Займ под залог дома - 786 советов адвокатов и юристов

Последовательность получения займа под залог дома и земли с обратным выкупом. Какие документы оформляются. Что нужно соблюсти, чтобы не лишиться жилья?

На дом оформили займ под маткапитал до 3 лет, мне получила деньги от пфр. Через 3 мес. не снимая обременение взяли у мфо 400000 под залог этого же дома. Чем это грозит, при невыполнении обязательств?

Хочу взять займ у частного лица, т. к. очень плохая КИ банк кредит не дает. А деньги нужны срочно. Нашли сети ВК рекламу, написала. Просят выслать копию свидетельства на дом и кадастровый, говорят чтобы оценить дом и сказать точную сумму, которую смогут выдать. (беру Займ под залог дома). Грозит ли это мне чем нибудь? Не опасно ли высылать эти документы не знакомым людям?

В Мфо взял займ (договор об ипотеке) под залог дома. Есть договор займа, договор залога, акт залога. Дом куплен был за маткапитал, выделены доли на всех членов семьи. Я как собственник 1/4 доли оформил займ на весь дом. Сразу напишу что разрешение опеки не брали. Займ дали на основании договора. Теперь Мфо подает в суд, т.к. мне не чем вернуть всю сумму долга с процентами. Прошло два года. Что можно сделать? Какое может быть решение суда?

Дал в долг 320 000 по расписке. Потом еше через 5 месячев 300 000 но уже поставили дом в залог и составили договор заима все прошло юстичию. Потом так как она не может рассчитатся сняли с залога и через 15 дней я доплатил 350 000 и купил дом. Проходит 11 месячев она не сьезжает я подаю в суд на выселение. Она подает втречное и в прокуратуру что я угрожал. Мотивируя тем что денег не получала и сделка является притворной. Как быть? ЧТО МОЖЕТ РЕШИТЬ СУД?

Хотим в городе Алматы взять деньги в ломбарде под залог дома как проверить ломбард чтоб нас не обманули и как правильно оформить все.

Здравствуйте! Мы с сыном получили в наследство дом по 1/2 на каждого. Могу ли я получить деньги под залог своей части дома. И на каких условиях. И как быть, если я не смогу потом выплатить залог.

Ситуация такая: хочу выдать один займ под залог недвижимости физ лицу на предпринимательские нужды. Соотвественно в договоре займа цель будет прописана на предпринимательские нужды. Можно ли будет в этом случае обратить взыскание на единственное жилье заемщика, если он перестанет платить. Просто в 102 фз об ипотеке цели прописаны на неотделимые улучшения или капитальный ремонт. Не будет ли это являться отказом в обращении взыскания на заложенное имущество? (В суде заемщик может сказать, что цели были на предпринимательские нужды, а не на ремонт данной квартиры, что соотвественно противоречит 102 фз)

Как могут узнать компании выдавшие кредит под залог, о том что зологовое имущество, перезаложено несколько раз после подписания договора займа? Если я плачу исправно без просрочек.

Я хочу дать в долг 150 тыс. под залог дома, как это зделать, чтоб обезопасить себя, чтоб я была уверенна что мне отдадут долг?

Физ. лицо выдает займ под залог недвижемого имущества и имеет статус ИП с ОКВЭД 68.20.2 Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом и только. Вопрос: имеет ли право ИП с таким ОКВЭДом выдовать займ под залог недвижемого имущества?

У меня такая ситуация. В декабре умер мой родственник, состоявший в браке. За полгода до этого он взял кредит 10 млн, из которых 3 млн к моменту смерти выплатил. Т.е. у него остался долг 7 млн. Этот долг он брал под залог дома, который принадлежал ему ДО БРАКА и указал, что берет данный кредит на ремонт этого дома. Фактически же ремонта не было. Через месяц после его смерти его вдова дала в долг сторонней фирме 7 млн руб., о чём есть соотв. Документ. При этом она в последние годы брака не работала, сидела с малолетним ребёнком. Можно ли признать этот долг общим супружеским долгом? Или жена может сказать, что не знает, куда муж дел кредитные деньги, что он не тратил их на нужды семьи, а 7 млн она, например, накопила или взяла у родственников и т.п. Стоит ли подавать в суд о признании долга общим супружеским или нет?

