Захват части земельного участка / Земельное право - 78 советов адвокатов и юристов
На основании ст 131-132 ГПК нужно готовить заявление. Образцов нет. Добрый день!
Посмотрите проекты исковых заявлений об истребовании имущества из незаконного владения, а так же ваши доводы в части того, что данное имущество (земельный участок) принадлежит вам на праве собственности.
Удачи! Можете написать форму заявления о незаконном захвате земли соседями для подачи в суд.
Добрый день!
Посмотрите проекты исковых заявлений об истребовании имущества из незаконного владения, а так же ваши доводы в части того, что данное имущество (земельный участок) принадлежит вам на праве собственности.
Удачи!
СпроситьЭкспертизу, акт границ, схему, кадастровый паспорт, исковое заявление и т. д. Что точно необходимо при подачи заявления в мировой суд по факту незаконного захвата части территории моего законного земельн. Участка.
Здравствуйте! Все зависит условий договора, кроме того, первично нарушено право вашей организации в части пользования участком. Мы ФГУП арендуем земельный участок у Российской Федерации, в лице Росимущества (арендодатель) на 43 года. На этом земельном участке произошел самовольный захват части земли сторонними организациями. Росмущество провело проверку и выдало нам акт проверки использования федерального земельного участка, в котором предлагает нам обратиться в Арбитраж с иском по факту самовольного занятия федерального земельного участка. Вопрос: почему Мы, как арендаторы должны идти судиться, а не арендодатель в лице Росимущества? Заранее благодарю за ответ.
Обратитесь с иском в суд.
Представьте схему о выносе точек.
УДАЧИ ВАМ Вам нужно обратиться в суд, поскольку у вас межевой спор, в суд предоставляйте все документы по измерению участка. возможна экспертиза, если сосед будет оспаривать результаты измерений Нужно обращаться в суд с иском об установлении границ земельного участка и устранении пользования земельным участком. Вам потребуются документы на землю и межевой план. У меня такая ситуация: после покупки земельного участка вызвала геодезиста, после выноса точек оказалось что сосед занял часть моей земли 7.5 м в ширину и 32 м в длину и огородил забором, забор переносить не собирается, подскажите пожалуйста куда мне нужно обратиться и какие документы мне потребуются?
Вам нужно обратиться в суд, поскольку у вас межевой спор, в суд предоставляйте все документы по измерению участка. возможна экспертиза, если сосед будет оспаривать результаты измерений
Спросить
Нужно обращаться в суд с иском об установлении границ земельного участка и устранении пользования земельным участком. Вам потребуются документы на землю и межевой план.
СпроситьУважаемая Валентина,
Вам необходимо произвести согласование границ участка. Как надо понимать, сосед откажется от этого, а следовательно, придётся это делать в судебном порядке.
Нужно заказать проведение экспертизы на определение границ участка на земле.
Необходим акт согласования границ участков. Купили дом с земельным участком. Границы земельного участка обозначены, есть разметка, топосъемка и т.п., но координаты не были поставлены на кадастровый учет. Сосед по участку воспользовался этой ситуацией и захватил часть участка. Мирно согласовать вопрос не удается. Какие документы нам необходимо предоставить для рассмотрения в суде?
Уважаемая Валентина,
Вам необходимо произвести согласование границ участка. Как надо понимать, сосед откажется от этого, а следовательно, придётся это делать в судебном порядке.
Нужно заказать проведение экспертизы на определение границ участка на земле.
Необходим акт согласования границ участков.
СпроситьОлеся, «самовольное занятие» земельного участка заключается в том, что лицо использует земельный участок, не имея на это правовых оснований и против воли собственника. Нарушают оба
Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка
Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе [u]использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, -[/u]
[u]Административный кодекс.[/u]
Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12125267/7/#ixzz3jw2vAL35 Разьясните пожалуйста, что конкретно является самовольным захватом земли? У одного соседа стоит забор на неоформленном участке, а у другого только столбы на 3 метра больше положенного на не огороженном участке. Кто из них нарушил?
Олеся, «самовольное занятие» земельного участка заключается в том, что лицо использует земельный участок, не имея на это правовых оснований и против воли собственника.
СпроситьНарушают оба
Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка
Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, -
Административный кодекс.
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
СпроситьЗдравствуйте.
