Земля в собственности вид разрешенного использования / Земельное право - 348 советов адвокатов и юристов
Земельный кодекс РФ, называется.
С уважением. Добрый вечер, Постановление Правительства РФ от 3 декабря 2014 г. N 1300 "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов" (с изменениями и дополнениями) Не могли бы ВЫ уточнить статью ЗК. Закон, в соответствии с которым определён перечень объектов, которые допускается размещать на земельном участке независимо от вида его разрешенного использования?
Добрый вечер, Постановление Правительства РФ от 3 декабря 2014 г. N 1300 "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов" (с изменениями и дополнениями)
Спросить
Меняйте назначение путем обращения в алдминистрацию и в росреестр. Для начала ознакомьтесь с правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) Вашего муниципалитета (на сайте муниципального района или сельского поселения). Найдите описание территориальной зоны (ТЗ), в которой находится ваш земельный участок (ЗУ). Для вашей ТЗ будут указаны виды разрешенного использования (основные, вспомогательные, условно-разрешенные ВРИ). Вы вправе использовать свой ЗУ в соответствии с любым основным или вспомогательным ВРИ. Потом необходимо написать заявление-ходатайство в орган местного самоуправления. Нужно в администрацию населённого пункта обратится. Земля в собственности. Назначение-лпх. Как перевести землю под коммерческую?
Для начала ознакомьтесь с правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) Вашего муниципалитета (на сайте муниципального района или сельского поселения). Найдите описание территориальной зоны (ТЗ), в которой находится ваш земельный участок (ЗУ). Для вашей ТЗ будут указаны виды разрешенного использования (основные, вспомогательные, условно-разрешенные ВРИ). Вы вправе использовать свой ЗУ в соответствии с любым основным или вспомогательным ВРИ. Потом необходимо написать заявление-ходатайство в орган местного самоуправления.
Спросить
Строительство объектов капитального строительства должно осуществляться в соответствии с разрешенным использованием земельного участка. Разъяснения относительности назначения объектов на определённых видах разрешенного использования земельных участков приведены в Классификаторе видов разрешенного использования земельных участков. Строительство храмов скорее относится виду разрешенного использования "религиозное использование" и к рекреационному назначению не подходит. Назначение объекта строительства должно соответствовать виду разрешённого использования земельного участка, верно? А норма какого закона это устанавливает? Возможно ли строительство объекта недвижимости на земле рекреационного назначения, находящейся в собственности? Например, строительство Храма.
Строительство объектов капитального строительства должно осуществляться в соответствии с разрешенным использованием земельного участка. Разъяснения относительности назначения объектов на определённых видах разрешенного использования земельных участков приведены в Классификаторе видов разрешенного использования земельных участков. Строительство храмов скорее относится виду разрешенного использования "религиозное использование" и к рекреационному назначению не подходит.
Спросить
Здравствуйте. Конечно, это абсолютно разные категории земель. Став собственником земельного участка, вы принимаете на себя обязательство платить налог на землю в соответствии с Налоговым кодексом РФ (Глава 31. Данный налог является местным сбором.
Налогом облагаются земельные участки, постройки, заработная плата сотрудников СНТ, а также реализация собственности товарищества. Виды налогов для СНТ: земельный, имущественный, водный, НДФЛ, НДС, а также взносы в фонды с оплаты труда. Платить нужно только за капитальные строения. В данном случае нет разницы, при продаже в качестве дохода будет учитываться наибольшая величина, либо 70% от кадастровой стоимости, либо сумма по договору купли-продажи. Полученный доход от продажи вы сможете уменьшить на сумму налогового вычета, которая составляет 1 млн рублей. Есть ли разница от "вида разрешённого использования" (ИЖС, садоводство) при налогообложении при продаже земельного участка (и реальная и кадастровая стоимость меньше 1 млн. руб.?
Здравствуйте. Конечно, это абсолютно разные категории земель. Став собственником земельного участка, вы принимаете на себя обязательство платить налог на землю в соответствии с Налоговым кодексом РФ (Глава 31. Данный налог является местным сбором.
Налогом облагаются земельные участки, постройки, заработная плата сотрудников СНТ, а также реализация собственности товарищества. Виды налогов для СНТ: земельный, имущественный, водный, НДФЛ, НДС, а также взносы в фонды с оплаты труда. Платить нужно только за капитальные строения.
СпроситьВ данном случае нет разницы, при продаже в качестве дохода будет учитываться наибольшая величина, либо 70% от кадастровой стоимости, либо сумма по договору купли-продажи. Полученный доход от продажи вы сможете уменьшить на сумму налогового вычета, которая составляет 1 млн рублей.
СпроситьВсё будет зависеть от градостроительного регламента ваших местных Правил землепользования и застройки. В данном регламенте устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков, которые допустимо использовать в конкретной территориальной зоне. Если в градостроительном регламенте имеется вид разрешенного использования, подходящий под использование автосервисов, то произвести изменение вида будет возможно. У меня есть земельный участок в собственности хочу открыть авто сервис возможноли сейчас перевести разрешительный вид на землю.
Всё будет зависеть от градостроительного регламента ваших местных Правил землепользования и застройки. В данном регламенте устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков, которые допустимо использовать в конкретной территориальной зоне. Если в градостроительном регламенте имеется вид разрешенного использования, подходящий под использование автосервисов, то произвести изменение вида будет возможно.
СпроситьДля начала нужно землю под автомойкой перевести в коммерческое использование. В вашем случае необходимо будет зарегистрировать право собственности на ваш гараж, при возможности разделить земельный участок, сформировав под гаражом самостоятельный земельный участок, а затем изменить вид разрешенного использования земельного участка под гаражом на коммерческий. Чтоб понять на какой именно вид, нужно смотреть градостроительный регламент ваших местных Правил землепользования и застройки. Я хочу зарегистрировать автомойку как самозанятое физ. лицо. Автомойка находится во дворе как гараж. Участок зарегистрирован как ЛПХ. Людям всем рот не закроешь, есть такие, которые в лицо угрожают, что позвонят в налоговую, в росреестр ит.д. как правильно зарегистрировать автомойку?
В вашем случае необходимо будет зарегистрировать право собственности на ваш гараж, при возможности разделить земельный участок, сформировав под гаражом самостоятельный земельный участок, а затем изменить вид разрешенного использования земельного участка под гаражом на коммерческий. Чтоб понять на какой именно вид, нужно смотреть градостроительный регламент ваших местных Правил землепользования и застройки.
СпроситьЗемли населенных пунктов... а разрешенный вид использования - ? Земля в собственности, земли населенных пунктов. Строение в собственности гараж с хозяйственной надстройкой! Хочу устроить 3 этаж, возможно ли?
Здравствуйте!
Учитывая, что регистрации подлежит право собственности на каждый объект недвижимости - на участок и на гараж, платить придется по 2.000 руб. за каждый объект, итого - 4.000 руб. Гос. пошлина - 2000 р. за гараж, 350 р. на земельный участок (если вид разрешенного использования для индивидуального гаража) Размер госпошлины за регистрацию договора купли-продажи и земли под ним? 2 тысячи всего или отдельно за гараж 2 тысячи отдельно за землю 2 тыс. под гаражом?
0, 3 % от кадастровой стоимости участка (ст. 333.24 НК РФ). Не пропустите 6-месячный срок для обращения к нотариусу. Здравствуйте!
На этот вопрос требуется много уточнений
1. Был ли участок в собственности?
2. Какие документы на землю у Вас есть?
3. Нет ли обременений?
4. Какой вид разрешённого использования земли? Здравствуйте.
В данном рассматриваемом случае Вам надо обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев.
Он Вам все подробно расскажет по документам и пошлинам
С уважением. Мама умерла 5 месяцев назад и отдала перед смертью мне документы от земельного участка сколько мне обойдется чтобы оформить участок на себя.
0, 3 % от кадастровой стоимости участка (ст. 333.24 НК РФ). Не пропустите 6-месячный срок для обращения к нотариусу.
Спросить
Здравствуйте!
На этот вопрос требуется много уточнений
1. Был ли участок в собственности?
2. Какие документы на землю у Вас есть?
3. Нет ли обременений?
4. Какой вид разрешённого использования земли?
Спросить
Здравствуйте.
В данном рассматриваемом случае Вам надо обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев.
Он Вам все подробно расскажет по документам и пошлинам
С уважением.
