Закон о приватизации земли / Земельное право - 466 советов адвокатов и юристов
Закон не предусматривает возможность оформления участка под одним из гаражей. Приватизация возможна только в отношении всей земли, на которой расположен кооператив. Земельный участок у гаражного кооператива в бессрочном землепользовании с октября 1981 года. Здание кооператива в общедолевой собственности. Цена выкупа участка по Закону СПб 59-19 слишком большая. Была ли практика бесплатной приватизации земли гаражными кооперативами?
Закон не предусматривает возможность оформления участка под одним из гаражей. Приватизация возможна только в отношении всей земли, на которой расположен кооператив.
СпроситьЗдесь нужно разбираться каким образом была приватизирована земля Если нет нарушения закона, то сосед ваш неправ-земля может быть в собственности ст 209 ГК РФ Но сосед вправе установить через суд ст 274 ГК РФ сервитут для обеспечения прохода к своей квартире через вашу землю. Спасибо большое. Приватизация была после замера участка специалистом, который занимается Замерами земельных участков, но ранее в 2007 году были сделаны замеры этого участка отцом продавца нашей квартиры. Скажите пожалуйста, купили квартиру на земле в 3 х квартирном доме, где через нашу ограду в свою ограду и дом, проходит сосед (у 3 соседа отдельный вход) продавец нашей квартиры приватизировал землю, которая прилегает и вокруг нашей квартиры в собственность с чем в свою очередь не согласен сосед, который проходит в свою ограду через нашу., объясняя это тем, что она должна быть общая, а не в собственности. Прав он или мы как новые собственники. Что ограду и огород приватизировали в свою собственность.
Здесь нужно разбираться каким образом была приватизирована земля Если нет нарушения закона, то сосед ваш неправ-земля может быть в собственности ст 209 ГК РФ Но сосед вправе установить через суд ст 274 ГК РФ сервитут для обеспечения прохода к своей квартире через вашу землю.
Спросить
Согласно Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса", граждане, к которым перешли права собственности на здания, объекты и сооружения, которые стоят на государственной или муниципальной земле, вправе зарегистрировать права собственности на такие участки, кроме случаев, когда земля не может предоставляться в частную собственность. Если вы не участвовали в приватизации земли, и назначение земельного участка не противоречит в предоставлении его в частную собственность, можете его приватизировать. Если нет желания приватизировать, то можете им пользоваться дальше не опасаясь, что договор расторгнут раньше времени, так как дом и участок неразрывно связаны между собой. Купил дом в Саратове. Дом и строения оформлены в собственность, земля в аренде на 30 лет. Какие могут возникнуть проблемы?
Согласно Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса", граждане, к которым перешли права собственности на здания, объекты и сооружения, которые стоят на государственной или муниципальной земле, вправе зарегистрировать права собственности на такие участки, кроме случаев, когда земля не может предоставляться в частную собственность. Если вы не участвовали в приватизации земли, и назначение земельного участка не противоречит в предоставлении его в частную собственность, можете его приватизировать. Если нет желания приватизировать, то можете им пользоваться дальше не опасаясь, что договор расторгнут раньше времени, так как дом и участок неразрывно связаны между собой.
СпроситьДобрый день
[quote]ЗК РФ Статья 39.20. Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение
1. Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, [b]исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.[/b][/quote] Земельный участок был предоставлен в бессрочное безвозмездное пользование в 1956 г некому гражданину под строительство дома. Дом был построен. В 1970 этот дом купили мои родители. В 2001 на месте этого дома был построен новый дом, свидетельство на дом выдано в 2003. После смерти родителей дом перешёл в мою собственность. Имею ли я право на бесплатную приватизацию земли? Администрация города предлагает ее выкупить.
