Задача по земельному праву / Земельное право - 1112 советов адвокатов и юристов

В результате неисправности кровли пятиэтажного жилого дома во время весеннего таяния снега большое количество влаги попало в квартиру, нанимаемую Петровой. Вследствие этого, в квартире появилась плесень, длительное время наблюдалась повышенная влажность, в результате чего у Петровой обострилось хроническое заболевание дыхательных путей.

Квалифицируйте все факты и обстоятельства, изложенные в деле в соответствие с нормами законодательства о защите прав потребителей.

Имеются ли у Петровой основания требовать через суд возмещение морального вреда, кто будет ответчиком по данному иску, кто правомочен определить размер компенсации в денежном выражении?

Земельный участок оформлен по упрощенной схеме. На кадастре не поставлен. К чему это может привести?

Участок принадлежит физлицу. Земли населенных пунктов.

Разрешение использования: для социально-бытовой и общественной застройки. Мособлэнергосбыт настаивает на заключении договора на юрлицо, а не на физика. Вопрос, Законно ли это?

В 2004 г., после смерти моей матери, я подал заявление о принятии наследства-небольшого земельного участка с домиком на нём.. Но свидетельство о праве собственности (общей долевой, нас ещё трое наследников) на наследство я получил только в 2009 г. (только по техническим причинам) а вслед за ним-и свидетельство о о регистрации. , В 2007 г., я разрешил соседям провести канализацию через наш участок. Имел ли я право, не имея согласие других собстввенников, без решения суда, так распорядиться земельным участком? Или имел право только пользоваться им, владеть? И какое законное основание, какую статью закона я для этих действий могу сослаться?

1999-2000 служба в Таджикистане выполняя задачи по нормализации обстановки, имеется свидетельство о праве на льготы. Какие льготы нам положены, имеем ли право на выплаты как служивший в горячей точке.

Имеет ли право Садовое Некоммерческое Товарищество сдавать в аренду свободную землю сдавать в аренду членам СНТ и брать за это, арендную плату? Как оформить эту землю в частную собственность? Анатолий. Спасибо с Уважением к Вам.

У меня такой вопрос я житель Крыма город Керчь, имею я право получить бесплатно земельный участок на территории Краснодарского края, если да,то какимизаконодательными актами это регулируется и куда нужно оратиться? Спасибо.

Мой муж Ветеран боевых действий.

И я прочитала, что он имепет право на участок под земельно-садовое застройки.

Так ли это?

И куда и с чем надо обращаться, для получения льгот!

Спасибо заранее за ответ.

Имею я право на получения жилья или компенсации при увольнении на пенсию в льготном 20 лет, календарном 13 лет? Я офицер МО РФ мне 37 лет. Так как раньше был уволен по оргштатным мероприятиям и получил в собственность по военной ипотеки квартиру использовал счёт.На данный момент квартира продана на погашения кредита, прописан при воинской части временно, на учете КЭЧ не стою.

ЗАО «Березовское» обратилось в арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением к АКБ «Экономбанк» о признании недействительным договора ипотеки здания по следующим основаниям:, договор не прошел государственную регистрацию,

право аренды земельного участка под зданием не являлось предметом залога.

Арбитражный суд удовлетворил исковые требования.

Правильно ли поступил суд?

Гражданин Петров обратился в суд с жалобой на постановление главы администрации Амурского района от 5 апреля 2012 г., которым прекращено право пожизненного наследуемого владения с неиспользованием земель по назначению. Земельный участок изъят.

Какое решение должен вынести суд?

Помогите найти образец написания претензии должностному лицу, т.е. главе сельсовета в связи захватом моего земельного участка, пользовании им уже длительное время, занял брусчаткой, купленной на деньги администрации района и плевать хотел на мои устные требования убрать с моей земли все. Кадастровый паспорт и Акт о точках в натуре у меня есть.

Леди и джентльмены, тест на парадоксальность мышления...

Ситуация: муж дарит жене земельный участок, купленный им в браке (с нею же).

