Замена батареи центрального отопления / Защита прав потребителей - 67 советов адвокатов и юристов

Посоветуйте, пожалуйста, как быть. Мне меняли батарею центрального отопления. Произошла небольшая протечка-в квартире снизу появились несколько желтых пятен на потолке. Батареи менял слесарь из ЖК, но неофициально, заявку в ЖК я не оформляла. Соседу был предложен ремонт потолка за мой счет, он отказался, потребовал денег. Договорились о сумме. На мою просьбу дать мне расписку в получении возмещения убытка, он отказался дать ее. Ровно как отказался предъявитъ свой паспорт и документы о собственности квартиры. Квартиру он сдает, в ней живут арендаторы, мои доводы, о том, что я первый раз его вижу и должна знать, кому передаю деньги, до него не дошли. На мой отказ от передачи средств при таких условиях заявил, что намерен пойти в суд. Что я могу сделать в этой ситуации? Спасибо!

Квартирв приватизирована. Потекла батарея-радиатор центрального отопления... ЗАМЕНА И УСТАНОВКА НОВОГО РАДИАТОРА должна быть произведена бесплатно? Или я покупаю новый рад атор и установка за мой счет? Я являюсь пенсионером какие льготы по установке у меня есть... если замена будет платной? Заранее спасибо за Ваш ответ.

Постановление 461 п.6 гласит: В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. За чей счет должны менять батареи 40-летней давности в приватизированной квартире?

Добрый день.

Делаю ремонт и хочу поменять батарею, председатель ТСЖ отказался отключать стоят для замены батареи, сказав что до конца отопительного сезона не будет этого делать.

Насколько это законно? Могут ли вообще отказать в замене батареи?

Мне нужно заменить батарею в квартире, по причине её протечки, скоро дадут отопление, а я боюсь, что из-за давления она может лопнуть и кипяток может обжечь нас, я позвонила в управляющую компанию, ко мне пришли сантехники, в общем сказали, что я должна купить все сама, батарею, трубу, краны. А я узнала, что они должны поменять за их ресурсы полностью, но там сидят хамы и орут, что мне никто ничего менять не будет за их счет, у них ничего нет и для меня они заказывать ничего не будут. Что делать?

Меня зовут Лариса. В моей квартире прорвало батарею центрального отопления. Затопило соседей. Дому более 30 лет, батарея стоит с момента сдачи дома. ТСЖ перекладывает вину на меня, написали в акте, что на батарее лежали какие-то вещи, в результате чего труба погнулась и в итоге оторвалась и вообще - квартира приватизирована, должны были следить.

Как я должна была следить? Никаких протечек не было. Труба в месте присоединения к батарее оказалась изъеденной коррозией (фрагмент этой трубы я сохранила).

Соседи подают в суд. Кто должен заплатить им за ущерб.

Я с таким, возможно необычным, вопросом. Являюсь собственником квартиры, прописан один. Квартира однокомнатная, новая (6-ти этажный дом). Дело в том, что я плачу в теплогенерирующую компанию (ТГК-9) около 550 рублей/мес за отопление. Но дело в том, что у меня в квартире хороший ремонт, подогрев полов (электро) и в централизованном отоплении я не нуждаюсь. Мне выгодней использовать экономичный электроподогрев. Батареи у меня перекрыты (перекрывал сам-стоят регуляторы) уже года 3. Перекрыты совсем. Для примера: при температуре на улице в-40 градусов, у меня дома +25. ТГК-9 является продавцом тепла (услуги), я - покупатель. Имею ли я право отказаться официально от предоставления отопления моей квартиры? Тем более это очень хорошо возможно технически (сам энергетик по специальности) - просто опломбировать краны отопления на вводе в квартиру. Зачем мне зря платить по 6600 рублей в год? Ведь это вроде называется "навязывание платных услуг".

Я сдаю квартиру по договору (ежегодно плачу налог). В квартире произошел разрыв батареи. В момент происшествия в квартире находился жилец, который не открывал дверь возмущенным соседям, сам не перекрыл доступ воды к батарее. Когда собственник и соседи вошли в квартиру, воду перекрыли за минуту, но было упущено время. Вправе ли я, как собственник, предъявить претензию своему арендатору, если понятие бездействие арендатора зафиксировано в договоре? Как нужно действовать? На данный момент арендатор считает разрыв батареи ответственностью собственника и разделить расходы по ликвидации последствий не желает ни в каком объёме. Спасибо.