Вам нужно составить ДКП. Вы какие уже действия совершили? Вам нужно выделить из своего земельного участка ту часть, которую захватил ваш сосед, поставить его на кадастровый учет и получить свидетельство о праве собственности. Затем продать вновь сформированный участок. Сформировать новый участок вы можете с помощью кадастрового инженера. Сосед установил забор и захватил часть моего земельного участка. Суд на основании экспертизы постановил установить забор по старым межевым точкам. Сосед просит на трогать новый забор и продать ему захваченную землю. Я согласна, но не знаю что для этого надо сделать?
Вам нужно выделить из своего земельного участка ту часть, которую захватил ваш сосед, поставить его на кадастровый учет и получить свидетельство о праве собственности. Затем продать вновь сформированный участок. Сформировать новый участок вы можете с помощью кадастрового инженера.
СпроситьНе может, это будет уже захватом. Нет, если у вас установлены границы, то сосед захватит участок незаконно. Земельный участок размежеван, есть кадастровый паспорт и свидетельство о государственной регистрации права может ли сосед поставить забор на нашем участке, прихватив несколько соток?
Правильно вас оштрафовали: "загородили" = захватили чужой земельный участок без разрешения собственника. Нас оштрафовали за самовольное занятие части земельного участка которое мы не используем просто временно загородили правы ли они?
Правильно вас оштрафовали: "загородили" = захватили чужой земельный участок без разрешения собственника.
СпроситьТолько в суд...понадобиться помощь - звоните 8(938)8888248 Начните с отдела муниципального контроля. [b]Здравствуйте, Евгений![/b]
Мы можем оказать вам помощь. Однако, необходимо общаться лично, в рамках сети интернет наш ответ будет для Вас неэффективным.
приходите лично по адресу: Краснодар, Янковского 52, оф. 16. Тел. 8 861 245 7626
[b]Консультация для Вас бесплатно.[/b] Сосед произвёл застройку общественного здания с захватом моего земельного участка. Куда обратиться?
Здравствуйте, Евгений!
Мы можем оказать вам помощь. Однако, необходимо общаться лично, в рамках сети интернет наш ответ будет для Вас неэффективным.
приходите лично по адресу: Краснодар, Янковского 52, оф. 16. Тел. 8 861 245 7626
Консультация для Вас бесплатно.
СпроситьЗдравствуйте, Анна!
Подавайте исковое заявление об истребовании части земельного участка из незаконного владения. Такое право Вам предоставлено. Да, конечно, можете подать такой иск. Скажите, пожалуйста, у меня такой вопрос: у меня частный дом, соседка до того, как я купил его, при строительстве своего захватила мою территорию, теперь хочет подать на меня в суд, чтобы я отдала ей еще кусок. Могу ли я подать встречный иск до нее, чтобы отсудить незаконно занятую ею мою территорию? Спасибо.
Обращайтесь с иском в суд об устранении препятствий в пользовании з/участком и сноса забора Вы купили дом с землёй забор уже так стоял. Откуда вы взяли, что самовольный захват? Было ли межевание участка и согласование границ?
__________________
Отзывы в отзывах. Вопросы в сообщениях. Я сама не звоню, остерегайтесь мошенников, мой адрес, e-mail и телефон в анкете. Если площадь земельного участка согласно свидетельства о праве собственности и землеустроительного дела не соответствует реальной площади, то необходимо в суд с иском об устранении препятствий и сносе (переносе)... Купили земельный участок с домом.
По документам (тех. паспорт, план на местности и т.д.) соседи самолично захватили часть земли. Установили забор который прилегает в плотную к дому, и часть стены дома как бы является забором. Соседи армяне на контакт не идут, говорят что так и есть.
Подскажите в какую инстанцию мне идти до суда, какие документы необходимы, какие заявления писать и в какой форме. Спасибо.
Обращайтесь с иском в суд об устранении препятствий в пользовании з/участком и сноса забора
СпроситьВы купили дом с землёй забор уже так стоял. Откуда вы взяли, что самовольный захват? Было ли межевание участка и согласование границ?
__________________
Отзывы в отзывах. Вопросы в сообщениях. Я сама не звоню, остерегайтесь мошенников, мой адрес, e-mail и телефон в анкете.
Спросить
Если площадь земельного участка согласно свидетельства о праве собственности и землеустроительного дела не соответствует реальной площади, то необходимо в суд с иском об устранении препятствий и сносе (переносе)...
