Земельный участок для строительства гаража / Земельное право - 4964 советов адвокатов и юристов

Доброго времени уважаемые правоведы!

Вот такой житейский вопрос.

Купил земельный участок с ветхим домом. Какие разрешительные документы и согласования потребуются для строительства нового частного дома на данном участке и какой оптимальный путь для сокращения числа бюрократических и формальных барьеров.

Благодарю за помощь.

С искренним уважением,

Дмитрий.

Есть ли смысл просить участок под индивидуальное огородничество без торгов (п.19 ч.2 ст.39.6 ЗК РФ), чтобы потом его выкупить? Если на нём построить какое-нибудь нежилое строение, будет ли это основанием для его выкупа до окончания срока аренды? И ещё, смущает вот эта статья — п.15 ст.39.8 ЗК РФ.

Я планирую купить земельный участок на территории вошедшей в новую Москву (по свидетельству это земли сельхозназначения; ври для дачного строительства) на участке также есть дом но он не зарегистрирован. Мне сказали что после сделки земля автоматически становится ижс и что после этого я смогу оформить и зарегистрировать дом в том числе в нем и прописаться? Так ли это и какие сложности могут возникнуть с оформлением регистрации на этот дом? Спасибо.

Земельный участок в собственности, категория земель земли населенных пунктов находится в СНТ, разрешённое использование (под садовым участком. Разрешено ли на нём строительство 2-х этажного дома с последующим получения адреса. Что для этого необходимо сделать. Возможно участок находится в оползневой зоне, но это неточно, только предположения. Свет проведён.С водопроводом вопрос тоже решаем, газ проходит в 30 м.

Давно в 1970 гг. был выдан земельный участок отцу на основании решения исполкома.

Участок был под ИЖС.

Сейчас зона П-4: производственная зона, предназначенная для размещения объектов коммунального, производственного,…складского назначения…

А на надо зону Ж-2 А чтобы зарегистрировать дом в собственность.

2018 г. земельный участок сейчас зарегистрирован на сына по наследству.

Архитектура нам в изменении зоны отказала.

Департамент градостроительства направил уведомление и так же отказал.

В выписке ЕГРН указано: категория земель не установлена. Категория земель: для строительства ИЖС.

Какая то путаница, ничего не понятно.

Можно ли на зоне П-4 построить и зарегистрировать дом?

Как перевести зону П-4 в зону Ж-2 а (или другую, чтоб зарегистрировать дом в собственность)?

Что вообще нам делать?

Спасибо!

Есть св-во о гос. собственности на гараж в жилом поселке МО. Хотим оформить в собственность земельный участок под этим гаражом. Администрация сельского поселения не против. Вопрос: 1.Какие нужны документы для оформления земли; 2. Нужна организация которая оказывает услуги под ключ по этому вопросу. Спасибо.

Меня зовут Светлана. Подскажите хотим взять в аренду земельный участок у администрации города Новороссийска (Краснодарского края) площадью 0,0125 га для постройки не капитального гаража, как лучше сформулировать целевое назначение данного земельного участка в заявлении, что б наверняка не оказали в аренде? Этот участок расположен в зоне низкоплотной малоэтажной застройки (плотность 25-50 чел/га)

Если гараж и земля под ним не оформлены в собственность, нужно ли заключать договор на куплю-продажу и будет ли действителен такой договор?

Имеется не жилое здание которое разделили на два помещения у каждого свой собственник. И общий земельный участок разделили на два (разделение земли производилось после приобретения мной части помещения). К моему помещению пристроена незаконная постройка но находится она в большей степени на земле ещё не оформленной соседом, т.е. пока на земле администрации района. По техпаспорту я не могу увидеть есть ли отступ от стены моего помещения до границы участка. Мне нужно знать попадает ли пристройка хоть немного на мой участок чтобы потребовать снести её или есть другие причины для сноса?

У бабушки есть дом площадью 106 кв. метров, право собственности зарегистрировано на 77 кв. метров, договор о выделении земельного участка в б\п утерян, известна только дата выдачи (по тех. паспорту на дом). Она хочет подарить 1/3 часть дома внучке, но пока есть расхождения по площади дарение невозможно. С чего начать - узаконивание пристройки или оформление земли и где взять дубликат договора о выделении участка?