Мы покупали дом при привлечении мат. капитала, дом на доли не поделен, я с детьми прописана в другом доме! Могу взять кредит под залог дома который был приобретен на мат. капитал? Заранее Спасибо!

С частным инвестором оформили займ под залог недвижимости, платить перестала. Естественно он подал на меня в суд. 20.03.2023 года был суд, разумеется частный инвестор его выиграл, на следующий день после суда мне позвонил человек, от его имени и предложил срочный выкуп. Хотя ещё нет никакого решения, и ещё есть вышестоящие суды. Скажите пожалуйста, могут ли без моего присутствия в Росреестре, переоформить дом? При этом при всем все документы на дом находятся у меня. И могут ли без меня продать дом. (так же в доме проживают и прописаны двое несовершеннолетних детей).

Добрый день! Был заключен договор займа под залог единственного жилья, денежные средства отдать не смогла, заемщик вступил в права собственности. Теперь он нас аыгонет, но нам идти не куда. Что делать в такой ситуации?

Здравсвуйте. Хотели взять деньги под залог дома. Нам предложили переоформить дом на займодавца с последующим переоформлением после выплаты суммы и процентов за пользование. Как правильно сделать чтобы не потерять жильё. Заранее благодарю за ответ.

Моя сестра хочет взять под залог дома деньги (они действительно ей очень нужны... ситуация патовая я почему то переживаю что это опасно... банки не дают... причину не обьясняют... вот обратилась в фин. компанию.. по договору все остается как и есть... она единственный собственник... просто будут обременения.. пожалуста скажите опасно это... Заранее благодарю ВАС.

Дано: я, муж и двое несовершеннолетний детей.

Муж в тайне взял займ под залог авто и продал его. Теперь займодатели требуют переписать договор с авто, на займ под залог земли, дабы не привлекать по статье.

Дело в том, что на земле, оформленной на супруга мы построили дом, с привлечением МСК (капитал именно на строительство).

Оформить дом ещё не успели, было подано только разрешение на строительство.

Натариус компании займодателя просит моё разрешение на оформление договора, как супруги.

Вопрос, смогу ли после подписания договора спокойно заниматься оформлением документов на дом, выделением долей детям?

Или это будет невозможно из-за того что участок в залоге?

Я хотел под залог дома взять заём,собствиник я один по дарению, приехали с Новосибирска. С фотографировали дом, сделали коппии: паспорта, свидетельства на дом и на землю. Я подписал договор, там написано, что заём даёт банк. Но он сказал, это стандартная процидура, а деньги они свои дают. Сказал, что не кого выписывать не надо. Кроме меня проживают:4 детей и супруга. Обещали приехать на слейдушей неделе, пойдём МФЦ сдадим документы на обреминение дома с участком и я получу деньги на 5 лет. ЧТО ТО МНЕ ЭТО СТАЛО НЕ ПО ДУШЕ. КТО ЭТО МОШЕННИКИ? ЧТО ОНИ МОГУТ ПРОВЕРНУТЬ С МОИМИ КОППИЯМИ ДОКУМЕНТОВ: НА ДОМ С УЧАСТКОМ, ПАСПОРТОМ?

Скажите пожалуйста. У меня есть частный дом, но собственники я и моя не совершеннолетняя дочка. Могу ли я взять займ под залог этого дома?

