Земельный участок личное подсобное хозяйство / Земельное право - 1098 советов адвокатов и юристов
Не менее 5 соток земельный участок. Предельные размеры земельных участков, образуемых из земель муниципальной собственности, составляют: - для индивидуального жилищного строительства - от 400 до 1000 кв. м; - для строительства от 2 до 10 блокированных жилых домов - от 100 до 300 кв. м за каждым индивидуальным блоком, включая площадь строения; - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) - от 650 до 1200 кв. м».
см. Закон Краснодарского края от 22.12.2021 № 4609-КЗ "Об определении муниципальных образований, в которых земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в безвозмездное пользование гражданам для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства". Отдельно по округам, нужно искать местное законодательство. Какая минимальная площадь участка должна быть под строительство ИЖС в гТимашевске Краснодарского края? Слышала, что какой-то новый закон приняли.
Предельные размеры земельных участков, образуемых из земель муниципальной собственности, составляют: - для индивидуального жилищного строительства - от 400 до 1000 кв. м; - для строительства от 2 до 10 блокированных жилых домов - от 100 до 300 кв. м за каждым индивидуальным блоком, включая площадь строения; - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) - от 650 до 1200 кв. м».
см. Закон Краснодарского края от 22.12.2021 № 4609-КЗ "Об определении муниципальных образований, в которых земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в безвозмездное пользование гражданам для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства". Отдельно по округам, нужно искать местное законодательство.
СпроситьДобрый день! В рассматриваемой ситуации ничего не требуется, спокойно занимайтесь реконструкцией. Если площадь веранды изменится, нужно о реконструкции уведомить орган местного самоуправления. Собственники дачного или садового земельного участка, земельного участка, предназначенного для ИЖС или для ведения личного подсобного хозяйства, в границах населенного пункта, на которых начаты строительство (реконструкция) индивидуального жилого дома или садового дачного дома, подают в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка на бумажном носителе посредством личного обращения через МФЦ либо направляет посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС. Есть дом в собственности и земля, решили перестроить холодную веранду на новую, нужно ли разрешение на строительство. Веранда на фундаменте.
Добрый день! В рассматриваемой ситуации ничего не требуется, спокойно занимайтесь реконструкцией.
СпроситьЕсли площадь веранды изменится, нужно о реконструкции уведомить орган местного самоуправления. Собственники дачного или садового земельного участка, земельного участка, предназначенного для ИЖС или для ведения личного подсобного хозяйства, в границах населенного пункта, на которых начаты строительство (реконструкция) индивидуального жилого дома или садового дачного дома, подают в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка на бумажном носителе посредством личного обращения через МФЦ либо направляет посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС.
СпроситьЕсли категория земель - "земли населённых пунктов" и вид разрешённого использования вашего земельного участка - "для ведения личного подсобного хозяйства" то можете зарегистрировать своё право собственности жилой дом расположенный на этом земельном участке и сведения о доме внести в ЕГРН, если вы конечно собственник этого земельного участка или его арендатор. Как-то, так. Земельный участок был земли поселений ижс, его перевели в одностороннем порядке в лпх, а у меня стоят дома не зарег. Могу ли я их зарегистрировать.
Если категория земель - "земли населённых пунктов" и вид разрешённого использования вашего земельного участка - "для ведения личного подсобного хозяйства" то можете зарегистрировать своё право собственности жилой дом расположенный на этом земельном участке и сведения о доме внести в ЕГРН, если вы конечно собственник этого земельного участка или его арендатор. Как-то, так.
СпроситьНет. Не так давно правительство региона запретило возводить какие бы то ни было жилые строения. По тексту - нет. Указанное - будет самостроем на земле, не предназначенной под строительство жилья, и право собственности - не сможете на дом оформить. Можно, например, на относящихся к землям сельскохозяйственного назначения садовые, огородные земельные участки, земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, в жилых домов, строительство, реконструкция и эксплуатация которых допускаются на земельных участках, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления своей деятельности. Можно ли построить дом на с/х земле и прописаться в нем?