Вопрос: потребуется ли в Росреестре нотариально заверенное согласие супруга (т.е. в данном случае жены, она же "Одаряемый") "дарителя"?

Правильный ответ (т.е. реакцию Росреестра) буду знать примерно через 2 недели.

Имеется земельный участок 1429 кв.м и дом в общей долевой собственности между 2 собственниками.

Собственнику 1 принадлежит 10/13 доли.

Собственнику 2 принадлежит 3/13 доли.

Стороны подготовили межевой план о разделе земельного участка, в котором образуются 2 новых земельных участка один площадью 829 кв.м второй 600 кв.м.

Стороны подготовили соглашение о разделе земельного участка согласно которому участок ЗУ 1 с площадью 829 кв.м достается в единоличную собственность Собственнику 1.

А участок 600 кв.м достается собственнику 2.

Однако в мфц такое соглашение принять отказываются, мотивируя тем что на разделяемом участке существует дом и его можно только у нотариуса подарить одному из собственников.

Нотариус же требует справку номер 40, которую больше не выдают нигде.

Вопрос:

Как зарегистрировать право собственности на участки без нотариуса?

Орган местного самоуправления предъявил иск к Петракову И.В. и Петраковой И.М. об изъятии земельного участка для муниципальных нужд (строительство детского сада для нового микрорайона) и выселении их из спорного жилого помещения. Петраковы в отношении предъявленных требований возражали, поясняя, что, во-первых, строительство детского сада не может быть отнесено к перечню муниципальных нужд, во-вторых, не был соблюден порядок изъятия жилого помещения. В течение четырех месяцев они не проживали в спорном доме, находясь в гостях у дочери, об изъятии земельного участка им ничего не было известно, корреспонденцию они не получали. Вернувшись домой они обнаружили сломанный забор, сломанные плодовые деревья, стоящий на их участке экскаватор, в связи с чем предъявили встречный иск о возмещении ущерба. Орган местного самоуправления пояснил, что собственники были уведомлены в надлежащем порядке, однако на уведомление не реагировали. Кто прав?

Распоряжением Министерства по управлению имуществом республики ЖСК «Сокол» был предоставлен в аренду сроком на 15 лет земельный участок площадью 0,0467 га для строительства подземных хозблоков. В дальнейшем этот участок был изъят на основании заключения экспертизы о невозможности строительства подземных погребов и передан в муниципальный фонд перераспределения земель. Распоряжение о предоставлении земельного участка в аренду признано недействительным. ЖСК «Сокол» обжаловал в суд распоряжение, прекращающее его права на земельный участок.

Должны ли быть удовлетворены исковые требования истца?

Решите дело.

1. Имею ли право на любую земельную собственность после развода с мужем, если прошло 15 лет с момента развода.

2. После развода муж мне на содержание 2-х детей выслал частями 10 тысяч в течении 1 года. Сейчас бывшая свекровь требует возврата денег, с ее слов он нам высылал по 20 000 рублей ежемесячно в течении 15 лет. Может ли она это доказать и как нам теперь доказать обратное, если чеки за те 10 000 я не сохранила. Может ли в этом случае муж подать на детей на его содержание в суд. (он требует 5 000 ежемесячно)

Земельный участок (категория: земли населенных пунктов) общая долевая собственность, доля в праве 31/50.

На участке 3 здания, 2 из них принадлежат мне.

Я продаю одно свое здание и половину своего земельного участка.

Вопрос:

1 - Как высчитать половину своего земельного участка и какая доля получается?

2 - Оформляется ли договор в простой письменной форме или через нотариус? (ссылки на законы пожалуйста)

3 - Сколько будет сделать договор КП у Вас?

1 Задача. Гражданину принадлежит на праве частной собственности земельный участок из земель населенных пунктов. Гражданин добывает из земли песок и осуществляет его отчуждение. Правомерны ли действия гражданина? Ответ обосновать ссылками на законодательство РФ.

