Замена труб полотенцесушителя / Защита прав потребителей - 110 советов адвокатов и юристов

Часть первая:

https://www.9111.ru/questions/19981764/

Часть вторая:

Получили данное письмо от РЭМП (в прикреплённом файле), им надо, что-то ответить на это.

Замена труб металлопластиком и водяного полотенцесушителя была произведена в 2007 г. (сохранился договор с компанией кто выполнял работы, квитанции об оплате, копия лицензии на проф. Деятельность) со стороны родителей никаких согласований с управляющей компанией не производилось.

1. Можно как-то оставить всё как есть в законном поле и не производить никаких работ?

2. Можете написать грамотный ответ, который я могу распечатать и отправить заказным письмом на имя РЭМП.

Спасибо!

У меня имеется задолженность по квартплате в ТСЖ, в которую входят: содержание и управление, лифт, мусор, текущий ремонт, содержание газ. сетей, холодная вода. Ссылаясь на мою задолженность, председатель ТСЖ отказывает мне в выдаче справок с места жительства и замене стояка полотенцесушителя (который относится к центральному отоплению). Насколько правомерны действия председателя?

В квартире стоят железные трубы. Я начала ремонт в квартире. Обратилась в ук по замене труб на полипропилен, они сказали что если менять то всему стояку и я должна договориться со всеми жителями стоЯка и они это проведут не как капремонт а как текущий. Я насколько смогла настолько уточнила информацию по желающим. Из 10 квартир невозможно найти 3. Ук отказывают мне в замене стояка только в моей квартире и всем остальным и не хотят искать жильцов остальных квартир. Правомерны ли действия ук? И так же ук не даёт заменить мне полотенцесушитель, он у нас без вентилей и они говорят что бы я писала им бумажку через юриста и брала ответственность на себя. А если он прорвёт и затопит мою квартиру и мой ремонт? Может мне нужно тогда что-то требовать с ук что они гарантируют мне что этот стояк и полотенцесушитель хороший? Как мне быть и как подстраховаться с прорывами?

Председатель ЖК отказал нам в замене труб горячего и холодного водоснабжения, ссылаясь на то, что соседи сверху не согласны пустить в квартиру нас. Стояки изношены, по плану замена ожидается только через 3-4 года. Могу ли я взять с председателя бумагу, в которой будет указано по какой причине нам нельзя сменить стояки и через какое время будет плановая замена, чтобы если будет аварийная ситуация (по вине сгнивших труб) ответственность легла на правление ЖСК. Так же председатель не хочет отключать горячую воду для замены полотенцесушителя, правомерно ли это? И как поступить?

Кто оплачивает материалы при переделке работ (нанималась негосударственная организация, заключался договор) в квартире?

Помимо прочего - установили полотенцесушитель, а он не греет почти. Планируют менять трубы и краны на более широкие. В законе о Защите прав потребителей, статья 29 я не нашёл поункта про материалы.

Жек заменил стояк ГВС на металлопластик: диаметр трубы стояка ГВС стал меньше чем стояк ХВС-стояки должны бить одинакового диаметра?

Демонтированный стояк имел полотенце сушитель, новый без полотенце сушителя, жел контора заявляет, что полотенце сушитель поставят после оплаты-должен ли жилец оплачивать если квартира не приватизированна?

Можно ли менять металические трубы в комнате в общежитии на пропиленовые. Меняли два года назад, теперь нам говорят менять обратно так как это запрещено.

В квартире которую мы приобрели трубы не были заменены с самого начала. Начало капать в месте до резьбы с полотенцесушителем труба проржавела. За неделю накапала целая банка. Обратились в ЖКХ мало того нужно купить за свой счет полотенцесушитель так и ремонт платный 2500,00. Должны ли мы оплачивать этот ремонт и полотенцесушитель?

Соседка с верху затеял ремонт полотенцесушителя и труб. Через жэу отключила отопление стоянка. Не предупредив и заранее не обговорив об этом, стала требовать замены межэтажной имоей трубы. Подключила к этому жэу. Демонтировав у себя все трубы утверждает, что без замены моих, её ремонт не возможен. Жэу её в поддерживает, грозят судом. Что делать?

Замена стояков горячей и холодной воды и полотенцесушителя в муниципальном жилье проводится за счёт РЭУ или жилец обязан за это платить?

УК требует оплатить установку полотенцесушителя, купленного мною, при замене стояка с горячей водой, кстати купленных также мною труб. Правомерно ли это?

Пришел сантехник и сказал что надо писать заявление на замену полотенцесушитель, и если этого не сделать, то что случись с ним мы понесем ответственность.

