Земли лпх населенных пунктов / Земельное право - 891 советов адвокатов и юристов

Приобрели участок в черте населенного пункта, личное подсобное хозяйство. В выписке из ЕГРН и на публичной кадастровой карте никаких ограничений нет, но когда заказали в МФЦ ГПЗУ, пришел отказ. Оказалось, что наш участок входит в рекреационную зону и зону зеленых насаждений (ТР 2). Визможно ли через суд оспорить границы зоны ТР 2?

У меня в собственности участок под ЛПХ на землях населенных пунктов. Я хочу поставить на нем садовый домик (нежилой) и зарегистрировать на него право собственности. То, что НЕЖИЛОЙ - принципиально важно. Могу ли я сделать это на земле такого предназначения и, если да, то как делается регистрация (по декларации, с разрешением, или иное)?

У нас ЛПХ на землях сельхозназначения.1 га держим пасеку. И есть дом в котором живём там же.

Появился сосед с арендой земли на 49 лет.

Хочет пасти баранов и коров. Говорит 1000 штук.

От нас до деревни 500 метров. Имеет ли право сосед держать так близко баранов от населённого пункта?

У него сельхоз.

Могу ли я зарегистрировать одноквартирный жилой дом на землях ЛПХ в границах населённого пункта в упрощённом порядке (дачная амнистия) если было получено разрешение на строительство в 2017 году и на текущий момент изменилась минимальная разрешённая площадь участка для строительства (было 4 соток, стало 6) в разрешении на строительство минимальная площадь участка указана 4 сотки, мой участок тоже 4 сотки. Все границы и отступы соблюдены.

Владею участком зарегистрированным гос. реестре, ЛПХ, в границах населенного пункта. Хочу произвести прирезку, администрация отказывает, аргументируя тем, что участок находиться за пределами населенного пункта, согласно ген. плана. Как разрешить данную ситуацию?

Можно ли сейчас оформить дом, самовольно построенный на землях для ЛПХ по дачной амнистии, которую вроде бы пролонгировали в конце 2021-го до 1 марта 2026 года. Думала, что оформить можно только на хемле для ИЖС, но прочла, что Также в рамках «дачной амнистии 2.0» можно оформить дома, построенные на землях, предназначенных для ИЖС или личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта.

Действительно ли можно?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, есть ли разница между формулировками разрешённого использования земельного участка "Для садоводства и ЛПХ" и просто " Для ЛПХ", если категория земель везде " Земли населенных пунктов". Спасибо.

У меня взят в аренду участок под лпх категория земель: земли населенных пунктов. Моголи я построить дом прописаться и надоли для этого разрешенич.

Нужно ли менять целевое назначение земли при перераспределении земельных участков? Один в собственности (7.5 соток), второй ("прирезок" )муниципальный около 2 соток. На данный момент оба участка ЛПХ-земли населённых пунктов. Заранее спасибо!

У меня есть большой дом на землях населенных пунктов под личное подсобное хозяйство. Я в нем сдаю комнаты в аренду. Соседи пожаловались. Приехала прокуратура и сказала что по статье 96.16 жк рф ваш дом явлется наемным. На вашей земле разрешается использовать дом для одной семьи. Получается использование дома не по назначению. И я не имею права сдавать в аренду. Правомерны действия прокуратуры? Имею ли я право сдавать комнаты в аренду?

Есть Земля населённых пунктов разрешенное использование: ЛПХ. Очень нужно изменить разрешенное использование в дачное строительство или садоводство. Это возможно? Заранее спасибо.

Могу ли я на земле населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства построить дом под прописку?

В собственности зем. уч-к ЛПХ за границами населенного пункта сельхоз использование, муниципалетет готовит новый ген. план и в этом проекте мой уч-к попадает на земли рекреации и тоже за границами населенного пункта чем это грозит мне как собственнику зем. уч-ка.

Может ли в свидетельстве на землю быть написано назначения земли сельхозугодия через запятую ЛПХ и на ходится за пределами населенного пункта, можно строить жилой дом, икак в свидельстве должно быть указано? Ответа никто не дает.

Нет, не получится. Необходимо обращаться в администрацию органа местного самоуправления с заявлением о смене ври участка. участок взят в аренду на 6 лет для ЛПХ, выкупай и стройся ВАм в помощь https://blog.domclick.ru/nedvizhimost/post/izhs-snt-lpkh-i-dnp-chto-eto-i-v-chem-raznica Есть земельный участок ЛПХ в безвозмездном пользовании на 6 лет от муниципалитета, но вне населенного пункта, можно ли перевести назначение земли в ИЖС, чтоб построить дом и прописаться? Если да, то что для этого надо сделать?

В собственности находится земля для ЛПХ в границах населенного пункта. Кадастровый номер 71:22:020707:204.