Нет. Не так давно правительство региона запретило возводить какие бы то ни было жилые строения.
СпроситьПо тексту - нет. Указанное - будет самостроем на земле, не предназначенной под строительство жилья, и право собственности - не сможете на дом оформить.
СпроситьМожно, например, на относящихся к землям сельскохозяйственного назначения садовые, огородные земельные участки, земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, в жилых домов, строительство, реконструкция и эксплуатация которых допускаются на земельных участках, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления своей деятельности.
СпроситьВ ст.6 ФЗ-112 от 07.07.2003 «О личном подсобном хозяйстве» допускает разведение животных и пчел на своем участке. Свод правил 53.13330.2019 не запрещает садоводам разводить пчел, если такая деятельность входит в число разрешенных для соответствующих участков. Использование земель и земельных участков для пчеловодства
2. Земельные участки в целях осуществления пчеловодства предоставляются в соответствии с земельным законодательством. Ни чем. Так как не предназначен для этого. Чем регулируется наличие и разведение пчел на земельном участке под ижс?
В ст.6 ФЗ-112 от 07.07.2003 «О личном подсобном хозяйстве» допускает разведение животных и пчел на своем участке. Свод правил 53.13330.2019 не запрещает садоводам разводить пчел, если такая деятельность входит в число разрешенных для соответствующих участков.
СпроситьИспользование земель и земельных участков для пчеловодства
2. Земельные участки в целях осуществления пчеловодства предоставляются в соответствии с земельным законодательством.
СпроситьРоман, лпх - это личное подсобное хозяйство. Его не надо регистрировать. Возможно, Вы хотите зарегистрировать КФХ - крестьянское фермерское хозяйство? А ЛПХ - всего лишь вид разрешенного использования земельного участка. Вам надо не по бесплатным сайтам вопросы печатать, а принести кому-то из юристов документы на участок и рассказать, какая у Вас цель. Что именно хотите в итоге получить? И только тогда юрист, изучив документы, сможет подсказать алгоритм действий. Например, если сейчас по документам у участка вид разрешенного использования указан "для садоводства", то перевести его в участок для ведения ЛПХ не всегда можно. Можно ли на дачном участке зарегистрировать лпх.
Роман, лпх - это личное подсобное хозяйство. Его не надо регистрировать. Возможно, Вы хотите зарегистрировать КФХ - крестьянское фермерское хозяйство? А ЛПХ - всего лишь вид разрешенного использования земельного участка. Вам надо не по бесплатным сайтам вопросы печатать, а принести кому-то из юристов документы на участок и рассказать, какая у Вас цель. Что именно хотите в итоге получить? И только тогда юрист, изучив документы, сможет подсказать алгоритм действий. Например, если сейчас по документам у участка вид разрешенного использования указан "для садоводства", то перевести его в участок для ведения ЛПХ не всегда можно.
СпроситьСейчас только через суд.
Иск о признании права собственности в порядке наследования. Добрый день.
На земельном участке есть строение? На кого оформлено? Добрый день, согласен с коллегой, первый шаг - иск о вступлении в наследство, затем Вам потребуется на основании выписки из похозяйственной книги заказать кадастровому инженеру выноску участка, кадастровый паспорт, присвоить участку кадастровый номер и только после вступления в силу решения суда с перечисленными документами подавать на регистрацию в МФЦ. Есть выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства. Выписка оформлена на умершего мужа. Муж умер в 2019 году.
Как оформить в собственность данную землю?
Сейчас только через суд.
Иск о признании права собственности в порядке наследования.
СпроситьДобрый день, согласен с коллегой, первый шаг - иск о вступлении в наследство, затем Вам потребуется на основании выписки из похозяйственной книги заказать кадастровому инженеру выноску участка, кадастровый паспорт, присвоить участку кадастровый номер и только после вступления в силу решения суда с перечисленными документами подавать на регистрацию в МФЦ.
