Заключение кадастрового инженера для суда - 990 советов адвокатов и юристов

3 этажный дом (нежилое помещение), 1, 3 этаж принадлежат мне на праве собственности (33,33,34%) все мои. владелец 2 этажа под другим кадастровым номером. (лестничная клетка на 2 этаже принадлежит мне.

Подскажите я сказал собственнику 2 этажа, что бы он строил себе отдельный вход, он сказал денег нет, и пошел в суд.

Подскажите на что в суде мне ссылаться? Акты и статьи. Так же у него много ссылается на Глава 16. Гражданского кодекса. ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ.

Но ведь эта собственность принадлежит мне.

У меня в аренде земельный участок, срок аренды вышел, пошли продлевать нам отказано потому что фундамент заходит за границы соседа. Что нам делать, юрисконсульт говорит что нужно судится с кадастровой палатой это их ошибка.

Забор стоит в снт 25 лет, 3 года назад поставили участок на кадастр, при постановке на учет кадастровый инженер отказался межевать участок по забору, т.к. тогда проезд между моим и другим участком меньше норматива. Как мне добиться в суде, чтобы не сносили забор?

Соседка подала на меня иск на устранение препятствия в пользовании землей путем переноса забора, который я не переносила. Я и еще один сосед являемся смежными. Подали в суд только на меня. Могу ли я подать встречный иск об исправлении кадастровой ошибки (есть заключения кадастрового инженера, новый межевой план) и включить в ответчики истицу и соседа.

Мой сосед провел новое межевание своего земельного участка. Оказалось, что его фактические границы не совпадают с границами по кадастровому паспорту. Один угол его вновь построенного дома, без разрешающего проекта, на 1 метр расположился на моём участке по кадастровому паспорту. Сосед считает, что произошла кадастровая ошибка и предлагает исправить её. При исправлении площадь моего участка, на который имеется “зелёнка”, уменьшится с 470 квадратных метров до 462. Я с этим не согласен, считаю это является нарушением права собственности, так как кадастровые границы были ранее согласованы, причём предложены самим соседом, а я с ними согласился. Сосед хочет подать в суд на исправление кадастровой ошибки. Стоит ли дело доводить до суда и есть ли вероятность, что суд откажет ему в иске?

Заранее благодарен за ответ.

После реконструкции дома общая площадь дома увеличилась на 70 кВ.м,акта на разрешение реконструкции нет, подавали заявление на распоряжение средствами мск, пфр отказал, обратились в суд, суд отказал, мотивировал тем, что у нас нет доказательств, что площадь 70 кВ.м это жилая площадь, какие можно использовать доказательства? Спасибо.

Земля в собственности 20 лет без межевания. Семь лет назад администрация без моего согласия проложила через мой участок дорогу общего пользования. Сейчас я решила сделать межевание. Мне сказали, что участок на котором проходит дорога оформлять не будут. Короче мой участок стал на три сотки меньше, а я ведь покупала этот участок вместе с домом! Могу ли я оспорить в суде решение администрации?

Как поставить на кадастровый учет ранее не учтенный жилой дом. Мама купила этот дом в 1994 году. Сейчас Росреестр отказал по причине, что этот дом не учтенный. Как можно подать в суд?

Вступаем в наследство на земельный участок по суду. На участке есть дом, но он весь развалился, поэтому на него наследство оформлять не хочется, лишние затраты. Можно этот дом снять с кадастрового учета, не оформляя его в собственность?

В продолжение вопроса по неправильному межеванию.

Могу ли я выиграть суд мотивируя еще и тем, что границы участка соседа фактически не соответсвуют границам его же межевания. Т.е. забор по периметру его участка полностью не соответсвует границам его межевания. На его участке уже все построено. Т.е. граница его участка проходит ровно посередине его же бани.

Можно ли восстановить границу между соседскими участками? Мои соседи самовольно сдвинули забор на мою территорию, но я не стала ничего возражать. Это было давно, не сейчас. Теперь я хочу восстановить первоначальную границу между нашими участками 1960-х годов, когда был получен план. Подскажите, пожалуйста, можно ли через суд вернуть границу? Какие нужны документы? Цена адвокатских услуг хотя бы примерно? Спасибо.

