Земельный участок под частью дома / Земельное право - 516 советов адвокатов и юристов
Уважаемая Венера, г.Уфа !
Вы сможете оплатить часть стоимости земельного участка материнским капиталом, приобретаемого под строительство жилого дома !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 31.08.2012г
21:45 моск. Мы хотим купить землю у частного лица, через какое время он сможет получить деньги через мат.капитал? Не хватает денег на покупку земельного участка, хотим оплатить часть стоимости материнским капиталом.
Уважаемая Венера, г.Уфа !
Вы сможете оплатить часть стоимости земельного участка материнским капиталом, приобретаемого под строительство жилого дома !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 31.08.2012г
21:45 моск.
Спросить
Елена, участник долевой собственности на дом и земельный участок вправе распорядиться своей долей по своему усмотрению с соблюдением права преимущественной покупки и гражданско- правого правила о том, что земельный участок под домом и его часть, которая предназначена для пользования дома, отрывно от дома отчуждать нельзя. В вашем случае самостоятельная продажа части земельного участка возможна только в том случае, если из этой доли можно выделить самостоятельный земельный участок как объект права с соблюдением принципов делимости (минимальных пределов), которые установлены у вас в Омской области. Может ли сособственник дома, находящегося в долевой собственности и земельного участка соответственно,, у которого в пользовании находится двор 9 м 2 и огород 60 м 2, продать огород соседу? С согласия сособтвенников? И даже если у его доли не останется места, где в туалет ходить и хранитьдрова и уголь?
Елена, участник долевой собственности на дом и земельный участок вправе распорядиться своей долей по своему усмотрению с соблюдением права преимущественной покупки и гражданско- правого правила о том, что земельный участок под домом и его часть, которая предназначена для пользования дома, отрывно от дома отчуждать нельзя. В вашем случае самостоятельная продажа части земельного участка возможна только в том случае, если из этой доли можно выделить самостоятельный земельный участок как объект права с соблюдением принципов делимости (минимальных пределов), которые установлены у вас в Омской области.
СпроситьДобрый вечер!
Думаю у вас ни чего не получится... Граница з.у. не может проходить по объекту недвижимости в связи с чем сформировать участок под 1/2 жилого дома нельзя.
Если идет речь об оформлении права на 1/2 долю земельного участка под всем домом то тут вариантов несколько, но то каким путем вам пойти будет завиисеть от многих факторов... Хочу узнать о правилах приватизации земли 1/2 дома (дом на два хозяина). Можно ли приватизировать свою часть земли без согласия соседей, если они не хотят.
Добрый вечер!
Думаю у вас ни чего не получится... Граница з.у. не может проходить по объекту недвижимости в связи с чем сформировать участок под 1/2 жилого дома нельзя.
Если идет речь об оформлении права на 1/2 долю земельного участка под всем домом то тут вариантов несколько, но то каким путем вам пойти будет завиисеть от многих факторов...
СпроситьУважаемая Евгения!
Для перевода жилого помещения в нежилое проект, а также передача в пользование ИП части земельного участка для строительства крыльца(если он является общей долевой собственностью, а не общегородской территорией) согласовывается общим собранием собственников многоквартирного дома. Посмотрите Протокол общего собрания, Вы собственник, вам обязаны его показать, если в Протоколе вопрос передачи в пользование земельного участка согласован и именно в таком размере, который ИП планирует занять под крыльца, то все законно, а если нет, то действия являются незаконными, т.к. порядок пользования общим имуществом может определить только общее собрание собственников многоквартирного дома.
С уважением, Першина Е.С. ИП при переводе с жилого в нежилое собрал с нашего дома подписи, говоря что крыльцо будет выходить сбоку дома, а теперь хочет завести его сбоку дома и продолжить на другое окно во былое. Имеет ли она на это право?
Уважаемая Евгения!