Должен ли собственник квартиры оплачивать работы по замене полотенцесушителя (купленного собственником с присоеденительными деталями) если он установлен на основной трубе горячего водоснабжения?

В многоквартирном доме полотенуесушители работали от отопления. После капитального ремонта труб, сделали полотенцесушителт от нагрева горячей воды. Собственника квартиры об этом не уведомили, и трубу просто отрезали. Теперь управляющая компания говорит, что не будет подключать полотенцесушитель, так как он не является общедомовым имуществом.

Родители обратились в ЖЭУ в связи с аварией на ГВС стояке, приехали сантехники устранили причину и увидели, что в ванной у полотенцесушителя, расположенном на отоплении металлопластиковые трубы. Они передали эту информацию вышестоящему руководству, на следующий день поступил телефонный звонок из ЖЭУ с просьбой предоставить доступ в квартиру работнику ЖЭУ для составления акта о неправильном подключении полотенцесушителя. Работник ЖЭУ объяснил, что металлопластиковые трубы запрещено использовать на полотенцесушителе в связи с высокой температурой воды в результате чего в трубе может появиться трещина. Нужно использовать только металлические трубы, а металлопластиковые нужно менять.

Такая конструкция полотенцесушителя с металлопластиковыми трубами у родителей функционирует уже 14 лет без замечаний.

Вопрос: обязательно ли нужно производить замену металлопластиковых труб на металлические?

У нас ТСЖ, в квартире необходимо поменять полотенцесушитель, а председатель отказывает нам в разрешении слить воду в стояке, ключи от подвала у нее, и слесаря через нее. Имеет ли она право? На улице еще плюсовая темп, ни на что не повлияло бы отключение на день.

Постановление правительства №491 указывает на безвозмездное устранение неисправности системы от отопления в жилых помещениях в счет оплаты по обще домовым счетам выставляемым ежемесячно. Потек полотенцесушитель. Я полагаю заменить должна УК. прав ли я? Если пострадают третьи лица при не устранении, чья ответственность? Спасибо всем.

Меня зовут Анна. Я уже задавала подобный вопрос, но нужны уточнения. Делая ремонт в ванной, новый полотенцесушитель мы врезали в трубу стоякас горячей водой, старый змеевик убрали, но сохранили от него сквозную; трубу. Законно ли это? Можно ли получить ссылку на статью Закона?

В приватизированной квартире проводились работы по замене стояков ГВС. После окончания работ полотенцесушитель дал течь. Перемычек и кранов на нем нет. Должна ли УК заменить его на новый?

Делаем ремонт в квартире, в связи с подготовкой к рождению ребенка. Необходимо поменять полотенцесушитель в ванной, для этого нужно отключить отопление. Обратилась в ЖЕК отказали, говорят только в летний период, когда отопительный сезон закончен. Правомерно ли это?

Прорвало трубу стояка с горячей водой. Со срока сдачи прошло 5 лет. Затопили одних соседей-повезло! Они вызвали с ЖКХ человека - составили акт на 15 тыс. р. за материалы + работа. Я не являюсь пока собствеником (социальная программа). Плачу страховку, но та ответили, что не страховой случай. Что делать? Кто должен отвечать?

С чего начать, если управляющая компания пытается обвинить в незаконной замене полотенцесушителя и частей труб входящих в него?

В 2003 г мы брали это фразрешение и относили в старое ЖКХ. Спасибо.

Скажите пожалуйста, должен ли владелец квартиры впускать работников жкх для проведения кап Ремонта канализационной трубы (ранее заменённой самостоятельно) и проведения дополнительного стояка на кухне (для соединения полотенцесушителя с отоплением), в рамках кап ремонта дома? Сообщили об этом по телефону, без осмотра квартиры и согласованием даты. Впустить их - значит разобрать всю кухню и ванную комнату.

Вот нам нужно организовать УК по обслуживанию территории завода и заключить долгосрочный договор

Добрый день! Подскажите пожалуйста, вот нам нужно организовать УК по обслуживанию территории завода и заключить долгосрочный договор на техническое обслуживание земельного участка. Вопрос запрос перечень необходимой документации от собственника ЗУ для юридического, финансового и управленческого анализа данного проекта? Можно личную консультацию. Спасибо.

Хочу убрать полотенцесушитель (от отопления) и соединить стояк. Т.к управляющая компания отказывает это сделать. Что для этого нужно?

И какие есть основания для отказа у управляющей компании? Спасибо.