СпроситьЗдравствуйте, в данном случае Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий во владении Вашим имуществом согласно ст.304 ГК РФ соседи не причиняют не удобства в пользовании этой частью участка пользуюсь участком я но юридически он почему то стал соседским и соседи пока не претендуют на эту часть пока молчат Произошел захват зем. учаска небольшая часть соседями которым пользуемся 40 лет мы и в ген плане наш! соседи оформили в кадастре 2004 потом наша бабушка в 2010 и получилось что граница от соседей граница приблизилась в нашу сторону на 5 метров. Вызвал геодезистов которые подтвердили что так и есть соседи на диалог не идут. Что делать дальше? Помогите!
Здравствуйте, в данном случае Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий во владении Вашим имуществом согласно ст.304 ГК РФ
Спросить
Добрый день! Вам следует защитить свои права в судебном порядке, подав исковое заявление об устранении препятствий в пользовании земельным участком, ответчики - СНТ, сосед. Здравствуйте, Светлана!
Если соседом используется часть Вашего участка, обращайтесь в суд. СНТ в лице председателя привлекайте в качестве третьего лица.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р. Из вопроса не ясно, в чем заключается нарушение ваших прав. Если ваш участок размежеван, тогда можно говорить о вашей земле, а если нет, то все это неоднозначно. Пользователь участка (участок не приватизирован-получен лет 20 назад) вместо 6 положенных при наделе соток, использует 9 соток. Причем захватил часть ширины дороги и часть моего участка. Куда обращаться и с чем.? На заявление председателю СНТ реакции нет... он ждет что она пригласит геодезистов и они якобы все вернут... Она конечно ни куда не спешит (да и денег нет на приватизацию) какие мои конкретные действия? Спасибо-
Добрый день! Вам следует защитить свои права в судебном порядке, подав исковое заявление об устранении препятствий в пользовании земельным участком, ответчики - СНТ, сосед.
Спросить
Здравствуйте, Светлана!
Если соседом используется часть Вашего участка, обращайтесь в суд. СНТ в лице председателя привлекайте в качестве третьего лица.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
Спросить
Из вопроса не ясно, в чем заключается нарушение ваших прав. Если ваш участок размежеван, тогда можно говорить о вашей земле, а если нет, то все это неоднозначно.
СпроситьЗдравствуйте!
Вам стоит подать встречный иск о признании недействительным межевания, исключении из ГКН сведений о границах и местоположении земельного участка.
Если хотите -- сходите на мой сайт www.a-borisova.ru -- там есть материалы по судебным спорам по земельным вопросам. Соседи сделали межевание своего ЗУ. Акт согласования с нами не подписывали. Законно ли это? Теперь они подали иск в суд, что мы захватили часть их участка.
Здравствуйте!
Вам стоит подать встречный иск о признании недействительным межевания, исключении из ГКН сведений о границах и местоположении земельного участка.
Если хотите -- сходите на мой сайт www.a-borisova.ru -- там есть материалы по судебным спорам по земельным вопросам.
СпроситьЗдравствуйте, Галина Ивановна.
Ваши с соседями земельные участки, скорее всего, состоят на кадастровом учете. Те. - их границы установлены на местности. Если Вы считаете, что соседи, передвинув границу, захватили часть Вашего участка, Вы можете обратиться в суд с иском о восстановлении границ земельного участка. Но прежде нужно выяснить вопрос - где же документально проходит граница между Вами и соседями. Обратитесь к специалистам, например в БТИ, для определения того, произошел ли вообще захват земли. Если опасения подтвердятся, обращайтесь в суд. У меня вопрос: По г п сарай для скота и хоз нужд, соседи с зади сарая загородили забором вплотную к моему сараю и посодили деревья, имею ли я права и какие, куда написать заявление по незаконному захвату земли? Их сарай дышит моему сораю в затылок так сказать их сарай не для скота, а для хоз нужд...
Здравствуйте, Галина Ивановна.
Ваши с соседями земельные участки, скорее всего, состоят на кадастровом учете. Те. - их границы установлены на местности. Если Вы считаете, что соседи, передвинув границу, захватили часть Вашего участка, Вы можете обратиться в суд с иском о восстановлении границ земельного участка. Но прежде нужно выяснить вопрос - где же документально проходит граница между Вами и соседями.
