Земля многодетным продать / Земельное право - 206 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Если вы являетесь собственником земельного участка, то продать его сможете. Нам был выдан участок земли как многодетной семье. Могу ли я его продать? Что мне для этого нужно. Какие документы. Куда мне обратится для оформления купли продажи?
Здравствуйте. Если вы являетесь собственником земельного участка, то продать его сможете.
СпроситьДобрый вечер, налоги при продаже земельного участка (13%) – это обязательство как физических, так и юридических лиц. Налог уплачивается, если проданная недвижимость принадлежала менее 3-х лет, однако с 2016 года указанный срок был повышен и на данный момент составляет 5 лет. Получили землю от государства как многодетная семья. Переоформив в собственность мы ее продали за 450 тыс, будет ли какой-то налог за это?
Добрый вечер, налоги при продаже земельного участка (13%) – это обязательство как физических, так и юридических лиц. Налог уплачивается, если проданная недвижимость принадлежала менее 3-х лет, однако с 2016 года указанный срок был повышен и на данный момент составляет 5 лет.
Спросить1. размер доли должен быть не меньше размера сертификата
2. да надо т.к.к это семейный капитал;
3. сможете но только с согласование сделки через органы опеки. Мы многодетная семья. Оформила Земельный сертификат (чтобы не ждать в очереди 5 лет). Я купила землю в апрелю 2020, для компенсации земельного сертификата выяснилось, что нужно выделить долю детям. Собственник земли только я. Вопрос 1: есть ли мимнимальный порог долей или в законе не указаны? Вопрос 2: нужно ли выделять в доли помимо детей еще и мужа для компенсации земельного сертификата? Вопрос 3: смогу ли я в дальнейшем продать данную землю с долями детей (насколько я поняла, нужно будет оформить сделать сбер книжки и зачислить каждому его часть, исходя из его долей?)
Вполне возможно. Покупателями будут дети, но действующие не самостоятельно, а в лице своих законных представителей (родителей). Возможно, конечно. Но потом не продать, не поменять без органа опеки, а деньги на счет.. и т.д.
Зачем Вам это нужно? Нам от государства должны дать землю, так ка малоимущие не повлияет ли покупка дачи, на решение. Собрались покупать дачный участок, возможно ли оформить его на детей, многодетная семья?
Вполне возможно. Покупателями будут дети, но действующие не самостоятельно, а в лице своих законных представителей (родителей).
Спросить
Возможно, конечно. Но потом не продать, не поменять без органа опеки, а деньги на счет.. и т.д.
Зачем Вам это нужно?
Спросить
Для начала узнайте в администрации того населенного пункта, где Вы хотите получить землю, о ее (земли) наличие, сроки, т.е. какая очередь. Порядок предоставления утверждается администрацией и зависит от возможности и наличия земли и нуждающихся. Мы многодетная семья, у меня имеется земельный участок и дом в другом населенном пункте, которые достались по наследству до рождения детей. Могу ли я продать и получить земельный участок под ИЖС, если да то через какое время я могу подать документы? Спасибо.
Для начала узнайте в администрации того населенного пункта, где Вы хотите получить землю, о ее (земли) наличие, сроки, т.е. какая очередь. Порядок предоставления утверждается администрацией и зависит от возможности и наличия земли и нуждающихся.
СпроситьЗдравствуйте, Анастасия, сегодня писал статью про налогообложение при продаже недвижимого имущества
https://www.9111.ru/questions/777777777792550/
чтобы однозначно ответить на Ваш вопрос, поясните ситуацию более подробно. У меня такой вопрос, смогу ли я продать землю, если я многодетная мама? И через какое время я это могу сделать?
Здравствуйте, Анастасия, сегодня писал статью про налогообложение при продаже недвижимого имущества
чтобы однозначно ответить на Ваш вопрос, поясните ситуацию более подробно.
СпроситьЗдравствуйте!
Если у вас оформлено право собственности на участок, вы его вправе продать. Если участок в долевой собственности и собственником доли являются несовершеннолетние, то только с согласия Органа опеки.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Скажите пожалуйста, можем ли мы продать участок земли который нам дали как многодетной семье?
Если участок в долевой собственности и собственником доли являются несовершеннолетние, то только с согласия Органа опеки.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЧитайте свой договор что там прописано может есть обременения. [b]Здесь важно учесть такие моменты:[/b] -
условия договора;
участок находится в собственности, то имеете полное право продать;
если дети собственники-нужно согласие опеки;
участок выдан в аренду со стороны муниципалитета, то нет.
[b]Источник[/b]: https://m.9111.ru/земля_многодетным/земельный_участок_выданный_многодетной_семье/ Можно продать земельный участок выданный многодетной семье и что для этого нужно.
Здесь важно учесть такие моменты: -
условия договора;
участок находится в собственности, то имеете полное право продать;
если дети собственники-нужно согласие опеки;
участок выдан в аренду со стороны муниципалитета, то нет.
Источник: https://m.9111.ru/земля_многодетным/земельный_участок_выданный_многодетной_семье/
СпроситьЗдравствуйте.
