Земля под автосервис / Земельное право - 73 советов адвокатов и юристов
На данной категории земель запретов заниматься коммерческой деятельностью, в том числе предоставления услуг автосервиса, не имеется.
Приказ Росреестра от 28.12.2011 N П/543
Земли общественно-деловой застройки (строка с кодом 104) - отражаются земли, застроенные или предназначенные под застройку объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, [quote]бытового обслуживания, коммерческой деятельности а также образовательных учреждений, административных, научно-исследовательских учреждений, культовых и иных зданий, строений и сооружений, стоянок автотранспорта, центров деловой, финансовой, общественной активности..."
[/quote]
8 В кадастровой карте написано, Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) для общественно-деловых целей могу ли я там открыть авто сервис.
На данной категории земель запретов заниматься коммерческой деятельностью, в том числе предоставления услуг автосервиса, не имеется.
Приказ Росреестра от 28.12.2011 N П/543
Земли общественно-деловой застройки (строка с кодом 104) - отражаются земли, застроенные или предназначенные под застройку объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания,
бытового обслуживания, коммерческой деятельности а также образовательных учреждений, административных, научно-исследовательских учреждений, культовых и иных зданий, строений и сооружений, стоянок автотранспорта, центров деловой, финансовой, общественной активности..."
8
СпроситьЗдравствуйте Марина Владимировна, в данной ситуации если земля в собственности и оформлена на вашего соседа то он, имеет право на переоборудование гаража на своей территории, но самое главное если он будет предоставлять свои услуги по ремонту и тому подобное он обязательно должен оформиться в налоговой как подобает либо ООО либо ИП. Добрый день! Сосед на своем участке переоборудовал гараж под ремонтную мастерскую авто и устанавливает газовое оборудование. Гараж от моего дома 3 метра, высота 5 метров, длина 14 м. Имеет ли он на это право?
Здравствуйте Марина Владимировна, в данной ситуации если земля в собственности и оформлена на вашего соседа то он, имеет право на переоборудование гаража на своей территории, но самое главное если он будет предоставлять свои услуги по ремонту и тому подобное он обязательно должен оформиться в налоговой как подобает либо ООО либо ИП.
СпроситьЗдравствуйте,
Мы то откуда можем знать такие вещи?
Обращайтесь к собственнику земли.
Возможно придется менять категорию земельного участка, об этом вас все расскажут в районной администрации
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом (адвокатом) сайта, в личных сообщениях, на платной консультации.
Желаю Вам удачи и всех благ! Хотел узнать можноли арендовать землю у федеральной трассы, и сколько может обойтись. Хочу под автосервис.
Здравствуйте,
Мы то откуда можем знать такие вещи?
Обращайтесь к собственнику земли.
Возможно придется менять категорию земельного участка, об этом вас все расскажут в районной администрации
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом (адвокатом) сайта, в личных сообщениях, на платной консультации.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте! Нужно изменить вид разрешенного землепользования земельного участка с ИЖС на иной вид (для организации автосервиса). Подавайте заявление в администрацию города (района). Добрый день, Ирина! Вы не имеете право строить автосервис на землях ИЖС. Необходимо получить в земельных ресурсах согласование на изменения статуса земель. Только после этого заниматься получением всех согласований и разрешений. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! А по поводу согласования с коммунальными службами? Хотелось бы уточнить как правильно узаконить автосервис на участке под ИЖС, земли населенных пунктов. И необходимо ли устанавливать отдельно счетчики на газ, свет и воду. Заранее спасибо!
Здравствуйте! Нужно изменить вид разрешенного землепользования земельного участка с ИЖС на иной вид (для организации автосервиса). Подавайте заявление в администрацию города (района).
СпроситьДобрый день, Ирина! Вы не имеете право строить автосервис на землях ИЖС. Необходимо получить в земельных ресурсах согласование на изменения статуса земель. Только после этого заниматься получением всех согласований и разрешений. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Это уже при необходимости. Просто, если Вам администрация не изменит вид разрешенного землепользования, то значит и автосервис нельзя будет размещать на земле ИЖС.
Спросить
Добрый день! В данном случае, да Вам понадобиться такое согласования, поскольку Вы будете использовать свет, газ, воду в коммерческих целях, согласовать все равно нужно.
СпроситьСмотрите назначение земли по кадастру. Для открытия автосервиса земля под ним должна быть пром. Назначения. Жаловаться можете либо в администрацию, либо в прокуратуру, если админитсрация будет бездействовать. Добрый день! Если назначения участка не позволяет то это не законно, поэтому если жаловать то можно написать в прокуратуру, чтобы проверили факт законности такого бизнеса. Можно ли на садовом участке (в деревне) открыть автосервис вблизи жилых домов (до ближайшего дома от стены автосервиса не более 150 метров). И куда жаловаться если это незаконно.
Смотрите назначение земли по кадастру. Для открытия автосервиса земля под ним должна быть пром. Назначения. Жаловаться можете либо в администрацию, либо в прокуратуру, если админитсрация будет бездействовать.
СпроситьДобрый день! Если назначения участка не позволяет то это не законно, поэтому если жаловать то можно написать в прокуратуру, чтобы проверили факт законности такого бизнеса.
СпроситьДобрый день. Если ваш сосед оборудовал мастерскую на землях под ИЖС, землях сельхозназначения, не предназначенных для данного вида деятельности - жалуйтесь в администрацию вашего района. Они обязаны дать предписание снести (убрать) мастерскую. В случае отказа соседа можете обращаться в суд, но сначала нужно получить от администрации акты о наличии нарушения со стороны соседа. Можете обратиться в природоохранную прокуратуру с жалобой, просите дать ответ письменно. Куда подать жалобу у соседа автосервис в притык нашего забора. Запахи ужасные, рев машин бьют колотят работают машины. Со стороны соседа все растения обоженые, черного цвета. Жгут резину. Летом невозможно находится на улице.
Добрый день. Если ваш сосед оборудовал мастерскую на землях под ИЖС, землях сельхозназначения, не предназначенных для данного вида деятельности - жалуйтесь в администрацию вашего района. Они обязаны дать предписание снести (убрать) мастерскую. В случае отказа соседа можете обращаться в суд, но сначала нужно получить от администрации акты о наличии нарушения со стороны соседа. Можете обратиться в природоохранную прокуратуру с жалобой, просите дать ответ письменно.
Спросить---Здравствуйте, для начала нужно чтобы участок под гаражом находился в собственности, а затем перевести его на коммерческое использование. Получить ИП и работать. Всего хорошего. Здравствуйте Андрей. Необходимо поменять категорию земли, обратившись в районную администрацию. А потом можете открывать хоть автосервис хоть в магазин. Не забудьте открыть ООО или ИП. В первую очередь нужно начинать с земли Надо менять условно разрешенный вид использования земли если хотите открыть автосервис придется еще обращаться в Роспотребнадзор для оформления санитарно-защитной зоны-25 м должно быть. Какие действия нужно сделать что бы частный гараж был законно переоборудован в автосервис или автомагазин. Спасибо!
---Здравствуйте, для начала нужно чтобы участок под гаражом находился в собственности, а затем перевести его на коммерческое использование. Получить ИП и работать. Всего хорошего.
Спросить
В первую очередь нужно начинать с земли Надо менять условно разрешенный вид использования земли если хотите открыть автосервис придется еще обращаться в Роспотребнадзор для оформления санитарно-защитной зоны-25 м должно быть.
СпроситьСмотря какой вид разрешенного использования земельного участка. Земля под строительство жилого дома и ведения домашнего хозяйства. Земля и дом на ней в болевой собственности, земля под ведение дом. хозяйства... можно ли мне построить на ней бокс и открыть автосервис (со вторым собственником согласовано)
Нельзя строить на данных землях данные объекты. Нужно менять категорию участка, если это возможно. Имею в собственности участок земли под ЛПХ. Хочу построить на участке магазин и автосервис. Как это узаконить?
Нельзя строить на данных землях данные объекты. Нужно менять категорию участка, если это возможно.
СпроситьДля того, чтобы построить автосервис, необходимо изменить целевое назначение земельного участка. Как правило, это практически невозможно Для начала переведите землю под коммерцию иначе будут проблемы с администрацией. У нас 1/3 доли земли и 1/3 дома один из собственников хочет построить автосервис и в доме сделать офис земля ижс как все будет выглядеть дальше в дальнейшем участок с домом идет под снос у всех троих собственников хорошие отношения но как бы чего не наделать худшего и каким образом другому собственнику построить жилой дом. чтобы он был только его при сносе и в какую примерно сумму все разрешения выльются.
Для того, чтобы построить автосервис, необходимо изменить целевое назначение земельного участка. Как правило, это практически невозможно
СпроситьДля начала переведите землю под коммерцию иначе будут проблемы с администрацией.
СпроситьЧерез аукцион ДВ нам надо землю для бизнеса в аренду на 49л или получить бесплатно под стоянку автосервис заправку
вопрос как на законных основаниях это сделать ? Как получить землю в аренду на 49 лет во владимирской области на устройство бизнеса (стоянка автосервис заправка) вопрос очень злободневный буду благодарна за конкретный результативный ответ.
ДВ нам надо землю для бизнеса в аренду на 49л или получить бесплатно под стоянку автосервис заправку
вопрос как на законных основаниях это сделать ?
Спросить
Только через аукцион. Определитесь с участком, и обращайтесь в местную администрацию
СпроситьНет, не сможете - для этого нужно как минимум перевести участок под строительство автосервиса, а это вам не разрешат, т.к. земли сельхозназначения - федеральные ОБЪЯСНИТЕ ПОЖАЛУЙСТА, можно ли построить автосалон и автосервис на землях сельхозназначений ДНТ, СНТ, находящихся в собственности?, Заранее благодарен.
нет, не сможете - для этого нужно как минимум перевести участок под строительство автосервиса, а это вам не разрешат, т.к. земли сельхозназначения - федеральные
СпроситьОбратитесь официально и получите письменный отказ,который сможете потом обжаловать в суд,ст.218,219 КАС. Порядок предоставления земли под временные объекты регулируется актами органов местного самоуправления. Были изменения в земельный кодекс РФ. Поэтому может заключить на новый срок только на торгах. Какие новшества в законодательстве, дают право администрации города отказывать в перезаключении договора аренды ЗУ под временные объекты автосервиса на новый срок? Отказ был в устной форме - под временные объекты больше не заключаем, даже не разобрались где этот участок и кому он еще нужен. Сослались на изменения в законодательстве. Спасибо!
обратитесь официально и получите письменный отказ,который сможете потом обжаловать в суд,ст.218,219 КАС. Порядок предоставления земли под временные объекты регулируется актами органов местного самоуправления.
СпроситьБыли изменения в земельный кодекс РФ. Поэтому может заключить на новый срок только на торгах.
СпроситьЭто невозможно :) Как переоформить землю снт под коммерческую под автосервис возможно это или нет если да то сколько по времени и средствам. За ранее блогодарен.
Здравствуйте.
Так по назначению Категорию земли гарантированно подходящую под согласование и строительство автосервиса.
Здравствуйте! Вы хотите получить землю в аренду или в собственность? При строительстве автосервиса необходимо решить один очень важный момент, будет ли он являться капитальным объектом или же будет временным. Объект является капитальным, если аренда на землю после начала эксплуатации составляет 49 лет. Временный объект может быть построен согласно договору срочной аренды периодом от одного до пяти лет. Как получить землю под строительство автосервиса и с чего начать?
Здравствуйте! Вы хотите получить землю в аренду или в собственность? При строительстве автосервиса необходимо решить один очень важный момент, будет ли он являться капитальным объектом или же будет временным. Объект является капитальным, если аренда на землю после начала эксплуатации составляет 49 лет. Временный объект может быть построен согласно договору срочной аренды периодом от одного до пяти лет.
СпроситьЗдравствуйте. В местную администрацию подайте соответствующее заявление Обращаться с заявлением в администрацию вашего района на имя главы. Что делать, чтобы перевести землю из категории населенных пунктов в категорию под размещение автосервиса.
Добрый день! Вы денежные средства Качикову отдали? Если ДА, то требуйте обратно. А потом решайте остальное. Рег.палата права. Являюсь индивидуальным предпринимателем, оформили с ИП Качиковым А.И. договор купли-продажи земли с помещением под автосервис, рег.палата в регистрации отказывает, объясняют тем, что Качиков является арендателем земли и помещения у Администрации. Помогите, как быть?
Добрый день! Вы денежные средства Качикову отдали? Если ДА, то требуйте обратно. А потом решайте остальное. Рег.палата права.
СпроситьНет, это невозможно. Надо собрать общее собрание жильцов, и получить согласие ВСЕХ. Ни кто не согласиться на автосервис под окнами.
Если тронете эту ситуацию, можете остаться без гаража, поскольку гараж построен не законно, возможно с ноля или переделан из дровяного сарая, но НЕЗАКОННО. Мой тел. 8-987-87-16-309. В многоквартирном доме, земля которого находится в общедолевой собственности, построен гараж. Можно ли землю под гаражом переоформить в частную собственность и далее зарегистрировать этот гараж под автосервис?
Нет, это невозможно. Надо собрать общее собрание жильцов, и получить согласие ВСЕХ. Ни кто не согласиться на автосервис под окнами.
Если тронете эту ситуацию, можете остаться без гаража, поскольку гараж построен не законно, возможно с ноля или переделан из дровяного сарая, но НЕЗАКОННО. Мой тел. 8-987-87-16-309.
СпроситьТ.е. Вы настойчиво желаете получит БЕСПЛАТНЫЙ ответ, чтобы использовать его в получении коммерческой выгоды ? Интересует порядок выделения земли под строительство автосервиса в конкретном месте, с выкупом земли, без торгов. Какой необходимо собрать пакет документов, и можно статьи из ЗК РФ на которые можно ссылаться. Спасибо.
т.е. Вы настойчиво желаете получит БЕСПЛАТНЫЙ ответ, чтобы использовать его в получении коммерческой выгоды ?
СпроситьЗдравствуйте! для начала обратитесь в администрацию, вам обязаны выдать готовый. сформированный участок. Интересует порядок выделения земли под строительство автосервиса, с выкупом земли, без торгов. Какой необходимо собрать пакет документов.
Здравствуйте! для начала обратитесь в администрацию, вам обязаны выдать готовый. сформированный участок.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, не нужно платить Вопрос брат брату подарил имущество здание автосервиса. И землю под зданием надо ли платить налог?
С арендодателем нужно решать эти вопросы. Представить документы о собственности на строение, просить выделить вам земельный участок соответствующей площади, согласовать сервитут с правообладателем-арендатором (ГСК), далее - из моего первого ответа. Назначение земельного участка под строительство гаражного комплекса, стоянка автомобилей, земля в аренде от города на ГСК, нежилое помещение нельзя использовать под автосервис и т.д, нежилое помещение в собственности хочу использовать под автосервис, ранее на ГСК был наложен штраф за нецелевое использование земли, а именно на территории ГСК работает магазин, шиномонтаж, мойка, что делать c землей, как оформить договор аренды на свой участок и получить назначение земли для ведения коммерческой деятельности без ГСК, выделение земли из общей земли в соответствии с занимаемой площадью.
С арендодателем нужно решать эти вопросы. Представить документы о собственности на строение, просить выделить вам земельный участок соответствующей площади, согласовать сервитут с правообладателем-арендатором (ГСК), далее - из моего первого ответа.
СпроситьОт вашего заявления ничего не зависит,т.к. ставки принято городским Советом столицы Республики Башкортостан. Можно "написать", что землю берёте для размещения другого объекта, для которого ставка арендной платы ниже. Но в этом случае Вы должны обладать неплохими личными контактами в КУМС.
Под автосервисы ставка, в принципе, итак не большая. Что написать в заявление в КУМС на предоставление землю под автосервис чтоб получить минимальную аренду.
От вашего заявления ничего не зависит,т.к. ставки принято городским Советом столицы Республики Башкортостан.
Спросить
Можно "написать", что землю берёте для размещения другого объекта, для которого ставка арендной платы ниже. Но в этом случае Вы должны обладать неплохими личными контактами в КУМС.
Под автосервисы ставка, в принципе, итак не большая.
СпроситьЗдравствуйте. Можете, согласие не требуется У меня на участке есть гараж. Назначение земли в нашем районе разрешает использование земли под автосервисы. Могу ли я добавив в кадастровый паспорт земельного участка целевое использование земли автосервисы приступить к работе в данном гараже и использовать его под автомастерскую или же я должен получить согласие администрации ведь гараж является нежилым помещением а в них как известно можно заниматься предпринимательской деятельностью.
