Земельный участок под жилым домом / Земельное право - 1618 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Если вид разрешенного землепользования земельного участка: "под садоводство", то жилой дом строить нельзя. Можно построить только нежилой (садовый) дом. Можно ли на земле с/х назначения, для садоводства, строить жилой дом законно? Признать постройку жилой на такой земле можно только через суд?
Здравствуйте! Если вид разрешенного землепользования земельного участка: "под садоводство", то жилой дом строить нельзя. Можно построить только нежилой (садовый) дом.
СпроситьУчасток необходимо выкупить у администрации города. Земельный участок размежевать под жилой дом и под магазин, если это позволяют градостроительные нормы и размер участка. Для выяснения вопросов необходимо обратиться к главному архитектору города. Здравствуйте. Проживаю в Сахалинской области. Предприниматель, имею ООО, магазин, земля в аренде у государства. Решили строить новый магазин на этом же месте но 2 х этажный, на втором этаже хотим поставить дом. Какие докумдокументы необходимо собрать? И что нужно знать в таких случаях? Стоит ли брать участок, что у нас сейчас в аренде, в собственность, а если не брать в собственность землю а строить магазин на арендованной земле, может ли быть такое что меня могут "убрать" с участка?
Участок необходимо выкупить у администрации города. Земельный участок размежевать под жилой дом и под магазин, если это позволяют градостроительные нормы и размер участка. Для выяснения вопросов необходимо обратиться к главному архитектору города.
СпроситьДоброго времени суток Оксана Анатольевна.
В случаях когда вы являетесь собственником земельного участка переданного вам для строительства жилого дома и в договоре купли-продажи (передачи) вам земельного участка не стоит обременение в виде обязанности построить дом или иной обязанности вы можете осуществлять отчуждение земельного участка по своему выбору. Договор купли-продажи отсутствует, мне просто было выдано свидетельство о праве собственности на Зем уч.для строительства жилого дома. Но есть договор о безвозмездной передаче в собственность где под первым пунктом написано, что предоставляется мне участок для индивидуального жилищного строительства. А в пункте 2,написано, что я обязана использовать участок в соответствии с п.1.
Может ли это означать, что я не могу продать этот участок? Могу ли я продать участок, принадлежащий мне на правах собственности, который мне выдало государство для строительства, как многодетной семье по госпрограмме.
Доброго времени суток Оксана Анатольевна.
В случаях когда вы являетесь собственником земельного участка переданного вам для строительства жилого дома и в договоре купли-продажи (передачи) вам земельного участка не стоит обременение в виде обязанности построить дом или иной обязанности вы можете осуществлять отчуждение земельного участка по своему выбору.
Спросить
Договор купли-продажи отсутствует, мне просто было выдано свидетельство о праве собственности на Зем уч.для строительства жилого дома. Но есть договор о безвозмездной передаче в собственность где под первым пунктом написано, что предоставляется мне участок для индивидуального жилищного строительства. А в пункте 2,написано, что я обязана использовать участок в соответствии с п.1.
Может ли это означать, что я не могу продать этот участок?
Спросить
Здравствуйте! Конечно можете, поскольку Вы - собственник участка в силу выданного Вам свидетельства о праве собственности. Просто вид его разрешенного использования - строительство индивидуального жилого дома, а не, скажем, магазина или автосервиса. Вид разрешенного использования устанавливается в соответствии с территориальной зоной, в которой находится и Ваш дом, и, скорее всего, дома Ваших соседей.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, это неверно. Доли должны быть выделены всем членам семьи в жилом дома, а также доли должны быть выделены в земельном участке. Так как дом неразрывно связан с земельным участком. Добрый день.
Наоборот, если Вы купили только дом (без земли), то и выделять доли нужно только в доме. И не все поровну! И не обязательно у нотариуса!
