Земли сельхозназначения лпх / Земельное право - 243 советов адвокатов и юристов

Объясните пожалуйста, какие земельные участки будут изыматься по новому закону У меня участок 50 сот сельхозназначения и приусад х-ва в собственности. Каждый год обещают разрешить стр-во дома, но все тянут.

У меня участок 4 га сельхоз. Назначения в собственности с 2016 г. граничит с населенным пунктом, хочу поделить по 10,20,30 соток и перевести в земли населенных пунктов для ведение ЛПХ, сделать кадастр. Работы, провести свет, построить дома! В общем организовать новый район из частных домов. Какие сложности могут быть?

Я глава КФХ. Купил участок сельхозназначения (категория под сельхозпроизводство) на Тамани Краснодарского края и планирую разбить виноградник. Сам живу в центре России. Краем уха услышал, что якобы Правительство рассматривает закон о разрешении фермерам строиться и жить на своих землях. Возможно ли это?

Планируем покупку земельного участка, земли сельхозназначения, участок находиться в собственности. Собственник в настоящий момент оформляет землю ВРИ - под огородничество.

Где мы можем узнать, сможем ли мы изменить ВРИ после покупки на ЛПХ?

В Администрации посоветовали подать заявку через МФЦ.

Но мы же пока не собственники, возможно ли нам предоставление такой информации?

Как изменить разрешенное использование земельного участка с для садоводства на ЛПХ после выхода из СНТ. Категория земли - земля населенных пунктов.

Как жилое строение без права регистрации проживания на земле населенных пунктов, с разрешением использования для садоводства, перевести в жилой дом с регистрацией и землю в лпх, ижс или дачный, земля и дом зарегестрированы в росеестре есть свидетельства, кадастровый и технический паспорта.

Риелтор предлагает для поднятия стоимости участка перевести его из категории ЛПХ в ИЖС, повлияет ли это на увеличение цены? И на самом ли деле это необходимо?

Подавал я заявление о предварительном согласовании, был отказ. Участок выставили на торги. Участок сельхоз назначения. Администрация опубликовала с такой формулировкой - Ограничения использования земельного участка - использовать земельный участок в соответствии с разрешенным видом использования земельного участка, в целях сельскохозяйственное использование (без права возведения капитального строения). Законно ли это?

Участок 02:11:181201:197. По ПЗЗ категория СХ,

Зона «СХ» – зона сельскохозяйственного использования.

Зона предназначенная для выращивания сельхозпродукции, сельскохозяйственных угодий, лугов, пастбищ, подсобных хозяйств, лесозащитных полос и территорий, предназначенных для ведения сельского хозяйства не требующих установления санитарно-защитных зон.

Хочу купить участок и построить дом на земле сельхозназначения. Это котеджные поселок в Левково. Смогу ли прописаться и зарегистрировать дом, так как закон гласит об обратном. Но в КП продолжают настаивать, что возможно.

В собственности земельный участок по назначению сельхоз. Хотим построить себе там коттедж. Как нам перевети эту землю под ИЖС?

Спасибо.

У меня такой вопрос. Хочу перевести землю из сельхоз назначение под строительства, но нам не разрешают Администрация района, говорят что можно выкупить через аукцион. Но этой землей пользуемся уже давно. Могу ли я перевести без выкупа и как мне это сделать, с чего начать? Или же обратится в суд, и как написать заявление?

Хочу взять землю в аренду на аукционе.

По кадастровой карте вид разрешенного использования: для прочих объектов лесного хозяйства.

В извещении и договоре на сайте где проводят торги, вид разрешенного использования:

Сельскохозяйственное использование.

На участке есть деревья, но не везде.

Могу я убрать деревья и посадить ягоду, построить теплицу?

Вроде бы сельскохозяйственное использование включает растениеводство, а она в свою очередь и зерновые и ягода и постройка теплиц.

В договоре ни слова про деревья, единственное запрещено строить недвижимое написано.

В обоих случаях земли сельхоз назначения.