По плану межевания граница проходит захватывая дом на 40 см. и он оказывается на соседнем участке Дом построен в 60 годах. Сосед требует перенести забор. Мы не согласны с кадастровой ошибкой. Как ее можно устранить.

Как с помощью кадастровой выписки можно доказать суду, что постройка находится в пределах участка, надо вынос точек на местность делать?

Земельный участок находится в долевой собственности 5/12 (381 кв.м) и 7/12 (534 кв.м). Хотим определить порядок пользования, а потом, в судебном порядке произвести реальный раздел дома и земли. Нам сказали, что возможно наш участок неделимый и ничего сделать нельзя. Вопрос: разве нельзя? Через суд?

Может ли суд принять решение об изменении границ земельного участка, при котором, границы изменяемого земельного участка наложатся на границы соседнего земельного участка, при условии что все участки уточнены?

Как поставить на кадастровый учет часть нежилого подвального помещения в жилом многоквартирном доме, которое находится у нас в аренде через управляющую компанию, чтобы заключить долгосрочный договор и зарегистрировать его.

В 1993 году в собственность приобретен зем. участок. Св-во о праве от 1993 года. Участок в СНТ. С тех пор никакие действия не производились. На кадастре участок не стоит. Собственник, мой свекр, умер 5 лет назад, я в наследство муж не вступал, хотя участком пользуемся и оплачиваем все расходы.. Сейчас необходимо в судебном порядке признать право соб-ти в порядке наследования, но возможно ли это сделать без кадастрового номера или обязательно надо поставить на кад. учет. Права мужа на этот участок никак не подтверждены или поставить на кадастровый учет может любой человек? Если да, то как? Закон требует документ, подтверждающий права на зем. участок. Или в суде просить поставить на кадастровый учет?

У нас есть участок 12 соток под дом с кадастровым папортом со всеми осивыми точками утверждённый в 2006 г., и сверка сделана была в 2012 г. И занесён на учёт в ЕГРН. Нам ещё выделили как многодетной семье ещё 12 соток, но когда приехал инженер и делал межевания, чтобы объединить два участка, после чего мне сообщили, что участок где стоит дом и гараж смещён и не соответствует кадастровому паспорту и получается что гараж частично находится не на нашем участке. Зашёл на сайт посмотрел по карте в вёл свой номер кадастровый, на с'емке тоже самое, что и в паспорте всё соответствует, номер 39:09:030016:31 Калининградская обл, Озерский р-он, пос. Пограничное, ул. Багратиона 18. И получается, кто прав или просто вымогают деньги.

Собрался межевать участок. Сосед 3 подвинул забор на 35 см в мою сторону (уменьшил мой участок). Как быть в данной ситуации? Стоит ли сейчас вызывать межевателя для обмера участка или придется сначала обращаться в суд? Насколько долго суд может затянуться и стоит ли оно того? Нужны ли будут какие-то экспертизы для суда?

У соседа 1 отмежёван участок. Соседи 2, 3, 4 не имеют межевания. Документы с размерами участка есть. План участка.

Мой участок на 2 хозяина. Определен порядок пользования.

Здравствуйте. В нашем СНТ в 2016 году были проведены комплексные кадастровые работы судя по всему: большая территория межевания, включая ЗОП; отсутствие индивидуальных договоров с владельцами ЗУ; крайне медленное продвижение дел по согласованию границ и т.д. Мой ЗУ давно межевался и состоит на кадастровом учете. У всех соседей ЗУ тоже на кадастровом учете с 2005 года, но без определения координат, отсюда волнения по поводу 2018 года. Кадастровый инженер этой фирмы не дает никому межевые планы под разными предлогами типа наложения с ранее отмежеванными ЗУ, отсутствие индивидуальных договоров. Можно ли повлиять на ситуацию, руководствуясь, например, ст.43 п.5, ст.61 п.6-8 Федерального закона о регистрации недвижимости от 2015 года?

Покупаем квартиру с торгов.

Квартира выставлена на торги, так как заемщики не платили за нее.

Вопросы:

1. Решение суда у приставов, как его получить и можно ли официально?

2. Как выписать предыдущих собственников. И есть прописанные дети, но они не в собственности. Какой срок выписки?

3. Какие могут быть риски, при покупке такой квартиры?

