Запись в кадастр / Земельное право - 1103 советов адвокатов и юристов

Покупатель гаража (я продавец) просит свидетельство о собственности. Росреестр для выдачи свидетельства - требует инвентаризацию и тех паспорт. БТИ просит (ответным письмом на запрос о выдаче тех паспорта) кадастровый номер блока ГСК. Председатель ГСК отказывается оформлять кадастровый номер участка ГСК т.к. это налоги на землю - якобы за 3 года минимум (решение собрания членов ГСК - не регистрировать кадаст). При этом в ГСК (блоке) есть гаражи с оформленными ранее (2008 г) свидетельствами собственности. Как заставить БТИ выдать тех паспорт? (ГСК выдаёт справки с укзанием номера поставновления Адм. города о рег. гаражей от 1996 г и рег. уд. БТИ от 1996 г с номером инвентарного дела)

Отец дарит мне Дом. Дом, в котором я родился. Ранее мне ответили, что нужно заполнить бланк Договора Аренды и отдать его в Регистрационную Палату. Какие документы должны присутствовать при этой сделке. Имею ввиду документы на Дом. И еще вопрос. Эта сделка действительно ограничивается уплатой госпошлины 1500 руб. Если это так, то я ничего не понимаю. Раньше я думал, что живу в этой стране...

Кооперативная квартира, выплачены паи в 1987 году поставлена на учёт в 2007 на госрегестрацию.

Правильно ли это?

В росреестре многофункционального центра сотрудниками утеряно свидетельство на право собственности на дом, что предпринять, мой телефон 8 914 985 01 76, Ольга.

Скажите, пожалуйста, есть ли законодательные нормы, которые устанавливают сроки хранения видеозаписей в МФЦ? Может ли администрация МФЦ устанавливать свои нормы по срокам хранения видеозаписей в обход законодательным нормам? Где (в каких законодательных актах) прописаны сроки хранения видеозаписей в МФЦ?

У меня идет судебный процесс с администрацией, которая решила признать незаконной государственную регистрацию права собственности на торговый павильон. В связи с этим прошу разъяснить ст. ГК РФ, которая определяет понятие недвижимости. Мой торговый павильн оценен в 173 тыс. руб., сметная стоимость на его перемещение составила 500 тыс. рублей, значит ли это, что перемещение данного объекта несоразмерно ущербу его назначения? Что вообще означает "ущерб назначения"? Ведь по сути дела любое здание можно разобрать и переместить, в том числе и кирпичное можно разобрать по кирпичику, вопрос лишь в том, сколько это будет стоить.

Объясните мне пожалуйста что это значит "Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования отсутствует"

На участке старый дом, хотим на его месте построить новый, как лучше поступить, снести старый и на его месте построить новый дом а затем снять старый с учёта и оформлять новый. Или с начала надо снять с учёта старый дом, затам снести его, потом построить новый дом и оформить его.

Проводится собраниесобственников жилья в очно-заочной форме. Рассылаем заказными письмами уведомление о проведении собрания, повестки собрания и бюллетени для голосования., не все жильцы пойдут получать заказные эти письма, часть собственников не проголосует, проигнорировав и собрание, и письма. При подсчете голосов (площадей) куда отнести эти голоса: как воздержавшихся? И кворум 50+ считать с учетом площадей воздержавшихся как противников данных решений, или вычесть их площади их общей площади дома и неучитыапть. Т е площадь дома без воздержавшихся? И какая стстья ЖК может разъяснить этот вопрос. Собрание посвящено смене УК.

Существует ли в России норма закона, позволяющая собственнику через суд признать свое право в случае утраты оригиналов правоустанавливающих документов? Если есть то где найти эту норму, дайте ссылку на закон, пожалуйста.

При этом получить дубликат правоустанавливающего документа не представляется возможным, так как сделка оформлялось специализированным предприятием, точнее Товарной Биржей недвижимости, которое уже не существует в природе. Плюс проблемы с регистрацией, так как на основании копии в реестре не регистрируют, требуют оригинала. Единственное место где теоретические может содержатся информации о праве собственности - БТИ. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве наследования в связи с отсутствием у наследника оригиналов документов. Как выйти из этой ситуации?