2.Задача. Губернатор области каждый год весной запрещает доступ граждан в леса на период до 30 апреля. Правомерны ли действия должностного лица? Ответ обосновать ссылками на законодательство РФ.

Продаю дачу с баней построено в декабре 2020 года (у каждого свой кадастр) на одном земельном участке-участок в собственности 10 лет. Покупателям одобрена ипотека, но вот задача-позвонили с банка и сказали оценить все по отдельности дабы вписать в договор. Как оценить, что-то потом налоги не прилетели по максимуму-если за все стоило 5 миллионов (земля дом (капитальный) и баня (деревянная)

Дано: земельный участок N1, в собственности, имеющий кадастровый номер, без границ, ранее учтенный, на участке расположен жилой дом (если это важно). Слева от него зу N2 имеющий кадастровый номер, в собственности, без границ, ранее учтенный, на участке расположен жилой дом. Справа от него зу N3, не в собственности, не в аренде, не в бессрочке, имеет кадастровый номер, ранее учтенный, без границ, на нём расположен жилой дом в собствнности. Сзади зу N4, в собственности, в границах.

С кем должен подписывать акт согласования границ собственник зу N1?

На какую статью закона РФ я могу ссылаться в Заявлении при обращении к руководству эл. сетей?

Имеет ли право арендатор муниципальной земли отдать ее часть в субаренда с правом застройки в собственность субарендатором и в дальнейшем оформление данного участка застройки в собственность.

Можно конечно арендатору просто отказаться от данного участка, но

основная задача этой схемы обойтись без выставления земли на торги.

Арендатор: АО

Субарендатор: ИП.

Нужна-ли справка об отсутствии задолженностей по земельному налогу, при подаче документов в регистрационку? Если есть долги, не могут-ли отказать в совершении сделки в регистр. Палате? Долг (3000 тыс. руб)

Есть гаражный бокс в ГСК г. Москва.

Есть св-ва о праве собственности на 1\2 пай от 87 года и св-ва на право собственности 1\2 наследства по закону все на тот же гаражный бокс.

Есть справка о пае от 87 года и справка о пае от 2019 года.

(акт гос приемки ГСК от 74 года есть – приемка в эксплуатацию).

Есть отказ Росреестра, консультация Росреестра что нужно идти в с суд.

Сосед проиграл суд в попытки отменить решение росреестра, подсказали что должно быть гражданское дело, а вот как и какое?

Как правильно сделать?

Росреестр в ответчики и признавать право собственности на бокс или заявление в особое производство и Росреестр 3-м лицом по ГПК ст. 264, 265, 266 и т.д. (об установлении факта, имеющего юридическое значение).

Подскажите?

Моя сестра получила долю в наследстве на земельный участок 7 соток в СНТ в Московской области, как пенсионерка, а наследница по завещанию я одна.

Я собираюсь с ней судиться, так как она просит завышенную цену за выкуп своей доли. А что если так случится, что суд проведет судебную экспертизу, и стоимость, согласно этой экспертизе, окажется все равно большой, и мне просто будет невыгодно покупать ее долю, потому что я весь участок не продам дороже, чем эта доля, если вообще продам?

Если я откажусь от выкупа доли сестры, то что может решить суд? Ведь доля сестры (после покрытия вкладами наследодателя) не превышает двух соток. Такая площадь для СНТ считается неделимой в Московской области. При этом земля в настоящее время заброшена и никак не используется ни мной, ни сестрой. У нас обоих есть квартиры в Москве. Правда у сестры есть еще и дача, а у меня и у моего мужа нет.

Родственница подарила нам часть своего земельного участка (на словах!, но при всех родственниках), - земля находится в аренде! Сказала, что можем строится, а как только построимся - переведем землю в собственность, и сделаем раздел участка. (на ее часть и на нашу). Мы построились, (НА строительство разрешение не оформляли!) Родственница, сказала, что у нее оно есть! Провели на участок свет, воду, все делали сами - но от ее имени, соответственно. Сейчас она хочет взять под наш дом ипотеку, мы, естественно не соглашаемся! На последней встречи она сказала, или мы соглашаемся на ее условия или просто до свидания! Она, якобы, никаких обещений не давала нам. Все родственники в шоке! А что делать нам не знаю?

