Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Земля в пользовании как оформить в собственность / Земельное право - 952 советов адвокатов и юристов

Как правильно оформить сделку при покупке гаража, находящегося на земле в долевой собственности, принадлежащей магазину командор?

По ст. 271 ГК РФ, собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Хочу купить гараж, земля в долевой собственности (1/4), сам гараж в собственности. Но это не гаражный кооператив. Это земли магазина "командор". как правильно оформить сделку? Какие "подводные камни" могут быть?

Правомерность требования СНТ целевого взноса на бетонирование дорог при отсутствии оформленных земель общего пользования

А решения общего собрания по этому поводу тоже нет, да? СНТ не правомочен требовать у членов СНТ оплаты бетонирования неоформленной дороги. Оплата может собираться на нужды общего имущества СНТ. Неоформленные дороги не относятся к такому общему имуществу. СНТ не правомочен требовать у членов СНТ оплаты бетонирования неоформленной дороги Это неправомерно. Закон предусматривает целевые взносы, то есть собираемые для какой-то определенной цели – ремонт или приобретение общего имущества, производство работ во имя общего блага и т. п.

Дороги в территории СНТ - общее имущество СНТ.

Требования правомерны, если установлены решением ОС. Здравствуйте, СНТ неправомерен с вас требовать В суд на СНТ, только так. Имеет ли право СНТ требовать целевой взнос на бетонирование дорог в СНТ, земли общего пользования не оформлены, не стоят на кадастр, нет свидетельства на право собственности

Если покупатель купил доли в доме, имеет ли он право на земельный участок?

Доброе утро. Да, имеет. На основании ст. 35 Земельного кодекса РФ. Если продавец был собственником участка, то продать должен был и долю в участке. Право пользования земельным участком собственник, если доли соответствуют жилым помещениям в доме имеет. Что касается права собственности на землю, то здесь много нюансов и не всегда возможно оформить в собственность даже через суд. Вы можете обратиться к юристам сайта за помощью. Удачи Если покупатель купил доли в доме, имеет ли он право на земельный участок?

Как восстановить свидетельство на право бессрочного пользования землёй при отсутствии данных в Росреестре

Здесь только в судебном порядке можно попробовать восстановить это свидетельство Если в БТИ данных нет (хотя должны быть) и в земельном комитете Администрации тоже, то только через суд решать вопрос, если администрация не может найти нужную информацию и оформить дубликат. Если вам нужен Акт на бессрочное владение, то запись о его выдаче сохранилась в архиве исполкома Если нет нигде, то подавайте иск мс суд о признании права собственности в порядке приобретательной давности Где востановить свидетельство на право бессрочного пользования землёй? Приобретался участок в 1981-1985 г. Свидетельство утеряно, участок не приватизирован, соответственно Росреестр сказал у них данных нет, в архиве администрации района нет, в БТИ нет, у нотариуса нет. Ну неужели ни где не вёлся учёт?!

Как ускорить продажу унаследованного дома, если соседи против оформления земельного участка в собственность?

Получила наследство 5/8 долей дома. Доли не выделены. Земельный участок не оформлен. Соседи противятся оформлению участка в собственность. По факту захватив 2 комнаты себе. Пытаюсь продать. Понимаю так есть один вариант только дарением. Могу ли я ускорить продажу если возьму доли земли в аренду вместо собственности.

Права бывшей жены - совместное проживание в доме, находящемся в ипотеке

Да, вправе, т.к имущество является общей совместной собственностью Бывшая супруга имеет право проживать в доме, так как ипотека взята во время брака, денежные средства, выплаченные за ипотечный кредит являются совместно нажитыми в браке, ст. 34 СК. Может. Для начала иск о разделе дома и земли по 1\2 и определении порядка пользования домом, выселении другой. Если ипотека оформлена во время брака либо выплачивалась после заключения брака - то у нее есть права жить в данном доме. Дом в ипотеке с бывшей женой. Мужчина живёт в этом доме с другой. Есть ли у этой женщине права? Может ли она спокойно проживать в этом доме?

Вопрос о передаче неприватизированного участка в СНТ садоводческой книжки

Право собственности приобретается только в установленном порядке. Добрый день, скажем так, в идеале сначала участок оформить в собственность и уже потом им распоряжаться, но такая практика как "переоформление" книжки садовода в наших снт имеет место быть. Но Вы должны понимать что и таким образом участок ни у Вас ни у Вашей матери в собственности не находится. В данный момент Вы являетесь членом садоводства, которому выделен зем. участок. Право собственности у Вас возникнет только после оформления земельного участка в собственность! Возможно если в соответствии с уставом вас исключат из члена садоводства и примут вашу мать вместо нее. Однако бесплатно приватизировать данную землю могут члены садоводств получившие ее в пользование до 25.10.2001 г. Остальные если и могут то с рядом усложняющих условий Есть неприватизированный участок в СНТ. Садоводческая книжка на меня. Можно ли передать его своей матери, оформив на нее у председателя садоводческую книжку.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как оформить земельный участок в собственность в СНТ, если вся земля принадлежит товариществу?

