Земельный участок в собственности иностранного гражданина / Земельное право - 2305 советов адвокатов и юристов

В муниципалитет подано заявление на предоставление земельного участка в аренду для осуществления производственной деятельности. Пришло уведомление, что заявление рассмотрено положительно. Через 4 месяца получили письмо об отказе в удовлетворении нашего заявления, так как на земле кроме нашего движимого имущества расположено еще недвижимое имущество иного лица. Какой предмет иска при обращении с суд? Или есть иной выход из сложившейся ситуации?

Можно ли оформить куплю-продажу на земельный участок в СНТ на иностранного гражданина? Участок не в приграничной зоне, но работники МФЦ отказали в регистрации данного договора.

У меня гостевой дом в Сочи. Я Индивидуальный предприниматель. Оплачиваю все налоги, прошла обязательную сертификацию. Гостиница без звезд. Сейчас пришло письмо из земельного надзора, об администратовном нарушении. Нецелевое использование земельного участка. Естественно земля под ИЖС. Что мне делать? Я уже на пенсии, и это мой единственный доход. Кроме нищей пенсии. Всю жизнь, старалась не нарушать закон...

Я гражданин РФ жена гражданка Литвы имеет внж могу ли я переоформить на неё земельный участок под ижд который находиться у меня в собственности.

Мама хочет подарить сыну дом и земельный участок но сын является иностранным гражданином, участок был в аренде у мамы но право собственности на земельный участок прекращается у дарителя поэтому она может ли подарить один дом.

Имею в собственности земельный участок (земли поселений, для ведения личного подсобного хозяйства) Как оформить и куда обращаться по поводу увеличения площади участка за счёт пустыря на одной из границ участка.

У моего знакомого в аренде от государства участок ЛПХ, в хорошем месте, он хочет его мне продать не дорого по переуступке прав аренды этой земли, вопрос: Как это возможно сделать?

И насколько в среднем дешевле такие участки, если брать в процентах за 1 сотку. Например цена за 1 сотку ниже на 50% среднерыночной.

Могу ли я строить там дом или только дачный домик и т.д. Спасибо

Может ли находящийся на земельном участке должника скотный двор, препятствовать обращению взыскания на другие постройки (нежилые) и земельного участка на котором они находятся.

Я являюсь гражданином Украины. Прописка донецкая. Живу в Севастополе с 2014 года. В этом году подаюсь на гражданство РФ (появились основания - супруга гражданка РФ).

В 2019 году приобрел земельный участок с незаконченным строительством, оформил на себя. Сейчас в Севастополе ДАЧНАЯ амнистия, я планировал в 2020 достроить дом и под амнистию оформить дом в собственность (в доме не закончена крыша, нет окон и дверей).

20.03.2020 были внесены изменения (добавлен в перечень Крым и Севастополь) в Указ Президента РФ № 26 от 09.01.2011 г. Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства не могут обладать на праве собственности земельными участками.

Что теперь мне делать с участком? Смогу ли я оформить в этом году собственность на себя дома по амнистии? Или я должен продать участок в течении 1 года иначе у меня его изымут согласно закона. При продаже я попадаю на 30% НДФЛ? Могу ля я его подарить супруге?

Я владею зарегистрированным участком, имеющим границы. По моей границе идет мой забор. В 1 м от забора стоит мой дом, который зарегистрирован в кадастре с 2000 г. (согласие от бывших соседей имеется). Соседний земельный участок границ не имеет. Сосед строит 2 хэтажный деревянный дом в 1 м от моего забора и в 2 метрах от стены моего дома.. Я написала жалобу в администрацию города о том, что сосед нарушает строительные и противопожарные нормы с просьбой к администрации отреагировать. В ответ получила "Т.к. границы земельного участка соседа не определены, основания для фиксирования нарушения отступов от границ земельного участка отсутсвуют". По телефону мне сказали "у него нет границ, значит и отступать ему не от чего. А Ваши границы нас не интересуют, подавайте на него в суд сами". На нарушение противопожарных норм они вообще не отреагировали. Права ли администрация и какие действия я могу предпринять для прекращения строительства кроме обращения в суд?

Я гражданка Украины, имею в Крыму земельный участок в садоводческом товариществе с домом. Права собственности на участок и дом оформлены по российскому законодательству и внесены госреестр недвижимости РФ. Подлежит ли дом отчуждению вместе с участком в свете Указа Президента России от 20.03.2020 и могу ли я оформить аренду участка?