Участок 2 гектара, пользовался 20 лет, есть кадастровый номер, но оказалось что нет межевания, участок отдали другому с другим кадастровым номером, что делать.

У меня участок 10 соток в садоводческом товариществе, СПСК. Объект права: Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для коллективного садоводства. В будующем это товарищество планируется перевестись в коттеджный поселок. Вопрос: Я хочу использовать свой садоводческий участок в коммерческих целях. 1. Так как гостиницу официально здесь построить я не имею права, могу ли я построить 3 х этажный коттедж с 30-ю комнатами и сдавать их в долгосрочную ареду? 2.Лучше действовать как ИП или как физическое лицо? 3. Могу ли я сначала построить, а потом узаконить разрешение на постройку здания и аренду?

У меня в собственности есть земельный участок сельскохозяйственного назначения в Ярославском районе. Иного недвижимого имущества в собственности ни у меня, ни у членов моей семьи нет. Сама я (29 лет), мой муж (31 год) и несовершеннолетняя дочь проживаем и зарегистрированы в городе Ярославле, но регистрация по разным адресам. Может ли наша семья участвовать в программе субсидирования по строительству жилого дома на данном участке?

На землях с каким видом разрешенного использования можно построить кинологический центр для собак? С размещением вольеров для передержки, дрессировочных площадок и залов, выгула, ветклиники, зоогостиницы и проживания людей (хозяев животных) при длительных мероприятиях с участием собак (от 2 дней до недели). Это не приют для животных, этот код нам не подходит. Заранее благодарю.

Я индивидуальный предприниматель. Хочу построить тепличное хозяйство (10 арочных пленочных теплиц по 1000 м 2 каждая, примыкающих торцом к хозблоку). Итого получается 10 000 м 2 теплиц и 1000 м 2 хозблок. Тепличное хозяйство хочу подключить к эл.сетям и Газу и ввести в эксплуатацию. То есть сделать все законно и зарегистрировать в гос. инстанциях. Сейчас ищу земельный участок под этот проект. Вопрос по земле: какая категория земли, ВРИ, нужны для этого? Что должно быть написано в Градостроительном плане и ПЗЗ? Какая территориальная и/или функциональная зона должна быть? Просьба ответить максимально точно и полно.

Пожалуйста на каких землях можно строить теплицы больших и маленьких размеров, нужно ли разрешение на возведение, согласование.

Какой вид разрешения подходит под эту деятельность

Планируют построить гараж на два авто, высота гаража по коньку 6 м. Строить планируют в огороде, где раньше ростили картофель. Вокруг огороды соседей. Сколько отступать от границ участков?

У меня земельный участок 6 га в собственности находиться в границах населенного пункта по ген плану это зона сельскохозяйственного использования я на данном земельном участке занемаюсь животноводством могу ли я на этом участке построить индивидуальный жилой дом для постоянного проживания?

Возможно ли изменение разрешенного использования земельного участка (придорожный участок) категории земель: для сельскохозяйственного назначения для предпринимательства не связанного с сельхозпроизводством (страховка, продажа продуктов питания), с установкой на нем объекта некапитального строительства (вагончик), который в свою очередь будет служить местом для охраны остальной сельхозземли, а также для хранения сельхозинвентаря. Или все таки необходимо переводить этот участок под вагончиком в другую категорию земель.

У меня имеется земельный участок на садоводстве уже три года. Участок оформили в собственность. Категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования-для ведения садоводства. На даче построил баньку с Монсардой. Вот планирую построить дом 6 на 7 метров, двухэтажный. Но переживаю за проблемы. Может ли случится такое, что заставят сносить постройки или Председатель может отнять землю за какие либо нарушения по всему садоводству? И вообще какие могут быть проблемы с оформлением постройки и вдруг если захочу там прописаться.

Семля сельхоз назначения, вид разрешенного использования по выписке сельскохозяйственное производство. Вне населенного пункта. По ПЗЗ сельского поселения Сх-3. Могу ли строить и что? как оформить.

