Земельный участок в садовом товариществе / ЖКХ - 1167 советов адвокатов и юристов
Нет только собственники Здравствуйте, Александр! В соответствии с ч.5 ст.16 Федерального Закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества..." от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ, члены правления товарищества избираются из числа членов товарищества. В члены товарищества могут быть приняты собственники садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества (ч.3 ст.12 Закона). Опекун собственника земельного участка сам по себе собственником участка не является (он - лишь законный представитель собственника), поэтому он не может быть ни членом СНТ, ни, соответственно, членом его правления.
С уважением, Может ли ОПЕКУН собственника земельного участка в СНТ быть избранным членом правления СНТ?
Здравствуйте, Александр! В соответствии с ч.5 ст.16 Федерального Закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества..." от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ, члены правления товарищества избираются из числа членов товарищества. В члены товарищества могут быть приняты собственники садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества (ч.3 ст.12 Закона). Опекун собственника земельного участка сам по себе собственником участка не является (он - лишь законный представитель собственника), поэтому он не может быть ни членом СНТ, ни, соответственно, членом его правления.
С уважением,
Спросить
В ответе адвоката Руслина А.Д. кратко и аргументированно утверждается, что ОПЕКУН собственника земельного участка СНТ не может быть избран членом правления этого СНТ. Большое спасибо за такое разъяснение, которое в нашем случае будет использовано для опротестования ранее состоявшегося решения общего собрания об избрании ОПЕКУНА в состав членов правления.
СпроситьЗдравствуйте! Вы можете заказать Выписку ЕГРН и там будут написаны ограничения. Или в администрацию в земельный или архитектурный отдел, к кадастровому инженеру. Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр
"Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома" Третий пояс охранной зоны водоснабжения не препятствует строительству и даже получению в собственность таких участков. Можете смело строить, если нет иных ограничений Хотим купить участок в СНТ при регистрации выявилось что наш снт находится в зоне санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения. Снт находится в третей зоне. Интересует можно ли строить дом с коммуникациями не будут ли проблемы, куда в первую очередь обратиться? Вокруг соседи у многих капитальные строения с коммуникациями но они были построены до вынесения статьи.
Здравствуйте! Вы можете заказать Выписку ЕГРН и там будут написаны ограничения. Или в администрацию в земельный или архитектурный отдел, к кадастровому инженеру.
Спросить
Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр
"Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома"
Спросить
Третий пояс охранной зоны водоснабжения не препятствует строительству и даже получению в собственность таких участков. Можете смело строить, если нет иных ограничений
СпроситьСоответствии с ч. 3 ст. 12 Федерального закона N 217 от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства», в члены товарищества могут быть приняты собственники, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества. Согласно ч. 5 ст. 16 ФЗ №217 председатель товарищества, члены правления товарищества, ревизионная комиссия (ревизор) избираются на общем собрании членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на 5 лет из числа членов товарищества тайным или открытым голосованием. Таким образом, членом садоводческого товарищества может быть только лицо, обладающее земельным участком на определенном праве. Председатель СНТ может быть избран только из членов товарищества, т.е. из правообладателей. У семьи жилой дом на территории СНТ, супруга член снт, может-ли ее муж быть председателем СНТ и по какому закону или ему надо быть тоже обязательно членом
Соответствии с ч. 3 ст. 12 Федерального закона N 217 от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства», в члены товарищества могут быть приняты собственники, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества. Согласно ч. 5 ст. 16 ФЗ №217 председатель товарищества, члены правления товарищества, ревизионная комиссия (ревизор) избираются на общем собрании членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на 5 лет из числа членов товарищества тайным или открытым голосованием. Таким образом, членом садоводческого товарищества может быть только лицо, обладающее земельным участком на определенном праве. Председатель СНТ может быть избран только из членов товарищества, т.е. из правообладателей.