В собственности доля в жилом доме,-по факту - квартира. Земля на кадастровом учете, целевое-для эксплуатации жилого дома, но числится за городом. У всех есть свои сарайчики, нам тоже такой достался от предыдущего хозяина.1) Как его перестроить, а то он рушится от времени, как сделать капитальным.2) как зарегистрировать право собственности на этот хозблок?

Зем. уч в собственности (лпх). разр. На строит от 1995 года проср. Дом построен после 2000 г. На дом докум. Нет.какова процедура узаконивания дома?

Я Алексей, Обнинск. Получил Приостановление ГРП зем уч-ка под гаражн. Боксом в ГСК. Гараж в собственности с 11.2013, Свидетельство о ГРП было предоставлено Росреестр посредством МФЦ, как и все сопутствующие док-ты, в т.ч. и Выписка из ЕГРН на зем. участок. Госпошлина опл. От Росреестр: ...приостановление... необходимо предоставить правоустанавливающий док. для рег. права собст. На зем. уч-к с кадастр. Номером 40:хххххххх. (Какой правоустанавливающий док. не понимаю). Помогите с Иском суд. Для Обнинска это обычная практика.

Покупаем зарегистрированный жилой дом в снт, расположенный посередине границы двух земельных участков. Оба земельных участка в собственности продавца. Не откажут ли в регистрации при покупке данного дома и участков в Росреестре? Какие могут быть проблемы после приобретения дома на границе двух участках? Спасибо, Сергей.

По договору аренды земельный участок принадлежал государству. Сейчас мы его выкупаем (ООО), будет ли распостранятся льгота 2,5% от кадастровой стоимости этого участка при выкупе?

Заключил договор аренды земельного участка с куми города под строительства гаража, участок заросший осиной. Начал вырубать деревья в границах участка, приехала полиция требует объяснения по какому праву я занимаюсь вырубкой. Как объяснить законность вырубки деревьев на моем участке?

Куда идти чтобы получить права собственности на земельный участок на основании договора мены (1999 года)

Куда идти присвоить адрес земельному участку.

Где узнать каким образом был поделён участок из одного на два.

Где можно получить свидетельство о праве собственности прошлых хозяев, так как его требуют в МФЦ

Все говорят по разному то в МФЦ то БТИ то в администрацию

Так куда нам идти?

В 90-е годы на земельном участке выделенном под индивидуальное жилищное строительство установлен гараж с разрешения арендатора. После его смерти в 2000 г. его дочь оформила дом со всеми постройками в собственность в том числе и мой гараж. После этого она оформила в собственность и землю в том числе и под моим гаражом. Правомерно ли это. И может ли она сейчас обязать меня через суд снести этот гараж, и есть ли шансы оформить этот гараж мне в собственность?

Как можно переоформить земельный участок находящийся в муниципальной собственности под гаражами, на другое юр. лицо. Собственники гаражей решили создать другое гаражное сообщество, а то которое сегодня является арендатором, покинуть в нем не будет ни одного собственника.

В деревне возле частного дома, а точнее в 4-х м от гаража, сельское поселение решило поставить медицинский пункт, где они уже обозначили разметки под строительство размерами 10 х 8 м. В каких нормативных документах рассматриваются требования к земельному участку под строительство медицинского пункта. Какие аргументы можно привести, чтобы прекратить это строительство или перенести его на другое место.

Можно ли на земельном участке, имеющем вид разрешенного использования: бытовое обслуживание построить торговый центр?

И на основании какой нормы права это можно или нельзя сделать?

Приобретаю в собственность земельный участок. Помимо дома, на участке находятся гараж, баня и хоз постройка. В выписке из ЕГРН на земле, помимо дома, зарегистрирован только гараж. Подскажите, какие документы должны быть на другие строения и как оформляется покупка? Буду ли я приобретать все строения отдельно или в этом нет необходимости?

Как быть, если остальные постройки не зарегистрированы?

Спасибо.