СпроситьЗдравствуйте!
Государственная регистрация права собственности физического лица на земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества — 350 рублей. Уточните пожалуйста за землю под гаражем 350 руб или 2000?
Здравствуйте!
Государственная регистрация права собственности физического лица на земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества — 350 рублей.
СпроситьСкорее всего нет, поскольку прво на получение земельного участка предоставляется, как правило, лицам, которые признаны в установленном законом порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий. Имеете, если являетесь нуждающимися в жилом помещении.
[quote]Право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства имеют граждане, имеющие трех и более детей, нуждающиеся в жилых помещениях, совместно проживающие с детьми, состоящие на учете в целях бесплатного предоставления в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства и проживающие на территории Алтайского края не менее двух лет до даты подачи заявления о постановке на учет в целях бесплатного предоставления в собственность земельных участков.[/quote] Имет ли право многодетная семья на получения земли, если у мужа есть в собственности земля и дом?
Скорее всего нет, поскольку прво на получение земельного участка предоставляется, как правило, лицам, которые признаны в установленном законом порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.
СпроситьИмеете, если являетесь нуждающимися в жилом помещении.
Право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства имеют граждане, имеющие трех и более детей, нуждающиеся в жилых помещениях, совместно проживающие с детьми, состоящие на учете в целях бесплатного предоставления в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства и проживающие на территории Алтайского края не менее двух лет до даты подачи заявления о постановке на учет в целях бесплатного предоставления в собственность земельных участков.Спросить
Каков вид разрешенного использования вашего участка? Добрый день! Все зависит от вида разрешенного использования Вашего земельного участка. Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 был утвержден Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, который фактически представляет собой описание направлений деятельности на земельном участке. Например, ведение личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) допускает
- размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1;
- производство сельскохозяйственной продукции;
- размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных (код 2.2). Соседи жалуются на меня что я держу коров и куча навоза как мне быть?
Добрый день! Все зависит от вида разрешенного использования Вашего земельного участка. Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 был утвержден Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, который фактически представляет собой описание направлений деятельности на земельном участке. Например, ведение личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) допускает
- размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1;
- производство сельскохозяйственной продукции;
- размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных (код 2.2).
СпроситьВ архитектуру, жилищную инспекциЮ, прокуратуру и в суд. К Вашему дому или к своему?
Дело в том, что противопожарные расстояния (разрывы) между жилыми, садовыми домами (далее - домами), между домами и хозяйственными постройками [b]в пределах одного земельного участка [/b]для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, а также приусадебного или садового земельного участка не нормируются (не устанавливаются). Сосед построил баню прямо впритык к жилому дому площадь дома 220 кв, м. Расстояния совсем нету между домом и баней. Куда обратиться? Подскажите пожалуйста.
К Вашему дому или к своему?
Дело в том, что противопожарные расстояния (разрывы) между жилыми, садовыми домами (далее - домами), между домами и хозяйственными постройками в пределах одного земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, а также приусадебного или садового земельного участка не нормируются (не устанавливаются).
СпроситьЕсли земельный участок ЛПХ, то можно. У меня лпх личная подсобное хозяйство могу ли я выращивать бройлеры в количестве 3 тысячи голов?
Земельные участки для ИЖС могут находиться только в составе земель населенных пунктов можно использовать:
- для сельского хозяйства;
- личного подсобного хозяйства на полевых участках;
- индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
- личного подсобного хозяйства (ЛПХ);
- огородничества/садоводства.
Поэтому используют участок Ваши соседи правомерно. У нас в коттеджном посёлке (земли ИЖС) соседи выкупили пустой участок 8 соток, поставили там теплицу и всю оставшуюся землю вспахали и планируют всю засадить картошкой. Правомерно ли такое использование земли?
Земельные участки для ИЖС могут находиться только в составе земель населенных пунктов можно использовать:
- для сельского хозяйства;
- личного подсобного хозяйства на полевых участках;
- индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
- личного подсобного хозяйства (ЛПХ);
- огородничества/садоводства.
