Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Как проверить и оформить документы при покупке квартиры в строящемся доме в крупном городе для обеспечения собственности

Добрый день.

Земля в собственность на период строительства МКД?

Это что-то новое.

На период строительства, земля находиться в собственности застройщика, либо же в аренде.

По окончании строительства и ввода дома в эксплуатацию, расторгается договор аренды, а земля переходит в общедолевую собственность дольщиков.

Никого не выкидывают.

Застройщики работают по эскроу-счетам.

Все прозрачно. Хочу купить квартиру в строящемся, многоквартирном доме в крупном городе,. как проверить и оформить документы, чтобы и земля под домом была в моей собственности, а не администрации., чтобы мою семью не выкинули, как сейчас происходит повсеместно.

Возможно ли принудительное отчуждение частной собственности застройщика в случае несогласия с предложениями по расселению

Изымают органы власти, а не застройщик... если ва не подходят предложения по расселению, просите деньги... если есть решение изъять землю для нужд города и это решение законно, то вас выселят через суд и не имеет значение подходит вам предложение или нет... главное что это предложение в границах города и кв метры соответствуют тем, что были... Как правило, судом занимается Администрация. Но надо посмотреть договор, заключённый между Администрацией и застройщиком. Запросите в письменной форме этот договор и у Администрации и у застройщика. В этом договоре может быть много интересного для тех людей, недвижимость которых подлежит изъятию при развитии застроенных территорий. Имеет ли право застройщик забрать через суд по благоустройству города, развития инфраструктуры землю и дом, которые находятся в частной собственности, если нам не подходят его предложения по расселению. Если да, то кто должен этим будет заниматься? Сам застройщик (кто выиграл тендер) или администрация города?

У меня договор соц найма с кэч мо, мо передало землю и квартиры городу что делать?

Уважаемый Вячеслав, Вам надо обращаться в суд с исковым заявлением о признании за вами права собственности на квартиру в порядке приватизации. Так это же отлично, заключите договор соцнайма с администрацией города, и подавайте заявление на приватизацию жилья. У меня договор соц найма с кэч мо, мо передало землю и квартиры городу что делать?

Необходимость согласования с ОМС для строительства жилого дома на участке - частная собственность, категория - земли поселений

Да, его нужно получить, если это будет капитальное строение. Нужно направить уведомление о строительстве с параметрами строительства форма и бланки заявления предусмотрены постановление правительства Подача уведомления о планируемом строительстве возможна через МФЦ, портал госуслуг или лично в уполномоченный орган (например, администрация города или района, в зависимости от места расположения участка). Форму заявления можно скачать на сайте госуслуг. Нужно ли согласование с ОМС для строительства жилого дома на участке. Участок частная собственность, категория-земли поселений, ВРИ садоводство?

Как оформить землю под гаражом, приобретенным без оформления в Твери?

Никак, скорее всего - но всё конкретно. Здравствуйте.

На общих основаниях. Через аукцион. Для оформления земли под гаражом необходимо обратиться в администрацию города с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность или аренду. В заявлении необходимо указать цель использования земельного участка, его кадастровый номер и площадь. К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие право собственности на гараж, а также копию паспорта заявителя. После рассмотрения заявления, администрация примет решение о возможности предоставления земельного участка и условиях его использования. Обращайтесь по вопросу в местную администрацию. Здавствуйте. 4 года аладею гаражом пеналом. Земля не оформлена. Покупал стоящий на земле гараж за 40 000 рублей в Твери. Как оформть землю под ним?

Наличие постановления главы города и выписки из ЕГРН подтверждают собственность на имущество без регистрации в Росреестре

ЕГРН это и есть регистрация в Росреестре, данная регистрация производится, в Вашем случае, на основании постановления главы и технического плана ЗУ. Ваш вопрос не понятен, ЗУ зарегистрирован в ЕГРН или нет? Если зарегистрирован как муниципальная земля нужно подавать на регистрацию на нового собственника согласно постановления главы. Причитающееся имущество будет являтся таковым.. когда на него нет регистрации в росреестре но есть постановление главы города о предоставлении земельного участка с указанием фамилии в собственность и также имеется выписка из егрн где указан правообладатель? Спасибо

Подходит ли частный дом с землей под ним для дачной амнистии при регистрации в Росреестре

Если дом в долевой собственности, то дачная амнистия к нему не применима. Подходит ли под дачную амнистию при регистрации в Росреестре частный дом с землей под ним в черте города, если земля в собственности с 2015? Дом в долевой собственнности, самое поздняя дата приобретения доли 99 год.

