Заполнение деклараций об объекте недвижимого имущества / Недвижимость - 197 советов адвокатов и юристов

Произошла реорганизация компании путем присоединения 16.10.19 г., я сдала от реорганизованной компании 03.10.19 г. декларацию по налогу на имущество, а не налоговый расчет по авансовому платежу. Является ли это ошибкой? И будет ли за это штраф? Заранее спасибо.

Хочу приватизировать квартиру. В БТИ после замера сказали, что надо заполнить декларацию об объекте недвижимости. Что для этого нужно и куда надо обращаться?

В муниципальном образовании кто должен подписывать декларацию об объекте недвижимости: начальник или лицо, которое действует по доверенности и сдает эти декларации?

Какой вид права объекта недвижимости позволяет правообладателю заполнить декларацию об объекте недвижимости для составления Технического плана объекта недвижимости кадастровым инженером?

Проясните, пожалуйста, ситуацию. Супруг устраивается на работу преподавателем в Университет, который относится к Министерству ведомства РФ по гражданской обороне, противопожарной службе и чрезввчайным ситуациям. Поэтому он становится гос. служащим. Поэтому требуется, чтобы он заполнил справку о своих доходе и имуществе и моих как его супруги. Квартиры, которые в моей собственности, к нашему браку не имеют отношения, они были мне подарены либо перешли по наследству до брака. Скажите, должна ли я их указывать в этой справке? И основной вопрос - не опасно ли их указывать? Я опасаюсь их потерять.

С какими рисками можно столкнуться при переводе объекта - "отсыпка кустовой площадки" из категории недвижимого имущества в категорию движимого? И возможно ли это сделать с точки зрения налогового законодательства?

Пишу повторно, т.к.ответа вчера не было. В апреле 2017 года купила квартиру в долях с детьми (1/3) с использованием материнского капитала за 2000000,0 руб. А августе 2017 года хочу продать квартиру за 1000000,0 руб., которая была приватизирована в апреле 2017 года. Будет ли облагаться налогом эта проданная квартира и нужно ли будет заполнять декларацию в 2018 году.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста в 2016 годупродал квартиру. Собственников было 3, в собственности больше 3 х лет. сейчас пришло уведомление от налоговой, что не подал декларацию о доходах с продажи квартиры. Надо ли мне заполнять эту декларацию и платить 13% с продажи квартиры?

В 2012 г куплена квартира под офис за 2 млн руб, в начале 2015 г переведена в нежилое и в конце года по истечении 3 лет продана за 3 млн руб и куплено нежилое помещение большего размера с ипотекой. Надо ли в декларации 3 ндфл за 2015 г по ИП указывать продажу квартиры?

Договор купли-продажи недвижимости подписан 29.12.12, регистрация права-24.01.13. В ноябре 2013 орг-продавец изменил юр.адрес. Декларация по налогу на имущество по 2013 году предоставлена по новому месту регистрации. Предыдущая ИФНС заблокировала р/счет, ссылаясь на отсутствие сведений о смене собственника недвижимости, требуя предоставить Декларацию по налогу на имущество за 2013 г. Правомерны ли ее действия. Спасибо.

Нужно ли подавать Декларацию об объектах недвижимого имущества на сарай 3 х 5 м., баню 4 х 5 м., дровник 2,5 х 4 м., построены после 2009 г. Земельный участок в собственности (зарег. В 2008 г.), Дом в собственности (зарег. В 2009 г.).

Скажите, пожалуйста, могу ли я не указать при заполнении декларации площадь примыкающего к дому отапливаемого или неотапливаемого гаража? И, если я эту площадь не укажу для снижения налога, чем мне это грозит? В доме имеется неотапливаемый подвал, надо ли указывыть и его площадь? Спасибо.

Нужна консультация.

В октябре 2013 года купил квартиру за (1000 000) один миллион рублей. В 2015 году продал 1/2 доли в квартире за 500 т рублей. Нужно ли подавать декларацию и платить подоходный с продажи доли?

Какой адрес нужно указать в бух учете на объект. В тех документации один, а в Выписке из ЕГРН иной. Каким нормативным документом регулируется этот факт? Ранее где то было указано, что адрес нужно писать из выписки из Егрн и привести тем самым бух учёт в порядок. Данные выписки из Егрн должны соответствовать данным бух учета. Спасибо

Нужно ли в декларации указывать в пункте 6.1 «использование недвижимого имущества» квартиру которая находилась у меня в индивидуальной собственности (в пункте недвижимого имущества я указал что она у меня в собственности) и я ее подарил своему отцу и то есть она сейчас в собственности у отца, а я там просто зарегистрирован.

