Земельный участок под бизнес / Земельное право - 333 советов адвокатов и юристов

Я работаю в сфере ритуальных услуг более 10 лет. У нас город небольшой, открывались и работали другие фирмы, которые работали в этой же сфере, но закрывались, потому что большая часть населения обращаются ко мне (стараюсь выполнять свою работу на "отлично",подходя к каждому обращению индивидуально). А сейчас у нас в городе главврач нашей районной больницы тоже открыл такую деятельность. Не пропускает теперь мой автомобиль к моргу, говорит нужен какой то договор с ним. Люди все равно обращаются ко мне, я не отказываю, но при доставке в морг и при получении тела умершего после вскрытия получается очень не хорошо, я бы сказала УЖАСНО, мы носим тело на носилках от ворот, по территории всей больнице к моргу, а при получении, соответственно в гробу. Подскажите пожалуйста, в какие органы мне обратиться... и разъясните пожалуйста мои права.

Мы занимаемся ритуальными услугами. Столкнулись с такой проблемой, что главный участковый и его подчиненные, дежурка, по своей личной инициативе, без каких либо договоров, стали сами лично на прямую вызывать на перевозку умерших другую организацию (конкурентов). У нас заключён договор с нашей местной администрацией, на перевозку умерших бесхозных, погибших при ч.п., аварий, катастроф. Но полиция не учитывает этот факт. Хотелось бы узнать, имеют ли право на такие действия участковые?

Ситуация следующая. В браке было приобретено жилье для ребенка площадью 16 кв, с использованием мат. капитала и ипотечных средств. Брак расторгнут, ипотеку закрыла, выделили доли всем участникам (я, трое детей, муж). Доля мужа была подарена сыну. После развода бывший муж набрал кредитов и не платил. Сейчас подаёт на банкротство и юрист просит меня прописать его в этом жилье сына, чтобы у него было единственное жилье и его не отняли. Нужно ли мне это делать и какие от этого могут быть последствия?

Встала такая проблема, есть дом СНТ "Березка" платили за свет председателю. Но потом я узнаю что председатель тратит эти деньги на себя. Не платила пару месяцев. В итоге СНТ Березка признают банкротом так как долг накопился около 4 млн. руб. Сейчас требуется погасить долг, вопрос только куда и кому он будет платиться. Может ли энергосбывающая организация принудительно взыскать эти долги?

Органы опеки запрещают продать квартиру, в которой по наследству есть доля несовершеннолетнего, с учетом денег, положенных на счет. Это оспоримо в суде?

Представительство иностранной компании планирует покупку авто. Представительство занимается только сбором информации для головной организации-коммерческой деятельностью не занимается. Какие налоги необходимо будет оплачивать? Как рассчитать их сумму?

Можно ли построить дома для сдачи в аренду на одном участке? Земля ИЖС, в ПЗЗ среди условно-разрешенных есть "Гостиничное обслуживание".

Вопрос - можно ли построить несколько домов на земле ИЖС? Нужно ли получать при этом разрешение на "Гостиничное обслуживание"?

Или что нужно/можно сделать для возможности такой постройки?

Хочу взять землю в аренду с последующим выкупом под строительство магазина автозапчастей. Земля муниципальная. Подскажите пожалуйста как правильно составить, сформулировать заявление в городскую Администрацию и есть ли какие нибудь "подводные камни" в данном вопросе.

Нашла свободный ЗУ на публичной кадастровой карте на территории земель поселений. В реальности на нем чей-то огород. Но ЗУ не размежован. Могу ли я обратиться в местную администрацию с планом этого ЗУ и с просьбой о его предоставлении в аренду?

Ситуация следующая.

Планирую взять в аренду землю сельхозку от администрации.

Для того чтобы ее дали без торгов, нужно КФХ. а его нету.

В налоговой говорят, что сейчас КФХ не оформляют, только ИП с квэдами сельхозпроизводства.

Как быть в этой ситуации.

И дадут ли землю в аренду?

Хотим купить землю в КФХ и построить там дом. Какие могут быть подводные камни. Можно ли эту землю в другую правовую форму перевести?