Хочу купить ларёк без земли чтобы поставить у себя в городе, какие документы должны быть у продавца ларька? И как его оформлять?

[quote]какие документы должны быть у продавца ларька? [/quote]

Документы, подтверждающие право собственности. :sm_ad: Хочу купить ларёк без земли чтобы поставить у себя в городе, какие документы должны быть у продавца ларька? И как его оформлять?

Как приватизировать землю под гаражом в ГСК и получить право собственности?

Обращайтесь в администрацию города с соответствующим заявлением.

При себе необходимо иметь документы о выделении земельного участка и документы о праве собственности на гараж. Через гаражную амнистию. Вам нужно в администрацию обратиться Гараж в гск, земля под гаражом не в собственности, хотя под некоторыми гаражами в этом же боксе земля в собственности. Как приватезировать землю в собственность под своим гаражом?

Проблема с соседством - как бороться с свалкой от соседа, кто может помочь?

Муниципальная земля принадлежит городу. Она не ничья)) Поэтому пишите жалобу в Администрацию района. Если у вас земля в собственности, то обратитесь в прокуратуру и в суд на соседа об освобождении своего участка от мусора. Установите забор по границе земельного участка, оформите землю, иначе получается, что Вы занимаете земельный участок самостоятельно У меня дача-огород ниже дороги. Выше дороги хапуга купил роскошный дом и скошенную у себя траву выбрасывает через дорогу на нашу сторону.. огромные кучи сухих веток и горы целые образовались. Что мне делать, куда и кому жаловаться. В ответ на мои замечания--он говорит что твой огород на маниципальной земле.. она ничья... хотя этот огород 40 лет назад выдан был по решению поссовета моему покойному мужу.. участнику войны в афганитстане.

Можно ли оформить землю, которая является лесополосой

Здравствуйте!

Можно, но нужно ознакомиться с документами Оформить земли лесного фонда в собственность можно единственным законным путем через смену ее категории. В регионах РФ этим занимается специальный государственный орган по лесному хозяйству, который имеет филиалы в каждом городе. Перевод земли, не находящейся в собственности у государства, осуществляет только Правительство страны. Можно ли оформить землю, которая является лесополосой

Семья приобретает жилье и земельный участок - будут ли выплаты по материнскому капиталу остановлены?

По этим критериям нет превышения Здравствуйте. Да, пособие будет назначено, разрешено иметь земельный участок до 25 соток, если семья проживает в городе, и 1 га, если живет в сельской местности; одновременно в собственности можно иметь дальневосточный гектар и участок, относящийся к землям. Семья купила квартиру на маткапитал в ипотеку (33 квадрата), доли распределены на всех (жена с мужем и 2 детей). Хотят приобрести земельный участок (10 соток). Будут ли они после этого проходить по выплатам на единое пособие?

Причина отказа в пособии на 49 соток земли в деревне при наличии собственности в городе - аргументы и объяснения.

А что здесь непонятного то, причина отказа в наличии этого участка земли То, что участок находится в деревне ни какого значения не имеет. Трудно сказать не видя отказа. Отказ в пособии от 8 до 17 из за участка земли 49 сот в деревне поделён по 1/5 доле. Детей трое. Хотя дети прописаны и проживают в городе имеют а собственности дом 50 кв с землёй 7 соток почему отказ тогда

Отказали в детских пособиях так как у меня есть участок в сельском поселении 35 соток