Договаривайтесь в суде и заключайте мировое соглашение. Можно и после вынесения решения суда, заключить мировое, но лучше сейчас. Заберут авто. Паркуйте дальше от дома Вопрос брала займ под залог авто караганда все платила 8 месяцев я сейчас фин трудности не плачу 3 месяца. Пришла письмо что в суд обратились. Потом исполнительные листы в гос услугах запрет на регистрацию и. Тд суд на 27.02 24 Скажите что можно сделать чтобы не потерять авто и положение наладится в марте. И второй вопрос суд признает залог релизовать он даст какое-то время на отдачу денег? Или как все это происходит после суда? Или 28.02 у меня придут приставы заберут машину? И возможно как то решить вопрос чтобы не забирать с рассрочкой возврата? Машина дорога мне

Если займ под залог недвижимости оформляется между двумя ип.Как правильно должна проходить сделка? И должна ли быть переписка между ип в качестве доказательства? Какие документы должны быть на руках после оформления сделки?

Знакомый просить крупную сумму денежных средств в займ под процент, залог оставляет земельный участок. На земле стоит дом. Какая документация нужна, и как правильно оформить документацию?

И еще вопрос налог на прибыль с процентов взимается?

Муж взял кредит под залог дома. Внес деньги как заемные средства на развитие ООО. Через два года умирает. Можно ли взыскать деньги с ООО на погашение кредита?

Есть несколько займов. Один из них под залог Птс. С 4 декабря осталась без работы. Одна из мфо передала долг коллекторам из компании эверест. Звонят по 15 раз на день. Можно ли сделать так, чтоб они отстали от меня или ждать повестки в суд.

Дело в том что брали займ под материнский капитал для приобретения дома, дом купили но при сдаче документов в пенсионный фонд нам отказали в перечислении средств в счёт погошения займа, так как дом признали не пригодным для проживания. На доме обременения до погашения займа, как разобраться в этой ситуации если займ оплачивать нечем и при этом сумма долга только растёт.

Как правильно составить расписку, если я должен получить деньги на определенный срок, под проценты, а оставить при этом в залог свою недвижимость?

Договор займа между физическими лицами с залогом квартиры? 1) сколько будет стоить оформить у нотариуса такой договор? Можно ли оформить без нотариуса-какие риски и осложнения при взыскании?

Будьте добры, в Краснодаре есть организация, занимающаяся выдачей займов под материнский капитал.

Вот данные организации.

КПК «Центр Финансирования» ИНН 2372001142 ОГРН 1112372001510 является членом саморегулируемой организации Некоммерческое партнёрство «ГУБЕРНСКОЕ КРЕДИТНОЕ СОДРУЖЕСТВО»

Можно ли им доверять? Хочу купить дом, есть два материнских капитала, одному ребёнку трех лет ещё нет, второму - есть.

Мне срочно нужны деньги на оплату адвоката кредит не дают я я хочу под залог долевой собственности в частном доме получить деньги можно или нет.

Повторюсь еще раз, для получения более развернутого ответа. У супруга и у меня есть кредитные просрочки во многих банках, много лет платили, но так случилось, что не смогли платить больше, часть было взято в браке и часть после развода через суд. В собственности у супруга есть дачный участок и участок под строительство дома (на нем мы начали строительство дома, как получить займ под материнский капитал) дом еще не достроен и будет не скоро, есть разрешения на стройку, стоит только коробка без дверей и крыши. Если будет суд, смогут ли забрать данный дом, землю. Супруг хочет землю подарить детям маленьким. Есть ли вероятность, что заберут у детей? Так же есть машина, которая в залоге у банка так как кредитная, но за нее исправно оплачиваем кредит. Прописаны мы все в доме родителей мужа, так как у меня нет возможности больше нигде прописаться с детьми и по сути после завершения строительства, дом этот будет единственным.

С физ. лицом заключен договор займа и залога, в котором снижена кадастровая стоимость жилого дома. В залоге находится жилой дом и земля. Была проссрочка-насчитали пеню и %-получился долг 825 000, а брали 400 000. подала в суд. вопрос-могут ли забрать дом, кадастровая стоимость, которого 1 600 000 и это единственное жилье! Досталось в наследство.

У меня кредит взят под залог квартиры, я одна собственника и сын прописан (совершенно летний) в ней также проживает несовершеннолетний сын, но он не прописан. У меня это единственное жильё,а платить такую сумму не в состоянии.

