Земли населенных пунктов садоводство / Земельное право - 254 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, нет, с такой категорией прописки Вам не дадут. Сейчас до 2019 года разрешили регистрировать жилые дома в СНТ, люди там прописываются, но у Вас мат. капитал, там немного другие требования. Можно ли построить дом и прописаться в нем на участке с Категорией земель: Земли населенных пунктов с Разрешенным использованием: для садоводства и огородничества, в СНТ? Использовать мат. капитал или ипотеку для строительства?
Здравствуйте, нет, с такой категорией прописки Вам не дадут. Сейчас до 2019 года разрешили регистрировать жилые дома в СНТ, люди там прописываются, но у Вас мат. капитал, там немного другие требования.
СпроситьНет нельзя, нужно менять назначение, получать разрешение, в рамках короткой консультации тут подробно эти вопросы не осветить. Вам нужно выбрать на сайте юриста и обратиться к нему за работой в личку или сразу на электронную почту. Скажите пожалуйста, можно ли построить мини пекарню на земле населенных пунктов-для ведения садоводства? Земля в собственности. Все коммуникации есть. Вода, свет. Как это узаконить. Можно ли получить разрешение?
Нет нельзя, нужно менять назначение, получать разрешение, в рамках короткой консультации тут подробно эти вопросы не осветить. Вам нужно выбрать на сайте юриста и обратиться к нему за работой в личку или сразу на электронную почту.
СпроситьЗдравствуйте! Это назначение земельного участка, а разрешенное использование? Это могут быть земли под садоводство и огородничество (СНТ) или ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Так вот, Вам нужно попробовать поменять назначение земельного участка, а именно - земли населенных пунктов, тогда, в принципе, Вы сможете построить дом и зарегистрироваться в нем. У меня вопрос по земельному делу. У меня земля сельскохозяйственного назначения в сочи. Хочу начать строительства дома для дальнейшей прописки. Могу ли я сейчас построить дом, не переделывать документы в ИЖС.
Здравствуйте! Это назначение земельного участка, а разрешенное использование? Это могут быть земли под садоводство и огородничество (СНТ) или ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Так вот, Вам нужно попробовать поменять назначение земельного участка, а именно - земли населенных пунктов, тогда, в принципе, Вы сможете построить дом и зарегистрироваться в нем.
СпроситьПоскольку категория земли "для населенных пунктов", то соответственно и строительство дома на ней не запрещается законом. Можно ли строить свой дом на участке, находящемся в категории земель: Земли населённых пунктов. И с разрешённым использованием: Для индивидуального садоводства. Или этот участок только для огорода? Спасибо.
Поскольку категория земли "для населенных пунктов", то соответственно и строительство дома на ней не запрещается законом.
СпроситьЗдравствуйте!
Постановления Правительства РФ N 417 от 30.06.2007 года о пожарной безопасности. Обязанность у граждан защищать находящиеся в собственности, владении, аренде земельные участки от лесных пожаров возникает на законодательном уровне с 1 марта 2017 года
С 1 марта жители населённых пунктов, владельцы земельных участков, предназначенных для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, прилегающих к лесу, теперь сами и за свой счёт принимают меры по защите от лесных пожаров. Они очищают от сухой травы, валежника, веток, щепок территорию шириной 10 метров и более от леса или создают земляной барьер 0,5 метра в ширину с помощью трактора или бульдозера.
Да можете, только не переборщите! Скажите пожалуйста, могу ли я вокруг своего участка, где нет ни одного соседа, на расстоянии 2 метров опахать землю от пожаров?
Здравствуйте!
Постановления Правительства РФ N 417 от 30.06.2007 года о пожарной безопасности. Обязанность у граждан защищать находящиеся в собственности, владении, аренде земельные участки от лесных пожаров возникает на законодательном уровне с 1 марта 2017 года
С 1 марта жители населённых пунктов, владельцы земельных участков, предназначенных для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, прилегающих к лесу, теперь сами и за свой счёт принимают меры по защите от лесных пожаров. Они очищают от сухой травы, валежника, веток, щепок территорию шириной 10 метров и более от леса или создают земляной барьер 0,5 метра в ширину с помощью трактора или бульдозера.
Да можете, только не переборщите!
СпроситьЗдравствуйте! Для оформления земельного участка с домом, участка под ИЖС из состава земель населенных пунктов – 2000 р. для физлиц и 22000 р. для юрлиц. Для оформления участка под ЛПХ, дачное хозяйство, гаражное строительство, садоводство и огородничество – 350 р. (только для физлиц). Для земель сельхозназначения – 350 р. Для долей в общей собственности в землях с/х назначения – 100 р. Госпошлина на землю как считают? Например 6 сот земли, скко должна заплатить?
Здравствуйте! Для оформления земельного участка с домом, участка под ИЖС из состава земель населенных пунктов – 2000 р. для физлиц и 22000 р. для юрлиц. Для оформления участка под ЛПХ, дачное хозяйство, гаражное строительство, садоводство и огородничество – 350 р. (только для физлиц). Для земель сельхозназначения – 350 р. Для долей в общей собственности в землях с/х назначения – 100 р.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, к сожалению нельзя. Вычет можно получить только по жилым помещениям/домам/квартирам, а также земельных участков для строительства жилого дома..
ст 220 НК РФ: [quote]имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;[/quote] После приобретения на участке был построен и зарегистрирован жилой дом, этот факт не влияет на получение вычета? Скажите, пожалуйста, можно ли получить налоговый вычет с покупки дачного участка? В кадастровой выписке стоит категория земель: земли населенных пунктов; разрешённое использование: коллективное садоводство.
Здравствуйте! Нет, к сожалению нельзя. Вычет можно получить только по жилым помещениям/домам/квартирам, а также земельных участков для строительства жилого дома..
ст 220 НК РФ:
имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;Спросить
В жилом строении прописаться нельзя, прописаться можно только в жилом доме, поэтому вам нужно решить вопрос с переименованием вашего дома именно жилой дом. Оформлены по дачной амнистии: земля-земли населенных пунктов, использование-ведение садоводства; 2 дома назначение: жилой дом, наименование-жилое строение. Нахождение в черте города. Могу ли я прописаться и провести газ в оба дома. Правильно ли,что оба дома жилые? Или жилой и жилое строение-не одно и то же?
В жилом строении прописаться нельзя, прописаться можно только в жилом доме, поэтому вам нужно решить вопрос с переименованием вашего дома именно жилой дом.
СпроситьНе на "землях СНТ", а на терририи СНТ - в местах общего пользования. А с категорией земель, на которых расположено Ваше СНТ, ещё нужно разбираться (это могут быть либо земли населённых пунктов, либо земли сельхоз. Назначения). Первая из указанной категории ещё даёт возможность организовать что-либо подобное. С разрешения руководства СНТ конечно. Если имеется ввиду Ваш участок в СНТ, предназначенный для садоводства, то предприятие общественного питания, построенное на таком ЗУ, будет являться самовольной постройкой. Построить кафе на территории СНТ весьма затруднительно. И это самый оптимистичный прогноз... Земля СХ. Могу взять разрешение от председателя, правления. Как построить кафе на землях сх снт?
Не на "землях СНТ", а на терририи СНТ - в местах общего пользования. А с категорией земель, на которых расположено Ваше СНТ, ещё нужно разбираться (это могут быть либо земли населённых пунктов, либо земли сельхоз. Назначения). Первая из указанной категории ещё даёт возможность организовать что-либо подобное. С разрешения руководства СНТ конечно. Если имеется ввиду Ваш участок в СНТ, предназначенный для садоводства, то предприятие общественного питания, построенное на таком ЗУ, будет являться самовольной постройкой. Построить кафе на территории СНТ весьма затруднительно. И это самый оптимистичный прогноз...
СпроситьУважаемый Дмитрий, Вы отозвались на мой комментарий и взяли на себя труд оценивать меня как юриста. Тогда я позволю себе оценить Вашу правовую (и жизненную) позицию. Не скрою, она меня удивила. Вы берётесь за развитие собственного бизнеса, полагая при этом, что кто-то должен помогать в его развитии бесплатными юридическими советами. Такого не бывает. Найдите себе юриста, практикующего в сфере предпринимательского права и консультируйтесь с ним регулярно (некоторые адвокаты открывают для бизнесменов т.н. абонентское обслуживание), потому что Ваши представления в данной сфере, мягко говоря, наивны.
Во-первых, определитесь, чем Вы хотите заниматься: магазином или кафе. Это совершенно разные сферы деятельности. Заведение общепита требует больших вложений. Хотя бы потому, что соблюдение всех специфических ("общепитовских") норм и правил весьма затратно. Недостаточно ресурсов - не беритесь.