Вообще участки выделялись гражданам и товарищество не могло все на себя оформить. Нахождение участка в границах товарищества не означает, что собственник товарищество.

1.Нужен Гос. акт

2.Справка из СНТ о том кто является членом СНТ и в чьем пользовании участок с указанием площади.

3.Межевое дело (кадастровый инженер)

4.Можно упрощенно оформить право собственности.

Остальное можно обсудить с юристом, ответ которого вам ближе и понятнее в личном сообщении на возмездной основе. Через администрацию и решение общего собрания членов снт

Здесь подробнее https://www.9111.ru/questions/7777777772636894/ Как я могу оформить свой земельный участок в собственность в садоводческом не коммерческом товариществе, если вся земля оформлена в собственность на СНТ?

Возможность осуществления коммерческой деятельности в здании без права собственности - ограничения и возможности

А кому оно принадлежит?

С уважением. ВЫ можете оформить с собственником здания договор аренды. Да - при наличии договора на пользование зданием с собственником. Нет, не можете, если здание никак не оформлено.

Необходимо оформлять сперва право собственности на здание или легализовывать его, раз у Вас есть право собственности на землю. Имеется право на комерческую деятельность, право собственности на землю, ИП, но не имеется право собственности на здание в котором будет осуществляться торговля тем или иным продуктом. Имею ли я право на осуществление коммерческой деятельности в этом здании не имея право собственности на него

Как можно оформить землю общего пользования между участками 20 и 27 (выделен зеленым)

1. Пункт 12 ст. 85 Земельного кодекса РФ устанавливает, что земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации. Таким образом, предусмотрен запрет передачи в частную собственность земель общего пользования, в том числе занятых проездами.

2. Если указанных объектов на участке нет - нужно обратиться в орган местного самоуправления с соответствующим заявлением.

Удачи. Как можно оформить землю общего пользования между участками 20 и 27 (выделен зеленым)

Имеет ли право садовод самостоятельно выделить участок для аренды из земель общего пользования?

Если отвечать на вопрос, как он поставлен, то нет. Земли общего пользования принадлежат либо муниципальным властям, либо региональным, либо если это внутри СНТ, то всем членам СНТ (если права на землю у СНТ оформлены).

Поэтому самостоятельно выделять зем. участок для аренды нельзя.

Этим правом обладает исключительно собственник. Земли общего пользования находяться в собственности у всех членов СНТ поэтому только с согласия общего собрания Имеет ли право садовод самостоятельно выделить участок для аренды из земель общего пользования?

Как оформить право собственности на участок земли, выделенный во временное пользование моему дедушке в 1992 году?

Обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления. Здравствуйте, обратитесь сначала в Администрацию с заявлением, если последует отказ, то в судебном порядке признавать право собственности по приобретательской давности. Анастасия, если участок был у деда в аренде, то налога не могло быть - в этом случае платится арендная плата по договору аренды.

Налог на имущество платят собственники.

Уточните, на каком праве участок принадлежал деду? Получить право собственности возможно в порядке наследования, у нотариуса или в суде. В 1992 году моему дедушке был выделен участок земли во временное пользование. В 1998 году дедушка умер, а мы продолжаем пользоваться этой землей. После его смерти мы также платили налог за эту землю. Как ее можно оформить в собственность?

Есть проблема. Земли общего пользования в СНТ отмежеваны. Как оформить прирезанную ранее часть ЗОП в собственность члена снт?

Ни как - это общие земли, а так в теории совсем через общее собрание Есть проблема. Земли общего пользования в СНТ отмежеваны. Как оформить прирезанную ранее часть ЗОП в собственность члена снт?

Как оформить участок, полученный во временное пользование, в свою собственность?

Никак не оформите. Судя по вопросу, у вас нет этого участка и оформлять нечего. Налог на землю все платят. Налог на имущество не платят пенсионеры. Такого права, как временное пользование не существует.

А потому никак не переоформить. Мне дана земля во временное пользование в 1998 г. для посадки картошки. Соответственно в 2001 г ничего не перезаключалось, налог платился до выхода на пенсию т.е до 2020 г, сейчас ничего не приходит. Как оформить участок в свою собственность?