Я инвалид 2 группы бессрочно с 1995 г, всю жизнь проживаю в Москве. У меня в собственности есть земельный участок в Московской области. По закону г.Москвы от 24 ноября 2004 г №74 О земельном налоге налоговая база для инвалидов 2 группы уменьшается на 1 млн рублей.

Распространяется ли действие этого закона на налог на участок в Московской области?. Должна ли я, жительница Москвы и инвалид 2 группы, платить земельный налог за участок в Московской области? Кадастровая стоимость участка меньше 1 млн рублей.

4 года назад на земельном участке, который был оформлен на меня, мои родители построили дом, я выписал доверенность и они оформили. После этого, я сделал дарственную. На тот момент я проживал в другом регионе и выехать покидать свой регион не имел право, согласно контракта (только отпуск). Как можно доказать в суде, что фактически не я построил дом и не принадлежит он мне? Только с юридической стороны, я являлся собственником данной недвижимости. Прошу не молчать. Если хорошо в этом разбираетесь, напишите пожалуйста. Согласен на личную консультацию, если убежусь, что вы понимаете решение данной задачи. Заранее спасибо.

В муниципальном образовании имеется кладбище. Требуется образование земельного участка под ним, постановка на кадастровый учёт и регистрация права. Находится оно вне населенного пункта, территориальная зона МНП - зона градостроительного освоения территории. Как определить категорию при утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории?

Есть ли какие-то льготы для участников боевых действий во второй Чеченской войне. Интересуют льготы по жилью или по получению участка для строительства жилья.

Меня интересует: в чем разница земель назначения ЛПХ и ИЖС? в чем преимущество ИЖС в котеджном поселке?

В соответствии с действующим законодательством РФ и Чувашии могу-ли я приобрев земельный участок в деревне в Чувашии со значением ЛПХ:

- построить жилой дом, жилой дом зарегистрировать в собственность,

- провести в дом газ, электричество, телефон, интернет,

получить прописку.

В случае возможности, каковы мои шансы и последовательность моих действий? Какими нормативно-правовыми актами мне воспользоваться? Спасибо заранее))

Гражданину Бельды в июне 1993 года был предоставлен земельный участок в постоянное (бессрочное) пользование для хозяйственной деятельности малочисленных народов, как лицу, занимающемуся традиционным промыслом (ст. 28 Земельного кодекса РСФСР).

В связи с принятием Земельного кодекса РФ данный участок по решению Нанайского районного суда хабаровского края был изъят у гражданина Бельды. Суд в своем решении ссылается на то, что согласно п.2 ст. 20 ЗК РФ. Гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются. Правомерно ли решение суда? Каким Земельным кодексом в первую очередь должен был руководствоваться суд при принятии решения?

Здравствуй! Друзья! Объясните пож, в чем конкретно и как трактуется: выполнения боевых задач на АПЛ в 1975 г особо тяжёлых условия! Спасибо.

Вопрос уже задавался. Необходимо уточнение. Земля принадлежит днт членам на праве общей совместной собственности. Участков в днт согласно генплану гораздо больше, чем собственников. Могут ли вновь принятые члены днт быть включены в свидетельство на право общей совместной собственности? Если да, то опишите процедуру включения их в общую совместную собственность. В юстиции заявили, что это невозможно. ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА! За ценой не постою.

Какой перечень документов мне как покупателю нужно истребовать у продавца в сделке купли-продажи земельных участков и дома на одном из них - не только для регистрации, но и для их спокойного пользования.

Вопрос: У меня два земельных участка, по договору уступки права аренды. Строится по семейным причинам мы с братом передумали. Но права аренды обоих участков оформлены на меня. Как правильно мне оформить участки в собственность? Я планирую их продать. Спасибо.