Да, действительно, во многих СНТ работают торговые точки. Предприниматели под магазин либо арендуют имущество (административные здания) самого СНТ (разрешение на заключение договора аренды председателю должно дать общее собрание СНТ). Либо люди, рискуя, возводят на собственных участках в СНТ жилые строения (которые регистрируют как нежилые дома), приспосабливая их магазин, что с точки зрения закона есть нарушение правового режима земельного участка. Узаконить такое здание как предприятие торговли (или общепита) не представляется возможным, т.к. невозможно будет изменить вид разрешённого использования таких ЗУ из земель сельхоз. Назначения на территории СНТ.
Всяческих благ. В следующий раз, когда будете задавать вопросы на данном ресурсе будьте реалистичны. Если Ваш бесплатный вопрос касается сферы Вашей частной жизни, то скорее всего Вам ответят. На бесплатный вопрос о бизнесе никто отвечать здесь по существу не станет. Работать с юристами по данной теме следует в другом формате. Ещё раз: всяческих благ.
СпроситьДень добрый. Садовый или дачный дом не зависит от "провинциальности" города. А исключительно от того, на каком земельном участке он расположен (категория участка) и каково назначение (разрешенное использование) земельного участка.
На землях населенного пункта с разрешенным использованием "для садоводства" как раз и стоят садовые или дачные дома.
Вместе с тем в границах населенного пункта есть и земельные участки с разрешенным использованием: "для индивидуального жилищного строительства" и дом построенный на таком участке уже не будет считаться садовым или дачным, а будет жилым домом.
Поэтому нужно смотреть Ваши документы на землю и дом. Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, в провинциальном городе участок с домом, где живет семья как называется - садовый или дачный?
День добрый. Садовый или дачный дом не зависит от "провинциальности" города. А исключительно от того, на каком земельном участке он расположен (категория участка) и каково назначение (разрешенное использование) земельного участка.
На землях населенного пункта с разрешенным использованием "для садоводства" как раз и стоят садовые или дачные дома.
Вместе с тем в границах населенного пункта есть и земельные участки с разрешенным использованием: "для индивидуального жилищного строительства" и дом построенный на таком участке уже не будет считаться садовым или дачным, а будет жилым домом.
Поэтому нужно смотреть Ваши документы на землю и дом.
СпроситьПО всей видимости, речь идет о земельном участке, не оформленном в собственность. Возможно, участок находится на территории СНТ. Например, у хозяина участка имеется книжка о членстве в садоводстве. Но документы на собственность он еще не оформлял. Или на территории земель населенных пунктов, участок фактически используемый хозяевами, но в собственность не оформленный. Здравствуйте. Что означает неприватизированный участок?
ПО всей видимости, речь идет о земельном участке, не оформленном в собственность. Возможно, участок находится на территории СНТ. Например, у хозяина участка имеется книжка о членстве в садоводстве. Но документы на собственность он еще не оформлял. Или на территории земель населенных пунктов, участок фактически используемый хозяевами, но в собственность не оформленный.
СпроситьЗдравствуйте.
А в данном случае никаких прав на налоговый вычет не возникает. Налоговый вычет можно получить исключительно с покупки жилья. Здравствуйте, скажите, пожалуйста, можно ли возместить ндфл при покупке земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов-для индивидуального садоводства.
Здравствуйте.
А в данном случае никаких прав на налоговый вычет не возникает. Налоговый вычет можно получить исключительно с покупки жилья.
СпроситьЗдравствуйте Абдуллах! Такую информацию тут Вам никто дать не сможет. Данный участок находиться в Буйнакском районе, ДСК Дружба", д.336 и относиться к категории земель "Земли населенных пунктов". Площать участка 4,5 сотки и по документам зарегистрирован как "Садоводство". Информации о владельце на публичной кадастровой карте не содержится, так как сведения о владельцах не содержаться в свободном доступе. Ждя того чтобы узнать владельца, зайдите на сайт Росреестра и закажите выписку ЕГРН по данному участку введя кадастровый номер данного участка 05:44:000041:736 После оплаты, вым на электронную почту отправят выписку, в которой в том числе будут сведения о владельце и адрес его регистрации (места жительства). Удачи. Хотел узнать хозяина участка.
УЧАСТОК новый городок...336
Кадастровый 05:44:000041 гр.