Квартиру отец передал мне, я после этого ему подарил ее и я там зарегистрирован и в договоре передачи указано что я и моя семья пользователи социального найма

Или если я указал ее в пункте недвижимого имущества как индивидуальная собственность и не смотря на то что я ее подарил отцу не надо указывать ее уже в пункте 6.1 так как она была указана в пункте 3.1?

2018 году не указала в декларации что снимаю квартиру по договору аренды 4 месяца - в 2019 году за данный проступок привлекли к дисциплинарной отвественности строгий выговор... правомерно ли?

Как правильно указать в декларации о доходах госслужащих средства целевого жилищного фонда от Росвоенипотеки, внесённые для приобретения жилья без использования ипотечных средств, если дом ещё не сдан и свидетельства права собственности ещё нет? Спасибо.

Счет открыт в 2005 году. Счет неактивен и имеет остаток 10,00 рублей. Потребовали пояснения только в этом году.

Я опоздал подачей декларации 3 ндфл за 2018 год. Так же в 2018 году продал машину (менее 3 х лет в собственности). С 6 августа 2019 в отношении декларации начата камеральная проверка. Имеет ли право ФНС в таком случае запрашивать дополнительные документы?

Подаю декларацию для гос служащих, сам я москвич, зарегистрирован в Москве, жена зарегистрирована в Твери, но живет со мной в Москве, тут она имеет временную регистрацию, но проживает не по регистрации, а со мной в крватире.

В декларации есть пункт «Объекты недвижимого имущества, находящееся в пользовании» (не в собственности, а в пользовании) Суть вопроса, что мне указывать на жену в этом пункте? Ничего или указать, что жена якобы проживает там по месту регистрации? Просто этот пункт подразумаевает то что есть у тебя в пользовании недвижка какая нибудь, а временная регистрация же подразумевает проживания.

Добрый вечер! Прошу дать разъяснение. В 2015 году по договору купли продажи было приобретено имущество общей стоимостью 20000000 рублей в том числе НДС. передача имущества по акту произведена в начале 2016 года, согласно акта приема передачи. За первый квартал был произведен расчет налога на имущество со стоимости имущества 16949152,54 рублей. (без учета НДС) Амортизация по данному имуществу не начислялась весь период. В январе 2018 года было заключено дополнительное соглашение о том что, стоимость имущества по договору составляет 5900000 рублей в том числе НДС. оплата дополнительного соглашения произведена полностью. Имеем ли мы право производить расчет на имущество с уточненной суммы т.е с 5000000 рублей без учета НДС, и произвести корректировку налога на имущество за период с 2016 по 2017 год. Спасибо!

Здравствуйте. Я ИП. Имею в собственности торговый центр. Написал заявление на освобождение от налога на недвижимость, в связи с тем, что помещение используется для предпринимательской деятельности. Но в налоговой сказали что освобождение будет только на те помещения на которые есть договора аренды. За пустующие помещения в ТЦ, придётся заплатить налог. Законно ли это? Если да то можно ли законно его не платить?

Итак:

1) Есть 2 объекта недвижимости 1-дом введенный в эксплуатацию в 07.2016 года, право зарегистрировано также в 07.2016 года. 2 - земельный участок полученный по договору дарения от близкого родственника (мать собственника) 30.03.2016 года, собственность зарегистрирована также 30.03.2016 года. Стоимость сделки по продаже дома и земли общая 2600 тыс. руб. сделка осуществлена 19.04.2019 года или позднее.

Вопрос: Правильно ли я понимаю, что при подаче декларации 3 НДФЛ в 2020 году за 2019 год налог будет исчисляться следующим образом, при условии, что в договоре К\П указаны 2 объекта и каждый со своей ценой Дом - 1 млн, земля 1,6 млн.: Налоговая база дом: 1 млн. - вычет 1 млн. * 13% = 0 руб. налога, Налоговая база земля 1,6 млн * 0% = 0 руб. (так как в связи с дарением предельный срок владения 3 года.) ? И по первому и по второму объектам - кадастровая стоимость ниже стоимости указанной в договоре к\п. Спасибо.

