Земля для дачного строительства / Земельное право - 1578 советов адвокатов и юристов
Вы можете построить дом и оформить по дачной амнистии Для получения суммарного налогового вычета за землю и построенный жилой дом, необходимо чтобы земля была ИЖС. У нас земля-категория земли населённых пунктов, а разрешение-коллективное садоводство, обращалась в местную администрацию-отказ! Есть ли у меня шанс выиграть суд, чтобы изменили разрешённое использование с коллективного садоводства на ИЖС?
Покупайте и пользуйтесь По новому классификатору земля сельхоз. Назначения не м.б. с видом разрешенного использования-под дачное строительство. Если у продавца с.х. земли в свидетельстве указано ври-под дачное строительство, купив такую землю, при регистрации, вид разр. Исп. не поменяют? Я смогу ее использовать под дачу?
В землях населенных пунктов, построить жилой дом без получения разрешения на строительство невозможно и оформить по дачной амнистии путем подачи декларации, тоже не возможно. Но есть варианты. Имеется два смежных участка, размер каждого 10 м*50 м, общий 20 м*50 м (10 соток). По документам Земли населенных пунктов, ВРИ для Садоводства. Участки находятся в городе. Согласно ген. плану 2030 г, дачных участков там быть не должно, но это планы. Многие строят капитальные дома. Хотелось бы тоже построить по дому на каждом из участков, но ввиду того что участки узкие придерживаться СНИПов не хотелось бы. Вопрос в следующем, если будут возведены капитальные строения с небольшими нарушениями СНИПов и зарегестрированы по дачной амнистии, то при дальнейшем выкупе земель не признают эти строения самовольно построенными с грубыми нарушениями и откажут в выплате за капитальные строения?
В землях населенных пунктов, построить жилой дом без получения разрешения на строительство невозможно и оформить по дачной амнистии путем подачи декларации, тоже не возможно. Но есть варианты.
СпроситьДля начала можно переоформить землю и ее назначения это затратно и трудоемко Вы сейчас можете строится и оформлять дом в упрощенном порядке. Для перевода вида земли необходимо обращаться в администрацию. обратитесь с письменным запросом в районную администрацию (в части категории своего з/у и возможности строительства)-в месячный срок получите официальный ответ. Хочу приобрести дачный участок в собственность, для строительства дома для постоянного проживания, в свидетельстве о регистрации указано: категория земли-земли населенных пунктов-для ведения садоводства, как в дальнейшем можно переоформить это свидетельство на свидетельство с домом и чтобы категория земли была-ижс.
Вы сейчас можете строится и оформлять дом в упрощенном порядке. Для перевода вида земли необходимо обращаться в администрацию.
Спросить
Добрый день! Согласно законодательства РФ многодетной семьей является семья в составе которой имеется 3 и более детей и среднедушевой доход которых ниже величины прожиточного минимума. Для получения льгот нужно обратиться в органы соц. защиты либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. В частности многодетным семьям полагается бесплатный земельный участок под ИЖС (дачного строительства, ведения садоводства) (ст. 28 ЗК РФ), квартира, налоговый вычет на детей, если родители работают. Для получения льгот Вам необходимо предоставить паспорт, свидетельства о рождении детей. Положена ли многодетным семьям земля и денежная помощь на строительство дома? Спасибо!
Добрый день! Согласно законодательства РФ многодетной семьей является семья в составе которой имеется 3 и более детей и среднедушевой доход которых ниже величины прожиточного минимума. Для получения льгот нужно обратиться в органы соц. защиты либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. В частности многодетным семьям полагается бесплатный земельный участок под ИЖС (дачного строительства, ведения садоводства) (ст. 28 ЗК РФ), квартира, налоговый вычет на детей, если родители работают. Для получения льгот Вам необходимо предоставить паспорт, свидетельства о рождении детей.
СпроситьНикаких, если земля получена по определенным законом основаниям.
Да, нужно. Какик послабления приносит дачная амнистия, для собственника, получившего землю ижс в 2016 г, желающего построить жилой дом? Есть ли отл от общих оснований? Необходимо ли разрешение от архитектуры, а после постройки дома, ввод в эксплуатацию?