СпроситьБлагоустройство земельного участка следует согласовать с администрацией СНТ. С согласия СНТ - имеете право. Это будет зависеть от того, что будет написано в договоре аренды. Если я возьму в аренду в СНТ пустующий садовый участок, имею ли я право вырубить на нём деревья и кустарники (ёлки, иргу, рябину и др.)?
Для начала обратитесь за консультацией в ФНС (налоговую)... Налоговая база для пенсионеров уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 кв.м. если участок более 6 соток, то налог уплачивается с кадастровой стоимости превышающей указанную площадь земельного участка пенсионера. А какой оплате идет речь?
Налоги?
Или плата в садово-дачное товарищество? Мама пенсионерка. Не платила до 20 года за землю дачного участка в 6 соток. Папа умер и стали приходить квитанции. Это правомерно или она имеет право не платить? И куда обратиться?
Налоговая база для пенсионеров уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 кв.м. если участок более 6 соток, то налог уплачивается с кадастровой стоимости превышающей указанную площадь земельного участка пенсионера.
Спросить
Здравствуйте, если Вы наследница земельного участка, то продать можете, если земельный участок не входил в наследственную массу, то его необходимо приватизировать и потом продать. Подойдите к председателю СНТ и узнайте по поводу земли. Елена, а участок был в собственности у умершего? Уточните. Если да, то получите свидетельство о праве на наследство у нотариуса и можете на основании его и заключить договор купли продажи. В 2000 году умер мой папа, который был владельцем садового участка, сейчас у нас хотят приобрести это участок. У натариуса есть документы, что я наследница. Как мне оформить участок на себя.
Здравствуйте, если Вы наследница земельного участка, то продать можете, если земельный участок не входил в наследственную массу, то его необходимо приватизировать и потом продать. Подойдите к председателю СНТ и узнайте по поводу земли.
Спросить
Елена, а участок был в собственности у умершего? Уточните. Если да, то получите свидетельство о праве на наследство у нотариуса и можете на основании его и заключить договор купли продажи.
СпроситьНевозможно принять в члены человека без его желания.
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 12.
[quote] Прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества.[/quote] Обязано ли правление извещать садовода о принятии его в члены снт и на основании какого фз?
Невозможно принять в члены человека без его желания.
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 12.
Прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества.Спросить
Добрый день, нет так как только собственники садовых (земельных) участков могут быть членами правления или председателем. Зачем Вам нужен член Правления который платит членские и целевые взносы чужому СНТ? Поясните пожалуйста. Есть СНТ 1, СНТ 2. Собственник участка, относящегося по документам к СНТ 1, получает электроэнергию, платит членские, целевые взносы в СНТ 2. Может-ли этот собственник быть членом правления СНТ 1?
Добрый день, нет так как только собственники садовых (земельных) участков могут быть членами правления или председателем.
Спросить
6.2 По периметру садовых земельных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение высотой 1,2 - 1,8 м. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному с правлением товарищества) возможно устройство ограждений других типов или отсутствие ограждения.
Допускается по решению общего собрания членов товарищества устройство глухих ограждений со стороны улиц, проездов и наружных ограждений участков.
СНиП 30-02-97*
ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ
(ДАЧНЫХ) ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ Соседу нужна высота забора одна, а мне нужно выше, как быть? Могу ли я со своей стороны (на общих столбах) прикрутить профильный лист выше?
6.2 По периметру садовых земельных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение высотой 1,2 - 1,8 м. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному с правлением товарищества) возможно устройство ограждений других типов или отсутствие ограждения.
Допускается по решению общего собрания членов товарищества устройство глухих ограждений со стороны улиц, проездов и наружных ограждений участков.
