Земля в общем дворе / Земельное право - 1176 советов адвокатов и юристов

Ситуация такая. Супруга владеет квартирой в 4 х квартирном жилом доме. Дом одноэтажный. Общий зем участок 911 м².У каждой квартиры свой вход, свои счётчики на газ, воду, электричество. Заборы установлены по обоюдному устному соглашению. Можно ли выделить участок земли в натуре? Хотели облагородить свой двор и сделать пристройку.

1. В свидетельстве о регистрации права на землю указана часть моей доли 1/2, сам участок составляет 16 соток, подтверждает и это, что я владею участком в размере 8 соток.

2. Дом у нас на два хозяина, м построен он со смещением от середины участка в мою сторону, получается так, что их половина дома и часть двора с частью гаража находиться на моей стороне. Имею ли я право требовать возмещения этого участка земли (под частью их дома, гаража и двора) в огороде. В данный момент у меня в пользовании 7 соток, а у соседей 9 соток.

3. Соседи консультировались у нотариуса. Он им сказал что они ничего мне могут не давать, так как я сразу это не оформлял и раньше меня все устраивало, поэтому суд может вынести решение не в мою пользу. На границе забора нет, в долевом делении земля была оформлена в 2009 г.

У нас 5-ти квартирный одноэтажный дом, но у меня так как квартира крайняя оформлена аренда земельного участка. Все квартиры находятся в собственности. Но теперь узнаем, что сосед без нашего ведома оформил кадастровый паспорт на общую землю всего двора и делает документы на собственность. Мог он без нашего согласия пройти межевание? А теперь объясняет, что потом будет между нами его делить. Может ли он зарегистрировать права собственности на землю без межевания и без нашего согласия? Какие либо документы по земельному участку мы не подписывали.

На первом этаже многоквартирного жилого дома есть нежилое помещение. Входная группа данного помещения почему то выведена во двор. Двор закрытый, по решению собственников, установлены ворота. Собственник потребовал ключ от ворот и устроил "проходной двор". Двор маленький, парковочных мест очень мало. Он паркует там всех своих "гостей". Вопрос-правомерен ли вывод входной группы в жилую часть (двор), правомерно ли требование на заезд?

Нужно ли нам брать разрешение на переграждение сквозного двора? У нас во дворе детская площадка, детей в нашем доме много все гуляют на этой площадке. Машины скорость не сбавляют проезжая через наш двор, хотя звезд есть и с другой стороны. Мотивируя тем, что у нас дорога лучше, а у них разбита. Но мы сами делали свою дорогу, мы через их звезд не ездим. Таксисты вообще летают по двору! Мы боимся за своих детей, за свои автомобили которые стоят в нашем дворе. В прошлом году пьяный водитель убегая от полиции разбил нам машину, его так и не поймали, так как он выехал через другой проезд, ремонт обошлся нам очень дорого. Мы со всеми собственниками решили переградить двор. Пешеходы пройти могут. Обслуживающие машины - это пожарная, скорая, милиция и мусорка подъехать могут к каждому дому. У каждого дома есть звезд! В нашем дворе 5 домов, 3 дома не против ограждения. Нужно ли нам брать разрешение на ограждения или чье то согласие?

Собственник жилья. Въехал в квартиру пол года назад. Двор дома закрытый. . Они говорят, что решение председателей ТСЖ было вынесено, и сказали, что мест во дворе нет. Имею ли я право въехать во двор на своей машине без разрешения председателя ТСЖ и какие санкции могут быть применены ко мне, в случае моей неправоты. Спасибо!

С соседом возник спор за границу наших дворов. И раз уж идет процесс межевания мы натягули сетку отступив от предпологаемой границы метра три +-10 см. Сосед самовольно вошел в мой двор и сорвал сетку мотивируя это тем пока нет межи забора и тут быть не может. Что это не законно. Захватить его участок мы явно не могли т.к. Повторюсь отступили в свой двор метра на три. Пытаюсь ему объяснить что сетка находится явно в моём дворе. И что как минимум у него должно быть решение суда, чтобы совершать данные действия. Меня ни кто не слышит. Пожалуйста подскажите, на какие статьи можно опираться. Чтобы доказать что без моего согласия и решения суда у него нет на это прав.