Супруг (собственник дома) умер в 2001 г. Супруга является наследницей по закону и приобрела право собственности на дом по решению суда в 2002 г. Сейчас супруга подала иск о признании собственности на земельный участок. Может ли она бесплатно приобрести в собственность земельный участок на котором находится дом. Ведь право собственности на дом она

приобрела по решению суда. Спасибо.

Ситуация такая. В 2014 году обратился в администрацию для выделения земельного участка под строительство га ража. Летом 2014 года получаю постановление администрации, акт выбора, схему участка. На основании этих документов мне делают межевание, кадастровый паспорт, все это получаю осенью 2015 года. Дата постановки на кадастровый учет участка апрель 2015 года. Сейчас обратился для заключения договора аренды в администрацию, получил отказ, мотивируют тем что законодательство изменилось, сейчас участок можно купить только на аукционе, при этом заявили мне что выставят этот участок, который сформировал я, на аукцион и я могу в нем поучаствовать. Вопрос-законно администрация мне отказала?, какие действия предпринять что бы заключить договор аренды на участок?

Объясните, пожалуйста, как оформить в собственность или в аренду земельный участок ГСК (г.Балашиха Моск. обл.), на который имеется кадастровый паспорт. Из 670 членов ГСК около 50% оформили свои гаражные боксы в собственность. Какие документы и куда необходимо подать, чтобы зарегистрировать право собственности или заключить договор аренды на 49 лет.

Я строю гараж. Получил соц контракт от государства на автосервис. Соседний дом расположен в 1 метре от межи, окон с моей стороны у соседей нет. Надо ли мне отступить 6 метров от их дома. Получается 5 метров от межи. Спасибо

Мне 70 лет, я работающая пенсионерка, Лауреат государственной премии РФ.ветеран труда. Имеются ли льготы при оплате налогов земельного участка и загородного дома в московской области?

Поступило предложение о строительстве гаража на арендованной земле, арендатор не я, какие риски? Земля в аренде до 2023 года, арендатор еще просит внести сумму за место под строительство?

Хочу открыть охраняемую, открытую автостоянку на 100 машиномест общей площадью примерно 1800 м 2 в Красногвардейском районе города Санкт-Петербурга. На сколько я знаю для аренды земли нужно обратиться в городской земельный комитет, а вопрос вот в чём: Земельный участок нужно выбрать заранее, и обращаться в земельный комитет уже с готовым планом по строительству или же мне предложат свободные участки под застройку на выбор сами чиновники? И можно ли открыть данное дело на ИП? И с какими трудностями юридического характера мне придётся столкнуться? Заранее выражаю огромную благодарность!

Позвольте получить от Вас консультацию, по вопросу собственности, на земельный участок. Ситуация такая, приобрёл гараж в гаражном кооперативе, из документов только договор купли продажи и членская книжка. Земля на которой располагаются гаражи у кооператива в аренде. В случае если у кооператива аренда закончится, смогу ли я оставить свой гараж и землю под ним в собственности. И как я стать собственником как посторойки, так и земли. Благодарю!

Являюсь ветераном боевых действий стою на получение земельного участка для ведения подсобного хозяйства что я могу построить на нём?

Требуется ли разрешение на строительство (капитальное строение с фундаментом) летней кухни земельный участок находится в аренде а дом в собственности.

У нас арендованная земля культурно делового назначения, проэкт есть хочу построить гараж 12×24. Теперь встал вопрос в получение разрешения на строительство. Какие виды работ мне нужно произвести для подачи заявления об.

Естьв долговременной аренде участок. ЗЕМЛИ населённых пунктов. Для использования: садовые, огородныеи дачные земельные участки.

Хочу провести электричество Оборонэнерго сылается на пункт в договоре аренды в котором сказано. Арендатор не в праве без согласования соответствующих служб производить застройку предоставленного земельного участкаВ администрации ссылаются на Часть 17 ст 51 градостроительного кдекса РФ.

Нужно ли подавать Декларацию об объектах недвижимого имущества на сарай 3 х 5 м., баню 4 х 5 м., дровник 2,5 х 4 м., построены после 2009 г. Земельный участок в собственности (зарег. В 2008 г.), Дом в собственности (зарег. В 2009 г.).