СпроситьИз вопроса не понятно, кому принадлежит вышеуказанный участок. Какой вид разрешённого использования земли, может сейчас строить уже вообще нельзя. Газ в любом случае встанет проблемой при определении границ. Да и в принципе брать землю даже если с ней всё хорошо, под строительство жилого дома с дальнейшим выкупом - это авантюра. Цена в разу увеличится и возможно Вам его просто никто не продаст. В 70 года куплен участком с домом, но документы не оформлялись да и дома на этом участке давно нет, только один огород. Скажите, пожалуйста, возможно ли этот участок взять в аренду под строительство с дальнейшим оформлением в собственность? Еще есть одна проблема с данным участком, на углу данного участка установили столб с указателем газа, помешает ли как то это граница участка, придет ся ли отступать и делать участок не 4 угольной а 6 угольной формы или это не помешает границам участка?
Из вопроса не понятно, кому принадлежит вышеуказанный участок. Какой вид разрешённого использования земли, может сейчас строить уже вообще нельзя. Газ в любом случае встанет проблемой при определении границ. Да и в принципе брать землю даже если с ней всё хорошо, под строительство жилого дома с дальнейшим выкупом - это авантюра. Цена в разу увеличится и возможно Вам его просто никто не продаст.
СпроситьДобрый вечер! Анастасия, если у Вас вид разрешенного использования земельного участка под садоводство, а производство Вы хотите организовать на годы долгие, то да - надо переоформить под "промышленный вид использования земли". В противном случае смогут либо закрыть Ваше производство, либо изъять участок. Здравствуйте
Да
Вызвать кадастрового инженера и получить межевой план на раздел участка
Сдать документы в Росреестр и получить права собственности на землю под коммерческую деятельность по ст 8.1 ГКРФ. У нас не снт, не дачи, мы живём в селе. Планирую у себя в своем дворе организовать мастерскую для изготовления кованых изделий. Нужно ли переводить часть участка в коммерческую недвижимость?
Добрый вечер! Анастасия, если у Вас вид разрешенного использования земельного участка под садоводство, а производство Вы хотите организовать на годы долгие, то да - надо переоформить под "промышленный вид использования земли". В противном случае смогут либо закрыть Ваше производство, либо изъять участок.
Спросить
Здравствуйте
Да
Вызвать кадастрового инженера и получить межевой план на раздел участка
Сдать документы в Росреестр и получить права собственности на землю под коммерческую деятельность по ст 8.1 ГКРФ.
Спросить
Уточнить порядок присвоения садоводческого участка ЛПХ можно, направив соответствующий запрос в администрацию поселения или ведомство Росреестра. Если земля находится в собственности (пользовании) участников товарищества потребуется положительное решение общего собрания о смене категории общего массива земли с последующим изменением цели его использования. Земельный участок находится в границах ТСН (садоводничество). Вопрос. Могу я поменять вид разрешенного использования с садоводничества на ЛПХ? Ответьте здесь.
Уточнить порядок присвоения садоводческого участка ЛПХ можно, направив соответствующий запрос в администрацию поселения или ведомство Росреестра. Если земля находится в собственности (пользовании) участников товарищества потребуется положительное решение общего собрания о смене категории общего массива земли с последующим изменением цели его использования.
СпроситьКонечно надо обращаться, если хотите на законных основаниях построить. Добрый день! В рассматриваемой ситуации можно. Но в орган местного самоуправления нужно направить уведомление о начале строительства (реконструкции) жилого дома. Здравствуйте Юля, но на каком то виде права земельный участок под домом существует. Потому уточните правовой статус дома (ИЖД или ПКД), а так же вид права на землю и вид разрешенного использования з/у. Хотим сделать пристройку дом в собственности земля нет. Но нас 2 собственника Можем ли мы построить пристройку или же надо куда то обращаться?
Добрый день! В рассматриваемой ситуации можно. Но в орган местного самоуправления нужно направить уведомление о начале строительства (реконструкции) жилого дома.
СпроситьЗдравствуйте
Для этого потребуется
1. Отказ архитектуры от выдачи уведомления по ст 51 ГрКРФ
2. Техническая документация от БТИ
3. Документ о праве собственности на землю
Иск оплачивается как имущественный исходя из стоимости. Здравствуйте, уточните пожалуйста о какой постройке идет речь, а также разрешенный вид использования земельного участка. Возможно Вам не нужно обращаться с иском. Как составить исковое заявление в суд, о признании в собственность самовольную постройку.
