Земельный участок не стоит на кадастровом учете / Земельное право - 2742 советов адвокатов и юристов

Собственник з/у юр лицо, по акту в 1997 году хотели отдать за плату участок людям. Но они не рассчитались с хозяином, все оригиналы документов у юр лица, может ли собственник задним числом продать этот участок, участок не стоит на кадастровом учете.

По завещанию достался дом в деревне он не стоит на кадастровом учете. Наследственное дело открыто, чтобы вступить в наследство нужен кадастровый паспорт. Дом старой постройки на него нет документов а меня кроме справки с сельского поселения. С чего начинать. С меня требуют разрешение на строительства, но какое может быть разрешение если дом строил отец в 1960 году.

Взяла земельный участок в аренду у администрации поселения но этот участок не стоит на кодастровом учёте. Могу ли я оформить этот участок в собственность?

Как определить цену иска о о включении имущества в наследственную массу. Состав имущества: земельный участок и дом в деревне.

Земельный участок имеет кадастровую стоимость, это понятно.

А вот дом не стоит на кадастровом учете, как определить его стоимость для исчисления госпошлины?

Объясните пожалуйста, если дом построен в 1992 году, ему присвоен номер и за него мы платим налоги-почему в регистрационной палате он не стоит на кадастровом учете и они не хотят его ставить? Спасибо!

Сгорел соседский гараж, пострадал и мой гараж вместе с имуществом, которое находилось в нём, могу ли я подать иск в суд на виновника о возмещении убытков, если из правосустанавливающих документов собственности на гараж, только разрешение от администрации поселка о выделении земельного участка под строительство гаража, т.е. гараж официально не зарегистрирован, не стоит на кадастровом учёте?

Имеется земельный участок не поставленный на кадастровый учет, рядом с гаражным кооперативом. Как получить этот участок в собственность ветерану труда для строительства гаража?

Ситуация следующая. У мужа умерла бабушка, он открыл наследственное дело у нотариуса в течение 6 месяцев с даты смерти. Бабушка всю жизнь прожила в деревне. Но, как выяснилось, ни земельный участок, ни дом не стоят на кадастровом учёте. Изначально собственником был дедушка, после его смерти никто в права наследования не вступал. Но, как объяснил нам нотариус, в этом случае бабушка (т.е. его жена) является наследницей по умолчанию, тем более есть выписки, подтверждающие её проживание там. Естественно, документа, подтверждающего право собственности, у неё не было. В БТИ нам говорят, что поставить на кадастровый учёт в этом случае невозможно ни землю, ни дом. Так ли это? И какие наши дальнейшие действия?

Хотим купить земельный участок, он учтён но на публичной карте не размежеван, у соседей так же не размежеван на карте, председатель садов сказал что наши участки не межевались. Между соседями и нашим будущим участком дорога к заброшенному участку. Заброшенный участок начали передавать в собственность городу. Соседи уже давно захватили дорогу между участками и ещё заехали на 3 метра на наш участок. В чем опасность покупать такой участок? Фирма Межевать не хочет пока соседи не перенесут забор. Можно ли через суд заставить перенести их забор. Либо в этом нужно разбираться старым хозяевам, а потом уже покупать нам?

У моего отца дом, постройка 1960 года, в 2016 году свидетельство на право собственности на землю получил, технический паспорт в 2016 году на дом сделан, на кадастровый учет не поставил, подскажите как сейчас можно получить свидетельство на право собственности на дом.

Вопрос такой: многоквартирный жилой дом на первом этаже магазины остальные этажи-квартиры. Хотим оформить придомовую территорию всем домом. Могут ли отказать в оформлении территории если магазины стоят на кадастровом учете? Как их снять с кадастрового учета?

Я хотел заказать кадастровый паспорт в МФЦ, мне сказали что нужно делать межевание сначала. Якобы земельный участок не стоит на чете в Росреестре. Куда мне обращаться?

Хотим взять в аренду земельный участок, соседний с находящимся в собственности (Московская область). Надеемся на процедуру без торгов.

Участок имеет адрес у местной администрации и определенный размер, но на кадастровом учете не стоит). 1)Нужно ли ставить участок на кадастровый учет до получения решения по аренде? 2) Имеет ли пенсионер по возрасту какие-либо льготы при предоставлении земли в аренду (не по арендной плате, а именно по процедуре). 3) Если процедура все-таки будет через торги, будет ли влиять то, что арендатор - пенсионер, на размер арендной платы?

Буду благодарна за Ваш ответ.

По документам права собствености и кадастровому паспорту земельного участка датированным 2000 - м годом кадастровый номер не пробивается по базе росреестра для получения выписки из егрн. Почему так и что необходимо слелать. Спасибо за ответ.

Можно ли отказаться от наследства по дарственной земельного участка, если нет межевания, нет кадастрового плана и кадастрового номера, который не стоит на кадастровом учете? Как это сделать?

По кадастровой карте участок не учтен (не размечен), но по факту на нем находятся чьи-то хоз. постройки (сараи или даже жилой дом). Можно ли провести межевание такого участка для дальнейшего оформления в собственность? Имеют ли какие-либо преимущественные права владельцы построек?

Планируем купить у застройщика таунхаус в коттеджном поселке. Строительство домов закончилось в 2015 году. На кадастровой карте через сайт росреестра посмотрел что на данном участке дом не обозначен а прописано что это земля под ИЖС. Стоит ли покупать данный таунхаус если он не привязан к земле. Застройщик говорит что кадастровый план на дом и технический паспорт у них имеется.

В марте 2015 г. купили земельный участок (под садоводство) в Крыму. У прежнего хозяина уже был кадастровый паспорт оформленный по российскому законодательству. Нужно ли нам заново ставить этот участок на кадастровый учет или можно просто обратиться в палату для получения кадастрового паспорта на себя? Какие документы нужны?

Муж умер. Есть свидетельство от 1993 года на право собственности на землю, бессрочного пользования землей, выделенной под строительство ЖД от администрации города. В Росреестре есть документы о выделении участка, но он на кадастровом учете не стоит. Могу ли я поставить участок на учет для вступления в наследство?

Стена моего дома находится на границе участка. Сосед построил самовольную постройку (стена его дома в 60 сантиметрах от стены моего дома). Мой дом стоит на кадастровом учете, но на карте он не виден. Каким-то образом, без моего ведома он поставил дом на кадастровый учет. Возможно суд прошел, но мне не сообщили. Смогу я оспорить постановку его дома на учет?

Организация купила 3 объекта недвижимости сельхозназначения. Стали оформлять землю, выяснилось, что годом ранее земля была поставлена на учет в лесфонд, хотя по всем картам в росреестре является землей сельхозназначения... Как поступить в данной ситуации, и как отменить постановку на кадастровый учет в качестве земель лесфонда?

Посоветуйте. Пришло письмо из администрации на умершего моего отца о том чтоб зарегистрировал в собственность и стал на кадр учет на земельный участок. Отца нет как 10 лет. я дочь продолжаю пользоваться садовым участком. Остались документы о приобретении на бессрочное пользование земельного участка. Давали вместе с квартирой бесплатно. Квартира муниципальное. Земельный участок стоит на кад учете есть выписка из мфц что участок зарегистрирован по такому то адрес скажите что мне делать в наследство не вступала к натариусу не ходила. Что просит администрация делать или не надо. Спасибо за ранее. С уваж тамара. Если можно ответить письменно и бесплатно.

Дом в котором сейчас 5 квартир принадлежал 1 хозяину и в течении 30 лет делился и продавался частями, теперь 5 квартир, у каждой есть все документы, хотим продать свою квартиру по ипотеки, а дом не стоит на кадастровом учете и участки земли не привязаны к дому.. как поставить дом на кадастровый учёт, если один из собственников отказывается подавать документы?

Хочу приобрести земельный участок и дом. все у продавца в собственности. По егрн ограничение в использовании охранная территория лэп. какие проблемы могут у меня возникнуть при покупке?

У нас есть земельный участок в собственности 6 соток (по документам), но на самом деле он 12 соток. Мы не у кого лишней земли не взяли просто, когда давали землю, всем мерили больше, чем есть на самом деле. Хотелось бы узнать можно ли вторую половину так же оформить в собственность. Просто, когда делали межевание, измеряли весь участок (12 соток), а по межеванию он опять же получился 6 соток. Как так не понимаю, и боюсь, что потом могу лишиться половины земли. Подскажите как быть.

У меня 2/3 общедолевая собственность, есть свидетельство о государственной регистрации, на этом участке стоит старый дом, обязательно ли его ставить на кадастровый учёт,если я не собираюсь его продавать. Спасибо.

Как поставить на кадастровый учет часть нежилого подвального помещения в жилом многоквартирном доме, которое находится у нас в аренде через управляющую компанию, чтобы заключить долгосрочный договор и зарегистрировать его.

Граница земельного участка не установлена, как зарегистрировать право собственности на гаражи на этой земле.

Администрация расторгла договор аренды земельного участка с ИП в одностороннем порядке, указав в соглашении о расторжении другой кадастровый номер. На момент расторжения и На данный момент участок стоит на кадастровом учете под другим номером. Можно ли на этом основании требовать признание расторжение недействительным?

Всем добрый день! Живу в Крыму. Я после смерти матери получила в наследств акт на земельный пай, есть акт, по границы пая не выведены, земля с виноградными насаждениями. Нотариус рекомендовала мне поставить на кадастровый учет этот пай. Какие негативные последствия этой процедуры меня ждут, и стоит ли мне ставить на учет? Выйти я не могу, т.к. многие люди судятся годами и не могут вывести из этой массы свои участки.

Пользуемся земельным участком с 1987 года (на участке есть жилой дом, оформленный по дарственной). участок стоит на кадастровом учете, налоги на землю оплачиваем, но участок не оформлен в собственность, до 1987 года участком пользовались родственники с 1958 года. Является ли эта земля самовольно захваченной?

Хотим купить дачу с земельным участком. Домом 60 кв.м. и баней 12 кв.м. у хозяина есть документы только на земельный участок. Можно ли приобрести эти строения без документов. И можно ли их в будущем оформить. И получить кадастровый паспорт на дом и баню. И надо ли их включать в договор купли продажи. Для регистрации земельного участка в Росреестре.

Подали в суд на меня. Основание что они при украине поставили на кадастровый учет участок в 2011 году. Как я мог поставить данный участок в 2020 году. Как мне узнать стоял ли участоу 2011 году на кадастровом учете?

Приобрел земельный участок в Московской области в начале 2011 года. В настоящее время застройщик предлагает взять в долгосрочную аренду по переуступке прав соседний с моим участок. Изучив документы, обнаружил, что предлагаемый участок поставлен на кадастровый учет в 2012 году. Соответственно, при постановке на кадастровый учет должен был быть разработан межевой план участка, который должен был быть согласован со мной, как с правообладателем смежного участка. В случае, если наличие межевого плана и его согласование с соседями - обязательное условие для постановки на учет, моя подпись в нем - подделана. В таком случае, могу ли я обратится в суд с требованием аннулировать договор долгосрочной аренды и есть ли варианты постановки земельного участка на кадастровый учет без согласования границ с правообладателями соседних участков?

Я купила дом с участком земли в 18 соток. Участок огорожен не весь, хочу поставить его на кадастровый учет и провести межевание, но при замере у меня получилось не 18, а около 19 соток. Как мне быть, и отнимут ли у меня лишнюю землю, я живу в деревне, деревенский дом с огородом.

Имеется домовладения, состоящие из двух абсолютно изолированных друг от друга домов, имеющих разные входы. Долевая собственность на двух хозяев. В разгаре судебный процесс о разделе этого домостроения и определение порядка пользования земельным участком. Земля не оформлена в собственность, потому что один из собственников отказывается ее оформлять. Участок не поставлен на кадастровый учет. Может ли судья потребовать постановки участка на кадастровый учет?

Есть в собственности земельный участок под влпх, на нём построен дом (фундамент, коробка, крыша) построен без разрешения на строительство. Вопрос как теперь его оформить в собственность?

Я с мая 2022 г. вышла на пенсию, но сегодня получила уведомление оплатить аренду зем. участка. Договор аренды земельного участка площадью 1602 м 2 на котором построен дом заключен на 49 лет. Налог на имущество мне не приходил, предполагала что и за аренду земли пенсионерам тоже не надо платить. Аренда дорогая. Т.к. из окна видно здание администрации, кадастровые инженеры говорят, что из-за этого дорогая аренда земельного участка, хотя земля в данном районе спросом не пользуется, живут в основном цыгане. Что необходимо предпринять, как поступить? Спасибо!

Земельный участок в черте города-бывший сад-огород (владение использование более 40 лет)-приватизирован, имеется свидетельство... гос. регистрации, в общем-целый пакет документов. Обратились в архитектурный отдел — по плану будет микрорайон с многоэтажками. Конкретно, что на нашем участке по плану-не говорят, предложения о выкупе земли, изъятии не поступало. Но и строиться либо продать не удается (уперлось все в то, что, якобы земля не наша, а города-это на словах-«письменного» у нас ничего не имеется). Как нам быть? Куда еще обращаться?

Ситуация в следующем. На руках имеется технический паспорт на баню от 2009 г Она расположена на земле неразграниченной собственности. Рядом многоквартирных дом старой постройки двухэтажный. В котором я живу пользовалась баней этой много лет. Администрация местная никак на эту постройку не реагировал Документов на землю нет. Могу ли я поставить на кадастровый учёт эту баню по тех. Паспорту от 2009 г.

Судом вынесено решение о признании права собственности на боксы за членами ГСК. При постановке боксов на кадастровый учет, приходит отказ Росреестра по причине того, что на учете не стоит само здание гаража, которое составляют боксы. Какова процедура постановки на кадастровый учет всего здания? На учет в БТИ здание поставлено.

Является ли запись в похозяйственной книге, о том что на таком то зем. участке, находится жилой дом такой то, выпиской, подтверждающей разрешение на осуществление строительства такого объекта, и основанием для постановки этого дома на кадастровый учет?

Подали документы в нотариус для фактического вступления в наследство. Нотариус сделал запросы. Из кадастровой пришел ответ, что дом не стоит на учете. Мы в этом доме живем и зарегистрированы 15 лет. Будьте добры подскажите что делать?

Если технический паспорт дома составлен до 2013 года (в техпаспорте есть ситуационный план дома и поэтажный план). Для постановки этого дома на кадастровый учет достаточно этого паспорта или мне нужно дополнительно составить кадастровый план.

Раньше мой участок земли был ровным. А после постановки на учёт я решил поставить на кадастровый учёт здания но не могу так как моя земля оказалась искривлена что делать?

В связи с изменениями подскажите, пожалуйста.: При составлении простого письменного договора покупки-продажи земельного участка как указать, на основании чего он принадлежит продавцу и чем это подтверждается? У продавца есть старое какое-то то ли свидетельство то ли просто выписка за 1992 год. И сделанный "Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости".