Земельные участки цена / Земельное право - 2790 советов адвокатов и юристов
Интересуйтесь у риэлторов в вашей местности. В других регионах цены другие. Земельный участок (З/У) должен быть документально оформлен (СНТ, ИЖС, с/х и т.д.), соответственно должен иметь кадастровый номер, смотрите кадастровую стоимость земельного участка. Может кто-то продал земельный пай, хочу знать сколько стоит примерно 1 га в рублях.
Земельный участок (З/У) должен быть документально оформлен (СНТ, ИЖС, с/х и т.д.), соответственно должен иметь кадастровый номер, смотрите кадастровую стоимость земельного участка.
СпроситьЕсли срок владения больше 5 лет, то можно указывать ниже кадастровой стоимости. В остальных случаях цена должна быть не менее 70% от кадастровой стоимости. Цену можете указать не ниже 70 % от кадастровой стоимости.
Если завышена кадастровая стоимость участка то обжалуйте в это в суде. Доказывайте согласно ст 56 ГПК РФ реальную стоимость земли. Можно, но если укажите менее 0.7 кадастровой, то для исчисления налога берется именно 0.7 от кадастровой стоимости При продаже земельного участка, у которого завышенная кадастровая цена, можно указать фактическую стоимость, которая намного ниже кадастровой?
Если срок владения больше 5 лет, то можно указывать ниже кадастровой стоимости. В остальных случаях цена должна быть не менее 70% от кадастровой стоимости.
Спросить
Цену можете указать не ниже 70 % от кадастровой стоимости.
Если завышена кадастровая стоимость участка то обжалуйте в это в суде. Доказывайте согласно ст 56 ГПК РФ реальную стоимость земли.
Спросить
Можно, но если укажите менее 0.7 кадастровой, то для исчисления налога берется именно 0.7 от кадастровой стоимости
СпроситьКак понимать стоимость снегоуборщика? Цена трактора для уборки снега? Или услуги по уборке снега трактором/человеком. Цена орудий труда не включается, включаются непосредственно стоимость услуги Входит ли стоимость снегоуборщика для уборки территории МКД в стоимость содержания и ремонта общего имущества? Земельный участок оформлен в общедолевую собственность
Как понимать стоимость снегоуборщика? Цена трактора для уборки снега? Или услуги по уборке снега трактором/человеком. Цена орудий труда не включается, включаются непосредственно стоимость услуги
СпроситьЗдравствуйте. Если на момент покупки земли ЛЭП стояло то ничего взыскать не сможете Нет.
Почему это не можете пользоваться? Пользуйтесь с учётом ограничений.
Вы ведь видимо знали, что покупали, это должно было быть учтено при определении цены Ширина охранной зоны должна быть не менее 20 метров от линии проводов при данной мощности ЛЭП. Вы можете расторгнуть ДКП и все претензии предъявить к прежнему собственнику земельного участка, естественно в судебном порядке. Вы ГПЗУ заказывали перед покупкой участка? Зачем покупали такой проблемный участок? Расторгайте договор купли-продажи, если есть основания. Купил участок в охранной зоне под ЛЭП 110 Кв, воспользоваться им не могу, могу ли я требовать компенсацию с владельца ЛЭП?.
Здравствуйте. Если на момент покупки земли ЛЭП стояло то ничего взыскать не сможете
Спросить
Нет.
Почему это не можете пользоваться? Пользуйтесь с учётом ограничений.
Вы ведь видимо знали, что покупали, это должно было быть учтено при определении цены
Спросить
Ширина охранной зоны должна быть не менее 20 метров от линии проводов при данной мощности ЛЭП. Вы можете расторгнуть ДКП и все претензии предъявить к прежнему собственнику земельного участка, естественно в судебном порядке. Вы ГПЗУ заказывали перед покупкой участка?
Спросить
Зачем покупали такой проблемный участок? Расторгайте договор купли-продажи, если есть основания.
СпроситьЭто обычная сделка купли-продажи земельного участка (ст.420 ГК) и цена - дело договорное (ст.421 ГК "Свобода договора").