Помогите составить претензию на ЖКХ по факту порчи имущества и возмещения учерба по их вине. Пару дней назад утро, лопнула труба с горячей водой (стояк) от полотенце-сушителя.. Залив тем самым квартиру до 15 см по уровню. Были повреждены две комнаты, а именно пол-ламинат и стены в коридоре плюс ко всему не известно пока, что с соседями ниже, пока жалоб не поступало, до них не можем дозвониться. Оценка всех повреждений будет. Проблема в том, что ЖКХ утверждает что вина наша, так как мы вклинились в их родную стальную оцинкованную трубу и установили свой змеевик, спаяв соединения медной трубой.. Был проведен осмотр независимым экспертом и сделаны выводы, что лопнула труба все таки стальная из за коррозии металла, а не медная пайка. Так что вина по сути возлагаться должна полностью на ЖКХ.

Такая проблема по возвращению из отпуска квартира залита из стояка полотенцесушитель он не перекрывается с водой хотя краны на перекрытие на нем были, но забыли закрыть сам полотенцесушитель тоже не был установлен стоял гибкий шланг его и вырвало, кажется продували трубы но естественно не сознаются Можно хоть что то взыскать УК? Это вроде их труба или все это бесполезно? Испорчено в квартире очень много паркет, мебель повело вообще кошмар страховку обычно делаю, а тут нет.

Что делать когда в квартире с потолка течёт вода, обращаемая к соседям сверху, а они плечами пожимают, идём к ним домой смотреть, а у них сухо! Откуда вообще вода взялась? - некто не знает, и кто должен за этр плотить?

Формирование суммы коммунальных услуг на приватизированную квартиру: Количество комнат может ли влиять на общий итог оплаты за коммунальные услуги?

Как правильно (на какие пункты постановления №354 сослаться) написать заявление на замену труб полотенцесушителя, если он подключен к системе горячего водоснабжения и исправен. Причина замены-ремонт ванной. Мне необходимо поставить краны и отвестственность за эти действия закрепить актом с ТСЖ, далее я позже самостоятельно с привлечением специалиста установлю полотенцесушитель.

Придется ли мне платить деньги за замену трубы полотенцесушителя и самого полотенцесушителя при обращении в ЖЭУ или же ремонт мне должны сделать бесплатно?

Просто согласно правилам содержания общего имущества многоквартирного дома за ремонт я ничего не должен платить так как стояки и обогревательные элементы (полотенцесушитель) являются общедомовым имуществом. А вот исходя из ст.36 ЖК РФ полотенцесушитель не считается общедомовым имуществом. И исходя из этой статьи замена стояка будет бесплатной, а замена полотенцесушителя платной.

Квартира является приватизированной.

Всвязи с ремонтом в ванной требуется замена труб полотенцесушителя. Надо отключать стояк. Вызвали сантехника УК,отказал ссылаясь на включение отопительного сезона и то что он один работает. Посоветовал идти к руководству брать разрешение на отключение, при этом не забыл сказать что ремонт надо делать летом. Как в итоге я могу не самостоятельно а через УК добиться отключения? Спасибо.

При замене труб по программе Капремонта, в ванной трубу полотенцесушителя вывели не в потолок а через стену на другой этаж. Разве это допустимо по нормам, не знаю, как они называются.

ПРи замене трубы отопления в квартире был поврежден полотенцесушитель. УК отказывается заменить его или оплатить стоимость приобретения и установку. Считаю, что указанные работы являются общедомовыми.

У нас делают замену труб ХВС и ГВС

ТСЖ просит 2000 рублей за услугу замены полотенцесушителя. Полотенцесушитель у нашего стояка установлен без запорных кранов, то есть цельная труба ГВС. Правомерны ли требование ТСЖ?

Вниже расположенной квартире квартиросьемщиком 1998 году с разрешением администрации производилась перепланировка а именно снос перегородок клодовки которая находилась под моей ванной комнотой чем увеличил площадь одной из комнат.

Без соглосования с Т.О МУ ДЭЗ ЦЖР выполнил демонтаж стальной трубы стояка циркуляционного трубопровода ГВС диаметром 15 мм с заменой на медную трубу меньшего диаметра 12 мм и прокладкой ее в пластмассовом коробе по плите перекрытия (потолке).

При замене полотенцесушителя в моей ванной комноте смещение и порыв медной трубки под плитой перекрытия что явилось причиной затопления ниже расположенной квартиры.

ВОПРОС:

Какими нормативными актами я смогу устроить свою защиту?

