Закон о строительной деятельности - 9041 советов адвокатов и юристов

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 19.06.1992 N 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" данный Закон не распространяется на потребительские кооперативы, осуществляющие свою деятельность на основании Федерального закона "О сельскохозяйственной кооперации", а также на иные специализированные кооперативы (гаражные, жилищно-строительные, кредитные и другие).

Не распространяется на специализированные потребительские кооперативы и Федеральный закон от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" (п. 3 ст. 1 указанного закона).

Какими правовыми актами регулируется деятельность КЭПК (коттеджно-эксплуатационного потребительского кооператива?

Если только Гражданским Кодексом, то какими статьями? Может быть есть что-то?

Если еще и Уставом, то тоже где есть правила составления Устава?

Спасибо.

В судебном заседании была назначена землеустроительная экспертиза. Организация назначена с "подачи" ответчика. По результату эксперты вышли за ранг землеустроительной оценки и описали строительные моменты с высказанным мнением против истца. Истцом выполнена рецензия на судебную экспертизу, в которой указаны моменты нарушенные экспертами. Было подано ходатайство о назначении судебной строительной экспертизы. На основании чего можно сделать отвод о назначении строительной экспертизы той же организации? При проведении судебной экспертизы по поведению эксперта и ответчика было понятно, что экспертиза "дружеская", они общались на личные темы.

По каким статьям законов запрещается или ограничивается использование возможности вложения/покупки паев в ПИФ (паевые инвест. Фонды) через УК федеральным госслужащим или есть ли ограничения?

Были на личном приеме у прокурора, ходатайствовали о необходимости проведения строительной экспертизы капремонта дома, Деньги на капремонт дома получали из бюджета края, города и района, Прокурор ответил, что это наши проблемы, то есть, мы сами должны провести экспертизу за свой счет. Прав ли районный прокурор? Пожалуйста, со статьями Закона ответьте. С уважением Александр.

Государственные органы, органы местного самоуправления, организации, общественные объединения, их должностные лица предоставляют сведения о своей деятельности средствам массовой информации по запросам редакций, а также путем проведения пресс-конференций, рассылки справочных и статистических материалов и в иных формах.

Подразумевает ли данная формулировка частные организации? Ст 38 закон о СМИ.

В 1992 г. мой дед построил гараж, согласовав его с соседом и отступив от границы участка 50 см. Сейчас мы с мужем на этом месте хотим построить новый, т.е. провести реконстукцию старого гаража, но соседи не дают согласие и заставляют сдвигаться на 1 метр. Законно ли это. Ведь СП 30-102-99, на которые ссылаются соседи вступил в действие только с 01.01.2000 г. и соответственно распространяется на новые постройки, мы же проводим реконструкцию старой. Реконструкция, согласно Градостроительного кодекса, допускает замену несущих конструкций и изменение площади. Мы обратились за разрешением в администрацию поселка. Ответ будет в течении 30 дней. Законно ли будет продолжение строительства гаража без разрешения администрации? Мы же реконструкцию ведем на своем участке и на согласованном еще предыдущими хозяевами расстоянии?

Мы хотим расторгнуть договор со строительной компанией т.к. они задерживают срок сдачи дома. Те кто уже расторгал договор говорят что им обещали подать документы в госреестр в течении месяца и вернуть деньги. А на самом деле отдали документы только через 2 месяца и пока в госреестр все оформили прошло еще 2 месяца. Что делать в такой ситуации? Можно это оформить быстрее?

Добрый день.

Интересует вопрос по поводу надобности вступления коммерческой организации в строительное СРО. Не можем разобраться с поправками о вступлении от 1 июля 2017 г.

Правда ли что с этого года 2019 все налоги на физические лица являются добровольными выплатами в бюджет, согласно 325 ФЗ?

Куда жаловаться на нарушение Закона Санкт-Петербурга от 31.05.2010 N 273-70 Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге. Конкретно - нарушение тишины соседями в ночное время.

