Земли крестьянских фермерских хозяйств / Земельное право - 1337 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте.

Разрешено ли сейчас строительство домов на землях назначения крестьянско фермерское хозяйство и обязана ли я буду регистрироваться как ИП если буду жить на этой земле и выращивать продукцию только для себя?

Спасибо, заранее.

Возможно ли поставить на кадастровый учет жилой дом, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского фермерского хозяйства.

Умер глава крестьянского фермерского хозяйства, земля в аренде! Как это все оформлять? И заключат ли со мной договор на аренду земли

Оформили земельный участок сельхоз назначения в аренду на 5 лет. В договоре прописано разрешённые использование для ведения крестьянской фермерского хозяйства. Ведём на участке личное подобное хозяйство, участок огородили, поставили временные навесы для животных. Хотелось бы знать имею ли я право продлить данный договор или мне могут отказать в продлении? Либо, если есть возможность увеличить срок аренды, либо выкупить в собственность, возможно ли это?

Участок категория земель-земли населенных пунктов. ВРИ - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства здравствуйте. Можно ли на этом участке строить жилой дом и потом получить на нем прописку.

Нужна консультация по выкупу сельхозземли из аренды в МО.Аренда на 49 лет с 2000 г. для крестьянского-фермерского хозяйства (предприниматель)

C 1984 года владею домом и земельным участком в Нижегородской обл. «Земли поселений». В 2004 году я оформлял собственность на землю. Фактический размер 34 сотки. Оформили 25 соток, как по правоустанавливающим документам. Оставшиеся 9 соток предложили выкупить. Я отказался. Сейчас хочу оформить эти 9 соток на основании приобретательной давности. Не могу определиться по нормативу минимальных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность… К чему относится мой участок? В законе 5 пунктов: а) для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства;

б) для ведения садоводства; в) для ведения огородничества; г) для дачного строительства;

д) для ведения животноводства. Ни один из них ко мне не подходит. Подскажите, кто знает?

Как поступить с землепользователем, который закрыл крестьянское (фермерское) хозяйство (предпринимательскую деятельность) в налоговом органе и продолжает использовать предоставленный ему земельный участок.

Какие меры ответственности предусмотрены законодательством в отношении такого гражданина?

Мой отец является главой крестьянского фермерского хозяйства. В 1990 году ему для ведения хозяйства в пожизненное наследуемое владение был предоставлен ранее арендуемый им земельный участок. Имеется государственный акт на право пожизненного наследуемого владения, решение исполнительного комитета о предоставлении земельного участка, план предоставляемых земель, экспликация земель, кадастровый план земельного участка. Может ли отец обратиться к риэлтору с данными документами для оформления данного земельного участка в собственность?

Можно ли зарегистрировать построенный без разрешения на строительство дом (жилой) на земельном участке крестьянского (фермерского) хозяйства?

В 93 году мне был выделен кфх 50 соток. В 96 я заявил об отказе в связи с невозможностью ведения. В 97 вышло постановление админ-и об изъятии у меня участка в связи с моим заявлением. Однако 2 года назад я решил все восстановить. Путем взяток и сокрытия старых постановлений я его положил на свободный участок получил свидетельство о собственности. Глава сельсовета раскопал старые постановления итребует снятия с кадастрового учета. Может ли он этого добиться.

Просрочен договор на аренду земли на три месяца. Там расположено крестьянско фермерское хозяйство, принадлежавшее мне на праве собственности. Запущен малек рыбы до следующего года. В продлении аренды администрация отказывает. Что делать?

Как правильно рассчитать арендную плату за землю сельскохозяйственного назначения? Земельный участок находится в собственности крестьянского фермерского хозяйства. В ноябре 2016 года там будут тянуть высоковольтную линию на Крым, поэтому документы готовят заранее. Спасибо.

При получении гранта крестьянско-фермерского хозяйства была указана как работник, грант оформлен не на меня. Договор на работу не заключался, зарплата не выплачивалась, отчислении не было. Могут ли мне отказать в получении гранта если я буду открывать своё крестьянско-фермерское хозяйство?

Я открыл крестьянско-фермерское хозяйство. У меня в собственности участок земли 18 сот. (разрешение под сельскохозяйственное производство). Собираюсь разводить кроликов и кур. Могу я участок огородить и поставить там двухэтажную деревянную постройку.