Какой должен быть иск? О праве собственности в порядке наследования на долю в квартире и иск о признании права собственности в связи с утратой?

Квартира была в собственности у 3 человек, один из которых умер. Затем квартира была переоформлена на двоих оставшихся, по наследству. Хотим продать эту квартиру. Чтобы не платить налог с продажи, нужно или нет ждать 3 года с момента переоформления квартиры на двоих?

Покупается квартира на первичном рынке. Как в дальнейшем рассчитывается налог на имущество? А именно, инвентаризационная стоимость квартиры приравнивается к стоимости по договору купли-продажи или инвент. Стоимость рассчитывается БТИ и каким образом она соотноситься с с суммой уплаченной при покупке? Примерно такая же или на порядок меньше (из практики)?

Есть долги по жкх сумма 171000, просила у пристова рассрочку - отказал, пристов решил арестовать гараж, который минимум стоит 300000. добровольно оплатила 15000 в счет погашения. Сейчас устраиваюсь на работу. Как избежать реализации гаража после ареста?

Я унаследовала после смерти отца квартиру по закону. До 1998 года оформлена была не квартира а как две комнаты папа не успел объединить их в квартиру. Натариус говорит что условные номера есть нужно комнатам присвоить кадастровые номера тогда она выдаст свидетельство о праве собственности. Подскажите пожалуйста как это сделать и с чего начать.

У нас есть свидетельство о праве собственности земельного участка обр.1992 г., решили приватизировать участок, провели межевание, оказалось участок чуть меньше чем в свидетельстве, но сосед отказывается подписывать документы из-за нашего двух этажного строения, которое ему мешает. Возможно ли приватизировать участок без его подписи.

Получили недавно зеленку на дом (обычный листок А 4 с печатью). Терзают сомнения по поводу подлинности документа.

Какая бумага идет на этот документ?

Нужно ли будет мне платить налог на дарение частного дома от сожителя, если мы с ним живём на одной территории и ведём совместное хозяйство? Спасибо заранее.

Я и дочь прописаны у отца он теран жить с ним невозможно (пьет), живём у жены там прописан сын. ситуация та же.на очередь не ставят. У жены в квартире прописаны 14 человек на 5 комнат,+2 семьи многодетные. Все хотят получить квартиры а делать ни чего не хотят, да и должен быть размен. Переносиление по жилплощади. Вопрос как нам встать на очередь? Ситуация очень сложная. Квартиры муниципальные мы малоимущие.

Есть свидетельство гос. регистрации прав на землю от 2000 г. где указан и кадастровый номер. Нужно ли его переоформлять по новому образцу и оформлять кадастровый паспорт.

Благодарю.

Скажите пожалуйтста, исходя из какой стоимости будет исчисляться налог с имущества (а именно земельных участков), переходящего в порядке наследования, кадастровой или рыночной?

Читая п.2 статьи 5 Закона РФ "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения", я не понимаю, что является базой для исчисления налога - кадастровая оценка земли или оценка экспертов рыночной цены? Т.к. конкретно о земельных участках там ничего не прописано.

Если я в исковых требованиях попрошу компенсировать мне стоимость моей 1/2 доли в малосемейке (неделимой), т.к. там проживает бывший супруг. 1.Суд принимает решение опираясь, на кадастровую или рыночную стоимость? 2.Может ли бывший супруг, предоставив справку о своих скудных доходах выплачивать 10 лет? 3. Может ли суд производя раздел имущества (малосемейку) обязать выплатить мне мою долю призвав, к продаже нашего общего имущества, т.к. комнату невозможно поделить в натуре? Спасибо за ваши ответы.

Нужно ли делать апостиль на доверенность на продажу квартиры в Москве? Хозяин квартиры не резидент, живет заграницей. Доверенность будет оформлена заграницей на русском языке и нотариально заверена.

Законно ли в сети интернет и на сайтах кадастр палаты размещать кадастр номера земел участков и др недвижимости, их владельцах, кв м площади? Не нарушает ли это персонал данных?

Что означает запись в выписке Сведения о видахразрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования «Для дачного строительства». Сведения необходимые для заполнения раздела 3.1 отсутствуют.

