Земля садовый участок / Земельное право - 5515 советов адвокатов и юристов

Куда написать заявление или жалобу на граждан, которые держат кур, гусей, индюков на своих садовых участках в СНТ? Спасибо.

ЗДРАВСТВУЙТЕ! Могу ли я зарегистрировать на садовом участке дом как жилой. Имеются все необходимые коммуникации. Земля в собственности.

Хочу приобрести 1/2 часть садового участка, по информации ЕГРН единственным собственником участка, владеющим 1/2 доли в общей долевой собственности является продавец, по словам продавца остальная 1/2 часть участка числилась за бывшим мужем, который умер 2 года назад. При этом он не оформил в собственность свою долю. Продавец (она) получила в собственность 1/2 доли этого участка при разделе имущества при разводе. Участок не размежеван, благодаря чему не возможно установить точные границы этой доли, таким образом это позволяет пользоваться всем участком, поскольку собственника 2-й доли не существует. Каким образом можно легализовать 2-ю часть и размежевать весь участок?

Сосед поставил забор лицевой стороной к себе, а гвозди торчат в мою сторону. Это очень травматично и неэстэтично. Есть ли нормы регулирующие установку забора между садовыми участками.

Планирую построить дом весной без регистрации в нем на садовом участке. С 1-ого марта 2019 года будет действовать единый уведомительный порядок, т.е. нужно будет получить разрешение на строительство. У меня на данный момент уже стоит фундамент с отступами от границ соседей в 2 метра, что не соответствует нормам строительства. Подскажите, как мне быть. Может можно строить без разрешения в СНТ, либо надо успеть до 1 марта построить, чтобы оформить дом в собственность? В администрации говорят, что полетят отказы, другие люди говорят, что вообще разрешение не нужно будет для этого вида земель, так как строение официально будет не жилым в документах.

Садовый участок 5,5 соток. На каком расстоянии от границ с соседями можно строить дачный домик? Существует мнение юриста, что расстояние в 3 м относится к садовым участкам начиная с 6 соток.

Хочу купить садовый участок, но у продавца нет регистрации ни по месту жительства, ни по месту пребывания. Возможно ли совершение сделки при таких условиях?

Обьясните пожалуйста. Каким наиболее простым способом. Бабушка может подарить внучке садовый участок. А жена мужу и сыну дом под ПМЖ. Какие *адовы муки* нужно пройти!? Пожалуйста-по подробней! Спасибо.

Требует ли обязательного нотариального удостоверения договор продажи 1/2 доли садового земельного участка сособственнику другой половины участка? Участок разделён судом как совместная собственность бывших супругов.

Сейчас строим дом на участке. Участок в собственности. С у четом прописки там. а мне сказали что с января месяца прописка на садовых участках запрещена. Так ли?

Добрый день!

Участок находится в СНТ. Вид разрешенного использования: сады, огороды, дачи. Жилые строения на садовых и дачных участках... Собираюсь строить и регистрировать жилой дом. Думаю что до 1 марта 18 года (срока окончания дачной амнистии) не успею.

Вопрос: Какой будет порядок регистрации жилых домов на садовых участках после окончания дачной амнистии?

Спасибо!

Живу в Краснодаре. Землю под садовый участок выделяло предприятие. Земля на территории Северского района. Должен ли я (пенсионер) платить налог?

Просьба помочь в решении вопроса.

Есть садовый участок, не используется около 10 лет. Он находится в СНТ, у председателя я был, она передала данные по возможным адресам и телефонам владельцев, их по этим адресам нет. Он не отмежеван (на публичной кадастровой карте нет) Участок мне очень нравится, как мне его получить/купить? Куда обратиться?

Нужен ориентир?! Есть садовый участок с домиком. Остался после смерти отца, мама к нотариусу не обратилась. Все годы мы благополучно обрабатывали его, платили и т.п. Решила оформить документы как положено. Нашла свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на имя отца. Понятно, что нужно обращаться уже мне (дочери) в суд о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Возможно ли это на основании такого правоустанавливающего документа? Наследуется земля и что делать с домиком?

Просьба помочь в решении вопроса по пустующему садовому участку.

Есть садовый участок (Ивановский район), не используется около 15 лет. Он находится в СНТ Суховка, у председателя я был, она передала данные по возможным адресам и телефонам владельцев, их по этим адресам нет. Он не отмежеван (на публичной кадастровой карте нет), данных (кадастрового номера) нет.

