Земельный участок на карте / Земельное право - 3652 советов адвокатов и юристов

Республика Крым. У меня сняли участок с временного кадастрового учета. Сначала не могла оформить право собственности, так как проект межевания территории всего ст не был утвержден. После того как утвердили границы СТ соседние участки наложились друг на друга, и я опять не смогла оформить в собственность свой участок, а теперь его вообще сняли с учета.

В прикрепленном файле Участки, заштрихованные серо-синим цветом, это участки, которые раньше были занесены на кадастровую карту Украины, и потом были автоматически перенесены на публичную кадастровую карту России. Ни один из них не сидит на том месте, где он фактически расположен на земле. Мой участок имеет кадастровый номер 206. Что мне делать, как теперь оформить участок если есть еще и наложение границ?

При межевании мне выдали акт согласования, где в чертеже земельного участка изображено, что мой участок накладывается на соседний. На самом деле в реальности такого нет. Что мне делать?

Частичная замена деревянный оконных блоков на пластиковые в нежилом здании относится к капитальному или текущему ремонту? На какие нормативы можно ссылаться?

Ситуация такая я собственник Базы 70%, 30 % принадлежат другому, мы учредители данной базы владеющая фирма ооо, я директор, база в настоящее время не работает, и расходы по этой базе несу я один, второй учредитель говорит что денег нет и платить он не будет, так вот я бы хотел закрыть ооо и оформить на физ лицо, обязательно ли делать межевание? И как после этого все налоги и расходы будут отплачиваться.

Соседи строят кирпичную веранду к дому вместо деревянной, которая согласно кадастровой карте занимала часть моей территории, как поступить.

В 2013 году был приобретен земельный участок с домом от застройщика в Дачном некоммерческом товариществе, оформлены кадастровые паспорта на участок и дом. В 2014 году на участке построили гараж и в том же году ДНТ ликвидировалось и было передано городу. Нужно ли оформлять кадастровый паспорт на гараж?

13 сентября 2017 г. скончался мой отчим (меня он не удочерял). Возраст его 80 лет. Пенсию и социальные выплаты я получала по банковской карте (есть доверенность) Сбербанка. В настоящее время банковская карта заблокирована в связи со смертью. На карте остались неполученные выплаты по социальным гарантиям. Каким образом я могу их получить, если юридически я ему никто, но проживал он в квартире, принадлежащей мне и все расходы по похоронам несла я.

В 2000 году моя мать заключила договор аренды с администрацией города под огородничество на 7 соток земли. В августе 2017 г она переоформила участок под ИЖС и заключила и зарегистрировала в МФЦ новый договор. В апреле я вступаю в наследство. Получу ли я данный участок в наследство. Мать скончалась скоропостижно, завещания нет.

Помогите пожалуйста найти выход в сложившейся ситуации.

Мы живем на селе в своем частном доме, в этом новом доме мы живем уже 5 лет, участком владеем уже с 1991 года.

Рядом с нашим участком есть единственный свободный участок на всей нашей улице. Сразу задам первый вопрос: КАК НАЙТИ ХОЗЯИНА ЭТОГО УЧАСТКА? Последний хозяин, которого здесь видели, появлялся здесь 22 года назад. В настоящее время участок соседний является бесхозным. И им незаконно пользуется житель, живущий сзади нас. Он проезжает по данному участку на грузовых машинах, пускает бродяжничать свою скотину без присмотра. Местный поссовет обращения наши по этому вопросу игнорируют. Вопрос второй: КАК ОСТАНОВИТЬ СОСЕДА СЗАДИ? законные меры уже не действуют. По участку бесхозному Обращались в архитектуру, там нас отправили в налоговую и так по кругу, ни конца ни края. Никто ничего не говорит.

На аукционе выиграл торги по участку - вид разрешённого использования-объект придорожного сервиса. И мне не разрешают возводить капитальное строение. Только по их словам разрешенно не капитальное строение. Но некапитальное строение незаконно строить без капитального. Законно ли мне отказывают в постройке капитального строения.

Живу на садовом участке, земля и дом в собственности, налоги плачу. В 2014 году СНТ было ликвидировано председателем. В 2018 году некий товарищ зарегистрировал его вновь, юр.лицо зарегистрировано по другому адресу, для входа в состав СНТ заявление подавали 17 собственников из 56. Правомерно ли создание СНТ новым председателем в соответствии с границами ликвидированного СНТ? Т.е. на каком основании в новое СНТ включены все участки (56) и земли?

Имеется земельный участок в собственности, расположенный на болотистой местности. Участок на протяжении более 10 лет простаивал, и за это время соседи прорыли канавы к моему участку, по которым проводился сток грунтовых вод от них ко мне. После проведения работ по поднятию участка (засыпка песком участка), соседей стало затапливать. В результате чего, они требуют прорыть канавы через мой участок, чтобы сливалась вода в сточную канаву, так как сточная канава располагается по другую сторону моего участка, хотя со стороны соседей также имеется сток. Я против проведения стока воды через мой участок. Правомерны ли мои действия? Могу ли я не давать согласия на проведение стока через мой участок?

Скажите пожалуйста, имел ли право кадастровый инженер поставить впервые на кадастровый учёт участок зная что имеет место быть кадастровая накладка и не замерив площадь участка в соответстви с выпиской из похозяйственной книги сельсовета, мотивируя тем что сейчас площадь участка не замеряется. В результате фактическая площадь участка меньше чем указана в выписке. На кадастровой карте видно что кадастровые границы отличаются от фактических, уменьшив фактическую площадь моего участка. Как мне привести в соответствие с кадастром площадь своего участка? Модно ли анулировать межевание и провести его заново? Спасибо.

Мы с сестрой владеем домом и земельным участком в равных долях по завещанию матери. Имеет ли она право продать свою долю без ее выделения?

Какие изменения произошли в землях прибрежной полосы?

Хотели купить участок на Черноморском побережье под строительство пансионата.

Возникла необходимость получить данные о собственнике (или управляющем) соседнего участка, получить план (кадастровый паспорт) (если возможно) этого же участка. Вопрос: какой запрос (форма, наименование) подать в росреестр? Интересующий участок - скорее всего, участок муниципалитета. На публичной кадастровой карте - кадастровый квартал (так как между моим участком и соседним кадастровым кварталом ни каких других участков нет).

Хочу оформить землю в собственность после многих лет бездействия. Дедушке в 1959 году после службы выдали финский дом и землю, в 1997 дом снесли, дали нам квартиру, а на земле администрация устно разрешила садить. Документов на землю нет никаких, на земле погреб, два сарайчика по лопаты, мы просто садим без воды и электричества, с соседями в хороших отношениях (рядом частный сектор). Прошло 25 лет, пошел наконец в администрацию за разрешением, там ни в какую! Говорят это самозахват, грозят выселить (земля муниципальная в цетре города на границе частного сектора и многоэтажек). Помогите, мы без огородика не сможем, сколько вложено трудов, хочется просто узаконить без всякой корысти. Администрация настроена агрессивно, походы за поиском документов в бти, архив, градостроительный не увенчались успехом. Прошу вас помогите, ради Бога!

Хотим взять участок земли под сад в городе в аренду. У него нет кадастрового номера, заявление в администрации написано, ответ пришел, что можно получить через аукцион открытый. Какие мои дальше действия должны быть?

Получили в аренду участок под ижс, по границе участка идет газ, свет, а вот водопровода нет, подскажите куда писать письмо с просьбой о проведении водопровода по границе.

Востанавливаем документы на собственность дом и земля. Документы на дом выдали, на землю в земельном комитете не выдают, причина отказа - нет данных. Ходили в архив - справка не выдается, по их словам он не члет товарищества, в котором было приобретено дом с землей. С налоговой несколько лет приходил налог на дом и землю, после того как поставили группу инвал. Налог не приходит. Куда обращаться и что бы востановить собственность на землю. И как узнать была ли куплена земля или просто дом, прописка постоянная по тому же адресу, договор купли продажи на дом есть.

Соседний участок находится в запущенном состоянии, не обрабатывается более пяти лет, зарос, забор развалился, строение (домик) полуразрушен. Членские взносы не платятся. Хозяин умер. Участок не оформлен в собственность, наследники не вступили в права наследования. Отсутствует временное свидетельство о праве собственности на землю. Нет его и в архиве. Форма объединения – садово-дачное некоммерческое товарищество. Как оформить этот участок в собственность?

С Уважением.

Сергей Викторович. Самарская область.

Частный дом на участке получен в наследство. Являюсь собственником. Кадастровый паспорт старый, 2013 года. На открытой кадастровой карте (на сайте) указано, что участок без определения границ. Хочу продать дом. Нужно ли проводить межевание участка?

Добрый день! Хочу построить гараж под автосервис или магазин автозапчасти, возле своего частного дома, участок ИЖС. Надо ли переводить землю на другой вид разрешенного использования? Можно ли построить гараж, а потом перевести в коммерческую недвижимость? Или можно сам гараж не переводить. Многие используют гараж под автосервис не официально, хочется как то оградить себя от штрафов. Чем грозит ведение предпринимательской деятельности в таком помещении? (ИП зарегестрировано)

Участок поделен на два один продан по кадастровому плану спутника перепутаны кадастровые номера куда обращаться для исправления кадастровой ошибки?

Я оформила доверенность сыну на продажу земли, в которой указан кадастровый номер из Свидетельства о праве, но Сбербанк, в котором покупатель оформляет ипотеку требует, чтобы в доверенности был новый номер, так как номера поменялись В справке из ЕГРП, которую мы должны представить указывается 2 кадастровых номера: новый и старый Как мне кажется как раз для таких случаев, как у нас и банк нарушает наши права, к тому же кроме номера в доверенности указан адрес земельного участка Что нам делать? Новую доверенность нам сделать проблематично, тк мы проживаем в Испании и у сына уже куплен билет.

У меня земельный участок зарегистрирован, как деревня, но находится в границах юридического лица-СНТ. Сейчас председатель хочет провести межевание, для того, чтобы сделать границы СНТ фактическими. Я не член СНТ, могут ли мой участок насильно ввести в новые границы СНТ при реальном межевании, если я против

С аукциона продали участок, без межевания, без учета дороги, указанной в ген. плане. Эта дорога - единственное спасение, во время, периодически повторяющихся, наводнений. С другой стороны участков дорога - 2 метра (по межеванию), торчат скалы, не проехать машинам. Затапливает весь берег вместе с дорогой и частично участками, периодически, во время наводнений. Напишите, пожалуйста, статьи законов, которые помогут нам в суде. МЧС, пожарные могут нам помочь?

Поясните, пожалуйста, кто должен расчищать зимой дорогу к частному участку если участок находится за домами основной улицы. Дороги до участка на карте нет. Есть только накатанная собственниками в летний период. Зимой никто не чистит и приходится 200 м. Идти пешком по сугробам. Председатель говорит что если дороги нет на карте, то и чистить они не обязаны.

Дом нам достался от деда. Когда дом строился дорога на участок была официальная (на карте), между домами основной улицы, но потом хозяева этих домов присвоили каждый часть дороги в собственность и участки расширили-дороги не стало. Дед стал ездить в объезд. Теперь деда нет, дом остался у нас как дача. Документов о том что там была когда-то дорога тоже вряд ли найдешь... как быть? Чистить самим 200 м. дороги чтобы попасть на дачу?

В 2012 я приобрел участок который был уже межеван и поставлен на кадастр в 2010 г. В 2016 г появился новый хозяин земли примыкающей к моему участку и подал на меня в суд. Он утверждает что мой участок стоит на его земле и что они свою землю межевали с определение границ еще в 2008 г. А мой участок был поставлен на кадастровый учет ошибочно. Просит суд лишить кадастрового учета и естественно меня земли со всеми последствиями. Вопрос что делать? Реально могут снять участок с кадастра и лишить меня земли.?

Мы купили участок, сосед подал в суд с требованием снять с кад. учета наш участок, т.к. в старом св-ве 1994 г. у него другие гранцы и получается налождение границ. Однако, в межевом плане 2008 г. его границы другие и наложения нет. Если восстановить старые границы, от нашего участка осаются "рожки да ножки". Наш участок выделен в 1992 году, но в свидетельстве нет координат нашего участка, нарисована только конфигурация с указанием длины границ и компаса. А в их старом св-ве 1994 года указаны координаты. Что делать в такой ситуации?

Сколько надо отступить от газовой трубы? Здание некапитальное без фундамента.

Купил участок по документам ИЖС

Но строить нельзя санитарно-защитная зона газопровода.

Если шанс расторгнуть сделку и вернуть деньги.

Является ли сокрытие инспектором Росреестра, причиной отмены постановления вступившего в силу по ст.7.1, межевого дела, где указана большая площадь собственности. Обжалование в кассацию. Спасибо. Докумены межевого дела на руках. Спасибо за ответ.

Купли участок с обременением, газовая труба проходит насквозь через весь участок. Всвязи с чем нам не разрешают огораживать участок, что делать? Как поставить забор и разобраться с газовщиками?

У меня такая ситуация. В 2011 году был построен магазин в Снт на землях общего пользования, которые были сданы в аренду с согласием постройки магазина. Могу ли я оформить здание в собственность? Сейчас стоит спорный вопрос среди нового правления снт. Как мне сохранить здание и поможет ли мне в этом суд?

Я и супруг иностранные граждане. Я являюсь владельцем квартиры на территории России, приобретенной мной в период брака. Недвижимость куплена и зарегистрирована на мое имя. Согласие супруга никогда не требовалось для юридического оформление предыдущих сделок.

Теперь я хочу продать эту квартиру.

Нужно ли согласие моего супруга на продажу, если мы оба иностранцы и не проживаем на территории России.

Состою в снт, рядом со мной смежный заброшенный участок, председатель говорит что он в собствености, по виду он не обрабатывался лет 20, возможно ли его взять на освоение.

Мы с мамой проживаем в частном доме. Рядом с нашим забором (считается придомовой территорией) всю жизнь было ограждение из 3-х шпал. В него мы высыпаем оставшийся уголь, кот. не влезается в углярку. Ограждение около 1 метра в ширину. Оставшаяся ширина проезда 4 м 15 см. Ограждение никому никогда не мешало до тех пор, пока этой весной не поселились новые соседи. Он пожаловался в Земельный комитет и теперь нас хотят обязать убрать шпалы и уголь. Меня интересует вот какой вопрос: На основании какого документа или закона или нормативного акта я могу потребовать письменное объяснение от Земельного комитета, для чего именно им нужна эта земля. Проезд свободный и никому ничего не мешает. Живу в г. Новокузнецке Кемеровской обл. Спасибо большое за ответ.

Можно ли оспорить межевание? В 2005 году сосед сделал межевание, мы сделали его в 2006. Сейчас сосед собирается подать в суд на оспаривание межевания. Мы, по его словам, забрали около 1 м 2, (причем этот метр только с одной стороны). Естественно мы ничего не забирали-столбы для забора между участками устанавливал он-мы помогали натянуть сетку рабицу и оплатили половину забора. Хотелось бы знать, сможет ли он оспорить межевание, так как за столько лет у нас выросли кусты и мы все устанавливали в соответствии с рекомендациями СНИПа от текущего забора

Вот я уже ознакомлен со всеми отступами при планировке строительства ижс в отношении дороги и соседей, а как быть если задняя часть участка ни на кого не выходит и по кадастру там ни кого нет? Дистанции все те же?

На гараж наклеена бумажка что нужно убрать гараж в течении месяца. Гараж стоит у многоквартирного дома, на придомовой территории. (в кадастровой карте территория дома была отмечена, сегодня на карте уже ни чего нет, пол дома не выделено, вторая половина выделена, хотя раньше было обведено общим периметром.) Документов нет, гараж не оформлен, участок тоже. Чего ожидать?

Здравствуйте, хочу купить земельный участок, но в выписке из ЕГРП адрес: Московская область, деревня Такая. Номер участка не написан. В публичной кадастровой палате номер участка 102. Кадастровый номер есть. Что значит отсутствие номера участка в адресе?

Как узнать точные границы соседнего участка? Вроде есть какая то выписка... Как правильно называется этот документ, где его заказать и платная ли это услуга?

Очень интересно! А если дом сгорел (сама видела - остался кирпичный фундамент и остов печи), а в официальной выписке Росреестра остается кадастровая стоимость пол ляма, и дом зарегистрирован в собственность на земельном участке, не имеющем координат границ, отображенных на публичной кадастровой карте, возможны ли какие либо сделки с таким домом?

Есть в собственности у моего дедушки садовый участок с дачным домом, но документы на него утеряны при переезде. Сейчас я, хочу купить у дедушки этот участок, для покупки нужны эти документы, как их восстановить? Проблема в том, что дедушка почти лежачий и практически не может сам передвигаться, как мне ему помочь с документами и оформить участок на себя?

Скажите пожалуйста. Правда, что при наложении приставом ареста на зарплатные карты автоматически происходит запрет на регистрационные действия на имущество, а именно на дом и земельный участок.

Здравствуйте. У меня был большой участок 70 соток и потом я его разделил на маленькие участки. Сейчас мне нужно узнать дату возникновения собственности большого участка (70 соток). Как узнать?

Ситуация такая. Проживает в микрорайоне (до недавнего времени микрорайон был селом) участки имеются как ижс так и лпх. Сосед занимается разведение коров в количестве 5 голов (участок у него ижс) . И все было хорошо пока он не выкупил участрток рядом с нами около 10 метров от границы с нашим участком (тоже ижс) и сейчас строит коровник около 200 квадратов. Коровник из шпал пропитанных крезолом источает ужасный запах который доходит до нашего участка. Собирается держать больше 10 коров.

У меня вопрос 1.имеет ли он вообще право разводить скотину ведь наше село стало микрорайоном и относимся мы теперь к городу.?2 может ли он строить коровник на территории ижс?