Земля под домом в собственность / Земельное право - 8838 советов адвокатов и юристов

Дом находиться в собственности в равных долях между матерью и сыном, мать гражданка Германии, сын гр РФ, мать дарит ему свою часть дома, может ли сын получить землю под домом в собственность после оформления на себя всего дома?

Ситуация такая, через суд восстановили сроки наследования на дом в деревне, сейчас документы в регпалате на оформлении права собственности,19-го февраля, будут готовы, но земля под домом без документов, не оформлена ни на кого, есть только кадастровый паспорт на участок. Какими должны быть наши дальнейшие действия, с чего начать оформление участка в собственность? Снова через суд или обойдется без него? Слышала, что нужно оплатить налог на землю за последние 3 года, прежде чем оформлять, так ли это?

Пытаюсь оформить землю под домом в собственность. Дом стоит на земле с 1933 г. досталось все это в наследство. Земля не была оформлена ни в аренду ни в собственность. В выписке из кадастровой справки написано и иных целей. Обратилась в администрацию города с просьбой чтобы оформить в собственность. Сначало было письмо что администрация не возражает для оформления в собственность но нужны схемы земельного участка. Мы предоставили. Виды разрешенного использования. А потом пришла бумага об изменении вида разрешенного использования. Теперь скажите какие еще бумаги меня ждут.. когда ж я это приобрету в собственность. Специалист ушла в отпуск. Никто ничего не может ответить...

На земле сестры я построил дом. Сестра его оформила на себя и передала право собственности мне. Землю под домом продать или подарить отказывается. Как быть с землёй, возможно ли её оформить в собственность?

Покупаем часть дома которая оформлена как квартира, земля под домом не приватизирована. Хотелось бы землю оформить в собственность. Что нам для этого нужно?

Частный дом находится в разных долях между тремя собственниками (в зависимости от метража), как выделить часть земли на которой стоит дом в собственность одному из дольщиков?

У нас дом на двух хозяев. Забор и гараж находятся за красной линией. Квартира в собственности. Как можно решить вопрос чтоб не сносить гараж? Из-за этого мы не можем оформить землю в собственность если земля не будет под домом оформлена в собственность, чем это грозит?

Какие документы нужны для оформления земли в собственность. Моя мама хочет продать дом, и хочет оформить землю в собственность на каторой он стоит.

Построили дом на земле по 105 закону. В Росреестре дом зарегистрировали как собственность, а землю как аренду по документу в Росреестре. Почему и как тогда землю в собственность оформить? Спасибо заранее.

У нас ЖСК С 1974 года ПАИ ВСЕ ВЫПЛАЧЕНЫ. Земля под домом преналежит ЖСК, при ликвидации ЖСК и полном переходе в УК кому будет принадлежать земля?

Как оформить землю под домом который находится в долевой собственности с 1993 года, межевание не проводилось, входы в дом разные.

Дом состоит из трех частей: приватизированная, купленная, пристроенная. Земля под домом не оформлена, только согласно инвентаризации включена в земельном бюро площадь на имя бывшего мужа. Пристрой не узаконен. Семья состоит из 4-х человек: бывший муж, сыну 24 года, дочери 15 лет, жена я. В настоящее время идет деление по инициативе бывшего мужа.

Многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Я собственник одной из квартир.

Я слышал, что если земля под домом находится в собственности у собственников квартир то это значительно увеличивает размер компенсации при расселении.

Запись о земельном участке, на котором находится дом, есть в ЕГРН.

Означает ли это, что земля находится в собственности у собственников квартир?

Если нет, что нужно предпринять, чтобы стать собственником земли и увеличить размер компенсации?

Мне с братом по наследству досталось по 1/2 деревенского дома и по 1/2 земельного участка для ведения личн. Подс. хоз-ва. Далее брат дарит мне свою 1/2 долю долю (договор дарения уже прошел гос. регистрацию). Вопрос: принадлежит ли мне теперь и его 1/2 земельного участка (что надо для этого сделать и как узнать кому принадлежит земля под домом?