При обращении в Щекинское Управление архитектуры, земельных и имущественных отношений получен отказ в строительстве, хотя по ФЗ №112 статья 4 оговорено, что постройка строений разрешена но не более чем 3 этажа и высотой не более 12 метров. Что делать в такой ситуации?

Приобрел с\х участок вне населенного пункта, но не в удалении более 30 км от населенного пункта, с ВРИ "Растениеводство", могу ли установить помещение (не жилой дом) для хранения инвентаря и продукции произведенной на участке? Участок согласно реестру не относится к особо охраняемым.

Может ли в свидетельстве на землю быть написано назначения земли сельхозугодия через запятую ЛПХ и на ходится за пределами населенного пункта, можно строить жилой дом, газ имеется, вода имеется сейчас создают СНТ.

УчастокЛПХ расположен за границами населенного пункта, выдан мне из земель запаса, категория земли пастбища можно ли строить дом и сельхоз постройки если ДА то нужно ли разрешение на строительство.

Можно ли землю лкх перевести под коммерческую деятельность. И построить там гостевые дома. Земля находится в населенном пунктеспасибочто для этого надо?

Имею ли я право как физическое лицо на налоговый вычет не только за дом, но и за землю, если я купил жилой дом с землей, а категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения садоводства.

Нужно ли разрешение на строительство одноэтажного капитального хозяйственного помещения на участке? Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для ведения ЛПХ.

Почему не подходит колодец для перевода земли (в аренде лпх в населенном пункте) в собственность? Колодец это сооружение (Сооружение-это результат строительной деятельности для осуществления определённых потребительских функций).

А на основании Ст. 3, Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"

2.2. Собственники зданий, строений, сооружений вправе приобрести в собственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки независимо от того, когда был заключен договор аренды этих земельных участков - до или после дня вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации. Спасибо.

Категория земль: земли сельхоз назначения, разрешенное использование: ведение дачного хозяйства. У нас ТСН, населенный пункт находится в километре от нас, разрешенное использование ЛПХ, хотим присоединиться. На сколько это возможно?

У моего отца есть строени из ЛСТК утеплённое и обшитое блокхаусом. Сделано 4 комнаты. Он хочет надстроить ещё 5 комнат из того же материала. Земля ы собственности, но строение не оформлено в Ючтиции. Может ли он надстроить, а потом оформить всё вместе по дачной амнстии? ЭТО В СОЧИ. Спасибо.

Имею в собственности З.У. с категорией "Из состава земель сельских поселений..". Выделил из него несколько участков по 30-50 соток и зарегистрировал в кадастре. Тепреь хочу продатьэти участки людями, заключил предварительные договора с санкциями и подал на регистрацию вида разрешённого использования под ЛПХ. Ранее мои земли относились к поселению "Жегаловское сельское поселение" Республики Мордовия, но в 2018 г. было преобразовано в Пурдошанское сельское поселение и, соотв-но новых правил землепользования (которые запрашивал кадастр у Пурдошанскую адм.) не существуют. Первичная переписка показала что ситуация тупиковая, т.к.требуются значительные средства которые республика будет выделять годы и впорядке очерёдности поселений.

Я планирую приобрести в собственность земельный участок в Челябинской области. В свидетельстве о государственной регистрации (оформленном на предыдущего хозяина) указано:

Вид права: собственность.

Объект права: Земельный участок.

Категория земель: земли населенных пнктов - для общественно-деловых целей (реконструкция и эксплуатация объектов недвижимости, строительство объектов недвижимости гостиничного типа в соответствии с проектом планировки № XX-).

1. Могу ли я построить на данном участке нежилое помещение, но НЕ в соответствии с проектом планировки № XX-, а какой-то свой? Сохранится ли данная запись (о проекте планировки при выдаче нового свидетельства после совершения сделки купли-продажи?

2. Могу ли я построить на данном участке жилой дом? Как для этого изменить категорию земель? Какова (в среднем) вероятность положительного решения по данному вопросу? Как, хотя бы, убрать запись о проекте планировки?

Заранее благодарю за ответ.

У меня есть участок лпх, на нем есть постройки, в том числе личный гараж, одновременно я являюсь ИП, в соответствии с целевым назначением участок не используется для получения прибыли по виду деятельности ИП, но возникла необходимость ставить на хранение в гараж транспортное средство (используется в деятельности ИП), повлечёт ли это изменение статуса участка?, или, что нужно сделать, что бы не возникало проблем.

С уважением. Сергей.

Земли населенных пунктов-для эксплуатации базы отдыха, построен дом сезонного проживания. Юристы из администрации указывают на не целевое использование земли.

Хочу пр обрести участок, земли населенных пунктов, ЛПХ, площадь 500 м 2.

Самостоятельный поиск в интернете привел к обнаружению документа, Приказ Комитета по Архитектуре и Градостроительству, в этом документе на второй странице карта зонирования, в которой участок находится в зоне ТЖ 1-7, есть таблица к этой зоне, в ней, участки ЛПХ соответствуют коду 2.2., также табличка с минимальными и максимальными требованиями к площади участка для каждого кода. Исходя из этой таблички, для кода 2.2, минимальная площадь участка пригодная для возведения капитального строения, равна 1000 м 2, а рассматриваемый участок равен 500 м 2. То есть на нем не получится зарегистрировать дом, даже с учетом закона о «Дачной амнистии»?

Что означает запись в сведениях на земельный участок: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации? И возможно ли строительство жилого дома на этом участке — это ЛПХ?

Здраствуйте. Имею участок ЛПХ 7,5 соток. Хочу построить дом 6×6 Садовый, двухэтажный. Нужно ли мне брать разрешение на строительство?

Какой перечень документов нужен, чтобы подать заявление на приобретения земли в аренду у муниципального района. Земля нужна для предпринимательской деятельности. Участок земли хочу сначала взять в аренду на физ. лицо.

Заключен договор аренды земельного участка на 49 лет. Категория земель - земли поселений. Функциональное назначение - под нежилые строения. По факту строения находятся в неудовлетворительном состоянии. Хотим построить коттеджный поселок. Под ИЖС процедура сложная. Законно ли будет написать заявление о предоставлении данной земли под ЛПХ и могут ли нам отказать. Заранее спасибо!

В выписке из егрн каткгории земель: земли поселения, ВРИ ЛПХ. В особых отметках написано Сведения о категории земель, видахразрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с категорией земель «Категория не установлена», видами разрешенного использования «Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственныхугодий». Сведения необходимые для заполнения раздела 3.1 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4.1 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4.2 отсутствуют.

Что и это значит? Я могу официально построить дом на этой земле?

Есть участок: 2,5 сотки Земли населенных пунктов, ЛПХ. Тульская область Можно ли построить на нем дом на законных основаниях или только баню (гараж)? Или можно сначала построить дом, а после по дачной амнистии его зарегестрировать?

Земельный участок ЛПХ Землепоселений.

Пустой, просто поле.

Находится на территории национального парка.

В деревне, в которой есть жилые дома и школа.

Какие есть ограничения, из-за того, что земля на территории национального парка?

Могу ли я построить на участке дом?

Провести электричество и воду?

Такие же ли у меня права, как и у остальных жителей деревни? Или могут быть огрничения для "новеньких"?

Собираемся приобретать земельный участок в Московской области под строительство жилого дома. Расматриваем варианты и в котеджных поселках Какая категория земли должна быть, чтобы была возможность дальнейшей прописки. И еще: Что значит некомерческое дачное партнерство, возможна ли прописка в таких коттеджных поселках. Спасибо.

Есть земельный участок (ЛПХ) и земельный участок (Садоводство) стоящие вплотную друг к другу (полностью, без зазоров). На участке ЛПХ стоит дом (жилой). Данный жилой дом используется много лет под гостиницу. При недавней проверке контролирующими ораганми вынесено предписание о приостановке деятельности в связи с нецелевым использованием участков и жилого дома. В основных ВРИ обоих участков имеется пункт "Гостиница". То есть сменить теоретически возможно. Вопрос к практикующим земельным юристам, насколько это реально?

Как можно купить землю в деревне без торгов? Какие категории граждан имеют на это право? Какие условия должны быть соблюдены?

Мы живем в сельской местности, у нас земля 1,3 га была в аренде, в черте населенного пункта, землю используем для ЛПХ. нас заставляют делать межевание стоимостью за 15 соток-8 тысяч, примерно 86 тысяч за все. Насколько, это правомерно, а также можем ли мы оформить снова в аренду эту землю? (нам отказали в управлении ресурсов и инфраструктуры)

Скажите пожалуйста у меня есть участок ЛПХ 710 кв на котором уже построены два деревянные дома могу ли я построить дом кирпичный рядом и нужно ли разрешение на строительство. Спасибо.

Можно ли собственнику участка сменить вид разрешенного использования с ЛПХ на Аптеки в жилой зоне без слушаний (по заявлению в Росеестр или в

Кадастровую палату)?

Можно ли строить на ЛПХ сельхозке?

В общем, пытаюсь разделить 10 соток на 2 по пять. ПЗЗ по Одинцовскому району принято с минимальной площадью 600 м 2 для садоводничества основной ВРИ, но есть условно разрешённые, среди которых тот же садоводство, но есть и ЛПХ и в нем уже ограничение минимальной площади 500 м 2, но указаны проценты застройки, вплоть до трех этажей. Значит ли это, что я могу изменить ВРИ на условно-разрешенный ЛПХ, попилить на два и построить там два дома?

Имею земельный участок 3 га в собственности. Земли сельхозназначения, Вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства. Ввиду того, что понятие Для дачного строительства теперь уже нет и перевод ВРИ в данную категорию не получится, то каким образом могу построить жилой дом на земле с/х с ВРИ для сельскохозяйственного производства? Спасибо.