Важно проверить как по кадастровым документам проходит предлагаемый участок (доля должна быть выделена, иначе будут проблемы. Снижение цены только с согласия продавца. Ни в одном законе не написано, по какой цене он должен Вам что-то продавать При покупке земельного участка, продавец вынуждает выкупить также и прилегающую землю типа как дорогу. В договоре оказания услуг есть пункт о выкупе дороги, но не указаны сроки и сумма.
Можно ли по закону снизить ту цену, которую он установил за участок, который рассматривается как дорога, но по документам таковой не является (находится в его собственности)?
Это обычная сделка купли-продажи земельного участка (ст.420 ГК) и цена - дело договорное (ст.421 ГК "Свобода договора").
Важно проверить как по кадастровым документам проходит предлагаемый участок (доля должна быть выделена, иначе будут проблемы.
Спросить
По земельному участку Вы заплатите налог в размере 13% от 3 800 000 руб., а по дому для налоговой будет важно не то что Вы напишите в договоре а кадастровая цена дома, от нее и будет исчисляться налог. Мы в 2020 году купили участок за 200 тысяч рублей, в 2021 построили дом. Сейчас же хотим все продать. Если мы продадим участок за 4 миллиона рублей, а дом за 200 тысяч, какие налоги нужно будет заплатить?
По земельному участку Вы заплатите налог в размере 13% от 3 800 000 руб., а по дому для налоговой будет важно не то что Вы напишите в договоре а кадастровая цена дома, от нее и будет исчисляться налог.
Спросить.. просто направьте соседке ценным письмом предложение купить вашу долю по такой-то цене, предоставляете месяц на принятие решения... и все... не нужен нотариус Как получить отказ преимущественного права на покупку половины дома и половины земельного участка у соседки владеющей половиной нашего частного дома. Нас трое собственников и соседка. Дом в общей долевой собственности. И сколько будет для нас троих этот отказ у натариуса? И нужно ли участие всех трех собственников или достаточно одному.?
.. просто направьте соседке ценным письмом предложение купить вашу долю по такой-то цене, предоставляете месяц на принятие решения... и все... не нужен нотариус
СпроситьНотариусу нужна информация о сособственниках, т.к. для продажи нужно сначала направить им предложение у выкупе.
[quote]ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.[/quote] Для предоставления нотариусу, для продажи доли 1/6 квартиры, со стороны продавца?
Нотариусу нужна информация о сособственниках, т.к. для продажи нужно сначала направить им предложение у выкупе.
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупкиСпросить1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Можете Можете, это и будет отказом. Собственник на 1/2 отправил мне Уведрмление о продажи своей половины нежилого помещения с зем ельным участком (дача) по цене 350 тыс, просит оформить Отказ. Я хочу куписть эту половину, могу я предложить свою цену 300 тыс?
Можете отдельно, можете все сразу, но если без ипотеки.
Налог не уменьшится, каждый свою цену получает, так или иначе. По ипотеке отдельно и не получится. Разом продавайте. Одним объектом продажа сумма например будет 1 млн. руб., а по долям дисконт будет приличный и будет 150 000,00 руб. у одного, у другого 200 000,00 руб у третьего 250 000,00 руб. НЕ получится - без размежевания участка на 3 разных (с разными кадастровыми номерами).
Остальные вопросы, соответственно, отпадают. Вам необходимо будет сделать межевание, а затем продавать как три разных участка. Но участки будут менее 3 х лет в собственности. Для ипотеки нужно указывать полную стоимость в ДКП. Собираемся продать земельный участок.
Три собственника.
Можно ли продать отдельно доли по разным договорам, чтобы уменьшить налог с продажи. И как в таком случае банк переводит деньги (у покупателя ипотека
Можете отдельно, можете все сразу, но если без ипотеки.
Налог не уменьшится, каждый свою цену получает, так или иначе. По ипотеке отдельно и не получится. Разом продавайте.
Спросить
НЕ получится - без размежевания участка на 3 разных (с разными кадастровыми номерами).
Остальные вопросы, соответственно, отпадают.
СпроситьВам необходимо будет сделать межевание, а затем продавать как три разных участка. Но участки будут менее 3 х лет в собственности. Для ипотеки нужно указывать полную стоимость в ДКП.