Продала недвижимость и на вырученные деньги купила у собственного мужа землю, и участок на стороне. Вопрос: деньги потраченные при покупке вычитать из доходов при заполнении декларации и уплате налога?

Организация владеет помещением в здании, входящем в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, в соответствии со ст 378.2 НК РФ

Кадастровый номер помещения, принадлежащего организации, в названном перечне не содержится.

Является ли данная организация плательщиком налога на имущество, в отношении которого налоговая база определяется как кадастровая стоимость?

В 2015 году весной я зарегистрировал жилой дом по дачной амнистии расположенный в садоводческом товариществе. По незнанию (вычитал в Интернете что подвал и его площадь не участвуют в подсчете общей площади дома) при подаче декларации не указал подвал как этаж и не включил его площадь в общую площадь дома. Недавно узнал, что это не правильно.

На руках имеется технический паспорт на этот дом, изготовленный в 2014 году (до регистрации дома) в нем указан подвал и его площадь.

ВОПРОС:

1) Как исправить допущенную мной ошибку.

2) Могут ли мне отказать в данном исправлении.

3) Какие могут быть последствия.

Владел как частное лицо нежилым помещением (магазин+склад) более 8 лет. Сдавал магазин в аренду ООО. Ежемесячно платил подоходный налог. В 2020 году продал данный объект и землю под ним этому же ООО. Нужно ли мне подавать декларацию 3-НДФЛ в ИФНС или нет?

В декларации по дачной амнистии не указала улицу снт, участок и снт только. В документах на участок (в собственности) есть снт, улица, номер участка. Как исправить? В мфц не принимают заявление на исправление ошибки, ссылаясь на то,что ошибку допустила я в декларации. Что делать?

Когда подаешь заявления в суд о раздели имущества какой процент от суммы имущества берут... я подала на мужа о раздели имущества и сумма вышла на 700000 тыс. руб.,а претендую на 100000... какой % мне придется заплатить госпошлины?

Пришло письмо "счастья от налоговой". Нужна помощь в заполнении декларации 3 ндфл. Продажа квартиры полученной по договору дарения от матери. Есть подтверждающие документы о ее покупке дарителем и сумма продажи по договору равна сумме покупки 2 млн 950 тр. Вообщем хотелось бы без налога обойтись).

Покупка квартиры матерью 2016 год. Дарение квартиры матерью мне 2019 год, продажа квартиры мною 2021 год.

Я построил дом хоз. способом, ввел его в эксплуатацию. Налоговые вычеты не получал т.к являюсь предпринимателем и плачу налог с вмененного дохода, и как мне пояснили в налоговой - это не мой случай. Могу я как то получить вычеты с налога на имущество или как то еще. До сих пор плачу ипотеку.

Скажите пожалуйста имеет ли право налоговая инспекция заблокировать счёт в банке за не сданные декларации, хотя прошло уже 3 года? Имеется ли срок давности? Можно ли его применить в данной ситуации? Как разблокировать счёт?

Интересует вопрос нужно ли указывать в декларации госслужащего возврат долга? В долг давали без процентов. И могут ли эта сумма вызвать вопрос у налоговой?

Какую сумму брать для расчета в декларации НДФЛ при продаже авто. Заключили договор обмена автомобилей. Автомобили мы оценили в 300 тр. И прописали что Покупателем будет произведена доплата за наш автомобиль в 150 тр. Получается мы получили автомобиль и 150 тр. Я должна учитывать сумму 450 тр.? (Авто меньше 3 х лет в собственности). Заранее спасибо, если ответите.

В 2022 году дальняя родственница подарила 1/2 квартиры, я пенсионер должна ли я платить 13 налог, что будет если вовремя не подам декларацию, кто должен рассчитывать сумму налога.

Вопрос о налогообложении при продаже имущества. Я, уже будучи в статусе ИП, приобрела нежилое помещение при реализации преимущественного права арендатором на приобретение имущества для осуществления предпринимательской деятельности за Хруб. В договоре я указана как ИП, но свидетельство выдано на физическое лицо. В этом году продаю это помещение. Я сейчас нахожусь в статусе ИП, применяю на свою основную деятельность ЕНВД, на остальные виды деятельности применяю УСНО 6%. В договоре купли-продажи этого года я, как физическое лицо, продаю помещение физическому лицу за Х+Yруб. Какой налог и с какой суммы я должна буду заплатить: 6% с (X+Y) руб или 13% с (X+Y) или 13% с Y или еще как-то?