Здравствуйте
Для этого потребуется
1. Отказ архитектуры от выдачи уведомления по ст 51 ГрКРФ
2. Техническая документация от БТИ
3. Документ о праве собственности на землю
Иск оплачивается как имущественный исходя из стоимости.
СпроситьДля некапитального строения не требуется разрешение. Главное - законность владения земельным участком. Право на некапитальное строение не регистрируется в ЕГРН. Разрешение на строительство как итог согласования данного вопроса с уполномоченными органами и администрацией обязательна во всех случаях, и когда земля в собственности и когда не в собственности... Здравствуйте. Во-первых уточните пожалуйста вид разрешенного использования земельного участка, во-вторых, по общему правилу для возведения зданий, сооружений вспомогательного характера (в том числе объектов капитального строительства) разрешение не требуется. Хочу построить торговый павильон без капитального фундамента 150 кв. м, на земле которая у меня в собственности. Рядом на этом участке капитальное здание магазина, в моей собственности. Вопрос: 1. Нужно ли разрешение на строительство? 2. Что нужно для узаконения и для начала работы. 3. Как оформить на него собственность. Спасибо.
Для некапитального строения не требуется разрешение. Главное - законность владения земельным участком. Право на некапитальное строение не регистрируется в ЕГРН.
Спросить
Разрешение на строительство как итог согласования данного вопроса с уполномоченными органами и администрацией обязательна во всех случаях, и когда земля в собственности и когда не в собственности...
СпроситьЗдравствуйте. Во-первых уточните пожалуйста вид разрешенного использования земельного участка, во-вторых, по общему правилу для возведения зданий, сооружений вспомогательного характера (в том числе объектов капитального строительства) разрешение не требуется.
Спросить"Для обслуживания жилого дома" это разрешенное использование. Вид права "собственност/долевая собственность" Указывает на то, что земля в собственности, а вообще рисков у загородней недвижимости больше, чем у квартиры. Больше информации в лс. Ничем не рискуете, это обычная сделка. Уточните категорию ЗУ под домом, аренда, собственность третьего лица, пр. у Продавца. Хотим купить дом. Дом в собственности, но стоит на земле по документам предназначенной для обслуживания жилого дома. Земля получается не в собственности. Чем мы рискуем?
"Для обслуживания жилого дома" это разрешенное использование. Вид права "собственност/долевая собственность" Указывает на то, что земля в собственности, а вообще рисков у загородней недвижимости больше, чем у квартиры. Больше информации в лс.
Спросить
Уточните категорию ЗУ под домом, аренда, собственность третьего лица, пр. у Продавца.
СпроситьЕлена, нужно подать заявление в орган Росреестра для изменения назначения. Форму заявления Вам предоставят в самом Росреестре.
Поскольку изменение разрешенного использования земельного участка осуществляется с использованием процедуры государственного кадастрового учета, следовательно, собственнику земельного участка необходимо обратиться с заявлением, форма которого утверждена приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 №920, в орган регистрации прав для установления выбранного вида разрешенного использования земельного участка. Добрый день! А земля под павильоном в собственности? Назначение земли какое указано? Земля не в собственности, хотела выкупить. Администрация отказала. В договоре аренды " под размещение торгового повильона" У меня в собственности есть не большой магазинчик. Стройка началась 2009 г. По всем документам написано " торговый повильон" Как изменить назначение "магазин" ? С чего начинать?
Елена, нужно подать заявление в орган Росреестра для изменения назначения. Форму заявления Вам предоставят в самом Росреестре.
Поскольку изменение разрешенного использования земельного участка осуществляется с использованием процедуры государственного кадастрового учета, следовательно, собственнику земельного участка необходимо обратиться с заявлением, форма которого утверждена приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 №920, в орган регистрации прав для установления выбранного вида разрешенного использования земельного участка.
СпроситьДобрый день! А земля под павильоном в собственности? Назначение земли какое указано?
СпроситьДобрый день, Анастасия!
Не совсем понял на счет Вашей территории. Она у Вас в собственности / аренде (на ином законном основании) или Вы поставили забор в отсутствие к тому какого-либо права? Какой вид разрешенного использования у указанной территории? В аренде по договору до 60 года (земли населенных пунктов)
Предоставлен участок в пользование на условиях аренды для эксплуатации здания под административные цели. Вокруг нашего административного здания есть забор, который управа района заставляет снести. Вопрос: на каком основании мы должны будем убирать нашу территорию, когда из-за сноса забора будет доступ у различных людей к нашей территории, площадке автомобильной, беседкам. Нас могут обязать убирать территорию?