СпроситьВы можете получить имущественный налоговый вычет в размере ваших документально подтверждённых расходов на приобретение земельного участка, в этом случае налог с доходов от его продажи платить не придётся. Также по вашему выбору вместо этого вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом до 1 млн. руб. и уплатить налог с разницы между ценой продажи и 1 млн. руб.
Покупка квартиры через короткий срок после продажи участка не освобождает от налогообложения. Должна ли я оплатить налог с продажи земельного участка, если он был продан ниже стоимостью, чем приобретался, но срок владения 2 года при этом через 1 месяц после продажи была приобретена квартира за большую сумму.
Вы можете получить имущественный налоговый вычет в размере ваших документально подтверждённых расходов на приобретение земельного участка, в этом случае налог с доходов от его продажи платить не придётся. Также по вашему выбору вместо этого вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом до 1 млн. руб. и уплатить налог с разницы между ценой продажи и 1 млн. руб.
Покупка квартиры через короткий срок после продажи участка не освобождает от налогообложения.
СпроситьНу тут два варианта, или соглашаться или нет. Кто предлагает? Суд будет исходить из рыночных цен. Наш дом разделён на две квартиры половина дома принадлежит мне и сыну в равных долях вторая половина принадлежит трём разным собственникам земельный участок предлагают выкупить за 1.200000 за сотку земли при том что стоимость квартир на нашем участке 110.000 за квадратный метр. Как нам быть если у нас это единственное жильё
При том что у нас на всех 350 квадратов земли получается что нам с тридцатилетним сыном предлагают только деньги в размере сносят уже около 50 лет самый центр города и с каждым годом цены всё ниже предлагают застройщики.; Каждый раз нас запугивают тем что государство если будет сносить обдерёт нас ещё больше. Так никто из юристов и не ответил как нам быть.
Спросить
На данный момент та сумма которую нам предлагают на двоих с сыном можно реально купить только гараж.
СпроситьИрина Владимировна не обижайтесь что я поставила плохой ответ, но это только потому что вы не обратили внимания что нам предлагают только за земельный участок, меня же интересовал и интересует ответ на что мы можем рассчитывать. Потому что получается что нам очень сильно ухудшают условия
СпроситьТак вы итак будете платить налог только с участка, т.к. дом у вас в собственности больше трех лет. Указать цену земельного участка менее 1 млн Да без проблем. В договоре будет две цены дома и земельного участка у дома цена, например, 10 миллионов рублей а земельного участка, например, 800 тысяч рублей и по этому с такой суммы налог не платится так как меньше одного миллиона руб., которая не облагается налогом. Более конкретные варианты обхода уплаты НДФЛ или его минимизации можно будет придумать после того, как юрист узнает о каких конкретно объектах недвижимости идёт речь. Наймите толкогового юриста, который составит для вас договор купли-продажи дома и земельного участка. Как-то, так.. Выбор только за вами. Дом, как единственное жилье в собственности больше трёх лет, а земельный участок в прошлом году смежевали с соседним и он получается в собственности год. Решили продать. Как оформить договор купли-продажи, чтобы платить налог только от продажи земельного участка?
Так вы итак будете платить налог только с участка, т.к. дом у вас в собственности больше трех лет.
Спросить
Просто консультант по 3-НДФЛ сказала, что лучше оформить два договора купли-продажи, чтобы предоставить в налоговую только договор на продажу земли, мол если подавать один договор, где разделены стоимость дома и стоимость земельного участка, налоговая будет брать общую стоимость по договору. Или она меня вводит в заблуждение? И можно составить договор с выделением стоимости земли и дома по отдельности. Подскажите, пожалуйста!
Спросить
Да без проблем. В договоре будет две цены дома и земельного участка у дома цена, например, 10 миллионов рублей а земельного участка, например, 800 тысяч рублей и по этому с такой суммы налог не платится так как меньше одного миллиона руб., которая не облагается налогом. Более конкретные варианты обхода уплаты НДФЛ или его минимизации можно будет придумать после того, как юрист узнает о каких конкретно объектах недвижимости идёт речь. Наймите толкогового юриста, который составит для вас договор купли-продажи дома и земельного участка. Как-то, так.. Выбор только за вами.