Помогите пожалуйста разобраться с вопросом, с радиаторами отопления в квартире,. В 2003 году была куплена квартира со своим отоплением, работники Тепловика каждый год приходили проверяли, не подключились ли мы к городскому отоплению, но сегодня они пришли и говорят, что мы обязаны сделать, подсоединиться к городскому отоплению, имею ли я права отказаться от их услуг, меня все устаивает, документов на переделывания отопления нет, нам их не дал человек который продавал квартиру, и уже прошло много времени, а и еще они сказали если мы не подсоеденимся к городскому отоплению, на нас подадут в суд правомерно ли они поступают? У меня первый этаж, стоики в квартире рабочие, помогите разобраться, заранее спасибо.

Вопрос про жкх, у нас трубы циркулируют сами с собой т. е одна в комнате подача другая выход в кухне обратка поставили дополнительную батарею в кухню давно 7 лет назад!, два года назад стало плохо топиться слесаря увидели при обходе у меня дополнит батарею написали меня виноватой (раньше все было хорошо) прислали мне письмо по почте с угрозами (так предположила) оно на почте я не стала забирать, подскажите что они могут сделать грозят подать в суд.

Кто должен менять радиаторы отопления в многоквартирном доме? Дом построен в 1976 г. Батареи чугунные. С момента постройки не менялись то есть им 47 лет

Нежилое помещение самовольно отключила от центральной системы отопления, установила индивидуальное отопление, заключен договор на поставку газа для отопления и оплачиваю счета, судом вынесено решение на взыскание долга за подачу тепловой энергии, которое не получала, предоставляла в суд, выданное управляющей компанией справку, что трубы спрямлены и изолированы, апелляционный суд вынес это же решение, то есть взыскание долга за тепловую энергию, которую я не получала, правомерно ли оплачивать за отопление два раза?

День Добрый! Случилась такая история. УК без уведомления дала отопление 2 октября, есть подписи жителей этого дома порядка 30 человек которые уверяют ни каких уведомлений не было о подаче. Официально отопительный сезон 2014-2015, подписано постановление с 3 октября. Мы производили работы на день демонтировали радиаторы. Вечером узнаем что затопили 12 этажей. Как быть в такой ситуации? Что делать? Куда обращаться? Да я знаю, что виноват, что снял без разрешения УК, то слесаря не дождаться, а время шло, с 3 отопительный сезон.

Дом 50-х годов постройки, трубы водоотведения чугунные и ни разу не менялись с постройки дома, канализационные трубы от нас уходят к соседям вниз, и там уже в районе потолка присоединяются к стояку, во время ремонта трубы от ванны и раковины на кухне заменили на пластиковые, у соседей снизу продолжения наших труб остались чугунные.

Сейчас трубе от нашей ракованы у соседей внизу образовалась большая дыра, УК говорит что будут менять только за наш счёт, т.к. это наша труба.

Относится ли труба от раковины до стояка к общедомовым?

Если не ошибаюсь, по постановлению правительства №354, теперь все трубы водоотведения являются общедомовыми, или я ошибаюсь?

Просьба приводить доводы подкреплённые законами.

Залили себя две квартиры снизу. Кто должен возмещать ущерб? У нас протекла система отопления на стыке пластикового тройника и пластикой перемычки перед батареей. Это до вентилей батареи. В доме трубы отопления пока металлические. Пластиковая часть делалась внепланово для подключения батареи с вентилями. УК говорит, что мы, так как трубы УК — только металлические, а пластиковая перемычка для подключения новых батарей — наша. Считается ли она общедомовым имуществом? Вроде делал перемычку саниехгник УК, но это уже не доказать.

Договорились сделать ремонт, без договора, затопили соседей, какие могут быть выдвинуты притензии к рабочим и какие последствия.

У нас лопнула батарея, после первого отсекающего крана, специалист из гарантийной мастерской сказал, что превышено давление в самой батарее.

Если будет доказано независимой судебной экспертизой, что было превышение давления в теплосети, то переводит ли это ответственность на управляющую компанию? Или все равно это мы виноваты, т.к. это наша собственность? Если причина в неисправности тепловой сети, то есть ли смысл судиться с управляющей компанией? Спасибо.

Подали в суд о затоплении квартиры. Ответчиком выступает умерший человек (отец). Квартира до конца не перешла по наследству, так как сын не зарегистрировал право на квартиру. Управляющая компания написала акт о затоплении спустя 4 дня. Подписи ответчика на акте нет, и нет отказа от подписи. На момент затопления ответчик (отец) был жив, но в данной квартире не проживал.

Вопрос: Реально ли истцам выиграть суд?

У меня в квартире после запуска отопления потек кран на батарею. Позвонила в управляющую компанию оформила заявку Вызвала сантехника он пришел. Посмотрел объяснил что нужно слить стояк и поменять кран. Так же рассказал что это платная услуга и стоимость ее по прайсу 3200 руб. У меня вопрос имеют ли они право требовать оплаты услуг. Если батареи не менялись после сдачи застройщиком и кран для перекрытия отдельно замены без слива системы не стоит. Заранее благодарю Вас за ответ.

Помогите пожалуйста советом как действовать. В квартире у свекра очень холодно, если быть точнее без дополнительных если электроприборов, то максимум 10 градусов, квартира угловая, соответственно по норме должно быть не меньше 21 градуса. Обращалась в теплоком, они сказали что у них все в норме, давление и все остальное соответствует. Говорят обращайтесь в управляющую компанию. Пришла в управляющую компанию, те тоже говорят что у них все Хорошо, мол мы все промыли, все работает как положено. Если что то не устраивает, то это вина только теплокома. И так по кругу, друг на друга перекладывают, а люди, в этом доме в основном большинство пенсионеров мучается и мерзнут. Куда обращаться. В какие колокола звонить? Помогите пожалуйста.

Имею ли я право заменить батарею центрального отопления на приобретаемый мною за свой счет внутрипольный водяной конвектор, имеющий все необходимые сертификаты (стояк отопления остается без изменений)? Законен ли отказ инженера управляющей компании в такой замене? Проживаю в приватизированной квартире в многоквартирном доме.

Спасибо,

Ольга.

В муниципальной квартире батареи цент. Отопления не менялись с момента постройки дома (1977). батареи не текут, но возраст настораживает. Мы полгода живём на даче и авария может произойти в любой момент, а у нас девятый этаж. Вчера на собрании жильцов мы опять подняли этот вопрос, но начальник МУП ДЭЗ ЖКХ сказала, что саму батарею, все комплектующие и установку мы должны оплачивать сами. Прав ли он, если нет, то на какие законы и постановления нам ссылаться? Спасибо!

Дом построен в 1988 году. Батарея потекла из-за дырки от того, что прогнила.

Есть необходимость сменить батарею центрального отопления, квартира муниципальная, сколько может стоить смена батареи (батарея куплена на свои деньги)

Квартира приватизирована, сделали перепланировку с заменой старых батарей центрального отопления на новые. Перепланировку узаконили через суд. По поводу отопления ведем переписку с управляющей компанией уже три года, а сдвига нет. Батареи не переносили, количество секций не увеличивали, сертификаты на них есть. Что можно сделать?

Имею ли я право на замену батарей центрального отопления в квартире за счёт жека в связи с их износом и маленьким подтеканием, а также замена проводки в связи с пожароопасным состоянием может ли тоже быть выполнена за счёт жека?

Должна ли УК проводить покраску батареи центрального отопления в квартире, краны не стоят и данный обогревающий элемент относится к общему имуществу дома.

На просторах интернета прочитала информацию о том, что если на батарее центрального отопления нет перемычки, позволяющей её отсоеденить, то она относится к общедомовому имуществу и менять её должна УК. У меня батарея исправна, но там всего 3 секции, а этого недостаточно т.к квартира угловая и стена вся почернела. На какой закон надо ссылаться обращаясь с заявлением о замене радиатора центрального отопления в управляющую компанию?

В приватизированной квартире,1/3 имеет пенсионер, малолетний узник. Можно ли рассчитывать на бесплатную или льготную замену старых батарей центрального отопления? Спасибо.

Змеевик-полотенцесушитель водный и батарея центрального отопления считается общедомовым имуществом с бременем содержания (то есть платит УК из своих фондов за ремонт и замену) и обслуживания УК если квартира в собственности?

Скажите, пожалуйста, батарея центрального отопления в муниципальной квартире относится к общедомовому имуществу или нет? Кто должен менять батарею и оплачивать материальный ущерб соседям снизу, наниматель жилого помещения по договору социального найма или наймодатель? Спасибо.

Сантехник от моего ТСЖ (ТСЖ образовалось 3 мес. назад) поменял трубу центрального отопления мои расходы: 2600 руб (труба, краны, батарея) + его работа 1400 руб, должно ТСЖ вернуть мои деньги, я же плачу каждый месяц 76 руб (текущий ремонт) и содержание жилья 360 руб.

Кто (собственник жилья или жилищно-коммунальный сервис) должен оплачивать приобретение батареи центрального отопления в квартиру, когда эти самые батареи начали протекать из-за долгой времени службы (35 лет)

Могу ли я требовать от ЖКХ замену неисправной батареи в отопительный сезон и за чей счёт,если квартира приватизированна, а отопление поступает от центральной городской котельной?

Подскажи пожалуйста опрессовка при замене батареи в квартире москва, жек требует опресовку за 8 тыс. Рублей. Законно ли?

10 дней назад прорвало батарею в сгонной части, было написано через 2 дня заявление в ЖЭК с просьбой прислать комиссию для установления причин аварии, заявление было зарегистрировано в журнале (2-ой экземпляр с номером регистрации) находится у меня на руках. До сих пор из ЖЭКа никто не пришел, аварийка поставила на батарею что-то типа хомута, но это настолько ненадежно, что в любой момент все может потечь снова...

Как правильно написать жалобу в ЖЭК, чтобы они начали шевелиться и произвели замену труб стояка центрального отопления?

Заранее спасибо за ответ.

Квартира приватизирована. Потекла батарея-радиатор центрального отопления... ЗАМЕНА И УСТАНОВКА НОВОГО РАДИАТОРА должна быть произведена бесплатно? Или я покупаю новый радиатор и установка за мой счет? Я являюсь пенсионером какие льготы по установке у меня есть... если замена будет платной? Заранее спасибо за Ваш ответ.

Кто несет ответственность за прорыв трубы центрального отопления в квартире. Часть этой трубы была заменена самими жильцами квартиры вместе с батареей. Сегодня я узнала, что ответственность должна нести за трубы, даже в квартире, и если они частично заменены самими жильцами, управляющая компания до вентиля находящегося около батареи, а если вентиля нет, то и вообще трубы вместе с батареей. По замене труб и батареи центрального отопления документы утеряны. В итоге затоплено снизу 2 квартиры. Помогите разобраться в моем вопросе. Заранее спасибо.

Купила в июле чугунную батарею и она дала течь во время включения центрального отопления могу ли я сдать или обменять её сохранился чек.

В доме идет капремонт. Предлагают поменять трубы на холодную воду и батареи. Квартира коммунальная, собственность 50/50. Вопрос: нужно ли что-то платить?

Перестала греть батарея в комнате. Пришли сантехники, посмотрели и сказали, что надо менять батарею. Для того чтобы отключить отопление они сказали надо заплатить. Нужно ли платить за отключение отопления?

Полтора года назад я демонтировала батареи в своей квартире (приватизирована) и стала обогревать её электрорадиаторами. В домоуправлении мне выдали акт об отсутствии в квартире батарей центрального отопления, который я отнесла (вместе с заявлением с просьбой о невзимании платы за отопление) в Примтеплоэнерго. Но каждый месяц приходят счета на оплату тепла (непотреблённого). Более того, угрожают судом за неуплату со всеми вытекающими: вплоть до ареста счёта в банке и отправления исполнительного листа на работу. Они считают, что я не имею права убирать батареи из квартиры и обязана платить даже если их нет. Что делать? Помогите! Могу ли я, демонтировав батареи отопления, перейти на электрообогрев квартиры?

Купили квартиру в ипотеку в 2015 году, дом новый. Второй раз за 2019 год батарея отопления потекла, сначала на кухне, затем в зале. УК разводит руками и говорит, что мы должны менять за свой счёт, кт.к три года гарантии прошло. Что делать в таких случаях? В мин строе нам сказали, что якобы мы являемся собственниками и должны менять сами.

Здравствуйте, скажите пожалуйста, если квартира не приватизирована я за свой счет меняю батареи и ставлю счетчики?