Добрый день, Анастасия!
Не совсем понял на счет Вашей территории. Она у Вас в собственности / аренде (на ином законном основании) или Вы поставили забор в отсутствие к тому какого-либо права? Какой вид разрешенного использования у указанной территории?
Спросить
Статуса земли СНТ - не существует. Земли могут быть в границах СНТ или иных образований, муниципальных или сельских. Объединить участки можно, надо поставить их на кадастровый учет в качестве единого земельного участка, установить межевые границы и внести изменения в ЕГРН. СНТ и ИЖС - это вид разрешённого использования. Необходимо посмотреть ПЗЗ того населённого пункта, в котором расположены земельные участки. Если оба участка располагаются в территориальной зоне того вида разрешённого использования, который вам необходим, то участки объединить можно. Если же зоны разные, то, боюсь, это будет сделать невозможно без внесения изменений в градостроительную документацию. Если оба участка в вашей собственности, либо оба у вас в аренде, либо какие-либо комбинации этих двух видов землепользования - тогда можете. Мое ли мы объединить 2 участка, которые находятся рядом с разным статусами. Один-СНТ, второй ИЖС. Оба участка земли населенных пунктов.
Статуса земли СНТ - не существует. Земли могут быть в границах СНТ или иных образований, муниципальных или сельских. Объединить участки можно, надо поставить их на кадастровый учет в качестве единого земельного участка, установить межевые границы и внести изменения в ЕГРН.
Спросить
СНТ и ИЖС - это вид разрешённого использования. Необходимо посмотреть ПЗЗ того населённого пункта, в котором расположены земельные участки. Если оба участка располагаются в территориальной зоне того вида разрешённого использования, который вам необходим, то участки объединить можно. Если же зоны разные, то, боюсь, это будет сделать невозможно без внесения изменений в градостроительную документацию.
СпроситьОсновное требование в том, что придется переводить землю в коммерческую собственность, на или часть участка.
С уважением. Зависит от:
1) Категории земель,
2) Вида разрешенного использования.
Например:
Категория - земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство.
При таких обстоятельствах вы можете построить дом и производить там мебель.
Перевод земель в промышленные земли не требуется, если вы не планируете постройку завода или пром. Зоны с подъездными путями и т.д. Первое и основное - для начала - изменить статус участка на вид «Производственная деятельность» или «Склады» У меня имеется участок в сельской местности. Хочу построить там небольшое помещение (100 кв.м.) для производства мебели. Мебель планируется производить в небольшом количестве одним человеком.. Какие нормы постройки и требования в данной ситуации.
Основное требование в том, что придется переводить землю в коммерческую собственность, на или часть участка.
С уважением.
СпроситьЗависит от:
1) Категории земель,
2) Вида разрешенного использования.
Например:
Категория - земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство.
При таких обстоятельствах вы можете построить дом и производить там мебель.
Перевод земель в промышленные земли не требуется, если вы не планируете постройку завода или пром. Зоны с подъездными путями и т.д.
СпроситьПервое и основное - для начала - изменить статус участка на вид «Производственная деятельность» или «Склады»
СпроситьЕсть варианты:
оформить условно-разрешенный вид или размежевать и часть участка оформить с коммерческим назначением. Можно ли частично оформить землю под коммерческое использование, если земля находится в аренде, а не собственности?
Есть варианты:
оформить условно-разрешенный вид или размежевать и часть участка оформить с коммерческим назначением.
СпроситьДобрый вечер. Непонятен вопрос. Если земля в собственности, то вы можете ею пользоваться. Или в аренде? Разрешенное использование какое? Здравствуйте, Оксана,
в каком смысле вы хотите пользоваться землей?
Выращивать с/х продукцию?
Сдавать в аренду?
Начинать строительство?
Посмотрите в вашей выписке из ЕГРП назначение земли и вид разрешенного использования. Вид строительства, зависит от разрешенного использования земельного участка. Разрешение на строительство дадут если позволяет вид разрешенного использования земельного участка. Как можно пользоваться землей, мне сказали что надо получит разрешение на строительство, а потом полтзоваттся землей можно?