СпроситьНет, цену кв.м. указывать не обязательно.
Вы как собственники вправе самостоятельно заказать оценку, в соответствии со ст. 32 ЖК РФ.
Оценка производится в отношении жилого помещения, находящегося в собственности (в т.ч. долевой).
Стоимость соответствующей доли в общем имуществе МКД и соответствующей доли земельного участка под МКД уже учтена в оценке жилого помещения. Как узнать про оценку недвижимости при изъятии для нужд муниципалитета. Дом под снос. В квартире 2 комнаты у 2 владельцев. В проекте соглашения проставлена только площадь комнаты без указания доли на общественную площадь. Обязаны ли прописывать цену м 2 при расчете?
Нет, цену кв.м. указывать не обязательно.
Вы как собственники вправе самостоятельно заказать оценку, в соответствии со ст. 32 ЖК РФ.
Оценка производится в отношении жилого помещения, находящегося в собственности (в т.ч. долевой).
Стоимость соответствующей доли в общем имуществе МКД и соответствующей доли земельного участка под МКД уже учтена в оценке жилого помещения.
СпроситьКак быть если не знаешь адреса собственников долей в квартире, для того чтоб отправить письмо уведомление о продаже своей доли в квартире.
В случае, если Вы надлежащим образом не уведомите второго собственника, имеющего право преимущественной покупки на основании статьи 250 ГК РФ, то он в любой момент сможет обжаловать в суде сделку купли-продажи Вашей доли.
Статья 250. Преимущественное право покупки
Позиции высших судов по ст. 250 ГК РФ >>>
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
Три месяца — срок в течение которого второй собственник может обжаловать в суд нарушение своего права, начинает течь с того момента, когда он узнал или должен был узнать о продаже доли постороннему лицу.
Найти человека можно через полицию
Спросить
Добрый день! Направьте уведомление на адрес самой квартиры, есть такая практика.
Спросить
Все равно по адресу квартиры (их собственности). А счета им приходят на адрес квартиры?
СпроситьНа заметку:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 165.1. Юридически значимые сообщения
1. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
СпроситьМария, [b]налога не будет.[/b]
1 000 000 рублей – максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе.
Основание - Налоговый кодекс РФ. Придется, если не освобождения по срокам.
От цены одного объекта можно отнять 1 млн, а от другого затрата на приобретение и с разницы 13 процентов платить придется. Произошла продажа дома и земельного участка, сумма меньше 1000000 мл р. Придется ли платить налоги
Мария, налога не будет.
1 000 000 рублей – максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе.
Основание - Налоговый кодекс РФ.
СпроситьПридется, если не освобождения по срокам.
От цены одного объекта можно отнять 1 млн, а от другого затрата на приобретение и с разницы 13 процентов платить придется.
СпроситьПо рыночной цене, Вы продаете за столько, сколько оно реально стоит. Пожалуйста при заключении договора купли продажи Дома с земельным участком как рассчитывается сумма сделки есть оценка домовладения с кадастровым номером сделку собираются оформить под мат капитал через ипотеку
Из договора купли-продажи. Добрый день. Я так понимаю вы хотели выкупить долю в доме, и думаете, что ваш сособственник продал ее дешевле?! Предлагаю вам следующие шаги: если у вас действительно доля в земельном участке с расположенным на нем жилым домом, то вы должны были получить предложение (письменное) от сособственника или нотариуса о предстоящей продаже и предложением в выкупе, т.к. преимущественное право покупки было за вами. Так как продажа была нотариальной формы, продавец должен был предоставить документы подтверждающее ваше уведомление... дальше Как сособственник может узнать, за какую цену была продана доля в доме, совладельцем которого он является?
Добрый день. Я так понимаю вы хотели выкупить долю в доме, и думаете, что ваш сособственник продал ее дешевле?! Предлагаю вам следующие шаги: если у вас действительно доля в земельном участке с расположенным на нем жилым домом, то вы должны были получить предложение (письменное) от сособственника или нотариуса о предстоящей продаже и предложением в выкупе, т.к. преимущественное право покупки было за вами. Так как продажа была нотариальной формы, продавец должен был предоставить документы подтверждающее ваше уведомление... дальше
СпроситьЗдравствуйте. В первую очередь запросить у собственника свежую выписку из ЕГРН Добрый день.