Если договор купли-продажи квартиры признан судом недействительным, выплатит ли банк деньги покупателю? Квартира находилась в ипотеке у этого банка.

Прошу ответить на вопрос.

На побережье имел жилой дом на участке сельхозначения.

Сдавал номера летом отдыхающим, брал патент в налоговой как физ лицо на 3 летних месяца.

Далее поступило письмо из архитектурки о нецелевом использовании земли, перевел землю в гостиничное обслуживание.

Как изменится жизнь дальше? Необходимо ли будет менять статус строения в нежилое? Либо часть дома? Прописан в этом же доме. Какие нормы я сейчас нарушаю, как обойти? Необходима консультация юриста, сталкивающегося именно с этими вопросами сдачи комнат на побережье.

Вечер добрый. Ситуация следующая.

Хочу заняться выращиванием картофеля для дальнейшей его реализации. Нужна консультация, как это всё сделать законно, как оформить с наименьшими затратами.

Готов заплатить за консультацию спеца в этом вопросе.

По соседству с нашим коттеджным посёлком открылся парк развлечений. На одном из участков нашего посёлка организована гостиница. Со стороны парка часто слышна музыка, проходят массовые предприятия, посторонние машины ездят через посёлок в гостиницу, иногда не проехать к посёлку из-за активного движения посетителей парка на подъездной дороге и парковке на ее обочине. Как запретить работу гостиницы и проверить законность работы парка?

Я хочу открыть птицеферму по выращиванию бройлеров на мясо. Какие инстанции мне надо пройти, какие документы нужны для постройки курятника и дальнейшей работы? Какие требования к земельному участку под курятником? Мясо планирую реализовать через магазин.

Что должно быть в сравнительной таблице, например, снос здания или продажа здания. Все плюсы и минусы в соответсвии с законодательством РФ.

Гостевой дом сезонного проживания. Земля ижс с размещением сезонных комерческих обьектов. Свидетельство 2014 года. Есть необходимость переводить землю в комерческую.

Хочу попробовать маленький агробизнес. Несклько голов крс, телятник и, оптимально, дом на этой же территории. Нужно до 2 гектаров земли. Какую землю мне нужно искать?

При получении гранта крестьянско-фермерского хозяйства была указана как работник, грант оформлен не на меня. Договор на работу не заключался, зарплата не выплачивалась, отчислении не было. Могут ли мне отказать в получении гранта если я буду открывать своё крестьянско-фермерское хозяйство?

Можно ли построить автосервис на участке "Земли поселений (земли населенных пунктов) для эксплуатации индивидуального жилого дома"?

При строительстве автосервиса без малярных работ, какое нужно соблюсти расстояние до соседнего участка с частным домом?

Хотим купить на мое имя готовую ферму, собственник КФХ ИП.

С чего начать проверку этого Кфх какие документы запросить у индивидуального предпринимателя что бы не попасть с покупкой? Не совсем понимаю как происходит сделка с КФХ ГДЕ РУКОВОДИТЕЛЬ ИП.

Обычные с.-х. Земли понятно а вот у кфх не совсем.

В Москве, в жилой дом встроены гаражи. В выписке из ЕГРН, назначение помещения гараж-бокс. Могу ли я заниматься предпринимательской деятельностью в данном помещении (речь идёт не о ремонте ТС, а о оклейке автомобилей плёнкой).

ТСЖ пытается сослаться на поправки в ГК РФ от 1.09.22 г.

Могу ли я на земле населенных пунктов организовать строительство домиков для сдачи туристам, чтобы подтянуть под эко-туризм, завести живность. Земля в собственности. Разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. По документам - для развития личного подсобного хозяйства.

Или все же стоит задуматься о переводе в другую категорию, тогда в какую? Спасибо!

Есть помещение которое не дали перевести в коммерцию, могу ли я осуществлять торговлю если оформлю помещение как дом? (продуктовый магазин)

Какие новые правила платежей за электроэнергию в 2014 г? Квитанция пришла уже с каким то долгом и заполненной по расчетом за электроэнергию, с показанием счетчика квитанция не сходится. В элекстросбытовой компании ссылаются на какой то закон, который утвердил Медведев.

Имеется квартира и дом с участком, оформленные на имя супруги, купленные в браке, можно ли выделить долю мужа, чтобы в последствии он свою долю завещал, и если выделить долю, можно ли только оформить это нотариально или нужно после этого обязательно регистрировать в Росреестре, чтоб имело силу при составлении завещания?

Второй вопрос, если оформить соглашение на добровольный раздел имущества и оно будет не равнозначно, например кв-ра стоит в 10 раз дороже, чем дом с участком, будет ли оно иметь силу при вступлении в наследство наследниками?

"Икс" подал на меня иск в суд, "Икс" истец - я ответчик.

Я пишу встречный иск. - Во встречном иске "Икс" станет ответчиком, а я - истцом?

Нужна помощь в консультации по открытию предприятия.

Нас 4, мы хотим открыть свой бизнес по изготовлению одноразовой посуды. Стоит выбор перед ООО, АО, либо производственный кооператив. (ИП не рассматриваем) . У одного есть подходящее помещение для открытия производства, а остальные внесут в уставной капитал деньгами кто 40, кто 50 т.р.. Какую форму лучше выбрать? И Какие документы понадобятся для открытия и регистрации?

Согласно ст. 250 ГК РФ при продаже доли в квартире, участник долевой собственности имеет преимущественное право покупки продаваемой доли. При этом продавец доли обязан известить в письменной форме о намерении продать свою долю. Что подразумевается под фразой известить в письменной форме? Письмо на мэил является извещением в письменной форме? Я знаю, что подобные предложения должны делаться через нотариуса. Что делать, если получила извещение на электронную почту? Как лучше ответить, если сомневаюсь в твердости решения продажи доли, получив извещение подобным образом? Сомневаюсь в том, что лицо написавшее письмо-сособственник. Принимаются ли в Судебной практике извещения - письма по электронной почте, как действительные предложения о продаже доли?

Хочу открыть кофейню в СНТ. Администрация СНТ предлагает в аренду участок. Сама кофейня будет сделана в формате кофе с собой. Переделаем вагончик/контейнер под помещение кофейни. Внутри будет барная стойка и стойка для посетителей. Из оборудования - кофемашина, холодильник, кофемолка. Так же думаем о духовке, хотим печь булки из готовых полуфабрикатов.

Какие документы нам нужно собрать к открытию?

Вопрос такой: одна сторона, не вступив, как положено по закону в наследство отца на гараж, находящийся в гск (не приватизирован, земля под гаражом принадлежит гск на правах аренды), продала гараж покупателю, этого покупателя в гск автоматически оформили членом гск (переписали сразу же гараж отца на покупателя). Деньги за гараж отдавала я продавцу (расписка имеется), но покупатель обманом тоже взял на ту же сумму расписку с продавца. Могу ли я, как заинтересованная сторона оспорить эту сделку в суде. Документов на гараж нет никаких, кроме членской книжки?

У меня участок под ИЖС. Я построила дом для проживания своей семьи и несколько комнат планирую сдавать. Как документально лучше и правильнее оформить строение: жилой дом или гостевой дом. С юридической точки зрения существует ли понятие Гостевой дом? Что должно быть и чего не должно быть у такого дома? Какие плюсы и минусы в том, что я дом назову (в документах укажу) гостевым, а не просто жилой дом.

Частный жилой дом, один хозяин, в доме пока никто не проживает и не прописан. Одну комнату оборудовали под магазин ритуальных принадлежностей. ИП оформлено, оказание ритуальных услуг. (Венки, гробы делаем сами). Надзорные органы требуют выделить часть дома под торговую площадь. Как это правильно (по закону) оформить, какие нормативные акты это регламентируют, насколько обоснованы требования надзорных органов?

Спасибо!

С НОВЫМ ГОДОМ ВСЕМ! ВОПРОС? ЕСТЬ КОММЕРЧЕСКАЯ ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ У ООО! МОГУ ЛИ ВЗЯТЬ В АРЕНДУ ДЛЯ УСТАНОВКИ ТОРГОВОГО ПАВИЛЬОНА! ЕСТ ЛИ ТЕХ. ПАСПОРТА У нестационарных ПАВИЛЬОНОВ НАДО ЛИ ИХ РЕГИСТРИРОВАТЬ! СПАСИБО ЗАРАНЕЕ ЗА ЛЮБОЙ ОТВЕТ!

И что ещё для этого нужно? Участковый грозит штрафом в 30 тыс. р ублей.

Мы с мужем недавно переехали жить в деревню. Работы здесь нет, а в город ездить далековато. На жизнь зарабатывать как-то нужно. Вот и решили мы заняться разведением кур. Будем продавать цыплят, домашнее яйцо. Но перед нами встал вопрос, к какому же виду будет относиться наша деятельность? Самозанятость, фермерство, а может быть индивидуальное предпринимательство? Все наши соседи реализуют продукцию своей сельскохозяйственной деятельности на местном рынке (молоко, овощи, фрукты, яйцо), где никто за места никаких денег не берет. Вот я также собираюсь поступить, то есть реализовывать продукцию среди знакомых (сарафанное радио) и на рынке. Но я также собираюсь разместить объявление о продаже в Интернете. А ведь для этого я должна себя легализовать как-то? Или не должна? Может быть кто-нибудь подскажет как мне быть? Как я должна действовать, чтобы не было проблем с налоговой? Какие статьи и какие законы существуют по данному виду деятельности?

Разводимся с супругом и я подала на алименты, супруг является ИП. Но доход реальный не показывает. Скоро суд и я вообще не знаю, как доказать, что у него хороший доход, и он его скрывает. Я подала на алименты в твердой сумме, по 5500 руб на каждого ребенка, это прожиточный минимум в Иркутске.

Я ИП занимаюсь услугами по ремонту окон могу ли я применять налог ЕНВД или какой я должен применять? И должен ли я делать обособление на другой город в другой области?

Что нужно для того что бы взять в аренду охотничьи угодья? Нужно ли оформляться как ИП или юр. лицо? Можно ли будет охотится на этой территории и возводить здания? Если можно ответ с ссылками на законы. Спасибо!

С мужем живем раздельно, но развод не оформлен. Ему оставила квартиру, дорогую машину. Сама снимаю жилье с сыном. В этом году сын поступает в университет в другом городе. Муж не работает, пьет. Я продолжаю вести наш совместный небольшой бизнес (2 аптеки). В качестве отступных договорились, что я ежемесячно буду выплачивать ему установленную сумму, а он не будет иметь претензий. Год платила по 100 000 тенге. Теперь он требует больше. Как мне заключить с ним договор, чтобы сойтись на определенной сумме?

Хочу открыть цех по переработки квашеной капусты у себя в гараже (гараж находиться в гаражном кооперативе). При условии подключения воды и канализации возможно ли это оформить юридически? Что конкретно для этого нужно? Каким должно быть помещение?

Здание мансардного типа, на 1 этаже магазин, второй этаж хочу оформить для проживания своей многодетной семьи. Здание в собственности у ЮЛ,в котором я один из 3 учредителей с равными правами. При этом земля разрешенный вид использования ОД.Как решить этот вопрос.

Согласно Закону О недрах гражданину РФ запрещена добыча подземных вод (например на своём садовом участке) из скважины на воду, пробуренной на известняк для личных нужд, на том основании что нельзя оформить лицензию на пользование недрами (можно только Юр. Лица и ИП). Есть перспективы побороться за то чтобы разрешили выдавать лицензии на физ. Лиц не в статусе ИП? На том основании, что граждан лишают доступа к более чистой и безопасной воде (по сравнению с неглубокими скважинами на песок)? Московская область.

Мы многодетная семья. Проживаем в Калужской области пос. Воротынск. Хотим провести газ к своему частому дому. Подали заявление в единое окно, получили техусловия. Проектная организация насчитала крупную сумму для проведения монтажных работ по газификации нашего дома, хотя соседи через дорогу газифицировали свои дома за 30000 рублей. Имеем ли мы право на какое то льготное подключение или подведение газа до участка. Точка подключение к нашему дому находится в 111 метрах.

Имеется в частном владении маломерное судно, тип понтон несамоходный. Размер 14,5 м на 9 м. Стоит на воде в районе метро Тушинская. Хотим открыть летнюю веранду. В нынешних условиях это возможно?