Для перевода жилого помещения в нежилое проект, а также передача в пользование ИП части земельного участка для строительства крыльца(если он является общей долевой собственностью, а не общегородской территорией) согласовывается общим собранием собственников многоквартирного дома. Посмотрите Протокол общего собрания, Вы собственник, вам обязаны его показать, если в Протоколе вопрос передачи в пользование земельного участка согласован и именно в таком размере, который ИП планирует занять под крыльца, то все законно, а если нет, то действия являются незаконными, т.к. порядок пользования общим имуществом может определить только общее собрание собственников многоквартирного дома.
С уважением, Першина Е.С.
СпроситьВопрос очень витьеватый, особенно про перевод участков по суду. Лучше не заключать основной договор, а заключить предварительный под условием. Иначе, Вы попросту покупаете "кота в мешке". По части организации - хотя бы запросите копии учредительных документов, особенно устава. Предлагают приобрести земельный участок. Земля сельхозугодья. Организация добровольное некоммерческое товарищество. Предлагают сотрудникам организации. По утверждению продавца, земля, в данный момент, сельхозугодья. Но будут переведены, по суду, как некие, точно не воспроизведу, личные хозяйства. Где здесь могут быть неразрешимые проблемы? И можно ли после постройки дома там прописаться?
Вопрос очень витьеватый, особенно про перевод участков по суду. Лучше не заключать основной договор, а заключить предварительный под условием. Иначе, Вы попросту покупаете "кота в мешке". По части организации - хотя бы запросите копии учредительных документов, особенно устава.
СпроситьУточните! Жилые помещения могут находиться либо в составе МНОГОКВАРТИРНОГО дома, либо в составе ЖИЛОГО ДОМА. У нас свой частный дом. Находится на участке в собственности! Хотим сделать отчуждение части земли под торговый павильон. Интересен следующий вопрос, как можно провести отчуждение части земельного участка находящегося в собственности - который предназначен для строительства жилых помещений, и перевести его в землю под торговую точку (торговый павильон)?
Уточните! Жилые помещения могут находиться либо в составе МНОГОКВАРТИРНОГО дома, либо в составе ЖИЛОГО ДОМА.
СпроситьЗдравствуйте Татьяна! Что бы не зависеть от своих соседей выделите свою долю дома в натуре (можно составить соглашение с соседями о выделении доли в натуре). переведите ее в статус части жилого дома. Закажите кадастровый паспорт на часть жилого дома в БТИ и внесите изменения в по объекту в Росреестре. Далее обратитесь в районную администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка под вашей часть жилого дома. У меня в частной собственности находится 1/2 жилого дома в Липецкой области, но прилегающий участок в собственность не оформлен. Я хочу оформить право собственности на земельный участок, а мои соседи не желают оформлять землю. Могу ли я оформить земельный участок в собственность без их согласия, если да, то каким образом и на основании чего. Подскажите куда мне обратиться и с каким нормативными актами нужно ознакомиться. Благодарю Вас за оказанную помощь.
С уважением, Татьяна.
Здравствуйте Татьяна! Что бы не зависеть от своих соседей выделите свою долю дома в натуре (можно составить соглашение с соседями о выделении доли в натуре). переведите ее в статус части жилого дома. Закажите кадастровый паспорт на часть жилого дома в БТИ и внесите изменения в по объекту в Росреестре. Далее обратитесь в районную администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка под вашей часть жилого дома.
СпроситьДобрый вечер,
К сожалению, делать этого не стоит. Земельный участок относится к дому за право на который идет судебное разбирательство. Земельный участок следует судьбе недвижимости, расположенной на нем. И после раздела дома ( в натуре или в долях) будет поделен и участок. Ваш новый дом останется " в воздухе". Исключение - если Вы являетесь собственником части дома или участка, необходимо разделить его в натуре ( от слова натурально) или заключить с братом и мамой соглашение о порядке пользования зем.участком. Проживаю в частном доме с матерью, дом 4 года находится под судом (мать с братом делят его как наследство, могу ли я построить на участке выделенных под дом построить себе свой дом, не попадёт ли он под их раздел?
Добрый вечер,
К сожалению, делать этого не стоит. Земельный участок относится к дому за право на который идет судебное разбирательство. Земельный участок следует судьбе недвижимости, расположенной на нем. И после раздела дома ( в натуре или в долях) будет поделен и участок. Ваш новый дом останется " в воздухе". Исключение - если Вы являетесь собственником части дома или участка, необходимо разделить его в натуре ( от слова натурально) или заключить с братом и мамой соглашение о порядке пользования зем.участком.
СпроситьОбратитесь в земельный департамент Администрации г. Красный Сулин (если у Вас нет ТСЖ) и узнайте какие права на землю предоставлены собственникам квартир Вашего дома и границы земельного участка. По всей видимости это право бессрочного пользования земельным участком. Пользование земельным участком (его частью) осуществляется по соглашению всех собственников квартир Вашего дома. Даже, если Вы оформите землю в собственность (приватизируете) у вас будет общая собственность сособственников жилья на землю, определите доли - долевая собственность. Распоряжение осуществляется по соглашению всех сособственников, с ограничениями установленными для придомовой территории. Я проживаю в двухэтажном восьми квартирном доме на первом этаже. Квартира в собственности. Имею ли я право на земельный участок, расположенный под окнами моей квартиры? Если не имею, то могу ли оформить такое право?
Обратитесь в земельный департамент Администрации г. Красный Сулин (если у Вас нет ТСЖ) и узнайте какие права на землю предоставлены собственникам квартир Вашего дома и границы земельного участка. По всей видимости это право бессрочного пользования земельным участком. Пользование земельным участком (его частью) осуществляется по соглашению всех собственников квартир Вашего дома. Даже, если Вы оформите землю в собственность (приватизируете) у вас будет общая собственность сособственников жилья на землю, определите доли - долевая собственность. Распоряжение осуществляется по соглашению всех сособственников, с ограничениями установленными для придомовой территории.
СпроситьУважаемый Максим это не совсем так, согласно закону земля находящаяся под домом передается вам в собстевенность как собственнику, тоесть унаследовали вы часть дома, а землю вам должна передать администрация. Если земельный участок под домом не разделен на отдельные участки то оформить его в собственность вы не сможете. Я получил в наследство от деда 5/8 жилого дома (дом постороен на 2 квартиры, одна квартира 3/8, другая 5/8 - моя). Свою часть дома (дом уже был приватизирован) я уже оформил в собственность. Дом стоит на земельном участке, который был передан деду в бессрочное пользование. Правильно ли я понимаю, что мне перешло по наследству и 5/8 земельного участка? Каким образом мне оформить эту землю в собственность? Могу ли я ее оформить, если наследники 3/8 части (их 4 человека) не хотят переводить свою часть земли в собственность, и к тому же еще не все наследники 3/8 части оформили в собственность свои доли.
Уважаемый Максим это не совсем так, согласно закону земля находящаяся под домом передается вам в собстевенность как собственнику, тоесть унаследовали вы часть дома, а землю вам должна передать администрация. Если земельный участок под домом не разделен на отдельные участки то оформить его в собственность вы не сможете.
СпроситьЕвгений, Ваша плата за землю пропорциональна доле помещений ЮЛ к общей площади.
В России действует принцип платного пользования землей. Поэтому деньги за пользование земельным участком взимаются независимо от наличия договора аренды. Юридическое лицо является собственником нежилых помещений в многоквартирном доме. Данные помещения оформлены в собственность юр.лица. Необходимо ли заключение с Администрацией города договора аренды на часть земельного участка (в соответствии с площадью помещений) под жилым домом?
Заранее, спасибо.
Евгений, Ваша плата за землю пропорциональна доле помещений ЮЛ к общей площади.
В России действует принцип платного пользования землей. Поэтому деньги за пользование земельным участком взимаются независимо от наличия договора аренды.
СпроситьПо даче - нельзя. Только на жилье. Анна, на строительство загородного дома можно использовать материнский капитал только в том случае, если жить вы в нём будете большую часть года и земельный участок предназначен не под дачное строительство, а для постоянного проживания, т.е. предполагается, что в этом доме надо быть прописанными Я получила сертификат на материнский капитал. Мы с мужем в 2007 году вступили в снт и сейчас строим капитальный загородный дом. Наш снт находится 8 км от Саратова место хорошее. Сейчас оформляем землю в собственность. Подскажите, пожалуйста, можно ли воспользоваться мат. капиталом при строительстве загородного дома (дачи). И как нам быть, что нужно делать в первую очередь?
Анна, на строительство загородного дома можно использовать материнский капитал только в том случае, если жить вы в нём будете большую часть года и земельный участок предназначен не под дачное строительство, а для постоянного проживания, т.е. предполагается, что в этом доме надо быть прописанными
СпроситьЗдравствуйте.
Все имущество, приобретенное в браке, считается совместно нажитым имуществом, независимо от того, работали и зарабатывали деньги оба супруга либо только один из них, а другой сидел с детьми.
Поэтому и дом и земля в случае расторжения брака будут делиться между Вами в равных долях. Все имущество, приобретенное в браке, СЧИТАЕТЯ совместно нажитым имуществом. Но ПРИЗНАЁТСЯ судом не во всех случаях.
По поводу раздела, а это главное, могу сказать, что земельный участок Вы можете и не поделить, в силу его не делимости на части. Дом поделить будет возможно, но это будет стоить Вам больших денег. Да и жить будете под одной крышеё.
Лучше выступайте в договоре покупателями вдвоём. А договора регистрируйте у нотариуса. Мы с мужем в браке хотим купить землю и построить там дом. Землю он хочет оформить на себя. И дом тоже, а мы с детьми будем там прописаны. Если вдруг решим разводиться, то как будет делиться имущество. Если я нигде не работаю.
Здравствуйте.
Все имущество, приобретенное в браке, считается совместно нажитым имуществом, независимо от того, работали и зарабатывали деньги оба супруга либо только один из них, а другой сидел с детьми.
Поэтому и дом и земля в случае расторжения брака будут делиться между Вами в равных долях.
Спросить
Все имущество, приобретенное в браке, СЧИТАЕТЯ совместно нажитым имуществом. Но ПРИЗНАЁТСЯ судом не во всех случаях.
По поводу раздела, а это главное, могу сказать, что земельный участок Вы можете и не поделить, в силу его не делимости на части. Дом поделить будет возможно, но это будет стоить Вам больших денег. Да и жить будете под одной крышеё.
Лучше выступайте в договоре покупателями вдвоём. А договора регистрируйте у нотариуса.
СпроситьМежевание и кадастровый учёт
с условием обеспечения прохода и проезда к квартирам (частям) Елена! Земельный участок, выделенный под застройку (если не был определен размер земельного участка под каждую квартиру) определяется пропорционально доле в общем домовладении по соглашении меду собственническими и проводится межевание. Если соглашение по разделу не достигнуто спор решается в суде.
адвокат В. Долженко. В доме на четыре хозяина. Приватизированные квартиры как будет делится земля после оформления квартиры в часть дома. По существующим границам. САМОЗАХВАТ. или по частям дома.
межевание и кадастровый учёт
с условием обеспечения прохода и проезда к квартирам (частям)
Спросить
Елена! Земельный участок, выделенный под застройку (если не был определен размер земельного участка под каждую квартиру) определяется пропорционально доле в общем домовладении по соглашении меду собственническими и проводится межевание. Если соглашение по разделу не достигнуто спор решается в суде.
адвокат В. Долженко.
СпроситьГалина вам надо обратится к командиру войсковой части, с предложение о выкупе этого земельного участка. Имею в собственности дом во Владимирской области, на территории воинской части. Земля принадлежит Министерству обороны. Как приватизировать земельный участок под домом.
Галина вам надо обратится к командиру войсковой части, с предложение о выкупе этого земельного участка.
СпроситьДобрый день!
Вряд ли Вы сможете оформить дом, построенный на чужом земельном участке на себя. Если оформите на свекровь, то он может так и остаться ее.
Возможет вариант если свекровь передаст Вам часть земельного участка, в том числе и под домом. Тогда Вы сможете оформить дом на себя. Строю дом на земле, которая находится в бессрочной аренде у свекрови. Документы на газ, электричество в доме необходимо оформлять на себя или ничего страшного, если заявление написано от имени свекрови? Не получится ли в конце строительства, что дом построила свекровь? Как правильно и от чьего имени оформлять документы? Хотелось бы,чтобы дом был моим.
Добрый день!
Вряд ли Вы сможете оформить дом, построенный на чужом земельном участке на себя. Если оформите на свекровь, то он может так и остаться ее.
Возможет вариант если свекровь передаст Вам часть земельного участка, в том числе и под домом. Тогда Вы сможете оформить дом на себя.
СпроситьЗемельный участок под многоквартирным домом в соответствии со ст. 36 ЗК РФ и ст. 36 ЖК РФ является общей долевой собственностью всех собственников квартир (помещений) в таком многоквартирном жилом доме
распоряжение и вопросы владения и пользования этим ЗУ принимаются только на общем собрании
причём большинством голосов не менее 2/3
всякое иное действие с ЗУ бес согласия других (вас) не законны
Обращайтесь в органы ГосЗемконтроля, ГосЖилинспекцию и в прокуратуру + в суд Соседи огородили часть двора цепью.
Земельный участок под многоквартирным домом в соответствии со ст. 36 ЗК РФ и ст. 36 ЖК РФ является общей долевой собственностью всех собственников квартир (помещений) в таком многоквартирном жилом доме
распоряжение и вопросы владения и пользования этим ЗУ принимаются только на общем собрании
причём большинством голосов не менее 2/3
всякое иное действие с ЗУ бес согласия других (вас) не законны
Обращайтесь в органы ГосЗемконтроля, ГосЖилинспекцию и в прокуратуру + в суд
СпроситьЕсли у вас есть отдельные свидетельства о праве собственности на дом и отдельно на землю, никаких препятсвий для совершения любой сделки нет. Здравствуйте Елена! Это возможно, но участок под домом полностью и необходимый для его эксплутации останется за Вами. Возможно и не нужно менять документацию. Обратитесь к специалисту по землеустройству. Доброго времени суток Елена!
Да, собственник имеет право подарить свою долю собственности и без земельного участка.
С уважением,
Николай Васильев. Здравствуйте!
Препятствий для дарения нет. Если что обращайтесь. Поможем составить договор и осуществить представительство в регпалате. У меня с братом есть частный дом и земельный участок для обслуживания этого дома.. Все в собственности. Все в равных долях. Может ли брат подарить мне свою долю в доме не даря своей части земли. Мне не нужна его доля земли. А ему не нужен дом.
Если у вас есть отдельные свидетельства о праве собственности на дом и отдельно на землю, никаких препятсвий для совершения любой сделки нет.
Спросить
Здравствуйте Елена! Это возможно, но участок под домом полностью и необходимый для его эксплутации останется за Вами. Возможно и не нужно менять документацию. Обратитесь к специалисту по землеустройству.
Спросить
Здравствуйте!
Препятствий для дарения нет. Если что обращайтесь. Поможем составить договор и осуществить представительство в регпалате.
СпроситьЯ думаю сможете если позволят условия определённые в законодательстве (Земельный, Жилищный и Градостроительный Кодексы РФ) и если достигнете соглашения и подпишете его с другими участниками долевой собственности Алексей,
Земельный участок при доме включает в себя также землю под домом, поэтому разделить земельный участок можно только после раздела дома или одновременно с ним. Выделить земельный участок без дома (части дома) находящегося на нем нельзя, т.к. земельный участок и расположенный на нем дом (часть дома) должны следовать одной судьбе. Возможные варианты зависят от категории земельного участка, его разрешенного использования, Ваших намерений и пр. Вопрос такого характера. Есть участок 12 соток и дом в общей долевой собственности на 3 (трёх) человек. Как разделить участок понятно, а вот как быть с домом Нет? Дом старой постройки без условий внутри. Он как объект недвижимости меня не интересует. Могу ли я выделить только землю не затрагивая дом? Какие есть варианты? Спасибо.
Я думаю сможете если позволят условия определённые в законодательстве (Земельный, Жилищный и Градостроительный Кодексы РФ) и если достигнете соглашения и подпишете его с другими участниками долевой собственности
СпроситьАлексей,
Земельный участок при доме включает в себя также землю под домом, поэтому разделить земельный участок можно только после раздела дома или одновременно с ним. Выделить земельный участок без дома (части дома) находящегося на нем нельзя, т.к. земельный участок и расположенный на нем дом (часть дома) должны следовать одной судьбе. Возможные варианты зависят от категории земельного участка, его разрешенного использования, Ваших намерений и пр.
СпроситьИнна, земельный участок распределяется между сособственниками в долях, соответствующих долям в жилом помещении...Более того, без участия второго собственника первый не сможет оформить право на свою часть земельного участка. Поэтому сначала нужно приватизировать участок в долях, а потом при желании подарить маме.... С уважением, Н.Б.А. Сын унаследовавший долю дома вместе с матерью, хочет отказаться от приватизации земельного участка под этим домом в ее пользу.
Инна, земельный участок распределяется между сособственниками в долях, соответствующих долям в жилом помещении...Более того, без участия второго собственника первый не сможет оформить право на свою часть земельного участка. Поэтому сначала нужно приватизировать участок в долях, а потом при желании подарить маме.... С уважением, Н.Б.А.
СпроситьУважаемая Варвара! Ни один юрист, который не читал принятых по Вашему делу судебных решений не сможет судить о том, стоит ли Вам подавать жалобу в порядке надзора. Срок у Вас только 6 мес. с момента вступления решения в законную силу. Раз земля теперь собственность отца, то ему решать что делать с Вашим домом на его земле. Может он заключит с Вами договор аренды части земл под домом и для прохода в дом, а может поставит в суде вопрос о сносе дома. Если постройка возведена тогда, когда землёй владели Вы, то можете требовать с отца денежную компенсацию по затратам на строительство. Мне отец подарил земельный участок с 1/2 долей дома. Затем подал в суд о признании договора дарения недействительным. Суд иск удовлетворил. МОС оставил решение суда в силе. Непонятно почему-сделка оформлена через нотариуса. Но на этой земле я построила еще свой дом и зарегистрировала в рег. палате. Что мне делать в этой ситуации? За ранее благодарна.
Уважаемая Варвара! Ни один юрист, который не читал принятых по Вашему делу судебных решений не сможет судить о том, стоит ли Вам подавать жалобу в порядке надзора. Срок у Вас только 6 мес. с момента вступления решения в законную силу. Раз земля теперь собственность отца, то ему решать что делать с Вашим домом на его земле. Может он заключит с Вами договор аренды части земл под домом и для прохода в дом, а может поставит в суде вопрос о сносе дома. Если постройка возведена тогда, когда землёй владели Вы, то можете требовать с отца денежную компенсацию по затратам на строительство.
СпроситьВыделять не обязательно. Собственник домовладения (его части) имеет право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся под домовладением.
К нотариусу обращаться не надо. Обратитесь к адвокату, который составит договор дарения (или сами его составьте). Обратитесь с соответствующим заявлением в Росреестр по месту нахождения объекта недвижимого имущества вместе с законным представителем внука (его родителями). Вам произведут регистрацию и выдадут два свидетельства о праве собственности на доли в общем имуществе. Одно - Вам, второе - внуку. Все. Договор дарения части дома.
Выделять не обязательно. Собственник домовладения (его части) имеет право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся под домовладением.
К нотариусу обращаться не надо. Обратитесь к адвокату, который составит договор дарения (или сами его составьте). Обратитесь с соответствующим заявлением в Росреестр по месту нахождения объекта недвижимого имущества вместе с законным представителем внука (его родителями). Вам произведут регистрацию и выдадут два свидетельства о праве собственности на доли в общем имуществе. Одно - Вам, второе - внуку. Все.
СпроситьМаксим, Вы не будете платить за аренду земельного участка, поскольку в соответствии со ст.36 ЖК РФ собственнику принадлежит на праве собственности общее имущество многоквартирного дома, в том числе, и часть земельного участка пропорционально занимаемой площади. Таким образом, Вы становитесь собственником доли земельного участка в силу закона. И будете платить земельный налог. Квартира в многоквартирном доме и собственность на земельный участок под дом.
Максим, Вы не будете платить за аренду земельного участка, поскольку в соответствии со ст.36 ЖК РФ собственнику принадлежит на праве собственности общее имущество многоквартирного дома, в том числе, и часть земельного участка пропорционально занимаемой площади. Таким образом, Вы становитесь собственником доли земельного участка в силу закона. И будете платить земельный налог.
Спросить
Украина? Ну, по-русски, можно доказывать свои вложения в строительство, а по хохляцки, - выставите его из дома и пусть сам доказывает! Юрист,Яркина,не мелите чушь людям.
Наталья,если у вашего мужа есть гос.акт на землю, а целевое назначение земли под строительство и обслуживания дома, и хотя-бы какая-либо часть зарегистрирована в БТИ и он указан там как недострой, то Вы имеете право на 1/2 этого недостроя, а если весь дом зарегистрирован в БТИ, то тем более имеете право на 1/2 дома.
Но....но есть проблемка, ЗЕМЛЯ!!!, она принадлежит Вашему мужу, Вам надо будет устанавливать сервитут для того, что бы Вы могли пройти к части Вашего дома.Обращайтесь к адвокатам,они Вам помогут Такой. Жила гражданским браком с мужчиной три года. У него приобретено было до меня земельный участок., за три года уже живя вместе построили двух этажный дом. Четвертый год жили уже в законном браке. Подскажите имею ли я право на часть этого дома если я в нем не была прописана?. Заранее блогадарю.
Украина? Ну, по-русски, можно доказывать свои вложения в строительство, а по хохляцки, - выставите его из дома и пусть сам доказывает!
Спросить
Юрист,Яркина,не мелите чушь людям.
Наталья,если у вашего мужа есть гос.акт на землю, а целевое назначение земли под строительство и обслуживания дома, и хотя-бы какая-либо часть зарегистрирована в БТИ и он указан там как недострой, то Вы имеете право на 1/2 этого недостроя, а если весь дом зарегистрирован в БТИ, то тем более имеете право на 1/2 дома.
Но....но есть проблемка, ЗЕМЛЯ!!!, она принадлежит Вашему мужу, Вам надо будет устанавливать сервитут для того, что бы Вы могли пройти к части Вашего дома.Обращайтесь к адвокатам,они Вам помогут
СпроситьВо дворе многоквартирного жилого дома один из собственников построил кирпичное строение.
Согласия жильцы на это не давали. Земельный участок в то время не был приватизирован жильцами и принадлежал районной администрации.
Возможно ли узаконение строения и земельного участка под ним без согласия жильцов?
Уважаемый Сергей!
Если в настоящее время земельный участок на котором расположено строение не относиться к змельному участку под многоквартирным домом (а именно если границы земельного участка под многоквартирным домом установлены таким образом, что не захватывают часть земельного участка под строением или не установлены вовсе) то вы можете признать право собственности на строение только в судебном порядке в соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Рф. Данное строение является самовольной постройкой. В данном случае признание в суде права собственности на самовольно возведенное строение очень проблематично, но, как показывает практика, возможно. В случае признания за вами права собственности на строение вы в порядке ст. 36 Земельного кодекса сможете оформить права на земельный участок.
Удачи!
Спросить