Обратитесь к юристу на нашем сайте лично или напишите ему на его эл. почту (обычно он указан под ответом), все подробно изложите, он окажет Вам юридическую помощь. Качество юридической помощи и порядочность гарантируется. У нас обязательство, перед пф о выделение долей. Средства мат капа покрывают 4/5 стоимости дома. Мы купили дом за счёт средств мат. капа, участок куплен за собственные средства на котором дом стоит. Дошло дело до выделения долей между всеми членами семьи. Мы должны выделять в доме? В участке или и там и там? Нотариус утверждает что мы делить должны только землю, это так?
Здравствуйте! Нет, это неверно. Доли должны быть выделены всем членам семьи в жилом дома, а также доли должны быть выделены в земельном участке. Так как дом неразрывно связан с земельным участком.
Спросить
Добрый день.
Наоборот, если Вы купили только дом (без земли), то и выделять доли нужно только в доме. И не все поровну! И не обязательно у нотариуса!
Обратитесь к юристу на нашем сайте лично или напишите ему на его эл. почту (обычно он указан под ответом), все подробно изложите, он окажет Вам юридическую помощь. Качество юридической помощи и порядочность гарантируется.
Спросить
У нас обязательство, перед пф о выделение долей. Средства мат капа покрывают 4/5 стоимости дома.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Александра.
Нет, выделять Вы должны только в доме, так как участок не взят за капитал
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьДобрый вечер. Если у вас имеется проект Иона соответствует нормам СНиП поэтому подписи соседей не требуется. Хорошего приятного вечера вам. Роман, если вы получили разрешение и проектную документацию на строительство дома, то в проектной документации должно все быть учтено согласно санитарным нормам и градостроительным нормам. Здравствуйте! Подписи соседей не нужны. Вам нужно получить разрешение на строительство жилого дома в администрации города (района). Добрый вечер, Роман! Подпись соседей, нужна лишь тогда, когда вы хотите межевать земельный участок, если участок в собственности и он выделен вам под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), то разрешения соседей вам не требуется. При строительстве дома и дворовых, и хоз. построек вы должны соблюдать требования к их расположению. Если земля в собственности и собрались строить дом нужна ли подпись соседей?
Добрый вечер. Если у вас имеется проект Иона соответствует нормам СНиП поэтому подписи соседей не требуется. Хорошего приятного вечера вам.
Спросить
Роман, если вы получили разрешение и проектную документацию на строительство дома, то в проектной документации должно все быть учтено согласно санитарным нормам и градостроительным нормам.
СпроситьЗдравствуйте! Подписи соседей не нужны. Вам нужно получить разрешение на строительство жилого дома в администрации города (района).
Спросить
Добрый вечер, Роман! Подпись соседей, нужна лишь тогда, когда вы хотите межевать земельный участок, если участок в собственности и он выделен вам под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), то разрешения соседей вам не требуется. При строительстве дома и дворовых, и хоз. построек вы должны соблюдать требования к их расположению.
СпроситьЗдравствуйте здесь нужно поступать ровным счётом наоборот/ Сначала вы производите выдел долей в натуре то есть формируете из объекта индивидуального жилого строительства другой объект - многоквартирный дом после чего Вы в праве произвести раздел земельных участков под каждой квартирой дома. Переводить земельный участок из одного статуса в другой совершенно не нужно. На участке ижс стоит двухэтажный дом с мансардой. Возможно ли перевести землю из ижс в малоэтажное строительство для дальнейшего выделения двух частей дома в статус квартир?
Здравствуйте здесь нужно поступать ровным счётом наоборот/ Сначала вы производите выдел долей в натуре то есть формируете из объекта индивидуального жилого строительства другой объект - многоквартирный дом после чего Вы в праве произвести раздел земельных участков под каждой квартирой дома. Переводить земельный участок из одного статуса в другой совершенно не нужно.
СпроситьЗдравствуйте! Земельный участок можете оформить в собственность без выкупа в том случае, если на земельном участок будет построен жилой дом. Если участок под ИЖС. Доброго времени суток.