Добрый день
ЗК РФ Статья 39.20. Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружениеСпросить1. Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Неизвестно, все определяется собственником земли, уточняйте ситуацию в соответствующем органе местного самоуправления, занимающемся земельными вопросами. Родители 20 лет назад за своим домом построили дамбу и сделали пруд. Земля не в собственности. Пруд наполняется из природных ключей и ручья. Земля числилась как луг. Несколько лет назад родителям не разрешили эти земли приватизировать. Сегодня появился человек, который сказал, что он приватизировать участок рядом, и землю с этим прудом тоже приватизировать. Собирается сделать к нему подъезд, и видимо как-то его эксплуатировать. Хочется узнать насколько правомерно его действия.?
Неизвестно, все определяется собственником земли, уточняйте ситуацию в соответствующем органе местного самоуправления, занимающемся земельными вопросами.
СпроситьДобрый день
Обращайтесь в местную администрацию, собственник сооружения на земельном участке, в рамках закона имеет приемущественное право на оформление в аренду или в собственность занятый земельный участок. Навряд ли у васс возникло право собственности на гараж, для этого надо пройти определённую процедуру в рамках дачной и оформить аренду земли, тех.план а далее в МФЦ. У меня есть в собственности гараж в кооперативе. Но нет документов за землю. Я бы хотела оформить приватизацию. Как это лучше сделать. Спасибо.
Добрый день
Обращайтесь в местную администрацию, собственник сооружения на земельном участке, в рамках закона имеет приемущественное право на оформление в аренду или в собственность занятый земельный участок.
Спросить
Навряд ли у васс возникло право собственности на гараж, для этого надо пройти определённую процедуру в рамках дачной и оформить аренду земли, тех.план а далее в МФЦ.
СпроситьДля того, чтобы подать заявление на приватизацию - в нем необходимо указать, на каком основании, предусмотренном законом, вы хотите это сделать. Одним из основанием для предоставления земли в собственность (приватизации) является наличие зарегистрированного за подателем заявления права собственности на здание, расположенное на данном участке. А поскольку право собственности на данный дом принадлежит отцу, то оформить приватизацию без его участия не получится.
Он может либо подарить дом дочери или жене и тогда они смогут приватизировать землю на себя. Либо если дом достанется кому-то из них в наследство от отца и земля по-прежнему останется неприватизированной, то наследники также смогут ее приватизировать на себя.
[i]Отвечу на любые дополнительные вопросы.
Консультации платные, в личку, по телефону, на эл. почту
ershova_ua@mail.ru, +79183285720, +79649042069[/i] Отец является собственником дома а земля не приватизирована может ли дочь или жена привотизировать на себя землю.
Для того, чтобы подать заявление на приватизацию - в нем необходимо указать, на каком основании, предусмотренном законом, вы хотите это сделать. Одним из основанием для предоставления земли в собственность (приватизации) является наличие зарегистрированного за подателем заявления права собственности на здание, расположенное на данном участке. А поскольку право собственности на данный дом принадлежит отцу, то оформить приватизацию без его участия не получится.
Он может либо подарить дом дочери или жене и тогда они смогут приватизировать землю на себя. Либо если дом достанется кому-то из них в наследство от отца и земля по-прежнему останется неприватизированной, то наследники также смогут ее приватизировать на себя.
Отвечу на любые дополнительные вопросы.
Консультации платные, в личку, по телефону, на эл. почту
ershova_ua@mail.ru, +79183285720, +79649042069
СпроситьЗдравствуйте Мария.
Приватизация земли относиться к безвозмездной сделке следовательно является вашей собственностью и разделу не подлежит согласно ст.36
Семейного кодекса Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 29.05.2019)
СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Мой отец незадолго до своей смерти переписал дачный участок в СНТ на меня (членскую книжку), договор дарения не составлялся. Я приватизировала этот участок на себя, будучи в браке. Является ли этот участок общей супружеской собственностью и подлежит ли разделу после развода?
Здравствуйте Мария.
Приватизация земли относиться к безвозмездной сделке следовательно является вашей собственностью и разделу не подлежит согласно ст.36
Семейного кодекса Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 29.05.2019)
СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
СпроситьДобрый день. В советское время не было частной собственности на землю и вся земля предоставлялась в пользование. В настоящее время собственники дома могут или оформить землю в аренду или обратиться с заявлением о приватизации земли. Добрый день!