Можно ли узаконить построенный герметичный септик в селе (частный дом), вынесенный за пределы двора на земли села (общего пользования)? Куда для этого нужно обратиться? И могут ли оштрафовать за септик?

​ Можно ли купить дом используя мат. капитал, если двор общий на двух хозяев. Вход во двор один, дома имееют общую стену, вход в дом отдельный? Участок в долевой собственности. Дому около 40-50 лет.

Я хочу выделить свою доля в натуре, моя доля в часном доме 2,3,у моей соседке по договору дарения 1,3 жилого дома, чья будет веранда и двор, если учесть, что вся земля принадлежит мне.

У нас 4-х квартирный жилой дом. Недавно участок приваизировали, общая площадь 818 м 2 Получили св-во общая долевая пропорционально занимаемым площ,

Нам посчитали 204 м 2. н 1 соседка не хочет нас пускать во двор. Считает его только своим, хотя ее квар имеет 36 м 2, а наша если не считать пристройку 28,4 м 2, а пристройка незавер разм 11 х 9, Как быть, получается двора нет, Выход из квартиры у нас на улицу,

У нас такая ситуация: В поселке, который относится к Краснодару Коттедж на 4 хозяина-статус квартиры но у каждого свой двор. Давно в поселке был землеотвод на каждый такой коттедж по 24 сотки под ЛПХ. .Это отображено в кадастровом паспорте, там указано, что выделено в собственность-у троих, а у четвертого-в бессрочное пользование. Так же есть выписка из похозяйственной книги где сказано, что на каждую квартиру по 8 соток. Но первичное постановление о выделении земельн участка сгорело в архиве. И получается, что землей мы не имеем права пользоваться. Хотим с соседями приватизировать в долевую собственность. Говорят, что надо переводить из статуса квартир в статус домовладения т к квартирам земля не положена, но у нас же сельская местность? И как тогда под пятиэтажками приватизируют землю?! Пожалуйста, подскажите какие наши действая, куда сначала обращаться и что дальше? Заранее благодарна.

Действует ли сейчас Закон МО "О плате за землю в Московской области" № 18/95-ОЗ от 16.06.1995 года? Если есть возможность, пришлите, пожалуйста, текст этого документа в изменениями за сегодняшний момент. Спасибо.

Наше ТСЖ решило установить шлагбаум на въезде во двор нашего дома. Провели общее собрание, собрали деньги с жильцов. Установили шлагбаум, забор, видеокамеры. Я против установки шлагбаума и денег на него не сдавал. Теперь мою машину не впускают во двор, требуют заплатить.

Имеет ли право ТСЖ препятствовать моему проезду на автомобиле во двор дома?

С уважением.

Соседи по двору в частном секторе рсзжигают костер для шашлыков, на каком расстоянии от дома они могут это делать?

Жители многоквартирного дома установили на въезде в свой двор шлагбаум. Но дело в том, что эта дорога, идущая через их двор, является сквозным проездом к нашим домам, расположенным дальше. Теперь мы вынуждены ездить к себе домой по другой дороге вокруг их дома. Имеют ли они на это право?

Моя мама давно проживает в многоквартирном одноэтажном доме с общим двором на 2 квартиры. Нами за свои деньги был поставлен забор с калиткой, отгораживающий эти 2 квартиры от улицы. Бывшие соседи отказались в этом участвовать, но при этом регулярно пользовались калиткой для прохода с улицы к своей квартире. Сейчас новый сосед заявил, что он будет переносить калитку, делать ворота в заборе для въезда на своем автомобиле к своей квартире мимо порога квартиры моей мамы. Мама против этого. Других вариантов загнать машину во двор нет. Есть ли право у соседа изменять конструкцию забора и осуществлять езду мимо входа в нашу квартиру?

