Закон о строительной деятельности - 9041 советов адвокатов и юристов

У меня квартира 44,9 кв.метра. Квартира поделена по долям. На 3 доли. На меня и 2-х детей. Когда покупали, добавляли материнский капитал. Я хочу продать квартиру и купить дом больше по квадратным метрам, чем квартира. Сможет ли мне отказать орган опеки в продаже квартиры? И что лучше в моем случае продажа квартиры или обмен? За ранее спасибо!

Моему мужу принадлежит 1/2 доли квартиры в которой мы живем, и мы прописаны всей семьей (я,муж,2 е детей и бабушка мужа) другая доля принадлежит отцу мужа. Вопрос можно ли купить 1/2 долю отца за материнский капитал?

Приобрели дом с помощью материнского капитала. У нотариуса распределили доли на дом, землю делить не стали Теперь в МФЦ остановили оформление из-за неподеленной земли Как быть?

Как лучше поступить. Получила материнский сертификат. Живем у родителей на летней кухне. Можно ли сделать пристройку на эту сумму и как это сделать?

Можно ли купить на материнский капитал в квартире 10 кв.м общедолевой собственности. В квартире три комнаты, а дольщиков четыре. Отдельной комнаты нет.

Я использовала Материнский капитал и Региональный капитал на общую сумму 529000 руб при покупке квартиры. Можно ли воспользоваться еще налоговым вычетом?

Я многодетная мама. Проживаю в доме, который требует ремонта. Ремонт крыши, окон и т.д. В этом доме прописаны я, моя мама (хозяйка этого дома) и трое моих детей. Муж прописан по другому адресу. Имею ли я право направить материнский капитал на ремонт дома? (если это возможно, что нужно для этого или куда обратиться).

Гражданская жена брата купила у него дом на мат. капитал, но оформила только на себя, хотя имела на тот момент трёх несовершеннолетних детей, считается ли это мошенничеством,, и если да, то могут ли признать сделку не действительной и вернуть дом брату?

Можно ли на материнский капитал купить дом у моей тёти,она живет в Москве а родители жили в деревне и ей остался дом, она его продает можем мы его купить на материнский капитал? И какие нужны документы для этого?

Состою с отцом моих троих детей в гражданском браке (установление отцовства). Супруг построил дом (уже введен в эксплуатацию). Дом оформлен на него, т.к.участок под строительство дома он получил в дар от его матери. Можно ли как-то получить средства мат. капитала на компенсацию строительства, либо за постройку дома. Какие условия нужно выполнить? Спасибо.

Хочу продать квартиру, в которой прописана я и моя дочь (5 мес) для покупки квартиры большей площади с привлечением материнского капитала в новостройке (срок сдачи осень этого года, т.е. через 6 мес). Смогу ли я это сделать?

Поясните, пожалуйста, в свидетельстве о собственности и кадастровом паспорте в общей площади не указаны "балконные метры" - не включен балкон. Чем это грозит покупателю сейчас? Или не принципиально? Спасибо.

У моей жены исполнительный лист, мы живём у родителей могут ли придти приставы забрать бытовую технику, куханную Мебель, детскую мебель вещи и т.д. Могут ли у меня как у мужа забрать машину? Как поступить чтоб не забрали?

Имею второе жилье в котором никто не прописан дом в котором находится эта квартира идет под снос как ветхий на что я могу рассчитывать

Детали вопроса: имею в собственности 2 квартиры в одном городе, (одна в деревяном многоквартирном с огородом без документов, другая в пятиэтажном панельном доме). Проживаю в деревяном с хозпостройками и огородом, которые никак не оформлены, а прописан в панельной пятиэтажке. Деревянный дом попадает под снос, как ветхое жилье по госпрограмме. На что я могу рассчитывать по закону при расселении и может лучше прописаться там, или оформить земельный участок в собственность. На Что я могу рассчитывать во втором случае?