И правильно сделали, что отказали! Вы вполне можете продуктами с этого участка кормить своих детей круглый год, как свежими, там и маринованными. Не стоит забывать про свои обязанности по содержанию детей. Статья 80 СК РФ. Обязанности родителей по содержанию несовершеннолетних детей Семейный кодекс РФ.[b] 1. Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей [/b] Семье можно иметь один участок площадью не более 0,25 га при условии, что семья живет в городе. Если семья проживает в селе (сельской местности), то им можно иметь до 1 га земли в собственности Отказали в детских пособиях так как у меня есть участок в сельском поселении 35 соток

Можно ли оспорить отказ от детских из за того что земля в деревне в собственности. А мы все прописаны в городе

Можно. Людмила, ничего вы не оспорите, при наличии в семье земельного участка, занимайтесь им, и содержите своих детей. Не стоит забывать про свои обязанности по содержанию детей. Статья 80 СК РФ. Обязанности родителей по содержанию несовершеннолетних детей Семейный кодекс РФ.

[b]1. Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей[/b] Можно оспорить, если ваше право нарушено Оспорить можно, только регистрация в городе никакого отношения к земле в деревни не имеет. Можно ли оспорить отказ от детских из за того что земля в деревне в собственности. А мы все прописаны в городе

Какое расстоянии предусмотрено законом от границы участка совпадающего со стеной дома (частная собственность) до земли города?

Нужно обслуживать здание. Для этого нужно, чтобы расстояние было от дома до забора не менее 3 метров. В противном случае возможен иск в суд, ст.304 ГК РФ. удачи! Какое расстоянии предусмотрено законом от границы участка совпадающего со стеной дома (частная собственность) до земли города?

У меня участок ИЖС 15 соток. Я могу 5 соток продать?

Само по себе - можете. Просто сначала придется участок разделить, выделив те 5 соток. Можете. Однако вам сначала нужно выделить участок 5 соток. Для продажи 5 соток нужно выделить в отдельный участок. Для этого нужно смотреть минимальную и максимальную площадь участка для ижс в вашем городе Можете продать участок. Минимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданам, указанным в части 10 статьи 9 настоящего Закона, в собственность бесплатно из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляет 0,03 гектара.

Можете выделить долю, путем реального раздела.

Потом продадите. У меня участок ИЖС 15 соток. Я могу 5 соток продать?

Администрация города подала иск об устранении препятствий на землю лесного фонда - законность действий под вопросом

Земли лесного фонда относятся к федеральной собственности, следовательно администрация города не может быть истцом в данном деле. У Вас это Департамент имущественных отношений. Администрация города подала иск об устранении препятствий пользования землей. По ген плану данная земля отнесена к землям лесного фонда. Имеет ли право администрация подавать иск об устранении препятствий пользования землей, если администрация сама признает что это земля лесного фонда.

Требование убрать гараж с застраиваемой территории

Если право собственности не зарегистрировано, то да. Это в городе делали неоднократно. Если у Вас есть договор аренды земли, то сначала должны расторгнуть договор. Если нет, то соответственно сразу предлагают освободить территорию. Делают это несколько раз, потом вывозят на хранение гараж.

Если вывезти нельзя - должны в суд идти вас обязать снести Имеет ли право администрация района, самовольно снести гараж некапитального характера, расположеннный на муниципальной территории

Можно строить нежилое помещения, гараж под проводами ЛЕП? Земля в собственности

Добрый день. Строить, как правило, можно, но, нужно согласовать с организаций, у которой ЛЭП стоит на балансе. В некоторых случаях, бывают исключения, и построить не получится. Обратитесь за согласованием строительства в архитектуру города (поселка) и получите точный ответ. Здравствуйте! Этот вопрос нужно согласовывать с энергоснабжающей организацией. Вблизи высоковольтных линий любые самовольные работы, в том числе размещение гаражей, запрещены. Если требуется провести какие‑либо действия в охранных зонах, то они должны быть согласованы с энергоснабжающей организацией. Можно строить нежилое помещения, гараж под проводами ЛЕП? Земля в собственности

Куда обратиться для оформления самозанятой земли - советы и рекомендации

Добрый день! Нужно выяснить, кто и на каком основании эту землю получал, стоит ли участок на кадастровом учете и зарегистрировано ли право собственности в Росреестре. Начните с заказа выписки из ЕГРН, также поищите дома или в архиве документы, на основании которых тетка получила землю и документы о продаже 3 соток. Если какие-то документы найдутся, можно будет понять, что делать дальше. Также нужно подать грамотные возражения на иск администрации города, ст. 149 ГК РФ. куда идти для оформления самозанчтой земли!

