Земля публичная кадастровая карта / Земельное право - 889 советов адвокатов и юристов

Мы продаем квартиру в многоквартирном доме, банк требует кадастровый номер земли, которого нет, есть ли шанс на одобрение продажи?

Что делать в случае, если земельному участку, находящемуся в собственности без межевания, присвоили новый кадастровый номер и другие люди оформили на него собственность?

Где получить разрешение на строительство дома на своем участке. Земли сельхоз назначения для дачного строительства Участок находится в Карелии хотя я сам живу в СПб. Какой список документов надо предоставить. Спасибо.

Есть оформленный участок. Есть и свидетельство, и кадастровый паспорт. Начали строительство дома. От забора с соседями сделали отступы более 3 м с обеих сторон. Недавно выяснили, что фактические границы участка не совпадают с кадастровыми. Причем, это касается всей улицы и даже всего поселка. Хотя в кадастровом паспорте, выданного при оформлении участка, указаны координаты фактических наших границ, как есть сейчас и было всегда.

Теперь переживаем, что в дальнейшем при регистрации дома не возникнут ли проблемы, так как по факту и по кадастровому паспорту у нас отступ 4 м от соседей, а по координатам из публичной кадастровой карты менее 3.

Написала этот вопрос. Не могу его отправить. Пишут, что этот вопрос существует. Это так?

Жильцы нашего 12 квартирного деревянного дома получили квартиры в собственность по договору дарения от предприятия в 2012 году. Земля под нашим домом находиться в собственности администрации города, мы ежегодно платим арендную плату за землю.

Вопросы:

1) возможно ли получить в собственность или выкупить данную землю у администрации города?

2) если да, то в какой статье закона прописано такое право или возможность?

У меня 2 "зелёнки" на садовый участок и садовый домик от 2007 года, я уже потеряла право собственности на них, или же являюсь собственником? Сколько стоит внесение в Росреестр моей недвижимости? Есть ли судебная практика по отъёму муниципалитетами земли у населения? И чем это заканчивается?

На меня подали в суд соседи по заключению кадастрового инженера при проведении землеустраительных работ по результатам гс было выявлено наложение границ земельного участка соседей на мой и их соседей с другой стороны. Границы земель не переносились в течении 30 лет эта ситуация мешает постановке на кадастровый учет земельного участка соседей. Предлагают мне отдать 71 кв. метр, а другим соседям 192 кв. метра наши участки с их согласия давно оформлены. Что делать, как вести себя на суде.

Вопрос - в выписке из ЕГРН кадастровый номер отличается от кадастрового номера в свидетельстве о государственной регистрации права (свидетельство 2007 года). В Свидетельстве стоит 52:26:040020:0317, а в ЕГРН - 52:26:0040020:317, т.е. ноль перекочевал вперед. Адрес и там и там одинаковый, параметры участка тоже. Какой номер писать в договоре купли-продажи?

Приобрели в августе земельный участок категории населенные пункты, для ЛПХ. Сейчас собираемся получать разрешение на строительство, заказали выписку из ЕГРП, там написано что наш участок стал землей сельхозназначения для лпх. Как такое может быть? Нам обращаться в суд?

Я из Башкирии.

Хочу взять в аренду участок земли сельхозназначения, которая выделена на паи. Уже много лет земля не обрабатывается, (15 лет), межевание не проводилось, в аренду не сдавалась.

Просто никому не нужна была, никто не оформлял, необходимые процедуры не проводил.

Есть ли возможность взять эту землю в аренду, и какие основные вопросы возникнут при этом?

Наш участок размежеван на кадастровый бывшем техпроезде. Есть кадастровый номер, паспорт и номер участка. Можем мы быть уверены, что это полностью законно?

Мы купили участок земли на котором уже стоял столб мосзаподных электросетей, но мы не подключены к этому столбцу, для нас они тянули отдельную линию 15 кв как положено по закону и столб стоит за участком. Теперь мосзаподные электросети используя подробную организацию хотят заехать к нам на участок и поменять столб на новый новым проводом который будет висеть ниже с вольтажем 10 кв. Мы им говорим что мы против, выносите столб за границы участка и тяните свой новый провод. При этом у нашей земли есть кадастровый номер и обременения нет. И мы не тсж, а деревня. Что нам делать? Имеем мы права требовать от них переноса столба и линии в целом?

