Земельный контроль / Земельное право - 4645 советов адвокатов и юристов

Уважаемые юристы помогите пожалуйста рядом с нашим земельным участком есть участок соседей которые запустили и его и там начал расти борщевик они его не убирают можно ли собственников участка как то наказать за то что они не ухаживают за своим земельным участком? И второй вопрос касательный этого участка данные владельцы участка некоторое время назад спилили деревья с участка и сложили перед свои участком теперь там куча сухих веток и дерева не является ли это нарушением пожарной безопастности так как рядом находится сарай расстояние примерно метра 3,4?

Алгоритм действий, для внесения изменений в генплан ст от 1993 года с целью увеличения площади земельного участка на 1 сотку. По первичным документам 6 соток, мы хотим поставить на кадастр 7. Позволяет ли законодательство вносить такие изменения в генплан?

Если можно один вопрос без предисловий.

Допустим с 1999 по ноябрь 2007 договор аренды считается продленным на неопределенный срок В СООТВЕТСВИИ С Ч.2 СТ 621 ГКРФ.

В ноябре 2007 прежнему арендатору порезультату проверки земельного контроля выдан акт о нарушениях (нецелевое использование земельного участка) и предписание освободить участок в срок 1 месяц в связи с расторжением договорныхотношений.

Вопрос: при этих условиях по ч.2 ст 610 гкрф через месяц договор читаеться прекращенным прекращеным или через пол года его опятьмогут считать возобновленным на неопределенный срок? ВИДИМО ВОПРОС ТУПОЙ, НО УВЕРЯЮ ТАКАКЯ СИТУАЦИЯ.

Я считаю что прекращен и возоьновлениюне подлежит, кто как думает.

Спасибо.

Забор между моим земельным участком и соседним не соответствует топосъёмке и данным публичной кадастровой карты. У забора, который ставил сосед неровно установлены столбы и провисла в мою сторону сетка-рабица, что было подтверждено измерениями GPS прибора кадастрового инженера. В разговоре сосед заявил, что забор установлен правильно, измерения кадастрового инженера для него ничего не значат и менять ничего не собирается. Мой участок в частной собственности, его - в муниципальной (аренда). Какими документами регламентируется установка забора между земельными участками? И куда обращаться для разрешения спорной ситуации с забором?

Уменя проблема с земельным участком. Купили дом с земельным участком по документам 552 кв. м.по факту 1091,6 кв. м. Недавно была произведена проверка земельного участка Федеральной службой государственной регистрации. В ходе проверки они выявили что я якобы самовольно занимаю дополнительно часть земли. У меня есть карта 1958 г. на котором обозначен тот участок из за которого у нас разногласия. Забор по периметру обоих участков есть, а между ними нет. В 80 х годах у того участка был дом, но при постройке нового микрорайона дом снесли, а данный участок остался. На карте данной службы он был и за долгое время до нашего приобретения, но кадастрового номера у него нет. Выписали предписание на устранение недостатков в определённый срок и назначили штраф в 5000 руб. У меня один вопрос могу ли я оспорить данный вопрос в суде и отменить наказание.

Имею в собственности земельный участок без каких либо построек. На придомовой территории прям вплотную к моему земельному участку сосед с соседней улицы захватил мою придомовую территорию, сделал межевание, согласно которого кусок земли оформил в свою собственность. Когда я начала делать межевание, ничего с этим поделать не смогла. Кусок земли перед домом выкуплен соседом, построен капитальный магазин. Правомерно ли это? При этом сама проживаю в частном доме, и даже представит себе не могу, если бы прям вплотную к забору моего дома кто-то магазин пристроил.

В 1989 года родила третьего ребенка считалась многодетной семьёй,администрация земельный участок не выделяла, у меня было 6 соток я их приватизировала. Вопрос; могу ли я присоединить к своему участку заброшенный земельный участок который граничит с моим?.

Росреестр произвел обмер земельного участка и обнаружил, что мы пользуемся лишней 1 сот. земли. Земля не огорожена, но распахана. Считается ли это самовольным захватом и могут ли нас оштрафовать без предупреждения?

Оформление земельного участка.

