Земельный участок категория сельскохозяйственного / Земельное право - 302 советов адвокатов и юристов
Владимир, да, нарушите. Смотря какое у него целевое использование. Не категория, а именно использование. Если он прилегает к поселкам и назначение использования для жилой застройки и подсобного хозяйства, то коммерческая деятельность на таком участке исключена.
Также Прокуратура или регистрационная палата может посчитать нецелевку и при использовании при категории ИЖС, так есть земли сельскохозяйственного назначения.
Почему не получите дальневосточный гектар? Во-первых там такая деятельность приветствуется, во-вторых еще и на субсидии будете претендовать. У меня земельный участок 10 соток. Категория земли: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: ИЖС. Хочу развести птицу в количестве 200 шт. для себя и на продажу. Также планирую построить теплицу 4 сотки для выращивания зелени для себя и на продажу. Планирую открыть ИП КФХ. Нарушу ли я законодательство РФ в моем случае? Благодарю.
Смотря какое у него целевое использование. Не категория, а именно использование. Если он прилегает к поселкам и назначение использования для жилой застройки и подсобного хозяйства, то коммерческая деятельность на таком участке исключена.
Также Прокуратура или регистрационная палата может посчитать нецелевку и при использовании при категории ИЖС, так есть земли сельскохозяйственного назначения.
Почему не получите дальневосточный гектар? Во-первых там такая деятельность приветствуется, во-вторых еще и на субсидии будете претендовать.
СпроситьОбращайтесь в администрацию города. Вопрос: Может ли новый земельный участок, образуемый путем выделения из земельного участка категории «земли промышленности …», быть сразу сформирован как принадлежащий к категории земель сельскохозяйственного назначения? Согласно генеральному плану сельского поселения, место расположения предполагаемого нового земельного участка относится к функциональной зоне сельскохозяйственного использования.
Если «да», то будет ли к такому новому земельному участку сельхозназначения (образованному из земель промышленности) применима норма о минимальном размере образуемого нового земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения (ст. 4 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения")?
Юрий, добрый день, в соответствии с ЗК РФ к таким землям относятся участки, которые находятся за чертой населенного пункта и предназначены для нужд сельского хозяйства. Собственниками их могут быть как физические лица, так и юридические, а также муниципальные образования и само государство. Изменение статуса наделов регулируется ст. 7 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ. Подобная процедура может быть осуществлена в случае:
изменения черты расположенного рядом населенного пункта; создание особо охраняемой природной территории; вынужденном размещении объекта промышленности на сельхозземле; консервации надела; строительства линии электропередачи, дороги или добычи полезных ископаемых в случае, когда есть утвержденный проект рекультивации сельскохозяйственного участка; вынужденного размещения объектов коммунально-бытового вида. Возможно ли перевести земли из категории сельхоз производство, в категорию для ведения садоводства, каков алгоритм действий?
Юрий, добрый день, в соответствии с ЗК РФ к таким землям относятся участки, которые находятся за чертой населенного пункта и предназначены для нужд сельского хозяйства. Собственниками их могут быть как физические лица, так и юридические, а также муниципальные образования и само государство. Изменение статуса наделов регулируется ст. 7 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ. Подобная процедура может быть осуществлена в случае:
изменения черты расположенного рядом населенного пункта; создание особо охраняемой природной территории; вынужденном размещении объекта промышленности на сельхозземле; консервации надела; строительства линии электропередачи, дороги или добычи полезных ископаемых в случае, когда есть утвержденный проект рекультивации сельскохозяйственного участка; вынужденного размещения объектов коммунально-бытового вида.
СпроситьЗдравствуйте!
У Вас земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения? Или категории земель населенных пунктов? При категории земель сельскохозяйственного назначения изменение разрешенного использования земельного участка на ЛПХ с указанной Вами целью не имеет смысла. Дело в том, что на земельном участке личного подсобного хозяйства за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок) нельзя ничего строить: Федеральный закон от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" п.2 ст.4
[quote]Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.[/quote] Можно ли землю сельхозназначения переоформить под лпх? Хотел построить ферму для овец и огородить забором! Земля 12 га, может другие пути обхода...