Попросите у продавца свежую выписку из ЕГРН, в ней будут отражены все ограничения. Нужно получить выписку из егрн на дом и на земельный участок по-прежнему договору купли-продажи также проверить за какую цену покупали проверить самого собственника на наличие долгов и банкротства Хочу купить дом в селе. Как узнать, есть ли какие то обременения? Может продавец сама о них не знает, хотя уверяет что все в порядке. Или при оформлении сделки все "подводные камни"обнаружаться автоматически и сделка не сможет состояться пока их не устранить?
Добрый день.
Попросите у продавца свежую выписку из ЕГРН, в ней будут отражены все ограничения.
СпроситьНужно получить выписку из егрн на дом и на земельный участок по-прежнему договору купли-продажи также проверить за какую цену покупали проверить самого собственника на наличие долгов и банкротства
СпроситьДобрый день!
Вы вправе заключить предварительный договор купли-продажи 1/2 доли дома+1/2 земельного участка и предложить им нанять юриста для оформления их права на долю в доме, выдав ему доверенность. Поясните, что без оформления доли дома осуществлять сделку с землей не заинтересованы.
Желаю удачи в решении Вашего вопроса! Если земля оформлена на умершую, то ни при каких обстоятельствах они её никому не продадут. Если Вы заинтересованы в приобретении имущества, то договоритесь с наследниками, чтобы они выдали нотариальную доверенность Вашему юристу, который всё оформит. Обычно доверенность у нотариуса типовая по таким делам. Полномочия в доверенности: обратиться к нотариусу для получения наследства, оформить наследство, продать недвижимость Вам по определенной цене. Как мне поступить дом в деревне на два хозяина мой формлен вторая половина не оформлена хозяйка умерла наследники оформлять не хотят а прелагают купить только землю земля у них оформлена
Добрый день!
Вы вправе заключить предварительный договор купли-продажи 1/2 доли дома+1/2 земельного участка и предложить им нанять юриста для оформления их права на долю в доме, выдав ему доверенность. Поясните, что без оформления доли дома осуществлять сделку с землей не заинтересованы.
Желаю удачи в решении Вашего вопроса!
Спросить
Если земля оформлена на умершую, то ни при каких обстоятельствах они её никому не продадут. Если Вы заинтересованы в приобретении имущества, то договоритесь с наследниками, чтобы они выдали нотариальную доверенность Вашему юристу, который всё оформит. Обычно доверенность у нотариуса типовая по таким делам. Полномочия в доверенности: обратиться к нотариусу для получения наследства, оформить наследство, продать недвижимость Вам по определенной цене.
СпроситьПо рыночной стоимости. Елена Ивановна, если говорить простыми словами, изъятое у должника имущество выставляют на продажу по ценам, установленным оценщиком.
При цене свыше 500 000 рублей проводят аукцион. Чаще всего такой процесс происходит с недвижимостью – квартирами, домами, земельными участками.
Имущество выставляется для продажи приставом-исполнителем на официальных ресурсах. Этот процесс происходит под контролем властей.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Продажа арестованного имущества должника
Подскажите, пожалуйста, по какой стоимости приставы реализуют имущество должника-рыночной или кадастровой. Кто оценивает? Обычно стоимость близка к рыночной или нет?
Елена Ивановна, если говорить простыми словами, изъятое у должника имущество выставляют на продажу по ценам, установленным оценщиком.
При цене свыше 500 000 рублей проводят аукцион. Чаще всего такой процесс происходит с недвижимостью – квартирами, домами, земельными участками.