Дом и часть участка-в собственности сына. Другая часть участка-в аренде-на мое имя. вопрос-заканчивается срок аренды, можно ли выкупить, продлить аренду (дом стоит в конце улицы, земля там никому не нужна) и второе-сын хочет продать все. как быть при при продаже участка в аренде? Мне оформить договор переуступки? Как продать участок в аренде? Спасибо.

У нас общий двор в котором трое совладельцев. У каждого свой отдельный дом с домовыми книгами на каждый из них. Один из соседей, к примеру Л. сломал свою часть дома с целью построить новый. Порядок пользования земельным участком определен в суде. Недавно я узнала, что Л. без моего согласия прописал на наш общий адрес иностранных граждан из Казахстана-родственников жены с целью получения в конечном итоге гражданства России. При этом тут они не проживают, т.к. свои кв. метры у Л. отсутствуют. Так же прописал квартиранта из Закавказья и поселил его в своей благоустроенной бане. Считаю, что фактически людей регистрируют на мою жилплощадь, с чем я не согласна. Что мне следует предпринять, чтобы аннулировать прописку этих людей?

У должника есть земельный участок и незарегестрированные постройки на нем. Эти строения не использются для проживания должником и его семьёй. Возможно ли взыскать судом кроме земельного учаска, незарегестрированные постройки.

Помогите пожалуйста получить информацию, по такому вопросу. Может ли гражданин РФ не кровный родственник (супруг родной сестры) подарить дом с земельным участком гражданину иностранного государства (Литвы)?

У меня вопрос, могу ли я в качестве увеличения уставного капитала в компанию где я являюсь учредителем внести земельный участок, участки с жилыми

строениями. Земля принадлежит мне как физ. лицу. Идет выездная налоговая проверка. То есть проверяют меня как физ лицо. Боюсь дело дойдет до суда. Вменяют НДС с продаж. Хочу вывести некоторые объекты недвижимости которые повторюсь принадлежат мне из под предполагаемого опять же мною в будущем от наложения регистрационных действий связанных с ней. Повторюсь пока только идет проверка но уже выдали для ознакомления документ.

У меня есть месяц на возражение и внесения дополнительных документов. С уважением Владимир.

Я гражданка Украины, имею земельный участок с домом на приграничной территории в Крыму, оформленный по российскому законодательству. В свете Указа Президента РФ от 20.03.2020 я обязана до 20.03.2021 произвести отчуждение участка, но в настоящее время из-за карантинных ограничений не могу въехать в Крым с Украины для решения этого вопроса. Смогу ли я его продать после 20 марта 2021 г.

В 2009 году оформили земельный участок по дачной амнистии, соответственно межевания не делали, оформили на основании справки из похозяйственной книги. Справка выдана сельской администрацией, в справке написано что зем. участок принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования, для ведения личного подсобного хозяйства, категория - земли населенных пунктов, дата записи в похоз. Книге 1995 г. Но как оказалось в 2008 г. глава поселения подписал межевые документы росавтодору, и теперь часть наших участков хотят изъять дорожники. Вопрос имеет ли право глава поселения без нашего ведома согласовывать границы наших участков, если да то какой смысл дачной амнистии, сегодня дал участок, завтра захотел забрал?

Вопрос следующий: есть решение суда о расторжении брака и разделе имущества, в соответствии с которым в пользу супруга - земельный участок в садоводстве, в пользу супруги стоимость половины этого земельного участка. В настоящий момент бывший супруг стоимость половины земельного участка не выплатил, решение суда не исполнил. Единственный его доход - небольшая пенсия, соответственно, до конца жизни не расплатится. Бывший супруг проживает и зарегистрирован) в квартире у матери. В настоящий момент на земельном участке брат бывшего супруга построил дом, на кого оформлен и кто в нем проживает не известно, но не супруг точно.

Вопрос: возможно ли обратить взыскание на данный земельный участок?

Мои родители были гражданин сср и приобрели участок в Крыму в городе Саки под Ифпоторией. Есть старые советские документы на владанию землёй, а также план строительства дома с чертежами. Сейчас 2022 год данная территория является Российской, когда родители купили участок они не успели построить там ничего так как основное место жительство - это Казахстан. После развала ССР они уже туда не ездили, но друзья которые там живут говорят что участки стоят и их не трогают. Вопрос такой возможно ли мне с отцом переоформить документы и сделать участок своим, но гражданство у нас Казахстана? Или продать или переоформить на супруга у него гражданство РФ, чтобы мы стали владельцами и построили дом на данной территории?

Имеет ли льготы на получение земельного участка в 2019 году учитель, отработавший 30 лет в сельской местности, в данный момент являющийся инвалидом 2 группы?