В суде было утверждено мировое соглашение об установлении сервитута. Подали само мировое и определён е суда в Росреестр. Спустя некоторое время получили приостановку в которой написано, что координаты части участка выходят за границы земельного участка. Что теперь делать с этим мировым соглашением? Собственник участков (ответчик) отказывается делать какое либо межевание добровольно.

Получается что сервиту вроде как есть, а вроде бы и нет. Можно ли как то в определение суда об утверждении мирового внести изменения в части координат части земельного участка? Какие варианты?

Скажите пожалуйста, имел ли право кадастровый инженер поставить впервые на кадастровый учёт участок зная что имеет место быть кадастровая накладка и не замерив площадь участка в соответстви с выпиской из похозяйственной книги сельсовета, мотивируя тем что сейчас площадь участка не замеряется. В результате фактическая площадь участка меньше чем указана в выписке. На кадастровой карте видно что кадастровые границы отличаются от фактических, уменьшив фактическую площадь моего участка. Как мне привести в соответствие с кадастром площадь своего участка? Модно ли анулировать межевание и провести его заново? Спасибо.

Идёт суд по уточнению границ Земельного участка. Суд назначил судебного эксперта, предложенного представителем ответчика. Этот представитель юрист, действующий судебный миротворец, директор предприятия, кадастровые инженеры которого с нарушением закона (доказала судебный эксперт в своём экспертном заключении) формировали и ставили на учёт в Росреестр смежные земельные участки. Этот представитель при каждом заседании суда вносит в суд различные вопросы связанные с выносом границ. Как вы уважаемые оцените действия этого представителя? Который во преки заключения эксперта, вносит в суд заведомо искажённую информацию. Судья отказала нам в ходатайстве о приглашении эксперта в суд, для дачи пояснений.

Я обратился в суд о признание квартиры на земле (дом состоящий из 2-х квартир) самостоятельной частью жилого дома но суд отказал в моих требованиях мотивируя тем что у нас с соседом общая стена, хотя в нас входы разные и имущества в общем пользовании нету для общих нужд, по документам у меня 1/2 коридора есть, экспертизу суд не требовал, Подскажите что делать чтоб получить положительный результат, под квартиру не выдают землю, а в самостоятельной части жилого дома отказали.

Имеется дом кадастровым номером, однако согласно данных рос реестра она находится в пределах двух размежеванных участков, как привести соответствие и открепить один участок, которому отношение не имею.

Два вопроса по земельному участку.

1) Есть наложение на кадастровой карте. Какими способами можно решить данную проблему?

Знакомый сказал, что есть два способа через суд или если сам хозяин участка, который наложен на наш участок напишет какое то заявление или закажет разметку и перенесёт свои координаты рядом.

2) Как изменить категорию земель участка с "Земли сельскохозяйственного назначения" на "Земли населённых пунктов"? (какие есть способы)

Наш участок с категорией земель:

"Земли сельскохозяйственного назначения", но почему то есть зеленка и там написано: "под строительство индивидуального жилого дома" и на кад. карте также написано, хотя нельзя же вроде строить на сельхоз землях...

А у соседей, которые через забор категория земель: "Земли населённых пунктов"

Хочу подать иск о признании права собственности на земельный участок, по договору бессрочного пользования земельным участком. Из документов есть договор, геодезия, документы на дом и уплаты налогов. Участок не стоит на кадастровом учете, нужно ли его сначала поставить или можно и так подать? Будет ли это иметь значение для судьи и влиять на решение?

Здравствуйте, получили гектар в безвозмездное пользование, благоустроили участок, поставили дом, забор и вот выяснилось, что у этого участка есть собственник. Его участок стоял на кадастровом участке с неверными координатами в другом месте. Как теперь быть? Ведь мы потратились на строительство дома и благоустройство участка.

Что делать если после вынесенного решения суда о разделе земельного участка, через два года выявили ошибку в межевом плане по которому выносилось решение. Часть земельного участка заходит на общую дорогу. Как исправить?

Всплыл факт межевания соседнего участка с целью уточнения границ в 2009 году. В права наследства соседка вступила в 2012 году, отец умер в 2003 году. Как могли межевать участок в 2009 году без собственника и поставить на кадастровый учет?. В кадастровом паспорте за 2009 год стоит имя ее отца. Законна такая процедура? Межевого дела в архиве земельного комитета нет. На обозрение в суде не предоставлен типа утерян. Кто мог подписывать акт согласования без собственника? Если об этом сказать в суде (сейчас будет аппеляция по устранению препятствий в пользовании имуществом. Соседка - ответчик) какие возможны последствия? Все эти документы (кадастровый план, постановление о вступлении в наследство и упоминание о межевании 2009 года и постановке на кадастровый учет) имеются в материалах дела но почему то суд 1 инстанции не обратил на это внимание.

