Земли сельхозназначения ограничения / Земельное право - 77 советов адвокатов и юристов
Сельхозназначения вы вообще не переведете. См. ФЗ "О переводе земель из одной категории в другую..," Если я куплю землю сельхозназначения если какие то ограничения по времени что бы потом я мог перевести в категорию под строительство. Где то слышал про 3 года?
Сельхозназначения вы вообще не переведете. См. ФЗ "О переводе земель из одной категории в другую..,"
СпроситьКонечно может-ограничений по площади аренды нет То есть в данном случае оформление КФХ, как от нас требуют местные власти, не нужно? Достаточно внесения дополнения в Устав существующего предприятия? Скажите, пожалуйста, может ли существующее ИП по заготовке древесины, планирующее расширить сферу деятельности (заготовка и реализация сена) взять в аренду земли сельхозназначения? Существуют ли какие-то ограничения в площади арендуемых земель?
Да это какой то бред и слухи. Никаких ограничений закон не содержит и не планируется из вводить.
Единственное что не могут приобретать иностранные граждане - землю сельхозназначения. речь идет именно о Москве http://www.irn.ru/news/80796.html в и- нете много подобных статей на эту тему. Может что- то известно об этом законопроекте?И когда он вступит в силу? Могу ли я, гр Казахстана купить квартиру в Москве в 2015 году - где-то читала, что это возможно только до конца 2014 года.
Да это какой то бред и слухи. Никаких ограничений закон не содержит и не планируется из вводить.
Единственное что не могут приобретать иностранные граждане - землю сельхозназначения.
Спросить
Закон един на всей территории РФ. Местные законодательные акты не должны противоречить федеральным. Так что можете приобретать как в Москве, так и любом другом городе
Спросить
http://www.irn.ru/news/80796.html в и- нете много подобных статей на эту тему. Может что- то известно об этом законопроекте?И когда он вступит в силу?
СпроситьНу у нас разные депутаты - тролли периодически вносят разные законопроекты, которые законами становятся далеко не всегда.
СпроситьУточните лучше в администрации Добрый день!
Хочу купить землю сельхозназначения для ведения кфх, но рядом мемориальное захоронение прим. 300 м. Есть ли какие нибудь обременения для использования земли, постройки жилых и сельхозпомещений в связи с этим.
Может приобрести любую недвижимость, за исключением земли сельхозназначения. Да, может. Из документов необходим договор купли-продажи, а остальной комплект зависит от вида недвижимости и от того, в каком состоянии правоустанавливающие документы Если гражданин Америки покупает недвижимость на территории РФ, какие документы для этого нужны. И вообще может ли он безпрепятственно приобрести недвижимость в России?
Да, может. Из документов необходим договор купли-продажи, а остальной комплект зависит от вида недвижимости и от того, в каком состоянии правоустанавливающие документы
СпроситьДобрый день! Да, это возможно, никаких ограничений к этому нет. Возможно ли проводить платные экскурсии на моем садовом участке для осмотра ландшафтного дизайна и арт объектов с видом использования Для ведения гражданами садоводства и огородничества? И если нет, то какое ВРИ в рамках категории земли сельхозназначения нужно получить? Спасибо.
Можно. Конституционный Суд разрешил. Законодательство изменилось Возможна ли прописка в доме, построенном на земле сельхозназначения? Разрешенное использование: для дачного строительства с правом возведения жилых помещений без права регистрации проживания в них. Продавец утверждает, что можно, хотя в свидетельстве о гос. регистрации права четко сказано без права.. Спасибо.
Можете оформить, если это не земля сельхозназначения. Здравствуйте!
Да, сможете оформить, если на землю нет никаких ограничений.
Сколько будет стоить вся эта процедура, зависит от того, где находится участок, какое назначение земли, нужно ли делать межевание и т.д.
Вам лучше подойти к юристу с документами, тогда можно будет сказать, сколько будет стоить и как быстро все это пройдет.
Если вам нужна помощь по вашему делу, обращайтесь. У меня следующий вопрос. Хочу купить дом с участком в Перми. Документы на дом у хозяев есть, а на землю - нет.
У меня следующие вопросы:
1. Я как иностранный гражданин (Казахстан) могу оформлять в собственность землю, если владею домом?
2. Сколько будет стоить оформление земли, если это возможно (участок 12 соток)?
3. В какие сроки можно оформить землю и сколько этапов нужно пройти?
Здравствуйте!
Да, сможете оформить, если на землю нет никаких ограничений.