Я его использую 3 й год и плачу за него взносы. Вопрос, как оформить данный участок (хочу поставить на нем небольшой домик)?

Строим гараж на фундаменте на садовом участке. От забора отступили 80 см. Между нами и соседкой земля общего пользования 3 м, но она по устной договоренности с председателем пользуется этой землей. Сколько метров должно быть от нашего гаража до садового дома соседки, он же считается не жилым?

Как признать право собственности на садовый участок, если администрация отказала на основании имеющихся неоговоренных исправлений в садовой книжке. После смерти мужа в книжке просто зачеркнули его имя и отчество и написали имя и отчество жены. Бывший председатель СНТ, производивший данную запись тоже ужу умер. Как получить земельный участок в собственность по дачной амнистии? Если идти в суд, то какие документы необходимо им предоставить?

Какой перечень документов необходимый для регистрации первичного права собственности на садовый земельный участок было необходимо представить в 2000 в орган занимавшийся регистрацией прав на недвижимость, входила ли в него выкопировка с плана организации и застройки снт? .

Какой перечень документов необходимо было представить в 2000 году для постановки участка на кадастровый учет в сответствии с какими требованиями закона? Входила ли в него выкопировка с плана организации и застройки снт? .

Как признать право приобретательоой давности на садовый участок бесхозный более 20 лет.? Соседи все родтвердят пользование нами этим садом. Рлотим взносы и т.д. привели цели ну в должный вид. Говорят через суд, наследников нет. Есть справка от нотариуса. Спасибо.

Есть оформленный садовый участок с зеленкой и кадастровым паспортом, огороженный, за участок исправно платились взносы в садовый кооператив, но за участком не ухаживали крайние 4 года. Сосед планирующий глобальную стройку, очень хочет приобрести наш участок, да так сильно хочет, что видимо представляя себя уже его владельцем, вторгся на территорию, вырубил все посадки, кустарники, деревья, что там росли ок 15 лет, часть участка плодородную почву засыпал щебнем и поставил поверх нашей рабицы свой профнастильный забор. Теперь мы не можем попасть даже на свою землю. Ухода за участком не было в силу чрезвычайных семейных обстоятельств владелицы, но, повторюсь, все документы на землю оформлены. Как быть в такой ситуации, куда обращаться в полицию, в суд? По какой статье ситуация классифицируется? Спасибо за ответ.

Имеем землю в собственности под строительство, но земля находилась в садовом обществе. На данный момент общество не существует, но и не имеет другого статуса. Можно ли использовать мат. капитал для строительства дома в данной ситуации? Или что для этого нужно сделать?

Помогите разобраться вот в каком вопросе: приобрела участок, категория: земли населенных пунктов, садово огородный участок. Получила свид-во о праве собственности, построили дом-как пошагово дальше оформлять дом в жилое по дачной амнистии? И ещё: кадастровый паспорт на землю не переоформляла, с чего начать оформление всех документов?

Хочу приобрести не приватизированный садовый участок. Собственник участка умер в ноябре. Завещания не было. Имеются наследники мать собственника и его 2 детей. Как юридически грамотно оформить участок на себя? И может ли выступать продавцом гражданская жена собственника?

Участок в Санкт Петербурге в зоне т 1 ж 2-2 площадью 21,5 соток, принадлежит двум хозяевам, в долях 50/50. В земельном комитете сказали, что разделить участок на две части (по 10,75 соток) и получить кадастровые паспорта нельзя, так как площадь участков должна быть не менее 12 соток. Подскажите пожалуйста как докупить еще 2,5 соток к нашему участку (куда обращаться, к чему аппелировать), территориально это возможно, к участку прилегает свободная земля.

Если есть еще варианты, кроме докупа, разделить наш участок, сообщите пожалуйста, буду признателен.

Мне 67 лет. я пенсионер приравненный к ветеранам труда (общий трудовой стаж 42 года), в собственности у меня только садовый участок в СНТ во Всеволожском районе, другой собственности у меня нет. Должна ли я платить налог на землю за 2016 год.