Здравствуйте, Оксана,
в каком смысле вы хотите пользоваться землей?
Выращивать с/х продукцию?
Сдавать в аренду?
Начинать строительство?
Посмотрите в вашей выписке из ЕГРП назначение земли и вид разрешенного использования.
Спросить
Вид строительства, зависит от разрешенного использования земельного участка. Разрешение на строительство дадут если позволяет вид разрешенного использования земельного участка.
СпроситьДобрый день. Вам нужно запросить сведения из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (справка ИСОГД), в ней будут сведения по запрошенному вами зем. участку с указанием разрешенных видов использования зем. участка, оттуда и узнаете ответ на Ваш вопрос.
Запрашивать справку надо или в местной администрации или попробуйте через сайт Гос. услуги. Возможно ли на земле, которая находится в собственности 4.1 деловое управление открыть прокат и продажу детских электромобилей?
Добрый день. Вам нужно запросить сведения из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (справка ИСОГД), в ней будут сведения по запрошенному вами зем. участку с указанием разрешенных видов использования зем. участка, оттуда и узнаете ответ на Ваш вопрос.
Запрашивать справку надо или в местной администрации или попробуйте через сайт Гос. услуги.
СпроситьДобрый вечер! Для того, чтобы официально заключать договора аренды нужно, чтобы и дома были поставлены на кадастровый учет и было зарегистрировано право собственности в Росреестре, а вы пишите, что это некапитальные строения, т.е. право на них не зарегистрировать. Жилые дома обычно разрешается строить на землях населенных пунктов с разрешенным использованием ЛПХ или ИЖС, еще на садовых земельных участках строительство также разрешено. Какие должны быть: категория земли и Какой вид разрешённого пользования, чтобы на участке несколько нЕ капитальных домов и сдавать их в аренду легально?
Добрый вечер! Для того, чтобы официально заключать договора аренды нужно, чтобы и дома были поставлены на кадастровый учет и было зарегистрировано право собственности в Росреестре, а вы пишите, что это некапитальные строения, т.е. право на них не зарегистрировать. Жилые дома обычно разрешается строить на землях населенных пунктов с разрешенным использованием ЛПХ или ИЖС, еще на садовых земельных участках строительство также разрешено.
СпроситьДобрый день! Объекты, расположенные на участке, Вами оформлены? Какой вид разрешенного использования у земельного участка? Здравствуйте. Однозначно нужно узнать виды разрешенного использования земельного участка.
В случае строительства зданий и капитальных строений (капитальный склад, цех мастерская, гараж и т.д.) разрешённый вид использования земельного участка «для сельскохозяйственного производства» подразумевает необходимость получения разрешения на строительство.
Не капитальные строения и сооружения (бытовка, сарай, навес и др.), а также объекты, которые могут быть отнесены к постройкам вспомогательного использования возводятся без получения разрешений на строительство (п. 3 ч. 17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ). Удачи. Все у меня в собственности. И земля и объекты. Назначение-под дачное строительсьво. У нас участок сельхоз. Назн для дачного строительства в снт. На участке стоит дом и большой гараж. Можем ли мы открыть шиномонтаж в гараже? Ип оформлено.
Добрый день! Объекты, расположенные на участке, Вами оформлены? Какой вид разрешенного использования у земельного участка?
Спросить
Здравствуйте. Однозначно нужно узнать виды разрешенного использования земельного участка.
В случае строительства зданий и капитальных строений (капитальный склад, цех мастерская, гараж и т.д.) разрешённый вид использования земельного участка «для сельскохозяйственного производства» подразумевает необходимость получения разрешения на строительство.
Не капитальные строения и сооружения (бытовка, сарай, навес и др.), а также объекты, которые могут быть отнесены к постройкам вспомогательного использования возводятся без получения разрешений на строительство (п. 3 ч. 17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ). Удачи.
Спросить
Все у меня в собственности. И земля и объекты. Назначение-под дачное строительсьво.
СпроситьТо,что у вас это имущество в собственности-не имеет значения. Вам нужно ознакомиться в ВРИ участка (основными и вспомогательными) и возможно придется сначала их изменять.
СпроситьУказанный вид разрешенного использование не включает в себя деятельность по оказанию услуг шиномонтажа. Можно попробовать изменить ВРИ, в противном случае в результате проведенной проверки контролирующими органами возможны штрафные санкции.
Спросить