СНиП 30-02-97*
ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ
(ДАЧНЫХ) ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ
СпроситьЗдравствуйте! Расстояния между двумя (тремя и более) домами на одном земельном участке не регламентированы строительными и планировочными нормами. Поэтому в таких случаях на практике учитывают материал, из которого строятся дома. Так, расстояние между каменными домами должно быть не менее 6 метров, между деревянными - не менее 15 м, между деревянным и каменным - не менее 10 м. Есть ли минимальное расстояние от одного жилого дома до другого (оба дома моих), не отделенных забором друг от друга, в пределах одного земельного участка в садовом товариществе?
Здравствуйте! Расстояния между двумя (тремя и более) домами на одном земельном участке не регламентированы строительными и планировочными нормами. Поэтому в таких случаях на практике учитывают материал, из которого строятся дома. Так, расстояние между каменными домами должно быть не менее 6 метров, между деревянными - не менее 15 м, между деревянным и каменным - не менее 10 м.
СпроситьДа, все должны платить одинаково.
С уважением. Анжелика, все вносят оплату поровну, на основании решения общего собрания. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ Собственники земельных садовых участков должны платить за ремонт дорог в СНТ не одинаково, а пропорционально количеству квадратных метров своего участка. Чем больше личный участок, тем больше должен заплатить за ремонт дорог. Все ли члены снт должны платить одинаково за ремонт дороги, если дорога тупиковая?
Анжелика, все вносят оплату поровну, на основании решения общего собрания. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ
Спросить
Собственники земельных садовых участков должны платить за ремонт дорог в СНТ не одинаково, а пропорционально количеству квадратных метров своего участка. Чем больше личный участок, тем больше должен заплатить за ремонт дорог.
СпроситьВы можете делать и то и другое Конечно имеете право пользования. У вас, даже если вы не член СНТ, те же права, что и у членов СНТ (ФЗ-217) Имеете право, так как это ваш земельный участок. Купил дачный участок в СНТ, на нем установлены две почки для полива которые принадлежат этому СНТ. Имею ли я право брать аренду так как бочки стоят на моей земле, или убрать их?
Конечно имеете право пользования. У вас, даже если вы не член СНТ, те же права, что и у членов СНТ (ФЗ-217)
СпроситьЗдравствуйте. Согласно ЗК РФ, ГПК РФ в данном случае Вы можете решить спор в судебном порядке подав иск к председателю СНТ в суд по месту нахождения Вашего земельного участка. Право владения земельным участком, находящимся в собственности, может быть ограничено по соглашению заинтересованных сторон путем установления сервитута, любо в судебном порядке так же путем установления сервитута. Действия председателя являются незаконными.
Необходимо получить от председателя письменное распоряжение и обжаловать его в судебном порядке. Ранее столбы стояли на земельных участках общего назначения или на личных садовых участках? В нашем СНТ заменяют старые столбы электричества на новые. Но ведут линию по другой стороне улицы. Получается, столб будет стоять непосредственно на моём участке и провода будут натянуты над участком. Председатель заставляет для этого рубить меня мои деревья на моём участке. Что мне делать, куда обращаться?
Здравствуйте. Согласно ЗК РФ, ГПК РФ в данном случае Вы можете решить спор в судебном порядке подав иск к председателю СНТ в суд по месту нахождения Вашего земельного участка.
Спросить
Право владения земельным участком, находящимся в собственности, может быть ограничено по соглашению заинтересованных сторон путем установления сервитута, любо в судебном порядке так же путем установления сервитута. Действия председателя являются незаконными.
Необходимо получить от председателя письменное распоряжение и обжаловать его в судебном порядке.
СпроситьРанее столбы стояли на земельных участках общего назначения или на личных садовых участках?
СпроситьЗдравствуйте! Да, можно.
По закону каждый человек в России может бесплатно оформить участок в садовом некоммерческом товариществе. Такое право нам даёт ФЗ-137.
Оформить земельный участок в собственность бесплатно – это законное право каждого гражданина РФ от 18 лет.