Сколько будет стоить вся эта процедура, зависит от того, где находится участок, какое назначение земли, нужно ли делать межевание и т.д.
Вам лучше подойти к юристу с документами, тогда можно будет сказать, сколько будет стоить и как быстро все это пройдет.
Если вам нужна помощь по вашему делу, обращайтесь.
СпроситьСравнительный анализ - услуга платная По поводу отличия ИЖС от земель сельхоз назначения для дачного строительства. Интересует в чем отличие по налогам и ограничениям на строительство.
Дом строить можно, но прописка не осуществляется. Меня интересует, можно ли строить жилой дом и прописываться там в СНТ на землях сельхозназначения? Или всеже это сопряжено с трудностями?
Вид разрешенного использования предусматривает размещение на земельном участке капитального строения. В противном случае построенный вами дом будет считаться самовольным строением и подлежать сносу за ваш счет. Есть участок земли в собственности 10 соток за чертой поселения, категория сельхозназначения, разрешенное использование для садоводства. На участке есть огород, деревья и плодоносящие кусты. Хочу построить одноэтажный дом из сруба для проживания летом и баню. Подскажите нужно ли получать разрешение на строительство или можно построить а потом в БТИ и рег. палату. Есть ли какие-то ограничения с постройкой в данном случае. Прописка не принципиально.
Вид разрешенного использования предусматривает размещение на земельном участке капитального строения. В противном случае построенный вами дом будет считаться самовольным строением и подлежать сносу за ваш счет.
СпроситьИмеет ли право накладывать штраф сотрудник россельхоз надзора на владельцев земли сельхозназначения если земля в собственности менее двух лет
Имеет право, взяли землю, обязаны её обрабатывать . ума не хватает. платите штраф, а по истечении 3 лет. (если земля не будет обрабатываться), у вас её вообще отберут. Имеет ли право накладывать штраф сотрудник россельхоз надзора на владельцев земли сельхозназначения если земля в собственности менее двух лет.
Имеет ли право накладывать штраф сотрудник россельхоз надзора на владельцев земли сельхозназначения если земля в собственности менее двух лет
Имеет право, взяли землю, обязаны её обрабатывать . ума не хватает. платите штраф, а по истечении 3 лет. (если земля не будет обрабатываться), у вас её вообще отберут.
СпроситьДля выделения участка в натуре Вам необходимо обратиться с иском в суд. После прекращения общей долевой собственности на участок, его можно по Вашему заявлению перевести в ИЖС и потом построить дом. По поводу выдела земельной доли (пая) в натуре читайте ст. 13 и 14 ФЗ об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Строительство дома нереально - придется переводить участок в другую категорию. Есть в собственности доля в общедолевой собственности. Земельный пай сдан в аренду СПК. Вопроса два: могу ли я выделить участок в натуре, и могу ли я построить в дальнейшем там жилой дом, если назначение земель в свидетельстве: земли сельхозназначения для сельско-хозяйственного производства.
Для выделения участка в натуре Вам необходимо обратиться с иском в суд. После прекращения общей долевой собственности на участок, его можно по Вашему заявлению перевести в ИЖС и потом построить дом.
Спросить
По поводу выдела земельной доли (пая) в натуре читайте ст. 13 и 14 ФЗ об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Строительство дома нереально - придется переводить участок в другую категорию.
СпроситьВозможно Вы подразумевали земли сельхозназначений. Тогда сараи и временные объекты строить можно, а вот жилой дом нет, нужно перевести землю в другое назначение, как минимум для ведения дачного хозяйства. Что значит полевой земельный Участок? А если этот участок располагается в черте деревни? Можно ли строить там теплицы, сараи, и т.д.?
Возможно Вы подразумевали земли сельхозназначений. Тогда сараи и временные объекты строить можно, а вот жилой дом нет, нужно перевести землю в другое назначение, как минимум для ведения дачного хозяйства.
СпроситьСоставе имущества КФХ разрешены постройки несельскохозяйственного назначения, к которым относятся жилые, рекреационные, промышленные и иных назначений, поскольку, например, жилые строения являются необходимыми для осуществления фермерской деятельности (кролиководства, птицеводства и др.), требующей постоянного присутствия фермера на территории участка. Такие жилые дома( не выше 3-х этажей) можно не только зарегистрировать, но и обеспечить происку в них.
