Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Сообщества

Обратная связь

Земельный участок сельхозназначения / Земельное право - 995 советов адвокатов и юристов

Как сохранить земельные участки сельхозназначения в Угличе, если фермерское хозяйство не было задействовано?

Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование (ст 284 ГК РФ). У нас есть земельные участки в Угличе, сельхоз назначения, ври фермерское хозяйство. Что можно сделать, чтобы не изъяли зу, если фермерством не занимались?

Можно ли арендодателю сдавать в аренду земельный участок сельхозназначения без регистрации ИП?

А какие проблемы, просто НДФЛ платить надо будет Можно ли арендодателю сдавать в аренду земельный участок сельхозназначения без регистрации ИП?

Возможно ли создание небольшой базы отдыха с некапитальными строениями на земельных участках сельхозназначения или поселений?

Нет, часть земли надо будет переводить в другие категории, увы. В определённых случаях. Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и к нему ЛИЧНО обратитесь Можно, только соблюсти закон. Есть "лазейка"! Но индивидуальные консультации платно. Выберете любого юриста, который работает с сельхоз. Туризмом и Вам все расскажут. Можно ли построить небольшую базу отдыха с некапиталтными строениями (небольшими домиками) на землях сел хоз назначения или землях поселений?

Как оформить земельный участок под квартирой в доме барачного типа и решить вопрос с его границами?

По тексту - в орган местного самоуправления Вашего муниципального образования, занимающийся земельными вопросами. Земля сельхозназначения..., соответственно, в первую очередь предстоит изменение статуса земли.

Это только в судебном порядке. Подготовка к суду - платно... Оформление земельного участка под квартирой в доме барачного типа. Квартира в собственности с 2005 года. Глава сельсовета ответил, что плана границ посёлка нет, вроде земля вообще числится как под сельхозназначения. Куда нам обращаться для решения этого вопроса?

Возможно ли изменение категории земли для строительства контейнеров и благоустройства земельного участка?

Изменение категории земли сельхозназначения - процесс очень сложный и длительный. Нужно обоснование, множество заключений. При этом учитывается Генплан и градостроительные нормы.

Вам лучше обратиться очно к специалисту по месту Вашего жительства (с имеющимися у Вас документами) Хочется построить контейнеры коммерческих объектов, а также благоустройства земли. На данный момент категория земли: сельхоз назначение. Могу ли я переделать под иную категорию земли, для строительства контейнеров

Возможность строительства дома и бани на участке сельхозназначения недалеко от ЗООТО - анализ и рекомендации

Комплексный правовой и градостроительный анализ земельного участка начинается от 20000 рублей. Хочу приобрести участок земля сельхоз назначения для дачного строительства но он находится недалеко от ЗООТО, могу ли я построить на участке своем дом и баню? Кадастровый номер 50:04:0180210:1212, подскажите пж не хотелось бы попасть в ловушку при покупке участка! Заранее благодарен!

Газопровод ведут по земле сельхозназначения без нашего согласия - кто имеет право?

Здравствуйте! Имеют право провести газопровод только в случае установления сервитута в отношении Вашего земельного участка. Закажите выписку из ЕГРПН и проверьте, не устанавливали ли сервитут на Вашем земельном участке. В определенных случаях решение об установлении сервитута можно будет обжаловать в суде. Земля сельхозназначения. Без нашего согласия, ведут газопровод. Имеют ли право. Сказали, что имеют право по этим землям вести. Земля в собственности

Сотрудники КУМИ отдали земельный участок находящийся в моей собственности в аренду другому лицу.

Оспаривайте сделку в суде иском, обжалуйте действия сотрудников вышестоящей администрации А вы почему скрываете тот момент, что, по всей видимости, участок у вас либо сельхозназначения либо еще какой. И вы им несколько лет не занимались? Ведь так? Сотрудники КУМИ отдали земельный участок находящийся в моей собственности в аренду другому лицу.

Возможно ли строительство жилого дома на земельном участке

Пунктом 6 ст.79 ЗК РФ прямо запрещено строительство на землях сельскохозяйственного назначения жилых, дачных домов, гаражей, а также хозпостроек.

Однако сегодня под с/х угодьями понимают не только земли сельхозназначения, но и участки, предназначенные для ведения ЛПХ.

Согласно ст. 4 ФЗ-112 от 2003 года, для личного подсобного хозяйства могут быть использованы наделы, расположенные в черте населенного пункта и за его пределами. Можно ли строить на земельном участке жилой дом?

Если в выписке вот так написано Земли сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства

Возможно ли оспорить договор переуступки земельного участка сельхозназначения без согласия супруги и вернуть аренду назад?

Можно, но на все такие оспаривания есть сроки давности, которые зависят от того - кто оспаривает и по каким обстоятельствам. Рекомендую обратиться к юристу на индивидуальную консультацию Договор переуступки земельного участка сельхозназначения от одного арендатора другому лицу в аренду без согласия супруги можно зарегистрировать в росреестре, это ведь арендные отношения, а не имущественные. Срок аренды 49 лет, но земля не в собственности, а в аренде. Муж переуступил аренду за определенную плату, но жена не согласна. Можно ли оспорить сделку и вернуть аренду назад.

Неправильное оформление акта на земельный участок в Крыму сельхозназначения украинского образца

Здравствуйте. Продавать по имеющимся документам.

В суд можно обратиться. Откуда вы выдумали срок до.01.01.2023? Таких сроков вообще нет и это право, а не обязанность по перерегистрации прав на земельный участок. Продавайте по украинским документам, регистрирующий орган сам одним днём проведет перерегистрацию на российские документы на вас а затем и и переход права Добрый день. Если государственный акт выдан на праве собственности, то ограничений по срокам нет. За юридической помощью можете обращаться по тел. +79789265074 У мамы акт на земельный участок в Крыму сельхозназначения украинского образца. Хотим оформить документы по российскому законодательству, чтобы в дальнейшем продать этот участок. Оказывается это надо было сделать до 01 января 2023 г. Что теперь делать? Спасибо

Здание в муниципальной собственности, расположено на землях сельхозназначения. Можно выкупить без аукциона?

Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности без проведения торгов установлены ст 39.3 РФ. Здание в муниципальной собственности, расположено на землях сельхозназначения. Можно выкупить без аукциона?

Как заключить законные договора с ООО для перевода земельных участков из сельхозназначения в ИЖС и получить часть компенсации?

Здравствуйте, договор взаимозачета можно заключить. Вы оспществляете им работу (оказываете услугу) по переводу земельного участка из одной категории в другую (ИЖС), а они вам по окончании выполнения работ (оказания услуг) передают в собственность часть земельного участка.

Либо договор бартера. У ООО есть земельные участки сельскохозяйственного назначения. У меня есть ИП. Они просят помочь им перевести эти участки в ИЖС и заплатить мне за мои услуги частью земельного участка после того как я сделаю работу. Какие договора я должен заключить с ООО чтобы получить часть земельного участка, чтобы заплатить меньше налогов и не нарушить закон?

Присвоение адреса земельному участку сельхозназначения, находящемуся за пределами населенного пункта и СНТ.

С вопросами по присвоению адреса следует обращаться в муниципальные органы власти. Как присвоить адрес земельному участку сельхозназначения если он расположен не в границах населенного пункта и не входит состав СНТ?

Как сохранить пруд на земельном участке сельхозназначения?

Здравствуйте. Можно обжаловать их заключение, практика имеется. Как можно сохранить пруд в следующей ситуации?

ООО купило 1,5 га земли сельхозназначения (разрешенное использование - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства). На земельном участке есть пруд (площадью 400 кв.м.), который по факту существует более 80 лет. Однако документов по его обустройству нет. Прежний владелец земельного участка 15 лет использовал его по целевому назначению, а пруд - для целей рыбоводства и у местных властей вопросов по использованию участка не возникало. Сейчас же при проверке земельного участка областное управление Россельхознадзора «выявило наличие котлована, заполненного водой» (так они обозвали пруд), что, по мнению ведомства, «свидетельствует о нарушении плодородного слоя почвы». Требования сводятся к рекультивации нарушенной части земельного участка, то есть к ликвидации пруда.

При заключении договора аренды земельного участка сельхозназначения

Здравствуйте. Согласно ЗК РФ, ГК РФ да, необходимо будет указать на кадастровом паспорте отдельно. Можно сначала образовать этот участок в Росреестре через МФЦ. Необходимо ли при заключении договора аренды земельного участка сельхоз назначение приложение с конкретно предоставляемой в аренду площадью. Так как хочу сдать только часть земельного участка. И какое именно нужно будет приложение?

Установка торгового павильона на участке в СНТ - ограничения и возможности.

Уточняйте в земельном отделе муниципального образования. Но, скорее всего - нет, явно земля сельхозназначения (ее обычно под СНТ выделяют) не соответствует такой коммерческой деятельности. Могу ли я установить торговый повело на своём участке в снт на сваях но не занимая более 30% от общей площади и высота свай более 50 си.

8 имею ли я права на пособие до 18 лет, если в долевой собственности есть земля (пай) сельхозназначения?

Если получите статус малоимущей семьи, будет право на пособие. Один земельный участок в собственности иметь можно. 8 имею ли я права на пособие до 18 лет, если в долевой собственности есть земля (пай) сельхозназначения?

Судьба участка ИЖС, находящегося в границах населенного пункта после вывода земельных участков в сельхозназначение

Здравствуйте. Участок будет иметь статус "Сельзозназначение" согласно ГК РФ, Земельному кодексу РФ. Участок ижс находится в границах населенного пункта. Сейчас администрация выводит земельные участки из населенных пунктов в сельхозназначение. Что будет с участком ИЖС?

Как рассчитать кадастровую стоимость земельного участка сельхозназначения, в собственности НСТ.

Вам не надо самим её рассчитывать.

Получите Выписку из ЕГРН на этот земельный участок, там будет кадастровая стоимость. Как рассчитать кадастровую стоимость земельного участка сельхозназначения, в собственности НСТ.

Советы по составлению обращения в Министерство имущественных и земельных отношений для продажи участка сельхозназначения

Добрый день, Александр. Обратитесь непосредственно в это Министерство. Как правило, у них есть утвержденная форма заявления. Если же таковой нет, пишите в свободной форме. Как правильно составить обращение в Министерство имущественных и земельных отношений для разрешения продажи участка сельхозназначения?

Отказ в начислении универсальных пособий на детей из-за земельного участка сельхозназначения - правомерно ли это?

Правомерно - Вы крупные латифундисты! Отказ неправомерен. Жалуйтесь в прокуратуру. Здравствуйте. В данном случае, имеете право написать жалобу в прокуратуру.

С уважением, Дарья Алексеевна. Отказали в начислении универсальных пособий на детей из-за имеющегося земельного участка который относится к землям сельхоз назначения. Правомерно ли нам отказали? 3 ребёнка в возрасте до 18 лет. Земельный участок 11 га.

Возможность продажи земельного участка сельхозназначения и право отказа в перерегистрации собственности

Добрый день. Если Вы собственник, продать сможете. При отсутствии ограничений и арестов в отношении объекта недвижимости в регистрации перехода права не откажут. Доброе время суток Имею ли я право продать земельный участок из земель сельхозназначения? И вправе ли мне отказать Росреестр в перерегистрации право собственности, сославшись на то что договор-купли продажи недействительный.

Заранее благодарю за ответ.

Как продать земельный пай сельхозназначения размером 61461 кв. м - советы и рекомендации

Здравствуйте, Николай!

К сожалению оборот земельных долей (пая) ограничен ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». И Вы можете его продать только либо другому пайщику (дольщику) либо сельскохозяйственной организации обрабатывающей участок. Без выделения доли можете продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

После выделения земельного участка в счет земельной доли можете продать её любому лицу. Хочу продать земельный пай 61461 кв. м сделана оценка как его прадать? Кому предложить посоветуйте, земля сельхозяйственного назначения.

Перевод земельного участка в категорию сельхозназначения - как это повлияет на его стоимость?

Здравствуйте, Вы не сможете перевести их в земли сельскохозяйственного назначения.

Земли сельскохозяйственного назначения – это земли, которые:

- находятся за границами населенного пункта;

- предназначены и предоставлены для нужд сельского хозяйства (ст. 77 ЗК РФ).

Земли сельскохозяйственного назначения не могут находиться в границах населенных пунктов (п. 2 ст. 83 ЗК РФ). Хотел оформить в собственность земельный участок, который давался отцу, ещë при колхозе. Понятно что документов не оказалось. Решил выкупить. Выяснилось, что категория использования-земли поселений. Соответственно цена-заоблачная. Взял в аренду. Могу ли я перевести данный участок в "сельхозку"? Дабы понизить его кадастровую стоимость.

123 420 СЛЕД.

Администратор печатает сообщение