Здравствуйте!
У Вас земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения? Или категории земель населенных пунктов? При категории земель сельскохозяйственного назначения изменение разрешенного использования земельного участка на ЛПХ с указанной Вами целью не имеет смысла. Дело в том, что на земельном участке личного подсобного хозяйства за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок) нельзя ничего строить: Федеральный закон от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" п.2 ст.4
Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.Спросить
Вам необходим дачный участок. Юлия! Земельным кодексом Российской Федерации, все земли по своему целевому назначению делятся на 7 категорий: земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов; промышленного и иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; водного фонда; земли запаса.
Вам нужна земля населенных пунктов. Потом Вы будете должны получить разрешение на строительство. Что-бы не было потом сноса самовольных построек. Какой должна быть категория земли и разрешённое использование земельного участка для того, чтобы построить на нём тёплый дом (круглогодичный), а также держать домашних животных - коз, кур, и т.п. ?
Юлия! Земельным кодексом Российской Федерации, все земли по своему целевому назначению делятся на 7 категорий: земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов; промышленного и иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; водного фонда; земли запаса.
Вам нужна земля населенных пунктов. Потом Вы будете должны получить разрешение на строительство. Что-бы не было потом сноса самовольных построек.
СпроситьПо общему правилу, земли сельскохозяйственного назначения не предусмотрены для строительства жилья. Возводить там можно ангары или сараи, пригодные для производства и хранения продукции. Теоретически возможен, но в каждом поселении и регионе свои правила. Этот вопрос не регулируется досконально федеральным законодательством. Вам нужно обратиться в администрацию Вашего поселения. В выписке на земельный участок указано:
Назначение по документу: для приусадебного участка.
Категория земель: Земли населённых пунктов.
Разрешенное использование: Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий
Возможно ли строительство жилого дома, и обязано ли государство обеспечить коммуникациями (газ, вода, электричество)?
По общему правилу, земли сельскохозяйственного назначения не предусмотрены для строительства жилья. Возводить там можно ангары или сараи, пригодные для производства и хранения продукции.
СпроситьТеоретически возможен, но в каждом поселении и регионе свои правила. Этот вопрос не регулируется досконально федеральным законодательством. Вам нужно обратиться в администрацию Вашего поселения.
СпроситьМожно зарегистрироваться. Обращаться н ук жно в миграционную службу по месту нахождения дома.
Согласно ст 3 фз рф 217 садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, [b]жилых домов[/b], хозяйственных построек и гаражей. Согласно ст 30 жк рф собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Добрый вечер. Зависит от категории земельного участка. Всем привет! В документах на дом написано садовый дом (жилое строение). дом в СНТ. моЖно ли прописаться в этом доме не изменяя ни какие документы? Дом куплен в 2020 году. И куда обращаться если можно прописаться.
Можно зарегистрироваться. Обращаться н ук жно в миграционную службу по месту нахождения дома.
Согласно ст 3 фз рф 217 садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей. Согласно ст 30 жк рф собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Спросить
Сергей, Объекты, возведенные на землях сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для дачного строительства, на сегодняшний день [b]имеют статус нежилого строения без права проживания и регистрации[/b]
Так что имейте ввиду. Категория земель: земли населённого пункта. Хочу приобрести земельный участок. Получил выписку из реестра с такой фразой: Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования отсутствует. Виды разрешенного использования: Для дачного строительства. Виды разрешенного использования: Для дачного строительства. Могу ли купить участок для строительства дома?
Сергей, Объекты, возведенные на землях сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для дачного строительства, на сегодняшний день имеют статус нежилого строения без права проживания и регистрации
Так что имейте ввиду.