По материалам http://megalaw.ru/question/217052-Imeyu_vtoroe_jile_v_kotorom_nikto_ne_propisan_dom_v_kotorom_nahoditsya_eta_kvartira_idet_pod_snos_kak.html

В последнее время знакомым стали приходить налоги на собственные дома с какими-то космическими суммами. Например на дом в 142 кв.м прислали налог в 52 000 руб. Поясните, пожалуйста, законно ли это и как правильно самим рассчитать налог на дом. Я живу в Приморском крае, зарегистрирована во Владивостоке.

Данные от УК в данном объявлении не соответствуют действительности, как можно наказать, потому что некоторые соседи используют эту неверную информацию против нас. Тоесть, по их мнению на основании этой бумажки с 19 часов надо молчать.

Земля под ижс, разрешение на строительство на индивидуальный жилой дом 2-х этажный с мансардой и цокольный этаж. По факту 3-х этажный дом и цокольный этаж. Чем это грозит? Что нужно сделать для приведения документации в соответствие. Стоит ли предпринимать попытки по приведению документации в соответствие?

Продлили разрешение на реконструкцию нежилого объекта ещё на год и не успеваем выполнить все требования для ввода в эксплуатацию! Каковы последствия и можно ли продлить ещё раз на год?

Г.Уфа, Башкортостан. У нас сосед с низу делает ремонт и шум перфоратора уже достал. Скажите пожалуйста график когда может он шуметь в будни и в выходные дни. На какой закон ссылаться т.к. даже полиция его не знает.

Я работающий пенсионер, меня направили в командировку на 3 дня в район Крайнего Севера. Имею ли я право подать заявление в, ПФР на перерасчёт пенсии.

Помогите пожалуйста разобраться в следующем вопросе.

Являюсь собственником квартиры в одноэтажном многоквартирном доме. Право собственности на землю отражена в свидетельстве на квартиру (общая долевая собственность жильцов дома). Дом в 2011 году признан аварийным, но жильцов об этом не извещали. В 2008 году была возведена капитальная пристройка к квартире. Согласие собственников жилья имеется. Получен кадастровый паспорт на квартиру в учетом изменений. При обращении в архитектуру г. Оренбурга был получен отказ в выдаче разрешения на переустройство жилого помещения в связи с отсутствием в градостроительном плане земельного участка разрешенного места расположения жилых зданий. Жилой дом по градостроительному плану располагается в СЗЗ предприятия. Дополнительным регламентом в градостроительном плане прописана аварийность дома. Можно ли попытаться оформить пристрой к дому в судебном порядке. Заранее спасибо за квалифицированный ответ!

Нужна помощь в составлении уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС. расположение участка в вологодской области, местное управление выдало участки погорельцам для строительства жилья, но стороиться нельзя потому что практически вся территория находится в Национальном парке «Русский Север» особо охраняемая природная территория в России. Не хочется рисковать и строится без разрешения. Опыта в этом нет, столкнулся в первый раз, хочется перевезти пожилых родителей с севера в более пригодную климатическую зону для поддержания здоровья и долголетия.

Я остеклила балкон, в период пандемии и сильных дождей сверху от соседа (у него балкон не застеклен) на мой потолок балкона налилась вода от него, отчего мой потолок (я оформила его стеновыми панелями) отошел... управляющая компания ответила что я не имела права застеклять свой балкон якобы из-за нарушений пожарной безопасности... у меня вопрос кто отвечает за балконную плиту и образования большого количества воды вследствие чего мой потолок на балконе отошел?

Как подать иск за нанесенный материальный ущерб, куда подавать иск, в прокуратуру или в суд? пожалуйста, напишите этапы этого процесса.

Нежилое здание 350 кв. м. зарегистрировано и стоит на кадастре. В т.ч. указаны границы расположения здания не земельном участке. 1 этаж плюс подвал. Однако, по факту здание имеет общую площадь 650 кв.м., за счет бОльшей площади подвала и наличия мансардного эксплуатируемого этажа. При этом в регистрационных документах марсардный этаж не указан.

Вопрос: какие есть риски в эксплуатации этого здания? Могут ли какие-либо орнаны требовать снос, прекращение эксплуатации, приведение в соответствие с документами?

И есть ли возможности для приведения документации к фактическому состоянию, кроме как через получение разрешения на реконструкцию (с получение разрешения на реконструкцию сложно, так как здание стоит без отступа, ровно по границе участка).