Судебное определение о признании права собственности на дом, выданный колхозом отцу - как доказать свое право?

А земля не в собственности была. Нет сейчас уже бессрочного пользования. Не докажете. Отец умер, право закончилось. Оно же не переходит по наследству. Надо было признавать право собственности на землю, а потом оформить дом, уточните исковые требования! Документы подтверждающие строительные работы по возведению дома Мы обратились в суд с заявлением признать право собственности на дом, который был выдан колхозом моему отцу. (в россеестре дом за колхозом не числится, справку на дом выдал сельсовет, что по выписки из похоз. Книги стоит КП УНЫШ), земля на праве бессрочного пользования закреплена за отцом, он умер, судья просит доказательство на каком основании может закрепить дом за мной, как быть в такой ситуации?

Сосед, построил на земле общего пользования себе кухню. Может ли,в обход соседей других, узаконить свою постройку этот сосед?

В нашей стране все возможно Все будет зависеть от того, на основании каких документов сосед получил землю в свое пользование и оформил в собственность. Для этого у соседа должно быть как минимум соответствующее распоряжение местной администрации. Вот такое распоряжение, при его наличии, Вы и должны оспаривать изначально.

Сосед то считает, что делает все по закону, раз администрация дала ему этот кусок земли. Вы себя на его место поставьте и подумайте, чем бы Вы такие свои действия оправдывали и какими бумагами прикрывались бы.

В любом случае, соседом должна была проводиться процедура межевания земельного участка (присоединение проулка к его земле), при которой должны были быть согласованы границы земли с Вами. Требуйте от соседа (или в администрации) предоставления межевого дела и проверяйте наличие своих подписей. Сосед, построил на земле общего пользования себе кухню. Может ли,в обход соседей других, узаконить свою постройку этот сосед?

Фасад частного дома стоит на красной линии, могу ли я оформить в собственность землю со стороны фасада

Явно - нет.[quote]

Установление красных линий на земельном участке не означает, что такой участок (или его часть за красными линиями) автоматически становится территорией общего пользования - данный правовой статус земельный участок, по сути, получает в результате его изъятия для государственных или муниципальных нужд. Однако для правообладателя такого земельного участка установление красных линий влечёт ряд правовых последствий и ограничений[/quote]

Отсюда: https://www.pgplaw.ru/analytics-and-brochures/articles/red-lines-what-are-the-risks-associated-with-them-and-can-i-change-their-location/?ysclid=lhi82cqt5424138918 Фасад частного дома стоит на красной линии, могу ли я оформить в собственность землю со стороны фасада

Как нам быть? Как оформить в собственность землю, если не выдают св-во о собственности?

Обращайтесь в МФЦ и переоформляйте право постоянного бессрочного пользования на право собственности.

Вам выдадут выписку из ЕГРП. После того как оформите права собственности на дом, приватизируете земельный участок В наследство от тети остался дом.

На дом есть сведения и дают свидетельство о собственности, а на землю нет никаких сведений и свидетельство не дают.

Земельный участок приобретался по договору о предоставление в бессрочное пользование земельного участка под строительство инд. жил.дома на праве личной собственности.

Документ выдан исполкомом моск. Области 1950 года (выдано тестю моей тети (отцу мужа тети, все умерли).

Как нам быть? Как оформить в собственность землю, если не выдают св-во о собственности?

Как оформить в собственность участок земли, имеющий статус Земли общего пользования в СНТ?

Добрый вечер! Если испрашиваемый вами участок входит в состав земель СНТ, то председателю (уполномоченному лицу) необходимо сформировать земельный участок, поставить на кадастровый учет, зарегистрировать право на него, а после распорядиться им на основании принятого членами СНТ решения, например: сдать вам в аренду. Необходимо оформить в собственность (допускаю бессрочную аренду) участок земли. СНТ готово выделить участок, не недавно (декабрь 2022) была произведена официальная "прирезка", второй раз насколько известно недопустимо увеличивать площадь участка, в связи с чем возник вопрос как оформить землю правильно. Земля находится на территории СНТ, имеет неофициальный статус "Земли общего пользования", но официального межевания в СНТ для подтверждения данного статуса не проводилось. Как оформить правильно?

Может ли собственник дороги быть членом СНТ, если он не выращивает ничего и не платит членские взносы?

1.каким образом возникли права собственности на земли общего пользования в СНТ у физического лица. В силу ст. 3 137-ФЗ от 25.10.2001 года, земли общего пользования (дороги) могли взять в собственность только юридические лица, то есть сами СНТ. С 1 января 2019 года со вступлением в силу 217-ФЗ от 29.07.2017 года земли общего пользования являются совместной собственностью всех членов СНТ в силу закона. Те ЗОП, что были ранее оформлены на юр лица, могут быть переданы членам в общую долевую собственность.