Спросить
Вам нужно будет обращаться в Администрацию и если основные и вспомогательные ВРИ (виды разрешенного использования) и ПЗЗ (правила землепользования) внести изменения и все.
СпроситьКатегория земли не имеет значения при незаконном использовании земельного участка. Собственник вправе предъявить требовании об устранений препятствий в пользовании своим земельным участком. Но в жизни часто бывают случаи, когда земли сельхозназначения покрытые лесом, учитываются в государственном лесном реестр как земли лесного фонда. И могут быть сданы уполномоченным органом в области управления лесным хозяйством в аренду для заготовки леса. В этом случае сначала подлежит разрешению спор о праве собственности. На землях сельскохозяйственного назначения лесозаготовители складируют лес, действия собственника.
Категория земли не имеет значения при незаконном использовании земельного участка. Собственник вправе предъявить требовании об устранений препятствий в пользовании своим земельным участком. Но в жизни часто бывают случаи, когда земли сельхозназначения покрытые лесом, учитываются в государственном лесном реестр как земли лесного фонда. И могут быть сданы уполномоченным органом в области управления лесным хозяйством в аренду для заготовки леса. В этом случае сначала подлежит разрешению спор о праве собственности.
СпроситьЗдравствуйте.
Какая категория земель у земельного участка СНТ? Земли сельскохозяйственного назначения. Как перевести землю СНТ в ИЖС?
Доброго дня, имеется ссылка.
Как действовать при необходимости перевести земли из СНТ в ИЖС?
По закону перевод земель СНТ в ИЖС должен производиться несколькими этапами, первым из которых будет составление и подача ходатайства об изменении статуса недвижимости. В этом документе должны быть указаны четкие обоснования необходимости перевода земель из одной категории в другую, права на имущество, номер участка согласно государственному кадастру и т.д. Вместе с ходатайством в компетентные
органы (Правительство РФ, органы местного самоуправления или исполнительной власти) нужно предоставить:
* правоустанавливающие документы (выписка из ЕГРП) и письменное согласие собственника на перевод земель в другой статус;
* копия российского паспорта (для обычных граждан) либо выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или индивидуальных предпринимателей;
* кадастровый план земельного участка.
Период рассмотрения ходатайства варьируется в пределах 2-3 месяцев, при этом поводов для отказа существует всего несколько: подача документов ненадлежащим лицом или наличие проблем с документами. Таким образом, задачей первоочередной важности можно назвать сбор и оформление бумаг в соответствии с установленными законом требованиями. О том, какое решение было принято, заинтересованное лицо уведомляют в течение четырнадцати дней с момента составления акта о переводе или отказе. Если есть необходимость, собственник вправе обратиться в суд для обжалования решения.
СпроситьМожет. Кадастровое деление не зависит от границ сельскохозяйственных угодий. При формировании земельных участков есть ограничение только по виду категории земель и разрешенному использованию, но не по угодьям. Может пашня и пастбища быть под одним номером кадас трового квартала.
Может. Кадастровое деление не зависит от границ сельскохозяйственных угодий. При формировании земельных участков есть ограничение только по виду категории земель и разрешенному использованию, но не по угодьям.
СпроситьКадастровую стоимость земельного участка (землепользования) Вы можете узнать совершенно бесплатно из открытых справочных сведений на сайте Росреестра, достаточно указать кадастровый номер земельного участка (землепользования). Рыночную же цену Вам тут не подскажут. Для этого заказывают услуги оценщика.
Необходимо отметить, что продажа собственником как земельных долей, так и земельных участков из земель категории сельскохозяйственного назначения (кроме садов) определенным образом ограничивается существующим законодательством (ст.8 и 12 Федерального закона от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" Хочу продать земельные паи 2 шт, какая у них стоимость?
Кадастровую стоимость земельного участка (землепользования) Вы можете узнать совершенно бесплатно из открытых справочных сведений на сайте Росреестра, достаточно указать кадастровый номер земельного участка (землепользования). Рыночную же цену Вам тут не подскажут. Для этого заказывают услуги оценщика.