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И

КАРТОГРАФИИ (РОСРЕЕСТР) прислали РЕШЕНИЕ о приостановлении осуществления кадастрового учета, август 2016 г. Требуют разрешение на строительство. Что делать? Как же упрощённая система регистрации по "дачной амнистии" до 2018 года? До августа я так понял, что ставили самострой на кадастровый учёт, что произошло в августе 2016 г.? Пошли массовые отказы в Новосибирске? Что делать? Подавать в суд на решение РОСРЕЕСТРА? И какое будет решение суда? Как вообще теперь воспользоваться упрощённой схемой регистрации по "дачной амнистии"? Она перестала работать? Речь идет о ИЖС в городе на землях поселений.

В СНТ в соответствии с проектом организации и застройки территорий возвели магазин в 2015 г. на тот момент не надо было ни разрешение на строительство, ни ввод в эксплуатацию помещения, но наше СНТ по чьей то ошибки оказалось в плане зонирование РЗ 2 (зона лесов и озеленения). До сих пор приводят в порядок зону участков-все действия с землей кадастр приостановило. И поэтому проект застройки СНТ пока у нас на руках, прошло 2 года появились новые законы (разрешения на строительство для всех надо). Как мне поставить здание на кадастровый как нежилое?

Администрация через суд снимает с кадастрового учёта участок, желая признать ошибку кадастровых инженеров. Участок был перенесён из другого квартала по кадастровой ошибке. В данной момент на участке построен дом без разрешения на строительство, т.к. мы хотели узаконить дом по дачной амнистии. Какие варианты есть узаконить строение? С администрацией « полюбовно» договориться не удалось.

Не знаю куда первым делом отправиться, чтобы разделить землю и дом через суд. Какие документы собрать... Дом построен с двумя разными входами (дуплекс) . Два собственника. Земля находится в общем пользовании. Оба собственника согласны на раздел как дома так и земли. Какие документы нужны, чтобы разделить дом и землю по суду? Спасибо!

Сосед сделал наложение на мою землю, зная где границы и что у нас земля уже оформлена. Все документы есть, Росреестр пройден. Земля куплена и в собственности. Землю оформляли в 2005 году. Но дом в котором живем одноэтажный и многоквартирный (5 квартир). Стена соседа на нашей земле и поэтому он желает эту часть земли себе оформить. Но до этого он там жил 11 лет и акт согласования подписывали нам, когда мы оформляли. Вот теперь подала в суд. Незнаем как защититься.

Определением назначена КАДАСТРОВАЯ ЭКСПЕРТИЗА "ПО ИНИЦИАТИВЕ СУДА", однако, в этом же определении написано, что расходы возлагаются на ответчиков. ЭТО не есть правильно. Мой кадастровый инженер подтвердил в суде в качестве ответчика правильность своей работы

1) хочу писать частную жалобу на распределение затрат 2) в принципе. - не возражаю внести эти деньги на счёт СУДА в ДСД для обеспечения иска... Эти действия взаимоисключают друг друга или возможно поступить таким образом, поскольку я уверен, что ранее кадастровый инженер верно разделил участок, и платить должны ответчики, если они высказывают своё несогласие.

Год назад мы с мужем купили земельный участок в снт, соседке из частного сектора мы не понравились и она подала на нас в суд, говорит что 20 лет назад нашего участка не существовало (просит перенести забор) если мы подвинем забор от нашего участка ничего не останется. В судебном процессе выясняется что наш участок переходит границы красной линий топографической съемки. Если мы подвинемся у нас останется наверное 1 сотка+ мы лишимся бани которую в течении года построили. Сейчас уже администрация нашего района подала на нас в суд якобы мы совершили не законный захват земли. Что нам делать мы ведь купили этот участок в таком виде, ничего не передвигали, у нас есть все документы на этот участок (свидетельство собственности, кадастровый паспорт) Хотели продать участок а покупатели говорят что участок наложен на другой уч. Как нам быть можно ли вернуть хотя бы деньги которые мы потратили пожалуйста помогите.

