Земли лпх для строительства / Земельное право - 1900 советов адвокатов и юристов

У меня есть участок сельхозназначения (ЛПХ), в Крыму. Но если в Украине можно было любой подобный участок застраивать на 30%, то сейчас, в РФ я не могу даже небольшой домик построить на своем участке, так как он находится вне границ населенного пункта. Как быть? Хочу домик, но... Советуют сделать фермерство, тогда положено строить под хозяйские нужды, но создавать ИП и платить налоги и пенсионный фонд - мало радующая перспектива. Что вы посоветуете? Я кроме домика собираюсь посадить сад на всем участке. Т.е. свое назначение участок оправдает, но где мне жить и охранять свое детище?

Хотелось бы узнать перед подписанием договора, что после строительства на нем дома могу в нем проживать круглогодично и прописаться а не исполбзовать его только как дачу.

Вечер добрый, скажите пожалуйста у меня есть участок земли 775 сот в собственности, категория змля с-х назначения, лпх. можно ли строить на этом участке строения и какие, земля бывшего совхоза.

Надо ли делать межевание земли сейчас. Излишки по дачной соседи легко оформили 6 соток 3 года назад, а сейчас КАДАСТРОВАЯ в Одинцово ничего бесплатно не дает, даже 10% по МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Суд дорого-120 тыс.-без гарантии результата. По измененному земельному кодексу с марта 2015 может дешевле будет оформить прирезки земли? У меня ижс на 12 соток, Фактически 25 лет огорожено 20 соток, забор сохранен.

Почему дачная амнистия продлена до 1 марта 2015 г, а фактически НЕ РАБОТАЕТ? раньше минимальные размеры оформляли бесплатно? И ЧТО ИЗМЕНИТСЯ ПО ДОКУМЕНТУ, ПОДПИСАННОМУ В.ПУТИНЫМ, С МАРТА 2015 г., вот суть моего вопроса? Благодарю за ответ.

Хотели продлить аренду земельного участка под ЛПХ во второй раз. В 2016 году уже продляли срок аренды земли на три года. Но нам отказали в втором продлении срока аренды земельного участка под ЛПХ на том сновании, что там нет жилого дома. Действительно ли мы были обязаны были строиться на земле под ЛПХ? Могут ли быть основания для обжалования данного решения администрации?

Хочу приобрести участок ЛПХ, на котором имеется незавершенное нежилое строительство. Цель приобретения - достройка дома с последующим оформлением в индивидуальную собственность. Какие могут быть проблемы с проведением газа, электричества, сдача в эксплуатацию? И какие могут быть проблемы при перепродаже?

Здравствуйте. Я живу в своей 1/2 половине дома, и вместе с этой половиной дома, есть ещё участок земли 7.5 соток. Вопрос такой, могу ли я на своём участке построить дом?. Какие мне нужно будет собрать документы, и где можно этот вопрос решить, я имею ввиду учреждение?. Я являюсь собственником своего жилья, у меня на руках Свидетельство о государственной регистрации права. Этих документов будет достаточно для постройки дома на участке, или нужны ещё будут нужны справки, документы, возможно разрешение на застройку. Подскажите пожалуйста, куда мне обратиться.

У нас в аренде (на 49 лет) земельный участок, который находится в поселке городского типа. Есть межевание, аренда своевременно оплачивается. Земельный участок выделен для ведения личного подсобного хозяйства. Мы на участке начали строить дом, выкопировка из ген плана поселка есть, но разрешение на сроительство нет, в настоящий момент дом еще не достроен и не оформлен. Сегодня получили уведомление о проведении мероприятий по осуществлению контроля по использованию земельного участка в соответствии с целевым назначением. Что нам предпринять?

Требуется ли приминать меры к получению разрешения на строительство, чтобы потом иметь возможность признать ПС через суд после принятия ФЗ №339 от 03.08.2018, как это было в ПП ВАС/ВС 10/22?

Здаравствуйте, подскажите пожалуйста, участок относится к землям ЛПХ. Возможна ли там прописка и какие будут налоги по сравнению с ИЖС?

У меня участок земли-по документам для ведения личного подсобного хозяйства. Находится в поселке. Можно-ли использовать родительский капитал для строительства дома?

Если в выписке ЕГРН в строке виды разрешенного использования указано: для ведения личного подсобного хозяйства. Это же не ИЖС? Продавец вводит в заблуждение?

Можно ли перевести землю предназначенную под личное подсобное хозяйство или огородничество в категорию земель предназначенную под строительство?