Необходимо отметить, что продажа собственником как земельных долей, так и земельных участков из земель категории сельскохозяйственного назначения (кроме садов) определенным образом ограничивается существующим законодательством (ст.8 и 12 Федерального закона от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
СпроситьДобрый день.
Категория земли не позволяет, поэтому вряд ли. Уточняйте ВРИ з/у - вспомогательный и условно разрешенный. См. статью 37 Градостроительного кодекса РФ. Обращайтесь в земком муниципалитета. Можно ли на земельном участке, принадлежащем снт, категория "сельскохозяйственного назначения" построить автомойку?
Добрый день.
Категория земли не позволяет, поэтому вряд ли. Уточняйте ВРИ з/у - вспомогательный и условно разрешенный. См. статью 37 Градостроительного кодекса РФ. Обращайтесь в земком муниципалитета.
СпроситьОльга, почитайте ст. 8.8 КоАП РФ. Здравствуйте, если категория земель обозначена как сельскохозяйственная, то административная-Статья 8.8 КОАП. Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению.. Санкция статьи предусматривает штраф, размер штрафа зависит от кадастровой стоимости участка, но не менее 10 тысяч рублей для граждан. Какая наступает ответственность при при использовании дачного участка под столярный цех?
Здравствуйте, если категория земель обозначена как сельскохозяйственная, то административная-Статья 8.8 КОАП. Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению.. Санкция статьи предусматривает штраф, размер штрафа зависит от кадастровой стоимости участка, но не менее 10 тысяч рублей для граждан.
СпроситьДобрый день, Юлия! ДА, Для этого необходимы:
Земельный участок в собственности, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства.
Построенный на данном участке жилой дом в состоянии «коробка»: фундамент, все несущие и перегородочные стены, межэтажная лестница, перекрытия, крыша, крыльцо. Возможно ли сделать прописку в днп?
Добрый день, Юлия! ДА, Для этого необходимы:
Земельный участок в собственности, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства.
Построенный на данном участке жилой дом в состоянии «коробка»: фундамент, все несущие и перегородочные стены, межэтажная лестница, перекрытия, крыша, крыльцо.
СпроситьДа!
Земли личного подсобного хозяйства могут располагаться как на территории населенных пунктов, так и за их пределами.
В зависимости от категории земель, на которых они располагаются, участки имеют разный правовой статус. Полевые участки ЛПХ находятся в загородной зоне, на землях сельскохозяйственного назначения. Полевой участок ЛПХ – это ВРИ земель, определяющий цель использования наделов – производство сельскохозяйственной продукции.
В настоящее время в Крыму введен запрет на изменение видов разрешенного использования земельных участков, относящихся к сельскохозяйственным угодьям в составе земель сельскохозяйственного назначения. Являются ли земли лпх на полевых участках сельхозугодиями.
Да!
Земли личного подсобного хозяйства могут располагаться как на территории населенных пунктов, так и за их пределами.
В зависимости от категории земель, на которых они располагаются, участки имеют разный правовой статус. Полевые участки ЛПХ находятся в загородной зоне, на землях сельскохозяйственного назначения. Полевой участок ЛПХ – это ВРИ земель, определяющий цель использования наделов – производство сельскохозяйственной продукции.
В настоящее время в Крыму введен запрет на изменение видов разрешенного использования земельных участков, относящихся к сельскохозяйственным угодьям в составе земель сельскохозяйственного назначения.
СпроситьДобрый день! Вы не сможете прописаться в землях с категорией сельскохозяйственное назначение. Вам необходимо изменить саму категорию земельного участка и тогда сможете провести коммуникации и прописываться в доме. Хотим приобрести участок для дальнейшего проживания на постоянной основе, но категория земли относится к снх. Вид разрешенного использования садоводство. Возможно ли там прописаться и провести коммуникации?