Ипотека оформлена на одно лицо, платит другой, выплачено 2/3, в период действия ипотеки с банком заключено мировое соглашение, сейчас пропущено два очередных платежа, банк собирается получить исполнительный лист, осталось заплатить 420 тыс, у стороны которая платит есть мат капитал, возможно ли его использовать как средство оплаты задолженности через исполнительный лист, через договор купли продажи. Т.е. выкупить полностью квартиру, выплачено по мс 1800000 осталось 420000

Скажите пожалуйста может ли увеличиться площадь гаража с 46,3 увеличиться до 51,3 за счёт того что там есть балкон но он не учтён в егрн. То есть по егрн 46.3 но продавец утверждает что есть ещё балкон который просто не учтён при обмерах но по факту он есть и по факту площадь больше... И в целом цена формируется от егрн или от фактических замеров перед продажей?

Хочу купить гараж в гаражном кооперативе.

Гараж капитальный, кирпичный, двухэтажный. Покупаю только верхний этаж. Земля под гаражом используется ГСК на основании Акта бессрочного пользования.

Право собственности на гараж, будет мне передаваться по членской книжке, сделка будет происходить с участием председателя ГСК.

Как я понимаю данный гараж не имеет кадастрового номера.

Подскажите:

1. Можно ли оформить данный гараж, после его покупки, в РОСРЕЕСТРЕ. (при каких условиях это можно будет сделать и какое время это у меня займёт?)

2. Опишите приблизительно процесс

3. Куда обращаться? И какие законы смотреть.

Спасибо.

Собственником части подвального помещения ведутся работы по перепланировке подвала в фитнес-клуб.

1. без проекта и без разрешения на начала работ,

2.ходят по дому с листком согласования входной группы (без предоставления эскиза) и согласованием на земельный участок под входную группу.

3.работы ведутся через подвальное помещение принадлежащее МКД и не имеющее до текущего времени прохода в ту другую часть подвала которая МКД не принадлежит.

Вопрос:-как выяснить законность таких работ?-чем такие работы могут навредить общему имуществу дома (вывезли уже пять камазов бетона), на доме уже есть трещина.

- как жителям дома могут остановить такие работы. Спасибо.

Покупаем зарегистрированный жилой дом в снт, расположенный посередине границы двух земельных участков. Оба земельных участка в собственности продавца. Не откажут ли в регистрации при покупке данного дома и участков в Росреестре? Какие могут быть проблемы после приобретения дома на границе двух участках? Спасибо, Сергей.

Из-за обрушения коллектора городской канализации, сливы начали бить из канализации соседа в частном секторе (канализация не напорная, а самотечная и люк расположен ниже уровня люков городской канализации) и начали перетекать к нам на участок, который по склону расположен ниже соседского. Из-за этого у нас затопило подвал, нанесен большой ущерб. Вопрос: как доказать и кто должен доказать, что виновником затопления является обслуживающая организация?

Здраствуте, подскажите пожалуйста можно ли законно отключиться от центрального отопления и установить собственное оборудование (электро нагреватель) при этом проживаю на первом этаже двух этажного многоквартирного дома?

Являюсь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме в московской области, входная дверь двустворчатая, левая занимает 80% ширины дверного проема, правая - 20%, необходимо сделать левая 30%, правая 70%, является ли такая переделка изменением фасада здания требующего согласования? Если да, то какой порядок действий, спасибо.

Я являюсь владельцем ½ общедолевой собственности на дом, и 8 лет назад дал разрешение соседу на реконструкцию и пристройку его ½ части дома. В этом году я собирался провести выделение своей части дома в натуру и, в результате кадастровых проверок, обнаружил, что по факту совершенных работ, сосед ликвидировал часть дом, принадлежавшего ему, и совершил строительство нового дома с самостоятельных фундаментом, стенами и крышей. Эти работы были произведены без моего разрешения и ведома, т.к. в это время я находился за границей. Я так понимаю в результате самовольной ликвидации соседом своей части общедолевой собственности дома, я понес материальный ущерб, связанный с потерей ½ общей стоимости дома. Вопрос заключается в том, как квалифицируются такого рода действия соседа, и какая компенсация ущерба может быть адекватно затребована.