Есть определённые ограничения с приобретением земли иностранными гражданами, вам необходимо изучить соответствующие ФЗ.
Если дед - гражданин другого государства, то так же есть ограничения при наследовании.
Ваш вопрос очень объёмный для решения в интернете по-сути, обратитесь к юристу, необходимо изучить документы. Пол дома по наследству перешло в Крыму моей маме и дяде. При регистрации сказали что только в собственности дом, земля нет. Хотя полдома покупал дед в 1979 г., где указано в договоре что покупает он - часть дома с надворными постройками и на каком общем участке (общая площадь всей земли) расположен. Получается участок только выкупать за полную стоимость? Беларуса м разрешено покупать в России землю? В какой орган обращаться?
Добрый день. В советское время не было частной собственности на землю и вся земля предоставлялась в пользование. В настоящее время собственники дома могут или оформить землю в аренду или обратиться с заявлением о приватизации земли.
Спросить
Добрый день!
Есть определённые ограничения с приобретением земли иностранными гражданами, вам необходимо изучить соответствующие ФЗ.
Если дед - гражданин другого государства, то так же есть ограничения при наследовании.
Ваш вопрос очень объёмный для решения в интернете по-сути, обратитесь к юристу, необходимо изучить документы.
СпроситьДобрый день! Жилой дом можно продать без земли, если земельный участок не оформлен в собственность владельца дома. То есть если земля муниципальная, то сделку должны зарегистрировать. Единственное, может быть у вас в регионе какие-нибудь особые требования. Проконсультируйтесь в МФЦ и Росреестре поэтому вопросу. Во всяком случае, в законе 218-ФЗ от 13.07.2015 года указано, что дом продается с землей в случае если земля в собственности владельца дома.
Всего хорошего! Как оформить документы? У моей тети в собственности дом, но участок ещё не приватизирован, с участком сложности в оформлении, он в парковой зоне, нужно обращаться в комитет культуры, что бы они внесли изменения. Когда дом был оформлен, на тот момент ещё не было новых границ парковой зоны. Взято много справок, но на ее фамилию. Она хочет продать нам дом, но боюсь оформлять куплю продажу, вдруг возникнут проблемы с оформлением земли. Как можно совершить подобную сделку, доверенность или что то ещё? Спасибо.
Добрый день! Жилой дом можно продать без земли, если земельный участок не оформлен в собственность владельца дома. То есть если земля муниципальная, то сделку должны зарегистрировать. Единственное, может быть у вас в регионе какие-нибудь особые требования. Проконсультируйтесь в МФЦ и Росреестре поэтому вопросу. Во всяком случае, в законе 218-ФЗ от 13.07.2015 года указано, что дом продается с землей в случае если земля в собственности владельца дома.
Всего хорошего!
СпроситьДобрый день
В рамках закона, СНТ не арендует землю, а пользуется ею [b]бессрочно[/b], в этой связи каждый участник СНТ, вправе приватизировать свой участок, - обращайтесь в местную администрацию за соответствующим постановлением. Обращайтесь администрацию населенного пункта и приватизируйте участок. Наше снт арендует земельный участок с ноября 2017 г. имеем ли мы, садоводы, право приватизировать полностью весь участок по "дачной амнистии " до декабря 2020 г. или на нас это право не распространяется. Садовые дома построили не все садоводы. Спасибо.
Добрый день
В рамках закона, СНТ не арендует землю, а пользуется ею бессрочно, в этой связи каждый участник СНТ, вправе приватизировать свой участок, - обращайтесь в местную администрацию за соответствующим постановлением.
Спросить
Здравствуйте! Что именно интересует? Название (номер) закона и дата вступления в действие. Так меня и интересует как называется или номер закона что бы его найти. Меня интересует недавно вступивший в силу закон о безвозмездной приватизации земли незаконно присоединенной к своему участку.
