Замена канализации / Защита прав потребителей - 444 советов адвокатов и юристов
Все стояки меняются за счет УК - ничего не оплачивайте. Вы пишите: [i]"Мне выставили Счёт не за трубу канализации, а за установку унитаза и его подключение." [/i]-если демонтаж производили они, то сами и должны восстановить до прежнего состояния. Звонила ук. Оповещали что будет замена стояка канализации. Уточнила что все работы проводимые в квартире должны быть оплачены самими жильцами (не уточнила какие работы и не огласили сумму работ) я от них отказался. Монтажники перед началом работ ничего не сказали о суммах и проводимых работ. Просто заменили стояк и начали требовать деньги. Я не дал. После этого пришла квитанция на сумму работы (конкретно какие работы не указаны) +20%налог.
На квитанции нет никаких телефонов (просто счет).
Законы ли действия с их стороны и могу ли не оплачивать этот Счёт?
Вы пишите: "Мне выставили Счёт не за трубу канализации, а за установку унитаза и его подключение." -если демонтаж производили они, то сами и должны восстановить до прежнего состояния.
СпроситьВсе что касается поломки центрального стояка явялется обязанностью УК,если в результате поломки канализации или центрального стояка у вас испортился унитаз, вы должны поменять его за свой счет и взыскать деньги в судебном порядке с УК. Снимаете оборудование сами и монтаж его производите за свой счёт. Если поломка работниками от УК, то в судебном порядке возмещение ущерба. Нужно менять только общедомовое имущество находящиеся в неисправном или аварийном состоянии. Если стояк работает и не протекает то какая необходимость в его замене? Только чье то желание.
Унитаз также не может являться общедомовым имуществом. Нужно менять канализационные отводы от стояка канализации в мкд, ну и стояк, УК утверждает, что при поломке унитазов жильцы сами должны покупать их и самим менять, правомерно ли требование УК?
Все что касается поломки центрального стояка явялется обязанностью УК,если в результате поломки канализации или центрального стояка у вас испортился унитаз, вы должны поменять его за свой счет и взыскать деньги в судебном порядке с УК.
Спросить
Нужно менять только общедомовое имущество находящиеся в неисправном или аварийном состоянии. Если стояк работает и не протекает то какая необходимость в его замене? Только чье то желание.
Унитаз также не может являться общедомовым имуществом.
СпроситьТот, кто разобьёт. Укшка. Добрый день.
После замены трубы восстановительный ремонт должна осуществить организация, которая осуществляет ремонтные работы. Затопило квартиру канализацией. Доступ к трубе предоставили, но не получается устранить причину засора проводка застряла. Управляющая предлагает разбить с другой стороны стены плитку и заменить трубу. Кто должен восстанавливает стену с плиткой?
Добрый день.
После замены трубы восстановительный ремонт должна осуществить организация, которая осуществляет ремонтные работы.
СпроситьДобрый день
Эти работы должны осуществляться за счёт средств, предусмотренных на капитальный ремонт, так как если нельзя обойтись без слома потолка в квартире, то расходы на восстановление несёт тот, кто проводит капремонт, а проектно-сметная документация обязана эти средства закладываются.
Об этом указано в «Методических рекомендациях по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Тот, кто отвечает за замену трубы канализации. Замена трубы необходима для устранения аварийной ситуации. Вопрос такой. В многоквартирном доме требуется замена трубы канализации, но для этого необходимо демонтировать потолок одной из квартир. Кто должен платить за ремонт потолка?
Добрый день
Эти работы должны осуществляться за счёт средств, предусмотренных на капитальный ремонт, так как если нельзя обойтись без слома потолка в квартире, то расходы на восстановление несёт тот, кто проводит капремонт, а проектно-сметная документация обязана эти средства закладываются.
Об этом указано в «Методических рекомендациях по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
Спросить
Если это действия УК,то за счет управляющей компании.
Дом признан аварийным? На основании чего производится замена?
СпроситьТак вы через суд требуйте устранения этого недостатка и УК обяжут провести эти работы за свой счет.