Был застрахован частный дом. Наступил страховой случай. Имущество сгорело. Возбуждено уголовное дело по факту поджога, по результатам расследования, уголовное дело приостановлено в связи с неустановлением лица. Имущество было застраховано на сумму 4700 000. Страховая долго рассматривала мое заявление (2 месяца длилось рассмотрение) и приняло решение возместить только 3 000 000 руб. Я не согласен с этим. Поскольку дом полностью сгорел, его сейчас надо полностью разбирать и вывезти с участка как мусор. Останется только фундамент. Дом деревянный а часть конструкции кирпичный. Страхование было всего строения и внутренней отделки, без мебели.

Какие могут быть мои действия? Могул и я расчитывать на возмещение полной стоимости включая неустойки путем обращения в суд? Что дальше делать?

3 комнатная квартира 68 кв м в долях. Сестре принадлежит 22,ее сыну 11 метров, мне и моему сыну 33 метра по завещанию родителей. Сын с ней не живет с 14 лет. Живет с нами. Все совершенолетние. У нее есть еще жилье, она его сдает. Она в этой квартире живет одна, продавать не собмраеться. Платежи по коммун. Разделены в суде. У нее долг 100000. Арест на имуществе. Можем мы выкупить принудительно ее доли через суд. Так ни на какие варианты не соглашается.

Возможно ли открыть фирму в Болгарии и под ее документами работать в Германии я гражданин Украины, возможно ли открыть 2 фирмы в Болгарии на одного человека? За что отвечает форма А 1 в Болгарском предпринимательстве и есть ли она в ЕООД?

Хотим приобрести участок земли ИЖС с недостроенным домом на нем. Дом построен без проекта и без согласований. На сколько сложно после приобретения участка в собственность узаконить постройку с присвоением адреса? Приморский край.

У нас с соседями общая долевая собственность на дом. они над своей частью дома сделали из чердака мансарду (не изменяя крыши), нужно ли было наше согласие на перепланировку?

Какие документы регулируют процедуру составления акта? Должен ли при составлении акта присутствовать виновник? Если нет акта, можно ли требовать возмещение вреда?

Жена получила в дар квартиру в новостройке, без ремонта, были только стены, мы с ней сделали полный ремонт, начиная от черновых работ и заканчивая чистовой отделкой, купили мебель, а через 5 лет состоялся развод. На квартиру не претендую, но как мне вернуть половину суммы за ремонт, если не осталось чеков?

Затопили квартиру, приехал сантехник выдал заключение что затопление произошло просто сверху. Говорят что управляющая компания не при чем, соседи с верху говорят что не виноваты. ЧТО ДЕЛАТЬ ДАЛЕЕ?

Ситуация вкратце: Есть Договор купли продажи 1972 г. 10/100 долей, в домовладении состоящем из двух домов и разных, перечисленных хозпостроек. В Росреестре, в своё время 2006 г. , зарегестрировали и выдали Св-во о праве на те же 10/100 но в одном доме. Сейчас кинулись оформлять согласно ДКП, как ранее возникшее право. Но в Росреестре получили отказ с туманной формулировкой что площадь на момент покупки в 1972 г. была 50 кв.м. , а сейчас 150 кв.м., и в Стройнадзоре проектная документация на реконструкцию отсутствует.

Такой оборот в корне не устраивает, настолько, что готов идти в суд, но хотелось, конечно, решить непосредственно с Росреестром. Вопрос: что делать? Если важно, то САО Мск, знаменитая Молжаниновка.

Иванов.

С адвокатом заключает ДОГОВОР об оказании юридической помощи, в качестве защитника при производстве по делу.

Иванов

На имя адвоката заверяет у нотариуса ДОВЕРЕННОСТЬ о защите интересов в суде при производстве по делу.

Уважаемые, адвокаты и юристы,

Вопрос:

В каких случаях и почему, адвокаты просят заключить ДОГОВОР или ДОВЕРЕННОСТЬ?