Имею участок в собственности 754 м 2,категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ЛПХ. Участок двухконтурный, на одном из них принадлежащая мне на правах собственности квартира в одноэтажном строении, хочу пристроить к нему магазин. Проблемы с получением разрешения на строительство.

Являюсь ветераном боевых действий стою в очереди на получение земельного участка для ведения подсобного хозяйства. Смогу ли на данном участке построить дом если земля выделена не для индивидуального строительства.

Можно ли построить дом на землях населенных пунктов, разрешенное использование для ведения крестьян-фермерского хозяйства, стоит ли придерживаться каких либо норм.

В рег. палате выдали свидетельство, где сказано, что участок для строительства ИЖС и ведения личного подсобного хозяйства.

А в получении ГПЗУ (градостроительном комитете) нам отказали по двум причинам:

1. Земля предназначена для СХ

2. Расстояние от нашего участка до газопровода высокого давления составляет 100 метров.

Как нам получить разрешение на строительство? И можно-ли там строить дом?

У нас есть земля в аренде под лпх, чтобы перевести землю в собственность мы можем построить на участке только баню, или например гараж? Земельный участок находится на территории Пермского края, в котором принят закон ПК от 07.10.2011 №837 - ПК (ред. от 25.12.2015). как в таком случае нам перевести землю в собственность?

Добрый день! Можно ли взять ипотеку на покупку земельного участка и благоустроенного дома со всеми коммуникациями на нем в снт? при условии что земля стоит больше дома? Допустим дом 2 млн. земля 4 млн. такое возможно? Продавец не хочет платить налог на дом, ему менее 3-х лет... а земля в собств 5 лет. спасибо.

Какие сложности могут возникнуть при строительстве дома на земельном участке категория земель: земли населённых пунктов. Разрешённое пользование: Для ведения личного подсобного хозяйства. Участок вытянутой формы, ранее использовался под огород.

У меня имеется земельный участок в с. Ильинка назначение земель стоит лпх, участок входит в границы поселения, какие нужны документы для кадастровой палаты, чтобы перевести в земли ИЖС? Спасибо.

Земля и старый дом в собственности. Рядом на данном участке строю новый дом. Могу я его зарегистрировать (он почти готов, под крышей, но без полов и потолка) без разрешения на строительства?

Можно ли построить жилой дом на участке ЛПХ (в собственности), а лишь потом его регистрировать? Или все же нужно вначале оформить разрешение на строительство?

Приобрел дом в деревне, статуса жилой на участке лпх, дадут ли материнский капитал на его реконструкцию, а то прочитал и написано, что участок должен быть ижс?

1. категория - для ведения личного подсобного хозяйства и ИЖС это одно и тоже

2. Какие дополнительные документы при покупке земельного участка будут еще необходимы. Сегодня риелтор убеждал меня, что с 01.02.2015 будут изменения.

Спасибо.

До этого писали, что участок ИЖС нельзя использовать под строительство Глемпинга. Но ведь дома можно построить как жилые. Законом не запрещено сдавать в аренду жилые дома, как ИП или самозанятый - вот вам весь Глемпинг.

Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: земельные участки для ведения садоводства. Можно ли на нем построить дом.

Мы оформляем договор аренды, находящегося в государственной собственности земельного участка, в котором отмечено - разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Вопрос - после оформления договора можно сразу строить дом? или какие дальнейшие действия нужно предпринять для этого?

У меня дом в селе Домодедово, городской округ Домодедово, а в налоговой базе указан статус ЛПХ? МОЖНО УЗНАТЬ ПОЧЕМУ И В ЧЕМ ПРОБЛЕМА?

В мае при начале строительства дома в местной администрации сказали что разрешение на строительство не требуется, а при оформлении дома в БТИ теперь его требуют как быть?

На территории нашего дачного общества предприниматель выкупил участок и начал строить ресторан, при том, что нет централизованной воды, канализации и тд. С нами, соседями по участку, постоянно проживающими и имеющими пост. Регистрацию в ДНТ, ничего не согласовано, а нас такое соседство не радует. Проконсультируйте.

Нам выделили землю в пределах населенного пункта с назначением ЛХП, можно ли перевести на ИЖС. Боюсь, что при подаче документов на ипотеку под строительство жилья ЛХП не подойдет.

Раскройте, пожалуйста, особенности назначения земель: 1. Сельхозназначения, 2. Индивидуального жилищного строительства, 3. Личного подсобного хозяйства, 4. Садоводство, 5. ОПХ? На всех ли землях можно строить жилой дом? Спасибо!

С отцом ребёнка не зарегистрированы. У него есть земля категория поселений, на ней ветхий домик (раньше это было снт). Могу ли я сейчас получить средства мат капитала на строительство дома на этой земле. Ребёнку 6 мес. На кого будет оформлен дом?