Я Анна. Моя проблема в том что администрация сельского поселения потеряла "обмер земельного участка". Теперь на основании этого хотят мне уменьшить участок. Не 322 кв. м., а 300 кв.м. сделать хотят. У меня на руках копия. Со всеми подписями. Мне говорят что и в суде это не нужная бумажка. Участок приватезирован в 2001 г. с изменениями. Был 306 кв. м. стал 322 кв.м. Я уже приватезированную землю купила в 2014 г. У меня два вопроса: могут ли они урезать участок? И могу ли я подать жалобу на администрацию и востребовать восстановления "обмера земельного участка" и куда мне идти по поводу этого вопроса?

Приобрел нежилое помещение, в населенном пункте с численностью населения, менее 20000 человек. Земельный участок размежеван, был взят в аренду прежним собственником у администрации. Могу ли я, забрать такой участок, под Дальневосточный гектар?

Если получу вид на жительство в России можно ли тогда купить дом с земельным участком в белгородской области.

Вопрос по созданию ДНП. Хотел у вас узнать, какие документы для его создания необходимы? На данный момент мы являемся пайщиками ПО (потребительского общества). Именно оно вело застройку территории домами и продавало нам землю. Сама земля взята ими в аренду у собственников земли с правом продажи (по доверенности). Сейчас происходит регистрация собственников участков (кадастр). Часть участков еще не имеет сданных домов (в процессе строительства).

У нас возникла идея создать ДНП для управления собственностью самостоятельно. Что для этого нужно и реально ли это? Ведь часть земли не принадлежит нам - дороги и прочие общественные места. Как нам перевести все в собственность новообразуемого ДНП?

Готов запросить в ПО и предоставить необходимые копии документов (устав и пр.).

Как быть?

Нотариус отказывает в оформлении сделки купли-продажи доли в праве собственности на земельный участок третьему лицу из-за того, что нет официального отказа от другого собственника. Все свои действия (уведомления собственника и т.п.) я выполнила согласно закона.

У меня такой вопрос. Я являюсь собственником зем. участка, который я приобрела в 2019 г. ,категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: под магазин. Часть зем. участка, предыдущие собственники сдавали в аренду, после получения мной документов на право собственности, я также сдала в аренду часть зем. участка, тем же арендаторам, на тех же условиях, на 11 месяцев. Сейчас договор аренды у нас закончился, могу ли я, при заключении нового договора повысить арендную плату, и если да, то по каким критериям правильно это сделать.

Наличие иностранного гражданства никак не влияет на право собственника распоряжаться своим имуществом. Странную консультацию дал Вам знакомый. Может быть причина иная? Подарить можно своё имущество кому угодно и маме в том числе. Запретов нет. И иностранные граждане тоже имеют право дарить. Здравствуйте. Юридически можно оформить сделку дарения, согласно статьи 572 ГК РФ. Иностранное гражданство не помеха. Знакомый адвокат моей бабушке сказал, что в связи с тем, что её дочь находится заграницей, ей необходимо оформить на кого-то земельный участок, иначе он пропадёт. Оформить хотят на меня (я внучка), а затем чтобы я передала земельный участок бабушке. По его словам, дочь матери дарственную оформить не может. У дочери её нет российского гражданства, только украинское, переоформить его она не сможет.

У меня есть земельный участок в Крыму, выделенный государством Украина в 2008 г. Есть государственный акт на землю и все сопутствующие документы правоустановления. После присоединения Крыма в 2014 г. я принял Российское гражданство. В августе 2016 г. зарегистрировал участок по российскому законодательству в Росреестре. Получил кадастровый номер и кадастровый паспорт. Хочу продать этот земельный участок. Известно, что Россия признает правоустанавливающие документы Украины на территории Крыма. Нужно ли мне платить налог с продажи земельного участка, учитывая, что я им владею более 8 лет. Согласно Российского законодательства при владении более 5 лет (с 01.01.2016) ставка налога 0%. Или же срок владения будет считаться от момента регистрации в Росреестре? В Крыму никто толком не может ответить на этот вопрос, включая налоговиков. Спасибо.

Один из собственников МКД просит через общее собрание провести решение о передачи в личное пользование части придомовой территории с ее последующим ограждением.

По данным из Росреестра площадь участка - 1076 м 2, стоимость 4 284761 руб. Площадь арендуемого участка в составе придомовой территории - 175 м 2.

Есть методика расчета аренды части земельного участка в зависимости от кадастровой стоимости участка?

В гаражном кооперативе решили выкупить земельный участок, но пока оплачивать как за аренду земли. Согласно ст.12 п.18 Закона "Земельного налога" . От уплаты земельного налога освобождаются полностью. Я подхожу под эту статью. Выслуга в/сл. 32 г инвалид 3 гр. приравненный к инвалидам ВОВ. Что подскажете?