В 2006 году я купила дом, Землю около дома не могла оформить т.к. земля принадлежала у продавца матери. Матери уже не было в живых, а землю продавец не могла оформить на себя т.к. в документах была сделана ошибка в фамилии (Клышова-Клышева) ,но продавец при сделке дала мне расписку, что за дом и землю деньги получила (расписка не заверена у нотариуса. Но был один свидетель). Дом оформлен на меня в нем проживает моя свекровь (инвалид 1 группы. В 2013 году продавец умерла, остался взрослый сын. Сейчас жена сына требует сносить дом или выкупать землю (с её слов она оформила землю на себя, но я документов не видела) Правомерны ли её требования? Чья земля на которой стоит дом?

Помогите разобраться в ситуации. Был куплен дом. Оформили в собственность. Но земля принадлежала ранее людям по выписке из кадастра в постоянном бесрочном пользовании, эти люди умерли, дом по наследству перешёл, а земля нет. Могу ли я перевести землю в собственность, или ко мне могут прийти и без разговоров снести дом.

Земля под домом не оформлена, дом 30 х годов. С нового года в выписке указано Иные права, No Статья 214 ГК РФ. Есть ли шанс отсудить землю, дом вообще планируется под снос, дом около цирка государству нужна эта территория, несколько собственников

Хотела бы купить дом, но проблема том, что земля принадлежит администрации (хозяин почему то не оформил землю в собственность и продает только дом). Как действовать в такой ситуации, чтобы землю перевести также в собственность?

Имеется многоквартирный дом в пригороде. Я хозяин одной из квартир. Все квартиры в собственности (кроме подвалов, чердаков, веранд). На весь участок земли под домом и рядом с ним имеется кадастровый паспорт. Как я могу перевести в собственность подвал, чердак и веранду? А также какой алгоритм для перевода земли под домом и рядом с ним в собственность? И вообще, возможно ли это? Спасибо.

Дом построен в браке. Земля была на муже. Землю, в процессе развода он продал третьему лицу, указав в договоре что строений на участке нет (дом достроен, но не введен в эксплуатацию). По суду дом признан общим по 1/2. Вопрос: Что будет с землей под домом? Как пользоваться домом, если он стоит по факту на чужой земле?

Я с братом вступаем в наследство папы. У папы в собственности пол дома. Но когда писали договор купли продажи указали дом а землю под домом нет. Является она в нашей собственности или осталась у бывших хозяев? Мы владеем 1/2 домом, а землёй нет?

Повторю вопрос т.к. не получила достаточного ответа в предыдущий раз. Хотела бы приобрести дом, но он принадлежит одному собственнику, а земля по этому же адресу, видимо, принадлежит Администрации. В выписке ЕГРН на земельный участок указано, что Данные о правообладателе: отсутствуют; Вид, номер и дата государственной регистрации права: не зарегистрировано и есть обременение 'Договор аренды земельного участка от 2002 г., также указано, что ограничение прав (аренда) и обременение объекта недвижимости (земли) установлено на срок до 2051 года. Арендатор указан ФИО. Могу ли я купив дом, стать собственником земли и как это можно сделать? Мнения юристов разошлись. Одни сказали, что купить я не смогу т.к преимущество у Арендатора этой земли на ее покупку. Другие сказали, что я будучи собственником дома, имею приоритет при покупке этой земли. Прошу эту деталь все-таки уточнить и не торопиться, выберу по существу. Спасибо.

Дом на 5 квартир все собственники, приватизирована доля земли под домом. Если один из собственников пытается взять в собственность немного 2.2 кв. м. от обще долевой собственности. Остальные собственники не против. Но не отразится ли это на размер собственности земли каждого собственника. Не придётся ли менять кадастровые документы каждому собственнику в доме, в связи с изменением обще долевой собственности? Спасибо.

У нас 2-х квартирный дом. Заявку на догазификацию отклонили, так как не оформлена земля под домом. Начальник кадастровой палаты сказал, что он не знает, как с этой ситуацией быть. И как этот клочок оформить. Мы живём в сельской местности, все документы в порядке. Что делать?. Платная газификация пожалуйста. Бесплатно до границ нет.

