Закон о кадастре / Земельное право - 6358 советов адвокатов и юристов

Мой участок находится в СНТ (для ведения садоводства). Вы ответили, что возможна стоянка на ней спецтехники?. На какой закон я могу ссылаться? Мои соседи требуют убрать спецтехнику, утверждают, что это незаконно.

Имеется арендованный у муниципалитета (законно, по праву наследования) участок с разрешением на строительство кирпичного гаража. Построен на капитальном фундаменте бетонный, а не кирпичный. Возможны ли проблемы при постановке в кадастр и последующей приватизации?. Спасибо.

Мать хочет оформить дарственную на сына. Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области на основании ст.572 ГК РФ требует чтобы она выписалась из дома. Правы ли они?

Где это можно посмотреть? Нотариус запросил огромные деньги!

Живу: я, моя мама, и моя дочка в коммунальной квартире, состоящей из трех комнат, мы занимаем 2 комнаты. Подали документы в Департамент на приватизацию на эти 2 свои комнаты, НО пришел отказ, так как третья соседняя комната не стоит в кадастре. Хотели подать документы в суд, но заявление я должна подать на соседа, но где его искать не знаю, два года не появлялся. И следовательно какую именно причину его отказа или не отказа не знаю что указать.

Подскажите, пожалуйста: какие мои дальнейшие действия и что нужно делать?

Хочу расширить свой вопрос №5110855 от 14 февраля. Мною был куплен участок земли в 2002 г..емеется расписка от сына хозяина, что он получил от меня деньги. Поставила дом 2007 г. В 2010 году получила документы: Тех.паспорт и кадастровый паспорт, в котором указан кадастровый номер (строения) и номер кадастрового квартала, но номера участка нет. Бывший хозяин был самовольщиком и построился в 70-х годах, на землях поселений, в муниципальной собственности. Взяла в БТИ Историю землевладения Как оформить в собственность землю бесплатно, какие надо представить документы в суд?

У нас умерла мама, нас 2 наследника по завещанию, наследственное дело открыли. Я проживала с мамой, оплачивала коммун. Услуги и ухаживала за ней, должна ли я оплачивать налог 0,3% от кадастров. Стоимости квартиры?

Здравствуйте! У нас в 1992 г выдавали участок земли по Распоряжению администрации района, но запись сделана во временное пользование под посадку картофеля. Участком пользуемся до сих пор... На кадастровом учете стоим налог платим В кадастровой выписке виды разрешенного использования---для ведения личного подсобного хозяйства... Хотели зарегистрировать права... но приостановили сказали в суд... Как по суду? Выиграть возможно?

После 2003 года действовали Методические рекомендации по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства

(утв. Росземкадастром 17 февраля 2003 года)

(с изменениями от 18 апреля 2003 года), какие аналогичные законы, нормативы, снипы действовали до выхода этих рекомендаций, которые подробно описывали состав и оформление землеустроительных дел в том числе и порядок их согласования и утверждения печатями и подписями. Интересует отрезок времени 1998-2000 год.

Какие условия проживания в пустом доме (заброшенном), если хозяев давно нет и домом никто не интересуется. Какой ФЗ урегулирует данный вопрос, подскажите пожалуйста.

Здрав. У меня с отцом 1/2 часть дома частного. Можно ли ее продать!? Как определить стоимость?! Документ о регистрации кадастра на руках. Подскажите пожалуйста.

Вопрос по оформлению кадастра на земельный участок (СНТ).

Правление СНТ обязывает оформить кадастровый план на земельный участок. Участок в собственности, есть свидетельство, но кадастр не был оформлен. Обязательно ли сейчас оформлять кадастр, если продажа не планируется? Можно ли, временно (на несколько лет), отложить оформление? Участок находится в Ленинградской обл.

Кто из кадастровиков-юристов знает, как найти наиболее интересные дискуссии на тему разночтений в правоприменении по фз 218

Год назад администрация выдала предпринимателя постановление на перепланировку и согласно этому было все произведено и получен ввод в эксплуатацию. Оставалось только поставить на кадастр. Спустя год администрация отменяет постановление о согласовании перепланировки ссылаясь на ст. 48 ФЗ 131. Правомерны ли действия администрации?

Может ли застройщик вносить изменения в проектную декларацию после окончания строительства? В 214 ФЗ нет пункта до какого момента проектная декларация подлежит изменению.

Имеет ли право собственник жилья ознакомиться с реестром своего многоквартирного дома? Если да, куда обратиться и на какой закон ссылаться?

Что предпринять? Частный сектор, купила домик, забор слева и это зад. часть дома шел от угла дома, согласно закону он должен быть в метре от строения. Слева дома не было, участок не использовался, рухнул лет 30 назад... там был лесок, мой заборчик частично разрушился, чтоб потом по 10 раз не перестраивать, я перенесла на метр забор построив новый, с учетом, что потом оформлю документы.. Но появились соседи и выкупили следующий за участком дом, а этот участок взяли в аренду... Раньше я думала в администрацию района обратиться, а сейчас не знаю с чего начать... соседей не бывает дома, да и пересекаться с этой больной на голову соседкой не охота... Как сделать этот перенос документально? Без судов...