Если кратко, то процедура такая:
- Найдите свободный участок в СНТ
- Убедитесь лично в том, что участок свободен
- Вступите в члены СНТ
- Подготовьте схему КПТ (кадастровый план территории)
- Обратитесь в администрацию по месту нахождения участка с просьбой предоставить земельный участок в собственность бесплатно в рамках ФЗ-137;
- Получите одобрение от администрации или суда Можно ли получить бесплатно участок снт? Льгот и тд не имею.
Здравствуйте! Да, можно.
По закону каждый человек в России может бесплатно оформить участок в садовом некоммерческом товариществе. Такое право нам даёт ФЗ-137.
Оформить земельный участок в собственность бесплатно – это законное право каждого гражданина РФ от 18 лет.
Если кратко, то процедура такая:
- Найдите свободный участок в СНТ
- Убедитесь лично в том, что участок свободен
- Вступите в члены СНТ
- Подготовьте схему КПТ (кадастровый план территории)
- Обратитесь в администрацию по месту нахождения участка с просьбой предоставить земельный участок в собственность бесплатно в рамках ФЗ-137;
- Получите одобрение от администрации или суда
СпроситьИ, вопрос у вас какой?
С уважением. Добрый день!
В любом садовом товариществе имеется общее имущество: земля, за пределами земельных участков, находящихся в собственности членов СНТ; общие дороги на территории СНТ; общий водопровод, ЛЭП и т.п.
При этом размер членских взносов и иных платежей определяется исключительно общим собранием членов СНТ.
Можете для проведении проверки обратиться в прокуратуру с жалобой на действия председателя СНТ относительно незаконного сбора денег. Нужно разбираться со статусом Вашего товарищества, после этого делать выводы. В СНТ нет имущества общего пользования, но председатель применяет принцип начисления членских и целевых взносов по соткам земельных участков собственников?
Добрый день!
В любом садовом товариществе имеется общее имущество: земля, за пределами земельных участков, находящихся в собственности членов СНТ; общие дороги на территории СНТ; общий водопровод, ЛЭП и т.п.
При этом размер членских взносов и иных платежей определяется исключительно общим собранием членов СНТ.
Можете для проведении проверки обратиться в прокуратуру с жалобой на действия председателя СНТ относительно незаконного сбора денег.
СпроситьВы пишите, что данный участок находится на территории СНТ, в пределах его границ, размер участка, выделялся в году, гражданин является индивидуалом, на участке находится строение-площадь. Так и напишите, что ведет садоводство на садовом земельном участке, расположенном в границах территории садоводства, без участия в товариществе. Я ПРЕДСЕДАТЕЛЬСНТ. ПРЕВАТИЗИРУЕТСЯ УЧАСТОК, Я ДОЛЖЕН ВЫДАТЬ СПРАВКУ О ЧЛЕНСТВЕ, Но человек не член СНТ 17 лет обрабатывает землю. Что я должен сделать.
Вы пишите, что данный участок находится на территории СНТ, в пределах его границ, размер участка, выделялся в году, гражданин является индивидуалом, на участке находится строение-площадь.
СпроситьТак и напишите, что ведет садоводство на садовом земельном участке, расположенном в границах территории садоводства, без участия в товариществе.
СпроситьПавел, да можете. Сейчас в многих СНТ, члены СНТ заключают договоры напрямую. И у меня лично был такой опыт, когда жила в Волгограде. Кадастровый номер земельного участка СНТ д.б. и без него и самого образования СНТ никто не подключил бы вам услуги.
На каком основании тогда вы влпадеете участком и состоите в СНТ? Могу ли я имея свой кадастровый номер земельного участка в садовом товариществе который не имеет кадаст. Номера, но имеет энергоснабжение индивидуально произвести сетевое подключение.
Павел, да можете. Сейчас в многих СНТ, члены СНТ заключают договоры напрямую. И у меня лично был такой опыт, когда жила в Волгограде.