Купили дом, который имеет статус квартиры с использованием средств мат. капитала, теперь хотим землю переоформить, которая под домом. Можно ли это сделать с помощью простой письменной формы договора КП? И можно ли оформить только на мать или и на детей тоже нужно?

Собственники земельного участка и расположенного на нем жилого дома приняли решение о разделе земли под домом, но к общему знаменателю не пришли, поскольку в документах о праве собственности у них указаны равные доли – по ½, но наш земельный участок на 10% больше по площади чем у второго собственника. Участки около 20 лет уже разделены забором вдоль линии раздела дома и полностью застроены вдоль границы каждым со своей стороны. Есть шанс отстоять границы в существующих размерах или суд строго выделяет по 1/2

Домовладение на три квартиры принадлежит мне. квартиры приватизированы. Дом находится на территории Военного санатория и огорожен забором. Земля санатория в аренде у Министерства Обороны. Восемь лет назад комитет имущественных отношений Министерства Обороны предлагали нам приватизировать землю под домом (есть от них письмо), но соседка не захотела заниматься кадастровыми работами. Теперь соседки нет, я написала снова письмо в комитет имущественных отношений МО, просила разрешение провести формирование земельного участка под нашим домом и передать его в общую долевую собственность с целью его постановки на кадастровый учёт. Ответ прикрепляю. Не знаю, как дальше поступить.

Трехквартирный жилой дом идет под снос. Собственники трехкомнатной квартиры. Оформили землю и получили единое свидетельство права собственности на дом и на землю (вписали общий метраж на котором стоит дом 7 соток). состоялся суд и представитель от администрации на суде сказал что земля изъята городом и надо было иметь отдельное свидетельство на дом и отдельное на землю. Как такое может быть и что нужно делать что бы отстоять свои права на землю? Спасибо.

Не плачу за кап ремонт. Земля под домом не оформлена на собственников, значит принадлежит государству и нам не передана в собственность. В кап ремонте есть пункт, если земля изымается в пользу государства, то собственники не платят за кап. ремонт. Но ведь в нашем случае земля под домом принадлежит государству. Обязаны ли мы платить за кап. ремонт?

У моей бабушки был дом с зем. участком 4 сотки, она по договору дарения подарила дом моему отцу, а землю в договоре не указала, бабушка и отец умерли, у отца есть две сестры которые живут в другом городе и лет 5 мы их не видели, дом я оформила на себя, а вот землю под домом и двор мне не дают оформить, потому что две сестры моего отца имеют по одной третьей земли, т,к бабушка не указала в договоре, что дарит дом и ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПРИЛЕГАЮЩИЙ К ДОМУ, И ДВЕ сестры моего отца являются прямыми наследниками бабушки на землю. Скажите пожалуйста как возможно делить землю под домом?

Между жильцами не до понимание, нужно ли приватезировать землю под домом, для чего это нужно, разрешат ли местные власти? Как повлияет приватизация на переселение жильцов из ветхого жилья.

После сдачи кооперативного дома в эксплуатацию земля под домам вступает в общедолевую собственность жильцов после получения первой квартиры в собственность или последней согласно какого закона и статьи.

1/6 часть дома куплена по расписке. А земля под домом в расписке не указана. Имеют ли права покупатели на требовать узаконить по суду землю, если собственник умер? Спасибо!

Взяли в аренду земля с возможностью ижс. Построили дом оформили в собственность. Сейчас решили заняться оформлением земли, но пока говорят что это невозможно т. К на нашем участке был скотомогильник. Участок находится в центре деревни вокруг тоже много домов и речка рядом. Может ли быть такое? И что делать?

Я с соседкой оформляю землю под домом, дом на два хозяина, и около его в собственность. Свидетельства будет два или одно? Постановление от администрации одно.