СпроситьВсё зависит от технического состояния канализации, а так же стоит ли данная система на балансе Водоканала - всё это нужно узнавать. [i]"возможно ли использовать то что есть или при реконструкции Водоконал обяжет монтировать новые камуникацыии согласно проекта новой врезки"[/i] - с точки зрения закона, всё это должно быть на балансе Водоканала, но если здание заброшено, то и финансы на поддержание сети не выделяют и заставить восстанавливать систему канализации вам навряд ли удастся, т. е. нужно будет решать данный вопрос очень индивидуально, как всегда договариваться, спорить - одним словом решать придется в зависимости от возникших обстоятельств... Старое здание 75 года постройки, наполовину развалено, планирую восстановить. Вопрос! Могу ли в процессе расчитывать на бывшие камуникацыии или придётся всё делать заново в том числе врезку, канализация водопровод.
Всё зависит от технического состояния канализации, а так же стоит ли данная система на балансе Водоканала - всё это нужно узнавать.
Спросить"возможно ли использовать то что есть или при реконструкции Водоконал обяжет монтировать новые камуникацыии согласно проекта новой врезки" - с точки зрения закона, всё это должно быть на балансе Водоканала, но если здание заброшено, то и финансы на поддержание сети не выделяют и заставить восстанавливать систему канализации вам навряд ли удастся, т. е. нужно будет решать данный вопрос очень индивидуально, как всегда договариваться, спорить - одним словом решать придется в зависимости от возникших обстоятельств...
СпроситьИмеете право не сдавать деньги. У нас дом на кап. ремонте. Соседи решили за свой счёт сменить канализацию. А Администрация мне ответила, что средства на это выделено. Не имею возможности сдавать деньги, Соседка сказала, будем ходить на ведро. Имею ли я право не сдавать деньги?
Смотрите свой договор социального найма. По поводу за чей счет оплачиваются такие работы: вас или собственника.
С уважением. Должен ли я платить за замену лежака канализации в многоквартирном доме, если у меня квартира не приватизированная?
Смотрите свой договор социального найма. По поводу за чей счет оплачиваются такие работы: вас или собственника.
С уважением.
СпроситьКоммуникации в доме это общедомовое имущество, без разрешение на переустройство квартиры собственник не вправе ничего изменять в конфигурации сетей. Живëм вдух этажном доме. Потребовалась замена стояка, замену будет за счëт управляющей компании. Живëм на втором этаже, но соседка с низу хочет поставить заглужку (собственик) если в дальнейшем потребуется ремонт стояка кто будет это сново делать. Соседка с низу вообще отказывается от общедомовой канализации на кухне.
Коммуникации в доме это общедомовое имущество, без разрешение на переустройство квартиры собственник не вправе ничего изменять в конфигурации сетей.
Спросить
Канализационная труба за счет УК. унитаз за счет собственника. В квартире на 2 м этаже течет по потолку и стенам канализация. Вызвали сантехника из ЖКХ а, он обнаружил утечку межплитами из стояка канализационной трубы между третьим и вторым этажом. Меня обязывают оплатить всю замену части канализационной трубы + унитаз я должна купить сама. Квартира приватизирована.
Екатерина, ремонтировать будут те кто ломает. Здравствуйте
[quote][/quote]
Статья 1064 ГК РФ
Общие основания ответственности за причинение вреда
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Хорошего вам дня
Оставьте пожалуйста отзыв если не сложно как юристу. Доброго дня!
УК должны компенсировать вам ущерб со средств ТСЖ (УК), так как это в интересах МКД. У нас в квартире проходит общедомовая канализация её хотят менять при этом сломают пол и унитаз кто должен потом всё это отремонтировать.
Здравствуйте
[quote][/quote]
Статья 1064 ГК РФ
Общие основания ответственности за причинение вреда
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Хорошего вам дня
Оставьте пожалуйста отзыв если не сложно как юристу.
Спросить
Доброго дня!
УК должны компенсировать вам ущерб со средств ТСЖ (УК), так как это в интересах МКД.