У нас дом на 2 хозяина, свою часть я приватезировал. В меня есть заезд автомашине, у соседа нет заезда. Он требует чтобы я давал ему возможность загонять его машину через мой двар. Могу я ему отказать?

Мы собственники квартир имеем проезд к своему дому только через двор организации. На территории нашего двора по кадастровым данным сплошной газон и тротуары. Личные автомобили оставляем у въезда в свой двор (у забора), на территории организации. Организация запрещает нам парковаться на их территории. Как поступить? Во дворе нашего дома нет возможности расположить даже одну машину.

Наш двор заставлен металлическими гаражами, и выглядит самым некрасивым двором в нашем посёлке. Это сельская местность. Как можно обязать владельцев гаражей убрать их, тем более, что в гаражи машины никто не ставит, а хранят там прочий хлам, а мест для парковок во дворе не хватает. Очень прошу ответить, т.к. купила здесь квартиру недавно и очень удручает внешний вид двора и грузовые газели у меня под окнами. Заранее спасибо!

Въехали в новую квартиру, собственники, есть закрытый двор. Обратились в тсж с вопросом, как получить ключ от двора, что бы ставить машину. Нас отправили к старшей дома решать вопрос с ней. Нам сказали, что ключ от ворот дадут, но ставить машину не позволят, тк все места распределены и вопрос этот давно закрыт. Если увидят машину во дворе, отберут ключ. Как решать вопрос?

Недавно позвонили и сообщили, что будут штрафовать за строительные материалы перед двором. А его некуда больше класть. Грузовые машины во двор не заедут. Перед двором Огромный бут, щебень, песок. Возможно ли решение? Есть ли статья, которую можно предъявить?! Невозможно все это перенести, причем одному строителю, да и некуда! Дайте, пожалуйста, ссылку на заявление!

Помогите в решении вопроса. Дом на два хозяина, имеется первый двор и хоз. двор. По плану наглядно видно, что в хоз. дворе по ширине у одного собственника больше, чем у другого. На местности по шагам расстояние расходится на пять-шесть шагов. И есть ли такой закон, что дворы передние и задние должны быть в равных долях с соседями? Спасибо.

Здравствуйте. В частном доме при постройке забор перенесли его вперед, но землю захваченную и предназначенную для двора не оформили. Как данный присвоенный кусок земли оформить в собственность и какие нужны документы?

Здравствуте! Вот у меня вопрос, хочу поставить барьер перед въездом во двор частного двора. Просто соседи с другого дома постоянно ставят свои машины на моё место и якобы считают его своим.

Въезд во двор перегородили лесами, заехать можно только по бордюру. Место для прохода между шлагбаумом и лесами примерно 20 см. Леса стоят уже неделю, никакие работы не ведутся. Леса возвел магазин, который находится в жилом дворе. Сегодня спросили у охранника этого магазина, когда будут убраны леса, на что получили ответ в грубой форме, что стоять они будут столько, сколько нужно и вообще если они захотят, то перегородят весь въезд. Куда можно пожаловаться?

Во дворе стоит столб высоковольтный 10 кват электрики требуют перенести забор на 5 метров тем самым уменьшив мой двор. Говорят что нелязы загораживать опору.

Что делать. Если группа жильцов установила ворота на вьезде во двор и не дает другим собственникам жилья брелки от ворот. Мотивируя тем, что места во дворе для всех не хватит?

⁰здравствуйте, двор на три хозяина.2-ое живут в доме с фасадной частью, соответственно и машина-место перед домом.3-ий собственник живёт в доме, в глубине двора. Имеет ли он право ставить машину на мое парковочное место? Если к фасадной части он не имеет никакого отношения?