Я ИП. В настоящее время снимаю в аренду помещение под магазин одежды. Купила собственное торговое помещение - вагончик. Хочу взять участок земли на срок в аренду под его размещение. Обратилась в местную администрацию в земельное управление, где мне дерзко ответили, что свободных участков нет... Даже не смотрели в кадастровую карту, хотя там они есть. Юридически я не сильна в данных вопросах. Прошу помочь советом как мне действовать в сложившейся ситуации. Благодарю!

Хочу продать гараж, сосед по гаражу сказал, что земля под гаражами приватизирована, а председатель гаражей сказал, что под моим гаражом земля не приватизирована. Такое возможно.

В октябре 2014 я заключил договор паевого взноса с ЖСК, оплатив полностью паевой взнос и вступительный взнос за квартиру. Начало строительство дома планируется в марте 2015 г. А теперь суть вопроса: У меня в договоре заключенном с ЖСК указан кадастровый номер и местоположение участка одна информация, а у пайщиков которые заключали и продолжают заключать договора позже, указан уже совсем другой кадастровый номер участка и соответственно местоположение. При этом меня ни кто не оповестил о данном изменении. У меня вопрос, на сколько правомерны действия Жилищно-строительного кооператива в данной ситуации, и какие мне действия предпринять для того что бы проверить на случай факта махинаций со стороны ЖСК?

В собственности дом и земельный участок, часть земли не в собственности. По словам соседей они выкупили у государства 3 сотки земли в моем огороде и требуют, чтобы я перенесла свой забор. Но у меня нет никаких подтверждающих документов, что земля теперь принадлежит им. Кто должен предоставить какие то документы, что земля теперь в их собственности и кто мне скажет, какой именно участок принадлежит им.

Купили земельный участок, сделали межевание, получили кадастровый паспорт, свидетельство о регистрации права... построили дом, получили технический план, кадастровый паспорт - отдали документы для получения свидетельства о регистрации права на дом... и вдруг нам сообщают, что дом по кадастровому паспорту расположен НА ТРЕХ УЧАСТКАХ! как такое может быть? И что нам делать! Заранее вам благодарна!

Скажите рядом с моим участком не пользуемая ни кем земля, которому проход только у меня, которая никому не принадлежит, могу я как то оформить ее отдельно или присоеденить к своему участку.

Имею договор аренды земли на 49 лет в московской области (выданный администрацией), прошедший гос. регистрацию в рег. палате и находящийся в рос реестре с назначением под строительство торгово-офисного центра. Участок расположен примерно в 25 метрах от торца МКД, строений на нем пока нет. Жители этого дома собираются приватизировать придомовую территорию, могут ли они претендовать на мой участок через суд?

У Нас жилой одно этажный деревянный дом не благоустроенный (печное отопление) на 4 квартиры, дом поделен забором на две части, в одной части 2 квартиры с отдельным входом в каждую квартиру и с другой стороны 2 квартиры с отдельным входом в каждую квартиру. У нас с соседом общий двор, т.е чтобы попасть к себе домой (общая калитка с соседом), я прохожу через этот общий двор т.к дом построен таким образом что отдельный двор нет возможности сделать, вопрос в том как оформить общий проход т е землю в собственность? Моя квартира оформленна в собственность, а вот с землёй беда (

Я случайно узнал о том, что при составлении правоустанавливающих документов, когда проводил Межевание на землю, часть моего участка захвачено соседом. Скажите пожалуйста, что делать и как вернуть обратно мои квадратные метры земли. Спасибо.

Как узаконить проложенный членами снт на землях общего пользования за личный счет центр водопровод? Водоканал расторгает договор, говорят передавайте снт. У снт никакой четкой схемы приема нет, говорят берем ваш центр колодец на учет и платитепо нему. Спасибо.

Правда что с марта 2021 года без межевания невозможно будет ни в наследство ни продать ни подарить куда же она денется эта земля если собственник умрет без межевания.

Мы загородили свой участок с прихваченной землей 0,6 га придомовой территории. Подскажите, пожалуйста, куда нам обратиться для приватизации данной земли, чтобы все было узаконено?