Спросить
Первый вопрос не в компетенции собрания. Не дочитала вопрос про года. Я считаю, что правообладатель садового земельного участка мог голосовать по всем вопросам повестки дня, начиная со второго, если не имел оснований для отказа в принятии в члены СНТ. Может ли голосовать по всем вопросам начиная со 2-го повестки дня, кроме первого где стоял вопрос о приёме в члены при заочном голосовании, как новый член снт? Касается 2020-2021 годов.
Я считаю, что правообладатель садового земельного участка мог голосовать по всем вопросам повестки дня, начиная со второго, если не имел оснований для отказа в принятии в члены СНТ.
СпроситьДа, можно подать в суд и признать на участок право собственности. Здравствуйте, Полина, если есть СНТ/ДНТ - переоформите книжку на себя, закажите кадастрового инженера-поставьте на кадастровый учет, и идите в мфц. Выморочное имущество сложно получить в собственность - долгая и практически безнадежная процедура. Здравствуйте.
Уточните пожалуйста информацию. Этот земельный участок поставлен на кадастровый учёт? И если, да, то можете ли Вы сообщить кадастровый номер? Есть садоводческий участок и книжка на него, бабушка владела им на основании бессрочного пользования, хотела оформить его через суд, не успела, умерла, участок использовался, сын единственный который жив и жил с ней всю жизнь в наследство не вступал, потому что у бабушки ничего не было, и к тому же болел, сын тоже использует участок сейчас, он может его оформить через суд? У соседей такая же ситуация, только там кроме книжки садовода есть выписка на участок, они смогли.
Здравствуйте, Полина, если есть СНТ/ДНТ - переоформите книжку на себя, закажите кадастрового инженера-поставьте на кадастровый учет, и идите в мфц. Выморочное имущество сложно получить в собственность - долгая и практически безнадежная процедура.
Спросить
Здравствуйте.
Уточните пожалуйста информацию. Этот земельный участок поставлен на кадастровый учёт? И если, да, то можете ли Вы сообщить кадастровый номер?
СпроситьДля начала обратитесь с жалобой к Председателю СНТ на нецелевое использование садового земельного участка. Ваш сосед нарушил закон - земли снт предназначены для садоводства, а не для коммерческой деятельности. Пишите в прокуратуру, сообщите в на соседа в налоговую. Владелец земельного участка в границах снт сдал землю в аренду оператору сотовой связи для размещения вышки высотой 30 м. сан-эпид заключение на проектную документацию положительное, однако собственники соседних участков взволнованы не только возможными вредными излучениями, которые по факту могут отличаться от проектных показателей, но и снижением рыночной стоимости или полностью нежеланием покупателей совершать сделки с объектами вблизи вышки... как решать вопрос?
Для начала обратитесь с жалобой к Председателю СНТ на нецелевое использование садового земельного участка.
СпроситьВозможно оспорить напишите заявление в суд. Что хотите оспорить?
Землепользователи садовых участков в границах территории СНТ обязаны платить либо взносы, либо плату в размере взносов (ФЗ № 217). Правомерно ли требование по оплате членских взносов в снт, если тебя приняли в члены снт, но ни каких правоустанавливающих документов на земельный участок у тебя нет, возможно ли оспорить?
Что хотите оспорить?
Землепользователи садовых участков в границах территории СНТ обязаны платить либо взносы, либо плату в размере взносов (ФЗ № 217).
Спросить[quote]нет водопровода, обогрева, канализации. [/quote]
В таком жилье живут миллионы людей. В судебном порядке решайте. Техплан на дом изготовить новый и обратиться в Росреестр с заявлением об уточнении характеристик объекта недвижимости дом в СНТ находится или земельном участке для садоводства, а если земельный участок ИЖС то будет сложнее. Как-то, так. ..это надо было продавцу дачи претензию по документации, а сейчас за свой счет придется делать, заказывайте инвентаризацию и т.п. Купили дачу с домом в 2017 г. По документам дом значился как жилое помещение. В тех паспорте на дом было написано жилое помещение (садовый дом). Сейчас дом автоматически значится как жилой дом, но по факту таким не является - нет водопровода, обогрева, канализации. Как исправить ошибку Росреестра и официально обозначить дом садовым и что Росреестра ошибочно его перенёс в разряд жилых домов. Регион МО.