У меня участок 10,5 соток. В свидетельстве о собственности он оформлен как для ведения личного подсобного хозяйства. Находится в зоне поселка, то есть населенного пункта. Уже прошло 3 года, но строительство дома на участке еще не начато в силу финансовых проблем. Слышала, что могут отобрать этот участок, который находится у меня в собственности, так как есть закон обязывающий построить там дом в течении 3 х лет. Так ли это?

10 лет назад на территории бывшей турбазы построили 23 дачных дома, проживаем круглый год. В этом году перевели земли из промышленных в сельхоз и через публичные слушания сменили разрешенное использование земли на садоводство. Администрация г.Гай к которой мы относимся установили номера домов и названия улиц. Но по старым документам наши дома имеют статус нежилых, так как раньше были земли промышленности. Как можно сменить статус на жилой? В администрации говорят что проблема в том, что мы находимся не в городской черте, хотя и прикреплены к Гайскому городскому округу по документам. Жилой статус нужен и для возможной прописки и для соответствующих тарифов на электричество.

Хотим купить на мое имя готовую ферму, собственник КФХ ИП.

С чего начать проверку этого Кфх какие документы запросить у индивидуального предпринимателя что бы не попасть с покупкой? Не совсем понимаю как происходит сделка с КФХ ГДЕ РУКОВОДИТЕЛЬ ИП.

Обычные с.-х. Земли понятно а вот у кфх не совсем.

У нас в Тульской области "земельный участок, категория земель: земли сельхоз назначения, разрешенное использование: для садоводства с правом возведения жилых и хозяйственных строений и сооружений".

Подскажите, пожалуйста нужно ли получать разрешение на строительство дома (2 этажа) и бани с бассейном. Если нужно - то на каком этапе и как это делается? Спасибо!

Можно ли изменить ВРИ "Садоводство" на ВРИ "Хостел", который по град. Регламенту тоже является Основным ВРИ?

Собираемся купить участок в ДНП.

И заметили, что у нас разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

По документу: для ведения садоводства

А у части: использование Для ведения гражданами садоводства и огородничества.

По документу: для ведения садоводства

Подскажите, чем может грозить покупка такого участка. Можно ли там строить будет капитальный дом и можно ли участок перевести в использование для ведения садоводства?

Купил земельный участок 10 Га с/ х назначения, для ведения КФХ, для строительства жилого дома хочу взять под санитарную вырубку лес в Лесхозе Малоярославецкого района Калужской области, насколько это реально решить на месте? С уважением, Сергей.

Скажите пожалуйста что разрешает закон строить на участке предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, и этот участок находится рядом с сельским поселением но не входит в его границы?

Спасибо.

Из статьи я так и не понял может ли иностранец или лицо без гражданства иметь землю с.х назначения с целевым использованием ЛПХ входящую в территориальные границы населенного пункта. Земля досталась по наследству.

Собираемся приобретать земельный участок с нежилым зданием собственник один. Земля с/х, нужно ли уведомлять сельсовет, т.к. земля с/х если на нем расположено здание находящееся в чаастной собственности или этот пункт ЗК касается только чито земли?

Зарегистрирована ИП ведение крестьянского хоз-ва, земли с/х назначения. Могу ли снять регистрацию ИП и не быть фермером. А просто использовать также по назначению землю для личного хоз-ва, не предоставляя отчеты квартально, при этом доходом не имею.

Вопрос специалистам в области *электросетевых хозяйств*.

Есть трансформаторная подстанция (100 квт), которая обслуживает небольшой дачный поселок, категория земель ЛПХ. Станция принадлежала некоммерческому юрлицу, которое закрыто по суду в 2013 году. Далее юрлица не было, была группа застройщиков. Сейчас вновь будет образовываться некоммерческое юрлицо. Станция с 2013 года по сей день находится в эксплуатации.

1)Какие документы необходимо иметь на станцию в соответствии с законом на сегодняшний день?

2)какие документы будут считаться юридически грамотной передачей станции новому юрлицу?

