Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Зем кадастровая палата / Земельное право - 82 советов адвокатов и юристов

Налог на землю - почему мой участок стоит дороже соседних и куда обратиться по поводу этого неравенства?

Здравствуйте! Обратитесь в кадастровую палату с заявлением о снижении стоимости земельного участка в целях налогообложения. Налог на землю зависит от кадастровой стоимости зем участка. Если ее неверно установили, следовательно налог завышен будет. Оспаривайте стоимость участка в Росреестре или в суд, если физ лицо собственик участка.

Кроме того, для пенсионеров есть льготы по зем налогу Я ежегодно плачу налог на землю по 13 000 тыс в год, а мои соседи на участки большие размером платят по 1 000-1 800 тыс руб в год. Я обратилась в налоговую и попросила разобраться. А мне сказали в налоговой-откажитесь от участка если он вам не нужен, но при чем здесь это? Так кто же должен разбираться, если не налоговая и почему я должна платить за меньший участок больше всех в селе? Подскажите пожалуйста куда мне обратиться?

Юридическая проблематика - Покупка земли с незарегистрированным домом и возможность его регистрации в будущем

Возможно дом построен незаконно или с нарушением строительных норм и правил, поэтому его не зарегистрировали. Это нужно выяснять в БТИ и кадастровой палате. Как правило большинство граждан покупает землю вместе с таким домом, право собственности на который зарегистрировано.

Сегодняшний Собственник может пригласить адвоката, который может подать в суд иск о признании права собственности на дом.

Не советую Вам совершать указанную выше сделку, объяснять почему - получится слишком долго. Земельный участок купить законно, но весь вопрос в том, как потом будет возможно оформить дом. Если категория зем участка позволяет, то зачастую легко оформляется в "упрощенном порядке" . У продавца есть документы на землю, но дом не зарегистрирован. При совершении сделки дом не будет указан? Это законно купить землю с домом, но по документам только землю. Можно ли его потом зарегистрировать в свое право собственности. И какие подводные камни в этом случае возможны. Спасибо!

Кто выдает выкопировку зем. участка?

Кадастровая Палата. Кто выдает выкопировку зем. участка?

Я получила зем. участок за третьего ребенка. Могу я его продать? Если не почему, если да то когда?

При наличии свидетельства о праве собственности на земельный участок из Росреестра и кадастровой паспорта из Кадастровой палаты можете продать. Но придется заплатить налог на доходы. Я получила зем. участок за третьего ребенка. Могу я его продать? Если не почему, если да то когда?

Порядок выдела доли из участка земли с решением суда и требования для регистрации в госреестре

Подавайте заявление о выделе, решение суда в Росреестр и Кад. палату для получения новых свидетельства о праве собственности и кад. паспорт. Здравствуйте. С решением суда и заявлением обратитесь в Росреестр, пошлина 2000 рублей Сначала нужно изучить решение суда, сделать межевание, тех. план и сдать все доки на регистрацию в Росреестр. Как снять арест наложенный пострадавшим от нерадивого застройщика с другого зем.участка,при условии что есть решение суда с нашего участка и приобретали мы свою долю(по пред.договору) за год до покупки тем ,кем был наложен арест. Какой порядок выдела доли из участка земли, если есть решение суда и какие нужны документы для регистрации в госреестре. Изначально участок имел один кадастровый номер.

Могули я произвести расчёт прямо в кадастровой палате за зем. участок.

Вам там все обьяснят Могули я произвести расчёт прямо в кадастровой палате за зем. участок.

Как правильно оформить покупку гаража и приватизацию земли?

Вы можете приобрести гараж у предыдущего владельца, а затем приватизировать.