Владелец земельного участка в Крыму является папина сестра, которая проживает на территории Украины. У неё есть только украинские документы на землю. Российского кадастрового номера нет. Гражданство Украины.

Мой папа гражданин Российской Федерации. Его сестра хочет подарить/передать землю, моему отцу либо мне, только она не хочет въезжать на территорию Российской Федерации.

Какое есть решение данного вопроса?

Какие мои дальнейшие действия?

Сколько будет стоить помощь в оформлении и сопровождении?

Я не гражданин РФ, а моя жена гражданка России. Я хочу оформить Договор дарения на земельный участок в Крыму который мне принадлежит моей жене. Какие требуются документы, и какое налогооблажение при дарении?

Я перераспределяю мой земельный участок в 10 соток с моим соседом по договору Соглашения. Соглашение оформили, но сосед отказывается его подписывать, пока я до ему не предоставлю Согласие на строительство на уже его новом участке, который образуется после перераспределения. Юристы предлагают оформить такое Согласие без указания кадастрового номера и площади участка. При обращении к нотариусу, нотариус отказался удостоверять такое Согласие. Как быть? Мне очень нужно перераспределить этот участок. Но как я могу подтвердить соседу мои намерения дать Согласие на строительство до подписания Соглашения? Как разрешить эту ситуацию? Благодарю за ответ.

Есть в собственности производственная база с наличием склада построеное с проектом и с разрешением, выкупили земельный участок. Как я могу снести это здание? Необходимо ли где то брать разрешение? Или то что земля моя и склад в собственности могу просто снести? Я продаю эту землю и они хотят пустой участок.

Уменя вопрос про земельный участок. Мне дали землю в аренду на 10 лет под строительство индивидуального часного дома земля без отсыпки просто болото вопрос в том кто должен отсыпать участок я или одминистрация? Зарание спасибо.

Я, гражданка Украины, хочу купить дачный участок в Волгограде. Он не приватизирован. Смогу ли я его приватизировать? Что для этого нужно и сколько это стоит?

Если в справке из реестра на землю указано разрешённое использование: для объектов общественно-делового значения. Но далее прописано:

Сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [для комплексного освоения и строительства жилья. Объектов социальной и инженерной инфраструктуры]. Хотим получить переуступку права аренды на этот участок.

Прошу Вашей помощи. Я гражданка Америки. Хочу купить землю в России. Но дело в том, что Земля в категории с/х. назначения. Нотариус продавца сказал ему, что иностранным гражданам такую землю купить нельзя. Меня интересуетименно этот участок. Я стала копаться в интернете, нашла много противоречивой информации ответьте пожалуйста, так можно или нельзя? С Уважением, Оксана.

Хочу продать землю сх назначения. Есть свидетельство о государственной регистрации права.

Есть кадастровый паспорт земельного участка.

К главе сельской администрации обратился житель села с заявлением, в котором просит выделить ему земельный участок под пашню. Земля пока не в муниципальной собственности, а относится к невостребованным. Может ли администрация сельского поселения сдать участок в аренду, а если нет то на каком основании отказать? Заявитель ждет письменного ответа на свое заявление. Прошу ответить юристов по возможности быстрее.. Иначе, он хочет идти к прокурору..

Что должен сделать судебный пристав, чтобы обратить взыскание на земельный участок ГСК, находящийся в рамках исполнительного производства на право постоянного (бессрочного) пользования должника земельным участком?

Может ли гражданский суд уполномочить своим определением эксперта судебной землеустроительной экспертизы установить местоположение границ з/у в натуре? На основании какого нормативного документа?

Что иностранный гражданин не может получить в наследство земельный участок и даже землю находящуюся под домом... мне кажется это полный бред, а сама я не сильна в законах, чтоб могла сослаться на какую-то статью закона в которой, сказано что он вправе на ощих основаниях унаследовать землю, как ту которая имеет свидетельство и ту которая в аренде от государства... Очень прошу ответить на моё письмо... Заранее, спасибо!

Здравствуйте у меня 2 вопроса-могу ли я оформить дарственную на земельный уч-к сельхоз. Назначения на юрлицо и будет ли действительно завещание не оформленное у натариуса (знаю раньше был такой закон-в письменном виде с личной подписью и данными паспорта даже без свидетелей) спасибо.

Можно ли иностранному гражданину имеющему вид на жительство, приобрести и зарегистрировать земельный участок с домом на себя на территории РФ, в Адыгее?