СпроситьПравоустанавливающим документом по этому вопросу является ЖК РФ (общедомовое имущество МКД). В этом случае УК обязана произвести замену канализации за счет средств всех собственников МКД. В нашей квартире протекает тройник канализации, чтобы его заменить необходимо заменить общедомовой стояк. Главный инженер утверждает, что они не меняют бесплатно стояки. Существует ли правоустанавливающий документ на эту ситуацию.
Правоустанавливающим документом по этому вопросу является ЖК РФ (общедомовое имущество МКД). В этом случае УК обязана произвести замену канализации за счет средств всех собственников МКД.
СпроситьТак и стройте свою позицию в суде. Говорите, что из предложения явстовала только замена канализационных труб, а нужная информация до Вас не была доведена. Прорвало холодную трубу водоснабжения находящуюся в приватизированной квартире многоквартирного, до счетчика хол. воды. ЖКО утверждает, что виноват жилец когда подписал отказ, от замены труб водоотведения и водоснабжения. Когда показали бумагу об отказе, то в ней написан отказ только от замены водоотведения (канализиции). ЖКО утверждает, что этот отказ влечет за собой вину жильца т.к. это предложение о замене труб было комплексное (гор. вода, хол.вода и канализация). Соседи подают в суд на якобы виновника затопления. Что делать, как доказать свою правоту, если отказ был только от канализации?
Так и стройте свою позицию в суде. Говорите, что из предложения явстовала только замена канализационных труб, а нужная информация до Вас не была доведена.
СпроситьНе можете. Вы в принципе не могли менять общие трубы. [quote]Могу я отказаться?[/quote]
:sm_bw:
Юрий! Вы забыли сообщить, от чего конкретно Вы собрались "отказаться". :sm_bk: Отказ от замены труб. (Стояков и канализации) У меня менять не нужно. В многоквартирном доме идёт капитальный ремонт. Замена канализации и стояков на пластиковые трубы. Я уже давно все поменял на пластик. Могу я отказаться?
Могу я отказаться?
Юрий! Вы забыли сообщить, от чего конкретно Вы собрались "отказаться". 
Здравствуйте.
Панели - это Ваша ответственность. Вы обязаны предоставить доступ коммунальным службам для произведения общего имущества дома. Если вы преградили доступ, то это ваши проблемы. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. (ст. 15 ГК РФ). Убытки Вам должно возместить ЖКО. Они мне сломали панели, ванная сделала под ключ.. Мне получается опять делать ванную за свой счет.. Не я ломала их..и не просила их. Жко делает замену труб канализации всего дома.. у меня ванная была обшита панелями.. Когда начали менять, то слесаря сломали панели, хотя сказали что аккуратно снимут их.. Теперь надо ставить новые.. Кто это должен сделать: я или жко?
Вы обязаны предоставить доступ коммунальным службам для произведения общего имущества дома. Если вы преградили доступ, то это ваши проблемы.
Спросить
Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. (ст. 15 ГК РФ). Убытки Вам должно возместить ЖКО.
СпроситьНапишитре претензию ТСЖ о возмещении вреда имуществу, причиненному работниками во время исполнения их трудовых обязанностей (при выполнении работ по замене стояков).
Для осмотра повреждений имущества пригасите представителей ТСЖ.
Для составления сметы на ремонт штукартурки оценки вреда от повреждения варочной поверхности можно воспользоваться услугами оценщика. В доме произвели замену стояков ХВС, ГВС и канализации. При замене уронили и разбили варочную поверхность и проделывание отверстий для закрепления труб привело к тому что отпала штукатурка и прочее в соседней комнате. Можно ли взыскать эти убытки с ТСЖ, что для этого нужно сделать, что написать и куда, к кому обратиться.
Напишитре претензию ТСЖ о возмещении вреда имуществу, причиненному работниками во время исполнения их трудовых обязанностей (при выполнении работ по замене стояков).
Для осмотра повреждений имущества пригасите представителей ТСЖ.
Для составления сметы на ремонт штукартурки оценки вреда от повреждения варочной поверхности можно воспользоваться услугами оценщика.
СпроситьДа, сможете возместить расходы с УК. ..это частичный капремонт.. по решению собрания сосбвенников... Елена, здравствуйте!