У меня, как главы и.п. КФХ земельный участок категории с/х назначения, вид использования-сельхоз. Производства с арендой на 49 лет.

Надо ли мне менять данный вид использования надругой, а именно на для ведения фермерского хозяйства?

Я открыл крестьянско-фермерское хозяйство. У меня в собственности участок земли 18 сот. (разрешение под сельскохозяйственное производство, вид использования - основные-теплицы, луга, поля и участки для выращивания с/х продукции; условно разрешённые - пасеки, животноводческие фермы). Собираюсь разводить кроликов и кур. Хочу участок огородить и поставить там двухэтажную деревянную постройку на бетонном фундаменте. На основании чего могут в администрации отказать в разрешении на строительстве? Что нужно сделать, чтобы 100% зарегистрировали моё строение?

Как земли сельхоз-назначения перевести в земли для крестьянско-фермерского хоз-ва т.к у нас такое хоз-во,а земли сельхоз назначения и на них нельзя даже ставить трактор.

Отец основал крестьянское (фермерское) хозяйство, взял в аренду землю. Документально отец был единственным членом кфх, являлся его главой. Отец умер, сын хочет продолжить его дело. Подскажите пожалуйста возможно ли сыну оформить и.п на себя. Комбайны, трактора были у отца в собственности, сын его наследник. Как быть с землёй, которая у отца была в аренде?

Я являлся главой фермерского хозяйства, организованного мною и еще двумя членами, 1991 году. В 1992 году одни из членов, бросил работать и уехал в неизвестном направлении, с тех пор я его не видел и место его жительства неизвестно, послухам он проживает в республике Казахстан. Второй член хозяйства проработал со мной до 1997 года, потом заявил о том, что выходит из хозяйства, в качестве компенсации за землю попросил передать ему гусеничный трактор, что я и сделал. Два года назад он умер. Я продолжал работать в фермерском хозяйстве до 2010 года, потом деятельность прекратил, землю принадлежащую хозяйству сдавал в аренду. Сейчас решил ее продать, но с меня требуют протоколы о выходе вышеуказанных товарищей из фермерского хозяйства. Что можно мне сделать?

Как организовать Казачье фермерское хозяйство (КФХ). В месте компактного проживания казаков. Земля сельхоз назначения 120 га у администрации поселка есть. Есть ли какие льготы у казаков по аренде земли и организации КФХ. К кому обратится в оказании помощи в организации КФХ. Казачья станица зарегистрирована в органах юстиции.

Нам нужно поменять главу фермерского хозяйства. Нынешняя глава является ИП и существует договор аренды земли, который тоже нужно переуступить. В фермерском хозяйстве кроме главы нет членов. Новым главой нужно оформить ее мужа, который не является ИП и не член КФХ. У нынешней главы после передачи всех полномочий, планируем закрыть ИП. Подскажите пожалуйста, какие действия и документы необходимы для нашего случая смены главы и в каком порядке?

У нас

Категория земли "Земли населенных пунктов"

Вид разрешенного использования: "1.0 Сельскохозяйственное использование"

По ген плану: функциональная зона СХ 2.70, зона особо ценных сельско хозяйственных земель.

То есть, вроде как бы наш участок входит в эту зону, но при этом категория "земля населенных пунктов".

Мы сами делаем ферму, кап построек нет и не планируем, использовать будем только морские контейнеры, разводить сельхоз животных и выращивать плодовые и хвойные деревья.

Вокруг нас участки именно категории сельхоз, растет только виноград, мы как бы в центре виноградника и по каким то причинам, у нас категория "земли населенных пунктов".

Два вопроса:

1. Можем ли мы заниматься фермерским хозяйством (разведение животных, растеневодство)?

2. Могут ли, теоретически, зону особо ценных сельско хозяйственных земель перевести в Ж 3? (боимся, что изменят градостроительный план и будут возводить многоэтажки)

Может ли ИП арендовать свободный земельный участок категории лпх размером 20 га, для организации крестьянско-фермерского хозяйства.