Выделен в ПОСТОЯННОЕ БЕССРОЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ земельный участок при выкупе квартиры. Россимущество 26 лет отказывало в оформлении этого участка в аренду или собственность на основа-нии п.4 ст.31 ФЗ Об особо охраняемых природных территориях, хотя Кадастр отвечает мне: СТАТУС-ЗЕМЛИ ПОСЕЛЕНИЙ. В 2015 г. кажется эта статья утратила силу. И что это значит для меня, моих мытарств? Снова в суд на многие лета? А тем временем мой участок захватил чёрный риелтор. Власти не реагируют на мои жалобы, а он пока на моей земле зарабатывает миллионы (участок у моря). А может меня власти обманывали 26 лет? И участок не мой? Все эти бумажки 90-х годов-МИШУРА? Спасибо!

Живём в Тульской области в маленькой деревне, где большинство домов - заброшены. Начали наводить порядок на двух бесхозных соседних с нашим, участках: выкашивать бурьян, траву во избежание возникновения пожара. Проживающая через два участка от нас "доброжелательница" написала в администрацию заявление с требованием проверки нашего земельного участка. Я, как владелец, получаю копию распоряжения органа муниципального контроля о проведении внеплановой выездной проверки в отношении физического лица от 7 мая 2019 г. Сегодня узнаю, что организация Отдел муниципального и административно-технического контроля администрации МО Киреевский район Тульской области в соответствии с записями в ЕГРЮЛ, ликвидирована 7 мая 2019 г. Вопрос: имеют ли право представители данной организации осуществлять проверку моего земельного (приусадебного) участка? Если да, то каким образом они должны осуществлять проверку?

В 2014 г. была судебная земельная экспертиза. На схеме - сосед запользовал часть моего участка. В данное время рядом с этой частью забора он расчистил территорию, положил кирпичи. Куда и с каким заявлением обратиться, чтобы ему запретили строительство на данном земельном участке до восстановления границ земельных участков в соответствии с решением суда?

Кадастровый инженер, сместил границы земельного участка, таким образом решает кадастровую ошибку, соседи не смогли согласовать границы своего участка с обеих сторон, но решили нахрапом установить забор. Документы не предоставляют.

Вопрос по земельному законодательству. Имеется в собственности земельный участок. При проведении топографической съемки выяснилось, что сосед установил кирпичное ограждение частью на моем участке, это кирпичное ограждение является стеной курятника, меня это не устраивает. Скажите, обязательно ли заказывать межевой план, чтобы решить спор с соседом или достаточно топосъемки моего участка, на котором обозначены границы моего участка и участка соседа.

Проживаю в районном нас пункте. ЗУ-ИЖС.

Сосед по меже поставил глухой забор по меже высотой 2,1 м.

От света начинает закрывать после 18.00. но это сейчас.. Продуваемость конечно же уменьшилась Согласно пзз допускается 2 м, но сетка или штакет. Какая вероятность того. Что можно заставить его демонтировать. И куда обращаться за контролем, в МО издавший ПЗЗ (в нём прописаны контрольные функции) или сразу в суд?

Здравсивуйте, у нас в собственности несколько земельных участков без межевания. Мы ежегодно платим налог. Нам нем были посеяны многолетняя трава для покоса для подсобного хозяйство. Ну у нас один посторонний человек по разрешению главы администрацуи вспахал для дальнейшего посева зерновой культуры, для использования в своих целях. Прав ли он?если нет, то куда нам обращаться, можно ли заявить на него в полицию?

Орендовал земельный участок под сенокос на этом участке есть овраг и есть плотина но частично разрушена и без воды но текет ручей можно ли ее оформить под рыбоводство и как это сделать?

Свидетельство гараж №1 гк-75 земли населенных пунктов для эксплуатации капитального гаража. Я индив. Предприниматель. Хотят составить протокол ч 1 ст.88. коап рф нарушение ст 42 использование земельного участка не по целевому назначению. Законо? Как отбиться? Юрий.

Покупаем зарегистрированный жилой дом в снт, расположенный посередине границы двух земельных участков. Оба земельных участка в собственности продавца. Не откажут ли в регистрации при покупке данного дома и участков в Росреестре? Какие могут быть проблемы после приобретения дома на границе двух участках? Спасибо, Сергей.

Могут ли бюджетные учреждения заключить между собой соглашение о намерениях или соглашение о сотрудничестве в отношении мероприятий связанных с разделом земельного участка находящегося у одного из бюджетных учреждений в бессрочном пользовании.