Я сдал документы на регистрацию сделки по покупке квартиры в УФРС города Вологда 22 сентября 2014 г. В интернете есть информация что в течение 30 дней, т.е. до 22 октября. Но мне в УФРС сказали, что выдача будет с 09 октября в течение 30 дней, т.е. до 09 ноября. До какой конечной даты я могу получить в УФРС документы на право собственности? Ответ для меня важен, т.к. я проживаю постоянно в другом городе.

Из бти сдала документы на дом и землю на кадастровый учёт,там сказали получать через три недели. А что дальше, куда ещё придёться идти нести документы?

В 2008 г мы оформили кадастр на землю и на недвижимость (двухэтажный кирпичный дом, газовое отопление, вода, канализация). Но, почему-то в Свидетельстве о государственной регистрации права в пункте назначение записали нежилое. Это московская обл. Щелковский район, СНТ Высотка. По оплате за электроэнергию нас сейчас переводят на сельский тариф и требуют, чтобы в Свидетельстве было указано, что строение жилое или садовый дом. Как нам разрешить этот вопрос?

, имеем ли мы право производить работы по ремонту данного дома собственными силами, или мы обязаны нанимать какие либо компании. За ранее бдогодарен.

Как правильно поступить в моей ситуации. Через суд добивалась чтобы меня и моего несовершеннолетнего ребенка включили в приватизацию квартиры. Дело выиграла, теперь в приватизации участвуют четверо - я, мой ребенок, мать и отец. Когда отец узнал, что я подаю в суд, он оформил земельный участок под этой квартирой в свою собственность и получил свидетельство о гос. регистрации. Отец грозит теперь брать арендную плату за пользование его землей. Имела ли право администрация города отдать землю в собственность только отцу? (Свидетельства о праве собственности на квартиру на тот момент у него не было.) Если нет, то как можно поступить в данной ситуации, на какие правовые нормы можно ссылаться?

Нашли пожилого человека (74 года), раннее проживавшего в Казахстане, с 8 Ох годов осевшего в Москве в заброшенном домике и зарабатывавшего подсобными работами. Никаких документов у него нет. Когда-то был паспорт СССР.. Домик этот сносят, поскольку там будет проходить дорога и человек останется совсем ни с чем. С чего начать восстановление документов в этом случае?

Для регистрации квартиры нужно идти в росреестр или регцентр или это одено и тоже? И где можно и как узнать о всех прописанных в квартире и о собственниках гаража?

Спасибо Вам.

Мая мама по паспорту МАЯ. В свидетельстве на право собственности ей поставили МАЙЯ. Возникнут ли с этим проблемы. И что делать если возникнут. Свидетельство старое 90 годов.

Хотелось бы уточнить у Вас, как у специалистов: в собственности имеется участок земли (дачный) 10 соток. Лет 5 на нем ничего не делали и построек нет, трава растет, грубо говоря, коммуникации проведены, но не подключены (конкретно к этому участку).

Вопрос: могут ли забрать (отнять, изъять) этот участок из собственности, и на каких основаниях и по каким законам (если да, и если нет - тоже, пожалуйста разъясните?).

Потому что ничего путного найти в интернете не можем, там только про сельхоз земли пишут, а у кого спрашиваем - говорят - могут отнять, если нет постройки (фундамента хотя бы или туалета), другие - что никто не может отнять без моего согласия... помогите с вопросом пожалуйста! Заранее благодарен. Евгений.

С чего начать и чем закончить, ситуация следующая:

В 2011 году купили участок с ветхим домом. Документы на участок сделали, на дом делать не стали, т.к. хотели его сносить и строить новый, после постройки уже делать все документы. Дом записан в домовой книге в сельсовете (больше о нем информации нигде нет), квитанции на свет приходят до сих пор на прежнего хозяина (бабушка, которая умерла 4 года назад). Из документов у нас на руках свид-во на право собственности на участок, межевой план и кадастровый паспорт.

Подскажите, если дом все равно будет сноситься, надо ли его оформлять в ФРС или достаточно сделать запись о новом владельце в домовой книге, а после постройки нового дома уже оформлять в ФРС? И какие документы нужны для сельсовета, чтоб переписать дом на нового хозяина?