Распалась фермерский хозяйство из 12 человек. Подали документы на выдел участков. Пока делись документы оказалось что 5 человек продали свои паи третьему лицу. А тот быстренько выделил землю где ему захотелось. На наши вопросы на каком основании это сделано был ответ что было опубликовано в газете. Газету мы не читали, живём все в одном селе. Наш вопрос законно это или нет? Если нет то что надо сделать?

Из кадастровой выписки получается, что в категории земель - земли населенных пунктов, которые предназначены для использования (как известно)-для личного подсобного хоз - ва либо-для индивидуального жилищного строительства, стоит запись - для ведения крестьянского и фермерского хозяйства. Вопрос почему и насколько это законно что кадастровая стоимость данного участка размером 10000 м 2 составляет 53900 рублей, а соседний участок в ой же категории земель, но с видом использования - для индивидуального жилого строения имеет кадастровую стоимость 913517 руб за 1960 м 2? Насколько закооно внесение в реестр 1-го участка? Почему такая разница в стоимости?

В 1992 году было создано крестьянское хозяйство. Утвердили главу крестьянского хозяйства, и членов. Отец стал главой, а мать и две сестры членами. Главе предоставили в собственность земельный участок. Отец умирает, затем умирает мать. Имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное.

Доли членов фермерского хозяйства при долевой собственности на имущество фермерского хозяйства устанавливаются соглашением между членами фермерского хозяйства.

Доли не выделялись соглашением при жизни матери и отца. Нотариус свидетельство о праве на наследство не выдала (пропущен срок). На какие доли могут претендовать дочери по суду? За каждой по 1/2 доли?

Могу ли я переоформитоге землю из пожизненного наследуемого пользования категории поселений, целевого назначения крестьянско фермерского хозяйства в частную собственность? Если да, то как это сделать? (Г. СОчи)

Участок ЛПХ, земли населенных пунктов. Обязан ли я строить там жилой дом? Можно ли построить дом нежилой (дачный)?

В жилой зоне (ж 2) пять гектар земли под сельхоз назначение  Мы живем в жилой зоне (ж 2) в этой зоне администрация отдала в аренду пять гектар межеванной земли и обозначила ее как сельхоз назначения. Правомерно ли сделала администрация?

В течение 5 лет платили арендную плату за земельный участок 770 рублей в месяц, а сейчас заставляют переделать договор с городским поселением и насчитали плату 9800 рублей в месяц, участок под павильон 55 кв. метров, торговля продуктами питания без алкоголя. Почему такая разница и законно ли это?

Можно ли подарить свой пай (земля с/х назначения, находится в общедолевой собственности) третьему лицу (не являющемуся пайщиком)?

Какой перечень документов нужен, чтобы подать заявление на приобретения земли в аренду у муниципального района. Земля нужна для предпринимательской деятельности. Участок земли хочу сначала взять в аренду на физ. лицо.

Как происходит смена собственника земли (Земельный пай) при получении её в наследство если наследователь являлся членом - участником КФХ, а следовательно данная земля является имуществом КФХ?

Хочу открыть бизнес. Разведение рыбы-КФХ. Знаю что можно получить землю от государства на безвозмездной основе или взять в аренду. Так как не особо знакома с этим правом есть вопрос. Он заключается в следующем-на сайтах написано что я могу получить землю предназначенную для ведения сельского хозяйства. А земля мне нужна вблизи реки. Так вот, могу ли я выбрать любую подходящую мне землю на карте и арендовать ее? Или же я могу арендовать ТОЛЬКО землю предназначенную для сельского хозяйства?

Когда-то были созданы Мупы для осуществления сельскохозяйственных видов деятельности, но документов о наделении их имуществом и закреплении сельхоз земель за ними нет, и как я понимаю, не было! Но они все это время пользуются землёй! Сейчас встал вопрос об оформлении за ними этих земель! Может ли учредитель в лице муниципального органа самоуправления уже функционирующему Мупу предоставить эти земли на сегодняшний день на праве хозяйственного ведения по договору и акту передачи? Если нет, то наверное, на праве аренды? Правильно ли мы понимаем, что предоставление в аренду, если нельзя в хозяйственное ведение, будет осуществляться на общих основаниях через аукцион на право выкупа права аренды? Хотя, абсурд, наверное, ведь они давно пользуются этими землями де-факто! Есть ли другие варианты бесплатного предоставления этих земель? Спасибо!