Меня зовут Виктория. 20 лет назад купили гараж без документов, гараж не является ни чьей собственностью, хотим через суд узоконить право собственности, на какие законы сослаться.

Сосед из первого этажа заделал проход в подвал из своей квартиры, в результате чего работники тсж не могут произвести работы по замене труб канализации, горячей воды в подвале. Как следствие постоянно происходят аварии, весь подъезд остаеться без воды и отопления особенно в зимнее время за счет перепада температур. В подъезде и подвале постояно образуеться стоячая вода которая пробываясь через фундамент образует "каток"у входа в подъезд. Работники тсж открещиваються от данной ситуации говорят что они немогут ничего поделать тк нету доступа к подвалу, а квартира соседа его собственность и он им не позволяет разблокировать проход в подвал, типа договаривайтесь с ним сами!. как быть в такой ситуации по закону?

Как оформить дарственную по доверенности (тетя пишет доверенность на меня, а уже я дарю квартиру) если все нотариусы говорят, что с 1997 года не занимаются подобными сделками? Написать дарственную от руки и зарегистрировать в Управлении гос. регистрации, кадастра и картографии? Или какой выход? Спасибо.

Хочу приобрести ком. помещение - подвал. Владельцев 4 человека. Выше на первом этаже также им принадлежит большое помещение на 1000 кв метров. Кадастр на подвал и верхнее помещение пока не выделен. Так как идет перепланировка. Будет выделен кадастр через 2-3 месяца когда будет завершен ремонт на первом этаже. В подвале ничего не планирую переносить. Какой договор заключить с собственниками на покупку подвала что бы исключить риски? Они хотят предоплату или 50 или 100 процентов от стоимости подвала.

Кто прав, кто "виноват"? По наследству есть доли в доме. Сейчас при продаже части дома в виде доли выяснилось, что по кв. метрам часть доли соседа находится у меня (отдельной комнатой, квартирой). Что делать?

Проблема такова.

Земли садоводства, приватизированные коллективно - 1992. Каждый садовод приватизировал свой огород отдельно, начиная с 2005. Сады имеют разное зонирование: часть относится к зеленой зоне, а часть - к промышленной, т.н. зона д 2 - разрешенное использование - строительство автомойки. В этой зоне гражданин выкупает огород с целью постройки автомойки на 6 сотках, добивается сервитут на въезд. Разрешение на строительство город не выдавал. Имеет ли он право на эту постройку, если садоводство против? И справедлив ли ответ Федеральной кадастровой палаты: На основании ст.7 Земельного кодекса Российской Федерации любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается правообладателем земельного участка самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования?, если участок находится в приватизированном кооперативе? Почему не учитывается градостроительный кодекс?

Заранее благодарна, с уважением, Светлана.

В 1999 году получено у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на троих наследников, моя мать одна из них. К сожалению, она не помнит, зарегистрировано ли оно в рег. палате. Существуют ли сроки ограничивающие регистрацию данного док-та и каким образом узнать в регистрационной палате, зарегистрировано ли данное свидетельство о праве на наследство по закону?

Умер председатель снт несколько месяцев назад. Документы и печать находятся у ее дочери, которая не выходит на связь. Сейчас нужно срочно подписать документы по моему участку для кадастра. Как в этом случае быть?

Необходимо получить доверенность от бабушки на переоформление дачного участка в связи со вступлением нового закона. Бабушке 79 лет, перенесла инсульт - редко разговаривает, не всегда понимает что от неё хотят. Нотариус отказывается совершать данное действо без справки от психиатра.

Как вы считаете. Стоит ли начинать судится с соседом по освобождению проезда между участками, который ведет в тупик? После того, как он оформил этот участок в аренду и поставил на кадастр.

Истец и доверенное лицо ходатайствовали свидетеля (сына истца, вместе проживают). Спросили, а что он может сказать, ответили: важные факты по общей меже и замечания по экспертизе. Суд отказал, т.к. сторона ответчика была против. Причем судья постоянно кивал головой на все реплики последнего. Один юрист нам сказал, что при сделанной уже экспертизе, свидетелей обычно не вызывают. Наши права нарушены или это в порядке вещей? Есть ли законы по защите прав свидетеля по этому вопросу?

Я продал половину квартиры, купленной в ипотеку жене покойного сына. Он умер от рака. Ипотека была оформлена на меня, но платили взносы пополам. Мой сын досрочно закрыл ипотеку, перечислив мне почти половину стоимости квартиры. Переоформить на него не успели.

Он умер. После его смерти я продал половину его вдове фиктивно, без денег, т.к. посчитал что он фактически оплатил уже. После оформления сделки уже прочитал в инете, что наличкой можно оплатить только 600000, а остальное должно идти через банки. Что мне за это грозит?

Квартира была в моей собственности больше 5 лет.

Мне пожалуйста номер Закона о перепланировки квартиры, где указан какие работы должны согласовываться с БТИ, а какае нет? Надо ли спрашивать разрешение в БТИ если хочу удлинить стенку и установить дверной блок?

Хочу купить квартиру. Дом не поставлен на кадастр, у продавца Дду и акт приемки квартиры. Без постановки дома на кадастр нельзя получить права собственности и продать квартиру. Риэлтор со стороны продавца предлагает мне купить квартиру по договору предварительной купли продажи, при этом я перевожу полную стоимость квартиры на счет продавца, он пишет расписку о получении денег и какую то доверенность на получение прав собственности. Законен ли такой вариант покупки квартиры, не потеряю ли я свои деньги? Как обезопасить себя в такой ситуации? Риэлтор уверяет, что юридически предварительный договор купли продажи приравнивается к обычному.

Я наследник по завещанию 1/2 доли имущества и недвижимости, второй наследник по закону хочет подать иск в суд для выплаты мне денежной компенсации по кадастровой стоимости... я не согласен.

Какие нужны документы для устроиства на работу в Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области.

Участок под ИЖС имею более 10 лет. Имею разрешение отдела градостроительства и архитектуры на строительство до 2021 г. Сейчас обнесен капитальным забором, завезены стройматериалы, закладывается фундамент. По финансовым соображениям (одна учила дочь) не могла начать раньше. Отдел кадастра известил меня о проверке, но я не была, т.к. находилась на санаторном лечении. Они сказали, что передали на меня в суд о неявке и повторная проверка через 3 месяца. Участок приватизирован. Каковы полномочия отдела кадастра и не могут ли с их помощью отобрать участок. Очень волнуюсь, участок получала еще моя мама-участник войны, а сейчас ее внучка-моя дочь-молодая семья с маленьким ребенком не имеет жилья и начинаем строительство. Что можете подсказать на этот счет и мои действия. Я-законопослушный гражданин. Спасибо.

Нужна помощь в таком вопросе: имеется участок сельхозназначения, оформлен как доля в общем кадастре. Весь кадастр с участками в виде таких же долей входит в СНТ. Как я могу продать этот участок (свою долю)? Ранее подобный участок (долю), сосед продал через договор дарения. Сейчас говорят вроде это невозможно. Может есть еще какие то способы?

В соответствии со ст.50.6 Лесного Кодекса сделки с древесиной должны быть зарегистрированы в ЕГАИс. У меня была пара сделок, которые продавец зарегистрировал, а я как покупатель не подтвердил. Не подтвердил не умышленно, просто не знал о сроке подтверждения-5 дней, да и электронную подпись оформил поздно. Сейчас в департаменте лесного хозяйства составлены протоколы об адм. правонарушениях, где указана ч.1 ст.8.28.1.КоАП. Могу ли я в свою защиту в суде использовать следующие законы:

Ввиду своей занятости и специфике работы отслеживать изменения в законодательстве я не мог. Со стороны департамента лесного хозяйства на адрес фирмы не было выслано никаких предостережений (ч.5 ст.8.2 Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. N 294-ФЗ). Могу ли я использовать этот закон в свою защиту в своем ходатайстве, а так же ст.4.1.1 КоАП?

Скажите, если гараж соседа построен на границе моего участка (нет отступа), принят на кадастр в 2012 г.-это самострой и нарушены ли мои права?

Всем добрый вечер.

Вопрос по оплате кадастровой экспертизы.

Суд назначил Судебную экспертизу. Поговорили с экспертом 4 истца и поинтересовались, сколько платить за работу. Эксперт назвал цифру 36 000 рублей на четверых. Пока шел суд и обжалование все четверо зашли и каждому истцу эксперт выдал квитанцию по 9 000 рублей (цифра и бланк отпечатан им лично). По окончании дела судья не вынес в решении относительно взыскания сумм ничего. По вступлении в законную силу эксперт подаёт ходатайство о взыскании уже 60 000 рублей солидарно.

Вопрос: поскольку 36 и 60 - это разные вещи. Кто из юристов посоветует, как возразить и на какую тему? Не мошенничество ли это, нет ли признаков состава какого - либо уголовно наказуемого нарушения?

В 2013 г получила св-во права на земельный участок, сейчас очень дальняя соседка оформляет себе землю, ей не выдают документы т.к. нет соответствия положения участков в кадастре с данными со спутником.6 участков включая мой просят переделать всё. Я отказалась, соседка угрожает подать в суд, утверждает, что я не смогу продать т.к. у меня все документы не действительные. Есть ли какие-то изменения в законе или это выкачка денег?

Договор на приватизацию квартиры был нами оформлен 1993 г. 50 на 50 (дочь и мать). В то время не было ни кадастров, ни регистрационных палат. Считается ли наша приватизация действительной? Если нет, то что нужно сделать?

Можно ли арендовать землю под стоянку личного авто в Мурманскойй области и на основании какого закона.

нужно ли мне его регистрировать если я хочу подарить эту долю другому собственнеку и что нужно для того что бы подарить долю? Спасибо!