2. если собственник автодороги член СНТ, то он обязан оплачивать членские взносы. У нас в СНТ дороги в частной собственности, подскажите, может ли собственник дороги (2, 5 сотки она длиной), быть членом СНТ, если он на этой дороге ничего не выращивает, не может построить дом и при этом не платит членские, так как его дорога-это часть так называемой дороги общего пользования.

Как оформить индивидуальное пользование для каждой квартиры в 4-х комнатном доме с кадастровым номером на общей карте пользования?

Добрый день! Начать нужно с обращения всех собственников квартир в Администрацию вашего района с заявлением об оформлении земли в собственность. Если заявление будет одобрено, землю сначала передадут в общую собственность всех владельцев квартир, а затем вы сможете ее размежевать с помощью кадастрового инженера и выделить свои доли или установить порядок пользования (ст. 247, 252 ГК РФ). Здравствуйте, всем собственникам необходимо обратиться в администрацию с заявлением о передаче земельного участка в долевую собственность, а затем решать вопрос о выделении земельного участка и опрелении порядка пользования Имеется 4 х квартирный дом. Одноэтажный. Кадастровый номер участка есть на карте общего пользования. У всех собственников-отдельный вход и тд.Суть вопроса-какова последовательность действий, при оформлении каждого в индивидуальное пользование? Я так понимаю, сначала весь участок, а потом межевание? Поправьте, если не так. Куда обращаться?

Как оформить дачную амнистию при наследовании земельного участка с домом?

Можно! :sm_bs: Можно. Для оформления дачной амнистии необходимо, чтобы участок и дом находились в собственности. Если же часть земли находится в бессрочном пользовании, то это может затруднить процедуру амнистии. Однако, в каждом конкретном случае необходимо обращаться к юристам или к органам правопорядка для получения точной информации и консультации по данному вопросу. Нужно выяснить, почему часть земли не была оформлена и осталась в бессрочном пользовании.. Можно ли оформить дачную амнистию, если после смерти отца достался участок с домом где дом и часть земли в собственности, а остальное в бессрочном пользование?

Вопрос собственности на земельный участок - размежевание и требования соседей

Надо установить собственника этого участка Здравствуйте, Татьяна. Заезд к дому оформить в собственность вы не сможете, так как эта дорога считается землями общего пользования. А вот место, где стоит гараж, вы можете приравнять к своему участку при межевании и изменении границ земельного участка. Про землю. Мы живём в селе. Про меж нашего дома и соседнего есть заезд., по которому мы заезжаем к дому. И соседи тоже. Но на этом заезде стоит наш гараж и заезд в огород. Этот заезд так скажим не чейный. Мы эту землю размеживали. Можем ли мы её оформить в собственность,.? Нужно ли будет согласие соседей? У них тоже есть от куда сделать заезд

Как приватизировать дачный участок в СНТ без согласия всех его членов?

Приватизация участка в собственность не требует проведения собрания и согласия всех членов СНТ. Не вся земля СНТ находится в долевой собственности, а только земли общего пользования находятся в долевой собственности собственников участков. Вы на каком основании приобрели участок? Нужно сделать межевание и оформить в собственность. По отдельности это каждый будет делать или все вместе - договаривайтесь, на собрании или в общем чате. Вместе удобнее вызывать кадастрового инженера, оформлять кадастровый план Земля СНТ находится в долевой собственности всех членов снт Хочу приватизировать дачный участок в СНТ, границы СНТ определены, но форма собственности: частная собственность. Нужно ли проводить общее собрание членов СНТ с повесткой дня приватизация и спрашивать согласия всех членов СНТ или чтобы приватизировать свой участок не нужно спрашивать согласия всех членов СНТ.

Может ли администрация создать проблемы жителю двухквартирного дома, если земля находится в ее собственности?

Я думаю, что администрация не заинтересована создавать вам какие-то проблемы. А вот Росреестр может выписать вам небольшой штраф, за использование земли без оформления, прокуратура может подать иск в суд об обязании оформить земельный участок под домом и оплатить за пользование ЗУ и т.д. Приватизировать-нет, а вот выкупить по льготной цене можно. Оформите все как положено и проблем не будет. У Администрации смвсла нет Вам проблемы создавать. Живу в двухквартирном доме, земля находится в собственности у администрации, может ли администрация создать мне каких либо проблем если земля не в моей собственности?

123420СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение