Земельный участок в садовом товариществе / ЖКХ - 4127 советов адвокатов и юристов

В садовом товариществе образованном в 2000 году 1/3 членов более 5 лет не пользуется участками и не платит Чв, земля не оформлена, многие умерли, в наследство не вступили. Как можно исключить их из членов и выделенные им участки передать вновь вступившим членам.

Возможно ли получение налогового вычета после покупки недвижимости (дом с участком) в снт (был куплен в 2013) в выписке ЕГРН:

Назначение: Жилой дом.

Наименование: Жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке.

Я купила земельный участок, у него есть кадастровый номер, на участке построен садовый домик, не имеющий кадаст номер. Как этот дом перевести в собственность?

У меня такой вопрос: нам предлагают купить земельный участок с домиком в садовом товариществе. У хозяина есть только садовая книжка и старое свидетельство на землю. На домик никаких документов нет. Как нам правильно оформить сделку? Что нужно сделать в первую очередь?

С уважением, Наталья.

Я являюсь единственным наследником по закону на участок в садовом товариществе. На участке расположен ветхий дом, жить в котором нельзя и развалившийся сарай. По сути - оба строения "под снос". Участок после оформления права собственности предполагается продать. Необходимо ли вступать в наследство на строения или достаточно оформить право собственности только на землю? Не возникнут ли при этом негативные правовые последствия у покупателя?

С уважением,

Кустов Денис.

Мы купили ом на участке в садовом товариществе. Оформили с продавцами договор купли-продажи, получили свидетельство о собственности на дом и на участок. Кроме свидетельств, других документов у нас нет. Какаие наши дальнейшие действия, куда нужно обратиться, чтобы получить планы дома и участка. И что делать, если сейчас оказалось, что дом построен в 1 метре от соседского забора?

Покупаю земельный участок у физического лица без строений в Садовом товариществе. Решили заключать договор в простой письменой форме. Скажите обязательно ли запрашивать выписку из ЕГРП ведь в договоре предусматривается пункт где Продавец гарантирует что учаток не обременен и пр.?

Может ли мой гражданский муж от лица Продавца (по доверенности) зарегистрировать данный договор в Рег. палате.

Зем. участок и дом по выписке из ЕГРН адрес с/т..., но в садовом товариществе не числется, есть справка от председателя. Кубаньэнерго отказало в тех. условиях. Как быть, если вступать в сад. товарищество не хочется. И имеет ли право Кубаньэнерго давать отказ?

В садовом не коммерческом товарищества мы приобрели земельный участок в ипотеку, хотим построить жилой дом. Можем ли мы его зарегистрировать и оформить в собственность и проживать там?

У нас на в садовом товариществе свободный соседний участок. Хозяйка умерла 7 лет назад в наследство некто невступил налоги неоплачиваються как можно преобрести этот участок.

В наследство достался земельный участок, который расположен в границах Прибайкальского национального парка. Разрешенное использование: для дачного строительства. Участок без построек, не огороженный. Сама пока тоже строительство не планирую. Подскажите пожалуйста: какие есть преимущества и недостатки такой собственности?

Мать моего мужа приобрела у соседки дачу в садовом товариществе. Между ними был обмен: мама отдала гараж возле дома, который построен незаконно, а ей отдали дачу с домиком. Документы о собственности не успели оформить, соседка-продавец умерла. Ее сын не успел вступить в права наследования этой дачей. И мать моего мужа тоже умерла. Прошло уже лет 5. Мы с мужем обрабатываем землю на этой даче, платим членские взносы каждый год. Как нам оформить эту дачу в собственность при таких обстоятельствах? Из документов у нас на руках карточка учета строений с планом земельного участка.

Моя мама подарила мне 6 соток из 8 соток земельного участка которыми владеет (в садовом товариществе). Как теперь мне правильно оформить эти 6 соток в отдельный земельный участок с выделенными границами? Спасибо!

У меня в садовом товариществе есть участок 10 соток и построенный дом. Есть свидетельства о праве собственности на землю и дом. Достаточно ли этого для того, чтобы продать, или завещать имущество.

Умерла мама, собственник участка и член СНТ. Наследство оставлено в мою пользу, как наследника участка СНТ, но в наследство еще не вступил, менее 6 месяцев со с метри мамы. Подскажите, скоро собрание, имею ли я право представлять на собрании СНТ, члена СНТ.?

Проконсультируйте, пожалуйста.

Пожилые родственники купили второй участок в садовом товариществе, членом которого уже являются третий десяток лет. Товарищество требует оплатить членский взнос за второй участок. При этом в Уставе товарищества прописано, что оплатить членский взнос должны вновь вступившие, но они уже вступили давно как быть? Требуют повторно написать заявление о принятии в члены и уплатить взнос за членство. Т.е. стать дважды членами одного и того же стн. это законно?

Благодарю за ответ.

Пошаговый порядок оформления земельного участка в собственность по дачной амнистии. Земельный участок находится в дачном некоммерческом товариществе, в наличии имею Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй от 03 марта 1993 года.

Хотим участок в Садовом Некоммерческом Товариществе. Участок находится в аренде на 35 лет, неприиватизирован. Какие документы владельца необходимы для покупки участка. И какие минусы могут быть при последующем оформлении нами приватизации.

Покупаем зарегистрированный жилой дом в снт, расположенный посередине границы двух земельных участков. Оба земельных участка в собственности продавца. Не откажут ли в регистрации при покупке данного дома и участков в Росреестре? Какие могут быть проблемы после приобретения дома на границе двух участках? Спасибо, Сергей.

Состою в садовом товариществе с 2015 года, не использую землю и на ней нет построек. Просто плачу членские взносы в равном размере как и те, кто активно пользуется дачным участком и у кого есть на нем дом. В 2021 году общим собранием было принято решение увеличить членский взнос до 3000 руб (был 1000 руб), при этом я проголосовала против. На собрании не были предоставлены документы обосновывающие такое увеличение стоимости. Подскажите, как можно снизить свою плату и чем оперировать?

Мой отец владеет земельным участком в садовом товариществе, перед которым имеет задолженность по уплате взносов. Перейдет ли ко мне эта задолженность в случае дарения им мне этого участка?

По решению исполкома нам передана земля для строительства гаража. Гараж построили, и он занимает на 8 кв.м. площади больше, чем выделено в собственность. Как узаконить эти 8 кв.м. земельного участка? (гараж в собственность не оыормлен.

У меня имеется земельный участок на садоводстве уже три года. Участок оформили в собственность. Категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования-для ведения садоводства. На даче построил баньку с Монсардой. Вот планирую построить дом 6 на 7 метров, двухэтажный. Но переживаю за проблемы. Может ли случится такое, что заставят сносить постройки или Председатель может отнять землю за какие либо нарушения по всему садоводству? И вообще какие могут быть проблемы с оформлением постройки и вдруг если захочу там прописаться.

Земельный участок в собственности, категория земель земли населенных пунктов находится в СНТ, разрешённое использование (под садовым участком. Разрешено ли на нём строительство 2-х этажного дома с последующим получения адреса. Что для этого необходимо сделать. Возможно участок находится в оползневой зоне, но это неточно, только предположения. Свет проведён.С водопроводом вопрос тоже решаем, газ проходит в 30 м.

Планирую купить садовый участок. Смогу ли я построить на нем дом для проживания, с последующим оформлением участка и дома в собственность. У продавца из документов - только садовая книжка.

Купили землю в садовом товариществе, хотим возвести постройки (дом в 2 этажа и большой гараж). некоторые соседи терроризируют тем что им не нравится что мы строимся. Как себя оградить от проблем законно?

Собираюсь приобрести дом в Садовом товариществе. Документ о собственности на землю старого образца. Риэлтор говорит, что для сделки купли-продажи ничего переоформлять не нужно, Регистрационная палата примет документ старого образца, и потом выдаст мне свидетельство о собственности нового образца. .Стоит ли доверять риэлтору?

Закон, который отвечает и создает нормы в садовом товариществе. Вот в нашем садовом товариществе есть план, согласно, которому на схеме есть отведенное место под строительство дома. Долгие годы мы придерживались этого плана, так как он имеет юридическую силу. НО! Новые строение строятся как хотят. Подскажите, пожалуйста, закон, в котором есть подтверждение, что план СТН-это есть закон. Хотелось бы обьяснить сейчас, не доводя до суда.

Хотим оформить в собственность участок земли в садовом товариществе. Участок выделялся моему отцу. Который умер в 1996 году. Наследницей является моя мама. Но, оформляя наследство, этот участок не указали. Не знаю почему, страна была другая, никакой приватизации. Сейчас начали заниматься, оказалось, что в кадастровом паспорте и в свидетельстве на право собственности неправильно указана фамилия умершего отца. Подали исковое заявление в суд на установление права принадлежности документа. А секретарь в приёмной сказал, что нам откажут, т.к. отец умер. А как нам поступить теперь?

У меня есть участок 10 соток. Садовое некомерческое товарищество прислала мне уведомление, что с 1 марта вступил в силу закон " о внесении изменений в Земельный кодекс РФ (№ 171-ФЗ от 23.06.2014 г 0. согласно этому закону уточнена процедура изъятия участков, неиспользуемых в течении 3 лет в соответствии со ст. 285,286. Могут ли у меня его изьять, если я его в течении 3-х лет не обрабатываю? В СНТ я не входила, также с меня требуют заплатить членские взносы за пять лет. Участком не пользуюсь. Спасибо.

Если неприватезирован участок с недостроем в садовом товариществе при купле продаже какие нужны документы и нужен ли нотариус?

При выделении границ земельного участка, который является угловым, возникла конфликтная ситуация с одним из соседей-он категорически отказывается подписывать документ о согласовании проведения границ. Причем его земля не оформлена-участок на кадастровом учете стоит, но границы не выделены. Что делать в подобного рода ситуации?

Имеется земельный участок в СНТ, его собственник является - членом данного СНТ. часть земельного участка передается в дар родственнику. Вопрос: будет ли человек, принявший в дар часть земельного участка от члена СНТ, являться сам членом этого же СНТ? или же он будет считаться "садоводом индивидуалом"?

Садовое товарищество тсн. В границах по генплану 6.3 сотки. Позднее я добавил 2.6 сотки вне границ. Имеется документ на общую площадь 8.9 с руководство тсн постановило платить за 8.9 законно ли это. 2.6 с ведь лично мои.

Можно ли оформить соседний земельный участок с полуразрушенными постройками.. У бывших хозяев земля не оформлена. (Выделял сельсовет) теперь за забором огромная трава и деревянный дом гнилой, разрушенная баня и развалившейся сарай.).

Планируется приобретение коттеджа в строящемся коттеджном посёлке на земельном участке 5 соток в Московской области. Договор купли продажи будущего объекта недвижимости, договоре упали продажи на земельный участок, далее по завершению строительства выдача документов на дом и участок. Менеджер утверждает, что регистрация будет возможна, согласно реестра земли населённых пунктов назначение для ведения дачного хозяйства. Какие подводные камни могут быть, и не лучше ли рассмотреть земли под ижс?

Какие вопросы вообще важно задать менеджеру и какие документы запросить. И в свете изменений законодательства в сфере дач, что может меня ожидать, планируемая дата сдачи октябрь 2019 года.

В 2009 году присудили 103000 рублей взыскания по иску частному лицу. До этого времени все вроде обходилось. Деньги на карточке не арестовывали. Но и собственности на себе не имел. В 2014 году приобрел на себя земельный участок в СНТ. Построил дом, залил фундамент под баню. Но строения пока ни как не оформлял. В июле 2015 пришла бумага из кадастровой службы о уведомлении о проведении гос. регистрации ограничении (обременении) права на мой земельный участок по запросу приставов. Подскажите какие предпринять действия чтобы обезопасить себя от ареста имущества. С приставами еще не встречался. Подскажите какую тактику предпринять?

Могу ли я получить налоговый вычет на жилой дом и земельный участок в снт (земли садоводческие). В договоре купли-продажи стоит цена за дом и землю вместе.

Не плачу членские взносы в садовом товариществе 10 лет. Собрание вынесло решение уплатить взносы за все 10 лет почти в тройном размере. Правомерно ли это?

Можно ли сделать доверенность на право продажи земельного участка если есть свидетельство о собственности, но не присвоен номер участка, в регистрационной палате он числится на мне (участок находится на територии содового товарищества). Юрист в орехово-Зуево не оформил доверенность, так как нет номера участка.

Каков порядок перевода дома в категорию жилого. Дом находится на территории земель сельхоз назначения для садоводств (не огородничество) в СНТ. На дом никаких документов нет, есть только собственность на землю где прописан нежилой садовый дом. Интересует именно последовательность с ссылками на нормы права. Что за чем следует и на основании чего.

При регистрации снт Ягодка в 2016 году указаны 3 учредителя. Данному СНТ выделен земельный участок в безвозмездное пользование.

Вопрос:

1. как стать членом СНТ без права собственности?

2. возможна ли замена учредителя?

Получил в наследство земельный участок с домиком. Больше полугода там не был. Сегодня приезжаем, а там соседи установили теплицу, сделали ремонт в домике, убрались и живут. Соседи заявили, что им какой-то их знакомый юрист сказал, что так можно. Требуют компенсировать затраты. Как следует наиболее эффективно действовать, чтобы вернуть собственность и ничего не компенсировать?

Какие санкции можно применить к члену садового товарищества при самовольном занятии им кооперативной земли/под электросиловой линией, над общим водоводом/

Где взять дубликат ордера на землю в садовом товариществе если земля не оформлена, ордер утерян, а земля получалась примерно 28 лет назад. Спасибо!