От кадастровой стоимости зависит--обращайтесь в налоговую скажут. Какой налог придется платить с этого года за землю и дом построенный на этой земле. Земля под дачное строительство, дом приличный.
Здравствуйте.
Нужно смотреть документы, чтобы не было необратимые рисков и судебных потом разбирательств по отстаивания прав и интересов. Здравствуйте, Анна!
Конечно будут проблемы. Земли сельхозназначения потому так и называются, что предоставлены для нужд сельского хозяйства. Читайте ст. 77-79 ЗК РФ, там всё подробно изложено. Хочу приобрести дом в КП на землях сельхозназначения под дачное строительство. Не будет ли потом у меня проблем?
Здравствуйте.
Нужно смотреть документы, чтобы не было необратимые рисков и судебных потом разбирательств по отстаивания прав и интересов.
Спросить
Здравствуйте, Анна!
Конечно будут проблемы. Земли сельхозназначения потому так и называются, что предоставлены для нужд сельского хозяйства. Читайте ст. 77-79 ЗК РФ, там всё подробно изложено.
СпроситьПо дачной амнистии Здравствуйте. Единственная возможность - поменять категорию земель на земли поселений и перевести назначение участка под ИЖС. Всме остальное - архитектурный проект, разрешение на строительство и т.п. уже потом. Иначе Вам дом не оформят.
Удачи Вам. Вопрос: какая возможность существует для оформления дома в качестве жилого, построенного на земельном участке земель сельсхоз-назначения с правом под дачное строительство? Заранее спасибо за Ваш ответ.
Здравствуйте. Единственная возможность - поменять категорию земель на земли поселений и перевести назначение участка под ИЖС. Всме остальное - архитектурный проект, разрешение на строительство и т.п. уже потом. Иначе Вам дом не оформят.
Удачи Вам.
СпроситьОбратитесь в администрацию для постановки на учет В соответствии с положениями ст.17 ФЗ "О социальной защите инвалидов" от 24.11.1995 г. №181-ФЗ:
[quote]Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.[/quote]
Согласно ст.39.2 Земельного кодекса РФ:
[quote]Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса[/quote]
Обратитесь в администрацию муниципального образования. Я инвалид 1 группы. Как получить землю под исж.
В соответствии с положениями ст.17 ФЗ "О социальной защите инвалидов" от 24.11.1995 г. №181-ФЗ:
Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.
Согласно ст.39.2 Земельного кодекса РФ:
Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса
Обратитесь в администрацию муниципального образования.
СпроситьПо налогу на имущество льготу имеют все собственники-физические лица в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства (ст.407 НК РФ).
Льготы по земельному налогу устанавливаются нормативным правовым актом местного уровня (муниципальным образованием, на территории которого расположен зем.участок, смотрите на сайте ФНС по своему МО). Скажите я мать-одиночка, воспитывающая ребенка-инвалида и неработающая, должна ли я оплачивать налог на имущество и землю?
По налогу на имущество льготу имеют все собственники-физические лица в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства (ст.407 НК РФ).
Льготы по земельному налогу устанавливаются нормативным правовым актом местного уровня (муниципальным образованием, на территории которого расположен зем.участок, смотрите на сайте ФНС по своему МО).
СпроситьЗдравствуйте! В соответствии же с «дачной амнистией», а точнее в соответствии с Федеральным законом от 30 июня 2006 года N 93-ФЗ в редакции Федерального закона от 17.07.2009 № 174-ФЗ для государственной регистрации права собственности нужно предоставить документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание. До 1 марта 2018 года кадастровый паспорт индивидуального жилого дома является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта и содержащим его описание.
Таким образом, если Вы сможете завершить строительство и подать документы на государственную регистрацию права собственности до 1 марта 2018 года, то получать разрешение на строительство нет необходимости. Нужно, если у вас не садовый участок. Нужно ли брать разрешение на строительство одноэтажного дома с мансардой, если земля иоформлена в собственность.
