Земля третья / Земельное право - 9126 советов адвокатов и юристов

Злраствуйте. Если земля куплена за мат. кап. И оформлена на 4 человек. После у нас родился 3 й ребёнок и мы собираемся там строиться по жилищной программе обязательно третьему ребёнку дарить землю? Если да то в каких долях это будет?

2010 году при разграничении администрация МР представило земельные участки юрлица на праве пбп в собственность местной администрации и свою очередь местная администрация МО передает эти земли третьим лицам-утрачивает ли юрлицо свое право-право пбп своими землями.

А. подал иск о признании права собственности на 1/2 самовольного строения, т.к. на момент подачи иска именно А. был собственником 1/2 доли земли, на которой был самовольно построен дом (по ст. 222 ГК РФ). Земля разделу не подлежит - размер мал. К моменту первого заседания суда А. уже не являлся собственником 1/2 земли. За день до суда А. подарил часть земли Б. Б вступает третьим лицом в судебное разбирательство со своими требованиями - по ст. 222 присудить ему право собственности на 1/2 дома, платит госпошлину. Правильное решение суда: оставить иск А без рассмотрения или отказать А в иске - он же уже не собственник земли, право на строение предъявить не может? Суд будет после этого продолжен с третьим лицом и ответчиками, которые не изменились?

Наша семья имеет право собственности на квартиру в деревянном доме. При домовладении имеется участок 40 соток. Администрация нашей семье выделила земельный участок в 11,85 соток, но в постановлении было указано, что данный участок выделяется из придомовой земли в 30 соток. 12 соток были отчуждены неизвестным нам образом и проданы третьим лицам. Эти третьи лица в настоящий момент возвели трехэтажное блочное строение, которое полностю перекрыло внешний обзор (мы живем на первом этаже). В администрации пояснили, что разрешений на строительство данного строения они не выдавали. Вопрос. Могу ли я обратиться в суд о том, что произведено незаконное строительство, а также иск о незаконной передачи земли третьим лицам.

С уважением, Евгения.

Имеет ли право садово потребительский кооператив исключить из членства и передать участок земли третьим лицам если имеется решение муниципалитета о передаче земли в частную собственность без предупреждения садовода мы от земли не отказывались.

Нужны Ваши советы!

Ситуация следующая - Имеется ООО, которое нагружено имуществом, в него нужно ввести миноритарных дольщиков, Основной владелец не должен утрачивать возможности самостоятельно совершать крупные сделки, принимать решение о реорганизации.

Есть земля, которая разбита на куски, принадлежащие третьим лицам. Каким образом можно эту землю собрать под имеющимся ООО?

На ум приходит вариант - принимать в ООО новых дольщиков (третьих лиц, владеющих землей), которые в качестве вклада в уставной капитал вносят права на землю, однако размер их долей не должен им позволять осуществлять управление ООО

Какие есть подводные камни?

Возможно ли оценить права на землю третьих лиц ниже реальной стоимости?

Какие действия предстоит совершить с уставом ООО?

Пророчества исполняются Как и говорится в пророчествах - вода уходит. Причем, это происходит стремительно. Из года в год мы узнаем новости об исчезающих озерах и иссыхающих реках. Пресной воды на планете становится все меньше и меньше. Никакие прогнозы ученых не оправдываются. Процесс

В ООО два учредителя, один из них самовольно передал третьему лицу участок земли принадлежащий ООО. Можно ли его (учредителя) за это привлечь к ответственности.

У меня имеется в собственности 1/3 дома вместе с землей. Получила я эту собственность через дарение. Скажите пожалуйста могу ли я продать, а точней передарить третьему лицу без согласия остальных дольщиков. Спасибо заранее за ответ.

ПОделитесь мнением: оформлять землю (на которой стоит оформленный дом родителей) в аренду на 49 лет или в собственность?

Можно ли подарить свой пай (земля с/х назначения, находится в общедолевой собственности) третьему лицу (не являющемуся пайщиком)?

Здравствуйте. Для получения земельного участка Вам необходимо встать на очередь. Вы можете это сделать сейчас вне зависимости от количества прописанных и Ваших квадратных метров. Вы ведь с рождением третьего ребёнка становитесь многодетной семьёй

С, уважением А можно сейчас встать на очередь опираясь на то, что нас пятеро и все мы прописаны и живём на 60 кв. м. двухкомнатной квартиры? Должен же быть какой то выход. Ранее я думала, что всё же дают землю за третьего ребёнка, а не за статус многодетной семьи. Родился наш третий ребёнок на территории Краснодарского края в октябре 2021 года.

В течение 5 лет платили арендную плату за земельный участок 770 рублей в месяц, а сейчас заставляют переделать договор с городским поселением и насчитали плату 9800 рублей в месяц, участок под павильон 55 кв. метров, торговля продуктами питания без алкоголя. Почему такая разница и законно ли это?

Мы купили землю между домами, хотели постоооить там офис, но сосед с одной стороны против и не даёт разрешения хотя мы отступаем по 3 метра со всех сторон, сосед пишит Жалобы в цех и всякие инстанции и так уже третий год правомерно ли это?

Потом я переоформила участок на себя, в рег палате не стала говорить что там есть постройки, в промежутке когда я была арендатором ничего не строилось. В этом году, будучи в разводе, я оформила переуступку на маму (с его согласия). Теперь он хочет подать на раздел построек. Может ли получить половину?

Родственники по тихому подали в суд на признания права на собственность земли ответчик ДГМ Москвы. Меня вызвали как третье лицо (дело уже идет шестой месяц, как оказалось), суд спросил, буду ли я заявлять свои требования, я ответил ДА. Тогда мне было сказано подать свои требования с иском. Мне не понятно мне подавать такой же иск как и родственники (истец Я, ответчик ДГМ Москвы) ,и их там объединяют. Вообще как это все делается подскажите. За ранее БОЛЬШОЕ СПАСИБО.

Вот такая ситуация прямые наследники не оформили наследство на землю и дом, дом уже сгорел, осталась земля. Наша семья обрабатывает землю уже 40 лет, с усного разрешения прямых наследников, раньше это земля принадлежала сестре моего дедушки, сестре деда досталось по наследству от родителей, сестра умерла, а ее дети не оформили наследство. Можем ли мы оформить землю на себя, имеем ли мы право на землю, а то землю хотят купить чужие люди которые отшения к ней никакого не имеют. Куда обратиться, куда идти?

Участвую в аукционе на право аренды участок 1000 га рядом с моей землей брошен лет 10. где найти правила аукциона?

Я инициировал аукцион а там уже есть участники которые вперед меня заявились.

Как выиграть если это аферисты?

Нужно осуществлять деятельность на земле которую запрещено сдавать в субаренду. Я сижу в субаренде Произвожу воду Используя артезианскую скважину проходящую по этой земле. Органом власти нужен документальное Подтверждение источника моей воды. Как можно оформить меня на этой земле чтобы я мог пользоваться этой водой ссылаюсь на договор арендатора с Водоканалом.?

По документам недвижимая собственность принадлежит мужу и жене. Может ли третье лицо продать землю по генеральной доверенности, подписанной одним из собственников?

Пять моих паев находятся в аренде в колхозе. За них я получаю арендную плату зерном. При этом договор аренды вроде бы существует с 2016 г. по 2021 г., но при этом я его не подписывала и регистрацию в юстиции он не проходил. Колхоз признан банкротом, есть конкурсный управляющий, который категорически отказывается отдавать землю. В этом году более 1000 га,в том числе и моя была отдана в субаренду третьему лицу на пол года (хотя в договоре о передаче земли третьим лицам ничего не говорится), не поставив меня в известность. Могу ли я и как забрать свои паи.

Мы многодетная семья, год назад воспользовались маткапиталом и купили старый дом с землей, потом родился третий ребёнок. Можем ли мы получить земельный участок на третьего ребёнка? Размер жилого помещения 50 кв. метров. Дом аварийный, живем на съёме. Спасибо.

Дочь купила участок земли под строительство. Но через год или немного больше, когда посетила приобретенное, там шло активное строительство. Земля была "раскромсана"и на ней постройки. Новый "хозяин" сказал, что не ведал о том, что строится на чужой территории. Имя агента, который помогал ему в покупке не сообщил, сказал, что не помнит. Право собственности у у дочери есть и кадастровый план имеется. Сможет ли она вернуть купленную землю?