Имущество выставляется для продажи приставом-исполнителем на официальных ресурсах. Этот процесс происходит под контролем властей.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьКак не с оставляйте, налог платить придется. Вам придется в договоре указывать про объект незавершенного строительства. Такой договор полежит регистрации, а значит информация попадет в налоговую. Можно уменьшить налог на имущественный вычет либо на расходы на строительство. Элементарно это делается. Цена на объект указывается немного меньше миллиона рублей. Можно второй договор составить, который на регистрацию на сдаётся в котором
цены объекта реальная указано будет. Тут всё зависит о покупателя и как он покупает с ипотечным кредитом, с материнским капиталом. Всё решаемо в данном случае если ваш объект не в Москве находится, но надо юристу знать, что это за объект и какая у него кадастровая стоимость. Как-то, так. Хочу продать земельный участок с Объектом незавершенного строительства. Земельный участок в собственности более пяти лет а объект незавершенного строительства только что зарегистрировали, как мне составить договор купле-продажи, чтобы не платить налог?)
Вам придется в договоре указывать про объект незавершенного строительства. Такой договор полежит регистрации, а значит информация попадет в налоговую. Можно уменьшить налог на имущественный вычет либо на расходы на строительство.
СпроситьЭлементарно это делается. Цена на объект указывается немного меньше миллиона рублей. Можно второй договор составить, который на регистрацию на сдаётся в котором
цены объекта реальная указано будет. Тут всё зависит о покупателя и как он покупает с ипотечным кредитом, с материнским капиталом. Всё решаемо в данном случае если ваш объект не в Москве находится, но надо юристу знать, что это за объект и какая у него кадастровая стоимость. Как-то, так.
СпроситьЗдравствуйте
Продлевать могут до тех пор пока все мероприятия не будут выполнены.
У меня есть процедуры, которые идут 9 лет.
Участок будут продавать до упора, пока цена не станет 1 копейка. Но вероятно его выкупят раньше.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/
https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/ Сколько раз могут продлевать процедуру реализации имущества, если не удаётся реализовать земельный участок на торгах?
Проходим банкротство. На торги выставлен земельный участок. Первая стадия торгов прошла без успешно. Открыли вторые торги. И продлили реализацию.
Здравствуйте
Продлевать могут до тех пор пока все мероприятия не будут выполнены.
У меня есть процедуры, которые идут 9 лет.
Участок будут продавать до упора, пока цена не станет 1 копейка. Но вероятно его выкупят раньше.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
Спросить220 НК РФ. Вычет производится из налоговой базы, то есть из выкупной цены. Это значит, что налог с продажи земельного участка стоимостью менее 1 млн рублей не платится, но обязанность задекларировать доход сохраняется. Продаю дом, земля в собственности более 5 лет, дом в процессе оформления как жилой.
Цена дачи с землёй 3 млн. Вопрос: при подаче декларации я должна буду платить налог с продажи, находящегося в собственности менее 5 лет дома? Как определяется налогооблагаемая часть этой продажи? Земля то в собственности больше 5 лет. Я могу поделить: 1,5 млн. дом и 1,5 млн земля? И не платить налог?
Здравствуйте
Обращайтесь к любому юристу на сайте. Смотрите ст 131, 132 ГПК РФ, либо обращайтесь к юристам Для начала вам следует определиться с ценой. Т.е. сделать отчет об оценке в соответствии со ст. 32 ЖК РФ. Без этого отчета разговор о стоимости беспредметен. Ваше МНЕНИЕ о маленькой сумме пока ничем не подтверждается.
Для подачи иска в суд вам необходимы:
1. документы подтверждающие право собственности.
2. документы подтверждающие требуемую сумму (тот самый отчет).
3. Документы, подтверждающие что процедура изъятия земельного участка проведена.
4. Оплатить госпошлину (считается от цены иска).
5. Как правильно составить заявление в суд, если не устраивает сумма компенсации за квартиру в доме под снос и какие действия необходимы и какие документы.
Для начала вам следует определиться с ценой. Т.е. сделать отчет об оценке в соответствии со ст. 32 ЖК РФ. Без этого отчета разговор о стоимости беспредметен. Ваше МНЕНИЕ о маленькой сумме пока ничем не подтверждается.
Для подачи иска в суд вам необходимы:
1. документы подтверждающие право собственности.
2. документы подтверждающие требуемую сумму (тот самый отчет).
3. Документы, подтверждающие что процедура изъятия земельного участка проведена.
4. Оплатить госпошлину (считается от цены иска).
5.
Спросить