Занимаемся строительством загородных домов. Построили заказчику дом, он нас рассчитал в полном объёме. Сейчас подал заявление в суд, его не устраивает качество сделанных работ и то что попортили материал. Хочет взыскать с нас денежные средства за некачественные работы и испорченный материал. Что нам грозит? И является ли это уголовным делом?

Планируем открыть магазин электронных сигарет. На стадии переговоров с торговым центром столкнулись со следующей проблемой. Юрист представляющий торговый центр утверждает, что надпись на вывеске Электронные сигареты будет считаться рекламой. Так ли это? Если возможно, пожалуйста, дайте ссылку на закон.

Скажите пожалуйста, могу ли я при сокращении рассчитывать на выходное пособие и двухмесячную компенсацию за нетрудоустройство, встав на биржу труда в двухнедельный срок, если помимо этой работы я директор ООО (НЕ учредитель), которое не работает (нет штата), не ведёт никакой деятельности (я не получаю зарплату).

Ситуация следующая: в моей квартире и по моей вине произошел пожар, пострадало межэтажное перекрытие между моей и квартирой сверху. Я хочу приступить к ремонту, но сосед требует проведение строительной экспертизы несущей способности балок перекрытия. Экспертная организация поставила срок в один месяц. Можно ли этот процесс ускорить и как?

Работал директором в строительной компании. Строил объекты МЧС. Был награждён медалью МЧС за содружество во имя спасения. Сдал документы на оформление ветерана труда. Во льготе на оформление ветерана труда за эту медаль, мне отказали, т. к. не являюсь сотрудником МЧС. Правильно ли мне отказали.

Может ли эксперт-оценщик, являющийся членом организации Некоммерческое партнерство "Финансово-экономических судебных экспертов", проводить экспертизу установления соответствия требованиям действующих строительных норм и правил, регламентирующих процессы проектирования, возведения, эксплуатации и ремонта объектов недвижимости? Иными словами дать заключение о соответствии возведенной ответчиком по решению суда несущей стены в частном жилом доме истца градостроительным и иным нормам и правилам для прекращения искового производства.

Можно ли на санкционированном полигоне ТБО выкопать яму и засыпать (захоронить) строительный мусор от деревянных снесенных двухэтажных домов? Желательно ссылку на закон!

Я продала квартиру и заключила паевой договор (я являюсь членом кооператива? Который организовала строит компания) со строительной компанией на строительство новой квартиры. Строительная компания не успевает сдать вовремя и получается, что продажа старой квартиры и подписание акта приемки новой квартиры будет происходить в разных календарных годах. Т.е. из строительной компании мне придется платить налог с продажи старой квартиры (квартира была в собсвтенности мнее 3-х лет) Могу ли я по закону высудить сумму налога у строительной компании?

Хочу сделать вывеску в рамках 902 фз (буквы 50 см и тд) на стоматологию Dentalbest. Помещение нежилое 1 этаж, собственность фл у которого и арендую. УК ПИК. Какие есть подводные камни?

Вопрос по трудовому договору, закрывается филиал строительной фирмы и на увольнение 400 человек, в трудовом договоре есть такой пункт, что когда заканчивается стройка договор расторгается в одностороннем порядке все остальное описано согласно ТК РФ. Стройка не закончилась просто объекты передали другому предприятию. В этой фирме у меня работают два брата, один из них многодетный отец, если это конечно имеет какое то значение. Что можно ожидать в такой ситуации? Могут ли расторгнуть договор? Или будут с ними вести диалог чтобы расстаться нормально?

Как заставить соседа прекратить нарушать закон о тишине. Сосед стучит по ночам. Знаю, что выбивает через пресс какие-то формы. Стуки одноразовые, но очень громкие. (2 стука в 30 мин). Вызывали полицию. Полиция в квартиру соседа не заходит. Постоит 10 мин. Шума не слышит и уходит. Сосед продолжает дальше выпресовывать какие-то детали. Спать не возможно. Соседи рядом стука не слышат, или не хотят слышать. Их все устраивает. Рано утром разбирает свой станок и выносит на балкон. Поздно вечером повторяется все заново. Полагаю, что можно доказать нарушение соседом закона о тишине только обыском. Как провести процедуру обыска. Подпадает-ли под статью не законное предпринимательство выпресовка деталей в многоквартирном доме-?

Ситуация такая:

Я приобрела партию металлочерепицы, чуть позже, я докупила точно такую же металлочерепицу, название и цифровое обозначение цвета были идентичны.

Далее одномоменто был произведён монтаж кровельного покрытия.

Спустя год первая партия посветлела почти до белого оттенка.

Я обратилась в суд с иском о защите прав потребителей, была назначена экспертиза. Результаты пока не известны.

Смущает тот факт, что продавец закупает данный товар у производителя который не имеет и никогда с 2002 года не имел кода ОКВЭД для производства данного товара!

Могу ли я указать на данный факт в суде?

Какие правовые последствия имеет данный факт (производство товара без кода оквэд изготовителем, продажа такого товара продавцом) по отношению к приобретению мной данного товара? Является ли продажа данного товара законной, если нет, могу ли я по этому основанию требовать расстроенная договора купли-продажи?

В прошлом году построено здание магазина строительной фирмой.

За время эксплуатации выяснилось что здание холодное. Технология

выбиралась новая (лстк) и было обещано. Что будет тепло.

Мною было заказана экспертиза. Где выяснилось. Что в здание

не доложен утеплитель. Магазин уже рабочий. Если сейчас начинать

ремонт. Надо демонтировать оборудование и товар на какой-то срок.

Как мне общаться с фирмой?

Код деятельности СНТ 68.32.2 Управление эксплуатацией нежилого фонда (цель создания юридического лица). Есть жилые дома и есть садовые домики. Есть есть жилой дом, то на нас действует Жилищный кодекс. Регулируются ли нормами Жилищного кодекса действия юрлица в СНТ? Обязано ли юрлицо заключать договор с садоводами на оказание коммунальных услуг? Какой закон главенствующий ЖК РФ или 217-ФЗ?

Наше общество занимается архитектурной деятельностью, скажите лицензия ведь не требуется. И если она нужна была бы, то наше общество без нее и не существовало бы ведь так? и если лицензия просрочена, то что с ней делать? Если по закону этот вид деятельности не лицензируется.

Ответься пожалуйста только не ссылками на закон, а понятными словами, пожалуйста.

Наша организация согласно Уставу занимается оптовой торговлей стройматериалами. Наши покупатели часто обращаются к нам за помощью в монтаже производственного оборудования. Мы не хотим оказывать подобные услуги бесплатно и начислять покупателю хотя бы стоимость перелёта и проживания. Имеем ли мы на это право или нужно вносить изменения в устав?

Спасибо.

С уважением,

Александр.

Доброго времени суток. Я являюсь членом гаражно - строительного кооператива (ГСК). Меня интересует вопрос - на основании какого из действующих федиральных законов осуществляет свою деятельность наш кооператив, если такой вида деятельности как кооператив не существует? Спасибо.

Я работаю по первой сетке вредности более 22 лет, работаю на металлургическом производстве за полярным кругом, в городе Норильске. Мне в следующем году исполняется 45 лет, и я собирался выходить на пенсию. После принятого закона по пенсии намедни мне сдвинули время выхода на пенсию или нет? Проясните пожалуйста это дело мне.

Скажите пожалуйста, у меня есть ип, основной вид деятельности которого купля продажа земельных участков, для этой цели были приобретены на меня как на физ лицо большие под ИЖС, участки я размежевала для продажи, ИП на упрощенке и платит налог с продажи 6% . Сейчас прошло более трех лет с момента покупки мною больших участков. Надо ли платить налог? И если не платить надо ли что-то преобразовывать? А продажа земельных участков под ИЖС является использование этих участков для предпринимательской деятельности?

Строительная компания может оказывать услуги питания в котлопунктах сторонним организациям? Какие нормы должны быть соблюдены и условия. Какие гос. органы курируют данное направление. Какие штрафы могут быть?

Я - директор строительной фирмы. Считается ли сбором и распространением личной информации о сотруднике, попадающем под ст. 137 УК РФ, если я неофициальным путем получил на него справку 2-НДФЛ за 2016 год и обнаружил, что он два года получал вознаграждения в крупном размере от моих конкурентов, которым наша фирма проигрывала тендеры? Я хочу всё это обнародовать и уволить его. С одной стороны - эта информация личного характера и мне запрещено её распространять, а с другой стороны - это производственные отношения, нарушение этики, грубое нарушение корпоративных правил.

Я являюсь менеджером небольшой строительной компании. Где находиться офис продаж, склад где отпускает материал кладовщик. Ревизия проводилась без сотрудников, результатов никто не знает. Директор меня отстранил от рабочего места и требует 4000000 руб, говорит, что я как менеджер являюсь единственным материальным лицом. Договор материальной ответственности не подписывался. Установил срок две недели, либо деньги, либо будет писать заявление.

Я планирую открыть ИП и заниматься перевозкой ГСМ. Машина и бочка оформлена на меня. Ездить на ней буду первое время тоже я, в дальнейшем хочу трудоустроить водителя. Какой или какие ОКВЭД подойдут мне? И могу ли я к ним выбрать ЕНВД?

Заранее спасибо.

Я являюсь индивидуальным предпринимателем (в сфере строительства).

Хотел с нового года нанять на работу иностранных граждан (из Таджикистана) , но оказалось, что заявку на квоты нужно было подавать заранее за год.

Сейчас придется решать вопрос как обычно, через специальные конторы, где квоты всегда есть (недешево, конечно, и сложно переоформлять потом на себя).

Есть ли возможность легально трудоустроить иностранных граждан в 2014 г. без квот? Или получить квоты?

И если нельзя, то что нужно делать для того, чтобы их дали на 2015 г?

Не выполнен договор оказания услуг по строительству дома. Подано исковое заявление в суд. Заключено мировое соглашение - завершить строительство с учетом неустойки и ст.395 ГК РФ. Мировое не выполнено. Получен исполнительный лист. Возбуждено исполнительное производство. Не исполняется. Написано заявление, жалоба начальнику ОСП - бесполезно. Как дальше быть с этим беспределом?

На основании какой статьи и какого закона проекты организации дорожного движения должны хранится в Управлинии дорог Окружной администрации?

Как оспорить оценку пенсионных прав за работу в МпКС выход на пенсию март 2015 г. (согласно фз-173 п.3 и п.4)с применением приказа минтруда от 22.11.90 г.

В 2007 году заключил договор долевого строительства нежилого помещения. Договор на моё имя. Рассчитался согласно договора с строителями до июня 2009 года. В сентябре 2009 года женился. Строительство здания закончили и его ввод - 2014 год. Подал документы в Респалату для получения права собственности только на своё имя. ВОПРОС: является ли в данном случае нежилое помещение совместной с супругой собственностью?

2-е работников строительной фирмы обратились в ГИТ с жалобой о невыплаченной зарплате. Один из них не был оформлен вообще, зарплату так и не получил (фирма в убытке), другого провели в бухгалтерии по договору ГПХ 1 мес. Договор фактически с его стороны не подписан. Зарплату ему выплатили по минимуму с р/с. ГИТ издал приказ о внеплановой выездной проверке, запросил трудовые на этих работников, приказы о приеме, табеля. Фактически ничего предоставить не можем, кроме платежки о выплаченной ЗП одному из этих работников. Есть многочисленные свидетели, которые в случае чего скорее всего подтвердят, что они работали. Какие документы в нашем случае предоставить в ГИТ? И какие последствия для фирмы и директора. Работали они чуть менее 3-х месяцев.

Я ушла в декрет 18.04.2016 г, а через два ДНЯ (21.04.2016) наша строительная организация ликвидировалась и всех уволили... последняя зарплата была в феврале... на данный момент стою в центре занятости на учете, уже родила, а выплаты ни какой не получила, ни зарплаты за март, апрель, ни декретные, ни по увольнению, ни по ликвидации... что делать? Как получить свои деньги? На данный момент наша организация через месяц после ликвидации объявили себя банкротом, сейчас там работают несколько человек, бухгалтер, отдел кадров, договорной отдел и финансовый директор. Управляющего так никто и не видел. Не знаю к кому обратиться и что делать? Жду от вас не только ссылки на статьи и законы но и разъяснения для юридически не компетентных людей типа меня. Заранее огромное спасибо.

Дорогие юристы, подскажите, пожалуйста, статьи законов, которые обязывают/позволяют работодателю направлять работника, проработавшего свыше 5 лет в учреждении, на повышение квалификации путём получения ВТОРОГО ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ БЕСПЛАТНО.

Спасибо!

Скажите если я работаю в бюджетной организации, могу я в свободное врем заниматься иным видом детельности.

Принял квартиру у застройщика. Отопление - горизонтальная разводка в стяжке, коллектор с приборами в подъезде.

Выяснилось что трубы отопления только в мою квартиру по ошибке завели диаметром 16 вместо проектных 20 мм.

Изначально батареи прогревались неравномерно, чем дальше от коллектора - тем холоднее. Застройщик утверждал что проводит работы по устранению. Сейчас морозов нет и эта проблема не так очевидна.

Как обязать застройщика привести отопление в соответствие с проектом? И возможно ли?

Многие юристы и эксперты говорят и пишут что суд может признать это несущественным недостатком и максимум обязать застройщика просто поставить батареи побольше.

Такое вообще возможно? Есть же проект, теплорасчёт и если он нарушен то система не будет работать как положено. Если эти трубы не прогревают меньшие радиаторы как при прочих равных они прогреют большие?

Приобретен участок на основании предварительного договора, т.к. участок из с/х зоны переводят в промзону и переведен он будет до конца 2014 года. На данном участке построено производственное помещение (без разрешения на строительство соответственно), а так же планируется начало производства. Вопросы: 1) У кого из властей могут возникнуть к нам вопросы? При внеплановой проверке. 2) Какие вопросы могут возникнуть? 3)Как нам отвечать на данные вопросы и что делать, чтобы не прекращать деятельность и дотянуть время до заключения основного договора и перевода участка в промзону?

Хочу построить гараж на 2 грузовых автомобиля. Согласно градостроительного кодекса, разрешение на строительство не требуется, цитирую: строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства; такой вопрос, что понимается под предпринимательской деятельностью и попадает ли мой гараж на 2 грузовика под этот пункт статьи?

Наша организация занимается строительством в штате 17 водителей, в целях проведения предрейсового осмотра можем ли мы взять в штат медработника с сертификатом без лицензии?

Должен ли дачный потребительский кооператив, организованный в 2015 году обязательно иметь расчетный счет для поступления денежных средств если он не занимается коммерческой деятельностью?

Мне оказывали плановое медицинское обследование в Городской больнице по направлению Поликлиники. Оплата за счет ОМС.

В направлении указан один объём необходимых исследований, а по факту сделали совершенно другое - в значительно меньшем мне объёме.

Обратился к руководству, но моё обращение полностью проигнорировали.

Проблема в том, что только полный объём медицинского исследования (МСКТ по направлению) выявит патологии и нарушения. А сделали только небольшую часть необходимого...

Какие статьи ФЗ РФ нужно использовать как основания при написании самостоятельно, Искового заявления, в том числе и для возмещения материального и морального вреда?

В наличии есть:

- копия направления от Поликлиники,

- само (ложное - не корректное) медицинское заключение.

Обращаться в отделение ОМС (страховую) смысла нет!

Уже был печальный опыт по подобному случаю.

Заранее спасибо.

Я занимаюсь строительством в Подмосковье и буквально рядом со стройкой на которой я тружусь со своими коллегами, пустует земельный участок, я быть может даже не обратил на него внимание, если-бы он не был моим. И недавно мне пришла идея открыть там небольшое общежитие, на время строительства, для своих коллег. Соседей в радиусе 2 километров нет. Что касается помещений-это полностью оборудованные для жизни вагончики. Возможно-ли полностью в правовом поле осуществить задуманное? Думаю да, но какие шаги вы-бы посоветовали предпринять в первую очередь?