Выполнил перепланировку квартиры, узаконил через суд. Документы на регистрацию на бумажном носителе в МФЦ не принимают. Требуют техническое заключение БТИ после перепланировки представить на электронном носителе. В БТИ необходимо заплатить более 3000 рублей. Правомерно ли это?

Заключение юриста индивидуального в суд, делает на заказ, нужно прикладывать копии его диплома и приложения, что он имеет права писать заключения в связи с его специальностью "юриста"?

Имеется: правоустанавливающий документ Договор с Мэрией г. Кстово, Нижегородской области от 31 декабря 1992 года, имеется диск с данными от БТИ. Имеется справка от нотариуса, открыто наследственное дело. Объект - квартира. Единственный наследник - сестра умершей - моя тёща. Документы оформляет по доверенности моя жена-дочь единственной наследницы. Был отказ в постановке на кадастровый учёт 3 раза в Кстово и 2 в Дзержинске. Прошу, может есть кто то из Нижнего новгорода, подскажите, в какой МФЦ обратиться? Или лучше чуть подождать, пока у чиновников Дзержинска и Кстова мозг на место встанет? Срок окончания наследственного дела 29 апреля 2017 г.

Хочу взять в аренду земельный участок под строительство магазина. Администрация требует оплатить кадастровые работы (в данном случае 7000 руб.) и после этого будут выставлять участок на аукцион. Законно это? не должна ли администрация оплачивать эти работы? Красноярский край.

Я купила участок у собственника стоит на кадастровом плане имеется свидельство о собственности и кадастровый план! При межевании участка оказалось что он залазит на соседний участок земли на 7 метров, бывший собственник сказал что ошиблись при межевании, подскажите как обрезать участок до нормального состояния и как подать в суд на бывшего собственника и вернуть заплаченные деньги за лишние метры а так же поменять свидетельство о собственности.

Если межевание делали семь лет назад-а сейчас выясняется-что данные в кадастре-нк соответствуют существующему забору-который до настоящего времени не переносился. Подскажите можно в суде говорить о наличии кадастровой ошибки. Тем более у меня в свидетельстве и в Генеральном плане площадь была больше-в 1999 г а после межевания в 2010 году уменьшеньшилась на 0.23 сотки. Считается ли это-кадастровой ошибкой?

Если земельный эксперт судебный не имеет лицензию на проведение судебной экспертизы, будет ли суд учитывать его мнение, если по мимо есть экспертиза эксперта, который имеет судебную лицензию.

Есть договор аренды земельного участка на один год под размещение киоска, составленный в 2006 году. Продолжаем платить аренду и пользоваться землей. Договор действующий. Как получить кадастровый паспорт?

На меня соседка подала в суд имущественный у нас пересеклись границы учвстка и как пишет она в исковом заявлении произошла кадастровая ошибка мой юрист до первого судебного разбирательства бил себя в грудь что кадастровой ошибки нета после певого суда сказал что суд прошел 50-50 Я стал сомневаться в его компиценцентии по защите моих прав на владения моего учвстка продолжать бороться сним боюсь что сольет думаю пойти на мировое соглашения как его составить и на каких условиях что бы не понести мабольшие материальные расходы

У меня к вам вопро? На сколько может выйграть дело о сервитуте, я сейчас собираюсь подавать заявление в суд на соседей для обслуживание своей стены, тоесть сервитут. Другого прохода к моей стене нет, моя стена граница участка между соседями и мной. Спасибо.

В 2015 г. по Договору долевого участия Застройщик продал мне 120 м 2 нежилого помещения в цокольном этаже. Договор был зарегистрирован в кадастровой палате. До 2022 года я регистрацией дальнейшей не занимался. В марте 2022 года я заказал в местном БТИ Технический Паспорт помещения, но Технический план в БТИ отказались делать, сославшись на то, что когда Застройщик вводил в эксплуатацию этот дом с цокольным этажом, не указал наше помещение (также еще одного дольщика) при обмерах БТИ. То есть в натуре оно в размерах указанных в договоре дол. участия есть, но поставить на кадастр не могут. При обращении в Кадастровую палату, говорят то что дал нам БТИ, все вопросы к ним. Замкнутый круг.