Спросить
Обратитесь к специалистам, например в БТИ, для определения того, произошел ли вообще захват земли. Если опасения подтвердятся, обращайтесь в суд.
СпроситьСитуация: МКД с придомовой территорией. В прошлом году прошел ремонт теплотрассы, которая располагается на территории соседнего МКД. На время ремонта забор между домами был убран. После ремонта, забор был поставлен с существенным задвигом на нашу территорию + добавлен изгиб забора чтобы поставить еще один металлический гараж, уже на нашей территории.
Администрация отвечает -- ваша территория, вы как собственники собирайте собрание и убирайте его.
Я не понимаю почему их захват я должен устранять за свой счёт, и куда надо писать жалобы, чтобы их прочитали, а не тупо давали отписку не наше дело.
Вроде как администрация района должна решать земельные споры, разве нет?
Обращайтесь в суд с иском об устранении препятствий в пользовании придомовой территорией, поскольку таковая является общим имуществом жильцов дома - см. ст. 36 ЖК и 304 ГК
Спросить
Вы обязаны ст. 44 ЖК РФ собрать собрание собственников своего МКД и принять решение о восстановлении забора в нормальных границах придомовой территории.
Спросить
Обратитесь к прокурору с жалобой. Приложите копию ответа администрации. В данном случае следует требовать соблюдения границ земельного участка и перемещения гаража с Вашего участка. Мотивируйте жалобу тем, что Вы, хоть и собственники, не вправе перемещать этот гараж. Должно быть предписание администрации.
СпроситьВ данном случае направляйте претензию об устранении нарушений в пользовании земельным участком. В случае если требования не будут удовлетворены то подавайте исковое заявление в суд. В судебном порядке Вы взыщете понесенные судебные расходы.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Спросить
Земельные вопросы решает суд (районный в вашем случае), лучше составлять коллективный иск (от всех собственников квартир в доме)
Администрация должна присутствовать в качестве третьего лица на судебном заседании
Также необходимо ходатайствовать о назначении землеустроительной и судебно-строительной экспертизы (по забору)
Ни к каким прокурорам не надо обращаться, решается судом, вы еще посоветуйте к Гаагский суд по защите прав человека обратиться
вопрос тяжелый, имеется практика по такого рода делам, обращайтесь в личку
_
Кадастровый инженер 15-11-44[i][/i]
Спросить
Здравствуйте. Любой собственник МКЖД может подать иск в суд к лицу, которое установило забор неверно, с требованием его восстановления в нормальных границах, убрать с Вашей территории посторонние строения, гаражи и т.д. Может подать иск и УК, но видимо она сама дала разрешение на это. Решения общего собрания ЖД об изменении границы земельного участка (его уменьшения) не было, соответственно все незаконно. Если нужна помощь, обращайтесь 8 905 934 0770
Спросить
Если придомовой участок в собственности МКД - необходимо обращаться в суд с иском об истребовании части земли из чужого незаконного владения. Так же можете без всяких собраний просто за свой счет передвинуть забор, а затем предъявить в судебном порядке иск о возмещении расходов на устранение нарушенного права.
СпроситьЕкатерина, не видя документов, это сказать нельзя. Обращайтесь очно со всеми документами. Здравствуйте. Чтобы Вам ответить необходима более подробная информация. Сосед захватил часть моего земельного участка и часть дороги, ограничив подъезд к моему земельному участку. Суд отказал в отношении занимаемой им дороги, указав, что в исковом заявлении неясно кто должен обеспечить право проезда. Как необходимо было формулировать требование?
Екатерина, не видя документов, это сказать нельзя. Обращайтесь очно со всеми документами.
СпроситьЕсли Вы огородите часть земельного участка без разрешительных документов - это квалифицируется как самовольный захват земли ст. 7.1. КоАП РФ. Я проживаю в многоквартирном доме, машину ставлю во дворе, могу ли я оградить свое порковочное место. Правомерно ли это?
Если Вы огородите часть земельного участка без разрешительных документов - это квалифицируется как самовольный захват земли ст. 7.1. КоАП РФ.
СпроситьЗаявление на имя собственника. Постройка захватила часть муниципальной земли в размере 100 кв.м, границы не определены. Каков порядок заключения договора аренды земельного участка?