Поэтому используют участок Ваши соседи правомерно.
СпроситьПолучите разрешение в архитектуре. Здравствуйте, Гузель. Да можете построить жилой дом. Действующим законодательством не установлены какие-либо особые режимы или условия, ограничивающие строительство на фермерской земле. Пределы использования земельных участков для ведения КФХ не ограничены никакими специальными нормами, как например, в случае с земельными участками для ведения ЛПХ (личное подсобное хозяйство), с/х производства или садоводства. Здравствуйте!
Да можете построить жилой дом, и ввести его в эксплуатацию по дачной амнистии. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства можно строить дом?
Здравствуйте, Гузель. Да можете построить жилой дом. Действующим законодательством не установлены какие-либо особые режимы или условия, ограничивающие строительство на фермерской земле. Пределы использования земельных участков для ведения КФХ не ограничены никакими специальными нормами, как например, в случае с земельными участками для ведения ЛПХ (личное подсобное хозяйство), с/х производства или садоводства.
СпроситьЗдравствуйте!
Да можете построить жилой дом, и ввести его в эксплуатацию по дачной амнистии.
СпроситьКуда написать заявление или жалобу на граждан, которые держат кур, гусей, индюков на своих садовых участках в СНТ? Спасибо.
Наталья обратиться необходимо либо в прокуратуру либо в Роспотребнадзор, на сайте можете обратиться к юристу или адвокату Вам помогут.
СпроситьЗдравствуйте,
п. 2 ст. 260 Гражданского кодекса предусматривает, что на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается.
Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться только в пределах, определяемых его целевым назначением. А ст. 42 Земельного кодекса в числе главных обязанностей собственников земельных участков содержит обязанность использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением. Нарушение этих правил грозит привлечением к административной ответственности по ч. 1 ст. 8.8 КоАП за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель или разрешенным использованием с наложением штрафа, минимальная сумма которого для граждан составляет 10 тыс. руб.
При этом в судебной практике уже встречаются решения, касающиеся этого вопроса. Два из них недавно дошли и до Верховного Суда Российской Федерации.
СпроситьВам надо подать заявление в администрацию муниципального образования о проведении муниципального земельного контроля нам предмет использования земельного участка в соответствии с видами его разрешённого использования. Там обязаны провести муниципальный земельный контроль и выехать на место и составить акт и если факт содержания сельскохозяйственных животных подтвердиться то выдать предписание собственнику земельного участка об устранении нарушения закона и направить материалы проверки в Росреестр для решения вопроса о привлечении собственника земельного участка к административной ответственности по части 1 статьи 8.8 КоАП РФ. Минимальный размер административного штрафа по данной статье для граждан составляет 10000 рублей, но может быть и больше. Я исхожу однозначно из того, что вам достоверно известно что ваши местные Правила землепользования и застройки в том месте не позволяют использовать земельный участок для занятия личным подсобным хозяйством по кодам 2.2,1.10, 1.16 классификатора видов разрешённого использования земельный участков. Если администрация будет бездействовать в проведении земельного контроля в подобном вопросе как получилось у меня по г. Мамоново и давать незаконную отписку, то тогда следует обратиться в прокуратуру. Лично в интересах клиента нашёл там поддержку (прокуратура Багратионовского района). Но чтобы не ждать пока муниципалы "проведут" земельный "контроль" и так как к приходу проверяющих кур и индюков запирают в сарае и типа нарушение нельзя зафиксировать, то был подан иск к собственнику земельного участка и его супруге о запрете содержать на нём сельскохозяйственных животных. Речь идёт об участке под ИЖС г. Мамоново в территориальной зоне для индивидуальных жилых домов. Мой клиент на видео каждый день почти фиксирует этих кур и индюков. Суда назначен на 04 мая 2022 года. Как-то, так. Выбор только за вами. Надеюсь, что мой ответ был для вас полезен.
СпроситьЕсли вам не причиняется вред использованием земельного участка, то никуда. Если вред причиняется то обращайтесь в суд, и доказывайте какой вам вред причинен.
СпроситьЛюди занимаются на садовом участке в СНТ не выращиваем овощей и фруктов, а держат кур и др.птицу. Куда на них жаловаться - я задала такой вопрос!
СпроситьВ третий раз задаю вопрос ЮРИСТУ, только с юридическим образованием! В СНТ держат кур и другую домашнюю птицу. Поясняю для точности - это нарушает статус Зем. Участка в СНТ. К кому обратиться с жалобой? Роспотребнадзор этим не занимается!
СпроситьЗдравствуйте, Наталья. Обратитесь с заявлением в полицию или прокуратуру, за разведение кур на землях снт, собственнику грозит штраф за использование земель не по целевому назначению (на основании ст.8.8 Кодекса о АП). В размере 0,5-1% от кадастровой стоимости участка, но не менее чем 10000 руб. С уважением. Надеюсь ответ помог.
СпроситьНе помог ответ. В полиции сразу напишут " отказной" ответ и посоветуют обратиться в Суд. И прокуратура тоже так ответит. Это в другую организацию - кто следит за использование участка земли по их назначению. В общем теперь я понимаю какие здесь "юристы" консультируют...
СпроситьНаталия, это Вы неверно понимаете и толкуете ответ, потому что в моём ответе говорится не об уголовной ответственности, которой нет, и потому не будет никакого возбуждения уголовного дела. А есть административная ответственность предусмотренная кодексом об административных правонарушениях. По этому факту в прокуратуре, в полиции должны подготовить материал возбудить административное дело. Также Вы можете обратиться в администрацию с данным заявлением.
СпроситьНадо создать КФХ, и туда и сюда - они это имеют ввиду. Здравствуйте, Уважаемый пользователь сайта.
Граждане вправе осуществлять ведение личного подсобного хозяйства с момента государственной регистрации прав на земельный участок. Регистрация личного подсобного хозяйства не требуется.
Предоставите выписку правоустанавливающий документ (запись) на собственность (землю) в РосРеестре.
Доброго Вам дня. У меня такой к вам вопрос. У меня земельный участок для ЛПХ, если я собственник этого участка, мне надо регистрироваться в подочетной книге администрации, о том что есть у меня участок или это не обязательно? И для обращения в Россельхоз банк просят документы на ведения личного подсобного хозяйства-это что за документы?
Здравствуйте, Уважаемый пользователь сайта.
Граждане вправе осуществлять ведение личного подсобного хозяйства с момента государственной регистрации прав на земельный участок. Регистрация личного подсобного хозяйства не требуется.
Предоставите выписку правоустанавливающий документ (запись) на собственность (землю) в РосРеестре.
Доброго Вам дня.
СпроситьАлла,
Для ведения личного подсобного хозяйства минимальный размер земельного участка 0,0600 га, максимальный - 0,2500 га.
Однако, замечу, что в случае, если земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения и имеет вид разрешенного использования: «для ведения личного подсобного хозяйства», он является полевым, и осуществление строительства на нем, в том числе жилого дома, невозможно. Какаят нужна мин площадь для постройки дома? Если земля ЛПХ.
Алла,
Для ведения личного подсобного хозяйства минимальный размер земельного участка 0,0600 га, максимальный - 0,2500 га.
Однако, замечу, что в случае, если земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения и имеет вид разрешенного использования: «для ведения личного подсобного хозяйства», он является полевым, и осуществление строительства на нем, в том числе жилого дома, невозможно.
СпроситьЖилой дом - нет. для этого нужно именно разрешенное использование под постройку жилых домов. Здравствуйте. Садоводство или огородничество? Если садоводство на ЗНС, то можно, если огородничество, то нельзя. Жилой дом вы сможете построить на земельных участках, имеющих виды разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, а также ведение садоводства. Указанный вами вид разрешенного использования видимо установлен до введения в действие Классификатора видов разрешенного использования земельных участков. Для строительства и регистрации жилого дома я бы посоветовал вам поменял вид разрешенного использования на один из вышеперечисленных. Можно построить дом если: категория земель-земли населенных пунктов; вид разрешённого пользования: для ведения гражданами садоводничества и огородничества.