Имею садовый участок с 1992 г. Свидетельство и кадастровый номер с 1995 г. В 2013 г. случайно узнал об ошибке. Оказывается координатные точки моего участка смещены на 500 меров в сторону и посажены на проезжую дорогу и на другие 3 участка. Кадастр исправлять ошибку не стал. Сослался, что не согласования границы с лесхозом и отослал решать вопрос в Росимущество. Сделав новый кадастровый план с апреля 2015 г. немогу получить ответ. Обращался три раза. Как добится ответа и решения. Если через суд-это ещё 2-3 года.

У меня возникла следующая ситуация: администрация города предоставила мне в пользование садоводческий участок. Я в свою очередь разрешила пользоваться им свои родственникам. Есть документ составленный мною и подписанный председателем о том, что я передаю во временное пользование участок свои родственникам. Сейчас у нас идет приватизация земель, я получила постановление администрации для получения участка в собственность и подала документы на приватизацию. Но теперь мои родственники угрожают, что так как я им давала в пользование участок, что они имеют право собственности на него. Так ли это? И что с этим делать?

Купила садовый участок в СНТ с домиком земля всобственности домик нет что сделать сначала межевание или оформить домик.

Я приобрела садовый участок в собственность с согласия супруга заверенного у нотариуса. В 2005 году брак прекращен и произведен раздел имущества, в котором бывший супруг на данный участок не претендовал. Сейчас хочу отказаться от этого участка и вернуть Комитету по имуществу администрации района. . Брак между нами расторжен в течениии 4 лет. Нужно ли письменное согласие бывшего супруга на отказ от имущества? Могу ли я опираться на п.7 ст.38 СК РФ о трехлетнем сроке исковой давности и распоряжаться собственностью по своему усмотрению?

В 1990 году решением профкома предприятия (учредителя СНТ) и решением общего собрания СНТ получил садовый участок на прирезке. Постановление Администрации о выделении СНТ прирезки земли пропало в 90-х годах. Архив города поиск вести отказывается из-за отсутствия точных дат и номеров.

Есть косвенное подтверждение вхождения прирезки в землди СНТ: топографическая и кадастровая карты, отсутствие каких либо межевых споров.

Возможно ли судебное признание права собственности на земельный участок используемый 22 года на правах члена СНТ, хотя формально участок к землям СНТ не относиться.

У меня есть садовый участок с домиком, он приватизировать, как сейчас правильно его продать? Какие документы нужны? Договор купли продажи?

У меня такой вопрос. У меня в собственности земельный участок в 4 сотки подскажите как я могу перевести этот участок под строительство жилого дома с дальнейшей регистрацией в нём.участок находится в жилой деревне и называется по документам садовый.

Во время брака был приобретен садовый участок на мое имя (по книжке садовода). За время брака на нем был построен дом и пр. строения. В 2009 году мне было выдано постановление районной администрации о предоставлении мне этого участка в собственность бесплатно. В 2011 году произошел развод с мужем. На данный момент участок не приватизирован. Как будет делится это имущество если я его приватизирую? И какой вариант для меня более выгоден:

1) не приватизировать вообще ни чего

2) приватизировать только участок

3) приватизировать и участок и дом.

С какого момента закончится срок давности если мой бывший муж будет претендовать на это имущество?

Я купил садовый участок, нужна экспертиза договора который мы заключили. Получится ли на основании такого договора оформить участок если продавец передумает.

Садовый участок находится в долевой собственности. Один из сособственников не пускает на территорию остальных. В какую полицию надо обращаться? По месту прописки в Москве или туда где находится дача?

Мы с сестрой трудимся на одном садовом участке, который принадлежал нашим родителям. 2 года назад начали оформлять в собственность, вначале землю. Так как сад по садоводческой книжке был записан на сестру, то устно мы договорились, что оформим на нее, а на меня она напишет завещание. В мае 2017 сестра получила документ на землю, регистрацию в росеерестре, дальше надо было регистрировать дом. Заминка в том, что дом, кухню, сарай, дорожки из плитки, огороженные грядки делала я, посадила 5 молодых плодовых деревьев, розы, разобрала старый разваливающийся дом. И тут произошла размолвка, она стала говорить, что сад ее и я могу выкупить землю. Имею ли я право через суд, видимо, разделить участок пополам?