Если у Вас есть свидетельства о праве собственности (пускай даже на детей) то забрать у Вас участок уже не сможет никто... только если Вы сами его продадите.
Если же на детей оформлены договора аренды участка, то просто как их законный представитель (родитель или опекун) напишите заявление о продлении аренды и все. Вам обязаны будут его продлить. Я многодетная мама 24 12 2014 я получила землю и все свидетельства на детей на тот момент у меня было 3 детей сейчас у меня 5 одна уже совершеннолетняя мы на сегодняшний день там ещё ничего не построили во первых это поле не воды не света как я могу залить фундамент и получается по сроку государство у меня его забрала уже. Как мне узнать.
Здравствуйте.
Если у Вас есть свидетельства о праве собственности (пускай даже на детей) то забрать у Вас участок уже не сможет никто... только если Вы сами его продадите.
Если же на детей оформлены договора аренды участка, то просто как их законный представитель (родитель или опекун) напишите заявление о продлении аренды и все. Вам обязаны будут его продлить.
СпроситьДобрый день. Арендатор не имеет никаких законных прав на то, чтобы продать участок. За ним сохраняется право переуступки, если это положение прописано в договоре аренды плюс согласие собственника земли.
Удачи Вам. У меня такой вопрос, мы многодетная семья нам дали участок в аренду на 49 л в 2015 году, а в 2016 г мы оформели документы он у нас в собственности, если мы его продаем нам надо налог платить 13%
Ксения, будет считаться намеренное ухудшение. Многодетной семье отказали в получении бесплатного земельного участка из за того что есть доля в жилом доме. Если эту долю продать, то можно получить землю бесплатно? Ведь в законе написано что нельзя продавать и отчуждать только земельные участки, а про частные дома ничего не написано.
Конечно можете вернуть землю-пишите на этот счет заявление на имя главы администрации. Продать городской администрации? Могу вернуть участок администрации города, выданный многодетной семье? Если да,что для этого нужно сделать.
Конечно можете вернуть землю-пишите на этот счет заявление на имя главы администрации.
Спросить
Куда вы ее хотите сдать? Если Вам передали ее в собственность, то в соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник распоряжается имуществом по своему усмотрению. Можете подарить ее муниципалитету. Если Вам ее передали в аренду, можете расторгнуть договор аренды, обратившись в комитет по имуществу муниципального образования. Компенсаций никаких не будет.
Просто продайте ее и все. Для чего отказываться, если можно продать и получить деньги. Возможно ли сдать участок предоставленный многодетной семье? И возможно ли компенсировать затраты на налоги на замлю, если землю нет возможности использовать?
Куда вы ее хотите сдать? Если Вам передали ее в собственность, то в соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник распоряжается имуществом по своему усмотрению. Можете подарить ее муниципалитету. Если Вам ее передали в аренду, можете расторгнуть договор аренды, обратившись в комитет по имуществу муниципального образования. Компенсаций никаких не будет.
Просто продайте ее и все. Для чего отказываться, если можно продать и получить деньги.
СпроситьЗдравствуйте! Никак, так как землю вы получали в аренду и до окончания строительства жилого дома не имеете права приобрести ее в собственность. Здравствуйте, если участок вам передан именно в собственность, как это практикуется в некоторых регионах, то препятствий нет. А как её можно оформить на себя, А если её выкупить у государства? Хочу продать землю полученную как многодетная семья, как это сделать правельно.
Здравствуйте! Никак, так как землю вы получали в аренду и до окончания строительства жилого дома не имеете права приобрести ее в собственность.
Спросить
Здравствуйте, если участок вам передан именно в собственность, как это практикуется в некоторых регионах, то препятствий нет.
Спросить
Добрый день, если земельный участок в долевой собственности у членов многодетной семьи необходимо получить разрешение органов опеки на продажу доли несовершеннолетних детей.
СпроситьЗдравствуйте. Комнату, приобретенную на мат. капитал, продать можно. Но продавать её придётся с долями несовершеннолетних. Значит потребуется разрешение опеки (как правило, они требует выделение большей доли в жильё, в котором родители являются собственниками). Продажа земли зависит от требовании региональных властей. Если землю Вы получили в собственность без каких-либо обременений, то продать её можно. Можно ли поменять комнату купленную на материнский капитал и земля давающим как многодетные обьядинить и поменять на квартиру.
Здравствуйте. Комнату, приобретенную на мат. капитал, продать можно. Но продавать её придётся с долями несовершеннолетних. Значит потребуется разрешение опеки (как правило, они требует выделение большей доли в жильё, в котором родители являются собственниками). Продажа земли зависит от требовании региональных властей. Если землю Вы получили в собственность без каких-либо обременений, то продать её можно.
СпроситьС разрешения органов опеки, при условии, что на детях имеются доли в другом жилье. Здравствуйте,
Скорее всего собственники земли несовершеннолетние дети в том числе. Продать можно только с разрешения органов опеки.
Желаю Вам удачи и всех благ! А если нет долей но они прописаны в доме. Скажите пожалуйста нам дали земельный участок как многодетной семье, могу я его продать?
С разрешения органов опеки, при условии, что на детях имеются доли в другом жилье.
Спросить
Здравствуйте,
Скорее всего собственники земли несовершеннолетние дети в том числе. Продать можно только с разрешения органов опеки.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте,
А разве у Вас нет обязательств выделить доли детям в доме?
Скорее всего есть.
Обратитесь к юристу на индивидуальную консультацию, чтобы обсудить все нюансы.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьПродажу земли нет а машину да. проше позвоните 962085 и проблему поймем и решим. Получила участок земли как многодетная. Так как я воспитываю детишек одна возможности его освоить нет, хотим продать и купить машину. Дети учатся на другом конце города, посещают секции, даст ли опека согласие на такую продажу?
Если вы о программе предоставления земли под строительство многодетным семьям, то указанное обстоятельство никак не лишит вас права на получение земельного участка. Мы планируем 3-го ребенка, у нас в собственности имеется земельный участок. Можем ли мы его продать или переоформить, чтоб потом получить землю?
Если вы о программе предоставления земли под строительство многодетным семьям, то указанное обстоятельство никак не лишит вас права на получение земельного участка.
СпроситьПродажа земли, полученной многодетной семьей в пользование, возможна. Так как участок зарегистрирован по долям, соответственно и на несовершеннолетних детей, то необходимо получить согласие органов опеки и попечительства. Могу ли я продать землю выданую как многодетной семье, она уже оформлена как собственность на каждого члена семьи по долям.
Продажа земли, полученной многодетной семьей в пользование, возможна. Так как участок зарегистрирован по долям, соответственно и на несовершеннолетних детей, то необходимо получить согласие органов опеки и попечительства.
СпроситьС разрешения опеки можете продать. Получила землю как многодетная мама. Могу ли я её продать и куда нужно для этого обратиться.
Статья 446 ГК РФ гласит, что Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество:
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки.
У Вас не ипотека, а де-факто дотация от государства.
Ограничения на регистрационные действия (подарить/продать) могут наложить, но Вас никто никуда не выгонит с этого участка. У нас многодетная семья, скоро я получу землю, могут ли судебные приставы наложить арест на данную землю.
Статья 446 ГК РФ гласит, что Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество:
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки.
У Вас не ипотека, а де-факто дотация от государства.
Ограничения на регистрационные действия (подарить/продать) могут наложить, но Вас никто никуда не выгонит с этого участка.
СпроситьДа, имеете право продать эту землю. Как это зделать куда обращаться. Могу ли я продать землю, которую предоставили в общую долевую собственность бесплатно как многодетной семье.
Добрый вечер! Если Вы имеете ввиду сертификат на получение земельного участка как многодетной семье, то продать просто сертификат, не оформляя землю, нельзя, т.к. его обладателем может быть только та многодетная семья, которая в нем указана и соответственно воспользоваться им можете тоже только Вы. Поэтому необходимо сначала оформить право собственности на участок и потом его продавать. А можно ли продать сертификат на землю без оформления.
Добрый вечер! Если Вы имеете ввиду сертификат на получение земельного участка как многодетной семье, то продать просто сертификат, не оформляя землю, нельзя, т.к. его обладателем может быть только та многодетная семья, которая в нем указана и соответственно воспользоваться им можете тоже только Вы. Поэтому необходимо сначала оформить право собственности на участок и потом его продавать.
СпроситьДоброго времени суток.
Продажа земли, полученной многодетной семьей в пользование, возможна. Однако условия реализации надела устанавливаются в каждом регионе местными властями.
[b]Важно изучить местные законы, чтобы правильно провести процедуру[/b].
Без оформления права собственности на участок его продажа не представляется возможной. Это обусловлено тем, что арендатор не может реализовать полученную в пользование землю.
С уважением,
Александр Васильев. Нашей многодетной семье предоставили земельный участок для строительство жилого дома. Получили мы его в общую долевую собственность. Так как участок нам не нужен, а компенсация за него не предусмотрена, мы хотим его продать. Как это сделать и какие потребуются документы? Сейчас имеем на руках только распоряжение о предоставлении земли и выписки из единого государственного реестра недвижимости на каждого из членов семьи.
Доброго времени суток.
Продажа земли, полученной многодетной семьей в пользование, возможна. Однако условия реализации надела устанавливаются в каждом регионе местными властями.
Важно изучить местные законы, чтобы правильно провести процедуру.
Без оформления права собственности на участок его продажа не представляется возможной. Это обусловлено тем, что арендатор не может реализовать полученную в пользование землю.
С уважением,
Александр Васильев.
СпроситьДобрый вечер!
Муж подарил долю ребенку, только на словах. Если у Вас не будет нотариального согласия (дарственной), Вы не сможете зарегистрировать сделку в Росреестре. Мы продаем участок многодетной семьи-бывший муж подарил свою долю младшей дочери-но отказывается от подписи в нотариусе.
Добрый вечер!
Муж подарил долю ребенку, только на словах. Если у Вас не будет нотариального согласия (дарственной), Вы не сможете зарегистрировать сделку в Росреестре.
Спросить
