Земли поселений / Земельное право - 5446 советов адвокатов и юристов

Я приобрел земельный участок. В свидетельстве о государственной регистрации права указано (Категория земель: земли населенных пунктов - для жилищного строительства).

Заказал Градостроительный план земельного участка - выдали - в нем указано (В соответствии с правилами землепользования и застройки территории МО г. Краснодар от 30.01.2007 №19 п.6, в редакции решения от 26.03.2015 №76 п.19 земельный участок расположен в зоне Ж.1.1. (зона застройки индивидуальныи жилыми домами в границах города Краснодара

и при этом

В соответствии с генеральным планом МО г. Краснодар от 26.01.2012 №25 п.15 Земельный участок расположен в зоне рекреационного назначения.

После подачи запроса на разрешение на строительство ИЖС получил отказ, мотивированный тем, что участок расположен в зоне рекреационного назначения.

При этом на соседних участках уже построены и строятся частные дома.

Подскажите пожалуйста что делать в данном случае?

Есть земельный участок в СНТ, хотелось бы получить лес для строительства, дома, бани и сарая, живем в Вологде, как правильно оформить документы и куда идти?

Хочу приобрести земельный участок и дом. все у продавца в собственности. По егрн ограничение в использовании охранная территория лэп. какие проблемы могут у меня возникнуть при использовании данного участка и дома?

Помогите разобраться в правилах благоустройства не установлено каким образом закрепляется территория для обеспечения озеленения. Как мне правильно внести изменения.

Ветхий дом и земля, в ценре города, в собственности, категория ЗНП, пытался получить разрешение на строительство. С трудом получил письменный отказ. Через полгода, подал заявление на реонструкцию, боюсь, что пока буду ждать ответа, пройдет строительный сезон. Начал сносить ветхий дом, не дожидаясь ответа. Как мне законно реконструировать свой дом, на своей земле? Если можно, попрошу случаи из практики, надоело судится с администрацией.

Недавно приобрел участок в собственность, но когда пришел в архитектуру оформлять разрешение на строительство выяснилось, что участок по диагонали пересекает красная линия. Посоветуйте пожалуйста какие действия можно предпринять?

Меня зовут Ирина. Наш аварийный дом в Кировском районе СПб расселяют. У нас одна комната по соцнайму, вторая приватизированная. Вчера нам предложили трешку (2 комнаты по соцнайму и одну приватизированную), НО...в поселке за пределами города. Мы не взяли смотровую и не написали отказа. Решили сперва проконсультироваться с юристом. Вопрос. Неужели мы не имеем права получить площадь в черте города? Другим на ленинском предлагали, а нам сказали что в черте города закончились квартиры. Только остались для продажи. Мы отказ конечно напишем. Но если будут еще два таких отказа от нас от квартир поселочного типа нас могут через суд выселить за черту города?

Финский дом на двух хозяев. Вход в дом слева и справа. У каждой половины есть свой придомовой участок (он принадлежит государсиву). Дом считается по документам как квартира 1 и квартира 2.

Как можно оформить землю которая используется как огород и у каждого хозяина огорожена сеткой работой в свою собственность.

Если оформлять землю то надо ли переводить квартиру в статус дома и будет ли затронут второй хозяин (т.е вторая половина дома)

Можно ли оформить в собственность придомовую территорию у 4-х квартирного одноэтажного дома в бывшем военном городке? Каковы размеры придомовой территории (5-10 м по всему периметру квартиры?), надо ли и как оформить эту землю? Квартира приватизирована.

У меня есть магазин с одеждой, находится он в парковой зоне станции нашей, 15 лет администрация ничего не смущало, и он не мешал... Сейчас они утверждают что я не могу держать в парковой зоне магазин одежды, либо я его переделываю на тир, магазин игрушек, кафе... либо продаю им. Подскажите пожалуйста есть ли закон где можно почитать о законности их требования.

Имею второе жилье в котором никто не прописан дом в котором находится эта квартира идет под снос как ветхий на что я могу рассчитывать

Детали вопроса: имею в собственности 2 квартиры в одном городе, (одна в деревяном многоквартирном с огородом без документов, другая в пятиэтажном панельном доме). Проживаю в деревяном с хозпостройками и огородом, которые никак не оформлены, а прописан в панельной пятиэтажке. Деревянный дом попадает под снос, как ветхое жилье по госпрограмме. На что я могу рассчитывать по закону при расселении и может лучше прописаться там, или оформить земельный участок в собственность. На Что я могу рассчитывать во втором случае?