Добрый день, собираюсь приобрести садовый участок. Участок приватизирован. Хочу узнать какие документы должны быть у продавца для продажи участка. На участке есть недостроенный домик должны ли быть документы на него если да то какие, если нет какие шаги необходимо будет принять в будущем для регистрации права собственности и на дом? Должно ли быть указано в договоре купли продажи что сад продается с недостроенным домом?

Моя мама собирается разводится и подавать на раздел имущества, имущество это садовый участок в МО. Участок в 60-х годах получали родители отца, в 81 году по заявлению деда протоколом правления СНТ переведен на отца. В последствии участок был отцом оформлен, имеется свидетельство о собственности на землю оформленное только на отца. Оформление происходило уже после смерти деда. Вопрос таков: имеет ли мама право претендовать на половину участка, она в браке с отцом уже более 35 лет?

Как можно оформить неприватизированный садовый участок, выданный в 90-е, если на руках только книжка садовода с отметками о взносах, с/т давно развалилось. Поэтапно опишите, если можно, заранее спасибо!

Выбираю для приобретения садовый участок в Лен. области. На участке ветхие строения под снос, продавец заявляет мол постройки не зарегистрированы. Покупка одной земли без учета и оценки построек ничем не грозит юридически?

В 2012 году мы с братом получили наследство от бабушки садовый участок с домиком 15 кв. м, на земельный участок нам были выданы свидетельства о праве (зеленки), а на домик нет по причине того что он якобы не зарегистрирован в кадастре, сказали что нужно вызывать техника их БТИ офрмлять и т.д., но т.к. была зима и было проблематично проехать в СНТ это все отложилось. Однако свидетельство о праве на этот самый домик на бабушку есть! Сейчас возникла потребность в продаже сада, и разбираясь с документами я проверила через сайт условный номер из св-ва на домик, оказалось что он зарегистрирован по этому номеру, но номер значится как устаревший, и присвоен новый кадастровый! Так вот вопрос можем ли мы сейчас продать земельный участок не оформляя домик в собственность.. ведь сроки наследования прошли! Не получится ли так что при продаже земельного участвка всплывет что на нем есть домик и в продаже откажут.

Почти 3 года назад был приобретён садовый участок на основании договора купли-продажи, свидетельство о праве собственности было получено. Недавно объявился самый первый собственник участка, у которого данный участок не был оформлен в собственность и подал в суд чтобы восстановить свои права. Первый собственник не обрабатывал участок около 20-ти лет, был членом садоводческого товарищества. Садоводческое товарищество передало (или продало) участок другому лицу, который в последствии оформил право собственности. Суд вынес определение об ограничении регистрационных действий по данному участку. На чьей стороне закон и какое решение может вынести суд?

Добрый день! У меня вопрос по садовому участку. Участок 6 соток, без домика, приватизирован. 5 лет назад мы решили от него отказаться. В правлении садового товарищества нам сказали написать заявление на отказ в пользу товарищества, что мы и сделали (но писали, увы, в 1 экз., себе не оставили). Недавно выяснилось, что сад всё ещё за нами числится и что накопился долг (более 20 000) за эти 5 лет, в течение которых мы им не пользовались. А заявление наше куда-то потерялось. И в данный момент готовится иск в суд для взыскания долга. Председатель товарищества от личной встречи отлынивает, откладывала её уже 2 раза, и при этом просит, чтобы принесли зелёнку на сад снять копию, а зачем ей копия - не говорит, надо и всё тут. У меня 2 вопроса: 1) что сделать, чтобы избавиться от сада раз и навсегда; 2) зачем председателю садового товарищества могла понадобиться наша зелёнка?

Хотел продать садовый участок в некоммерческом садовом обществе, который был подарен мне отцом менее 3 лет назад. Сумма продажи 700 тыс. руб. Облагается ли налогом такая сделка? Заранее спасибо.

В СНТ Ленинградской области был приобретен садовый участок по договору купли-продажи. Имеется свидетельство о собственности. На участке началось строительство дома. Недавно поменялся председатель и хочет подавать иск на незаконное распоряжение имуществом садоводства на бывшего председателя. Хотят оспорить приватизацию данного участка, в связи с тем что не проходило собрание садоводов по распоряжению землями садоводства.

Правильно ли я понимаю, что в суде может быть оспорен и мой договор купли-продажи, хотя у меня есть официальный документ - свидетельство о собственности земельного участка.