Скажите пожалуйста, мы хотим оформить дарственную на дом, который находится в Пушкинском районе, а живем в Мытищах, можем ли мы оформить дарственную в своем городе у нотариуса или надо ехать в Пушкинскую обл.? И какие документы нужны для оформления?

Какие надо документы для получения тех. паспорта на частный дом, у нас имеется земельный акт, решение акима, разрешение на строительство.

В 2001 году был составлен договор дарения у нотариуса, с подписью и печатью, но договор по непонятным причинам не был зарегистрирован в регистрационной палате, так-же по непонятный причинам мы с сестрой не знали о существований этого договора, мы были уверены что родители сразу при его покупке оформили его на четверых. Теперь, когда мы с сестрой оба совершеннолетние, отец умирает и мы узнаем, о том что, оказывается дом был куплен на родителей, и по настоянию опеки был заключен этот договор дарения, который почему-то никто не потрудился зарегистрировать в учреждении юстиции.

Теперь вопросы:

1.Кто обязан был зарегистрировать договор родители или инспектор по охране прав детей, которая представляла наши интересы в тот момент.

2.Возможно ли каким-то образом теперь зарегистрировать этот договор? (прошло 15 лет и один из дарителей умер)

3.Если договор без регистрации не имеет законной силы, то значит наши права были все-таки ущемлены, и нас лишили доли в родительском доме?

Есть свидетельство на наследство по закону домика 1995 г. на брата и сестру в равнодолевую собственность. Этот документ был зарегистрирован в 1995 г. в БТИ. Вот это зарегистрированное в БТИ Свидетельство по закону будет иметь один реестровый номер, одинаковый для обоих, или у каждого будет свой номер реестра прав? На этом свидетельстве написано, что этот документ необходимо зарегистрировать в БТИ... Но собственников-то двое... Просто не можем второй документ найти, чтобы проверить это все... Спасибо!

Купили дом с участком на сумму материнского капитала без ипотеки какие нужны документы для снятия обременения и в какие сроки нужно снять обременение? Дом находился в залоге у продавца до перечисления материнского капитала. Капитал перечислили и теперь нужно снять обременение.

Купила дом в сентябре 1997 года, есть договор купли продажи на дом (и там же фигурирует земельный участок под домом 17 соток) и постановление сельского совета об изъятии участка в 17 соток у прежнего владельца и его передаче мне.

Хочу продать дом, начала собирать документы и оказалось, что в кадастровой палате по моему адресу два участка, общей площадью 15 соток, и при этом на имена прежних владельцев, супругов один из которых умер. Пошла в сельский совет, выдали выписку из похозяйственной книги на моё имя на эти два участка. Посоветуйте, пожалуйста, что делать дальше.

, что этот договор недействителен и надо идти в регистрационную палату получить другой документ при этом требуют заплатить госпошлину скаждого по 1000 рублей. Должна ли я платить?

Как открыть небольшое кафе-магазин на своем садовом дачном участке, участок находится в собственности, куда обращаться и какие нужны документы? ИП есть.

Собственник земельного участка хочет передать половину своего участка в собственность одному из сыновей. Подскажите, как оформить эту передачу (дарение, купля-продажа или другое), что бы у других наследников не было претензий к сделке при вступление в наследство на оставшуюся часть участка. Куда нужно обратиться (нотариус, земельный комитет, БТИ или другое) для оформления. Спасибо.

У меня имеется земельный пай, который достался мне по наследству. В наследство вступила, свидетельство на право собственности на данный пай имеется. Могу ли я продать пай и какова схема продажи. Будет ли доход, полученный от сделки, облагаться НДФЛ?

Три года назад мы с мужем покупали дом (в равных долях на каждого члена семьи, я, муж и двое наших детей), В Свидетельстве о праве собственности написано Ипотека в силу закона, дом мы приобретали за счёт собственных средств и средств Материнского капитала. Теперь мы столкнулись с тем, что надо обременение снять, а продавец скончался год назад. В регистрационной палате мне сообщили что нужно обращаться нам в суд. Подскажите как правильно оформить исковое заявление, и какой пакет документов нужно приложить к заявлению. Спасибо!