Перед обращением в кадастровую палату, Вам нужно обратиться в БТИ. Это зависит , что за гараж и каким образом образовалась земля под гаражом. Аренда земли, выделение зем. Участка в пользование и каков статус гаража, кооператив, частное строение. Хочу купить гарад, но у владельца только членская книжка. Я хотел бы чтоб он был приватизированый. Можно ли мне его купить и сразу приватизировать землю или просить чтоб владелец сначала сам его приватизирован. Или как вообще правильно оформить сделку чтобы в будущем полность его юридически оформить с внесением в реестр?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Влияние на соседей - возможности разбора аварийных частей дома

Напишите жалобу в кадастровую палату(росреестр)оштрафуют за не целевое использование ЗУ, Вызовите БТИ, составьте акт об аварийном состоянии дома, угрожающем жизни и здоровью и не подлежащем капитальному ремонту. Затем иск в суд к собственникам о сносе. Установите порядок пользования зем. участком или выделите свою долю в натуре, тогда легче будет строить дом. Доброе утро. А если земля в аренде , а не в собственности, все равно можно подать жалобу? У меня 3/8 части дома. Свою часть мы разобрали и поставили новый фундамент. А остальные две части дома в ужасном состоянии. Соседи там не живут, только прописаны. Участок в заброшенном состоянии. Как мне можно повлиять на то чтобы соседи разобрали свои части, т.к они в аварийном состоянии.

Я планирую сделать пристройку к дому, до забора соседа останется 1 м,других вариантов пристроить нет. Как потом это оформить?

Пристройка не является конструктивным элементом здания, как правило. Так что не надо. Метр мало - надо полтора. Если никак, то уж на свой риск Здравствуйте.

1. Если оформлен ЗУ, имеется кадастровый паспорт, установлены границы ЗУ и стоите на кадастровом учете в Зем.кадастр.палате, то можете , но нужно сделать следующее:

- проект, заверенный архитектурой на пристройку. Если он дает добро, то никто не помешает.

- постройте пристройку, оформляйте (заказывайте тех.инвентаризацию на весь дом, увеличиться общая и жилая площадь, получайте кадастровый паспорт, затем свид-во в Рег.палате).

- если сосед будет возражать, у вас все документы будут на руках.

Удачи. Я планирую сделать пристройку к дому, до забора соседа останется 1 м,других вариантов пристроить нет. Как потом это оформить?

Дом на двоих. Отказались от долей. Сейчас квартиры. Как выделить земельный участок?

Нина Антиповна, тем же способом - договориться между собой, разделить, выделить земельные участки и оформить собственность. Если внешние границы у вас установлены, т.е. зем.участок отмежеван, то вы можете пригласить кадастрового специалиста, установить внутренние границы (грубо говоря - размежевать), закрепить за каждым собственником часть земельного участка и , если отношения с соседями нормальные, составить соглашение о разделе зем.участка и зарегистрировать его в рег.палате. После чего получите на каждого собственника отдельное свидетельств о праве собственности на часть зем.участка.

С уважением. Дом на двоих. Отказались от долей. Сейчас квартиры. Как выделить земельный участок?

Многоквартирный дом с магазинами оказался в частной собственности - удивительная ситуация

Должен быть статус многоквартирного дома - но это возможно - если не изменено целевое назначение зем.участка - ст. 8 Зем.кодекса - обратитесь в кадастровую палату А вы считаете в какой собственности находится ваш дом????Все правильно к вашему сведению частная собственность это собственность граждан и юридических лиц. Насколько я понимаю, частная собственность - это собственность гражданиНА или юридического лица, уважаемый Валерий Николаевич. А если граждан, тогда это совместная собственность. ОЧЕНЬ ГРУБО! Писать Вам больше не хочется, господин Парфёнов. Я зашла на сайт Публичной кадастровой палаты и выяснила, что наш многоквартирный дом, в котором более 100 квартир и множество магазинов, находится по мнению ПАЛАТЫ. в частной собственности. Как такое может быть?

Раздел земли в кадастровой палате - могут ли соседи отдать мне часть дома против моей воли?

Это ваша часть участка - см. ст. 35 Зем.кодекса РФ - видимо имеет место кадастровая ошибка, либо обратитесь в суд с иском - об установлении границ участка - оспаривайте кадастр - ст. 304 ГК С соседями были совладельцы, а дом находится под одной крышей. Сделали раздел земли в кадастровой палате так что их часть дома осталась на моей земле. Могут ли они отдать мне эту часть если я не хочу.