Господин К. взял у меня определённую сумму денег под залог своего дома. Нотариально был оформлен догово займа с залогом и в регистрационной палате было наложено ограничение на дом. После чего в течение 2 лет К. не вернул мне должную сумму, в связи с чем я подала иск в суд. Во время судебного разбирательства (или даже уже после вынесения решения суда) должник приватизировал землю под домом. Дом суд присудил мне, но теперь я не могу распорядиться имуществом (продать дом, чтобы вернуть деньги) так как приватизирована земля...

Мой вопрос такой: правомерна ли была приватизация земли во время того, как уже решался вопрос об отчуждении мне дома? Как можно обжаловать или отозвать данную приватизацию?

Здравствуйте, есть дом который оформлен на меня способом дарения от моей мамы и приватизирован, а земля на которой он стоит была в аренде у моей бабушки и все перешло маме по наследству а с дарением мне. Сейчас стали оформлять землю и насчитали сумму которую мы должны оплатить за землю, но я не понимаю почему должны платить ведь если более 15 лет стоит дом то все бесплатно?! на землю есть только договор аренды с 1995 года, говорят земля никогда не была вашей и закон про 15 лет не имеет силы уже. Как быть? Неужели придется покупать грубо говоря землю на которой стоит дом?

Знакомые подали документы в МФЦ на бесплатное получение в собственность земли (дом в собственности). Говорят, что 2017 год - последний для бесплатного оформления в собственность, но об этом скрывают. Якобы знакомым приятельница-юрист сама составила заявление, сослалась на статьи законов. Этому человеку нельзя не верить. Поясните, на какие законы надо ссылаться и какие документы предоставить.

Такая ситуация! Я владелица 1/2 частного жома. Мои соседи решили продавать свою половину и оформляют землю под домом. Просят меня чтобы я тоже это сделала так как им якобы не оформляют без моей половины. Возможно что они могут продать свою половину без оформления моей части земли под домом?

Есть земельный участок общей площадью 23 сотки. На 4 сотках расположены дом с постройками. 19 соток просто земля. В Росреестре зарегистрирован дом без земли, земля 19 соток, про 4 сотки под постройками нет информации. В техпаспорте есть все 23 сотки со всеми постройками. У дома и земли 3 собственника. Что нужно делать с 4 сотками под домом и постройками, так как они не оформлены в собственность вместе с 19 ю другими сотками? Могу ли я из 19 соток выделить свою долю в натуре, т.к. эта просто земля, а дом стоит на 4 х неоформленные сотках?

Когда приобретаешь квартиру в многоквартирном доме, но под домом земля в собственности в равных частях всех собственников многоквартирного дома, в ипотеку нужна ли нотариальная сделка и должна ли она прописана в договоре купли продажи в ипотеку

Дом в собственности стоит на самовольно захваченном участке пользуемся более 20 лет, можно ли этот участок оформить в собственность.

Здравствуйте! Как подарить дом без земли или с землёй под домом, без нотариуса? На участке 4.8 сотки два дома, один мама хочет переоформить на детей. Так как мы сами его строили. Или поменять собственника. Всё оформлено на маму и земля и два дома

Спасибо.

В чем риск и отличие владения землей под домом-новостройкой, между частным лицом и муниципалитетом? Хотим купить квартиру в новостройке, но из проектной декларации выяснили, что земля под домом сдана в аренду на 49 лет частному лицу (городской бизнесмен выкупил зем. участок с торгов).

После смерти отца вступила в наследство на 1/2 долю в доме (по типу танхауз) есть договор купли-продажи 1991 года.

Собственность разделили на 3-х (я, мама, брат) по 1/6

Вступить в наследство на землю под домом не получилось, так как оказалось нет постановления на выдел земли 600 м.кв. (огород) администрацией.

Есть постановление на 5000 м.кв. (картофельник без координат).

Как оформить землю в собственность, если часть земли под домом (огород соседки) в частной собственности по документам купли-продажи 1995 г?

У нее отдельный кадастровый номер.

Являюсь собственником 1/3 жилого дома, оформленной как квартира. Другие собственники давно умерли, в наследство никто не вступил. Как можно получить землю под домом в аренду/собственность? С чего начать?