Хотим сделать договор дарения квартиры между мамой и мной, но мама там будет жить, просто квартира будет моя, как правильно заполнить договор.

В ноябре 2014 года у меня умерла мама и оставила мне завещание на владение всего ее имущества. С какого времени, вернее должна ли я вносить сведения об имуществе переданное мне по завещанию в наследство. И если да, то за какой год в декларации должны уже быть указаны все эти сведения. Согласно Ст. 1152 ГК РФ. ч. 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, но на сегодняшний день у меня нет ни одного свидетельства о гос. регистрации права.

Можно ли здесь открыть торговый объект и получит ли ТС лицензию на алкоголь если земля для производства?

Есть возможность приобрести производственное здание, и сделать торговый объект площадью 1000 м 2 /продуктовый/ для федеральной торговой сети. Знаю что у помещения можно быстро поменять Назначение из производственного на торговый. Проблема с землёй, она в аренде, арендодательмуниципальное образование. Назначение в Генплане и градостроительном плане, короче везде производственное и чтобы поменять Назначение надо назначать слушания ит.д и т.п.это наверное долго. Торговой сети надо что бы мы быстро подготовили объект. И ТС ещё надо получить лицензию на алкоголь. Вопрос? Можно ли здесь открыть торговый объект и получит ли ТС лицензию на алкоголь если земля для производства?

Добрый день!

В каких случаях необходимо сдавать декларацию по форме 240? Я проживаю в россии и есть несколько счётов в банках.

Если удобно, свяжитесь со мной по почте: qkveri@gmail.com

Оплата по договоренности.

Спасибо!

У меня такой вопрос. Пенсионеру в наследство досталась 1/3 доля квартиры. Имущество оформлено в собственность менее года назад. Какие налоги и пошлины придется заплатить в случае продажи доли (сумма сделки невысокая). Нужно ли будет пенсионеру заполнять декларацию о доходах? Спасибо.

У меня Ижс с хозяйственном строением. Узнали что на рядом планируется строительство жд (через нашу территорию не проходит) и на всей территории запрещено строительство (планировали строить жилой дом) можно ли жить в хозяйственном строении в собственном территории?

Право собственности на землю оформлено месяц назад на основании судебного решения о принятии наследства. На этом участке в 1986 году моим отцом был построен дачный домик и он не был зарегистрирован. Могу ли я сейчас оформить его по дачной амнистии? И если да, то какой год постройки нужно указывать. Слышала, что начиная с 2007 года. Или это неправда?! Спасибо.

Земля в собственность, разрешение на строительство есть. Строительство завершен, какие следующее этапы чтобы получать РОЗОВУЮ СВИДЕТЕЛЬСТВО?

Можно ли узаконить дом на садовом участке куда обратится и какие документы необходимы для этого есть вода свет от города отопление местное.

Как и где (наториальное оформление?) оформляется КУПЛЯ-ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА и САДОВОГО ДОМА на нем Взымаются ли налог или пошлина при покупке и кто ее должен оплачивать?

С уважением,

Алексей Рыбальченко

rybal_aleks@mail.ru

Как жилое строение без права регистрации проживания на земле населенных пунктов, с разрешением использования для садоводства, перевести в жилой дом с регистрацией и землю в лпх, ижс или дачный, земля и дом зарегестрированы в росеестре есть свидетельства, кадастровый и технический паспорта.

Распространяется ли дачная амнистия на покупателя?

Т.е. если я покупаю участок, и в договоре зафиксировано, что на участке "нет зарегистрированных строений", то могу ли я, скажем прямо на следующий день, после того как ко мне перешло право собственности на этот участок начать регистрацию дома, который реально находится на этом участке и использовать право на дачную амнистию? Есть ли здесь риски и нюансы?

У дачи были 2 собственника пенсионера (общая долевая собственность по 1/2 доли в праве). Купили дачу в мае 2016 года. Продали в силу обстоятельств в ноябре 2016 года. Так получилось, что купили другую дачу в феврале 2017 года на 3 миллиона дороже. Вопросы: 1) какой налог и когда собственники должны заплатить? 2) надо ли заполнять налоговую декларацию и как это можно сделать не самому? 3)если собственники хотят воспользоваться налоговым вычетом, то какой он будет и как это оформить?