Земельный участок под кафе / Земельное право - 57 советов адвокатов и юристов
Для этого у Вас должен быть дополнительный вид разрешенного использования земельного участка "под кафе (рестораном)". Его нужно просто дополнительно включить в виды разрешенного использования земельного участка, если, конечно, позволяют правила застройки (все подробнее можно узнать в местной кадастровой палате). Аренда земли от ржд дана для размещения торгового павильона не капитального характера имею ли я право заниматься помимо розничной торговли деятельностью ресторанов и кафе оквэд 55 30
Для этого у Вас должен быть дополнительный вид разрешенного использования земельного участка "под кафе (рестораном)". Его нужно просто дополнительно включить в виды разрешенного использования земельного участка, если, конечно, позволяют правила застройки (все подробнее можно узнать в местной кадастровой палате).
СпроситьОксана
обратитесь к собственнику земельного участка - муниципальному образованию. с заявлением. Хотелось бы взять землю в аренду в новосибирске под придорожное кафе как это сделать.
Оксана
обратитесь к собственнику земельного участка - муниципальному образованию. с заявлением.
СпроситьЕлена Андрияновна, только собственник земельного участка может оформить права на самовольную постройку.
Ответственность за самовольную постройку и обязанность снести ее несет тот, кто ее возвел. Имеется земельный участок в собственности у одного человека. Он заключил договор аренды земельного участка с другими лицами. Они в свою очередь (с согласия собственника земельного участка) возвели помещение под кафе. Сейчас они хотят его оформить, требуя с собственника земельного участка, чтобы он ехал в БТИ и оформлял данное помещение. Как быть? На кого все-таки оформляется данное помещение? Кто несет ответственность за данное кафе?
Елена Андрияновна, только собственник земельного участка может оформить права на самовольную постройку.
Ответственность за самовольную постройку и обязанность снести ее несет тот, кто ее возвел.
СпроситьДобрый день!
В Вашем случае необходимо обратиться в суд с исковым заявлением к регистрационной палате об отказе в регистрации. В суд необходимо предоставить все имеющиеся документы. Здравствуйте! В случае отказа регистрирующего органа, вы можете обратиться в суд. Ррегистратор или глупый чо мало вероятно или взятку вымогает что более вероятно.. Требуйте письменный отказ и обращайтесь в суд. В 2007 году я приобрел земельный участок вдоль федеральной автотрассы, под строительство КАФЕ. Есть договор купли продажи с Администрацией, Постановление, согласование с Автодором. Провел межевание и получил Кадастровый паспорт земельного участка. В данном кадастровом паспорте указано, что земля выделена для строительства КАФЕ, и является Земли промышленности и иного специального назначения... Регистрационная палата отказывается регистрировать мой участок. Регистратор утверждает, что земли промышленности не могут находиться в частной собственности физических лиц. Прав ли он и как мне быть.
Добрый день!
В Вашем случае необходимо обратиться в суд с исковым заявлением к регистрационной палате об отказе в регистрации. В суд необходимо предоставить все имеющиеся документы.
Спросить
Здравствуйте! В случае отказа регистрирующего органа, вы можете обратиться в суд.
Спросить
Ррегистратор или глупый чо мало вероятно или взятку вымогает что более вероятно.. Требуйте письменный отказ и обращайтесь в суд.
СпроситьПопробуйте написать заявление в Администрацию г. Сочи о предоставлении ЗУ в аренду
но вряд ли вам дадут
в связи с Олимпиадой
тем более на длительный срок
помимо статей 30-39 Земельного Кодекса РФ
действует специальный Федеральный закон об Олимпиаде предусматривающий особенности
теоретически если бы вам дали в аренду на длительный более 5 лет (до 49 лет) в аренду ЗУ и если бы вы там построили ОКС
то в последующем смогли бы приватизировать участок по ст. 36 ЗК РФ Возможно ли взять в аренду земельный участок на берегу моря под кафе? Если да, то какой вид аренды? Сколько примерно это будет стоить? Как оформить? Возможно есть какие-нибудь советы, рекомендации. Буду рада любой полезной инфе, т.к. в инете ничего не могу найти.
попробуйте написать заявление в Администрацию г. Сочи о предоставлении ЗУ в аренду
но вряд ли вам дадут
в связи с Олимпиадой
тем более на длительный срок
помимо статей 30-39 Земельного Кодекса РФ
действует специальный Федеральный закон об Олимпиаде предусматривающий особенности
теоретически если бы вам дали в аренду на длительный более 5 лет (до 49 лет) в аренду ЗУ и если бы вы там построили ОКС
то в последующем смогли бы приватизировать участок по ст. 36 ЗК РФ
СпроситьЗдравствуйте, Елена.
Отказ УФРС правомерен. Согласно норм жилищного кодекса судьба земельного участка неразрывно связано с судьбой объекта недвижимости, под обслуживание которого предназначен участок. Передать право аренды можно только вместе со зданием кафе.
Если оно в собственности , то право аренды перейдет вместе с правом собственности к новому владельцу кафе. Если кафе в аренде, то право на аренду земли перейдет к новому арендатору кафе. У фирмы Х в аренде имеется земельный участок под обслуживание кафе и строение (кафе). Земельный участок в аренду предоставлен администрацией района на 49 лет. Фирма Х заключает с фирмой У соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка. В регистрации такого соглашения Управлением гос. регистрацией было отказано, т.к. на земельном участке имеется строение. Правомерны ли действия Управления гос. регистрации?
Здравствуйте, Елена.
Отказ УФРС правомерен. Согласно норм жилищного кодекса судьба земельного участка неразрывно связано с судьбой объекта недвижимости, под обслуживание которого предназначен участок. Передать право аренды можно только вместе со зданием кафе.
Если оно в собственности , то право аренды перейдет вместе с правом собственности к новому владельцу кафе. Если кафе в аренде, то право на аренду земли перейдет к новому арендатору кафе.
СпроситьАндрей, если у вас указано назначение земли "под строительство кафе" вам необходимо менять назначение использование земельного участка. Купил на аукционе землю выделенную под строительство кафе, передумал можно ли на этом участке строить жилой дом и что нужно сделать. Спасибо.
Андрей, если у вас указано назначение земли "под строительство кафе" вам необходимо менять назначение использование земельного участка.
Спросить
