Земля под усадьбу / Земельное право - 40 советов адвокатов и юристов

Заключен договор аренды земельного участка на 49 лет. Категория земель - земли поселений. Функциональное назначение - под нежилые строения. По факту строения находятся в неудовлетворительном состоянии. Хотим построить коттеджный поселок. Под ИЖС процедура сложная. Законно ли будет написать заявление о предоставлении данной земли под ЛПХ и могут ли нам отказать. Заранее спасибо!

Договор аренды на землю. Пользуюсь незаконно землёй более 10 лет под выращивание овощей, пасеки бывшей усадьбы в деревне. Документов собственности нет. Пенсионер, ветеран труда.

Как мне можно и можно ли вообще взять находящуюся у моих родителей и у меня в аренде землю и оформить как родовое поместье. Цена и документация.

С уважением.

Моего деда в 30-е годы раскулачили и выслали на Алтай. При этом забрали усадьбу и приличный кусок земли, возможно-ли восстановить права на землю? И что для этого нужно сделать?

Задавал уже такой вопрос, но задал не точно, и не правильно.

В общем ситуация такая, что решил купить новый дом.

Но земля не оформлена и соответственно дом так же, сделано это все, по их словам, чтобы не платить налог 13%.

На руках сейчас имеется:

1) Расписка об отданном задатке

2) Соглашение о задатке (предварительный договор) в обеспечение заключение договора купли-продажи земельного участка и жилого дома.

Участку присвоен кадастровый номер.

Категория и виды разрешенного использования:

* Земли населенных пунктов

* для индивидуального жилищного строительства.

Хотелось бы уточнить, могут ли быть какие-то подводные камни? Предварительный договор уже подписан обоими сторонами.

Если человек брал землю в аренду под строительство при усадьбы с 2005-2008 годы за это время она не че на нем не построила, а сейчас 2016 и она не продлевала имею ли я право взять этот участок под строительство усадьбы. С учетом того что у меня в семье 2 маленьких детей.

Хотим купить землю в КФХ и построить там дом. Какие могут быть подводные камни. Можно ли эту землю в другую правовую форму перевести?

Село. Участки под жилищное строительство. Сосед построил 4 домика, баню, терасу-кухню и здание администрации. Сдаёт домики туристам. Домики в метре от забора нашего участка. Каждые выходные громкая музыка и пьяные туристы.. Республика Алтай. Туристов угомонить получается не всегда…Как строить разговор с соседом?

Какие документы нужны, чтобы получить разрешение на бурение скважины с питьевой водой (частная усадьба в пригороде). Куда обращаться?

В каком отделе гор. администрации как правило можно получить разрешение на обработку гербецидом типа торнадо травы рядом с частным гаражём?

Имею землю ЛПХ на территории населенного пункта 19,38 сотки. Подала документы на получение разрешения на строительство жилого дома и сарая. Получила отказ. Не согласовывают градостроительный план ссылаясь на превышение средней плотности застройки. Средняя плотность застройки для жилой зоны установлена администрацией 1950 кв. м\га. Может ли этот показатель применяться к отдельно взятому участку, а не к зоне Ж-1 (жилая малоэтажная застройка) в целом. Строение из-за которого возможно превышение этой нормы, нежилое. Разрешение на его строительство не требуется. Помогите разобраться что и сколько можно строить при этой норме. И что значит "средняя плотность застройки" для отдельно взятого участка, если она установлена для зоны Ж-1 где есть общественные и приусадебные территории.

У меня участок 10 соток в садоводческом товариществе, СПСК. Объект права: Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для коллективного садоводства. В будующем это товарищество планируется перевестись в коттеджный поселок. Вопрос: Я хочу использовать свой садоводческий участок в коммерческих целях. 1. Так как гостиницу официально здесь построить я не имею права, могу ли я построить 3 х этажный коттедж с 30-ю комнатами и сдавать их в долгосрочную ареду? 2.Лучше действовать как ИП или как физическое лицо? 3. Могу ли я сначала построить, а потом узаконить разрешение на постройку здания и аренду?

Администрация города без согласования с собственниками сдала в аренду часть придомовой территории домовладения, на которой находятся детская и спортивные площадки.

Жилищное законодательство Российской Федерации не содержит каких-либо норм об отнесении земельных участков, являющихся общим имуществом дома, к муниципальной собственности на данные земельные участки или его части. Как прекратить право муниципальной собственности в отношении указанного земельного участка?

В деревне (с пропиской) на земельном участке стоят три объекта недвижимости: новый дом, старый дом, баня, в которых после раздела имущества по суду выделено по ½ доли собственности каждому из супругов.

Можно ли продать 1/2 доли собственности в новом доме от второго супруга первому, не выделяя доли в натуре, не проводя межевание земельного участка.

Гражданин проживает в бараке (8 ми квартирный дом) обратился в алминистрацию за выпиской из похозяйственной книги на земельный участок. Согласно записи похозяйственной книги земельный участок находиться по адресу проживания гражданина. Администрация выдала выписку из похозяйственной книги согласно записи в ней. Законно ли это.

Я живу в частном секторе в доме 4 квартиры не только у меня, но и у соседей на крыльце стоят мангалы не больше чем 5 метров от дома я и соседи иногда жарим шашлык могут ли нас оштрафовать

размер таких зданий) на землях сельхозназначения?

Хочу купить в себе дом на земельном участке, который не оформлен в собственность. Также сам дом записан в документах продавца-наследницы как "квартира", хотя это отдельно стоящий дом на одного хозяина. Не грозит ли мне в последствии такая сделка какими-то неприятностями?

В 2007 году купили дом соседи пожилые люди, сразу же отношения незаладились. Стали указывать что и где нам строить, карать скважину, постоянно ругались, хотели построить курятник, но соседи настаивают чтоб мы отступили 4 метра от забора, т.к это их забор, строили они. Хотя ихняя баня стоит почти вплотную к нашему сараю, там сантиметров 50 расстояние может меньше. Говорят что эта постройка была построена с согласия прежних хозяев, и мы не можем заставить их отступить. Как нам вести себя в этой ситуации?

Не могу найти

- распоряжение префектуры Южного административного округа города Москвы от 27.04.2020 № 01-10-169 "Об утверждении списка владельцев сносимых индивидуальных гаражных боксов автостоянки ПАСК № 330, расположенной по адресу: Загорьевский проезд, вл.11"

- постановление правительства Москвы от 02.04.2019 №298-ПП,

- решение заседания "Градостроительно-земельной комиссии города Москвы" от 26.03.2020.

Подскажите, пожалуйста, ссылки на эти акты или тексты самих актов.

На соседнем участке стоят ульи и хозяин этих пчёл почти каждый день ходит и тормошит своих пчёл и они становятся агрессивным. К нам сосед испытывает большую неприязнь и предполагаю что он это делает специально. Сам он живёт на другом участке. Пчелы нападают на нашу семью. У нас маленькие дети и выйти на улицу не всегда получается. Как можно воздействовать на соседа?

Может ли на приусадебном земельном участке располагаться четырехквартирный жилой дом с сараем для дров? Во исполнение п.4.13 СП 4.13130.2013.

Я построила дом на участке своей бабушки, который находится с 1992 года у нее в бессрочном пользовании. Меня заставили взять часть этого участка в аренду. Правильно ли это? Могу ли я теперь оспорить это?

Хочу приобрести участок земли под усадьбу, подскажите пожалуйста какая категория земли должна быть и как можно обмануться при ее покупке?

При покупке дома двумя сестрами оформлялась купчая в равных долях отдельно на дом и отдельно на землю. Далее по дарственной земля и дом переданы в долевую собственность по 1/2 детям. Можно ли сделать межевание и оформить в собственность каждому свою землю по сложившемуся порядку пользования, а землю под домом и двор оставить в долевой, размер усадьбы позволяет?