Предъявляйте иск всуд. Предоставьте акт межевания, в котором отражены границы земельного участка, также для суда нужно свидетельство оправе собствеености на земельный участок У меня сосед захватил часть моего участка. И утверждает что его забор стоит правильно. Я приглашала ГИПРОЗЕМ и они мне показали мои границы, и дали акт об установлении межевых знаков. Но сосед все равно не хочет убирать забор с моего участка. Куда мне надо обратиться чтобы решить проблему? Если в суд то какие документы надо собрать? Подскажите что мне делать?
Предъявляйте иск всуд. Предоставьте акт межевания, в котором отражены границы земельного участка, также для суда нужно свидетельство оправе собствеености на земельный участок
СпроситьВы обратитесь к участковому инспектору с заявлением о самовольном захвате земли, к заявлению приложите план земельного участка и документ подтверждающий ваше право на собственность. Частный дом разделен на два собственника, в своей части дома я несколько лет не жила. Сосед за это время снес мою постройку и поставил забор на участке у меня. Яхочу написать заявление в милицию, могу ли я это сделать?
Вы обратитесь к участковому инспектору с заявлением о самовольном захвате земли, к заявлению приложите план земельного участка и документ подтверждающий ваше право на собственность.
СпроситьДобрый вечер, Ольга!
Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением об освобождении земельного участка и сносе забора.
Желаю удачи! Ольга, Вам нужно обращаться в суд, сносить забор самой - не правильно. В суде вам придется доказывать, что сосед действительно поставил забор на вашем участке. Для этого понадобится топосъемка, кадастровые паспорта на оба участка, ваше свидетельство о праве собственности на земельный участок, гражданский паспорт. Поэтому перед тем как обращаться в суд, соберите доказательства. А фамилию соседа можно узнать в сельской администрации или из кадастрового паспорта на его участок. У меня в собственности 4 сотки земли, имеются все документы. Проживаю в посёлке. Сосед который сдесь не прописан, прихватил часть моего участка. Поставил свой забор. У меня на участке ничего нет, хочу поставить забор и посадить детям сад. Имею я право сама снести его забор? И как мне на него пожаловаться если я не знаю его фамилии?
Добрый вечер, Ольга!
Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением об освобождении земельного участка и сносе забора.
Желаю удачи!
СпроситьОльга, Вам нужно обращаться в суд, сносить забор самой - не правильно. В суде вам придется доказывать, что сосед действительно поставил забор на вашем участке. Для этого понадобится топосъемка, кадастровые паспорта на оба участка, ваше свидетельство о праве собственности на земельный участок, гражданский паспорт. Поэтому перед тем как обращаться в суд, соберите доказательства. А фамилию соседа можно узнать в сельской администрации или из кадастрового паспорта на его участок.
СпроситьОлег Петрович! Такие дела очень сложны, но если Вы сможете доказать захват и подтвердить это документально обращайтесь в суд, если нет то и не стоит тратить силы, время и деньги. Поверьте в моей практике очень много подобных дел. Как правильно составить исковое заявление к соседу по поводу самозахвата части земельного участка, путём установки забора (порядок составления) ?
Олег Петрович! Такие дела очень сложны, но если Вы сможете доказать захват и подтвердить это документально обращайтесь в суд, если нет то и не стоит тратить силы, время и деньги. Поверьте в моей практике очень много подобных дел.
СпроситьВам нужно подать исковое заявление о возвращении своего имущества (части земельного участка захваченного соседями) из чужого незаконного владения, в рамках которого вы потребуете переноса забора + возмещение всех материальных убытков. В рамках судебного процесса потребуется провести земельную экспертизу которая подтвердит (либо не подтвердит) факт захвата части вашего земельного участка. У нас есть садовый участок, есть кадастровые документы, подтверждающие площадь нашего участка. Соседи не согласны, сдвинули границы своего участка на наш участок, обломали ветви яблони, яблоня на половину погибла. Можем ли мы в суде потребовать провести межевание, а соседей, придерживаться решения этой комиссии. А так же возместить расходы по проведению межевания и судебных издержек. А так же морального вреда за погибшую яблоню (плодоносящую) . спасибо.
Вам нужно подать исковое заявление о возвращении своего имущества (части земельного участка захваченного соседями) из чужого незаконного владения, в рамках которого вы потребуете переноса забора + возмещение всех материальных убытков. В рамках судебного процесса потребуется провести земельную экспертизу которая подтвердит (либо не подтвердит) факт захвата части вашего земельного участка.
Спросить