Добрый день! Вы не сможете прописаться в землях с категорией сельскохозяйственное назначение. Вам необходимо изменить саму категорию земельного участка и тогда сможете провести коммуникации и прописываться в доме.
СпроситьДа, это нарушение, так как строительство на землях с\х назанчени запрещено. Здравствуйте! Согласно официальным разъяснениям, данным Росреестром в своем письме если земельный участок имеет вид разрешенного использования: «для садоводства», «для ведения садоводства», «для ведения дачного хозяйства», «[b]для дачного строительства», но относится к сельскохозяйственным угодьям[/b] в составе [b]земель сельскохозяйственного назначения[/b], то [b]право на строительство на данном земельном участке у правообладателя отсутствует[/b]. Судебная практика рассматривает данную ситуацию аналогично. То есть ошибочным здесь является не категория земли, а [b]вид разрешеного использования.[/b] То есть при строительстве дачного дома на таком участке возможен снос. На кадастровой карте категория земли участка указана: "для с/х назначения" и строчкой ниже - "для дачного строительства". Это нарушение?
Здравствуйте! Согласно официальным разъяснениям, данным Росреестром в своем письме если земельный участок имеет вид разрешенного использования: «для садоводства», «для ведения садоводства», «для ведения дачного хозяйства», «для дачного строительства», но относится к сельскохозяйственным угодьям в составе земель сельскохозяйственного назначения, то право на строительство на данном земельном участке у правообладателя отсутствует. Судебная практика рассматривает данную ситуацию аналогично. То есть ошибочным здесь является не категория земли, а вид разрешеного использования. То есть при строительстве дачного дома на таком участке возможен снос.
СпроситьЗдравствуйте
Земельный участок с данной категорией и данным разрешённым использованием является земельным участком, на котором разрешено строительство жилого дома,
Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Параметры жилого дома, возводимого на приусадебном земельном участке, должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Хотим приобрести участок, по кадастровому номеру, бьётся, что:Категория земель: Земли поселений, для ведения личного подобного хозяйства. Как мне понять могу ли я там строить дом и ещё, что либо? Спасибо.
Здравствуйте
Земельный участок с данной категорией и данным разрешённым использованием является земельным участком, на котором разрешено строительство жилого дома,
Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Параметры жилого дома, возводимого на приусадебном земельном участке, должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
СпроситьКто мог перевести мой земельный участок в СНТ из категории "Земли сельскохозяйственного назначения" на категорию: "Земли населенных пунктов"
Но! Здесь может и "порылась и собачка" (чиновники).
Земли населенных пунктов, ИЖС, сельхозназначения - разные понятия, которые имеют разные правовые последствия.
Задача:
У вас была земля сельхозназначения. С этим статусом ничего нельзя делать, только целевое использование...
Чиновники, с целью... (отжать, выкупить, запретить строительство или произвести зонирование с целью ограничения прав владельцев) переводят в земли населенных пунктов, далее, включают в генеральный план развития территории - накрывают красными линиями, о о которых Вы и знать не будете.
Ответ.
Для вас выгоден предыдущий статус.
СпроситьДобрый день!
Перевод вида назначения мог произвести Росреестр. Кто мог перевести мой земельный участок в СНТ с категории "Земли сельскохозяйственного назначения " на категорию земель "Земли населенных пунктов"
Елена, в соответствии сл ст.11.Федеральный закон от 11.06.2003 N 74-ФЗ
"О крестьянском (фермерском) хозяйстве"Земельные участки, предоставляемые и приобретаемые для осуществления фермерским хозяйством его деятельности
1. Для осуществления фермерским хозяйством его деятельности могут предоставляться и приобретаться земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
2. Для строительства зданий, строений и сооружений, необходимых для осуществления фермерским хозяйством его деятельности, могут предоставляться и приобретаться земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и земель иных категорий.