Имею в собственности земельный участок, назначение по свидетельству ИЖС, в данный момент жилой дом снесен и зарегистрировано незавершенное строительством здание, сделал запрос из правил застройки и землепользования - есть возможность поменять вид разрешенного использования на нежилое.

ВОПРОС: при смене вида разрешенного использования на размещение магазина как я буду вводить в эксплуатацию объект - уже как нежилое здание или нет, ответ просьба сопроводить ссылками из кодексов.

Интересует какой минимальный размер земельного участка в Люберцах МО можно выделить из большего участка в землях ИЖС, чтобы на нем можно было построить жилой частный дом? У меня 12 соток, думаю сделать три участка по 4 сотки или два по 6 соток.

Рассматриваю возможность покупки зем. участка.

1) В ГПЗУ в качестве одного из возможных назначений зем участка указано склад. Вопрос - если использовать данный участок под размещение типографии будет ли это сильным нарушением? И кто теоретически может потом докопаться?

2) На участке размещено здание 50 х годов постройки, оно зарегистрировано. Вопрос - если его снести и по границам построить новое здание - нужно ли будет регистрировать новое здание?

3) Сложна ли процедура строительства промышленных зданий? Какие требуются согласования, какая процедура?

4) Для строительства промзданий (здание из сэндвич панелей) обязательно привлекать какие то сертифицированные организации или можно нанять любую бригаду? Это не повлечет за собой потом сложности с его регистрацией?

5) Какова процедура получения разрешения на строительства промышл зданий?

Был заключен сервитут на часть земельного участка. Россельхознадзором было возбуждено дело об административном правонарушении, в ходе которого была назначена экспертиза по оценке ущерба, нанесенного собственнику данного участка. Хотя договор с собственником заключили, заплатили, претензий он к нам никаких не имеет. Однако сложилась такая ситуация. Россельхознадзор хочет наложить штраф как на юрид. Лица и еще ущерб взыскать. Какие наши действия по уменьшению данных последствий. Имеют ли они право взыскать с нас ущерб или они только его определят и наложат штраф. Можно ли избежать штрафа?

Земельные инспекторы имеют право выдавать предписание.

В каком НПА написано, что физическое лицо обязан (должен) это предписание выполнять?

Дорога к нашим земельным участкам ижс находится в частной собственности юридического лица. Администрация наложила публичный сервитут для проезда и прохода. Но собственник постоянно чинит препятствия, ставит заграждения в виде блоков, забора и прочее. Получается, что мы не можем проехать к собственным домам. Как нам действовать, чтобы незамедлительно или в кратчайшие сроки устранить препятствия и при этом не получить обвинение от собственника в хищении или порчи его имущества? Какие органы правопорядка должны контролировать исполнение требования публичного сервитута?

Здравствуй. Такая ситуация. Как многодетная семья стоим в очереди на предоставление земельного участка под лпх. Сами нашли участок, через аукцион, после выдачи нам предварительного соглашения выяснилось, что участок частично находится в зоне с особыми условиями использования и в водоохранной зоне. Администрация утверждает, что этот участок они нам предоставляют только в аренду, без дальнейшего вывода его в собственность. Как такое может быть, если мы на этом участке, согласно назначению (по заявлению под лпх) можем построить дом (соблюдая особые условия)? Нам нельзя будет его оформить в собственность? Я ничего не понимаю тогда!

Как правильно прирезать земельный участок в границах СНТ?

Купили земельный участок, с ним граничит небольшой водоём (3.6 сотки) , хотим его оформить в собственность, но кооператив не хочет этим вопросом заниматься, по разным причинам (сначала сказали, что просто нельзя и всё, потом что прирезаемый участок должен быть не меньше 4 соток, потом сослались на сложность процедуры, потом просто сказали что нам за свой счёт нужно будет внести корректировки в ген. план кооператива что стоит около 250 тыс.).

Могу ли я сама подать документы через госуслуги на перераспределение земельных участков, нанять инженеров для семки и поставить землю на учёт в Росреестре и потом просто поставить перед фактом кооператив, что работа сделана? Или всё таки участие СНТ необходимо в нашем случае? Надеюсь не совсем сумбурно изложила проблему...