Ннл:736
Здравствуйте Абдуллах! Такую информацию тут Вам никто дать не сможет. Данный участок находиться в Буйнакском районе, ДСК Дружба", д.336 и относиться к категории земель "Земли населенных пунктов". Площать участка 4,5 сотки и по документам зарегистрирован как "Садоводство". Информации о владельце на публичной кадастровой карте не содержится, так как сведения о владельцах не содержаться в свободном доступе. Ждя того чтобы узнать владельца, зайдите на сайт Росреестра и закажите выписку ЕГРН по данному участку введя кадастровый номер данного участка 05:44:000041:736 После оплаты, вым на электронную почту отправят выписку, в которой в том числе будут сведения о владельце и адрес его регистрации (места жительства). Удачи.
СпроситьДобрый день! Если вы уже нашли зону ж 7 в генплане, то посмотрите ПЗЗ - правила землепользования и застройки конкретно эту зону и там увидите все виды разрешенного использования земли, и если там есть магазин или предпринимательская деятельность или еще нечто похожее (даже не по классификатору) - то, если у вас земля в собственности, заказываете выписку из ПЗЗ в архитектуре местной администрации и меняете вид на то который вам нужен согласно ПЗЗ сами без всяких согласований, если нет - то обращаетесь в архитектуру с заявлением о внесении изменений в пзз и ген план... и ждете длительное время. Из той информации что вы предоставили - ответ таков. Спасибо! Возможно ли построить магазин на земле сельхозназначения в границах населенного пункта по генплану ж 7 (коллективное садоводство)?
Добрый день! Если вы уже нашли зону ж 7 в генплане, то посмотрите ПЗЗ - правила землепользования и застройки конкретно эту зону и там увидите все виды разрешенного использования земли, и если там есть магазин или предпринимательская деятельность или еще нечто похожее (даже не по классификатору) - то, если у вас земля в собственности, заказываете выписку из ПЗЗ в архитектуре местной администрации и меняете вид на то который вам нужен согласно ПЗЗ сами без всяких согласований, если нет - то обращаетесь в архитектуру с заявлением о внесении изменений в пзз и ген план... и ждете длительное время. Из той информации что вы предоставили - ответ таков. Спасибо!
СпроситьЗдравствуйте. Если земля находится в СНТ, то разрешенное использование земельного участка для садоводства. На таком участке можно строить садовый домик, дачу-до 01.03.2018 на них получать разрешение на строительство не требуется. Жилой дом на садовом участке строить нельзя. Могу ли я получить разрешение на строительства при назначений земли населенных пунктов но находящиеся в собственности у меня а место расположения СНТ.
Здравствуйте. Если земля находится в СНТ, то разрешенное использование земельного участка для садоводства. На таком участке можно строить садовый домик, дачу-до 01.03.2018 на них получать разрешение на строительство не требуется. Жилой дом на садовом участке строить нельзя.
СпроситьЗдравствуйте.
Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями)
Нужно сначала проверить выписку из ЕГРП для определения рисков. Вы какие действия предпринимали? Есть свидетельство о собственности на квартиру (долю в доме) и участок земли. Земли населенных пунктов, Для ведения гражданами садоводства и огородничества. Статус дома жилой. Возможна прописка в такой квартире? Какие риски при покупке доли в малоэтажном доме в снк?
Здравствуйте.
Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями)
Нужно сначала проверить выписку из ЕГРП для определения рисков. Вы какие действия предпринимали?
Спросить
Есть свидетельство о собственности на квартиру (долю в доме) и участок земли. Земли населенных пунктов, Для ведения гражданами садоводства и огородничества. Статус дома жилой. Возможна прописка в такой квартире?
Спросить
Доброго времени суток! Главное проверить документы сразу. Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
Спросить
Здравствуйте! Юридически Вы покупаете долю в жилом доме, поэтому вселение возможно с согласия всех собственников. Все вопросу владения только с согласия других собственников.
СпроситьДоброго времени суток
Особой разницы в данном случае нет, личное подсобное хозяйство включает в себя и садоводство в том числе
Удачи Вам. Анна Титова. Смущает то, что в одном массиве к участкам разная формулировка разрешённого использования и кадастровая стоимость тоже разная. Где просто" ЛПХ", там стоимость выше раза в 3 чем к тем где" для садоводства и ЛПХ". Сейчас получили договор и ту для технологического подключения к электричеству за 550 рублей. Не возникнут ли трудности в связи с этой разницей в формулировках когда дело дойдет до самого технологического подключения? И при дальнейшем строительстве жилого дома? Добрый день. Подскажите пожалуйста, есть ли разница между формулировками разрешённого использования земельного участка "Для садоводства и ЛПХ" и просто " Для ЛПХ", если категория земель везде " Земли населенных пунктов". Спасибо.