Нет, Вам необходимо у муниципалитета этот земельный участок будет выкупать.
Выкупную цену устанавливает муниципальный орган. Здравствуйте! Скажите пожалуйста если у меня земля в аренде могу ли я её оформить в собственность без выкупа?
Здравствуйте! Земельный участок можете оформить в собственность без выкупа в том случае, если на земельном участок будет построен жилой дом. Если участок под ИЖС.
Спросить
Доброго времени суток.
Нет, Вам необходимо у муниципалитета этот земельный участок будет выкупать.
Выкупную цену устанавливает муниципальный орган.
СпроситьЗарегистрироваться по месту жительства или по месту пребывания на земельном участке нельзя. Зарегистрироваться можно только в жилом помещении. Добрый день! Нет, нельзя. Регистрация возможно только в жилом помещении, которым может быть жилой дом, квартира или комната в жилом помещении. Если на участке нет дома, то где собираетесь регистрироваться. Регистрация осуществляется в жилом помещении, сведения о котором находятся в росреестре. Можно ли зарегистрироваться по месту жительства на участке земли под ИЖС (дома там естественно нет-бурьян растёт)?
Зарегистрироваться по месту жительства или по месту пребывания на земельном участке нельзя. Зарегистрироваться можно только в жилом помещении.
Спросить
Добрый день! Нет, нельзя. Регистрация возможно только в жилом помещении, которым может быть жилой дом, квартира или комната в жилом помещении.
Спросить
Если на участке нет дома, то где собираетесь регистрироваться. Регистрация осуществляется в жилом помещении, сведения о котором находятся в росреестре.
СпроситьОбращайтесь в (МФЦ) администрацию по месту регистрации для постановки на учет в качестве нуждающиеся в улучшении жилищных условий --ст.51 жкрф.—поставят—получите. Я ветеран боевых действий. Могу ли я получить земельный участок под постройку жилого дома в Ленинградской области по 105 му ФЗ.
Обращайтесь в (МФЦ) администрацию по месту регистрации для постановки на учет в качестве нуждающиеся в улучшении жилищных условий --ст.51 жкрф.—поставят—получите.
СпроситьЗдравствуйте,
По данному вопросу Вы должны обращаться в администрацию Вашего города (района). Поскольку именно этот орган занимается вопросом распределения земельных участков. Могу ли я на льготных условиях как ветеран получить земельный участок под строительство личного жилого дома.
Здравствуйте,
По данному вопросу Вы должны обращаться в администрацию Вашего города (района). Поскольку именно этот орган занимается вопросом распределения земельных участков.
СпроситьДоброго времени суток! Чтобы перевести земельный участок из аренды в собственность необходимо как минимум построить фундамент жилого дома. Капитальные.
[quote]Собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу.[/quote]
Все зависит под "что" предоставлено в аренду, вида разрешенного использования земельного участка, территориальная зона в котором расположен данный земельный участок. Если аренда под временный объект, то строительство запрещено и если возведете капитальное строение, то орган местного самоуправление может оспорить Ваши права. Что какие нужны постройки на земельном учястке чтобы перевезти землю с аренды в собственность.
Доброго времени суток! Чтобы перевести земельный участок из аренды в собственность необходимо как минимум построить фундамент жилого дома.
СпроситьКапитальные.
Собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу.
Все зависит под "что" предоставлено в аренду, вида разрешенного использования земельного участка, территориальная зона в котором расположен данный земельный участок. Если аренда под временный объект, то строительство запрещено и если возведете капитальное строение, то орган местного самоуправление может оспорить Ваши права.
СпроситьЗдравствуйте! Будет, если Вы хотите оформить её как гостиницу, а Вы оформите как жилой дом, никто не мешает Вам сдавать комнаты в своём жилом доме в наём. Либо меняйте целевое назначение. Здравствуйте! Конечно это будет считаться нецелевым использованием земельного участка, так как земельный участок предоставлен под строительство жилого дома. Доброго времени суток
Конечно будет, категорию земельного участка вам нужно обязательно менять, при строительстве гостиницы
Удачи Вам. Анна Титова. Николай Юрьевич, спасибо за ответ! Но жилой дом у нас на участке уже есть. Я из Анапы. На участке под ИЖС хочу построить мини гостиницу не более трёх этажей на 12 номеров. Не будет ли это не целевым использованием земли?
Здравствуйте! Будет, если Вы хотите оформить её как гостиницу, а Вы оформите как жилой дом, никто не мешает Вам сдавать комнаты в своём жилом доме в наём. Либо меняйте целевое назначение.
СпроситьЗдравствуйте! Конечно это будет считаться нецелевым использованием земельного участка, так как земельный участок предоставлен под строительство жилого дома.
Спросить
Доброго времени суток
Конечно будет, категорию земельного участка вам нужно обязательно менять, при строительстве гостиницы
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Доброго времени суток
Жилой дом здесь совсем не причём, гостиница это не жилое помещение и используется исключительно в коммерческих целях
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьТак Вам теперь, чтобы еще одно строение на нем поставить и зарегистрировать придется сначала его разделить на два отдельных, иначе не получите регистрацию и адрес на второе строение.
СпроситьДобрый вечер. Вы можете спокойно строить а трёхэтажный дом на своем земельном участке это целевое направление. Хорошего приятного вечера так как это будет не гостиница а гостевой дом.
СпроситьЗдравствуйте! Ее земельный участок должны были предоставить под ИЖС? Если она построит жилой дом, то тогда можно будет подать заявление о предоставлении земельного участка в собственность. Привет бабушке дали землю по инвалидности как перевести её в собственность безвозмездно и возможно ли это вообще? Спасибо.
Здравствуйте! Ее земельный участок должны были предоставить под ИЖС? Если она построит жилой дом, то тогда можно будет подать заявление о предоставлении земельного участка в собственность.
СпроситьДобрый день! Вам нужно начать с того, чтоб обратиться в администрацию, нужно прежде всего решить вопрос с категорией земли, тут придется менять категории земли для начала. Здравствуйте! Так как земельный участок под садоводство, то нужно отделить часть участка, изменить вид разрешенного землепользования земельного участка. Провести межевание. Имеется земля с жилым домом в садоводческом товариществе. Категория земли предназначенна под садаводчество. Хотим рядом с домом построить отдельно стоящее небольшое помещение под продуктовый магазин. Что для этого нужно и куда обращаться? Чтоб магазин заработал без всяких проблем..
Добрый день! Вам нужно начать с того, чтоб обратиться в администрацию, нужно прежде всего решить вопрос с категорией земли, тут придется менять категории земли для начала.
СпроситьЗдравствуйте! Так как земельный участок под садоводство, то нужно отделить часть участка, изменить вид разрешенного землепользования земельного участка. Провести межевание.
СпроситьМожете обратиться в правление дома с данным вопросом или выносите данный вопрос на общее собрание собственников дома. Удачи Вам и всего хорошего. Добрый день! Земельный участок под многоквартирным домом является общим имуществом собственников квартир и находится в общей долевой собственностью. Чтобы что-то изменить в существующей планировке нужно получить согласие собственников, а также разрешение на реконструкцию в департаменте архитектуры. Как организовать площадку возле магазина, который находится в жилом доме. Вокруг магазина газон.
Можете обратиться в правление дома с данным вопросом или выносите данный вопрос на общее собрание собственников дома. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьДобрый день! Земельный участок под многоквартирным домом является общим имуществом собственников квартир и находится в общей долевой собственностью. Чтобы что-то изменить в существующей планировке нужно получить согласие собственников, а также разрешение на реконструкцию в департаменте архитектуры.
СпроситьДоброго Времени суток!
ДЛя выкупа земельного участка по сниженной стоимости ВАМ необходимо, чтобы на нем стоял ЖИЛОЙ ДОМ
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Смотрите ст. 39.5 Земельного кодекса РФ - случаи бесплатного получения участка, подпадает ли ваш вариант для этого, остальные случаи - полного выкупа участка, увы. Земля в аренде на 49 лет под лпх. Приобрел по праву переуступки. Хотелось бы выкупить у администрации под 3% от кадастровой стоимости. Что для этого надо.
Смотрите ст. 39.5 Земельного кодекса РФ - случаи бесплатного получения участка, подпадает ли ваш вариант для этого, остальные случаи - полного выкупа участка, увы.
СпроситьЗдравствуйте обращайтесь в администрацию с предложением выкупить земельный участок. Иного варианта нет.
Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте, Ксения!
Первоначально, необходимо договориться с администрацией сельского поселения об аренде земельного участка под ИЖС или ЛПХ! Затем, опубликовать объявлении об аренде данного участка, что бы была публичность согласно ФЗ № 44 "О гос. закупках", если кроме Вас на данный участок никто не претендует, Вам в аренду дадут!
Затем, на на предоставленном в аренду земельном участке под ИЖС или ЛПХ, построить и ввести в эксплуатацию жилой дом, знание или сооружение. Выкуп из аренды в собственность обойдется лишь в 3% от кадастровой стоимости участка;
Рад был Вам помочь!
Удачи во всех ваших начинаниях и в защите Ваших прав! Здравствуйте! Подскажите, как можно приобрести землю под ижс через администрацию или ещё как то. Я не многодетная, да и больших денег на приобретение участка с коммуникациями нет.
Здравствуйте обращайтесь в администрацию с предложением выкупить земельный участок. Иного варианта нет.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте, Ксения!
Первоначально, необходимо договориться с администрацией сельского поселения об аренде земельного участка под ИЖС или ЛПХ! Затем, опубликовать объявлении об аренде данного участка, что бы была публичность согласно ФЗ № 44 "О гос. закупках", если кроме Вас на данный участок никто не претендует, Вам в аренду дадут!
Затем, на на предоставленном в аренду земельном участке под ИЖС или ЛПХ, построить и ввести в эксплуатацию жилой дом, знание или сооружение. Выкуп из аренды в собственность обойдется лишь в 3% от кадастровой стоимости участка;
Рад был Вам помочь!
Удачи во всех ваших начинаниях и в защите Ваших прав!
СпроситьДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК
ВСЕ зависит от причины сноса дома и позиции собственника земельного участка под домом
УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО Добрый вам день
Уважаемая Анна, в данном случае весть дом признается аварийным и сносить полностью, а не по частям.
С уважением. Если дом под сномс то жильцам предоставляется другое жилое помещение или выплачивается компенсация. Если снести второй, а первый оставить то это реконструкция, а для нее нужно разрешение и заключение экспертизы. Добрый вечер! Меня зовут Анна! Скажите, если дом деревянный двухэтажный идёт под снос, то возможно снести второй этаж, а пер вый оставить с последующим восстановлентем крыши?
Добрый вам день
Уважаемая Анна, в данном случае весть дом признается аварийным и сносить полностью, а не по частям.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте земельный участок под многоквартирным домом и так является общей совместной собственностью собственников этого жилья. Здравствуйте! Оформить земельный участок в собственность под двухквартирным (и более) малоэтажным домом возможно двумя способами.
Оформить земельный участок под многоквартирным домом в общую долевую собственность. В данном случае, двухквартирный дом должен быть признан многоквартирным.
Оформить земельный участок под частью жилого дома в доме блокированной застройки. В данном случае постановке на кадастровый учет подлежит земельный участок под соответствующим блоком, а не единый участок под домом, как под многоквартирным. Это все понятно, но нам нужно чтобы зем. уч. был в индивидуальной собственности, а не в долевой. Как оформить земельный участок в собственность под квартирой в многоквартирном одноэтажном жилом доме.
Здравствуйте земельный участок под многоквартирным домом и так является общей совместной собственностью собственников этого жилья.
Спросить
Здравствуйте! Оформить земельный участок в собственность под двухквартирным (и более) малоэтажным домом возможно двумя способами.
Оформить земельный участок под многоквартирным домом в общую долевую собственность. В данном случае, двухквартирный дом должен быть признан многоквартирным.
Оформить земельный участок под частью жилого дома в доме блокированной застройки. В данном случае постановке на кадастровый учет подлежит земельный участок под соответствующим блоком, а не единый участок под домом, как под многоквартирным.
Спросить
Это все понятно, но нам нужно чтобы зем. уч. был в индивидуальной собственности, а не в долевой.
СпроситьДоброго времени суток, Николай!
Для этого Вам необходимо произвести выдел доли в праве собственности на земельный участок в натуре.
СпроситьДоброго вам времени суток На торгах по долгам можно реализовать любой имущества кроме единственного жилья должника если этот земельный участок под индивидуальное жилищное строительство и у должника нет больше никакого жилья то в этом случае ему нужно немедленно начать строительство и хотя бы попробовать оформить как недострой. А если это СОТ, СНТ участок на котором возможно оформить только полноценный дом в жилой фонд, и если кроме него в собственности нет жилья, то его забрать могут? Могут ли отобрать, тоесть продать на торгах, единственный в собственности участок 10 сот земли у должника у приставов?
Доброго вам времени суток На торгах по долгам можно реализовать любой имущества кроме единственного жилья должника если этот земельный участок под индивидуальное жилищное строительство и у должника нет больше никакого жилья то в этом случае ему нужно немедленно начать строительство и хотя бы попробовать оформить как недострой.
Спросить
А если это СОТ, СНТ участок на котором возможно оформить только полноценный дом в жилой фонд, и если кроме него в собственности нет жилья, то его забрать могут?
Спросить
Вообще согласно статье 446 гПК РФ забирать нельзя только единственное жилье На счет земельных участков подобного запрета нет Но чтобы ваш участок не забрали нужно получить разрешение на строительство ст 51 Градкодекса РФ и начать строительство.
СпроситьЗдравствуйте! За счет средств материнского капитала невозможно купить земельный участок. Земельный участок можете купить за личные средства, а за счет МСК построить жилой дом. Добрый день! Землю за счет средств мат капитала, Вы не приобретете, только если на ней стоит жилой дом, а просто участок никак не сможете, Вам будет отказано со стороны пенсионного фонда. Чтобы Вас не обманули, чтобы в дальнейшем Вы не беспокоились за сделку, спокойно строились и не боялись, Вы должны обратится к юристу за сопровождением данной сделки, вплоть до юридического анализа всех необходимых документов и регистрации перехода права. Обратитесь непосредственно к юристу. По данному способу общения и через этот сайт никто Вам ничего в полном объеме не предоставит. Здравствуйте скажите пожалуйста мы хотим приобрести зем участок под ИЖС за мат капитал где узнать чтоб нас не обманули с покупкой земли и что это не лохотрон и какие документы должны представить.
Здравствуйте! За счет средств материнского капитала невозможно купить земельный участок. Земельный участок можете купить за личные средства, а за счет МСК построить жилой дом.
СпроситьДобрый день! Землю за счет средств мат капитала, Вы не приобретете, только если на ней стоит жилой дом, а просто участок никак не сможете, Вам будет отказано со стороны пенсионного фонда.
Спросить
Чтобы Вас не обманули, чтобы в дальнейшем Вы не беспокоились за сделку, спокойно строились и не боялись, Вы должны обратится к юристу за сопровождением данной сделки, вплоть до юридического анализа всех необходимых документов и регистрации перехода права. Обратитесь непосредственно к юристу. По данному способу общения и через этот сайт никто Вам ничего в полном объеме не предоставит.
СпроситьВполне, под упомянутое третье лицо подходите.
ЖК РФ.
[quote]
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.[/quote] Добрый день! Я являюсь собственником жилого помещения в МКД. Земельный участок под домом оформлен в общедолевую собственность. Может ли ТСЖ нашего дома сдавать в аренду часть земельного участка мне, как собственнику.
Вполне, под упомянутое третье лицо подходите.
ЖК РФ.
СпроситьСтатья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
Добрый день.
Земельный налог платят всегда собственники, поэтому если земля оформлена в долевую собственность под многоквартирным домом, то собственник оплачивает налог исходя из своей доли, которая рассчитывается в зависимости от общей площади жилого помещения. Здравствуйте!
[quote]
Письмо Минфина России от 29.12.2016 N 03-05-06-02/79067
О земельном налоге в отношении земельного участка, занимаемого многоквартирным домом.
... на основании подпункта 6 пункта 2 статьи 389 Налогового кодекса земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, не признаются объектом налогообложения по земельному налогу. Данная норма вступила в силу с 1 января 2015 года...
[/quote] Налог - земельный - за участок, который который занят многоквартирным домом, не оплачивается, жильцы таких домов освобождены от его оплаты. Приватизация не имеет значения. Приватизирована земля под МКД. Как оплачивается земельный налог?
Добрый день.
Земельный налог платят всегда собственники, поэтому если земля оформлена в долевую собственность под многоквартирным домом, то собственник оплачивает налог исходя из своей доли, которая рассчитывается в зависимости от общей площади жилого помещения.
СпроситьЗдравствуйте!
СпроситьПисьмо Минфина России от 29.12.2016 N 03-05-06-02/79067
О земельном налоге в отношении земельного участка, занимаемого многоквартирным домом.
... на основании подпункта 6 пункта 2 статьи 389 Налогового кодекса земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, не признаются объектом налогообложения по земельному налогу. Данная норма вступила в силу с 1 января 2015 года...
Налог - земельный - за участок, который который занят многоквартирным домом, не оплачивается, жильцы таких домов освобождены от его оплаты. Приватизация не имеет значения.
СпроситьДобрый день. Вам необходимо вводить дом в эксплуатацию для начала и потом сделать перевод земельного участка из земель ЛПХ под земли ИЖС. Хорошего приятного дня. В 2016 году построен дом на землях поселений (лпх), в 2017 году пересьали оформлять по декларациям, как оформить жилой дом.
Добрый день. Вам необходимо вводить дом в эксплуатацию для начала и потом сделать перевод земельного участка из земель ЛПХ под земли ИЖС. Хорошего приятного дня.
СпроситьЗдравствуйте.
Лучше искать участок для индивидуального жилищного строительства, иначе могут возникнуть проблемы с регистрацией дома. Добрый день. С таким назначением земельного участка Вы не сможете построить жилой дом. Только садовый. Принципиальной разницы в данном случае нет. Так же следует обратить внимание на виды разрешенного использования земельного участка. Добрый день, Галина! Лучше не тот и не другой, а купить участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства. В противном случае вам придется менять целевое назначение земель. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! Какой участок лучше купить, для строительства дома? В кадастровом паспорте назначение: САДОВОДСТВО, а в другом САДОВОДСТВО И ОГОРОДНИЧЕСТВО, имеет ли это какое-то значение для будущего строительства дома? Кадастровая стоимость этих участков тоже разная, хотя они находятся территориально не далеко друг от друга.
Здравствуйте.
Лучше искать участок для индивидуального жилищного строительства, иначе могут возникнуть проблемы с регистрацией дома.
Спросить
Добрый день. С таким назначением земельного участка Вы не сможете построить жилой дом. Только садовый. Принципиальной разницы в данном случае нет. Так же следует обратить внимание на виды разрешенного использования земельного участка.
СпроситьДобрый день, Галина! Лучше не тот и не другой, а купить участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства. В противном случае вам придется менять целевое назначение земель. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