Я купила участок земли с заброшеным домом с рук без купли-продажи. На него имеются только документы от 91-го года при РСФСР: акт на право пользования землей и

План земельного участка.

Тот, кто оформлял право пользования на себя с обязательством вести стройку и наслаждения на участке, исчез ещё в 96 году и вроде, как давно уже умер. Но точной информации нет. Участок переходил из рук в руки без купли-продажи.

Подскажите пожалуйста, как оформить в собственность этот участок?

Что для этого нужно и куда обращаться?

С ув. Татьяна.

Как можно оформить аренду земли если на ней есть не большие постройки: веранда, сарай для птицы? Дело в том, что на этих участки раньше руководство предприятия нам разрешило вести огородно-хозяйственную работу. Теперь директор сменился, бумаг никаких нет, а энергетикам для подключения энергии нужны бумаги: объект и хозяин объекта подключения.

Сосед фермер взял в аренду землю. Которая находится непосредственно в деревне и огородил землю системой электронный пастух. Забил колышки и пустил по проводу ток под небольшим электрическим напряжением. Теперь он пасет на этой территории коров земля эта теперь у него в аренде, значит председатель разрешила ему это, не согласовав с ближайшими соседями, получается что коровы пасутся прямо под заборами жителей деревни в окружении жилых домов. Законна ли такая аренда, если есть закон запрещающий сдачу земли в аренду под выпас скота прямо посреди деревни! Помогите пожалуйста не знаю кому жаловаться. И на какой закон опираться!

На меня оформлена земля в собственности, земля находиться на охраняемой территории, межевания нет и по этой причине не могу ее сделать. Налоги за землю плачу и до сих пор приходят. О том, что земля в собственности узнал не так давно, как раз по причине что приходили налоги на оплату (незначительные и особо не вчитывался просто платил). Как я могу провести границы своей земли или что мне вообще делать? Т.к. я не могу ничего сделать с тем фактом, что мой участок на охраняемой территории и направившись к нему, будет воспринято, как проникновение! А налоги "за воздух" тоже платить дальше нет особого желания. Земля находиться в Мос. Области. Просьба по этому вопросу отписаться тут.

Добрый день. У меня земля категории земля сель. Хоз. назначения под КФК, как можно перевести под дачное либо другое где можно без проблем построить? Планировали построить дома под аренду без права прописки, регистрировать объект недвижимости необходимости нет, можем построить теплицу как деятельность КФК. так же мы уже года полтора два вошли в зону територии города то есть адрес город Тюмень д. решетниково. 89222669993 Петр.

Хотел бы приобрести землю в аренду в самарской области под строительство турбазы около водоема. Куда мне нужно обращаться и какие документы нужны? Заранее спасибо.

Знаю что имеется земля,4 ГА в себственности, от бабушки (умерла) но документы не нашли, куда обратиться за восстановлением и подтверждением этого факта, земля в деревне Лужского района.? Спасибо.

Я купил гараж но на него нет документов и он возведён самостроем, земля тоже не принадлежит бывшому хозяину но рядом тоже стоят гаражи можно этот гараж оформить?

Я хочу приобрести участок. Сейчас он относится к землям сельхозназначения. Продавец обещает перед продажей перевести под ижс. Как проверить все ли законно он сделал? В какую инстанцию обратиться, чтобы уточнить, что да теперь я могу строить дом на этом участке?

Как я могу использоватьнедра и природные ресурсы в часности лес на земле в пожизненно наследуемом владении.

Я с Крыма. В связи с переходом в зону российского законодательства я привожу документы в соответствие и столкнулась с вопросом по земле. Согласно украинского законодательства у меня был Акт на постоянное использование земли (бессрочно) и я платила налог на землю. Сейчас мне сделали межевание, определили границы и процесс работы начался, но оказались в тупике. Земельный участок находится на территории Криничненского сельского поселения, однако почтовый и юридический адрес строений на этом участке во всех документах г. Белогорск ул Нижнегорская 1. Кадастровая фирма дала мне схему расположения земельного участка и я ее направила в совет сельского поселения для предварительного согласовании предоставлении земельного участка. В сельском поселении сказали что земля на их территории, а вот адрес города. Меняйте адрес на наш тогда согласуем. И как поступить правильно никто не знает. Прошу дать разъяснение - как выйти с этой ситуации и правильное ли требование поселения в перемене адреса?