По моему земельному участку проходит городская теплотрасса, в неё я врезался без разрешения, для отопления, стоящего на нем здания. Возможно ли уменьшить, выставляемые теплоснабжающей организацией, требования, ссылаясь на свое право на этот земельный участок.

Для получения свидетельства на земли общего пользования СНТ "Березка 2" г. Омск необходимо предоставить Государственный земельный акт А-1 389123, который зарегистрирован в книге записей государственных актов на право пользование землей №101 от 20.09.84 г. Данный акт утерян. Где и как его можно запросить копию?

Можно ли здесь открыть торговый объект и получит ли ТС лицензию на алкоголь если земля для производства?

Есть возможность приобрести производственное здание, и сделать торговый объект площадью 1000 м 2 /продуктовый/ для федеральной торговой сети. Знаю что у помещения можно быстро поменять Назначение из производственного на торговый. Проблема с землёй, она в аренде, арендодательмуниципальное образование. Назначение в Генплане и градостроительном плане, короче везде производственное и чтобы поменять Назначение надо назначать слушания ит.д и т.п.это наверное долго. Торговой сети надо что бы мы быстро подготовили объект. И ТС ещё надо получить лицензию на алкоголь. Вопрос? Можно ли здесь открыть торговый объект и получит ли ТС лицензию на алкоголь если земля для производства?

Земельный участок ранее был предоставлен для строительства автостоянки с шиномонтажной мастерской. Введен в эксплуатацию и оформлен в собственность. В настоящее время здание используется под объект торговли. Имеется ли в данном случае состав административного правонарушения за нецелевое использование зем-го участка (ст.8.8 КоАП РФ)? Могут ли органы местного самоуправления привлечь к ответственности. Кто может привлекать к адм. ответственности за нарушения, предусмотренные ст.8.8 КоАП РФ?

Планирую участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, у которого в графе ограничения использования и обременения земельных участков стоит «да» с пояснением: на земельном участке расположен шкаф электрический на опоре, часть опоры ЛЭП. В самом углу участка 12 соток действительно стоит столб (идет электричество к соседниму участку) и щиток соседнего участка. Подскажите какие сложности могут возникнуть с таким участком? Дадут разрешение на строительство, дадут выкупить в собственность такой участок после постройки дома. Заранее спасибо.

Хочу поинтересоваться, как правильно составить договор аренды земельного участка в частном секторе, если оплатой за его аренду будет контроль за сохранностью дома, построек и всего, что находится по этому адресу.

ПРЕДПРИЯТИЕ (находится в черте города) имеет земельный участок в собственности (комм. Склад. Зона) и несколько капстроений со свидетельствами. Есть постройки пристроенные к существующим зданиям, но неоформленные. Подскажите варианты узаконивания.

Положен ли земельный участок семье с ребёнком-инвалидом в Кировской области? В администрации отказали, тк данным субъектом федераци не разработан свой закон о порядке предоставления семьям с детьми инвалидами земельных участков. Что делать, ФЗ существует, а у нас не действует и земли не дают.

Несколько лет назад перед переездом в другой город я оставил отцу доверенность для продажи гаража, также оставил комплект ключей и правоустанавливающие документы.

Необходимости продать гараж так и не возникло, он до сих пор находится в моей собственности.

Сейчас отношения с отцом испортились и он отказывается возвращать документы и ключи.

Также был второй комплект ключей находивший в квартире матери отца (моей бабушки) которая умерла в прошлом году. Насколько понимаю этот комплект также находится у отца.

1 Как я могу поступить в данной ситуации чтобы вернуть контроль над моей собственностью?

2 Как я могу вернуть документы и ключи которые оставил отцу?

3 Как я могу вернуть ключи которые находились у бабушки в квартире?

Ситуацию осложняет то что я нахожусь довольно далеко, в другом городе.

По наследству был оформлен дом. Земельный участок оформлен не был, т.к. не был оформлен и у умершего человека. Сейчас по новому закону от 20 марта налагают штраф в размере 5000 рублей. Дом оформили прошлым летом, в не никто не живет. Участком никто не пользуется. Правомерно ли наложение штрафа и как быть в такой ситуации?

Как быть?

Нотариус отказывает в оформлении сделки купли-продажи доли в праве собственности на земельный участок третьему лицу из-за того, что нет официального отказа от другого собственника. Все свои действия (уведомления собственника и т.п.) я выполнила согласно закона.