У мня есть участок. Я хочу строить дом на него, но ПМЖ пока нету. Я смогу использовать материнский капитал? И что мн для этого нужно делать?

Во дворе проходит газопровод (всё в собственности и вымежевано) хотел построить сарай но газовики приехали и не дают строить, что им предявить?

Мы купили земельный участок, категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование-для ведения личного подсобного хозяйства можем ли мы построить жилой дом и как получить разрешение на строительство, спасибо.

Хочу приобрести участок на котором имеется строение фундамент и стены два этажа. Крыши, окон и дверей нет. Какой необходим пакет документов на участок? Документы у продавца только на землю. Участок в дачном кооперативе. Строение никак не оформлено, стоит уже в таком виде 10 лет. Если я его доведу до ума, как мне потом его оформить по ''дачной амнистии'', которая у нас в Крыму продлена до 2019 г. Эта амнистия распространяется на те строения, которые были построены еще при Украине. Получается что нужно оформлять уже по Российским законам. Что тогда нужно? Или же смогу оформить по амнистии? А что для этого нужно?

Купили дом, назначение жилое, в СНТ, адрес, прописались! Часть средств собственные, но остальные заемные! Подали заявление на погашение средствами мат. капитала. Уведомление было положительное, но в последний момент "выплата приостановлена" по 2 м причинам 1-в свидетельствах о гос регистрации у продавца была графа назначение: жилое, а мне выдали выписку, где этой графы нет! 2-в свидетельстве о гос регистрации на землю указано что земля для средств садоводчества! Что теперь делать? Ждать отказа?

Я многодетная семья. Мы получили зем. участок от призедента в подарок. В собственность. Меня интерисует один вопрос. Нужно ли мне брать разрешение на строительство и сколько это будет стоить. Спасибо за ответ. Калужская обл.

Мы хотим преобрести земельный участок для постоянного проживания. В свидетельстве настоящего собственника указано следующее:"Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства." Можем ли мы получить прописку и построить дом на данном участке? Спасибо.

Я сегодня была в пенсионном фонде и мне ответили, что материнский капитал перечислять на строительство дома, если будет ПМЖ в доме. У меня есть участок и мы хотели построить дом с привлечением подрядной организации. Но выходит, что дачный, жилой дом построить нельзя. Так?

Собираюсь приобрести землю под строительство индивидуального жилого двухэтажного дома S=200-250 м 2. Предлагают участки категории земли поселений (земли населенных пунктов), но у некоторых по классификатору стоит для ведения ЛПХ (63:32:1601027:40), у других - для индивидуальной жилой застройки (63:32:1601027:50), у третьих по классификатору - для многоэтажной застройки, но по документу - под малоэтажное жилищное строительство (63:32:1601026:159). Данные взяты на сайте maps.rosreestr.ru Помогите, пожалуйста, разобраться - с каким из данных участков у меня не будет проблем с оформлением права на мой дом. спасибо.

Земля получена под ИЖС. Можно ли на ней вести личное подсобное хозяйство? Можно ли землю выданную под ИЖС перевести в землю под ЛПХ?

Свидетельство Земля в Категории ЛПХ, свидетельство на дом ИЖС, разрешения на строительства нет, построили танхаус, т.е, 4 дома вместе с общими стенами, у каждого дома свой участок земли в размере 5 соток. Как привести в соответствие документы? Грозит-ли снос?

Хотим с мужем строить дом для постоянного проживания всей семьей. Нашли участок в селе под Казанью (земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки)). риэлтор говорит, что из этой категории без проблем можно перевести в ижс, но можно строить и так. какие могут быть проблемы с переводом, дальнейшим оформлением дома и пропиской в нем, если оставить лпх? будут ли проблемы с переводом в ижс? сколько времени и денег занимает эта процедура? Вся улица заселена, коммуникации идут по границе участка, хозяйка участка живет рядом (раньше это был один большой участок с ее домом, она нам хочет отмежевать и продать 4 сотки. Сама живет там давно, видимо тоже оформлена как лпх.) как лучше поступить?

Хочу оформить земельный участок для строительства дома. Нравиться один участок прилегающий к городу но находиться на территории района земля сель хоз назначения. Возможно ли выкупить данные земли для строительства дома. Хотелось бы обустроить родовое поместье но закон еще не принят, только законопроект. Второй путь оформление дачного некоммерческого товарищества. Как я понял на землях сель хоз назначения возможно обустройства ДНТ. как лучше поступить дождаться закона о родовых поместьях либо оформлять ДНТ?