Я бы не советовал Вам этого делать.
Дело в том, что стояк относится к общедомовому имуществу, ответственность за которое лежит на управляющей компании. Своими словами - Ваши действия по замене стояка без разрешения управляющей компании - незаконны. Если они затягивают ремонт - подавайте жалобу в жилищную инспекцию. Ну, а ущерб от залива по стояку Вы потом можете с них взыскать, при чем в рамках закона о защите прав потребителей, т.е. со штрафами, неустойками и моральным вредом. Как это сделать. Ведь за работу сантехника чек не даст. Только чеки на трубы. Соседи участвовать не хотят. Меняем экстренно стояк канализации так как там течь. Платим за материал и работу сами. В компании сказали что ждать 2 месяца. Можем ли мы потом возместить расходы через УК.
Елена, здравствуйте!
Я бы не советовал Вам этого делать.
Дело в том, что стояк относится к общедомовому имуществу, ответственность за которое лежит на управляющей компании. Своими словами - Ваши действия по замене стояка без разрешения управляющей компании - незаконны. Если они затягивают ремонт - подавайте жалобу в жилищную инспекцию. Ну, а ущерб от залива по стояку Вы потом можете с них взыскать, при чем в рамках закона о защите прав потребителей, т.е. со штрафами, неустойками и моральным вредом.
Спросить
Как это сделать. Ведь за работу сантехника чек не даст. Только чеки на трубы. Соседи участвовать не хотят.
СпроситьТОЛЬКО СОБСТВЕННИК ЖИЛЬЯ (квартиры). Статья 210 ГК РФ. Бремя содержания имущества Гражданский кодекс. Часть 1
[b]Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, [/b]если иное не предусмотрено законом или договором. Смотрите свой договор служебного найма квартиры. Бремя содержания несет собственник. Но в вашем договоре данная обязанность может быть делегирована на нанимателя жилья. Кто должен осуществлять частичную замену канализации (внутри квартиры, не стояк) в служебной квартире? На основании какой статьи и какого закона?
ТОЛЬКО СОБСТВЕННИК ЖИЛЬЯ (квартиры). Статья 210 ГК РФ. Бремя содержания имущества Гражданский кодекс. Часть 1
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Спросить
Смотрите свой договор служебного найма квартиры. Бремя содержания несет собственник. Но в вашем договоре данная обязанность может быть делегирована на нанимателя жилья.
СпроситьТяжелый случай! И шансов мало в самом гуманном суде... но Вы боритесь, отступать Вам некуда... Живу на девятом этаже многоквартирного дома. ФКР через подрядчиков меняет чугунные хорошие стояки канализации во всем доме на пластик. Для того, чтобы заменить стояк необходимо разобрать половину ванной комнаты после недавно произведенного дорогого ремонта, причём все трубы и стояки уже заменены на новые, остались только части в перекрытиях (качество уже произведённых работ приводит в ужас). В подъезде 8 квартир из 36 в таком же положении. УК подаёт в суд за непредоставление допуска ремонтникам, при этом подписывать соглашение о возмещении убытков от такого ремонта УК отказывается, объясняя тем, что ремонт производит ФКР, а не УК. Но в суд то подаёт УК! Кто обязан после замены восстановить ремонт или компенсировать реальный ущерб по закону? И есть ли возможность законно отказаться от навязываемого ремонта? На собрании собственников голосовали против.
Тяжелый случай! И шансов мало в самом гуманном суде... но Вы боритесь, отступать Вам некуда...
СпроситьВячеслав!
Стояки являются общим имуществом МКД и их замена производится управляющей компанией в том числе и за счет средств фонда капитального ремонта. За чей счет меняются стояки в квартире если я собрался делать ремонт трубы старые чугунные стояк тоже канализации цугун.
Вячеслав!
Стояки являются общим имуществом МКД и их замена производится управляющей компанией в том числе и за счет средств фонда капитального ремонта.