Порядок расчета стоимости аренды земельного участка под строением без земли до межевания

Исходя из кадастровой стоимости земельного участка. у вас арендная плата должна быть прописана в договоре аренды! Идите в Администрацию и заключайте договор аренды. Кадастровую стоимость земельного участка можно уточнить в кадастровой палате вашего города Дог.аренды на тот момент не было. продали только здание. сейчас , после межевания зем.участок существенно увеличился и сразу предложили оплатить аренду за предыдущие три года! Как рассчитывается стоимость аренды за зем. участок под строением, приобретенным в собственность в 2013 г. без земли до межевания, проведенного в 2015?

Как произвести регистрацию и постановку на учет дома с мансардой в МО г.Электрогорск, возведенного своими силами в 2010 году?

Заполняйте декларацию об объекте и на регистрацию в Росреестр. Регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Вызовите специалистов (техников) БТИ для оформления тех. и кад. паспорта здания.

Затем с документами на зем.участок в рег.палату. Вы можете зарегистрировать свой дом по дачной амнистии, но для этого вам необходимы кадастровый и технический паспорта объекта. За их получением обратитесь в БТИ. Процедура эта довольно длительная, поэтому наберитесь терпения. Затем нужно будет заполнить две декларации и подать доки в Росреестр. В целом процедура регистрации дома может длиться до года. Лучше обращайтесь к специалистам. Построил дом с мансардой в 2010 г.своими силами какие первичные действия по производству регистрацию и постановки на учет в МО г.Электрогорск.

Как исправить ошибку в координатах при межевании и восстановить утерянные 50 кв. м на приусадебном участке?

Уменьшился фактически на 50кв.м как быть?

---обжаловать ошибку в суде Здравствуйте, Валентина Петровна.

Попробуйте провести перемежевание (обмер) зем.участка, и провести как "исправление кадастровой ошибки". Если в ФКП (кадастр. палата) откажут, - тогда в суд.

Удачи вам! Заборы стоят на месте много лет, но кадастровый инженер нарисовала виртуальные точки, а замеры и согласования по ограждениям, которым30 лет , а без суда никак? И ФЗ№543929-6 что это? Приусадебный огражденный участок 643 кв. м выкуплен у администрации при межевании допущена ошибка в координатах, уменьшился фактически на 50 кв. м как быть?

Можно ли обнулить межевание земли? Если да то как?

Можно через суд анулировать сведения ГЗК о зем.уч. Если техническая ошибка - обращайтесь в кадастровую палату. Если что-то серьезное - в суд. Можно ли обнулить межевание земли? Если да то как?

Сложности в определении ответственного лица при кадастровой ошибке - на кого подать в суд?

Если установлено, что есть кадастровая ошибка, тогда нужно обратиться с заявлением в кад. палату, об исправлении кад. ошибки, для этого у вас на руках должно быть заключение кад инжинера, что зем участки 2000 г образованы незаконно либо расположены не по тем координатам.

1. Если появились незаконно, то признавать право собственности отсутствующим.

2. Если лежат не по своим координатам, тогда обязывать ФКП внести изменения в кадастровые сведения. На федеральнойдороге 1965, стоят земельные участки 2000 г, это кадастровая ошибка, не учли дорогу, нам нужна земля под строительство дороги. Проблема в том, что не знаем на кого подать в суд, пайщиков З.У больше 100, собирали собрания никто не явился. На кого подавать в суд?

После межевания зем. уч.астка под строительство жилого дома, какие выдаются документы? Кадастровый номер зем. уч.-ка?

Выдается межевой план на диске, его сдают в кадастровую палату и получают кадастровый паспорт. В паспорте указывается номер, категория и др. индивидуальные особенности земельного участка. После межевания зем. участка под строительство жилого дома, какие выдаются документы? Кадастровый номер зем. уч-ка?

Вопрос о межевании приватизированного участка в СНТ со существующим кадастровым паспортом

Здравствуйте! Выписку из ЕГРП возьмите в Росреестре на зем участок. Обратитесь в Кадастровую палату, там должен быть кадастровый паспорт на участок и все выяснится. Приобрели в прошлом году участок в СНТ, участок был оформлен в собственость. Встал вопрос о межевании. Если участок был приватизирован бывшими собственниками проводилось ли межевание? Кадастровый паспорт на участок есть.

Как оформить землю в Симферополе после получения решения сельсовета и выкупа?