Имеет ли право сосед установить глухой забор, перед моим оконом на кухню, если расстояние от забора до моего окна всего 1.2? он собирается установить забор той высоты, какой у меня получится высота окна около 3-3.5 метров! Делает он это принципиально, что мы к нему во двор не подглядывали... мы живем в городе, участок для ИЖС. ему не нравится, что мое окно выходит к нему во двор. Какая максимальная высота забора допустима? Спасибо можно ли ставить глухой забор на участке?

Хочу купить дом с двором общего пользования на 2-их. Мой домик находится в плотную к фронтальной и боковой части участка. Могу ли я снести его и построить двухэтажный дом большей площади?

Нам нужно залить отмостку, привезли песок, пока лежит возле двора, аккуратно огородили, получилась большая песочница и выглядит аккуратно и детвора играют, но пришла квартальная выписала предупреждение, чтоб в трёхдневный срок занесли во двор иначе потом вызовут на комиссию и выпишут штраф и потом штраф могут выписывать каждую неделю. Занести песок нет возможности, ранее читала, что стройматериалы предназначенные для работы на улице могут находиться на улице, так ли это и как нам поступить?

Как лучше поступить, подавать в суд о разделе двора по долям или чтоб двор зделать совместным пользованием? Если делить по долям ни мне ни соседям будет не удобно подходить к своему дому.

Въезд во двор многоквартирного дома, который стоит внутри квартала, загородили шлагбумом соседи другого многоквартирного дома. Законно ли это?

У нас на улице Димитрова 6 внутри двора есть маленький пруд и зеленая зона вокруг него. Там постоянно паркуются автомобили. Уже не возможно пройти всю траву измесили в грязь. Вот и сейчас приехали на шашлык прямо к пруду. Куда нам надо обращаться, чтобы прекратили это безобразие?

Здравствуйте, у нас такая ситуация мы живём в пятиэтажном доме напротив нас стоит дом торцом, жители этого дома захватывают стоянку под автомобили, на что мы говорим что это тоже наша придомовая территория. Собственники данного дома грозятся поставить шлагбаум. Как с ними бороться и делить стоянку? Мой дом 24

Живу в много квартирном доме, соседи установили столбы и натянули цепочки, оградили якобы свою территории под парковки своих автомобилей, подскажите пожалуйста куда обратиться по этому вопросу. Управляющая компания сказала, что это не их ведомство. Заранее спасибо.

У меня вопрос в следующем: живу в многоквартирном дворе, состоящем из одноэтажных домов, квартиры в которых принадлежат разным собственникам. Земля двора находится в общей собственности всех жильцов, доли не выделены. Рядом с моей квартирой есть свободная территория, позволяющая пристроить комнату. Как оформить право на пристройку? Надо ли получать согласие на пристройку у всевозможных служб, если земля не муниципальная, а в собственности у жильцов? Спасибо.

Захват земли во дворе общего пользования и самовольные постройки и ограждения, которые мешают свободному проходу к квартире, куда обращаться?

Я хочу выделить свою долю в обще долевой собственности! Я занимаю часть одного из двух жилых домов и часть хоз построек. У нас частный двор. Площадь земли 10 соток (25 м Х 40 м). Всего 6 собственников!

Многоквартирный двор барачного типа, стены по бокам общие стены. Нужны ли разрешения помимо соседей на строительсво второго этажа. Земля под квартирой не приватизированна.

У нас дом на 2 хозяев, приватизированный. Есть двор общего пользования, в документах написано, что мы можем им пользоваться в равных долях. Сосед продает часть своего дома, а новый сосед, прожив 7 лет, решил, что мы можем в общем дворе только проходить, а остальная вся земля его. Может ли он в суде доказать, что земля двора общего пользования принадлежит ему?

, не имея согласие не прежних не новых совладельцев, то в праве совладельцы требовать о сносе не законно-построенных подсобных помещениях?, и передаются ли такие подсобные постройки по наследству?