СпроситьДобрый вечер. Согласно п. 17.7 СНиП 2.04.01-85 для систем канализации с учетом требований прочности, коррозионной стойкости, экономии расходуемых материалов необходимо предусматривать следующие трубы:
для самотечных систем - чугунные, асбестоцементные, бетонные, железобетонные, пластмассовые, стеклянные;
Если предлагаемые на замену трубы не соответствуют требованиям прочности, коррозионной стойкости, экономии расходуемых материалов, то можно обратиться в региональный стройнадзор, потребнадзор.
Более подробно, при необходимости, за плату и с более подробным описанием ситуации. Управляющая компания отказалась менять стояк холодной воды на пластик. Низкокачественное железо не устраивает. Мои действия?
Добрый вечер. Согласно п. 17.7 СНиП 2.04.01-85 для систем канализации с учетом требований прочности, коррозионной стойкости, экономии расходуемых материалов необходимо предусматривать следующие трубы:
для самотечных систем - чугунные, асбестоцементные, бетонные, железобетонные, пластмассовые, стеклянные;
Если предлагаемые на замену трубы не соответствуют требованиям прочности, коррозионной стойкости, экономии расходуемых материалов, то можно обратиться в региональный стройнадзор, потребнадзор.
Более подробно, при необходимости, за плату и с более подробным описанием ситуации.
СпроситьДобрый день. В данном посте не видно ранее заданного вопроса, в связи с чем не понятна суть данного вопроса? На мой вопрос о замене канализации до стояка в не приватизированной квартире ответили, но не сказали на основании каких документов?
Добрый день. В данном посте не видно ранее заданного вопроса, в связи с чем не понятна суть данного вопроса?
СпроситьВ случае вскрытия полов или плитки должны составить акт и провести работы по замене либо компенсация. Здравствуйте. Если в вашем доме трубы располжены в лотках под полом на первом этаже и доступ к ним невозможен без демонтажа полового покрытия. То убытки в связи с демонтажом плитки УК обязана компенсировать и включить в стоимость проводимых работ.
Если общая труба заложена вами, что техническим описанием квартиры не предусмотрено, то в компенсации откажут. В любом случае работы проводить необходимо. У дома УК будут делать капитальный ремонт по замене труб канализации, квартира приватирована на первом этаже. В ванной комнате плитка сделан ремонт. УК хочет вскрыть пол раздолбать плитку, а востовить ремонт не хотят. Говорят пишите отказну что отказываетесь от вскрытия пола и ответственность берите на себя, в случае протечке или засора все за ваш счет.
В случае вскрытия полов или плитки должны составить акт и провести работы по замене либо компенсация.
Спросить
Здравствуйте. Если в вашем доме трубы располжены в лотках под полом на первом этаже и доступ к ним невозможен без демонтажа полового покрытия. То убытки в связи с демонтажом плитки УК обязана компенсировать и включить в стоимость проводимых работ.
Если общая труба заложена вами, что техническим описанием квартиры не предусмотрено, то в компенсации откажут. В любом случае работы проводить необходимо.
СпроситьДоброго дня,
тогда по предписанию жилинспекции или решению суда порядок устранения недостатков коммунальных услуг. Возникла необходимость замены труб водоснабжения и канализации, тк за время проживания (примерно 1 месяц) уже успели затопить соседей. Ремонт не делался никогда, в квартире жила бабушка, все в очень плачевном состоянии. В УК отказываются отключать стояки в выходные дни, а другой возможности на проведение работ нет. Как быть в такой ситуации?
Доброго дня,
тогда по предписанию жилинспекции или решению суда порядок устранения недостатков коммунальных услуг.
СпроситьУк меняет. В управляющую компанию обратитесь. Замена в приватизированной квартире горизонтальной канализации в ванной. Поменять должна УК, или собственник?
Ирина, главное всё зафиксировать, а взыскать ущерб можно будет через суд. Как зафиксировать, если они акт не подписывают. Управляющая компания хочет заменить стояк канализации в квартире, который зашит коробом. Направили письму в УК с просьбой подписать соглашение о возмещении нарушенной отделки (которая возникнет при замене стояка) на основании ст 15 ГК РФ. УК отказывается подписывать.