3. Земельные участки, предоставляемые и приобретаемые для осуществления фермерским хозяйством его деятельности, формируются в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации. Можно ли построить садовый дом на земле сельхозназначения (не снт, не населенный пункт)? Нужно ли получать разрешение на строительство?
Елена, в соответствии сл ст.11.Федеральный закон от 11.06.2003 N 74-ФЗ
"О крестьянском (фермерском) хозяйстве"Земельные участки, предоставляемые и приобретаемые для осуществления фермерским хозяйством его деятельности
1. Для осуществления фермерским хозяйством его деятельности могут предоставляться и приобретаться земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
2. Для строительства зданий, строений и сооружений, необходимых для осуществления фермерским хозяйством его деятельности, могут предоставляться и приобретаться земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и земель иных категорий.
3. Земельные участки, предоставляемые и приобретаемые для осуществления фермерским хозяйством его деятельности, формируются в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.
СпроситьНаталья, перевести земли из категории сельскохозяйственных в другую категорию можно только в определенных случаях. Эти случаи закреплены в пункте 1 статьи 7 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую". Существуют два наиболее распространенных случая. Первый случай — когда меняются границы населенного пункта, и земли сельскохозяйственного назначения переходят в категорию земель населенных пунктов. Второй случай — когда земли сельскохозяйственного назначения признаются непригодными для сельскохозяйственных нужд. В этом случае на землях возможно строительство промышленных объектов и их ввод в эксплуатацию. Можно перевести, смотря что за земли у вас и в какую именно вы хотите ЛПХ и ИЖС, опять же межевание будет или нет отсюда и порядок действий. Можно ли перевести землю сельскохозяйственного назначения в другую категорию земель?
Наталья, перевести земли из категории сельскохозяйственных в другую категорию можно только в определенных случаях. Эти случаи закреплены в пункте 1 статьи 7 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую". Существуют два наиболее распространенных случая. Первый случай — когда меняются границы населенного пункта, и земли сельскохозяйственного назначения переходят в категорию земель населенных пунктов. Второй случай — когда земли сельскохозяйственного назначения признаются непригодными для сельскохозяйственных нужд. В этом случае на землях возможно строительство промышленных объектов и их ввод в эксплуатацию.
Спросить
Можно перевести, смотря что за земли у вас и в какую именно вы хотите ЛПХ и ИЖС, опять же межевание будет или нет отсюда и порядок действий.
СпроситьТеоретически это возможно, с получением разрешения в местной администрации. Советую все документы по участку показать юристу, чтобы не было в будущем проблем. Вы имели ввиду что из категории земель сельскохозяйственного назначения. Смотрите целевое назначение и разрешенное использование участка. Потом решайте. Если ВЫ имели ввиду что-то иное, то уточните вопрос. Земля сельхоз. Назначения в собственности, участок 105 га,хотим построить склад под хранение корнеплодов. Нужно ли нам разрешение на строительство склада? И если да,то у кого это разрешение получить?
Теоретически это возможно, с получением разрешения в местной администрации. Советую все документы по участку показать юристу, чтобы не было в будущем проблем.
Спросить
Вы имели ввиду что из категории земель сельскохозяйственного назначения. Смотрите целевое назначение и разрешенное использование участка. Потом решайте. Если ВЫ имели ввиду что-то иное, то уточните вопрос.
СпроситьДля этого нужно изменить категорию земель и при наличии оснований указанных в статье 11. Особенности перевода земель лесного фонда, занятых защитными лесами, или земельных участков в составе таких земель в земли других категорий. Федеральный закон от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" Может ли администрация изменить вид разрешенного использования с охот хозяйства (лесной фонд) в земли сельскохозяйственном назначении.
Для этого нужно изменить категорию земель и при наличии оснований указанных в статье 11. Особенности перевода земель лесного фонда, занятых защитными лесами, или земельных участков в составе таких земель в земли других категорий. Федеральный закон от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую"
Спросить