Радик! Для приватизации земли ее сначала нужно получить в аренду. За самовольный захват земли предусмотрена ответственность. Как только Вы обратитесь с просьбой приватизировать самовольно занятый земельный участок, то получите штраф.
КоАП РФ Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участкаСпросить(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 46-ФЗ)
Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, -
влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
Примечания:
1. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.
2. В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка.
Здравствуйте!
Земельный налог обязаны платить физлица и юр.
лица, владеющие участками земли на правах:
1.собственности;
2.бессрочного пользования;
3.наследуемого владения.
А по федеральному закону № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года доли земель, полученные в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, признаются объектами общей долевой собственности.
Очень Важно!
Собственники земельных паев признаются плательщиками земельного налога и платят его по общим правилам.
У вас вероятно и колхоз имеет пай тоже. Я заплатила налог за земельной пай в колхозе в налоговой службе. (4600 руб). А потом колхоз ещё взяли с меня НАЛОГ на земельный налог 600 руб. Что такое налог на земельный налог?
Здравствуйте!
Земельный налог обязаны платить физлица и юр.
лица, владеющие участками земли на правах:
1.собственности;
2.бессрочного пользования;
3.наследуемого владения.
А по федеральному закону № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года доли земель, полученные в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, признаются объектами общей долевой собственности.
Очень Важно!
Собственники земельных паев признаются плательщиками земельного налога и платят его по общим правилам.
У вас вероятно и колхоз имеет пай тоже.
СпроситьЮлия, Добрый день! Сделки с отчуждением долей (продажей, дарением и т.д.) Закон отдал только нотариусам, они у нас хлеб отняли - а раз Вам всё-равно к ним, то нотариус, изучив документы, Вам всё и объяснит.
Удачи! У меня имеется 1/4 дома в собственности, а брат хочет подарить мне свою 1/4, единственный нюанс в том что земля не приватизирована, возможно тогда дарение?
Юлия, Добрый день! Сделки с отчуждением долей (продажей, дарением и т.д.) Закон отдал только нотариусам, они у нас хлеб отняли - а раз Вам всё-равно к ним, то нотариус, изучив документы, Вам всё и объяснит.
Удачи!
СпроситьЗдравствуйте, Анастасия.
Да, это возможно. Но как правило это регулируется законом субъекта РФ (бесплатная приватизация земельных участков). Купили квартиру в двухквартирном доме. У соседей земля приватизирована. Можем ли мы приватизировать свой участок земли? Земля государственная. Нет кадастрового номера.
Здравствуйте, Анастасия.
Да, это возможно. Но как правило это регулируется законом субъекта РФ (бесплатная приватизация земельных участков).
СпроситьМогут. Приватизация предполагает бесплатную передачу в собственность, а по закону земля в собственность передается за плату. То есть, вы можете выкупить ее при согласии местной администрации. Могут ли мне отказать в приватизации земли которая у меня в аренде до 2037 года если на нет построек.
Могут. Приватизация предполагает бесплатную передачу в собственность, а по закону земля в собственность передается за плату. То есть, вы можете выкупить ее при согласии местной администрации.
СпроситьЗдравствуй, Егор. Первое что вам необходимо истребовать в МФЦ сведения из ЕГРН о земельном участке. Во вторых обратиться в архив администрации по месту нахождения участка всех документов. В частности постановление о выделении участка, постановление о передаче з.у. Мосводоканал у. Можно ознакомиться в БТИ с документами имеющимися у них в земельном деле. Только когда будут иметься документы на руках, можно судить о ситуации. Также нужно посмотреть договор аренды относительно того, имеется ли возможность выкупа з.у. По закону, дом не может существовать отдельно от земли. Приватизирован только дом, земля на участке принадлежит теперь мосводоканалу, земля в данный момент арендуется, в прошлом не приватизировали и не отмежевали когда она еще не пренадлежала мосводоканалу. Есть ли вариант завладеть сейчас примыкающей землей? Дом принадлежжит многодетной семье.