Безуспешно пытаюсь зарегистрировать в собственность земельный участок в Мытищинском районе на основании свидетельства о наследстве, на данный момент получен отказ в получении выписки из похозяйственной книги, за недостатком сведений в архивной справке за 1997-2001 гг. (в ней указаны: адрес, владельцы, кол-во земли в сотках и ссылка на свид. О наследстве), также было приложено постановление от Главы Мыт. района с установлением вида разрешенного исп-я - ЛПХ, каких данных не хватает в арх. справке для выдачи выписки из похоз. Книги? Также Упр. зем.имущ. Отн.Мыт. р-на был сделан запрос арх. спр. за 2002-2006 гг. , ответ следующий: за период 2002-2006 гг. сведений о хохяйстве главой, кот. является гр. не имеется. Вопрос, куда эти сведедения делись, почему не перенеслись в похоз. Книгу за 2002-2006 г.? Хотя там прописано 3 человека, заранее благодарна за ответ!

В 1994 году глава администрации п.Сосновка Московского района г.Чебоксары издал постановление о выделении земельных участков под садоводство. Люди землей пользуются на протяжении уже 19 лет. 20 мая 2013 году глава администрации г.Чебоксары своим постановлением отменяет изданное постановление главы администрации п.Сосновка и требует освободить землю. Правомерны ли его действия? Спасибо за ответ.

Я инвалид 3 группы (с детства). У меня отсутствует какая либо недвижимость. Прописан в служебной квартире отца, которая предоставленная администрацией. (в связи с занятостью в гос. учреждении).

Проживаю в съемной квартире (договор аренды на друга, с которым делю площадь). Детей нет. Холост.

Я трудоустроен, официальная зарплата 12 тыс. рублей.

Имею ли я право на получение земельного участка или квартиры в своем регионе? Могут ли предоставить недвижимость и как далеко от места работы или нынешнего места жительства?

Если есть информация, как долго на практике предоставляют?

Заранее Спасибо, попытался описать подробно!

На праве собственности мне принадлежит земельный участок под АЗС. Выезд через дорогу общего пользования. Соседний зеи. участок, в том числе и дорогу отдали СгрлИрме в аренду. Законно ли это? Они своим транспортом вжевгробили её. Что мне делать?

Дом, купленный нами в 1999 году, стоит на земле, которую мы не могли оформить до настоящего времени. В 2016 году дело сдвинулось с мертвой точки. Земля была переведена в муниципальную собственность, Мы оплатили межевание, юридическое сопровождение, поставили участок на кадастровый учет 1 февраля 2016 года и зарегистрировали участок в июле 2016 г. Землю нам предоставили в собственность бесплатно. Кадастровая стоимость участка 537000 руб. - 15 соток. А в октябре 2017 года пришла бумага на оплату аренды за время оформления, за 6 месяцев-16350 руб. Правомерно ли это?

Нужен срочно договор аренды земельного участка для организации контейнерной площадки (с предварительной подготовкой этого участка)

Прошу помочь разобраться в вопросе необходимости перевода земельного участка в другое назначение и дать ссылки на законы.

На участке в 15 сот. на Байкале, по назначению построен жилой дом с надворными постройками. На все имеются свидетельства на право собственности. Решили заняться гостиничной деятельностью. Для этого на территории дополнительно построили 2-х местные дер. домики и пр. необходимые атрибуты, например детскую площадку. Назвались кемпинг отель Фактория, создали сайт, оформили договор аренды с ООО которое на УСН и стали обслуживать туристов. Конечно мы не одни такие в нашей деревне. Теперь администрация требует и грозит штрафом, переоформить зем. участок на целевое назначение. Может, что-то изменилось в законодательстве?

Мы купили земельный участок в центре деревни. Земля категории: земли населенных пунктов-для ведения личного подсобного хозяйства. Можно ли нам построить дом для постоянного проживания и прописаться в нем?

Какая административная ответственность предусмотрена для юридических лиц, если строительный контроль осуществляют специалисты без обязательной аттестации предусмотренной градостроительным кодексом?

Необходима консультация, руководство и координация процессом сбора документов на получение разрешения на создание искусственных земельных участков на водных объектах.

В собственности земельный участок и на нем находится жилой дом, тоже в собственности. Могу ли я на этом участке построить торгово-производственный объект. Спасибо.