У меня свое ИП КФХ. Подали заявку на землю. На эту же землю претендует хозяин ЛПХ, у которого уже есть в собственности 70 га. Перерегистрироваться он не хочет, но землю требует Каковы мои действия?

Мы живем в сельской местности, у нас земля 1,3 га была в аренде, в черте населенного пункта, землю используем для ЛПХ. нас заставляют делать межевание стоимостью за 15 соток-8 тысяч, примерно 86 тысяч за все. Насколько, это правомерно, а также можем ли мы оформить снова в аренду эту землю? (нам отказали в управлении ресурсов и инфраструктуры)

Хотим получить землю на льготных условиях под фермерское хозяйство в московской области. Многодетные. 4 детей до 18 лет. Всё прописаны в Московский области более 5 лет. Вопрос: какие условия получения, необходимые документы, куда обращаться

Расскажите как грамотно оформить субарендатору землю ЛПХ в собственность. Земля вне населенного пункта, в аренде более 3 лет, договор аренды на 20 лет.

Хочу взять сельхоз землю в аренду для свого ИП или КФХ, в округе масса пустующих сельхоз земель (Владимирская область Судогодский район), но все в частной собственности покупать за 50000-150000 рублей гектар не хочется, просил в администрации в аренду, но говорят нет на балансе земель, предложили у кого можно купить несколько вариантов и всё.

У кадастрового инженера узнал что и как и он порекомендовал оформить не межёванные земли, то есть их нет на кадастровой карте. Земля мне подходит, 2 участка каждый около 7 гектар.

Как правильно начать процедуру оформления этих участков, чтобы получить их в собственность или можно оформить на государство и взять в аренду? Сколько времени это занимает?

Хочу организовать ферм. Хоз., подскажите пожалуйста какие инстанции необходимо пройти и как арендовать земельный участок? Спасибо.

Имеется участок в Спб, находящийся в пожизненом наследуемом владении (ИЖС), на нем дом находящийся в собственности, участок поставлен на кадастровый учет в 1997 г, имеется соседний свободный участок, находящийся в муниципальной или государственной собственности, который на протяжении всей жизни частично мною используется, в размере около 3,5 соток (мой участок 13 соток), весь соседний - 7 соток. Вчера узнал от соседа, который также граничит с этим участком, что он вроде как оформляет его в аренду на 49 лет. Каким образом я могу узаконить ранее сделаную прирезку (оформить по фактическому использованию)? Тем более что мною вложено много сил и средств на соседнюю землю?!

Рассматриваем вариант покупки участка в новом котеджном поселке. Категория земель: Земли населенных пунктов; Для ИЖС.

До перевода в ИЖС земли относились к Землям промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны...

Должны ли были быть какие-то согласования с Лесфондом? И если да,то на каком этапе?

Хотим купить землю в КФХ и построить там дом. Какие могут быть подводные камни. Можно ли эту землю в другую правовую форму перевести?

Владимирская область. У меня КФХ занимаюсь пчеловодством и планирую семеноводство. Хотел взять землю под посев медоносных растений около 50 га, но при устном общении с администрацией и земельным комитетом, меня направили к кадастровому инженеру, который предложил взять неучтённые и не межованные земли, то есть проийти полную процедуру их оформления с оповещением через газету и прочее. Земли в 15 км от меня. Так же предложили купить у другого владельца за 1000000 50 гектар.

Но я хотел взять землю просто в аренду без всяких выкупов и аукционов. При том что у нас в округе тысячи гектаров земли пустует и зарастает лесом.

Есть участки сельхоз земли рядом со мной около 100 га так же зарастают и не в собственности, но мне их не дают по крайней мере устно.

Вопрос:

Как правильно подать заявление в администрацию на получение земли в аренду для КФХ от 30 до 100 гектар?

И насколько это реально?

Иметься постановление администрации сельского совета от 01.070.1994 года о предоставлении земельных участков в собственность в связи с приватизацией жилья. Жилье квартира в многоквартирном доме в совхозе. Вопрос: Хочу оформить землю в собственность. Мне говорят, что эта земля не может быть оформленной так-как ее нет возле дома, а участок который я хочу оформить находится в поле.