Соответственно, обосновывается и необходимость постройки бани (сауны), гаражей и иных необходимых построек. Общая площадь построек не должна превышать 30% от площади земельного участка. Возможно ли вместе со строительством сельхоз. Фермы строительство дома для проживания на земле сельхозназначения? Разрешенное использование земли - для ведения сельхозпроизводства. Какие в настоящее время существуют ограничения по строительству на подобных землях?
составе имущества КФХ разрешены постройки несельскохозяйственного назначения, к которым относятся жилые, рекреационные, промышленные и иных назначений, поскольку, например, жилые строения являются необходимыми для осуществления фермерской деятельности (кролиководства, птицеводства и др.), требующей постоянного присутствия фермера на территории участка. Такие жилые дома( не выше 3-х этажей) можно не только зарегистрировать, но и обеспечить происку в них.
Соответственно, обосновывается и необходимость постройки бани (сауны), гаражей и иных необходимых построек. Общая площадь построек не должна превышать 30% от площади земельного участка.
СпроситьПай можно продать или подарить только другому пайщику - ст. 12 ФЗ об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Да, это сделано для того, чтобы колхозы и совхозы не разбазаривали на части, а объединяли в одних руках. Это ограничение только для паев сельхозназначения. Можно ли продать либо подарить земельный пай он на дочери-надо перевести на меня либо сына.
Пай можно продать или подарить только другому пайщику - ст. 12 ФЗ об обороте земель сельскохозяйственного назначения.
СпроситьДа, это сделано для того, чтобы колхозы и совхозы не разбазаривали на части, а объединяли в одних руках. Это ограничение только для паев сельхозназначения.
СпроситьВообще то ничего. земля то сельхозназначения. Получайте или разрешения или переводите ее Купили земллю сельхозназначения. Половина участка попадает в охранную зону газопровода 50 м. как можно начать строительство дома и что можно делать в охранной зоне. Спасибо.
Вообще то ничего. земля то сельхозназначения. Получайте или разрешения или переводите ее
СпроситьМожно на общих основаниях. Никаких препятствий нет. Здравствуйте, Светлана!
Уточню ответ г-на Криухина Н.В. Есть некоторые ограничения. приобретая дом, Вам придется приобретать и находящийся под ним земельный участок. Являясь иностранным гражданином, Вы не вправе быть собственником приграничных территорий, а также земель сельхозназначения. В лен.обл и те и другие есть.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р. Может ли гр.украины купить дом с пропиской в лен. обл.и прописаться в нем? законно ли это и как проще все сделать? За ранее спасибо)
Здравствуйте, Светлана!
Уточню ответ г-на Криухина Н.В. Есть некоторые ограничения. приобретая дом, Вам придется приобретать и находящийся под ним земельный участок. Являясь иностранным гражданином, Вы не вправе быть собственником приграничных территорий, а также земель сельхозназначения. В лен.обл и те и другие есть.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
СпроситьДмитрий, не ясна суть вопроса. Не принимается в эксплуатацию склад? или в чем суть? Для начала нужно посмотреть ваши документы. Ну а так ...за нецелевое использование земли,ее можно лишиться(земли). Мало информации дали. На земле сельхозназначения строительство возможно с существенными ограничениями, сомневаюсь, что ваши дом и склад выстроены законно. Есть 1 га земли сельхозназначения построен дом и склад на 1400 м 2 Администрация хочет взятку за оформление. Что может сделать админитрация Земля в собственности.
Дмитрий, не ясна суть вопроса. Не принимается в эксплуатацию склад? или в чем суть?
Спросить
На земле сельхозназначения строительство возможно с существенными ограничениями, сомневаюсь, что ваши дом и склад выстроены законно.
СпроситьЗемельный пай можно продать только другому пайщику - ст. 12 Федерального Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Федеральный закон по юридической силе выше, чем башкирский. Могу ли я продать паевую долю сельхоз назначения? Ограничения права на нее нет. В законе О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В
РЕСПУБЛИКЕ БАШКОРТОСТАН прописана возможность продажи таких земель, так же там написано что преимущество покупки за правительством. Куда в этом случае нужно отправить извещение о продаже в какой орган?
Земельный пай можно продать только другому пайщику - ст. 12 Федерального Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Федеральный закон по юридической силе выше, чем башкирский.