Собираюсь брать займ у частного инвестора под залог недвижимости. В основном частники проводят сделки через договор купли - продажи. Мои опасения в том, что по этому договору ведь инвестор становится полноправным владельцем недвижимости и может продать или подарить ещё третьему лицу. Это возможно как то избежать документально? Что показывает практика?

Здравствуйте! Кто знает какие нужны документы чтобы заложить недвижимость (квартиру) под залог иностранной компании? Мне нужны деньги и иностранная компания согласна дать беспроцентный налог... но вот какие надо собрать документы для подачи в росреестр? Как договор называется? Может кто-то поможет разобраться... заранее спасибо.

Если человек взял займ в микрофинансовой организации, а в качестве залога оставил дом (заключался договор ипотеки), могут ли забрать его жильё, если нет пока возможности выплачивать займ? Претензию ему выставили почти на миллион рублей (брал примерно столько же). Кроме дома у него нет недвижимости, прописан в доме. Спасибо большое за ответ!

Соседи хотят сдать землю под залог, на которой стоит строение в котором они проживают. У них два документа регистрации, один на землю, другой на дом. Как им это лучше сделать?

Есть договор займа с залогом на недвижимость между физлицами.

Имелись просрочки, но на данный момент сумма просрочки обговорена устно. В договоре прописано 1% в день неустойки от общей суммы долга.

В связи с чем у меня два вопроса: реально ли уменьшить сумму просрочки в процентном выражении, если был издан закон о максимальных неустойках при ипотечном займе? Что-то вроде 0,06% в день или ставки ЦБ~ 12% годовых.

И второй вопрос - договор между физлицами. Кредитор - физлицо, насколько это законно выдавать такие займы под такие проценты? Лично я брал у этог человека два займа в течении текущего года? Незаконная предпринимательская деятельность подходит под это?

Можно ли признать договор ничтожным?

Какие плюсы и минусы для меня?

Москва. Вопрос срочный.

Я (физлицо) дал в долг другому физлицу в долг. Под залог недвижимости под %. Все оформлено правильно документально через нотариуса (судья признала). Подал иск в суд, но мне отказали взыскать имущество, ссылаясь на ст. 78, ч. 1 ФЗ "Об ипотеке", что я физлицо и не могу давать займы. Что делать?

Мы с мужем строим загородной дом, муж взял кредит под залог квартиры в которой мы прописаны на данный момент. Можем ли мы получить средства материнского капитала имея только разрешение на строительство (насколько я поняла по комментариям работников ПФР-да) Тогда когда мы обязаны зарегистрировать право собственности на дом и распределить доли между нами и детьми, как устанавливаются эти сроки, ведь строительство дома это дело не быстрое может затянуться на годы. Если предположить что срок будет устанавливаться по дате снятия залога с квартиры, то мы можем не успеть его построить, да и суммы полученного кредита может не хватить.

Заранее благодарю.

Если взять кредит под залог квартиры, а на эти деньги в другой квартире купить доли, можно ли потом воспользоваться материнским капиталом в счёт погашения этого кредита?

Хочу взять займ в кредитной организации на строительство жилого дома под материнский капитал. Мне объяснили, что в залог пойдёт мой земельный участок. Они переведут мне деньги на карту за минусом их вознаграждения, потом сдаём документы в пенсионный фонд и кредитная организация ждёт деньги уже из пенсионного фонда. Только после этого снимается залог с земельного участка. Вопросы вот в чём: законно ли это? А может ли получится так, что залог потом они не снимут и денежки у них останутся? А если пенсионный фонд откажет, что тогда? Ребенку ещё нет 3-х лет.

Отец взял кредит под залог квартиры. Сейчас банк подал в суд о взыскании задолженности. В этой квартире прописана я и мой 4-х летний ребенок - инвалид. Может ли суд выселить меня с ребенком из квартиры.

1) Могу ли я в случае покупки кварты в ипотеку под залог иной недвижимости (нецелевой кредит), перепродать купленную квартиру (поскольку как я понял обязательства уже ложатся на то, чтоб не потерять залоговую недвижимость, а не купленную новостройку)?