По материалам http://megalaw.ru/question/217052-Imeyu_vtoroe_jile_v_kotorom_nikto_ne_propisan_dom_v_kotorom_nahoditsya_eta_kvartira_idet_pod_snos_kak.html

У нас куплена квартира в многоквартирном доме, дом 2 х этажный на 16 квартир. Возле дома стоят контейнера (5 и 3 тонные) и сараи на разном расстоянии. Пока был в отпуске в связи с пожарами в городе по наклеили бумаги, что снесут и уберут все постройки. Я этой бумаги не видел, но переживаю за имущество и сам контейнер. Он расположен на расстоянии минимум 20 метров от дома. Что делать в данной ситуации?

Главам сельсоветов курской области, вышедшим на пенсию по инвалидности выплачивается доплата из бюджета данного сельсовета. Если по каким-либо причинам, сельсовет прекратит своё существование (сокращение, укрупнение, объединение и и д) , какой орган должен осуществлять доплату к пенсии? Или доплата отменяется?

Городская дума приняла решение о сносе дома (В целях реализации статьи 46.1 Градостроительного кодекса РФ...).

Собственником квартиры является мой отец, но в ней он не проживает и не прописан. В квартире прописана я (дочь) и мой несовершеннолетний сын. Имеет ли смысл переоформить квартиру на меня (дочь) или то, кто является собственником квартиры не имеет значения при расселении дома? Если собственником останется отец, то что будет со мной и ребенком в случае расселения дома? Квартира 2-х комнатная, площадь 42 кв.м.

Также в собственности есть 1/4 доли в приватизированной квартире (в равных долях - я, сестра, и родители)

На сельские дороги оформили право собственности в упрощенном порядке (декларация). Что дальше? Паспортизацию дорог нужно делать? Землю под ней нужно оформлять? Мы орган местного самоуправления (поселение).

Я живу в средней части Сахалина. В 2007 году мой (муниципальный) дом был признан непригодным для проживания. В нем так же прописаны сын-20 лет и дочь-11 лет.9 месяцев назад моя мама-64 года получила новое жилье (по программе переселения из ветхого и аварийного жилья) в южном районе Сахалина (300 км от нашего). Сейчас мне предлагают новое жилье, но только в нашем районе. Могу ли я получить жилье в том же районе, где проживает сейчас моя мама. Мне отказывают, мотивируя, тем,что переселение в Южные районы Сахалина-закрыто. Но я слышала, что для отдельных категорий граждан (например имеющих 20 лет сахалинского стажа) программа действует. Администрация ничего не объясняет. Является ли мой сын отдельной семьей и может ли он претендовать на отдельное жилье?

Можем-ли мы перед входом в это здание установить парковочный свой барьер, чтобы было всегда место для нашей грузовой Газеле при разгрузке товара?

Как можно узаконить размеры участка на кладбище?

Участку 20 лет. удостоверение на участок есть. Не разрешают провести работы на участке так как в архиве нет размеров участка.

Приобрел нежилое помещение, в населенном пункте с численностью населения, менее 20000 человек. Земельный участок размежеван, был взят в аренду прежним собственником у администрации. Могу ли я, забрать такой участок, под Дальневосточный гектар?

Нужно ли регистрировать право собственности на дороги, находящиеся в границах сельского поселения? Спасибо!

Мой участок ЛПХ 20 соток находится прямо у трассы, могу ли я хранить горы щебня и прочих сыпучих строй материалов, а так же продавать используя для закгрузки трактор. ИП есть, ближайшие жилые постройки не ближе 50 метров (или это не влияет)

У нас коттеджный посёлок. Общая территория посёлка (дороги внутри посёлка) принадлежат частной организации. Уличные столбы освещения стоят на этой частной территории посёлка и они принадлежат Росэнерго.

Вопрос, кто должен оплачивать это уличное освещение?

Живет без света. И никто (ни РОССЭНЕРГО, ни владелец земли) не озвучивают нам истинных причин отключения освещения.

Что нужно что бы оформить в аренду земельного участка под постройку павильона. Правда ли что вступил в законную силу с 1 января 2017 года что в г. Барнауле закон о том что продуктовые павильоны распределяются администрацией и что в том месте где хотелось бы поставить павильон не получиться?

Я индивидуальный предприниматель. Хочу построить тепличное хозяйство (10 арочных пленочных теплиц по 1000 м 2 каждая, примыкающих торцом к хозблоку). Итого получается 10 000 м 2 теплиц и 1000 м 2 хозблок. Тепличное хозяйство хочу подключить к эл.сетям и Газу и ввести в эксплуатацию. То есть сделать все законно и зарегистрировать в гос. инстанциях. Сейчас ищу земельный участок под этот проект. Вопрос по земле: какая категория земли, ВРИ, нужны для этого? Что должно быть написано в Градостроительном плане и ПЗЗ? Какая территориальная и/или функциональная зона должна быть? Просьба ответить максимально точно и полно.