На меня оформлена переуступка договора аренды земли от администрации города. Могу я оформить соглашение переуступку переуступки на другое физическое лицо, чтоб все права и обязанности так-же перешли по договору аренды? И на каком основании могу или не могу?

Заранее спасибо.

Юр.лицо арендовало муниципальный земельный участок 7 га, на котором имеются строения и здания, принадлежащие на праве собственности третьим лицам. Проезд к этим зданиям возможен лишь через земельный участок юр.лица - арендатора. Может ли арендатор запретить въезд на арендованную территорию третьим лицам? (сервитуты третьи лица не оформляли)

Образец жалобы по ст 20 п 4. земельного кодекса и за не переоформление юр лица госакта на постоянное пльзование на аренду и нецелевое использование.

В доме 5 квартир с отдельным входом, у каждого хозяина зарегестрировано право собственности. Есть земля в собственности под этим домом общей площадью 1000 кв. м.У каждого хозяина квартиры по 1/5 общедолевой. То есть каждый имеет два правоустанавливающих документа-на квартиру и на 1/5 общедолевой на землю (земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства). Как продать стороннему лицу? С квартирой понятно, в простой письменной форме через рег. палату. А землю, тк общедолевая, через нотариуса? С предложением приоритетного права покупки соседям? А если кто-либо из них согласится на землю. А ведь квартиру я им не продаю! Может в данном случае новые поправки ФЗ-172 от 2 июня 16 г к ФЗ-122 не относятся? Спасибо.

Зеленка на землю на 6 соток на папу, но папа умер. На этой земле стоит не достроенный дом и он не поставлен на учет в БТИ мы с сестрой стоили этот дом но у нас есть еще третья сестра. Она хочет претендовать только на землю. Она имеет право на дом?

Имею в аренде 2 сотки земли. Арендодатель - СНТ. Как их приватизировать в свою собственность через дачную амнистию. Светлана 8 903 142 00 43 с 16 до 24

Являюсь инвалидом 3 гр. есть своё жильё.живу в сельской местности. Имею ли я право получить землю под ижс? если да,то куда надо для этого обращаться?

В 1998 году у меня умер дедушка. У него было 9 детей. По завещанию дом был поделен между 2-мя людьми, но в завещании не было речи про землю вокруг дома (все документы на землю и дом оформлены дедом). Никто из наследников первой очереди не принял в наследство землю, но и не отказался. Может ли моя мама (одна из 9-х) спустя столько лет забрать всю землю вокруг дома себе?

Земля сельхозназначения для ведения пчеловодства, я ИП, в аренде на 5 лет. Могу ли я построить дом пасечника, омшанник и другое для ведения хоз, деятельности? Могу ли я эту землю перевести в собственность?

Помогите оформить исков. Заявление в суд! В 2014 г.купили квартиру-оформили в собственность. Рядом есть земля 1, 5 сотки. Продавец сказал, что земля муниципальная. Мы поверили. Решили сделать пристройку к квартире. Хотели землю оформить в собст-ть.Но оказалось, что собственник есть-это хозяин, кот 5 лет назад умер. Дочка его нам продавала квартиру. На землю она в право наследования не вступала. Доверенности, отказы она писать не желает, по причине высокой занятости. Хотя на землю не претендует.

Можно ли продать земельный участок на третьего ребёнка в ростовской области? И должны ли быть подведены на этот участок свет, вода, газ по закону?

Получили дом на 4 хозяев в наследство. Предыдущий хозяин подавал на приобретение в собственность землю, но умер. Соседи свои участки оформили. У нас было много наследников, сейчас все разделили и нам достался этот дом. Участок с домом обрабатывается нами много лет. 3 квартиры участки оформили. Сейчас и мы решили это сделать. Сделали межевание, присвоили номер, а на последней стадии нам прислали отказ в связи с тем, что это земли лесного хозяйства. Может ли быть такое, если на публичной карте написано, что это населенные пункты и все участки в округе находятся в собственности.

У одного из собственников многоквартирного дома (4 квартиры) был участок 3 сотки в аренде (муниципальная земля). Квартиру в настоящее время продал, а землей пользуются новые жители, ссылаясь на договор аренды. Каким образом отменить аренду и можно ли это сделать? Можно ли в данном случае сдавать землю в аренду третьим лицам? И можно ли через суд расторгнуть договор аренды? Мои права польностью нарушены, землей нет возможности пользоваться. С уважением Маслова Алевтина Павловна.

Можно ли на землях сельхозначения (для ведения КФХ) подключить обычный сельский тариф по электроэнергии? У меня заявка была подана как физ. лицо, работ связанных с потреблением э/э не веду, строю дом. Мне вменили "бизнес" тариф. Как для предпринимателей, основываясь исключительно на статусе земли в свидетельстве о регистрации. Конечно хочется обычный тариф, т.к. я не веду предпринимательской деятельности. Какие есть варианты? Конечно перевод земель в другой статус не предлагать, т.к.к по нашему времени это нереально.

Что надёжнее при оформлении между супругами на дарение дома с землей - брачный договор или соглашение о разделе имущества, какой налог платиться в этом случае.

5 лет назад приобрел в подмосковье по ипотеке в банке квартиру в многоквартирном доме (4 этажа, 1200 кв. м). В доме 16 квартир, в которых прописаны (зарегистрированы) жильцы. Есть свид-во о собственности на квартиру и кадастровый паспорт. И банк и оценочное бюро, нанятое банком оценивали квартиру как ликвидную (это видно по цене и оценке заключения, выданного бюро). Недавно выяснили, что земля под домом имеет статус ИЖС, и не предназначена для строительства много квартирного дома. Более того, земля под домом и придомовая территория принадлежат частному лицу. Боимся, что дом могут снести, как незаконную постройку. Что можно сделать, чтобы избежать сноса дома и/или защитить свои права собственника перед банком? Какие есть варианты?

Возможно ли, на основании данного договора, доказать, что земля наша? Магазин, фактически находится у нас во дворе, но был выкуплен у государства другими людьми по устной договоренности, что в последующем освободят землю. С тех пор прошло больше 20 лет. Бабушки и той женщины с кем была договоренность не стало. И сейчас её сын говорит, что его мать выкупила эту землю у бабушки, хотя никаких бумаг доказывающих это он не показывает и нет свидетелей.

У меня вопрос по трудовому праву. Я работаю в шахте (работа под землей 1,3 км, первый список вредности) в г.Норильске. Продолжительность рабочего времени по графику выходов 149,6 часов в месяц, 22 смены, по 6,8 каждая. Работодатель в лице начальника участка утверждает, что мы должны находиться в шахте 8 часов, поясняя тем, что спускаясь в шахту мы идём до своего рабочего места называя это время,, ходовые,,. Правомерно ли это? Нигде не могу найти начало рабочего времени под землёй. И второй вопрос, на какую статью законодательства можно опираться, если принудительно удерживают в шахте по 9 часов, не спуская клеть (лифт) для подьема на поверхность. Просьба ответить здесь. С Уважением Роман. Спасибо.

У отца инвалида есть железный гараж без фундамента в поселке на юге. Земля не в аренде. С чего начать оформление документов. И могут ли не разрешить оформить документы?

Может ли один из бывших супругов оформить договор дарения 1/2 части дома на другого супруга, если земля на которой стоит дом, оформлена на третье лицо?

Проконсультируйте пожалуйста, нас 'двое родственников находимся мы в общей долевой собственности на дом, а на прилегающую к дому землю документов нет не в архиве не у нас, дом нам достался по наследству, дом старый, как разделить землю и оформить свою долю. Дом не разделен вход один. Вторая сторона просит компенсацию в размере 250 т.р. Вторая половина Дома этого не стоит этих денег. По сути мне и не нужна их 1/2 часть дома. Я не могу оформить землю в собственность из-за их одной второй половины дома.

Я получила в наследство от отца домовладение. Дом, который числится в Реестре, лежит в руинах. Отец унаследовал его от своего отца, который владел 1\2 домовладения. Второй половиной владела сестра деда. После её никто не наследовал. Рядом с этим ветхим домом 25 лет назад отец выстроил ещё один. Этот дом не был оформлен и нигде не числится. Земля в собственность оформлена не была. Как мне теперь оформить это здание и землю?

Хотелось бы проконсультироваться-мы купили дом за материнский капитал (доли у детей выделены, без ипотеки), сейчас хотим на месте этого дома построить новый, земля не в собственности. Возможно ли такое? Если да куда обращаться и с чего начать.