Доброго времени суток
Особой разницы в данном случае нет, личное подсобное хозяйство включает в себя и садоводство в том числе
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьСмущает то, что в одном массиве к участкам разная формулировка разрешённого использования и кадастровая стоимость тоже разная. Где просто" ЛПХ", там стоимость выше раза в 3 чем к тем где" для садоводства и ЛПХ". Сейчас получили договор и ту для технологического подключения к электричеству за 550 рублей. Не возникнут ли трудности в связи с этой разницей в формулировках когда дело дойдет до самого технологического подключения? И при дальнейшем строительстве жилого дома?
Спросить
Здравствуйте Александр! Вы говорите о виде права и разрешенном использование земельного участка. ЛПХ это старый вид права, на данный момент с таким видом права земельные участки не предоставляют. Генпланом утверждены территориальные зоны земель с видом разрешенного использования. Это зондируется на каждый объект. То есть все индивидуально.
СпроситьЗдравствуйте! Да, имеете право построить дом на земельном участка под садоводство (огородничество). Только дом будет иметь статус нежилого (садового) дома. Здравствуйте, чтобы построить дом, вам необходимо получить разрешение на строительство. Однако, с таким разрешенным использованием вам, вряд-ли, такое разрешение дадут.
Удачи вам и всего наилучшего Добрый день! Подскажите могу ли я построить жилой дом на участке "земли населенных пунктов для ведения дачного хозяйства и садоводства"?
Здравствуйте! Да, имеете право построить дом на земельном участка под садоводство (огородничество). Только дом будет иметь статус нежилого (садового) дома.
Спросить
Здравствуйте, чтобы построить дом, вам необходимо получить разрешение на строительство. Однако, с таким разрешенным использованием вам, вряд-ли, такое разрешение дадут.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте! Если земельный участок под садоводство (огородничество), то можете построить только нежилой (садовый) дом. Для строительства нежилого дома разрешения получать не требуется. Добрый день, уважаемый Захар
На этой земле можно строить только нежилой дом без разрешения администарции
.
Удачи вам и вашим близким! Есть участок в собствености, категория-земли населенных пунктов для дальнейшего использования под садоводства и огородничество. Хочу построить дом. Есть ли установленные размены (этажность/квадратура) дома и требуется ли разрешение.
Здравствуйте! Если земельный участок под садоводство (огородничество), то можете построить только нежилой (садовый) дом. Для строительства нежилого дома разрешения получать не требуется.
СпроситьЗемельный налог исчисляется исходя из кадастровой стоимости земельного участка. Зем.участок ИЖС стоит дороже, чем для садоводства и огородническтва/дачный, поэтому налог увеличится. Здравствуйте, как Вы предполагаете перевести землю СНТ в ИЖС? У категории "земли населенных пунктов" налог идет от кадастровой стоимости земли. Скажите если перевести снт в ижс, а снт дачи по документам отн. К категории населённым пунктам не повысится ли налог?
Земельный налог исчисляется исходя из кадастровой стоимости земельного участка. Зем.участок ИЖС стоит дороже, чем для садоводства и огородническтва/дачный, поэтому налог увеличится.
СпроситьЗдравствуйте, как Вы предполагаете перевести землю СНТ в ИЖС? У категории "земли населенных пунктов" налог идет от кадастровой стоимости земли.
Спросить☼ Здравствуйте,
Дом в садовом товариществе, это не жилое строение и поэтому купить его на материнский капитал пенсионный фонд вам не разрешит
Желаю Вам удачи и всех благ! Добрый день, уважаемый посетитель!
Нет. Нужно, чтобы ЗУ был или под ИЖС, или под ЛПХ (земли нас. пунктов)
Всего доброго, желаю удачи. Доброго вам времени суток. Пенсионный фонд вам не одобрит данную сделку, поскольку дом находится в садовом некоммерческом товариществе. Удачи вам и всего наилучшего. На материнский капитал можно купить только жилой помещения. Соответственно нельзя купить на материнский капитал садовый дом. Так как это не индивидуальное жилищное строительство, то приобрести дом за материнский капитал вы не сможете. Удачи вам в разрешении Вашего вопроса! Могу ли я купить под материнский капитал дом в СНТ (земли населенных пунктов для задоводства) дом 27 квадратных метров жилой.