Полотенцесушитель в аварийном состоянии. Пришел слесарь, сказал, что меняют только платно, бесплатно вырежут и вварят аварийный кусок трубы. Полотенцесушитель, трубы купить и заплатить за работу. Кранов отсекающих полотенцесушитель, нет.

При ремонте квартиры сняли в полу плитку и обнаружили в трубе полотенцесушителя течь, труба проржавела. Должны ли мы оплачивать замену трубы?

Новые соседи из квартиры сверху сделали ремонт в процессе которого поменяли трубу полотенцесушителя (усебя в ванной) с металлопластика на пластик и снесли перегородку между туалетом и ванной. Хотят заменить эту трубу до моего полотенцесушителя. До этого труба менялась 2 раза старыми соседями. На верху торчит 20 см металлопластиковой трубы. Через неделю отопительный сезон.

Дом сдан в эксплуатацию в 1978 году.

С тех пор еще ни одного раза не меняли общедомовые трубы горячего и холодного водоснабжения, как и батареи отопления.

Проржавели трубы змеевиков - полотенцесушители.

Вполне возможна крупная коммунальная авария.

Большинство квартир - приватизировано.

Вносим платежи (в составе коммунальных платежей) за:

1). содержание дома

2). капитальный ремонт дома

Разные краны, сантехнику и т.п. покупаем за свой счет, сами - жильцы.

Вопросы:

1). Кто должен произвести работы по замене труб холодного и горячего водоснабжения в доме?

2). Кто должен поменять змеевики - полотенцесушители (они же НЕ относятся к сантехнике) ?

3). Какие сроки службы этих труб?

4). Кто решает эти вопросы и куда обращаться?

При замене труб на полотенцесушитель, Соседка утверждает что я ей тоже должен был заменить. Я живу на первом этаже. Должен ли я за свой счёт менять отопление грубо говоря двум верхним этажа?

У нас квартира приватизирована. В ванной комнате на трубе, подходящей к полотенцесушителю уже 2 хомута, поставленных сантехником УК, могу ли я требовать бесплатной ее замены у УК или все за свой счет?

Я живу г. Балашиха, ЦОВБ. В 5 этажном доме, на 4 этаже. В ванне износился змеевик (полотенцесушитель). Сама труба подтекает и видно желтые разводы.

В ЖЭКе говорят, что поменяют трубу за мой счёт, работу выполнят Бесплатно. Сказали что трубы-мои. Как так? Разве не ЖЭК меняет и обслуживает стояки вместе со змеевиком до кранов? Хочу вызвать аварийную службу. Скажите, как в такой ситуации действовать?

Спасибо!

Два года назад ЖЭУ за наш счёт заменило трубу, идущую из туалета в ванную к полотенцесушителю. На сегодня надо менять т.к. протекает " американка" За чей счёт на замену?

Скажите пожалуйста. У меня возникли проблемы с заменой труб на подачу воды и полотенцешутитель. Мне УРЭП утверждает что я не имею право меня их на пластик. Так как я купила квартиру и предыдущих хозяев это уже стояло они меня заставляют что бы я все вернула в зад на железные. Договор на оказание услуг один на весь дом. По тому что переходили с одного УРЭП в другой. Как мне теперь быть?

Занимаясь ремонтом ванной комнаты, у нас возникла необходимость врезать новый полотенцесушитель в стояк ГВС. Вызвали сантехника из ЖЭУ. Он выставил заоблачную цену-22000 р. за замену стояка со стальных труб на полиэтиленовые и дальнейшую врезку полотенцесушителя и все это без подтверждающего акта (т.е. неофициально все). Обратившись к главному инженеру ЖЭУ и объяснив ситуацию, он нам сказал, что официально нам никогда ничего не согласуют, так как даже перекрытие стояка ГВС незаконно и перекладка труб со стальных на полиэтиленовые также незаконна. В то же время в прайс-листе того же ЖЭУ есть графа Замена стальных труб на полипропеленовые диам. От 20 до 100 мм - за м работ = 1267 до 1951 р.

Помогите разобраться, как заставить поменять трубы для врезки современного полотенцесушителя. На сколько все это законно?

Спасибо!

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как поступить в такой ситуации уже год хожу к начальнику ТСЖ по поводу замен труб и стояка в ванной результатов ни каких, так и прошлось менять самим за свой щет, сейчас попросила чтобы обрезали мне полотенцесушитель ходила еще месяца 4 за ними толку нет, сегодня вызвала опять они пришли сказали что легко только чуть позже, хорошо.. пришли и говорят это будет платно, меня интересует почему когда это их работа и за это им платят зарплату. За что тогда мы платим им каждый месяц да еще и такие суммы?