Возможно ли, получить участок под семейную усадьбу и взять под её строительство 300 м 3 древисины на корню под программу молодой семьи и обязаны ли мы будем прописать там ребенка, не хотелось бы терять городскую прописку. Спасибо.

Мне немного не понятно. Я,наверное, неправильно объяснила ситуацию и неправильно поставила вопрос. (Вопрос № 6955410 от 27.05.2015, отвечала Дробышева В.А.) Прошу прощения, поэтому задаю вопрос заново.

Сейчас решили оформить приватизацию на землю.

Сторона, которая в огороде соседа - это стена веранды. За это время из части веранды муж построил комнатку для сына (2 х 2): она ещё не узаконена и выступает в огород соседу примерно на 20 см. С 1997 года сосед молчал (в той половине проживала его мама, последние три года - пустая), а сейчас возмущается.

Вот я и хотела узнать, существует ли какая-нибудь придомовая территория, по которой можно пройти к окнам и эти 20 см будут входить в эту территорию?

Если да, что можно предпринять?

Мы переехали жить в деревню. Обратившись к главе местного самоуправления с просьбой выдать нам дом по договору соц найма. Глава не отказал и выдал разрушенный дом на основании договора приватизации. Прописанные люди в этом доме были выписанны по суду, так как дом разваливался и пустовал на протяжении 14 лет. Мы востановили дом, приватизировали его и теперь хотим оформить земельный участок под домом, но у нас появилось припятствие. Свидетельство на землю было выданно в 1992 году, собственник умер, но есть наследники. Что делать дальше? Куда обращаться? И есть ли шанс получить в собственность?

По обращению жителей соседнего многоквартирного дома в части захвата мной их земельного участка, судом отменено моё межевание и мой участок признан декларированным. По смежной границе установлен мной кирпичный забор. Что теперь будут делать жильцы многоквартирного соседского дома, чтобы восстановить свои права?

Я хочу купить дом... хозяйка дома говорит там 43 сотки но оформлена только 15 соток под кадастровым... вопросдоказует что те остальные сотки ее...но ведь они неофициальные... так за что я буду платить-за землю которой нет официально... тоесть любой сосед ее может присвоить себе в любой момент на таких же провах... скажите эта земля считаеться ее,? ведь всю жизнь там садили овощи... как мне быть... покупать участок или потом в любой момент смогу земли той лешиться... спасибо.

У меня вопрос. На каком расстоянии от чужого забора можно ставить авто? Каким законом это регулируется. И прав ли сосед, который лезет под чужой забор частного дома, да не с одной машиной, а с машинами двух зятьев, когда у него своя есть территория под своим частным домом за забором, но видите ли он на земле муниципальной разместил сливную яму. Спасибо.

У меня вопрос, сосед по дачному участку начал строительство бани и гаража прямо под забором разделяющим наши участки, какие существуют ограничения на строительство по расстоянию до забора. Кадастровый план имеется.

Мкр-н в черте города, ранее был поселок только с частными домами, земли ИЖС. Мой участок 11 соток. На нашей стороне курятник (10 кур+петух) и выгул стоит вплотную к забору соседа. Со стороны соседа так же в плотную к нашему общему забору расположена деревянная баня. Вопросы:

1.Законно ли требование соседа о сносе моего сарая с выгулом для кур и перенос его от общего забора на расстояние 4 метра

2. Могу ли я предъявить встречное требование о сносе его деревянной бани.

Заранее благодарна!

Купил частный дом у соседей вместо забора хозяйственные постройки протяжонностью 35 метров, все сливы идут на мой участок. Можно ли в этом случае отгородится от них глухим забором из профнастила высотой 1,8 метра предворительно отступить от их построек 1 метр своей земли, чтобы вся вода осталась между построек и забором? И подскажите чем это регламентированно, потому что соседи котегоричеки против забора?

Участок ижс, хочу построить дом в красной границе, это 7,5 метров от границы участка. У соседа уже есть дом в 5 метрах от границы и он говорит что я должен отступить от его дома 15 метров по противопожарной норме. На каком расстоянии я могу строить дом?