У нас в Тульской области "земельный участок, категория земель: земли сельхоз назначения, разрешенное использование: для садоводства с правом возведения жилых и хозяйственных строений и сооружений".

Подскажите, пожалуйста нужно ли получать разрешение на строительство дома (2 этажа) и бани с бассейном. Если нужно - то на каком этапе и как это делается? Спасибо!

Вопрос по приватизации (оформлению в собственность). В конце 2015 г. оформили землю в аренду на 24 года. Межевание и кадастровый план оформили на земельный участок. Разрешенное использование земли под ЛПХ. Построили на земельном участке баню и брусовый гараж. Хотим оформить земельный участок в собственность.

1) Как оформить земельный участок в собственность (приватизировать) ?

2) Какой план действий по оформлению земельного участка в собственность?

3) Можно ли вообще приватизировать земельный участок?

4) Нужно ли разрешение на эти постройки? Если «ДА», то какие и где их брать?

Спасибо большое!

Приобрел гараж-есть право собственности на него. Хочу сделать навес к нему. Но в собственности только земля под гаражом-могу ли я его построить без разрешения?

Собираюсь строить гараж 12 х 12 высотой 5 м в глубине участка. До построек на соседнем участке не менее 8 метров. Соседи конфликтные... не могу найти растояние до соседнего участка.

Какие ограничения, по каким законам или другим правоустанавливаюшим документам, определяют правила застройки земельных участков, предназначенных для жилищного строительства? В частности, особенно интересует на каких расстояниях от границы (или забора) с соседним земельным участком можно строить, сарай, баню, мастерскую? Как соседи должны определять, какую часть заборов по границам участков и кто должен делать?

Купили участок и оказалось, что соседский гараж пристроенный к деревянному дому, на 70 см от нашей границы участка. Соседский участок и строение в собственность не оформлено, но было построено за долго до того как наш участок стал частным. Теперь нам придётся отступать от их гаража 10 м?

Я проживаю в крыму. Есть государственный земельный акт выданный при Украине для постройки гаража. Вопрос следующий: Как построить дом вместо гаража законным путем.

У меня имеется земельный участок на садоводстве уже три года. Участок оформили в собственность. Категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования-для ведения садоводства. На даче построил баньку с Монсардой. Вот планирую построить дом 6 на 7 метров, двухэтажный. Но переживаю за проблемы. Может ли случится такое, что заставят сносить постройки или Председатель может отнять землю за какие либо нарушения по всему садоводству? И вообще какие могут быть проблемы с оформлением постройки и вдруг если захочу там прописаться.

На земельном участке ИЖС находящемся в собственности в Новой Москве хотим построить баню. Электричество пока не подведено. Проходит мимо участка. С чего нужно начать строительство. В какие органы нужно обратится чтобы получить ращрешение на строительство.

Спор о границах земельного участка. Есть судебная экспертиза, где предложен вариант исправления кадастровой ошибки. Судом экспертиза принята. Но в решении суда нет указания, что нужно установить границы участка по указанным в судебной экспертизе. Сможем ли мы на основании этого решения в Росреестре установить границы на основании судебной экспертизе или нужно подавать аппелюцию или идти в суд с новым иском. Мы в этом деле ответчики. Решение суда. https://dinskoy--krd.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=71712238&delo_id=1540005&new=0&text_number=1

Хочу приобрести землю, в выписке егрн стоит в разделе особые отметки: Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования «Для дачного строительства» могу ли я оформить землю в собственность? Могу ли я построить дом на участке? И какого типа дом разрешен, садовый домик или жилой полноценно, если строительство вообще возможно.

Есть земельный участок. Категория земель-для эксплуатации жилого дома. Но там построен гараж, каким то образом предыдущим хозяевам удалось зарегистрировать на этой земле именно гараж, но разрешенное использование земли не изменилось, так и осталось-для экспл. Жилого дома. Вопрос: могут ли у меня быть проблемы в связи с таким оформлением?

Как должны располагаться строения (дом, хоз постройки) в пределах земельного участка, какой должен быть отступ строений от границы земельного участка если ПСО расположено на землях сельскохозяйственного назначения, а согласно пожарной охраны как правильно располагать строения?