Техплан на дом изготовить новый и обратиться в Росреестр с заявлением об уточнении характеристик объекта недвижимости дом в СНТ находится или земельном участке для садоводства, а если земельный участок ИЖС то будет сложнее. Как-то, так.
Спросить
..это надо было продавцу дачи претензию по документации, а сейчас за свой счет придется делать, заказывайте инвентаризацию и т.п.
СпроситьЗдравствуйте!
Для подстраховки необходимо составить грамотный договор аренды. [quote]ФЗ 217
ст. 3:
садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан [b]и[/b] (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур[/quote]
Обратите внимание на союз И, который подразумевает, что наниматели комнат должны не только отдыхать на природе, но и выращивать овощи, фрукты, ягоды для личного потребления.
Применение глагола "сдавать" подразумевает посуточную сдачу комнат в аренду и как итог нецелевое использование земельного участка. Могу ли я как самозанятый сдавать комнаты в жилом доме садоводсва СНТ! Земля садоводста, категория населенных пунктов. Не нарушаю ли я целевое использование? Есть ли к сему придраться росреестру.
ФЗ 217ст. 3:
садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур
Обратите внимание на союз И, который подразумевает, что наниматели комнат должны не только отдыхать на природе, но и выращивать овощи, фрукты, ягоды для личного потребления.
Применение глагола "сдавать" подразумевает посуточную сдачу комнат в аренду и как итог нецелевое использование земельного участка.
СпроситьЕсли вам нужна платная консультация или составление документа, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему обратитесь, получите грамотную консультацию или документ со ссылками на законы. Здравствуйте, чтобы узнать зарегистрировано или ликвидировано СНТ, Вам нужно обратиться в налоговую с запросом о предоставлении сведений из ЕГРЮЛ об этом СНТ. Если сведения отсутствуют, то нужно обратиться в местную администрацию для присвоения адреса объектам недвижимости и приложить сведения из налоговой. Зем. уч. и дом зарегистрированы по адресу, в котором участвует надпись садового товарищества, юридически садовое товарищество не зарегистрировано, возможно ли убрать из адреса надпись садовое товарищество. На что могут сослаться при отказе?
Если вам нужна платная консультация или составление документа, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему обратитесь, получите грамотную консультацию или документ со ссылками на законы.
Спросить
Здравствуйте, чтобы узнать зарегистрировано или ликвидировано СНТ, Вам нужно обратиться в налоговую с запросом о предоставлении сведений из ЕГРЮЛ об этом СНТ. Если сведения отсутствуют, то нужно обратиться в местную администрацию для присвоения адреса объектам недвижимости и приложить сведения из налоговой.
СпроситьЕсли по сведениям росреестра дом находится на участке, то сделка не пройдет госрегистрацию. Здравствуйте!
Вам следует настоять чтобы зарегистрировали дом по дачной амнистии и потом на сделку выходить, либо в ДКП только земельный участок указывается. Можно по дачной амнистии поставить на кадастровый учет, составив предварительный договор купли продажи. В реестре дом не зарегистрирован, дачный участок, СНТ. Покупаем садовый участок с домом на нем, но дом никак не оформлен. По документам на участке нет никаких построек. Можно ли в договор купли-продажи внести строку садовый участок со всеми находящимися на нем постройками и насаждениями?
Если по сведениям росреестра дом находится на участке, то сделка не пройдет госрегистрацию.
СпроситьЗдравствуйте!
Вам следует настоять чтобы зарегистрировали дом по дачной амнистии и потом на сделку выходить, либо в ДКП только земельный участок указывается.
Спросить
Можно по дачной амнистии поставить на кадастровый учет, составив предварительный договор купли продажи.
Спросить