Ситуация в следующем рядом с родителями сосед, право собственности у него на землю с сентября 2014, земля населённых пунктов для ведения личного подобного хозяйства. На участке стоит коробка дома с крышей, заброшенный, участок в мусоре, досках, зарос высокой травой, дикими кустарниками и деревьями. Обращения к соседу лично и в администрацию результата не дали. ВОПРОС - какое ему может быть наказание, по каким статьям и какие штрафы, куда писать заявления?

Что можно строить и какую деятельность вести на участке 77:22:0020101:1487? Общая ли граница с участком 50:27:0020101:29 или есть расстояние (проезд противопожарный скажем)? Нужно и в каких случаях согласовывать строения с дачниками?

Приобрел с\х участок вне населенного пункта, но не в удалении более 30 км от населенного пункта, с ВРИ "Растениеводство", могу ли установить помещение (не жилой дом) для хранения инвентаря и продукции произведенной на участке? Участок согласно реестру не относится к особо охраняемым.

У меня соседи завели кур, и не просто кур, а птицеферму. Вонь стоит такая, что на улице невыносимо находиться, окна не открыть. У нас двое внуков, 5 месяцев и 1,7 года. Спать в коляске на улице невыносимо, играть во дворе дома тоже. У нас летняя кухня, так там тоже нельзя находиться. Циплята ходят к другим соседям в огород, сделали им замечания, услышали угрозы и брань. Что делать и куда обращаться? Спасибо!

Интересует вопрос? Как оформить в собственность земельный участок, находящийся в аренде. Конкретнее что-то нужно обязательно строить или нет. Можно-ли обойтись без строительства если да, то подскажите пожалуйста, а если нет то какое строение с минимальными вложениями необходимо построить для оформления участка в собственность. Спасибо за ответ!

Ситуация такая. Вызвали кадастрового инженера, чтобы поставить участок в границах на кадастровый учет, оказалось, что давно еще родственники прирезали 2 сотки вдоль дороги и поставили забор. Хотели бы выстроить небольшой щитовой домик, но жалко сдвигаться от текущих границ, где забор. Какие проблемы могут возникнуть, если выстроим домик не в правильных границах? Правильные границы - придется отступать от забора 3 м (разрешенные для строительства)+ 2 м - на столько отодвинут был забор - тогда домик получится посередине участка. Земли сельскохозяйственного назначения. Для садоводства. Спасибо за ответ.

Сейчас продлена дачная амнистия до 2020 г. Мой садовый участок уже зарегистрирован в Росреестр. (успела). Какие документы мне надо собрать, чтобы зарегистрировать садовый домик, находящийся на этом участке. Напишите, пожалуйста, четко - нужно ли оформлять технический паспорт через кадастрового инженера или только можно ограничиться декларацией. В интернете очень много противоречивой информации. Спасибо. С уважением. Потапова В. А.

Эл. Почта-ai17@rambler.ru

Скажите, пожалуйста, может ли мой муж передарить земельный участок, находящийся в его дарственной собственности, нашему несовершеннолетнему сыну?.. И главное-могут ли впоследствии наложить штрафы и в итоге отобрать землю у ребенка за неиспользование. Мы уезжаем на длительный срок, хотелось бы понять, сколько есть времени у нас в запасе?..

А то соседи слева и справа любят ходить через огород, и бросать всякую гадость, ведут себя как хозяива, хочу закрыть чтобы и не видели что растим и не смогли ходить как у себя во дворе.

У меня в аренде на 20 лет земельный уасток из категории земель сельскохозяйственного назночения расположенный по адресу,,, муниципольный район. Муниципальное оброзование,,, сельское поселение с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяиства, Могу ли я на этом участке построит дом.

Скажите пожалуйста земельный участок сейчас считается сельскохозяйственных назначения. Что нужно сделать чтобы переоформить как ижс.

Хочу купить на аукционе у администрации земельный участок. Вид использования Для огородничества в индивидуальном порядке, для целей, не связанных со строительством. Могу ли я в последствии изменить вид использования участка и построить дом для проживания?

, а кодастрового номера в нем нет.