Жилой дом - нет. для этого нужно именно разрешенное использование под постройку жилых домов.
СпроситьЗдравствуйте. Садоводство или огородничество? Если садоводство на ЗНС, то можно, если огородничество, то нельзя.
СпроситьЖилой дом вы сможете построить на земельных участках, имеющих виды разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, а также ведение садоводства. Указанный вами вид разрешенного использования видимо установлен до введения в действие Классификатора видов разрешенного использования земельных участков. Для строительства и регистрации жилого дома я бы посоветовал вам поменял вид разрешенного использования на один из вышеперечисленных.
СпроситьЭто зависит от многих условий. Не факт что вам одобрят в гараже открыть магазин разливного пива. Насколько я понял земельный участок на котором расположены указанные дом и гараж имеет вид разрешенного использования для ижс или для ведения личного подсобного хозяйства. Торговля на таких земельных участках будет являться нецелевым использованием земельного участка и будет чревата для вас административным штрафом. Во избежание такого рода проблем вам необходимо изменить вид разрешенного использования земельного участка. Для этого ознакомьтесь с градостроительным регламентом ваших местных Правил землепользования и застройки и посмотрите какие виды разрешенного использования, предусматривающие торговлю, возможно подобрать в вашем случае. Вполне возможно, что такой вид разрешенного использования можно применить и как вспомогательный вместе с ижс или лпх. У меня дом в сельской местности в доме есть гараж. Могу ли я в гараже открыть магазин разливного пива. В гараже есть два входа.
Это зависит от многих условий. Не факт что вам одобрят в гараже открыть магазин разливного пива.
СпроситьНасколько я понял земельный участок на котором расположены указанные дом и гараж имеет вид разрешенного использования для ижс или для ведения личного подсобного хозяйства. Торговля на таких земельных участках будет являться нецелевым использованием земельного участка и будет чревата для вас административным штрафом. Во избежание такого рода проблем вам необходимо изменить вид разрешенного использования земельного участка. Для этого ознакомьтесь с градостроительным регламентом ваших местных Правил землепользования и застройки и посмотрите какие виды разрешенного использования, предусматривающие торговлю, возможно подобрать в вашем случае. Вполне возможно, что такой вид разрешенного использования можно применить и как вспомогательный вместе с ижс или лпх.
СпроситьМожно получить испотечный кредит. При назначении земли ЛПХ возможно строительство дома с ведением личного подсобного хозяйства поэтому сможете взять ипотечный кредит под эту землю. Но не все банки дают такой кредит. Здравствуйте!
Да, Вы можете получить ипотечный кредит. Возможно взять ипотечный кредит на земельный участок со статусом "личное подсобное хозяйство"? На данный земельный участок выдано разрешение на строительство жилого дома. Смотрите пожалуйста вложенный файл. Спасибо!
При назначении земли ЛПХ возможно строительство дома с ведением личного подсобного хозяйства поэтому сможете взять ипотечный кредит под эту землю. Но не все банки дают такой кредит.
СпроситьВозможно. Только сначала надо изменить ВРИ. ИЖС не может быть категорией земель. Вероятно ваш земельный участок относится к категории земель - земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - для приусадебного участка является старым видом разрешенного использования, установленным до принятия Классификатора видов разрешенного использования. Данный вид вам необходимо поменять на ИЖС или ведение личного подсобного хозяйства. После изменения указанного вида проблем при строительстве жилого дома возникнуть не должно. Возможно ли строительство жилого дома при
Категория земель: ИЖС
ВРИ: Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий.
ВРИ (по документам): для приусадебного участка.