Добрый день! Вам нужно заново обратится в Ваш сельсовет с заявлением о выделении вам (для таких-то целей ) земельного участка с приложением выкопировки, не думаю что процедура выделения Вам участка, будет сильно усложнена, ну если конечно зем.участок выделялся для благих целей судя по сельхоз. назначению.. Затем заполнить и подать в кадастровую палату декларацию (у них должна быть форма, если нет, то напишите нам на почту, мы вышлем вам бланк) на зем.уч-к (заполняется самостоятельно) и заявление о постановке на кадастровый учёт и выдаче Вам кадастрового паспорта (процедура бесплатная) и свидетельства о праве собственности.

Успехов Вам и всего доброго. У меня на руках есть решение сель совета и выкиперовка на землю в Симферополе до референдума, что мне нужно делать дальше чтоб оформить землю с чего начать?

Как оформить земельный участок в собственность - необходимые документы и последовательность действий

Обратитесь в регистрируйший орган - Кадастровая палата (Росреестр) за консультацией, каждый случай для оформления зем участка индивидуален Есть земельный участок (без строений). На земельный участок есть следующие документы:

1. Договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка

2. Членская книжка садовода.

Вопрос: как оформить земельный участок в собственность, хватает ли документов, какова последовательность действий?

Как вступить в наследство земельного пая в Каневском районе и определить его стоимость?

Получите свидетельство о праве на наследство на зем. участок. Стоимость пая узнайте в кадастровой палате. Удачи После матери остался земельный пай в колхозе в Каневском районе. Что надо сделать для вступления в наследство. Какова ее реальная цена? На жилье уже вступила в наследство.

Участок оказался больше, чем указано в свидетельстве на право собственности - что делать?

Ничего не делать. если отводился именно данный участок, с данным номером, свидетельство можете переделать, указать действительную площадь участка На каком основании переделать свидетельство? Т.е. если я Вас правильно понял, мне должны сделать межевой план с указанием фактического размера зем. уч. (указать реальный размер по состоянию на сегодняшний день). Потом обратиться в кадастровую палату. Переделать свидетельство на землю с указанием нового размера зем. уч. Все так или я что-то упустил? Имеется земельный участок. Свидетельство на право собственности от 2000 г. Оказалось земля имеет условный номер, стал делать межевой план для постановки на кадастр.

При замерах оказалось, что участок больше на несколько соток. Что делать в данной ситуации?

Изменение категории земли сельхозназначения на земли промышленности - автоматическое изменение категории

Добрый день.

Вид разрешенного пользования участком зависит от категории земель и от результатов зонирования земель. Для изменения вида разрешенного пользования необходимо в местную администрацию подать заявление,

- паспорт заявителя (копия); - правоустанавливающие документы на участок земли (договор аренды или свидетельство о собственности); - документы на сооружения, которые находятся на участке (при наличии таковых); - кадастровый паспорт участка или иные документы на него; - технические паспорта на здания, которые находятся на участке (если такие есть). у меня все это на руках мне нужно зарегистрировать вид разрешенного пользования в кадастровой палате , есть постановление администрации, нужна ли доверенность от правообладателя зем участка или достаточно постановления Поменялась категория земли с сельхозназначения, в земли промышленности, изменения категории подается автоматически, а как происходит изменения вида разрешенного пользования, какие нужны документы?

Земельный участок под ижс в аренде как оформить в собственность.

Сначала обратитесь в местный муниципалитет, там напишите заявление о предост.зем.уч. в собственность, затем Вам должны выдать постановление о платной или бесплатной передаче земельного участка в собственность. Вы должны предъявить им нижеслед. док-ты:

- кадастровые документы (выписку из кадастрового паспорта и копию кадастрового плана);

- паспорт свой;

- квитанцию об оплате за участок (они д/дать);

- квитанцию об оплате госпошлины (это уже в рег.палате);

- документы на введенное в эксплуатацию строение;

- заявление в ФУГРЦ (это уже в рег.палате со всеми оригиналами и копиями док-в). Здравствуйте. Обратитесь в местную администрацию Земельный участок под ижс в аренде как оформить в собственность.

12

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение