Земельных участков под индивидуальное строительство / Земельное право - 9736 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте, планирую купить Земельный участок под ИЖС, но у продавца нет «зелёнки» на данную землю. Как мне быть?

Я взял земельный участок под ижс у арендатора по договору переуступки права аренды, могу ли я оформить переуступку права третьему лицу? Если да,то поистечении какого времени?

У меня есть земельный участок под ИЖС без построек, он облагается налогом. У меня прописки нет, а по старой я не проживаю, куда могло бы прийти извещение.

Приобрели в крыму земельный участок под ИЖС, подъезд к участкам грунтовая дорога, через некоторое время подъезд к участку перекрыли воротами, как оказалось дорога проходит к участкам через какой то совхоз колхоз, где дежурит сторож и временами закрывает эти ворота. Как быть? Что делать?

Что мне нужно предпринять чтобы получить земельный участок под ИЖС для многодетной семьи? Я имею решение суда с исполнительным листом. Решение вынесено более 8 месяцев назад, судебные приставы делопроизводство завели и спят, прокуратура бездействуют. После всего этого администрация просили через суд отсрочку в исполнении решения суда. Также суд администрации отказал в отсрочке, потому как уже дважды они обращались.

Нужно ли платить налог при продаже земельного участка под ИЖС, находящегося в аренде (арендодатель - муниципалитет). Сумма сделки 170 000 рублей.

Если в собственности земельный участок под ИЖД, будет, ли законным заниматься на нём розничной торговлей, общепитом в не стационарном павильоне?

В 2007 году издано постановление о выделении земельного участка в аренду под ИЖС, после получения кадастрового плана в 2008 году написано заявление в КЗЛ о заключении договора (в постановлении имеется пункт ОИиЗО подготовить договор аренды на 10 лет), сданы кадастровые паспорта. В течение нескольких месяцев договора не получили. Обратилась в 2013 году с просьбой выдать на руки оный договор с желанием оплатить арендную плату за период с 2008 по 2013 годы и зарегистрировать договор с целью получения права собств на жилой дом. Отказ. Предлагают писать заявление и переиздавать постановление. Кадастровый паспорт действующий. Что делать?

Наша многодетная семья проживает в г. Москва. Старшей дочке 21 год, сыну 14 лет и маленькому сыну 2 года. Мы имеем в собственности дачный участок в Калужской области. Имеем ли мы право получить от государства, как многодетные, участок под индивидуальное строительство?

Был куплен земельный участок в черте города под ИЖС, выдавался в конце 90-х в аренду под строительство индивидуального жилого дома. Получили документы на право собственности, но так как район только начал застраиваться дорог нет, хотя на карте города они уже нанесены. До границ земельного участка приходится ехать по полю, кто обязан проложить дороги, и на основании каких законов или нормативных актов?

Какое расстояние заборы должно быть от границы соседнего земельного участка (населенного пункта). Какие НПА это регулируют? Участок не садовый, под ИЖС.

Имеется ли у нас в стране законодательная база регулирующая выделение земельных участков под ИЖС? Есть ли льготы для " участников боевых действий "?

Заранее благодарю Виталий.

Хочу купить 2 смежных земельных участка под ИЖС у разных собственников. Чтобы построить дом мне надо будет обьединить участки в один? И как правильно это сделать?

Будет ли штраф за неиспользование земли по назначению, если на участке под ИЖС построен не жилой дом, а кирпичный гараж? (у меня 2 участка рядом. На одном построен жилой дом, а на другом гараж)

Куда обратиться и что предпринять чтобы перевести зем. уч. находящийся в собственности под ведение огородничества в зем. уасток под ИЖС? Спасибо!

У меня земельный участок под ИЖС в (городской черте), в аренде у муниципалитета на 3 года и срок заканчивается в следующем году, но домик я не успела достроить, что мне делать, мне давалось 3 года на строительство фундамента (фундамент построили за этот срок) и 3 года на строительство дома, по некоторым причинам достроить не успеваем по истечении этого срока участок могут отобрать. Посоветуйте, что я могу предпринять на законных основаниях или мне попытаться выкупить этот участок?

Городская администрация выделила мне земельный участок под ИЖС в аренду строком на 3 года. В собственность никак не дали. Наша семья хотела построить там дом. Получили разрешение на строительство (не разрешено строить деревянный дом и возводить хозпостройки в т.ч. гараж). Но обстоятельства изменились так, что дом мы построить не сможем. Очень жалко если участок придется вернуть. Каким образом можно было бы продать участок? Подруга сказала мне что можно продать если на участке будет фундамент.. Но на фундамент у нас тоже денег нет... Есть ли еще лазейки?

Если не обжаловать постановление, в установленном законом порядке, то оно будет иметь юридическую силу. Если вы полагаете, что ваши права нарушены, то обжаловать постановление об отмене постановления о выделении участка, постановление о выделении и отмене на руках? Администрация предоставила земельный участок под ижс, получил документы в собственность на зем. участок, участок а долях, через месяц, выносит постановление, об отмене постановления на выдачу зем участка, и запрете сделок с зем. участком в егрн, связи с выявленным нарушением прав третьих лиц, не были учтены жена и сын, но они не были прописаны у родителей, и в справке о составе семьи их тоже не было, вопрос правомерно или нет поступила адмтнистрация и имее или нет юридическую силу постоновление об отмене выделения данного участка?

Имею в частной собственности земельный участок под ИЖС, площадью 22 сотки.

На моем земельном участке стоят две опоры ЛЭП.

Установлена охранная зона в 10 метров от высоковольтной линии.

Общая площадь отчужденной территории участка 7,8 соток.

Зона полностью лишает меня возможности построить дом, провести газ и т.д.

То есть фактически я лишен возможности пользоваться своим участком.

Сетевая кампания которая установила охранную зону и опоры ЛЭП, является коммерческой организацией и осуществляет свою деятельность с целью извлечения прибыли.

То есть энергетики получают доходы используя мой участок для подачи и продажи электроэнергии конечному потребителю.

Вопрос: Имею ли я право принудить энергетиков заключить со мной договор аренды на используемую ими под производственные нужды площадь моего участка?

У меня срок аренды земельного участка под ИЖС закончился в 2019 году, а разрешение на строительство до 2027 года. Мне говорят, стройся, но потом дом будет выставляться на аукцион, и тебе придется выкупить то,что ты строил. Где гарантия, что мой дом останется у меня, а не попадет к какому нибудь богачу? Спасибо.

Как оформить право собственности на земельный участок под ИЖС находящийся в аренде на 3 года. На участке устроил фундамент под дом.

Имею в собственности земельный участок 15 соток под ИЖС. На участке построен дом 34 кв.м и оформлен в собственность. Хотелось бы построить на этом участке второй дом для сына. Как это лучше оформить?

Местная администрация отказала в предоставлении земельного участка под ИЖС в аренду под, как я предполагаю, стандартными отписками. Вы смогли бы подготовить заявление в суд об оспаривании этого решения?... И сколько будет стоить эта услуга? Пишите, пожалуйста, на ватцап, звонок могу не услышать или может заблокировать антиспамер.

Будучи в браке на моё имя были приобретены права аренды земельного участка под ИЖС. После расторжения брака я уже оплачивала взносы по арендной плате в комитет по имуществу города. На момент расторжения брака на земельном участке была построена коробка дома. За последнее время я сама очень многое сделала одна: есть фото, каким была коробка, и что стало сейчас. Материал (блоки) фирма производитель давала мне вдолг по договору отсрочки платежа. Первые взносы я начала оплачивать только после расторжения брака, чему есть подтверждение ввиде квитанций, чеков и т.д. Вопрос: на что может претендовать мой бывший муж? На стоимость покупки прав? Прошло 2 года и цены на участки подросли. Как он может сформулировать свои притязания, мне он сказал, что собирается забрать половину, но это совершенно не честно. Ответьте, пожалуйста.

В 2014 году купили земельный участок под ИЖС. Дорога к этому участку есть в генеральном плане Ялты, утвержденному в прошлом году. Но по факту ее нет. Единственная дорога к участку все время пролегала через базу, которая сейчас взятая в аренду у города. Арендатор поставил ворота и перекрыл единсвенный доступ к участку. Пытались договориться, но не получается, Помогите пожалуйста. Спасибо.

Могут ли отказать в регистрации земельного участка под ижс если у меня исполнительное производство по не выплаченому кредиту.? Я покупатель участка.

Вопрос такой: есть земельный участок под ИЖС через весь участок проходит электро провод к соседскому дому и на самом участке стоит столб электро передачь, это очень неудобно в плане строительства. Что при этом можно сделать? В электросетях говорят мне что столб могут передвинуть но все за мой счет! А почему за мой счет?

Могу ли я срубить деревья на купленном мною земельном участке под ИЖС?

К сожалению нет. Вам необходимо обратиться в администрацию, написать заявление о кол-ве деревьев, которое желаете спилить. Ваш участок посетит комиссия. Назначит вам оплату. Вынесет постановление. И только после этого вы сможете их спилить. Вопрос - на каком основании? , участок в собственности, деревья тоже.

Делится ли при разводе земельный участок под ИЖС, полученный в период брака от государства и приватизированный на одного из супругов?

У меня земельный участок под ИЖС закончился срок аренды и администрация расторгла договор аренды но у меня построен дом сто мне делать?

Я покупаю земельный участок под ИЖС у инвалида, он в браке, договор купли-продажи составлен, а что должна сделать его супруга? Она также согласна продать участок, она отказ должна писать у нотариуса или это делается прямо при сделке в МФЦ?

Мать сыну подарила земельный участок под ИЖС. Как будет делиться имущество при разводе, если он будучи в браке построит дом на этом участке?

Хотим оформить дарение на родственика (земельного участка под ИЖС). Как и сколько это будет стоить? Спасибо.

Мы многодетная семья, подали заявление в администрацию на выдачу зем. участка. В процессе оформления бумаг, мы решили переехать в другой регион. Можем ли мы отказаться от участка под ИЖС здесь и подать документы в другом регионе? Нужно ли нам брать справку, при переезде, с администрации о неполучении зем. участка?

Должна ли местная администрация подводить общие (центральные) линии электричества, воды, газа по улице с проданными участками под ижс?

При заявление о аренде зем. участка под ИЖС с последующим выкупом, будет аукцион,

На аукционе определяется арендная плата или на что-то другое идут торги?

Если выиграть торги, построить дом, колодец, свет, вызвать принимающую комиссию и потом получить участок в собственность реально?

Была ли у кого-нибудь практика в таких делах?

Доброго времени суток уважаемые юристы!

Я являюсь ветераном труда и проживаю в г. Тюмени. Обращаюсь к Вам с таким вопросом. Имею ли я право на бесплатное получение земельного участка для ИЖС как льготная категория гаждан? В случае моего обращения по инстанциям, каким нормативно - правовым актом я могу мотивировать данную льготу?

Спасибо.

С уважением.

Муж взял в аренду 5 земельных участков под ИЖС. Мы хотим построить дома с целью их дальнейшей продажи. Может ли муж поручить дочери, зарегистрированной как индивидуальный предприниматель, продать сразу после постройки эти дома? Если может, то на основании чего?

Приобрел земельный участок под ИЖС 27,01,2021, как сегодня выяснилось разрешение на строительство мне не дадут в связи с тем что земельный участок подлежит изъятию для муниципальных нужд. То есть Я не могу использовать его по назначению, могу ли я расторгнуть договор купли продажи в суде, каковы шансы, в какие сроки необходимо обратится в суд?

Всем доброго времени суток! Вопрос по земельному участку. Договор аренды под Ижс просрочен на 5 лет. На участке есть фундамент, не оформленный в собственность. Что надо предпринять, чтобы заключить новый договор аренды? Плата за аренду все годы вносилась по квитанциям, которые присылали. Как применить земельный кодекс, что когда договор не расторгнут, то он считается продленным?

Приобрел земельный участок под ИЖС. На участке есть опора дополнительная столба горсети. В горсети говорят что у них запланировано на март месяц заменить столб и убрать пасынок с участка - но мне пасынок мешает строительству. Так же они отказываются подключить мне электричество по временной схеме - говорят что есть договор на подключение по постоянной схеме на март месяц и после замены столба они подключат. Есть у меня какая то возможность ускорить процесс без помощи упасть столбу?

Мы живем в Московской области, я,мой муж и дочка 5 лет, у нас в собственности одно-комнатная квартира, больше ничего нет, ребенок растет и конечно стоит вопрос об увеличении жилплощади, имеем ли мы право обратится в местную администрацию с заявлением на получение земельного участка под ИЖС, могут ли нам отказать и по каким причинам? Заранее спасибо за ответ.

Моя семья многодетная, жилой площади нет вообще, проживаем в съёмной квартире, как мы можем получить земельный участок под ижс, была в администрации сказали что нужно чтоб семья являлась малоимущей, для постановки на учёт! Так ли это?

У меня имеются кредитные долги в нескольких банках в сумме около 300-400 тыс. руб. В собственности у меня только земельный участок под ИЖС, при каких обстоятельствах может произойти изьятие данного участка? Письма с угрозами судом поступали, но был суд или нет и каково решение не знаю, существует ли какая то общедоступная база в интернете, чтобы узнать подробности. Если на этот участок я напишу дарственную на своего отца, а он после этого напишет на меня генеральную доверенность, какова будет судьба данного участка и обязательно ли переоформлять в юстиции право собственности? Заранее спасибо!

Требования каких статей ГК РФ необходимо учесть при составлении договора купли продажи доли в частном жилом с земельным участком под ИЖС для того чтобы он был законным и ег не смогли признать ничтожным?

Являюсь собственником земельного участка под ИЖС.

Председатель ЖСК, находящегося на этой земле предложил сделать мне взнос на стройку дороги не вступая в ЖСК (не становясь членом), что я и сделал. Была выдана квитанция.

Время прошло 2 года, дорога не сделана, ЖСК деятельность свою не ведет, председатель деньги не возвращает, есть ли возможность вернуть взнос? Несет ли ЖСК какую то ответственность и отчетность за целевые взносы?

Какие документы должны быть при покупке земельного участка под ИЖС, и какова стоимость оформления от начала до свидетельства из Росреестра (допустим 15 соток)

У нас имеется земельный участок под ижс в равнодолевой собственности 1/5, 4 взрослых и 1 несовершеннолетний мы все хотим продать свои доли одному покупателю, как правильно это сделать?