Заказчик застройщик инвестор / Трудовое право - 69 советов адвокатов и юристов

У меня вопрос.

У нас есть объект недвижимости на территории подмосковного города, который мы бы хотели сдать в эксплуатацию.

Скажите пожалуйста. Можем ли мы сдать объект в эксплуатацию не городской госкомиссии по приемке, о госкомиссии области. Спасибо.

Нашей организации (проектное бюро) предлагают взятся за комплексную работу по освоению земельного участка. А именно компания, обладающая правом аренды на землю под строительство, хочет, чтоьбы мы взялись за проектирование и стройподряд. Также мы должны взять на себя функции заказчика. Также мы можем обеспечить поиск инвесторов. Мы за свою работу получаем площади в построенном таким образом здании

Вопрос в следующем: как должен выглядить договор с этой компанией, чтобы у них не было потом желания нас оставить без площадей? Это должен быть единый договор на все работы/услуги. Или отдельные договоры?

Спасибо за ответ.

Какие юридичечкие основания нужно положить в основу иска о признании права собственности на полностью оплаченную долю равную двухкомнатной квартире в доме, строительство которого не завершено - прошло БТИ, сейчас работы не ведутся, сроки сдачи даже по 1 этапу неоднократно застройщиком срывались, полученыуведомления о доплатах, несмотря на просрочку ввода на 3 года и фиксированный размер вкладов по договорам. Есть опасение банкротства компании. Компания реорганизовалась в форме разделения и все незаконченные и неначатые объекты слили в одну, а один элитный дом в другую.

Посоветуйте, на что следует обратить внимание при заключении договора долевого участия в строительстве жилого дома Дом сдается в мае 2001 года, основная часть стоимости вносится нами сейчас, остаток - в конце апреля. Какие документы мы должны получить после выплаты первого взноса (около 80% стоимости), какие после Гос. приемки дома. Когда можно будет зарегистрировать право собственности. Большое спасибо заранее!

Планируется строительство дома. Есть ли смысл самому покупать материалы для строительства, если накладные расчеты и сметную прибыль рассчитывают от ФОТ?

Какие нужны документы для оформления по программе молодая семья и сколько по времени должна быть совместная прописка. Спасибо за внимание!

ПОВТОРНО: Вопрос №82852 от 26 марта 2003 г. 16:58

Не могли бы вы уточнить разницу между договорами требования, инвестирования, долевого участия, которые предлагают продавцы новостроек.

Заранее премного благодарна!

Какими нормативными актами (названия) регулируются отношения, если договор инвестирования средств в строительство квартиры заключен между физ. лицом и юридич. Лицом до 01 марта 2005 г., т.е. до вступления в силу закона ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ?

С ув. Наталья.

По предв. Договору купли-продажи доли в праве общей собственности в ИЖС мной оплачено 100%.Прошло уже 4 года. Хотя многое недостроено, на Дом есть Свидетельство. Но Основные договора и права на кв-ры не оформлены, т.к. дом арестован за неуплату долгов Администрации города застройщиком. Суды иски на признание права собственности отклонили. Дом выставляют на продажу. Что ждет дольщиков теперь? Как сохранить свою кв-ру от перепродажи другому лицу?

Вопрос-может ли один человек в актах на скрытые работы поставить подписи в графе осуществление строительства и осуществление строительства по вопросам строительного контроля?

Слышал весной - в начале лета, что договор на долевое строительство приравнен к договору купли-продажи со всеми правами последнего.

Подскажите пожалуйста где можно найти данное постановление Верховного суда, чтобы подробнее ознакомиться?

Подавая на алименты в Узбекистане мне нужно будет платит гос пошлину в суду за заявление? Заранее спасибо.

В сентябре 2004 г. я вступил в долевое строительство (инвестором), прошел год и на месте стройки стали появляться сваи. Когда я задал вопрос строителям, то выяснил что и заказчик и застройщик, абсолютно другая организация (не та с которой заключался договор), с жутким возмущением я стал звонить на телефоны моего "заказщика", никто не отвечал. Я приехал в офис "заказщика" а там нет "никто", вахтер сказала что съхали в начале Августа, но куда неизвестно. Что делать? В какие колокола звонить? В милицию? В прокуратуру?

Помогите пожалуйста разобраться! Юр.лицо продает незавершенку (многоэтажн. Дом) администрации города. Условия сделки: город достраивает дом, после его сдачи передает в счет платы юр.лицу квартиру в нем. Как сейчас это узаконить: какой будет договор купли-продажи или мены. Когда его регистрировать в федеральной службе сейчас или когда дом сдадут, а может договор будет предварительный? Спасибо.

Какими нормативными документами (нормативно-правовыми актами) регламентируются отношения по договору долевого участия в строительстве.

Спасибо.

Хотим купить в рассрочку кв-ру в строящемся доме. На что обратить внимание, чтобы не попасться на "лохотрон"?

Чем отличается договор инвестирования от дду.