ИЖС не может быть категорией земель. Вероятно ваш земельный участок относится к категории земель - земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - для приусадебного участка является старым видом разрешенного использования, установленным до принятия Классификатора видов разрешенного использования. Данный вид вам необходимо поменять на ИЖС или ведение личного подсобного хозяйства. После изменения указанного вида проблем при строительстве жилого дома возникнуть не должно.
СпроситьКак правило, одно из оснований для представления участка:
-не имеют иного земельного участка, пригодного для строительства жилого дома, ведения дачного хозяйства, садоводства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, и в отношении указанных граждан
не принималось решение о предоставлении (передаче) земельного участка для строительства жилого дома, ведения дачного хозяйства, садоводства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, -не имеют в собственности жилого помещения, в том числе жилого дома, либо не используют жилое помещение на условиях социального найма.
Теперь у Вас имеется личный дом, т.е.основания для постановки в очередь отпали. Являемся многодетной семьей. В 2020 году семья поставлена в очередь на получение земельного участка. В 2022 году мы приватизируем дом. Является ли данный факт основанием для снятия нашей семьи с очереди на получение бесплатного участка?
Как правило, одно из оснований для представления участка:
-не имеют иного земельного участка, пригодного для строительства жилого дома, ведения дачного хозяйства, садоводства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, и в отношении указанных граждан
не принималось решение о предоставлении (передаче) земельного участка для строительства жилого дома, ведения дачного хозяйства, садоводства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, -не имеют в собственности жилого помещения, в том числе жилого дома, либо не используют жилое помещение на условиях социального найма.
Теперь у Вас имеется личный дом, т.е.основания для постановки в очередь отпали.
СпроситьМогут ли юридические лица участвовать в аукционах на аренду земель для личного подсобного хозяйства?
Добрый день, Наталья!
Законодательство не запрещает юрлицу участвовать в аукционах по продаже прав аренды на земельные участки. Может ли юридическое лицо быть участником аукциона по продаже права аренды земельного участка с разрешенным видом использования - личное подсобное хозяйство? Если нет, то чем это регламентировано?
Добрый день, Наталья!
Законодательство не запрещает юрлицу участвовать в аукционах по продаже прав аренды на земельные участки.
Спросить[quote]применяется ли практика перераспределения земель сельхозназначения ([/quote]
Какого именно варианта перераспределения? Теоретически такой вариант перераспределения возможен, поскольку ст. 39.28 ЗК РФ предусматривает возможность перераспределения земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащих гражданам на праве собственности. За уточнением возможных нюансов перераспределения вам необходимо обратиться в администрацию своего муниципального района. Скажите пожалуйста применяется ли практика перераспределения земель сельхозназначения (вид: для ведения лпх), один участок в частной собственности другой оформлен у администрации, оба прошли регистрацию росреестра. Спасибо.
применяется ли практика перераспределения земель сельхозназначения (
Какого именно варианта перераспределения?
СпроситьТеоретически такой вариант перераспределения возможен, поскольку ст. 39.28 ЗК РФ предусматривает возможность перераспределения земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащих гражданам на праве собственности. За уточнением возможных нюансов перераспределения вам необходимо обратиться в администрацию своего муниципального района.
СпроситьЗдравствуйте, Марина. Как предусмотрено ст. 4 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ (ред. от 28.06.2021) "О личном подсобном хозяйстве", приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения [b]жилого дома[/b], производственных, бытовых и иных зданий, строений. Соответственно, можно возвести жилой дом с возможностью последующей регистрации. Для размещения кафе или магазина придется менять ВРИ. Вопрос: земельный участок категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), возможно ли построить жилой дом с возможностью прописки или коммерческий объект (кафе или магазин, чтобы также оформить в собственность).
Здравствуйте, Марина. Как предусмотрено ст. 4 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ (ред. от 28.06.2021) "О личном подсобном хозяйстве", приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений. Соответственно, можно возвести жилой дом с возможностью последующей регистрации. Для размещения кафе или магазина придется менять ВРИ.
Спросить