СпроситьАлексей, нужно смотреть Ваше свидетельство о регистрации права собственности. Если там есть ограничения или обременения в использовании, то тогда так как Вам сказали в Национальном парке... Если ограничений нет ... то можно поступить по "хитрому"...))) В собственности участок 1.7 га земли сельхоз назначения-пастбище. Земля на территории национального парка на границе села. Я являюсь ИП вид деятельности-разведение лошадей, мулов, и т д. обратившись в администрацию национального парка с целью поставить их в известность о моем намерении ПОСТРОИТЬ КОНЮШНЮ, получил ответ, что не могу строить капитальное строение! Порывшись в сети Я не нашел ответа что является капитальным строением, а что нет... Вопрос: могу ли я строить кирпичную или деревянную конюшню на ленточном мелкозаглубленном фундаменте... (шалаш не хочется, как в сказке про трех поросят) СПАСИБО.
Алексей, нужно смотреть Ваше свидетельство о регистрации права собственности. Если там есть ограничения или обременения в использовании, то тогда так как Вам сказали в Национальном парке... Если ограничений нет ... то можно поступить по "хитрому"...)))
СпроситьДеятельность диких кабанов не регулируется гражданским правом, вы имеете право защищать свою собственность, к примеру, установить забор и пр. Я фермер, земля сельхоз назначения в собственности, выращиваю зерновые. Дикие кабаны наносят ощутимый ущерб хозяйству. Председатель охотохозяйства не предпринимает никаких мер. Существуют ли какие-то ограничения для охотохозяйств, имеют ли право охотиться на землях с/х назначени?
Деятельность диких кабанов не регулируется гражданским правом, вы имеете право защищать свою собственность, к примеру, установить забор и пр.
СпроситьЕлена, Если это будут земли сельхоз. назначения, то Ваши шансы равны -О. Хочу из земельного участка сделать что-то на подобие парка отдыха. Тропу здоровья на открытом воздухе и прочие радости. Нужна большая территория. Какая Категория земель подойдет. Вдоль дорожек хочу высаживать различные деревья и кустарники, установить беседки и лавочки. И т.д. Если это будут земли сельхоз назначения, каковы у меня шансы, что не запретят?
Если попадает в указанный перечень - не может.
Не попадает - может.
Перечень
приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками
(утв. Указом Президента РФ от 9 января 2011 г. N 26) иностранец не может иметь в собственности земельные участки из земель сельхозназначения и в приграничных территориях,в остальных случаях ограничения такие же, которые распространяются на граждан РФ У меня брак с иностранцем. Хотим купить жилой дом с земельным участком (огород). Однако в агентстве по недвижимости сказали, что иностранец не может приобрести в собственность земельный участок. Дом находится в черте города. Правда ли это? Спасибо.
Если попадает в указанный перечень - не может.
Не попадает - может.
Перечень
приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками
(утв. Указом Президента РФ от 9 января 2011 г. N 26)
Спросить
иностранец не может иметь в собственности земельные участки из земель сельхозназначения и в приграничных территориях,в остальных случаях ограничения такие же, которые распространяются на граждан РФ
СпроситьНа землях категории с/х назначения можно строить только хоз постройки связанные с с/х производством. и то при определённых ограничениях - толко на землях с видом разрешенного использования ЛПХ (полевой участок)
если участок ЛПХ имеет категорию земли населённых пунктов (ранее был термин "земли поселений"), т.е. участок не полевой а приусадебный - то можно строить и жилой дом. ограничений нет.
вид разрешенного использования ЛПХ (для ведения личного подсобного хозяйства) бывает как с категорией земли с/х назначения, так и на землях населённых пунктов.
поэтому вам надо уточниться с категорией
посмотрите свой кадастровый паспорт на участок Меня интересует могу ли я построить частный дом и хозяйственные постройки на своей земле? Земля сельхоз назначения в частной собственности ЛПХ. Относится к Нытвенскому городскому поселению. Землю и постройки буду использовать для ведения сельского хозяйства, а в доме жить. Нужно ли переводить землю в другое назначение (земли поселения)?
на землях категории с/х назначения можно строить только хоз постройки связанные с с/х производством. и то при определённых ограничениях - толко на землях с видом разрешенного использования ЛПХ (полевой участок)
если участок ЛПХ имеет категорию земли населённых пунктов (ранее был термин "земли поселений"), т.е. участок не полевой а приусадебный - то можно строить и жилой дом. ограничений нет.
вид разрешенного использования ЛПХ (для ведения личного подсобного хозяйства) бывает как с категорией земли с/х назначения, так и на землях населённых пунктов.
поэтому вам надо уточниться с категорией
посмотрите свой кадастровый паспорт на участок
Спросить