Живу в сельской местности, в многоквартирном доме, перед домом пользуюсь землей, мне нужно получить ее в собственность, документов нет никаких на нее, там есть постройки, может ли администрация отказать в оформлении именно этого участка и законно ли это? и вообще с чего начать оформление и может ли юрист помочь уже на деле именно в вопросах с администрацией

В нашем районе, если на арендованном участке построен дом и зарегистрировано право в органах Росреестра, то земельный участок можно выкупить в собственность 5% от кадастровой стоимости, могу ли я выкупить земельный участок за 5% от кадастровой стоимости, если я построю капитальный гараж и зарегистрирую свое право в юстиции?

У меня земля с/ х для ведения сельского хозяйства, сегодня ходила в администрацию подать заявление на смену разрешенного использования под земли КФХ.

В администрации произошел конфуз, они сказали, что вначале надо оформить официально КФХ, и только потом писать заявление на смену разрешенного использования., при этом уточнили, что они сами не знают правильной процедуры..

Подскажите пожалуйста, вначале надо переоформить разрешенное использование и потом открыть КФХ? Если возможно, то дайте пожалуйста ссылку на закон.

Спасибо, Елена.

Я прямой и единственный наследник на право собственности доли земли с/х назначения общей площадью 33 Га в нижегородской области, который остался от умерших родителей. На руказ 3 свидетельства на право собственности земли, где указан кадастровый номер и кол-во Га (это доля 3/232). Сейчас я хочу это продать. Подскажите как это сделать, последовательность моих действий и как определить стоимость этой земли?

Администрация выделила нам землю в аренду на 49 лет для постройки офиса. Подскажите, пожалуйста, можем ли мы сразу выкупить землю в собственность без построек?

Хочу оформить землю в собственность после многих лет бездействия. Дедушке в 1959 году после службы выдали финский дом и землю, в 1997 дом снесли, дали нам квартиру, а на земле администрация устно разрешила садить. Документов на землю нет никаких, на земле погреб, два сарайчика по лопаты, мы просто садим без воды и электричества, с соседями в хороших отношениях (рядом частный сектор). Прошло 25 лет, пошел наконец в администрацию за разрешением, там ни в какую! Говорят это самозахват, грозят выселить (земля муниципальная в цетре города на границе частного сектора и многоэтажек). Помогите, мы без огородика не сможем, сколько вложено трудов, хочется просто узаконить без всякой корысти. Администрация настроена агрессивно, походы за поиском документов в бти, архив, градостроительный не увенчались успехом. Прошу вас помогите, ради Бога!

Скажите пожалуйста, мой папа 30 лет назад работал в ПМК и от ПМК ему предложили построить дом. Что он и сделал. Налоги платили исправно, на дом и земельный участок. Недавно, он хотел сделать дарственную на меня. И выяснилось, что на дом кадастровый номер есть, а на земельный участок кадастровый номер есть, а собственника нет. Администрация сказала т.к кадастровая стоимость участка 172 000, она предложила выкупить, или взять в аренду на 49 лет. Что нужно сделать, чтобы быть собственником? Как быть в такой ситуации, и права ли администрация? Спасибо.

Администрация собирается размежевать массив категория земель сх-3 на 400 участков и поставить на кадастровый учет как ИЖС для последующей выдачи многодетеым.

При этом по генплану данная территория останется отведенной под разведение скота, согласовать новый генплан может только область и не делает этого. Т.е. областная архитектура не видит возможным развитие населенного пункта в данном месте, а значит не согласует ппт (дороги, газ и прочую инфраструктуру). Выдать данную землю в собственность многодетеым семьям полномочия у администрации есть, а развивать там поселок - нет. Нас обрекают на налоги ИЖС без шансов на инфоаструктуру. Правомерны ли действия администрации?

«В соответствии с вступившим в силу положением Градостроительного кодекса РФ ч.6 ст.45 не допускается подготовка документации по планировке территории в отсутствие утвержденного генерального плана муниципального образования, данная норма применима к вновь выделяемым земельным участкам»