Объясняю ситуацию Была земля вся теткина (8 соток) потом решили продать 3 сотки с задней стороны дома, но там что то не так выходило и риелтор предложила оформить чуть больше там, а впереди 1.5 сотки не оформлять.

Прошло более 8 лет, администрация города подала в суд, как самозанятая земля.

В,суде сказали надо что то хоть сделать для оформления, по документам они не помогают и не знают. Подскажите пожалуйста куда бежать и оформлять?

Как оформить в собственность арендованный земельный участок с НТО на нем?

Обратитесь в администрацию города с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность. Отказ оспорьте в суде. Согласно действующему российскому законодательству, арендатор земельного участка может оформить право собственности на него. Такая возможность предоставлена ст.624 ГК РФ, согласно которой, если законом или договором установлена возможность выкупа арендуемой земли, то она становится имуществом арендатора после истечения срока действия соглашения, либо до этого момента, если последний внесет всю сумму выкупной цены.

Аренда земель регулируется ГК РФ, ЗК РФ. Согласно ст. 25 ЗК РФ основаниями возникновения прав на рассматриваемые объекты считаются все случаи, предусмотренные главой 3 и 4 ЗК РФ. У меня аренда земли у государства, на земле построила НТО нестационарный торговый объект, могу ли оформить в собственность арендованный земельный участок

Вопросы права собственности на сараи в многоквартирном доме - возможность сноса и защита прав

Если сараи находятся на придомовой территории, то действия администрации-незаконные. В любом случае необходимо найти проект застройки дома в областном гражданпроекте. Можно определить, что постройки не самвольные. Смотря кто собственник этой земли. Мы подавали в суд на администрацию нашего города с иском о признании собственности на наши гаражи и землю под ними. Иск был удовлетворен и мы смогли узаконить право собственности. Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру и установить границы земельного участка. Удачи Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме. При строительстве дома централизовано были построены типовые сараи (из расчёта 1 сарай для 1 квартиры). Но соответствующие документы на право собственности выданы не были. Всё сараи находятся в пользовании жильцов и содержаться в надлежащем состоянии. Имеет ли право администрация города снести наши сараи и отдать данную землю для строительства гаражей третьим лицам? Как защитить свои права? Куда обратиться?

Мама-ветеран получила уведомление об уплате аренды за землю под гаражом - правомерно ли требование?

Здравствуйте. Вы путаете земельный налог и арендную плату. Освобождение от уплаты на дачные участки 6 соток это касаемо земельного налога (т.е. когда земля находится в собственности Вашей мамы)

В Вашем случае земля находится видимо в собственности города, поэтому Вы и должны платить арендную плату за пользование данным земельным участком.

Так как Ваша мама пенсионер может ей на местном уровне установили какую либо льготу в виде уменьшения арендной платы. Можете об этом узнать в Социальной защите либо в Департаменте имущественных и земельных отношений.

Но от оплаты аренды мама не освобождена. Моей маме пришло уведомление об уплате аренды за землю под гаражом. Мама пенсионер, ветеран тыла. Ранее я читал, что пенсионеры освобождаются от уплаты арендной платы за земельный участок в 6 соток, под гаражом участок явно меньше. Вопрос: правомочна ли администрация города в своём требовании? С уважением, Владимир.

Приватизация нежилых помещений - должна ли администрация города предоставлять земельный участок?

Анжела, земля может быть предоставлена в аренду либо собственность. Эта отдельная процедура, её можно начинать после приватизации помещения Должна ли администрация города при приватизации нежилого помещения предоставить в собственность земельный участок, расположенный под ним. При этом земельный участок не сформирован. Но на этом зу находится жилая квартира, которая имеет с нежилым помещением 1 общую стену

Земля в собственности города / Земельное право - 1519 советов адвокатов и юристов