У мня такой вопрос рядом с моим жилым домом находиться офис по продаже тротуарной плитки но земля у них находиться под ведение личного подсобного хозяйства имеют ли право соседи вести продажу тротуарной плитки? И нужны ли подписи от соседей если они захотят переоформить землю под ведение комерческой деятельности.

И еще один вопрос: Эти же соседи хотят построить магазин рядом с нашим жилым домом нужно будет им брать наше согласие на строительство этого магазина? Потому что мы против.

Я купила участок земли в дачном поселке, построили дом, оформили право собственности. Дом строили без разрешения на строительство, вводили в эксплуатацию по декларации. Зарегистрировались по данному адресу. Но у нас нет водоснабжения, ни какого... Сейчас обращаемся каждый по отдельности и коллективным письмом, нам администрация отвечает, что нет возможности, не хватает мощностей, и, так как мы строили без разрешения на строительство, свои проблемы должны решать сами. Права ли администрация? Спасибо.

Есть ли смысл просить участок под индивидуальное огородничество без торгов (п.19 ч.2 ст.39.6 ЗК РФ), чтобы потом его выкупить? Если на нём построить какое-нибудь нежилое строение, будет ли это основанием для его выкупа до окончания срока аренды? И ещё, смущает вот эта статья — п.15 ст.39.8 ЗК РФ.

Хочу приобрести земельный участок ИЖС в деревне, который граничит с лесным массивом ЗОИТ, хочу понять чем грозит такая покупка, как я понимаю строится на таком участке не дадут или с ограничениями?

У меня кафе во дворе жилого дома. Жильцы перегораживают машинами вход и загораживают фасадные окна. На каком расстоянии можно ограничить парковку от фасада кафе?

Часть СНТ была включена в село, по генплану зона малоэтажной жилой застройки, архитектура выдавая разрешения еще 6 лет назад рекомендовала отступ не менее метра в пользу улицы, дом уже построен с адресом села, проезды захватывались "узаконивались" с злоупотреблениями дачной амнистией с переносом заборов перед или после межевания (сейчас уже запрещено увеличивать, только что по документам). Обратился в администрацию с просьбой навести порядок с самозахватом и установить красные линии по их рекомендации (забор ставить надо, хочу капитальный и не хочу потом переносить). Пишут что СНТ может установить а у них полномочий нет, т.к. это территория садоводства. Общаться не хотят, шлют в ответ одно и тоже. Помогите разобраться. Заявление в суд по бездействию хочу написать.

Дочь, гражданка Украины, получила и вступила в наследство колхозный пай (4 га земли).

Может ли её кто-либо лишить этого наследства из-за её гражданства?

В СНТ в соответствии с проектом организации и застройки территорий возвели магазин в 2015 г. на тот момент не надо было ни разрешение на строительство, ни ввод в эксплуатацию помещения, но наше СНТ по чьей то ошибки оказалось в плане зонирование РЗ 2 (зона лесов и озеленения). До сих пор приводят в порядок зону участков-все действия с землей кадастр приостановило. И поэтому проект застройки СНТ пока у нас на руках, прошло 2 года появились новые законы (разрешения на строительство для всех надо). Как мне поставить здание на кадастровый как нежилое?

Мы с мужем не расписаны официально. У нас трое совместных несовершеннолетних детей, в свидетельствах он записан как отец. Можем ли мы претендовать на земельный участок за третьего ребенка, если у меня есть участок, подаренный лично мне моими родителями 7 лет назад? Может ли муж отдельно от меня получить земельный участок на детей, если на него ничего не оформлено?

Добрый день, можно ли построить временный деревянный каркасный дом на трубчатом (железные трубы, сваи) фундаменте на участке ижс для проживания, на котором пока нет разрешения на строительство капитального дома. Проблема получения, зона подтопления, но не утвержденная водным кодексом, и не зарегистрирована в кадастре, если да, есть ли статьи закона, чтобы почитать, если нет то чем грозит?

Имеются документы:

Свидетельство о гос. регистрации права.

Дата выдачи: 21.02.2014 г.

Вид права: собственность.

Объект права: Земельный участок. Земли населенных пунктов - ИЖС

Свидетельство о гос. регистрации права.

Дата выдачи: 03.08.2012 г.

Вид права: собственность.

Объект права: Жилой дом. дом стары весь перекосившийся, решили строить новый дом, пошли в администрацию узнать как получить разрешение на строительство. Там ответили от Вас нужно:

1) Градостроительный план земельного участка.

2) Тех условия на подключение газа, воды, света.

3) Схема планировочная, организации земельного участка.

4) Нужно найти документы на право владения участком до 2011 г. непонятно зачем нужны какие-то документы подтверждающие право на владение участком до 2011 г когда есть документ подтверждающий право от 2014 г.

Правомерно ли это требование от сотрудника администрации?

У меня такой вопрос: на нашей улице один порядок домов, напротив сразу через узкую дорогу забор дачного товарищества, владельцы дачного участка напротив нашего дома хотят нарушить целостность забора и поставить в нем ворота для заезда со стороны нашей улицы. Могут ли они это сделать без специального разрешения? У них в дачном товарищества за забором есть своя дорога, но она их не устраивает, т.к. там она грунтовка.

Мой земельный участок находится в частной собственности, участок соседа - в муниципальной (аренда). Забор между нашими участками - неровный ("пузом). То есть поставить капитальный забор по существующей границе практически невозможно. Если выравнивать границу между участками, то площадь моего участка увеличится. Сосед - не против. Как правильно юридически выровнять границу между участками и куда обращаться?

Год назад соседка провела перед нашими окнами провод от столба к своему дому. Но в последнем своём участке этот провод проходит прямо перед окном, около полуметра.

Инет говорит, что должно быть 1.5 метра от окна, но ничего не могу найти по поводу законов, обязывающих её это соблюдать. Как в таких случаях обязывают соседа передвинуть провод от дома?

Год ничего не делали, т.к. соседка ещё и воду перерезала (советская труба была общая, шла под её участком), на подключение к которой ушло 7 месяцев.

Пож-та, какой орган государственной исполнительной власти дает разрешение на возведение сооружений рядом с водным объектом, в пределах 20 метровой береговой зоны? У нас был договор аренды с администрацией района на земельный участок около водохранилища, который использован под рыбоприемный пункт и холодильник для хранения рыбы, теперь администрация разрывает договор с требованием разрешения на использование участка и возведение сооружений, при этом кто должен выдать такие разрешения администрация не знает.

Мы купили ом на участке в садовом товариществе. Оформили с продавцами договор купли-продажи, получили свидетельство о собственности на дом и на участок. Кроме свидетельств, других документов у нас нет. Какаие наши дальнейшие действия, куда нужно обратиться, чтобы получить планы дома и участка. И что делать, если сейчас оказалось, что дом построен в 1 метре от соседского забора?

Соседка выкопала яму глубиной 1 метр в 1,5 м от фундамента моего дома. После разговора со мной на дно ямы выложила камни, засыпала песком. Затем землей. Я считаю это неправомерным - фундамент будет разрушаться. Что предпринять? На что ссылаться?

Имею два смежных участка ЛПХ - между ними полуметровое расстояние через этот проход ходит сосед он провёл к себе газовую подземную трубу - могу ли я оформить эту полосу между моими смежными участками в собственность 1) как отдельный участок 2) присоединить к ранее межованным моим (один недавно другой, не позже 2006 г) будет ли является газовая коммуникация причиной отказа в регистрации?

По границе с моим участком построили детский-оздоровительный комплекс. И немного зашли на мою землю. У моей земли статус, торговля стоит магазин. Какое расстояние должен был отступить этот комплекс?

Есть ли какой-нибудь закон информирующий о стандартах и требованиях предъявляемых к нежилому помещению при съеме в аренду? У нас многофункциональный женский центр-парикмахерская, велнес зал, массаж, фитнес зал (с ним проблемы большие, убрали все интенсивные тренировки, оставили только йогу и пилатес, соседи жалуются все равно) музыка играет только как фон в центре). Если где музыка играет в доме всех собак на нас спускают, вытрепали все нервы. Подкрепите нас законодательно, пожалуйста, по нормам звука и шума и видов деятельности в нежилом помещении в жилом доме.

Обязана ли сельская администрация осуществлять контроль за правомерным использованием технических сооружений (ангаров) построенных в непосредственной близости от жилищ? Если да то каким образом это проводится?

Ответьте мне пожалуйста на 3 вопроса: 1) можно ли проектировать приобъектную автостоянку за пределами земельного участка под строительство магазина с торговой площадью 49 кв м.

2) если да, то обязательно ли оформлять в аренду землю под автостоянку, если она примыкает к внутриквартальному проезду в виде кармана.

3) если обязательно, то когда надо оформить дог. аренды под автостоянку до подачи заявления на получения разрешения на строительство или после.

Пожалуйста ссылки на нормы закона.

То на огороде, то перед входными воротами. Местная власть ссылается на отсутствуе полномочий, я сам звоню в водоканал и сообщаю о порыве. Сотрудники выезжают и устраняют течь, при этом земляные работы утрамбовывают мне огород, портят вид. Куда обращаться?

С Соседской крыши (площадь которой 11 х 12) снег сползает на наш участок да и сами в нашу сторону скидывают. Как быть?

Каким законом необходимо руководствоваться при выгуле собак на территории Ленинградской области (Всеволожский район, Кудрово)? Существует новый закон на эту тему по Санкт-Петербургу, а что с областью?