Не могли бы вы перечислить какие законы, нормативные акты и прочее, затрагивают предмет договора. Вообще все что связано с договорными отношениями и договорным правом. Спасибо.

Каковы мои права при изьятии под строительство федеральной трассы земельного участка с МКД? Являюсь собственником 2 х квартир в 2 хквартирном доме. Земля в собственности под МКД.

По договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения (невостребованние земельные доли) работаю больше 3 лет. Данный момент на участок питается заехать другой фермер при этом не имеет никаких разрешительных документов. Он объясняет свой действия тем что эти земли не оформлены на сельсовет с кем у меня договор.

Земли перешли на администрацию района. Но и они не могут как я узнал заключать договор на аренду или купли продажи. При етом с сельсоветом у меня договор не расторгнут. Как мне быть? Могу я обратится в арбитражный суд чтобы чтобы оформить договор купли продажи на основании того что работаю на земле больше 3 лет?

В 2007 году я выкупил земельный участок под своим домом, так как дом был преобретен после выхода фз 87 от 2001 года. Участок отмежован и согласован. При межевания угол сарая 20 см попал на мою территорию. Соседи подали иск на реестровую ошибку, считают что межевание было не по фактическим границам. Хотя я считаю, что раньше не было межевания по фактическим границам стоявшим 15 лет и имел право приобрести больший участок по согласию соседей.

Арендодатель направил арендатору претензию в связи с тем, что тот использует земельный участок не в соответствии с целью его предоставления, чем нарушает существенные условия. П. 1.1 договора: ...арендатор принимает указанный участок для сельхозяйственного производства...

Арендатор же передал этот участок в субаренду (что прямо разрешено договором) для той же цели.

Арендодатель обосновывает тем, что при заключении аренды желал, что арендатор будет самостоятельно обрабатывать з/у, а не зарабатывать на разнице аренды, в противном случае самостоятельно предложил бы аренду другому лицу (нынешнему субарендатору). Прав ли он и есть ли вероятность расторгнуть договор по этому основанию?

Дачный участок у нас с 1997 года. Документов, кроме членской книжки нет. посоветовали обратиться в суд о признании права собственности на данный земельный участок. Прежний владелец умер, участок несколько лет был заброшен, мы приобрели его у СОТа. Все участки приватизированы. С чего начать?

Мне 70 лет, я работающая пенсионерка, Лауреат государственной премии РФ.ветеран труда. Имеются ли льготы при оплате налогов земельного участка и загородного дома в московской области?

, можно ли поставить забор если по границе участка проходит труба центральной канализации.

Совместно-долевая собственность на 5 человек (адреса прожтвания известны, имеются ИП), земли сельхозназначения, на сколько законно производить выдел путем подачи обьявления в газету, кадастровый инжинер производивщий выдел не стал получать возражения с/з почту россии заказное письмо - на какие статьи опереться при подаче заявления в суд?

У меня земля в собственности 14 сот, после смерти дедушки я хотела продать участок, но выяснилось что по факту земли меньше сосед лет 10 назад загородил себе огород на моей земле и построил себе гараж часть оставил под огород документов у него ни каких на землю нет, как вернуть землю без суда.

На земельном участке ИЖС 8 соток хочу построить 2 дома. На каждый дом получить правоустанавливающие документы. Могу ли я в дальнейшем продать эти дома в ипотеку? Как при этом банк будет брать в залог участок? На сколько мне известно долю участка банк не берет в залог. Или продавать только дома, а участок сдавать в долгосрочную аренду?

Можно ли продлить аренду земельного участка под ижс с просроченным сроком аренды? Срок аренды прошел в 2018 г. В 2019 г на участке был построен гараж, была проведена регистрация данного объекта. В администрации отказывают продлить аренду ссылаясь на просроченный договор. Предлагают выкупить земельный участок либо сделать фундамент под дом и после этого можно продлить аренду до 3 лет.