☼ Здравствуйте,
Дом в садовом товариществе, это не жилое строение и поэтому купить его на материнский капитал пенсионный фонд вам не разрешит
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Добрый день, уважаемый посетитель!
Нет. Нужно, чтобы ЗУ был или под ИЖС, или под ЛПХ (земли нас. пунктов)
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить
Доброго вам времени суток. Пенсионный фонд вам не одобрит данную сделку, поскольку дом находится в садовом некоммерческом товариществе. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
На материнский капитал можно купить только жилой помещения. Соответственно нельзя купить на материнский капитал садовый дом.
Спросить
Так как это не индивидуальное жилищное строительство, то приобрести дом за материнский капитал вы не сможете. Удачи вам в разрешении Вашего вопроса!
СпроситьЗдравствуйте, Вы не написали земля какого назначения у Вас, но в любом случае на основании Приказа Минэкономразвития №518 от 17.08.2012 г.:
0,1 метра для земель населённых пунктов;
0,2 метра для сельскохозяйственных земель категорий ИЖС, ЛПХ, садоводства и огородничества; 0,25 метра для сельскохозяйственных земель остальных категорий и для особо охраняемых объектов, а также для земель, целевое значение которых не указано в это списке;
0,5 метров для водного и лесного фонда, земель запасов и специального назначения.
Так, что погрешность в 12 кв.м.-это Вы откуда взяли? Допустима ли при проверке границ земельного участка погрешность в 12 КВ.м.
Здравствуйте, Вы не написали земля какого назначения у Вас, но в любом случае на основании Приказа Минэкономразвития №518 от 17.08.2012 г.:
0,1 метра для земель населённых пунктов;
0,2 метра для сельскохозяйственных земель категорий ИЖС, ЛПХ, садоводства и огородничества; 0,25 метра для сельскохозяйственных земель остальных категорий и для особо охраняемых объектов, а также для земель, целевое значение которых не указано в это списке;
0,5 метров для водного и лесного фонда, земель запасов и специального назначения.
Так, что погрешность в 12 кв.м.-это Вы откуда взяли?
Спросить
Возможность установки глухого забора между соседними участками в деревне и положение СНиП 2.07.01-89
Добрый день. Если Ваш участок расположен на землях населенных пунктов, то можете ставить глухой забор, а не рабицу. На землях сельхозназначения (это обычно садоводства) я - сетка-рабица. Большое спасибо за ответ, но хотелось бы поконкретней, т.к. до Вас ответ юриста был о том, что забор могут снести по решению суда если этого захотят соседи, либо не соответствует каким либо СНиПам Можно ли установить глухой забор между соседними участками в деревне. В отношении планировки и застройки городских и сельских поселений действует СНиП 2.07.01-89. там про заборы кажется ничего не сказано.
Добрый день. Если Ваш участок расположен на землях населенных пунктов, то можете ставить глухой забор, а не рабицу. На землях сельхозназначения (это обычно садоводства) я - сетка-рабица.
СпроситьРегистрации подлежат только объекты капетального строительства. Теплица и туалет точно к ним не относятся. А вот домик возможно, вопрос стоит ли он на фундаменте или нет. А вообще можно не указывать его в договор и зарегистрировать только земельный участок. Более полная консультация по электронной почте или Вайбер toor15@bk.ru, +79198666669 Покупаю земельный участок с разрешенным использованием: садоводство; категория земель: земли населенных пунктов. Вопрос: нужно ли указывать в договоре купли-продажи строения на участке (летний домик, туалет, теплица)?
Спасибо.
Регистрации подлежат только объекты капетального строительства. Теплица и туалет точно к ним не относятся. А вот домик возможно, вопрос стоит ли он на фундаменте или нет. А вообще можно не указывать его в договор и зарегистрировать только земельный участок. Более полная консультация по электронной почте или Вайбер toor15@bk.ru, +79198666669
СпроситьДобрый день. Все зависит от того какова категория земель (земли населенного пункта или сельскохозяйственного назначения), как зонированы территории прилегающие к земельному участку и в какую санитарную зону он попадает. Назначение земли садоводство и огорничество. Возможно ли изменить назначение земли под ижс, при условии что участок попал в санитарную зону.