Здравствуйте! В соответствии же с «дачной амнистией», а точнее в соответствии с Федеральным законом от 30 июня 2006 года N 93-ФЗ в редакции Федерального закона от 17.07.2009 № 174-ФЗ для государственной регистрации права собственности нужно предоставить документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание. До 1 марта 2018 года кадастровый паспорт индивидуального жилого дома является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта и содержащим его описание.
Таким образом, если Вы сможете завершить строительство и подать документы на государственную регистрацию права собственности до 1 марта 2018 года, то получать разрешение на строительство нет необходимости.
Спросить
Татьяна,в силу ст.17 ФЗ «О социальной защите инвалидов» Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Положен. Право выделения земли людям, имеющими инвалидность опирается на Федеральный закон РФ «О социальной защите инвалидов». В 17 статье этого документа отмечается, что людям, имеющим ограниченную трудоспособность и семьям с детьми, имеющими группу, предоставляются льготные условия получения земельных наделов. Выделение земли может быть предоставлено вне общей очередности. Всего наилучшего. Пологие с я ли ему участок земли от государства бесплатно, спасибо.
Татьяна,в силу ст.17 ФЗ «О социальной защите инвалидов» Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.
Спросить
Положен. Право выделения земли людям, имеющими инвалидность опирается на Федеральный закон РФ «О социальной защите инвалидов». В 17 статье этого документа отмечается, что людям, имеющим ограниченную трудоспособность и семьям с детьми, имеющими группу, предоставляются льготные условия получения земельных наделов. Выделение земли может быть предоставлено вне общей очередности. Всего наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте!
Если дом оформлен - разрешение не надо.
Землю переводите под ИЖС
УДАЧИ ВАМ В СНТ земли сельхозназначения, у меня дом оформлен по дачной амнистии, разрешение на строительство не было, нужно ли его делать? И еще у меня в документах написано "земля не имеет статуса" могу ли я перевестись в ИЖС одна?
Дом он и есть дом, дача или в городе его статус не меняется. Здравствуйте! А зачем переводить? Можете пользоваться, как дачей. В дачу ни как. Категория земель - земли поселений. Если жилой дом стоит на ГКУ, так он и будет жилым домом, а не дачей. Земельный участок находиться на землях населенных пунктов--не можете перевести.Земельный участок, предоставляемый под дачу, должен иметь целевое назначение «для дачного строительства». Только путем перевода в нежилое помещение. Как можно перевести жилой дом (в деревне, используется сезонно, никто не прописан) в дачу?
В дачу ни как. Категория земель - земли поселений. Если жилой дом стоит на ГКУ, так он и будет жилым домом, а не дачей.
СпроситьЗемельный участок находиться на землях населенных пунктов--не можете перевести.Земельный участок, предоставляемый под дачу, должен иметь целевое назначение «для дачного строительства».
Спросить
Можно если добъётесь перевода земли в земли коммерческого назначения. Можно ли получить разрешение и проект на строительство нежилого здания производственного назначения приблезительно 70 кв. м. на дачном земельном участке, если нет то на каком и где должен находиться участок?
Здравствуйте! Если вид разрешенного землепользования - под садоводство и огродничество, то можно построить только садовый дом. Для его строительства разрешение не нужно, так как не является жилым. Здравствуйте Сергей!
Для жилого дома - нужно. Мы купили землю дачного назначения. Нужно ли брать разрешение на строительство дома? Спасибо.
Здравствуйте! Если вид разрешенного землепользования - под садоводство и огродничество, то можно построить только садовый дом. Для его строительства разрешение не нужно, так как не является жилым.
Спросить
Обратитесь в местную администрацию, это только там У меня есть участок земли сельхозназначения, под коллективное дачное строительство, как его перевести в ижс?
Здравствуйте! Да, нужен. Теперь нужно легализовывать строение в судебном порядке Вопрос в том, какое назначение у вашей земли под домом. Так, например для дачных земель нужно только декларация подать в рег. палату, а в случае ИЖС разрешение на ввод в эксплуатацию или решение суда. Мною построен коттедж для проживания одной семьи. Были получены в БТИ все документы и переданы в регпалату для получения свидетельства на собственность. Но пришел отказ, в связи с отсутствием документа - свидетельство на ввод объекта в эксплуатацию. Вопрос: нужен ли данный документ для данной процедуры, если я являюсь частным физическим лицом и построил дом для себя?
Вопрос в том, какое назначение у вашей земли под домом. Так, например для дачных земель нужно только декларация подать в рег. палату, а в случае ИЖС разрешение на ввод в эксплуатацию или решение суда.
Спросить
Возможно ли использование материнского капитала на постройку дома на участке, принадлежащем свекрови
Если не являетесь собственником земельного участка, то нельзя. Здравствуйте! на постройку дома можете потратить. Здравствуйте! Земельный участок должен быть в Вашей собственности. Категории земли ЛПХ или ИЖС. Только в этом случае имеете право построить дом на средства МСК. Как же нам стоит поступтть?
А если свекровь например подарит часть участка мужу или мне? На основании дарственной мы сможем на своей половине участка строить дом? И вообще это возможно в дачном массиве? Есть дачный участок с домом, где прописаны я,муж, двое наших детей, свекр, свекровь и сестра мужа. Собственником является свекровь. Вопрос: можем ли мы потратить материнский капитал на постройку дома (отдельного не пристройка к старому дому) на этом участке не являясь собственниками, если нет то как нам необходимо поступить. Спасибо заранее за ответ.
Здравствуйте! Земельный участок должен быть в Вашей собственности. Категории земли ЛПХ или ИЖС. Только в этом случае имеете право построить дом на средства МСК.
Спросить
Как же нам стоит поступтть?
А если свекровь например подарит часть участка мужу или мне? На основании дарственной мы сможем на своей половине участка строить дом? И вообще это возможно в дачном массиве?
СпроситьКакой вид разрешенного землепользования ? Если под садоводство и огородничество, то разрешение не строительство не дадут. Соответственно построить за счет средств МСК нельзя.
СпроситьДостаточный отступ Какой Минимальный отступ от дорожки с соседями в снт (земли населённых пунктов) При строительстве жилого дома на дачном участке от соседей отступаем 3 м, а Сколько должен быть отступ от общей с соседями дорожки? Мы планировали отступить 1,5 метра, не знаем точно верно ли это число.
Вполне реально, если вид разрешенного использования з/у позволяет. правовой анализ бизнеса - большая платная работа... Хочу купить землю СНТ, ДНП для строительства базы отдыха! Насколько это реально построить?
Здравствуйте! Нет, нельзя. Только на строительство жилого дома на земле ЛПХ иди ИЖС. Здравствуйте! Нет,нельзя,не предусмотрено законодательством Вопрос заключается в следующем. Можно ли использовать материнский капитал на строительство дачного домика?
Здравствуйте! Нет, нельзя. Только на строительство жилого дома на земле ЛПХ иди ИЖС.
Спросить
На землях под огороды дом строить нельзя. На землях для дачных хозяйств можно построить Садовый дом Имеем участок 640 кв. метров в огородническом некоммерческом товариществе а Опалихе Красногорского района Московской области, подготовили и собираемся подавать документы на переход в земли для ведения садоводства, чтобы построить дом, скажите пожалуйста в чем отличие садоводничества от дачного строительства?
На землях под огороды дом строить нельзя. На землях для дачных хозяйств можно построить Садовый дом
СпроситьЗдравствуйте!
НЕТ, земля ему не принадлежит
УДАЧИ ВАМ Теоретически может, если предъявит документы на строительство именно этого домика. Практически мало реально, что его требования удовлетворят. Изъят неприватизированный дачный участок с домиком за неуплату. Уведомить не получается, т.к по адресу человек уже не проживает и ни кто не знает где. Участок передан в пользование другим членам СНТ. Прошла приватизация данного участка. Может ли бывший член СНТ предъявить своё право на строения которые он строил?
Теоретически может, если предъявит документы на строительство именно этого домика. Практически мало реально, что его требования удовлетворят.
Спросить