Здравствуй, Егор. Первое что вам необходимо истребовать в МФЦ сведения из ЕГРН о земельном участке. Во вторых обратиться в архив администрации по месту нахождения участка всех документов. В частности постановление о выделении участка, постановление о передаче з.у. Мосводоканал у. Можно ознакомиться в БТИ с документами имеющимися у них в земельном деле. Только когда будут иметься документы на руках, можно судить о ситуации. Также нужно посмотреть договор аренды относительно того, имеется ли возможность выкупа з.у. По закону, дом не может существовать отдельно от земли.
СпроситьКонечно можете. И ничего Вам сейчас дополнительно оформлять не надо. У Вас же есть на руках документы о приватизации квартиры, они и подтверждают Ваше право собственности. А уже наследники и будут вступать в свои права и оформлять из в соответствии с законом. Квартира приватизирована в начале 90-х годов (первая волна). На данный момент ни квартира ни участок земли не оформлен по современным стандартам. Мы-пенсионеры. Средств на оформление-нет. Можем ли мы дальше проживать и ничего не оформлять, а уж когда уйдем, пусть наследники и похлопочут.
Конечно можете. И ничего Вам сейчас дополнительно оформлять не надо. У Вас же есть на руках документы о приватизации квартиры, они и подтверждают Ваше право собственности. А уже наследники и будут вступать в свои права и оформлять из в соответствии с законом.
СпроситьТеоретически это возможно, но все вопросы надо решать с собственником земельного участка.
В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица — собственники зданий, строений, сооружений (т.е. объектов недвижимости). Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. Могу ли выкупить землю под торговым павильоном.
Теоретически это возможно, но все вопросы надо решать с собственником земельного участка.
В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица — собственники зданий, строений, сооружений (т.е. объектов недвижимости). Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
СпроситьНет, приватизация общего имущества запрещена законодательством, если только вы сами разрешите на общем собрании собственников не разрешите ему реконструкцию. Такая земля не приватизируется.
Она уже собственность жильцов дома в силу прямого указания закона.
Весь вопрос в её формировании, границах.
Если дома связаны, близко расположены, то граница должна быть одна..
Есть порядок формирования границ.. Соседний дом хочет приватизировать придомовую территорию и лишить нас парковочных мест. Но я нашла в интернете что придомовая территория у наших домов общая. Смогут ли соседи всё-таки осуществить приватизацию?
Нет, приватизация общего имущества запрещена законодательством, если только вы сами разрешите на общем собрании собственников не разрешите ему реконструкцию.
Спросить
Такая земля не приватизируется.
Она уже собственность жильцов дома в силу прямого указания закона.
Весь вопрос в её формировании, границах.
Если дома связаны, близко расположены, то граница должна быть одна..
Есть порядок формирования границ..
СпроситьДобрый день. Действующее законодательство по вашему вопросу не обязывает, а дает право на приватизацию объектов. ФЗ РФ №93-ФЗ от 30.06.2006 г. в редакции от (29.07.2017 г.), называемый "Дачная амнистия" предусматривал упрощенную схему приватизации, но его действие до 1.03.2019 г.
С 1 марта 2019 года процедура регистрации садовых домов усложнилась и срок регистрации продлен до 31.12.2020 года. Если дом под ИЖС, то до 1.03.2020 г. Мы приватизировали землю в СНТ. На приватизацию домика нет средств. Дом в стадии строительства. Обязаны мы его приватизировать? Как срочно? И что будет, если мы не будем его приватизировать?
Добрый день. Действующее законодательство по вашему вопросу не обязывает, а дает право на приватизацию объектов. ФЗ РФ №93-ФЗ от 30.06.2006 г. в редакции от (29.07.2017 г.), называемый "Дачная амнистия" предусматривал упрощенную схему приватизации, но его действие до 1.03.2019 г.
С 1 марта 2019 года процедура регистрации садовых домов усложнилась и срок регистрации продлен до 31.12.2020 года. Если дом под ИЖС, то до 1.03.2020 г.
СпроситьЗдравствуйте!
Дом из 4-х квартир - многоквартирный.
Земельный участок в силу закона (ст.36 ЖК РФ) является общей долевой собственностью. Дом барачного типа на 4 приватизированных квартиры в центральной части города. Как оформить придомовой участок земли в собственность?
Здравствуйте!
Дом из 4-х квартир - многоквартирный.
Земельный участок в силу закона (ст.36 ЖК РФ) является общей долевой собственностью.
СпроситьПросто найти время и зарегистрировать. 2018 году вступают в силу ряд изменений, которые касаются процедуры оформления земельного надела в собственность. По новым стандартам, владельцы садовых и дачных участком, которые получили свои наделы в долгосрочное или бессрочное пользование, должны пройти регистрацию в Государственном кадастре. Чтобы получить право собственности, необходимо запросить выписку из ЕГРН. Правила процедуры и нормативная база представлены в Законе № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Арендованная земля может быть передана в частную собственность на основании ФЗ № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 года (с учетом поправок и дополнений 2017 года). По закону, договор аренды не является препятствием выкупа земли. Скажите пожалуйста что делать если я не зарегистрировала право собственности на бесплатно предоставленный земельный участокв течении указанного срока. Мы многодетная семья.
Просто найти время и зарегистрировать. 2018 году вступают в силу ряд изменений, которые касаются процедуры оформления земельного надела в собственность. По новым стандартам, владельцы садовых и дачных участком, которые получили свои наделы в долгосрочное или бессрочное пользование, должны пройти регистрацию в Государственном кадастре. Чтобы получить право собственности, необходимо запросить выписку из ЕГРН. Правила процедуры и нормативная база представлены в Законе № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Арендованная земля может быть передана в частную собственность на основании ФЗ № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 года (с учетом поправок и дополнений 2017 года). По закону, договор аренды не является препятствием выкупа земли.
СпроситьНе знаем, что будет следующее.
Дачные домики не приватизируются, такое законом не предусмотрено.
Вы вправе оформить право собственности на домик.
Не хотите, никто не заставляет.
Достаточно собственности на землю. Скажите мне, пожалуйста, зачем я должна приватизировать дачный домик 20 кв. м, который не приспособлен для круглогодичного проживания (я живу в Сибири)? Земельный участок у меня приватизирован? Что же происходит? Поди скоро и деревья придется приватизировать? Для нас, пенсионеров, дачный участок единственное подспорье, как то выжить на эту "великую" пенсию... Я же прекрасно понимаю, что надо собирать налоги... За все уже платим налоги... Правительство изыскивает еще лазейки, как бы обобрать народ! Что будет следующее?
Не знаем, что будет следующее.
Дачные домики не приватизируются, такое законом не предусмотрено.
Вы вправе оформить право собственности на домик.
Не хотите, никто не заставляет.
Достаточно собственности на землю.
СпроситьДобрый день. В соответствии с законом, принципом государственной регистрации является принцип преемственности: права на недвижимость, возникшие до 31 января 1998 года, признаются юридически действительными. Что это означает?
Если вы приобрели квартиру, дом, землю или другое недвижимое имущество до 31 января 1998 года и оформили документы в соответствии с порядком, действовавшим на тот момент, то ваши документы действительны. На договоре приватизации нет печати БТИ. В 1994 году приватизировали квартиру регистрировали в БТИ, надо ли сейчас регистрировать в рег палате?
Добрый день. В соответствии с законом, принципом государственной регистрации является принцип преемственности: права на недвижимость, возникшие до 31 января 1998 года, признаются юридически действительными. Что это означает?
Если вы приобрели квартиру, дом, землю или другое недвижимое имущество до 31 января 1998 года и оформили документы в соответствии с порядком, действовавшим на тот момент, то ваши документы действительны.
Спросить
Добрый вечер! Обратитесь в орган технической инвентаризации и возьмите справку о дате и номере регистрации в реестре. Если такой регистрации не было, то надо зарегистрировать свои права в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Если регистрация была в органе технической инвентаризации, то регистрация в ЕГРН - ваше право, но не обязанность.
Спросить
